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Vente maison gemozac Poitou-Charentes Charente-Maritime (17260) N° 3409333933 3409333933

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Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier Maison à GEMOZAC PROCHE : Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier 

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Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier   OFFRE IMMOBILIERE  Poitou Charentes
Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier Type : Maison
Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier Pièces : 6
Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier Surface habitable : 140 m² (environ)
Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier Surface terrain : 2.3 Hectare(s) (environ)

Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier  ANNONCE IMMOBILIERE Charente Maritime (17)
Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier Ville : GEMOZAC PROCHE
Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier Cp : 17260
Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier Secteur : REGION GEMOZAC 17
Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier Zone : 17 - CHARENTE MARITIME - POITOU CHARENTES
Portail immobilier - Annonces immobilières - Immobilier Description de l'annonce immobilière : Département 17 (Charente Maritime) ANCIEN CORPS DE FERME + 2 GITES + PISCINE
Une habitation principale, deux gîtes opérationnels, une chambre d'hôte, deux grandes dépendances, une piscine, un moulin, sur un terrain de 23 000 m² clos, arboré et fleuri, voici le potentiel de cette demeure à proximité de GEMOZAC.
Partie principale : hall d'entrée, 1 cuisine aménagée et équipée + cheminée insert,
1 cellier, 1 salle à manger avec cheminé insert, 1 SDE avec WC - à l'étage :
1 palier, 2 chambres de 25 m² + 1 dressing de 10 m² (ou bureau), 1 SDB traversante avec WC + 1 pièce avec jacuzzi avec vue sur le parc par des baies vitrées.
1er gîte : 70 m², une entrée dans le salon, 1 cuis. aménagée et équipée récente,
à l'étage : deux chambres avec SDE + WC
2ème gîte : 35 m² plain pied avec une entrée, une pièce de vie desservant 1 coin cuisine, 1 chbre cabine, 1 SDE avec WC + petit dégagement.
chambre d'hôte : 35 m² avec SDE et WC + terrasse.
Un grand chai de 300 m² env. sur 2 niveaux. Un appenti à l'arrière. Possibilité de remettre les plans prévus pour plusieurs logements dans cet habitacle.
Un second chai de 160 m² sur un niveau pouvant servir de salle de réception.
Piscine de 10 X 5 avec liner + robot + local technique, aux normes de la DDASS
+ système pour réguler chlore et PH.
Forage utilisé 10 mois de l'année pour alimenter la propriété.
Moulin non classé - Aucun droit de passage, ni vis à vis.
Parfaitement bien situé, à 1 km des Ecoles et des commerces, docteurs etc.
A 25 min de la mer MESCHERS - ROYAN, à 1 heure de LA ROCHELLE et de
BORDEAUX. Secteur dynamique très prisé par les touristes.
Avec une telle propriété, il est difficile de résister à son cadre et peut être aussi bien exploitée pour créer une activité immédiate puisque les gîtes sont en parfait état ou alors, à usage personnel pour y accueillir des amis, l'utile à l'agréable !!.
Les amoureux de l'authentique se régaleront, à bientôt !!! A VISITER, prix
déjà en BAISSE.
Agence CAPI - Armelle HERBERT 06 63 07 58 39 - Voir photos (réf. 69594) sur www.capifrance.fr

 

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