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	OFFRE IMMOBILIERE PACA

	Type : Maison
	Pièces : 12
	Surface habitable : 305 m² (environ)
	Surface terrain : 5200 m² (environ)

	ANNONCE IMMOBILIERE Vaucluse (84)

	Ville : ROUSSILLON
	Cp : 84220
	Secteur : REGION APT 84
	Zone : 84 - VAUCLUSE - PACA

Description de l'annonce immobilière : Dpt Vaucluse (84), à vendre ROUSSILLON propriété P12 305m² terrain 5200m²
Propriété exceptionnelle de 305 m² sur 5200 m², à quelques centaines de mètres du centre du village de Roussillon en Luberon, actuellement exploitée en chambres d'hôtes, gîte et table d'hôtes,cette propriété est vendue avec tout le mobilier et tous les équipements nécessaires à son exploitation.
Au rez-de-chaussée, 2 appartements. Le premier de 53 m² comprenant 2 chambres, 1 salle d'eau et un séjour/cuisine. Le deuxième de 74 m² avec deux grandes chambres, une grande salle de bains, 2 dressings et un séjour cuisine.
A l'étage, une réception, une salle à manger de 61 m², une cuisine américaine + une cuisine professionnelle aux normes entièrement équipée, une grande réserve avec barbecue, 3 chambres équipées de salles d'eau et wc (dont une indépendante), et un salle réservées aux petits déjeuners.
A l'extérieur, 2 terrasses plein sud avec une vue dégagée, 1 de 35 m² avec bâche électrique, et 1 de 15 m² sous tonnelle donnant sur une piscine à débordement de 50 m² Sur l'arrière, 1 terrasse dans les ocres rouges et les pins.
Cette véritable maison de maçon, a été bâtie en 1998 dans les règles de l'art.
Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets électriques, placards dans toutes les chambres, portail électrique à télécommande, un abris voitures couvert de 3 places, l'allée et le parking sont goudronnés. De nombreuses dépendances (cave, débarras) offrent un espace de rangement appréciable.
De plus, l'élaboration prochaine du plan local d'urbanisme de la commune devrait offrir de nombreuses possibilités d'extension.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Dino MAURIZI 06 20 09 00 80 - Voir photos (réf. 79358) sur www.capifrance.fr

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