vente Maison de caractère Hautes-Alpes (05000) N° 34093184655 - CAPIFRANCE

Proche de GAP, vente d’une ancienne ferme de type F11 sur un terrain arboré de plus de 3 600 m2. Propriété de caractère entièrement restaurée dans le strict respect de sa structure d’origine, et exploitée pour partie en maison d’hôtes dans la maison principale de plain-pied et en gite pour le bâtiment indépendant. Elle comprend : une pièce de vie de plus de 85 m2 avec cheminée, 5 chambres avec sanitaires indépendants, buanderie, dégagement pour la partie exploitée en chambres d’hôtes ; une cuisine, une chambre et une salle de bains personnelles pour la partie privée ; une pièce de vie avec salon, cuisine, salle d’eau et 2 chambres pour la partie gîte dans un bâtiment indépendant. Chauffage au fuel pour la maison principale, individuel électrique pour la partie gîte. Cave, parkings, cuisine d’été et nombreuses petites dépendances. Un potentiel certain qui peut être complété par l’aménagement des combles de près de 80 m2 au sol et l’extension du terrain par l'annexion de parcelles constructibles de plus de 5 000 m2. Là où l’on passe de la vie personnelle à la vie professionnelle sans transition ni contrainte puisque les points de rencontre sont convivialité, nature, montagne, simplicité et authenticité. Idéal randonnées, haute montagne, raquettes, ski de fond et alpin, chasse, pêche, sports d’eau, golf, tennis. A 20 km de GAP (capitale des HAUTES ALPES), à 6 h de PARIS par la route et 3h par le TGV jusqu’à GRENOBLE, à 3h30 de NICE, à 20 km de St FIRMIN, 8 km de St BONNET, au pied des montagnes, au cœur de la nature, proche commerces et transports de proximité. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Annie FOUSSET 06 88 20 34 58 - Voir photos (réf. 173128) sur www.capifrance.fr 34093184655