vente Maison de campagne Hérault (34) N° 3409388058 - CAPIFRANCE

Vente maison de campagne castelnaudary Languedoc Roussillon Aude (11400) N° 3409388058 3409388058

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Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier   OFFRE IMMOBILIERE  Languedoc Roussillon
Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier Type : Maison de campagne
Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier Pièces : 15
Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier Surface habitable : 500 m² (environ)
Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier Surface terrain : 2.5 Hectare(s) (environ)

Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier  ANNONCE IMMOBILIERE Aude (11)
Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier Ville : CASTELNAUDARY PROCHE
Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier Cp : 11400
Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier Secteur : REGION CASTELNAUDARY 11
Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier Zone : 11 - AUDE - LANGUEDOC ROUSSILLON
Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier Description de l'annonce immobilière : Dpt Aude (11), à vendre CASTELNAUDARY maison P8 500m² Terrain 25000m²
CASTELNAUDARY PROCHE, dominant le canal du Midi, patrimoine mondial, superbe maison de campagne, de 500 m² habitables, avec vue dégagée sur les alentours et la Chaîne des Pyrénées. Cette belle construction pierre, restaurée standing, en R+1, exposée plein SUD, jouxte les anciens bâtiments agricoles, nouvellement aménagés, aujourd'hui détachés et non concernés dans cette vente. Elle est implantée sur une aire de 5000 m² environ + 2 hectares de terres agricoles en fermage, avec : jardin d'agrément, petit bois, et pièce d'eau poissonneuse. Cette maison offre : L'HABITATION PRINCIPALE de 8 pièces + pièces annexes - 1 Gîte P4 - 1 Gîte P2 - 1 Studio - Une Grande Pièce loft 80m²(salle de jeux) + un bât. r+1 de 100 m² en finitions - 2 Garages et Atelier (22 et 92m²) - Petite Chapelle indépendante à restaurer, inscrite à l'inventaire des BDF. Elle est d'un très bon confort avec : chauffage central fuel (système économique automatisé) - trois cumulus - Eau d'arrosage par connexion au réseau agricole local - Assainissement privé par fosse septique - Potail fer forgé à mouvement automatisé - jardin arboré.
Résidence privilégiée par excellence du lieu de vie sis au premier étage. RENTABILITE LOCATIVE, avec ses deux GITES indépendants, STUDIO et pté CHAMBRES D HOTES. Potentiel important méritant d'être appréhendé dans, sa situation privilégiée, son contexte historique et culturel. Elle est située : A 750m à peine du Canal du Midi - véritable havre de verdure et de fraîcheur, les berges ombragées du Canal invitent à la flânerie et à la promenade à pied ou à vélo. A 5mn de Castelnaudary - l'activité touristique est ici prépondérante, par delà le caractère agricole du terroir, avec de nombreux atouts tels que : la Gastronomie de renom du Lauraguais, des Sites touristiques célèbres, les Lacs du Lampy et Saint Ferréol, les Châteaux Cathares, le Col de Naurouze, la Montagne Noire.... L'Aéroport de Carcassonne est à 30 minutes, Toulouse à 35 mn. AFFAIRE UNIQUE ET EXCEPTIONNELLE.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Yves DURAND 06 24 19 66 85 - Voir photos (réf. 83730) sur www.capifrance.fr

 

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