vente Villa Lot-et-Garonne (47300) N° 34093165144 - CAPIFRANCE

VILLENEUVE SUR LOT proche. Charmante villa de caractère en excellent état de 115 m² env. Située dans un village a 300 mètres de tous commerces, école, centre ville. A 10 k ms de Villeneuve Sur Lot, au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Exposition plein sud. Cette très belle maison de plain-pied, une fois son portail (avec interphone) franchi, sa cour entièrement dallée traversée, vous offre calme et sérénité. Composée de: une entrée séparée, un séjour, un salon lumineux avec sa cheminée (insert), Une grande cuisine entièrement équipée et de belle facture, grand cellier. Deux chambres de 11m² et 11,50 m² env. Une belle véranda, poutres en croisillon qui rappellent celles que nous voyons en façade, faisant office de bureau ou/et de 3ème chambre. Une salle de bains (lavabo, douche, baignoire), WC séparé. Attenant à la maison garage fonctionnel avec mezzanine de rangement.Tout le tour de la maison est entièrement dallé, barbecue, puits avec pompe électrique. En extérieur, potager, piscine hors sol habillée en PVC imitation bois très bien exposée. Le tout sur un terrain de 715 m² env entièrement clos, arboré et fleuri. Chauffage gaz de ville, menuiserie PVC accessibilite a personnes a mobilite reduite,double vitrage, tout a l'égout. Ce bien est très bien entretenu et donc en excellent état. Le prix est justifié... Maison coup de coeur... Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Patrice LAFAGE 06 08 31 46 72 - Voir photos (réf. 157082) sur www.capifrance.fr 34093165144