Description de l'annonce immobilière :
GRANDE MAISON CHARENTAISE + GITE + PISCINE
SAINT GENIS DE SAINTONGE proche, grande maison charentaise rénovée avec gîtes, piscine, dépendances et terrain. Surface habitable : 270 m² sur un terrain de 3700 m² environ arboré et clos. La partie principale comprend : 1 entrée, 1 grande cuisine aménagée et équipée de 36 m², 1 séjour avec cheminée, 1 salon avec cheminée, deux autres pièces à rénover, 1 arrière cuisine, 1 salle d'eau et 1 wc, à l'étage : 5 chambres dont deux suites parentales, wc. De plus, un gîte de 80 m² totalement opérationnel de suite avec une cuisine, 1 salon/salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 wc. Pour exploiter toutes les dépendances (500 m²), il est possible d'y créer plusieurs gîtes sans nuire à l'habitacle actuel. Un garage voiture est existant + une parcelle de 2336 m² à proximité servant de parc. Et pour embellir le tout, une superbe piscine de 11 X 5 m chauffée, salée et aux normes de sécurité, n'attend plus que ses futurs propriétaires !!! Idéal pour personnes aimant la campagne, l'espace et débordantes de projets - Excellent rapport qualité/prix !!!! Affaire à saisir. A 3 km des commodités, docteurs, collège etc., à 45 minutes de BORDEAUX, à 35 minutes de SAINTES et de COGNAC et à 10 minutes de JONZAC (ville thermale, parc aquatique) à 35 minutes de la mer (ROYAN).
Agence Immobilière CAPI - Armelle HERBERT 06 63 07 58 39 - Voir photos (réf. 41155) sur www.capifrance.fr
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