 Description de l'annonce immobilière :
Dpt Finistère (29), à vendre RIEC SUR BELON maison de 225 m² - Terrain 8411m²
RIEC SUR BELON, entre Quimper et Lorient, et à proximité immédiate de Pont-Aven, cité des peintres, Riec sur Belon, commune littorale du Sud Finistère, est reconnue pour son petit port de plaisance abrité entre 2 vallées, et surtout pour la qualité de ses eaux. On élève et affine ici des huîtres réputées. A 1 km du bourg, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété cossue et lumineuse, protégée par alarme, offre plus de 300 m² de surface utile. Bâtie en 1975 avec de solides matériaux, elle a reçu un ravalement neuf en 2001. Equipée d'un chauffage au fuel, sa chaudière est récente et de haut de gamme. Elle allie confort et économie.
Pour le reste, l'ensemble est en excellent état. Seule la décoration est à actualiser.
Le rez-de-chaussée est composé d'un accueil fermé, d'une pièce à vivre ouvrant sur le balcon, avec cheminée en granite et parquet en chêne, une vaste cuisine aménagée, chambre, salle de bains complète, bureau, annexes. A l'étage, un appartement de 100 m² environ, avec double accès intérieur et extérieur, qui offre la possibilité d'être indépendant ou non. En sous-sol, garage, cellier, chaufferie, cave à vins, et pièce dite « retour de pêche ou de chasse », incluant une cuisine d'été en rez-de-jardin. Exposée plein Sud, cette maison est entourée d'un superbe parc de 8400 m², (possibilité 3600 m² supplémentaire), fleuri et arboré de plus de 150 fruitiers, certains très productifs !
Un plan d'eau de plus de 300 m², alimenté par plusieurs sources, rafraîchit l'ensemble en toutes saisons. Un hangar complète le tour du propriétaire. Ce bien, RARE et UNIQUE sur ce secteur, séduira les amateurs d'espace, et répondra aux attentes des plus exigeants en matière de qualité de construction et d'environnement. Idéale en propriété familiale.
Agence Immobilière CAPI - Nathalie JOUVANCE 06 50 37 53 57 - Nathalie JOUVANCE 06.67.74.77.28 Voir photos (réf. 84863) sur www.capifrance.fr
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