vente Restaurant Lot (46000) N° 34093193494 - CAPIFRANCE

Proche de CAHORS, bar-restaurant région vallée du Lot. A environ 25 minutes de Cahors, cet établissement ne manque pas de charme. Situé dans un endroit stratégique, la variété de type de clientèle offre à cette affaire une valeur sûre : touristique aux beaux jours avec une terrasse ombragée de 60 couverts, d'affaire et ouvrière toute l'année le midi avec deux salles de 25 et 35 couverts, intimiste le soir. La terrasse du bar avec 20 places n'est pas ou peu exploitée à ce jour. Question outils de travail, tout est là, aucun besoin d'investir. Avec un CA ht de 201 000 €, le prix est volontairement sous évalué pour une vente rapide et non négociable. Les plus avertis des professionnels apprécieront.... Dans cette affaire, on ne vend pas un potentiel mais un chiffre d'affaires stable avec possibilité d'augmentation en exploitant le bar et en proposant un menu différent en soirée. Grandes lignes : 2 salles (35+25 couverts), terrasse 60 couverts, terrasse bar 20 places, licence IV, aux normes sanitaires, accès handicapés, cuisine et matériel en parfait état, bar équipé, absence de contrat brasseur, appartement de fonction T3 à l'étage, aucun travaux à prévoir. Dossier comptable et inventaire du matériel sur demande. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Laurent SIRVENT 06 88 27 27 44 - Voir photos (réf. 180514) sur www.capifrance.fr 34093193494