 Description de l'annonce immobilière :
Dpt Ain (01), à vendre CERTINES maison P4 de 90 m² - Terrain de 460 m² -
CERTINES, idéal 1er investissement et mieux qu'un appartement, venez découvrir dans ce secteur très calme, cette charmante maison mitoyenne sur 2 niveaux.
Dès l'entrée, une jolie cour en gravier (130 m²) avec un pan de mur arboré + deux garages non attenants à l'habitation. Cette maison, construite en 1997, a tous les avantages d'une maison neuve. Elle vous propose une belle pièce de vie avec son coin cuisine que vous aurez le loisir d'aménager à votre guise, donnant tous deux sur un jardin clos et arboré de 330 m². Vous disposerez d'un cellier pouvant faire office de buanderie (tout est pévu) avec son accès sur un garage de 21 m² que vous pourrez aménager en chambre parentale ou salle de jeux (nombreuses possibilités), 1 wc avec son lave-mains. A l'étage, 3 chambres avec leurs huisseries oscillots battantes, une sécurité garantie pour les jeunes enfants, 1 wc indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. Chauffée au gaz de ville, cette maison offre un véritable confort tant au niveau de sa conception que de son environnement (ramassage à 50m pour école maternelle et primaire qui se trouvent dans le village, le collège et le lycée étant sur Bourg). Le plus, la proximité de cette grande ville de Bourg en Bresse (6mn) et l'autoroute à 3mn (sans le bruit).
Petite précision : vous n'aurez plus qu'à choisir le style de votre portail... il n'y en a pas mais tout est prévu si vous optez pour un portail automatique. Cette maison est habitable de suite et conviendrait parfaitement à un jeune couple avec enfants.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Karl CLAMARON 06 67 93 33 31 - Voir photos (réf. 172704) sur www.capifrance.fr
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