1 673m² 1 673m² 3p
145m² 2p
En exclusivité, Dijon, je vous propose ce fonds de commerce de plus de 40 ans d'exercice cave a vin, (hors restauration) soit pour une reprise d'activité soit pour un autre concept de vente. Magasin se situant sur un axe passant (tram) donnant une belle visibilité de vente (10m de vitrine). Espace de vente 100m2. Réserve 35m2. Bureau 8m2 Cave 50m2 Transparence des éléments financiers. Dossier complet sur demande en me contactant au 06.62.41.66.14. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852247)
150m² 596m² 2p
BÂTIMENT DE 150 M2, TERRAIN DE 596 M2, COMPTEUR ÉLECTRIQUE 380V, CHARPENTE/COUVERTURE OK, POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER EN HABITATION. Située dans le centre de la commune de LAPRUGNE, à 20 MIN de SAINT JUST EN CHEVALET et du MAYET-DE-MONTAGNE. Venez découvrir ce bâtiment de 150 M2 sur son terrain de 596 M2. CHARPENTE/COUVERTURE OK et présence d'un compteur électrique 380V. Possibilité de le transformer en habitation. Une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852238)
150m² 0p
Olivier Hoffmann vous propose en exclusivité ce bar restaurant situé au centre ville de Walscheid sur l'axe principale. Il y a une bonne clientèle fidèle et de passage, le CA est intéressant avec développement possible. Il y a un bar et deux belles salles de restaurant+ une terrasse avant et une terrasse arrière pour l'été avec ses pistes de pétanque. Les cuisines sont grande et fonctionnelles, il n'y a plus qu'à s'installer dedans! Les murs sont à vendre également (190.000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 159 129 - Greffe de METZ ROBERT) Olivier HOFFMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 43 11 54 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852228)
150m² 4p
Philippe Gelineau vous propose au cœur de NANTES (44). Cette boulangerie pâtisserie de 150m2 en angle avec 25m2 de boutique, un grand fournil avec un four à sol électrique récent - distributeur de pains et Snaking à l’extérieur - idéalement situé au cœur d’une zone résidentielle, proche d’un parc très fréquenté - traffic véhicules supérieur à 6000 par jour - chiffre d’affaires supérieur à 125 000€ht - loyer 1451€ht/mois - actuellement fermé le samedi après-midi et dimanche - établissement très propre avec façade refaite à neuf en 2023 - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - 1 salariée à reprendre- gros potentiel de développement - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852174)
70m² 1p
Lourdes 65, Exclusivité Capifrance pour ce magasin vendu murs et fonds de commerce. Surface commerciale 70 m2 climatisé, double vitrine et nombreux rangements stocks. Aucun travaux à prévoir à visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852125)
270m² 7p
À vendre : Fonds de commerce de Primeur, Fromages, Épicerie à Vire, Calvados, Normandie Une opportunité exceptionnelle se présente à vous ! Nous mettons en vente un commerce prospère, idéalement situé au cœur de Vire, dans le magnifique département du Calvados, en Normandie. Cette entreprise florissante jouit d'un emplacement stratégique en ville, bénéficiant d'un flux constant de passants et de véhicules, assurant ainsi une clientèle régulière et fidèle. Doté d'un chiffre d'affaires constant, cet établissement jouit d'une excellente réputation, forgée au fil des années. Récemment rénové, l'espace a été très bien conçu pour offrir une organisation de travail optimale. De vastes zones de stockage ainsi qu'une chambre froide sont incluses, assurant une gestion efficace des produits frais. Les propriétaires actuels, un couple de gérants dynamiques, arrivent à l'heure bien méritée de la retraite et cherchent à transmettre cette entreprise de qualité à de nouveaux propriétaires passionnés. Avec plusieurs pistes de développement envisageables, le potentiel de croissance de cette affaire est prometteur. À proximité immédiate, de nombreuses places de stationnement offrent un accès aisé et confortable à la clientèle. De plus, un grand logement à rafraichir de trois chambres, situé au-dessus du commerce, avec une superbe terrasse plein sud de 17m², offre un cadre de vie idéal pour les futurs propriétaires et leur famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un commerce florissant dans une zone de chalandise importante, où le succès est déjà au rendez-vous. En chiffres : C.A : 305 000€ EBE Bilan : 18 000€ Loyer mensuel : 975€ Charges incluses Renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous après premier contact. Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY Capifrance Commerces & Entreprises Investissez dans votre avenir dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852054)
90m² 0p
BAR TABAC PRESSE JEUX proche de Clermont-Ferrand – Puy -de- Dôme A 25 mn de Clermont-Ferrand et 15 mn de L’A89, dans une rue commerçante de cette charmante ville, comportant toutes les commodités (collège, divers commerces, son marché hebdomadaire…). Je vous propose cet établissement tenu depuis 9 ans, avec une surface de vente d’environ 70 m² et 20 m² de réserve .Ouvert de 6h30 à 19 h00 du lundi au vendredi et le samedi de 7h00 à 13h00 Fermeture le samedi après-midi et le dimanche, et 5 semaines dans l’année. Ce commerce très lumineux dispose en outre d’une vaste salle de 40 places assises ainsi qu’une belle terrasse aménagée d’environ 20 places et d’un store banne très récent. Actuellement le propriétaire dispose de 2 salariées en CDI à 35 h 00. CA produits taxables HT : 114 000€ Commissions nettes : 127 000€ Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier d’agrément des douanes, FDJ, cautionnement EDC). Prix de présentation : 383 600€, incluant les honoraires de commercialisation TTC à la charge de l’acquéreur. réserve, cave , des rideaux métalliques, porte blindée, système d’alarme. Pas de travaux à prévoir. Autre avantage : un parking à moins de 20 m de l’établissement. HORAIRES d’ouverture actuels : Je me tiens à votre entière disposition pour toute question ou besoin de renseignements complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 524 812 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Fabien CONQUIS Entrepreneur Individuel 06 34 44 61 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852027)
250m² 0p
Finistère nord (29) vend fonds de commerce et murs d'un bar tabac jeux et restaurant situé seul dans un bourg qui se trouve à quelques kilomètres de la côte et entouré d'autres commerces. L'affaire de dispose de vaste locaux d'environ 250 m2 avec un bar de 30 m2 et deux salles de restaurants d'une capacité totale d'environ 65 couverts. l'activité est uniquement en semaine avec les services du midi et une fermeture à 19 h 00. Fermeture le samedi à 13 h et le dimanche ainsi que 5 semaines de congés. Possibilité de développer les soirs et week-ends. Au-dessus, très beau logement d'environ 180 m2 sur 2 niveaux, 3 chambres, une terrasse. L'ensemble est clos et très bien aménagé avec entrées privatives, jardin, carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852021)
300m² 7p
Axe VITTEL MIRECOURT NEUFCHATEAU (secteur : CHATENOIS) - ENSEMBLE IMMOBILIER avec COMMERCE et APPARTEMENT sur TERRAIN de 6760 m2 avec TERRASSE et grand PARKING À la recherche d'une occasion exceptionnelle dans le domaine de la RESTAURATION ? Ne cherchez plus ! Situé à moins de 20 minutes de VITTEL, NEUFCHATEAU et MIRECOURT, cet ENSEMBLE IMMOBILIER complet offre une OPPORTUNITÉ incontournable pour les entrepreneurs visionnaires. Présentation de la PROPRIÉTÉ : - RESTAURANT entièrement rénové : Profitez d'un espace accueillant de 50 couverts, complété par un bar convivial, une cuisine conforme aux normes de 2024 prête à satisfaire tous les besoins culinaires, ainsi qu'un espace snacking avec entrée indépendante. - TERRASSE spacieuse : Une Terrasse pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, offrant la possibilité d'extension pour les grandes occasions ou les belles journées. - PARKING privatif : Fini les soucis de stationnement pour vos clients grâce à l'espace dédié. - APPARTEMENT de standing : Un appartement spacieux de 150m² récemment rénové est inclus dans l'offre. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger, 3 chambres, dont deux avec dressing, un bureau, une salle de bain, un coin laverie, WC séparé et un garage spacieux. Les plus de cette offre : - Un TERRAIN de 6760 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel, idéal pour créer un espace de jeux pour enfants, un parking supplémentaire, ou même votre propre potager grâce à des serres. - Une excellente visibilité et accessibilité pour attirer clientèle locale et voyageurs. Nous valorisons votre projet : Votre vision entrepreneuriale est clé pour nous. Afin de ne pas impacte le chiffre d'affaire des actuels propriétaires, nous vous invitons à prendre contact pour une première discussion autour de votre projet. Les visites de ce site exceptionnel seront organisées suite à notre échange, assurant une approche personnalisée et confidentielle. Ne ratez pas cette affaire unique conçue spécialement pour les professionnels de la restauration souhaitant s'épanouir dans un cadre magnifique et prometteur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite : [email protected] WhatsApp : +33683328748 Tel. 06 700 900 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851963)
60m² 2p
Dans l'agglomération de Béthune,je vous propose ce terminal de cuisson avec un excellent emplacement et une clientèle fidèle. Cette affaire est très bien tenue et développe un chiffre d'affaires de 290 000€. Elle est idéale pour un professionnel recherchant un deuxième point de vente. je suis à votre disposition pour tout renseignement et programmer une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851922)
100m² 2p
Venez découvrir ce fonds de commerce une cave à vin et bar à vin licence 3 situé en Bretagne, dans une petite ville dynamique, idéalement situé, reconnue dans le secteur, rennes métropole, tous commerce de proximité, marché tous les vendredis soirs. Ouvert tous les jours du mardi au dimanche. L'activité propose à une clientèle d'habitués et de passage une large gamme de vins soigneusement choisis et de bières locales, rhum arrangé, au sein d'un local de 100m2 parfaitement équipé et en excellent état. Il se compose d'un espace avec tables et chaises, d'une réserve, d'une cave en sous sol et d'un étage mezzanine sous comble, ainsi que d'une terrasse ensoleillé très agréable pour les journées de beau temps. Ce qui est proposé: Soirée à thème avec dégustation, soirée apéro avec planche de charcuterie, atelier découverte des vins dégustation, conseil. Ce bien vous intéresse je suis à votre écoute pour une visite ou autre renseignement!!! Bail commercial 3-6-9 Chiffre d'affaire HT 118142€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851896)
178m² 5p
Je vous propose cette boulangerie pâtisserie situé dans l'agglomération de Béthune. Elle développe un chiffre d'affaires de 485 000€. Vous apprécierez le matériel complet en très bon état et l'espace de travail est spacieux et agréable. Le magasin dispose d'un grand comptoir de présentation autant en boulangerie que pâtisserie et viennoiserie pour mettre en valeur vos produits. A l'extérieur, vos clients disposent de quelques places de parking. Ce bien inclut également une habitation avec 2 chambres et un jardin de 500 m2. Contactez moi pour une visite ! Produit rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851876)
344m² 4p
Fonds de commerce RESTAURANT à vendre à Evry 91000, situé en plein centre-ville avec un excellent emplacement. Ce restaurant dispose d'une surface totale de 237m² en salle et terrasse, ainsi que d'un espace de stockage de 106m². Il offre environ 120 places assises en salle et 60 en terrasse, emploie dix personnes et est ouvert du lundi au samedi de 11h à 22h. Le loyer s'élève à 10366,25€ HT-HC par mois. Son chiffre d'affaires annuel est de 920360€. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851861)
1 673m² 1 673m² 3p
A Domfront en Poiraie, bon emplacement avec une bonne visibilité, bâtiment métallique à reconstruire suite à un incendie, qui offre une surface exploitable de 759m² sur un terrain clos de 1673m². Large choix d exploitations en terme d activités du fait de sa reconstruction: local artisanal, local commercial, atelier et bureau, entrepôt ... Accès facile pour les livraisons grâce à son grand portail autoportant. Première partie du bâtiment de plain pied pour une partie de 525m² permettant de recevoir de l ERP avec accès PMR. Deux quais de chargement en partie arrière. Une partie sanitaire avec deux WC et une douche et son espace repas complètent ce palier. Au sous sol, espace ouverte de 234m² sous plancher béton d une hauteur de 2m. Plusieurs portails manuels permettent de multiplier les accès au bâtiment. (fermeture à clés et digicode) A l extérieur, ancienne chaufferie fioul, partie citerne et ancien local, grand parking. Taxe foncière 1504€. Raccordements tout à l égout, EDF et eau, fibre optique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851787)
170m² 0p
VANNES (56) Restaurant en cœur de ville. Terrasse. Remarquable établissement positionné en centre ville à VANNES sur un emplacement idéal. Un ensemble charmant, le décoration est soignée, chaleureuse et réfléchie, la Terrasse fleurie, cocooning, très intime. Restaurant à forte notoriété qui rassemble une clientèle d'habituée, locale, affaire et touristique. La reprise est idéale pour des professionnels, couples et associés en recherche d'épanouissement, d'une restauration originale et variée, tout en garantissant un confort financier. Cuisine confortable, rare à VANNES, capacité totale de 80 couverts entre salle et terrasse. Activité pérenne et linéaire, Chiffre d'affaires 2023 : 350 000 € en pleine progression. 2 jours de fermetures par semaine et 5 semaines de congés par an. En résumé : un outil de travail qualitatif au cœur de VANNES, une reprise clefs en main, belle clientèle, confort financier, aucun travaux à prévoir. Me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 864 380 - Greffe de VANNES) Willy DESMOULIERES Entrepreneur Individuel 06 08 41 19 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851749)
200m²
VILLENEUVE SUR LOT immeuble en pierre à rénover. Bel ensemble immobilier idéal investisseur. Immeuble comprenant 3 plateaux avec possibilité de créer 3 appartements ou plus, l'un d'entre eux possède une terrasse d'environ 4 m². LE +++ Proximité tous commerces, écoles, collèges et lycées. Parking à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851644)
300m² 8p
!!! Exceptionnel Capifrance !!! coeur de ville de SAINT GAUDENS, dans un environnement commercial, emplacement N°1 pour cet Immeuble situé proche Rue République, en Rdc, Local commercial de 120m2 avec Vitrine de 6 ml, Réserve, WC et Rideau de sécurité, Electricité aux Normes, Climatisation, possibilité de le diviser en 2 lots, en 1er & 2ème étage, 4 Appartements de 40m2, 40m2, 55m2 et 55m2, avec possibilité d'un 5ème Appartement en 3ème Etage, Travaux de rénovation des 4 Appartements d'environ 160 000€uros, Toiture à remanier, Aides à la rénovation possibles, Valeur locative du magasin 1100€uros HT, valeur locative des Appartements 420 et 550 €uros, Rapport locatif 14,7%, Valeur de l'Immeuble après travaux 350 000€uros, I.Foncier 3500€uros, autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, gare Sncf à 3 mn, !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851615)
210m² 190m² 8p
TOURS Immeuble de rapport, rentabilité évolutive Situé au cœur du quartier recherché de RABELAIS PRÉBENDES, cet immeuble de rapport offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avisés. Idéalement situé, à 1,5 km de la gare SNCF, au pied des transports, des commerces, des écoles, ce bien à rénover est situé à côté de la place RABELAIS, à seulement 8 minutes à pied du jardin des PRÉBENDES. Vous souhaitez investir pour un complément de retraite ou tout simplement profiter d’un formidable accélérateur patrimonial en amortissant votre achat, et ou, en vous créant un déficit foncier, ce bien est fait pour vous ! Immeuble de rapport en pierre de taille et moellons d'une surface de 210 m², réparti sur 3 niveaux. Doté de 10 logements à l'heure actuelle : un 3 pièces, 2 studios, 7 chambres, et au sous-sol, un local technique, deux locaux débarras, une cour à l’avant et un jardin sur le côté, ce bâtiment nécessite une rénovation complète. L'espace intérieur offre une flexibilité remarquable pour la reconfiguration des logements. Ce bien, une fois rénové, pourrait être réagencé facilement en 5 ou 6 logements plus spacieux et fonctionnels répondant ainsi à la demande locative et à la législation actuelle. Investir dans cet immeuble offre une opportunité stratégique pour obtenir un rendement locatif attractif en optimisant l’exploitation en location meublé longue ou courte durée ! Ne manquez pas cette occasion unique d'améliorer cet immeuble afin que tous les logements soient en étiquette énergétique inférieurs (montant des travaux et dossier complet sur demande). Réservez votre créneau sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel 06 64 26 20 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851597)
147m² 161m² 6p
Immeuble de rapport - Hypercentre Ville de Saint-Quentin A proximité immédiate de la Place de l'Hôtel de Ville, cet immeuble de rapport géré par un syndic bénévole au sein d'une petite copropriété est composé : - Appartement duplex de 148 m2 comprenant 1 grande Pièce de vie lumineuse donnant directement sur la Place de l'Hôtel de Ville, une Cuisine, 3 Chambres, 1 Bureau, 1 Salle d'eau - Studio de 58 m2 au sol et 28 m2 en Carrez (mansardé) comprenant une belle Chambre indépendante et une grande Pièce de vie avec Poutres apparentes et Kitchenette. Faibles charges de copropriété, l'Immeuble est également vendu avec 4 Caves sur 2 niveaux de sous-sol. Belle rentabilité attendue pour cet ensemble exploitable immédiatement. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 821 585 - Greffe de SAINT QUENTIN) Fabien DELATTRE Entrepreneur Individuel 07 87 98 17 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851455)
176m² 0p
Proche de Saintes, sur un axe routier très fréquenté, vends STATION SERVICE avec logement, sous enseigne nationale comprenant: Sur 8400 m2 de terrain: -les pistes de service d'environ 2500 m2 -une boutique pour l'accueil clients -un garage de 40 m2 -une maison de 96 m2 comprenant : entrée, cuisine, salon SAM, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. La station propose la vente de tous types de carburants et possède une piste Poids Lourds qui assure un bon CA. L'affaire est en progression constante Les aménagements sont récents et en bon état. Le prix de vente proposé de 168000 € correspond au prix des actions de la société. La vente des murs et de l'ensemble immobiliers au prix de 364000€ est indissociable de la vente des titres. Me contacter pour renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851423)
145m² 4p
À la recherche d'une opportunité commerciale unique et prospère dans un cadre pittoresque ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette incroyable occasion d'acquérir un bar-restaurant, idéalement situé dans le magnifique département du Tarn. Emplacement Idéal : Ce bar-restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile pour les habitants locaux ainsi que pour les nombreux visiteurs qui affluent vers cette charmante commune. Sa position centrale en fait un lieu de rencontre privilégié, parfait pour attirer une clientèle diversifiée et fidèle. Équipement de Qualité : Tout a été méticuleusement refait pour offrir une expérience moderne et confortable à vos clients. L'établissement est équipé de matériel neuf, répondant aux normes les plus élevées en matière de restauration. Vous disposerez de tout ce dont vous avez besoin pour offrir un service de qualité et pour mener à bien vos opérations commerciales. Polyvalence Exceptionnelle : L'un des points forts de cette opportunité est la possibilité d'exploiter également une pizzeria. Avec une entrée indépendante, vous avez la liberté de diversifier votre offre culinaire et de satisfaire une gamme encore plus large de clients. Imaginez-vous servir des pizzas fraîches et délicieuses dans cet environnement convivial, attirant ainsi une clientèle toujours plus nombreuse. Potentiel de Croissance : Lacaune est une destination prisée, notamment pour ses paysages pittoresques, son patrimoine culturel et ses activités de plein air. En investissant dans ce bar-restaurant, vous vous positionnez au cœur de cette dynamique locale en pleine croissance. Avec une vision stratégique et une gestion efficace, les possibilités de développement sont infinies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ne tardez pas, le succès vous attend à Lacaune ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel 06 69 90 27 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851418)
166m² 0p
Gérald MARTINEZ vous propose en exclusivité dans un village sur la région d'Issoire un fonds de commerce Epicerie et Alimentation générale à vendre sur l’axe principal au cœur de la commune, parkings à proximité. Magasin avec une belle surface de vente de 150 m², réserve de 15 m² avec chambre froide, bureau de 3 m², local technique de 3 m² et cour avec parking. Achalandage complet : - rayon primeurs - produits frais et congelés - charcuterie, boucherie - droguerie, hygiène - partenariat avec producteurs Auvergnats - point relais colis Vitrines froid négatif récentes Vitrine fromage à la coupe récente Le magasin est très bien entretenu. Loyers 1 250€ environ CA 2023 : 350 000€ HT Pas de salarié à reprendre Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 755 216 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Gérald MARTINEZ Entrepreneur Individuel 06 14 04 84 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851384)
75m² 1p
Paris 17ème, Métro Villiers. Rue piétonne, très passante. Vitrine linéaire d’environs 4 mètres. Cuisine rapide avec extraction. Restaurant environs 55 m2 + Stockage au sous - sol environs 20 m2 (accès direct dans le restaurant) Actuellement 14 couverts à l'intérieur. Loyer mensuel 3100 € HC. Bail termine 2028. Aucun personnel à reprendre. Dossier technique sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1732€ soit 144€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 352 237 - Greffe de NANTERRE) Weiming WANG Entrepreneur Individuel 07 60 87 49 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851324)
320m² 1 044m²
Olivier Hoffmann vous propose en exclusivité les murs de cet immeuble idéalement situé au centre ville de Walscheid. Au rez de chaussée, il y a la surface commerciale avec les salles et la cuisine. Au premier étage vous découvrirez un appartement de 120m² environ et au deuxième étage 3 chambres et un grenier aménageable. A l'arrière du bâtiment, se trouve un grand jardin avec terrasse et terrains de boules au calme et en pleine nature. Le fonds de commerce est a vendre également, mais séparément. Une visite s'impose, je vous attends! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 159 129 - Greffe de METZ ROBERT) Olivier HOFFMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 43 11 54 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851296)
176m² 102m² 7p
Bienvenue dans cet immeuble exceptionnel situé à Boulogne-sur-Mer, offrant une opportunité d'investissement lucrative et attrayante! Découvrez les caractéristiques uniques de cet ensemble immobilier composé de deux appartements distincts, un T2 et un T5, chacun offrant des avantages distincts pour les investisseurs avertis. Caractéristiques des Appartements: 1- Appartement T2: - Superficie d'environ 57 m² - Cour privative de 5 m² pour profiter des beaux jours - Grande cave de 16 m² pour le stockage - Décoration soignée et de très bon goût, prêt à accueillir des locataires sans travaux nécessaires 2- Appartement T5: - Spacieux appartement de 127 m² comprenant 4 chambres et un bureau - Idéal pour une famille ou une colocation - Aménagement fonctionnel offrant confort et espace Potentiel Locatif et Rentabilité: Cet immeuble présente un fort potentiel locatif grâce à sa configuration polyvalente. Que ce soit pour une exploitation en colocation ou en location courte durée, le rapport locatif est très attractif, offrant aux investisseurs une opportunité de rentabilité rapide et constante. Investissement Avantageux: Avec une décoration soignée, aucun travaux à prévoir et un potentiel locatif intéressant, cet immeuble représente un investissement rapide et facile à exploiter. Sa localisation à Boulogne-sur-Mer en fait un bien recherché sur le marché immobilier local. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble offrant confort, rentabilité et potentiel de croissance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser cet investissement prometteur! 🏡💼🔑 Possibilité de visite virtuelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 052 529 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gregory POLLET Entrepreneur Individuel 06 78 47 96 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851151)
940m² 0m² 0p
DEPT CHARENTE - Fonds de commerce d'un hôtel - Bureau situé au coeur de ville, proche des commodités et du centre historique et touristique de la ville. Cet établissement exploité sous enseigne nationale propose plus de 30 chambres confortables et biens équipées (climatisation-TV.......) un bar avec licence IV- une salle de petits déjeuners- un salon- parking....) Clientèle professionnelle et touristique L'hôtel respecte l'ensemble des normes nécessaires à l'activité et les installations sont en très bon état et entretenues régulièrement. Bel appartement privé CA supérieur à 490 000€ Très belle affaire avec une excellente rentabilité. Possibilité d'acquérir les murs Me contacter pour tous renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851129)
300m² 0p
Fonds de commerce Café - Hotel - Restaurant entre Nimes et Alès sur un axe routier très fréquenté. Emplacement n°1 au bord d'une rivière, avec grand parking. Salle de restauration de 70 couverts et terrasse de 85 couverts. Bar licence IV, Hotel avec 5 chambres climatisées,Cuisine toute équipée, laboratoire et caves. Visite de la commission sécurité en juin 2019 valide pour 5 ans. Loyer 1800 € Ht /Hc ,Taxe foncière 1000€/an. Clientèle locale, touristique et professionnelle. En saison estivale ouverture de la guinguette avec sa propre cuisine indépendante neuve installation en juin 2021, sa terrasse d'environ 80 couverts. Possibilité d'exploiter en été les deux affaires indépendamment avec une gérance saisonnière. Affaire tenue depuis 37 ans, vendu cause retraite. Nombreuses solutions d'exploitation. Possibilité d'acheter les murs (+ 325000 €). CA 300000 € Je vous attends pour programmer une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851103)
200m² 8p
je vous propose les murs commerciaux de ce local près de 200 m² d'une boulangerie , et d'un appartemant 3 chambres entièrement rénové de 110m² avec terrasse idéalement situés. Vente indissociable du commerce Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet. Contacter moi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.00% TTC du prix du bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850968)
200m² 3p
J'ai le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce de restaurant avec Licence IV situé en hyper centre de Chantilly. Une clientèle d'habitués et de passage sont accueillis dans une grande salle avec un joli bar, soit dans une petite salle cosy ou sur une terrasse orientée plein sud équipée de télécommande ouvrant entièrement le toit et les côtés. Côté cuisine : un équipement professionnel et fonctionnel révisé tous les ans. Une équipe de cinq serveurs et de cuisiniers en CDI accompagne les propriétaires. Emplacement exceptionnel ! Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 126 128 - Greffe de COMPIEGNE) Muriel DEKKER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 03 20 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850958)
2 700m² 15p
MANTES LA JOLIE Ensemble immobilier en usage commercial et bureau comprenant au RDC 3 locaux commerciaux (actuellement un local à louer, deux restaurants et une pharmacie) ainsi que de 3 plateaux de bureaux aux étages. La superficie totale est de 2.700 m² Il y a également 18 places de parking. Cet ensemble est actuellement loué et les loyers annuels HC et HT sont d'environ 575.000 € (hors un local restant à louer pour 46968 € HT/HC/an) Immeuble récent de qualité. Proche de toutes les commodités, face à la gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850144)
80m² 4p
OUEST QUIMPER (29), FDC SALON DE COIFFURE MIXTE REPUTE EXCLUSIVITE : A vendre ce magnifique fonds de commerce "historique" de coiffure mixte situé en plein centre ville de cette commune en fort développement située à quelques kilomètres à l'ouest de Quimper en direction des plages. Outre cet EMPLACEMENT TOP et un grand linéaire de vitrine, la clientèle bénéficie d'une facilité de stationnement gratuit devant le salon. PEU DE CONCURRENCE. Ce salon d'une surface totale d'environ 80 m2 dispose de 2 bacs avec siège électrique massant et 6 postes de travail. L'agencement et la décoration sont de qualité et de très bon goût. MATERIEL RECENT HAUT DE GAMME et climatisation réversible. Pas de travaux à prévoir et tout est aux normes en vigueur. Pas de personnel à reprendre. Un bail commercial neuf avec un LOYER RAISONNABLE sera rédigé avec l'actuelle exploitante qui possède les murs. IDEAL REPRISE EN SOLO. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848954)
167m² 780m²
-----------Projet investisseur / Regroupement familial / Pied-à-terre---------- Ensemble immobilier composé de deux maisons distinctes, proche centre-ville, type T2 et T4. L'accès aux deux maisons se fait par une cour privative permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. De plus, le grand garage facile d'accès offre des possibilités supplémentaires. La première maison de 103m² se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, WC. À l'étage: palier, trois chambres, une salle de bain avec baignoire - douche et double vasque, WC. La deuxième maison de 64m² se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, WC, une chambre et un bureau. Grand garage, parking, jardin. Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ou d'un regroupement familial ? Cette propriété est idéale! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 814 267 - Greffe de QUIMPER) Alexandra GOURLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 32 16 57 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848487)
85m² 2p
LYON 4EME ARRONDISSEMENT En EXCLUSIVITE cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 85 M2 "en RDC . RARE, emplacement de 1er choix au coeur des commerces sur le plateau de la Croix Rousse avec un bon flux piétons, voitures. Ce beau local traversant, lumineux a une HSP actuelle de 3,80 M mais possibilité d'enlever le faux plafond pour avoir une hauteur réelle de 4,10 M avec les poutres apparentes. Linéaire Vitrine d'environ 5 M. Loyer de 1050 € / mois + 50 € CH. Idéal commerces de proximité, services à la personne, épicerie fine, boutiques BIO ECO responsables.....Pas de restauration pas d'extraction....A voir... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848480)
245m² 300m² 7p
Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerce, vous propose à la vente des murs commerciaux et d'habitation sur le secteur de St Domineuc. Dans un beau bâtiment en pierre, le bien accueille aujourd'hui une activité de bar snacking. Surface commerciale d'environ 110 m2 et appartement au dessus d'environ 150 m2. A l'arrière terrain de 300 m2 avec garage. Loyer 987€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847488)
405m² 895m² 18p
Avec un emplacement central au cœur de Montauban, cet immeuble de rapport se compose de 6 logements avec balcons et celliers, actuellement tous loués. Cet immeuble a toujours été très bien entretenu et ne nécessite aucuns travaux. Travaux récents: Installation d'une VMC collective en janvier 2024 Individualisation des compteurs EAU Suppression du Gaz Changement de toutes les fenêtres en double vitrage Fibre optique dans l'immeuble 2015 Réfection totale de la toiture Porte d'entrée à ventouse et à badges Rénovation entrée et local poubelles (peinture et sol) 2021 Remises en état des appartements Revenus locatifs brut: 40724,64 euros à l'année Revenus locatifs net: 36 587,42 euros à l'année Taxe foncière 2023: 4704 euros Dans un secteur prisé, cet immeuble a toujours pu bénéficier d'aucune vacance locative. Ce placement financier vous permettra de pouvoir bénéficier d'un rendement locatif immédiat. Pour tous renseignements complémentaires, merci de me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847269)
148m² 7p
Vous souhaitez acquérir une boulangerie-pâtisserie prospère dans un cadre de travail agréable ? Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un fonds de commerce établi dans un charmant village de campagne proche de Mortain, dans la Manche en Normandie. La région de Mortain, située au cœur de la Manche, est réputée pour son paysage vallonné et ses forêts verdoyantes, offrant de nombreuses activités de plein air. Actuellement gérée par un couple proche de la retraite et aidé d'un employé boulanger, cette affaire offre une grande variété de pains artisanaux, viennoiseries fraîches et pâtisseries traditionnelles fabriquées sur place pour une clientèle fidèle. Mais ce n'est pas tout, cette entreprise a un bon potentiel de développement, notamment dans la pâtisserie et en snacking qui est très peu exploité actuellement. Vous pourrez donc mettre en place de nouveaux produits et services pour attirer de nouveaux clients et augmenter le chiffre d'affaires. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une entreprise prospère dans un cadre pittoresque avec une possibilité de développement important. Ne tardez pour saisir cette opportunité unique. Prix FDC : 77 000€ HAI (Honoraires TTC inclus, à charge acquéreur) Les murs commerciaux et un logement de type F5 en excellent état sont à vendre également au prix de 176 000€ HAI (Honoraires TTC inclus, à charge acquéreur). vous pourrez profiter d'un emplacement idéal avec un stationnement facile à proximité et une situation géographique à seulement une heure de la mer. Actuellement : 1 gérant TNS 1 conjoint collaborateur 1 salarié boulanger en CDI C.A : 144 000€ EBE retraité : 31 400€ Renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847256)
284m² 9p
Ensemble de trois maisons mitoyennes louées, proches bus et commerces, secteur Isle d'Espagnac Ce produit d'investissement propose trois maisons de 2004 proposant 98 m2 chacune avec couvertures révisées en 2023. Au rez de chaussée pour chacune des trois maisons une entrée avec placard, un wc, un cellier communiquant avec le garage traversant, une cuisine équipée, une pièce de vie, une terrasse et un jardin ouvrant sur pièce de vie, à l'étage une mezzanine, deux chambres avec placard, une salle de bains. L'ensemble est posé sur une parcelle fermée dans un quartier résidentiel. Le DPE est en attente de réception. Rentabilité de 6.15% brut avec loyer révisable annuellement. Locataires en place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847068)
170m² 8p
Ensemble de deux maisons mitoyennes louées, proches bus et commerces, secteur Isle d'Espagnac Ce produit d'investissement propose deux maisons avec couvertures révisées et isolation par l'extérieur récemment terminée. A l'étage pour chacune des deux maisons de 85 m2 une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon (ou une petite chambre), une chambre, un wc et une salle de bains, au rez de jardin une chambre, une pièce d'eau et un garage. l'ensemble est posé sur une parcelle fermée dans un quartier résidentiel. Le DPE est en attente de réception. Rentabilité de 5% brut avec loyer révisable annuellement. Locataires en place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847061)
108m² 7p
Belle opportunité à saisir pour ce local de vente à emporter de pizza pouvant être adapté à d'autres produits. L'espace est très bien proportionné entre une surface d'accueil clients, une partie préparation aux normes et fonctionnelle (équipement encore sous garantie), un bureau et un vestiaire. De plus, vous accédez de cet espace en rez-de-chaussée à un sous-sol comprenant une réserve (avec une douche), une chambre froide positive et un garage accessible depuis l'arrière du bâtiment ce qui facilite les livraisons et le stockage. Vous pourrez aussi envisager l'installation d'une terrasse sur cet axe passant de la commune. CA en constante évolution que vous pourrez aisément accroître par une plus grande amplitude horaire. Pas de personnel à reprendre. Loyer très attractif: 560 €/ mois HT/HC pour environ 100 m². Le + : cession des murs possible Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 573 726 - Greffe de THONON LES BAINS) France CLEENWERCK Entrepreneur Individuel 06 15 37 22 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846967)
67m² 0p
Local commercial d'une surface de 67m2, à louer, situé au milieu des principales rue commerçantes du centre ville de La Rochelle. Equipée d'une belle vitrine de 15ml en angle de rue, avec store banne électrique et protégée d'un rideau métallique cette boutique conviendra à tous types de commerces (hors restauration). Le bail commercial sera renouvelé avant la cession. Cession du droit au bail : 148.000€HAI TTC Loyer mensuel de 2590€ Net Taxe foncière à charge preneur : 1844€ Dossier et demande de visite sur demande au 06.64.27.88.09 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,63% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846874)
569m² 2 500m² 8p
Entre Maubourguet et Vic-en-Bigorre, sur un axe très passant, murs commerciaux comprenant une zone de vente, un atelier/entrepôts, des bureaux et une cuisine sur une parcelle de 2 500m². Sur une parcelle entièrement clôturée avec parking, bâtiment d'environ 590m² composé d'une spacieuse zone de vente de quasiment 100m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et bénéficiant de la climatisation. Un entrepôt/atelier de 315m² vous offre de multiples possibilités grâce à son agencement. Une mezzanine de 110m² complète cette partie. Vous pourrez profiter de 2 bureaux, une cuisine et des sanitaires avec douche. Besoin de faire des expositions en extérieur ? 2 terrasses sont déjà créées. Ses atouts supplémentaires ? Alarme, partie extérieure de 50m² couverte, conduit existant pour placer un poêle, chauffage au sol sur la totalité (chaudière à remplacer). Rentabilité brute à hauteur de 10% quand il est loué ! (frais de notaire non pris en compte dans le calcul, sur une base de 2500€ HT/HC). Si vous ne souhaitez pas l'acheter, vous pouvez le louer actuellement pour 2500€ HT/HC/mensuel. Charges : 151€/mois. Ce bâtiment offre beaucoup de potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846376)
940m² 0p
DEPT CHARENTE - Hôtel - Bureau (murs et fonds) situé au coeur de ville, proche des commodités et du centre historique et touristique de la ville. Cet établissement exploité sous enseigne nationale propose plus de 30 chambres confortables et biens équipées (climatisation-TV.......) un bar avec licence IV- une salle de petits déjeuners- un salon- parking....) Clientèle professionnelle et touristique L'hôtel respecte l'ensemble des normes nécessaires à l'activité et les installations sont en très bon état et entretenues régulièrement. Bel appartement privé CA supérieur à 490 000€ Très belle affaire avec une excellente rentabilité. Me contacter pour tous renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846273)
720m² 3 740m² 29p
Nathalie Couvreur - CAPIFRANCE vous présente en exclusivité un immeuble bourgeois de rapport de 690 m2 habitables environ, sur une parcelle boisée de 3700m². Cet immeuble entièrement rénové et particulièrement bien entretenu est composé de 10 appartements (67400 euros de revenus locatifs bruts en 2023, potentiel de 79000 euros). Chaque appartement dispose d'une place de parking. L'immeuble dispose aussi de plusieurs caves. Il se compose comme suit : - au RDC un T5 de 93 m² habitables avec une grande terrasse - au RDC un T4 de 76 m² habitables - au 1er étage un T3 de 66 m² habitables - au 1er étage un T4 de 71 m² habitables - au 1er étage un T3 de 60m² habitables - au 2ème étage un T3 de 67 m² habitables - au 2ème étage un T3 de 73 m² habitables - au 2ème étage un T3 de 61 m² habitables - au 3ème étage un T3 de 55 m² habitables (70 m² au sol environ) - au 3ème étage un T4 de 67 m² habitables (87 m² au sol environ) Fibre Double vitrage VMC Chauffage individuel gaz Toiture et façades en excellent état Des éléments vous permettant de calculer la rentabilité vous sont présentés lors d'une visite vidéo. Appelez Nathalie Couvreur : permanence téléphonique assurée de 8H00 à 21H00 y compris le dimanche. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel 06 50 44 71 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845817)
232m² 125m² 7p
🏢 Opportunité Immobilière Exceptionnelle - Immeuble de Rapport Polyvalent Revenu locatif d'environ 1700 euros mensuel. À la recherche d'un investissement immobilier polyvalent et prometteur? Cette annonce est faite pour vous! Découvrez cet immeuble de rapport unique, offrant une multitude de possibilités : 🌟 Emplacement Stratégique: Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet immeuble de rapport offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial. 🛍️ Locaux Commerciaux Rénovés en grande partie: Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, récemment rénovés, offrant des espaces modernes et fonctionnels pour une activité commerciale prospère. L'un d'eux comprend deux pièces supplémentaires au-dessus, tandis que l'autre bénéficie d'une cave et d'un accès à une terrasse, idéal pour diverses utilisations. 🏠 Appartements de Charme: Au premier étage, un appartement lumineux vous accueille avec une cuisine, un séjour élégant avec parquet, une chambre donnant sur une terrasse privative, et une salle d'eau rénovée avec une douche à l'italienne, offrant un cadre de vie confortable et moderne. 🌿 Potentiel Créatif au Second Étage: Au deuxième étage, un grand appartement plein de charme vous attend. Une pièce d'environ 42 m², avec un emplacement prévu pour la cuisine, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau rénovée et une seconde pièce de près de 28 m² vous permettent de créer différents espaces selon vos besoins et vos envies. 💼 Investissement Polyvalent: Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'un espace commercial ou d'une résidence principale, cet immeuble offre une polyvalence rare sur le marché immobilier, garantissant un retour sur investissement optimal. 🔑 Opportunité à Saisir!: Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un immeuble polyvalent, offrant des possibilités illimitées. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle! N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier. Pour plus d'informations, contactez Christophe Specque, conseiller en immobilier pour le réseau Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,93% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845697)
47m² 0p
en plein centre ville entre les terreaux et les quais de Saône ce commerce idéalement situé a un angle de rue. idéale pour des primo accédant. pourquoi ? - un loyer de 1300 E ttc comprenant le commerce et un appartement au dessus de 48 M²,et d'une cave . des opportunités comme cela sont rares. possibilité tous commerces de prêt a porter chaussures accessoire et équipement de la personne pas de possibilité de restauration. a voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845676)
85m² 1p
LYON 4EME ARRONDISSEMENT Exclusivité, Cession de droit au bail d'un Local commercial de 85 m2. Superbe local en angle de rue avec 18-19 mètres linéaire sur le plateau de la croix rousse, à 2 pas des transports en commun, métro (environ 8-10 mn ), voisin de restaurants, professions libérales, commerces. locale rectangulaire avec rideaux métalliques manuels, climatisation, sanitaires, point d'eau. loyer de 1188,80 €/mois + charges 63 €/mois. Rare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842927)
130m² 0p
Vente Boulangerie - Pâtisserie - Rambouillet - Emplacement n°1 - Vente du fonds de commerce - 852 800 € Très belle boulangerie-pâtisserie située sur l'axe passant du centre-ville avec des places de stationnement devant la boulangerie. Le chiffre d’affaires est en constante progression. Dernier CA au 31/08/2023: 1 085 798 € Belle rentabilité. La Boulangerie Pâtisserie comprend une boutique de vente, une cuisine, une salle à manger, un laboratoire de pâtisserie, un fournil, un local congélation et un vestiaire hommes et femmes. Une large cour et hangar permettent de garer 5 véhicules. A l'étage, outre un local de stockage, vous bénéficiez d'un logement comprenant 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Parfait pour une famille ! La boulangerie bénéficie d'un matériel de qualité (dont un four à 3 étages et un pasteurisateur) parfaitement entretenu. La boulangerie-pâtisserie est fermée le jeudi. L’effectif comprend 4 vendeurs, 2 boulangers, 2 pâtissiers, 1 tourier en viennoiseries, 1 apprenti boulanger, 2 apprentis pâtissiers Le loyer de la boulangerie et de l'appartement est de de 3 368 €/mois H.T. Les propriétaires ont établi un contrat sur le prix de l'électricité particulièrement intéressant. Nouveau bail commercial 3/6/9 ans à la signature. Le prix de vente du fonds de commerce est de 852 800 € TTC honoraires agence inclus (847 333 € HT) Belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842114)
75m² 3p
centre station renommée, Grand domaine 73 Savoie. à vendre Restaurant de spécialités savoyardes / pizzéria. réelle opportunité d'acquisition. affaire saine, bonne rentabilité, peu de personnel. vendue cause retraite. A voir rapidement. Prix fonds de commerce FAI 235 000€ pour toutes informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 177 576 - Greffe de CHAMBERY) Marie-Claude CADIÈRE Entrepreneur Individuel 06 78 05 18 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841130)
13m² 1p
Parking en sous-sol - Résidence sécurisée Olympiades à 7min Résidence de 1970, située dans le 13 arrondissement de Paris, université de Tolbiac à 2 pas. Rue des Terres au Curé plus précisément. Longueur 5,20m Largeur 2,90m A proximité immédiate des transports en communs (Tramway, Ligne 14 et Ligne 7), sa position est stratégique. Accès par les communs du bâtiment ou par l'accès garage via un bip Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840432)
135m² 259m²
Sylvie Le Mené Capifrance immobilier, est à votre écoute pour tous vos projets immobiliers. Ce bien est sous-offre ! Un immeuble rénové en 2022, situé à égale distance entre Pontivy et Locminé. Dans un bourg dynamique, avec commerces et écoles. Composé : Au rez-de-chaussée, d'un local commercial avec une grande pièce, une arrière-boutique des sanitaires et une cave, loué. Au 1er étage : un appartement 3 pièces, loué. Au 2e étage : un appartement 2 pièces, loué. Bonne rentabilité, avec un revenus locatif annuel de 27 000 €. Pour une visite, appelez-moi 06 63 91 82 59. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840152)
400m² 0p
DIJON NORD Marcilly-sur-Tille (21) Hôtel - Restaurant avec Licence IV Secteur en plein développement. Restaurant : - Salle de restauration d'une capacité de 70 couverts - Terrasse d'été d'une capacité de 30 couverts Personnel en place. Hôtel : - 12 chambres (rénovées en grande partie) CA de 194 K€ Affaire exploitable immédiatement. Fermeture 5 semaines par an. Potentiel de progression par une plus grande ouverture du restaurant. Clientèle professionnelle en grande partie. Ville en plein développement. Plus de renseignements sur demande au 06 74 60 22 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839917)
260m² 294m² 7p
A vendre immeuble de rapport avec 6 appartements. En rez-de-jardin : 1 appartement de 53 m² environ (Actuellement loué, locataires sérieux) avec cuisine ouverte aménagée, 1 chambre avec jardin privatif de 85m² et un studio de 24m² environ (Actuellement non loué). Au 1er étage : 2 appartements de 35 et 33m² environ (Actuellement loués, locataires sérieux) avec cuisine ouverte aménagée dont l'un avec une belle terrasse . Au 2e étage : 2 appartements de 28 m² (Actuellement loués, locataires sérieux) avec cuisine ouverte avec en plus mezzanines et balcons. Revenus locatifs annuels 2023 pour 5 appartements : 43700 euros, pouvant évoluer avec la location du studio libre. Informations complémentaires: Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. A visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839857)
525m² 5p
PARIS 16ème proche Pompe / Flandrin Dans un très bel immeuble haussmannien en pierre de taille Venez découvrir un plateau de chambres de service au 6ème et dernier étage d'environ 525 m² à rénover ou à réhabiliter en bureaux Ces chambres sont actuellement accessible par l'ascenseur de service allant jusqu'au 5ème puis escalier vers le 6ème. Ce plateau avec une belle hauteur sous plafond offre un très fort potentiel d'aménagement ( création d'un ou plusieurs appartements ) ou mise en location après travaux. D'autres photos sur demande Vous apprécierez le calme, la clarté et une belle vue dégagée sur l'Ouest de Paris. Pour plus d'informations, contactez-nous. Sylvie et Jefferson Se feront un plaisir de vous faire visiter ce bien Nombre de lots de la copropriété : 137, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 25000€ soit 2083€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839787)
44m² 0p
LYON 4EME ARRONDISSEMENT Cession de droit au bail d'un Local commercial de 44 m2. Emplacement N°1 sur le plateau de la Croix Rousse au coeur des commerces, à 2 pas de la place, des transports en commun, du métro. Grand flux de voitures et passants. Le magasin fait 38 m2 avec une cave accessible de 6m2. Le loyer actuel est de 692 € / mois + charges annuelles de 150 €. Possibilité tous commerces sauf restauration. Prévoir une augmentation de loyer car changement d'activité, cela dépendra du dossier à présenter au propriétaire. Avis aux créateurs, entrepreneurs, idéal services à la personne... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,33% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839093)
200m² 6p
Proche Clisson ,Vente fonds commerce restaurant - Créé en 2010 en centre bourg, face à un parking public , ce bel établissement occupe un local entièrement relooker. Normes ok, peut accueillir une 40 de couverts en salle plus la terrasse Son chiffre d'affaire en progression constante depuis l'ouverture et dépasse les 485000€ ht -bilan 12/23 -EBER 99500€ Le ticket moyen, 30-35€ le midi, 50-60 € le soir . congés annuels 9 semaines, une équipe professionnelle et stable assure l'ouverture 5 jours sur 7 logement 3 chambres ,salon séjour ce restaurant est prêt à être exploité et constitue une occasion idéale pour les entrepreneurs . Dossier complet après engagement de confidentialité Contacter moi ! Affaire rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838410)
186m² 1 016m² 6p
Notre belle Thiérache ardennaise vous propose ce jour un immeuble composé de deux maisons T3 avec jardins privatifs. Il est situé dans une rue non passante et prisée du village. Il est à 400 m du centre. C'est un village de 1266 habitants avec toutes commodités: pharmacie, banque, poste, restaurant, boulangeries, boucherie, superette, maison médical, crèche, école, collège.... Les deux logements sont actuellement loués. Photos présentées avant emménagement des locataires. Les travaux ont été réalisés entre 2000 et 2002, finalisés par la mise en place des chaudières au gaz. Taxe foncière de 656€ Assainissement collectif aux normes. Rentabilité brut de 9.75% Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 503 810 - Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence BLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 35 86 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837524)
52m² 0p
Dpt Paris (75), Bail à céder PARIS 5EME ARRONDISSEMENT Local commercial – Je vous propose cette cession de droit au bail d’une très belle boutique, idéalement située à proximité métro "Censier-Daubenton".. Situé sur un emplacement stratégique, et ayant fait l’objet d’importants travaux d’embellissement lors de sa reprise, ce local commercial jouit d’un joli aspect. Il dispose d’une surface d’environ 28 m² au rez-de-chaussée, et d’une surface quasi équivalente au sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Le loyer mensuel est de 2.875 € HC (non soumis à TVA) + 136 € de charges. Idéal tous commerces ne causant pas de nuisances. Me contacter au plus vite pour votre projet d’installation dans cette magnifique boutique d’un agréable quartier !.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837452)
188m² 6p
proche de LAMBALLE (22) Emplacement n°1 pour ce Bar - Tabac - FDJ - Restaurant d'entreprise d'une capacité en salle de 56 couverts. Axe de développement possible : arrêt restauration et création épicerie Locaux entretenus d'une surface commerciale d'environ 100m2. 2 salles de restauration de 14 et 42 couverts + environ 15 places assises en bar. Cuisine de 23m2 équipée avec matériels en bon état et sa réserve de 20m2. Garage et réserves bar/tabac d'environ 40m2. Exclusif et idéalement situé sur axe roulant de 5000 véhicules/jour, avec parkings poids lourds à proximité. Seul lieu de vie pour cette commune de 600 habitants MBG ±71% Murs également à vendre, 290400€ FAI : appartement 3 chambres d'environ 100m2 sur terrain à construire. Me contacter pour plus d'informations et/ou visite Accompagnement dans les démarches administratives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 983 859 - Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel 06 60 11 53 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836608)
257m²
Aubervilliers chez capifrance . Un ensemble immobiliers R+1 de 6 appartements + une remise de 257m² sur un terrain de 253m². - 1er appartement duplex de 68,09m² en bonne état. - 2ème appartement 28,55m² en bonne état . - 3 ème appartement de 37,85m² en bonne état. - 4 ème appartement de 44,51m² quelque travaux de rafraichissement. - 5 ème appartement de 39,40m² travaux à prévoir. - 6 ème appartement de 24,52m² travaux à prévoir - remise de 14m² possibilité de transformé en studio . Bon à savoir: tout les appartements ainsi que la remise bénéficie de compteur électrique individuel. A 12 minutes de la station de métro ligne 12 ( mairie d'Aubervilliers) et ligne 7 ( fort d'Aubervilliers). une fois terminer les travaux très belle rentabilité ( 9%). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 384 621 - Greffe de BOBIGNY) Noureddine FEKIRI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 25 70 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834262)
273m²
Immeuble de rapport composé de 8 appartements entièrement rénovés, un T3, cinq T2, et deux studios et de deux garages. Parties communes entretenues. Proche des commerces et transports en commun. Cour intérieure avec possibilité d'y contruire un local à vélo. Bonne rentabilité de 6% hors charges. Tous les lots sont loués. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834006)
160m² 175m²
Sur La commune de Marçon, dans le centre-ville, je vous propose un ensemble de 3 logements à très bonne rentabilité locative, (actuellement tous loués). A pied vous avez boulangerie, bar-tabac-relais, restaurant, coiffeur, poste, bibliothèque et camion du poissonnier. La parcelle totale fait 175m² Le loyer est de 16 752€ HC/an La taxe foncière 2023 est de1036 €/an L'assuranc.e bailleur est de 775€/an Les biens sont raccordés au tout à l'égout. DETAIL: ***1 appartement T4 de 73 m², trois chambres LOYER 476€HC + 7€ d'ordure ménagère DPE: D et B, pas de plomb, pas d'amiante, défaut électrique mineur (ancien compteur EDF et lustre avec fils plat) ***un studio T2 de 40.50m², une chambre à l'étage LOYER 440€HC + 6€ d'ordure ménagère DPE: E et B, pas de plomb, pas d'amiante, défaut électrique (hublot extérieur) ***une petite maison T3 de 40m², une chambres, courette de 26m² LOYER 480€HC + 5.50€ d'ordure ménagère DPE: E et B, pas de plomb, pas d'amiante, défaut électrique mineur (lustre avec fils plat) Marçon, commue de Sarthe de 1100 habitants, toute proche de Château du Loir (commune de Montval sur Loir), accès autoroute A28, gare TER Le Mans-Tours, elle possède aussi son espace de loisirs, Le Lac des Varennes, avec voile, canoé, plage, jeu, camping, pêche... Prévoir un pan de toiture du studio dans les 5 à 10 ans à venir, sinon, rien à refaire. Belle opportunité pour investisseur car la rentabilité brute est de 9.46 sur 12 mois et 7.88€ en net sur 10 mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832764)
262m² 582m² 12p
Ensemble de 3 maisons , idéal pour investisseur, 2 maisons sont d'ores et déjà louées. Les volets en façade viennent d'être repeints, la toiture de ces 2 logements sera refaite en début d'année. A l'arrière du bâtiment une grande cour reçoit 4 garages. Le logement le plus petit est classé en "G", les 2 autres en "E", les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°338 708 639 - Greffe de ANGOULEME) Philippe METIFET Entrepreneur Individuel 06 38 61 30 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832142)
90m² 1p
EXCLUSIVITÉ A BORDEAUX, dans le quartier du Jardin-Public à la limite des Chartrons et à proximité de la place Paul Doumer. Venez découvrir cet entrepôt/garage de 90m² environ, qui se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 18m de long, au sein d’une petite copropriété de 6 lots. Il est doté de son propre compteur électrique, d'une alimentation en eau et possède un WC séparé. Cet espace peut servir de local de stockage pour une activité professionnelle comme actuellement ou de garage pour voitures, motos et vélos ... L’affectation de ce garage peut être utilisée à usage d’entrepôt ou transformé en local professionnel ou commercial. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 184 747 - Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur Individuel 06 17 54 27 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831612)
100m² 1p
A vendre, Fonds de commerce Restaurant-Pizzeria, Situé dans l' une des stations balnéaires, les plus fréquentées du Var, Au cœur de l' activité commerciale et touristique de Saint-Aygulf, avec une belle Visibilité, A seulement quelques minutes à pied de la Mer, Restaurant de 50 couverts en salle et environ 10 couverts en terrasse, Ensemble du Matériel récent et de qualité, Stationnements faciles à proximité, Loyer mensuel :3 250 € Hors Taxes, Charges et Foncier Inclus, CA HT 2022 : 255 243 €, Clientèle fidèle toute l' année, avec une notoriété de plus de 20 ans, Accompagnement possible, Une Belle Affaire à reprendre et à développer, située sur l' axe routier principal entre Saint-Raphaël et Saint-Tropez, N' hésitez pas à me contacter pour plus d' informations, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 833 464 - Greffe de CAHORS) Elisabeth TORDJMAN Entrepreneur Individuel 06 60 74 34 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831479)
63m² 0p
PONT L'ABBE (29) FDC CHAUSSURES DE MARQUE ENFANT EMP N°1 TOP Bénéficiant d'un des meilleurs emplacements de cette ville commerçante dynamique au carrefour de tout le Pays Bigouden sud, à vendre ce fonds de commerce sous Enseigne indépendante et réputée de chaussures spécialisé pour enfants. Cette Affaire, sur cette "niche" commerciale particulière correspondant à la clientèle locale et saisonnière, enregistre des progressions continues de CA déjà très important, marge et EBE confortables pour une reprise idéalement en solo. Sur environ 65 m2, la boutique est aménagée et décorée avec beaucoup de soin, tout est aux normes en vigueur, installations techniques haut de gamme. Bail neuf 3/6/9 avec un loyer attractif compte tenu de l'emplacement exceptionnel. 2 jours de fermeture hebdo. Pas de personnel à reprendre. LE PLUS POUR LA CLIENTELE : un grand parking gratuit en face du magasin ! Affaire à visiter sans tarder, l'actuelle exploitante sera très sensible au contact avec le(la) repreneur(se) ! Offre de Droit au Bail au prix déjà refusée pour information... Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 828€ soit 69€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829498)
240m² 10p
SAINT LAURENT DE CERDANS (66) Boucherie - Charcuterie - Dans le village le plus méridional de France, il ne manquait qu'un charcutier du bout du monde. Boucherie - Charcuterie Artisanale, Ancienne Maison Nou, installée depuis 1945, du métier et de la passion qui ne plaisantent pas avec la qualité : charcuteries maison, viandes locales et Bio, élevage certifié, plats préparés et autres merveilles artisanales. Du travail propre, consciencieux et sans jamais oublier le sourire envers les clients. Pour professionnel désireux de relever le défi et de poursuivre la tradition. Affaire à saisir . C.A 2021 : 217.000 euros Résultats : 29.330 euros EBE : 44.905 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826640)
580m² 0p
PORT DE BOUC, SPÉCIAL INVESTISSEUR. Je vous propose en EXCLUSIVITÉ, un ensemble de 580m2 (surface parcelle 627m2), composé de 9 locaux dont 7 qui sont loués avec des baux professionnels. Bâtiment sans contrainte de copropriété. Accessibilité PMR. N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et le bien présenté. Besoin de vendre avant d’acheter ? Je vous propose gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Je recherche activement d’autres biens immobiliers à vendre (propriété, villa, maison, appartement, studio et terrain). Vous connaissez quelqu’un qui a un projet de vente ? N’hésitez pas à me solliciter ! Étude de financement gratuite, n’hésitez pas à m’appeler. Vous ne trouvez pas votre bonheur ? Je cherche pour vous selon vos critères. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,46% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 458 373 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Jean-François VALLA Entrepreneur Individuel 06 21 27 36 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825496)
195m² 175m² 17p
En exclusivité, je vous propose cet immeuble à rénover de 195 m² au sol (loi Carrez 152 m²), idéalement situé au cœur de la station thermale, à proximité immédiate de la rue commerçante, de l'office de tourisme et de la Mairie, terrain à l'arrière. Cet immeuble érigé sur 4 niveaux est composé de 4 appartements : T1 30 m² en Rez-de-chaussée et 3 T2 aux étages, dont 2 traversants. La mise en location nécessite des travaux de rénovation énergétique et structurelle (isolation, électricité, plomberie, peinture) conformément au DPE général, classé F en 2023 - audit énergétique réalisé. Pour rappel : depuis le 1er avril 2023, les propriétaires de biens immobiliers classés F et G suite à la réalisation du DPE devront faire effectuer un audit énergétique avant la mise en vente. Cet audit devra comprendre un état des lieux général du bien, une estimation de sa performance et des propositions de travaux visant à faire passer le bien en classe C. Ce constat devra s'accompagner de l'estimation des économies d'énergie et de celle du montant des travaux à réaliser et de l'impact de ces derniers sur la facture énergétique. Décret N° 2022-780 du 4 mai 2022. Rentabilité brute envisageable de 8 à 10 % après travaux pour investisseurs avec de nombreuses possibilités : Déficit foncier (nouveau dispositif 2024-25) LMNP, vente à la découpe. Vente pour cause de Succession suite au décès du gérant de la SCI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822016)
107m² 3p
Divonne les Bains - très bonne visibilité - centre ville - cession de droit au bail. Bel emplacement pour ce local commercial, d'environ 110 m² comprenant : - au rez de chaussée : une belle surface de vente de 53 m² avec 2 x 2 ml de vitrines sur la façade, bonne hauteur sous plafond, large escalier d'accès menant au sous-sol. - au sous-sol : une réserve, un bureau, des toilettes avec lave-mains pour 54,43 m². Loyer annuel : 23 640 € (non soumis à la TVA) + 811.20 € de charges / an soit (1 970 € / mois + charges 67,60 € / mois). Informations complémentaires : - chauffage électrique, - store banne sur toute la devanture, - parking à proximité - toute activité possible (à voir avec le bailleur), - si restauration : extraction à prévoir. Contactez-moi par téléphone pour la visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820794)
313m² 659m²
A 10 min au Nord de Château-Thierry, Immeuble comprenant 3 appartements loués avec possibilité de louer en supplément un local de 40m2. Un appartement T3 de 95m2 composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau, wc, buanderie, et d’une terrasse. (DPE en F) Un appartement T3 de 82m2 composé d’une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, salle d’eau et wc. Une terrasse. (DPE en E) Un appartement T2 de 136m2, comprenant pièce de vie avec cuisine, salle de bain avec wc, à l’étage une pièce de 70m2. (DPE en F) Un local de 40m2 avec la possibilité de le louer, avec cave et débarras. 4 parkings. L'ensemble sur 659 m2 environ. Les loyers annuels sont de 17 400€, taxe foncière 2 442€. Très bon rapport locatif. Tous les diagnostics sont disponibles. Pour tous renseignements veuillez me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818905)
160m² 6p
SAINT PIERRE D'OLERON, idéalement situés, MURS COMMERCIAUX à deux pas de la place Gambetta sur un axe passant. Ancienne maison d'habitation réhabilitée en locaux d'activités, d'une surface totale de 160m2 environ, incluant 4 bureaux, 2 salles d'attentes, 2 réserves et 3 wc indépendants. Le bâtiment possède 2 entrées distinctes, une cour et un jardin. Surface totale du terrain de 277m2. Possibilité de changement de destination des locaux en maison d'habitation. Dossier et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818526)
200m² 437m² 6p
Au cœur d'un charmant village situé à 10km de Saint-Quentin, de l'Hôpital et de la Zone Commerciale de Fayet : Ensemble Immobilier à rénover, avec Jardin et Garages. Plusieurs transformations sont possibles : Par exemple et très simplement : une Résidence Principale accueillant une Profession Libérale au RDC, avec son Parking. D'autres projets sont naturellement envisageables, comme : - 2 X T2 indépendants, Chacun avec Garage et Jardin. - T2 au premier étage. - T2/3 au second étage. Pour un projet comme décrit, la valeur locative peut être environ de 30K€/an. Chaque logement peut avoir un Garage ou une place de Stationnement. Les Caves permettent d'accueillir tous les compteurs, chaudière, plomberie. Toiture et Charpente en bon état. En fonction des projets envisagés, une Terrasse réservée au public est possible. Terrasse et Jardin clôturés d'environ 200m2. Caves. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 821 585 - Greffe de SAINT QUENTIN) Fabien DELATTRE Entrepreneur Individuel 07 87 98 17 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816872)
100m² 0p
EXCLUSIVITE Cholet (49) ,Je vous suggère ce fonds de commerce de poissonnerie d'une surface de 80 m², Le chiffre d'affaire supérieur à 790 000 euros -bilan 31/ 2022, 6 semaines de congés annuels L'outil de travail est récent 5 ans Un banc en inox de 14 mètres linéaires environ :poissons, filets , crustacés, etc..A développer plats préparés Trois marché en périphérique de Cholet par semaine Banc en zone commerciale ouvert uniquement le matin 5 jours semaine Clientèle intergénérationnelle. Pas de personnel a reprendre Idéal pour professionnel ou pour croissance externe Je vous invite à me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809664)
54m² 0p
Situé dans une petite ville de 15000 habitants proche du Havre, avec commerce, transport en commun, école, collège et Lycée. Fonds de commerce en restauration rapide sur place et emporté (Pizza et Kebap) refait en 2020, salle de 20m2, cuisine de 10m2, extérieur exploitable d'environ 40m2 et une réserve. Matériel en place et neuf. Possibilité d'autres concepts. Loyer plus foncier 400€. Pour tous renseignements et organisé une visite contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 934 - Greffe de LE HAVRE) Michaël GEFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 02 80 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809210)
135m² 0p
fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie Affaire saine, beau chiffre d'affaire, en constante augmentation avec excellent résultat, Les plus sur cette affaire un emplacement prémium, un petit loyer de 661€ et une facture d'énergie maitrisé, Exclusivité sur cette affaire, pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 691 204 - Greffe de LYON) Virginie GUISADO Entrepreneur Individuel 06 07 04 59 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807896)
362m² 874m² 6p
SPECIAL INVESTISSEUR "BÂTIMENT A" Située à Semur en Auxois « Cité Médiévale », à deux pas de l’hôpital, de la maison de santé, des centres commerciaux , du centre ville et des écoles...., cette magnifique copropriété est implantée dans une impasse calme, elle séduit par son environnement un très large public. Construite par un professionnel du métier avec des matériaux nobles, cette résidence a beaucoup de charme. Arborée de châtaigniers, d’arbres fruitiers, d'espaces verts. On y retrouve une certaine qualité de vie. Descriptif : Bâtiment sur 2 étages faits de 6 appartements : - 3 Appartements de type T2, surface habitable : 50 m2 - 2 Appartements de type T3, surface habitable : 68 m2 - 1 Appartement de type T4, surface habitable : 76 m2 auquel sont associés 5 garages de 16 m2. Certains appartements sont équipés de terrasse ou balcon. Chauffage gaz et compteur d'eau individuel. La rentabilité est là, très intéressante et évolutive. Toutes les formalités administratives liées à la création d’un règlement de copropriété sont finalisés. Cette résidence est à visiter, elle vous étonnera. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801871)
361m² 765m² 6p
SPECIAL INVESTISSEUR "BÂTIMENT B" Située à Semur en Auxois « Cité Médiévale », à deux pas de l’hôpital, de la maison de santé, des centres commerciaux , du centre ville et des écoles...., cette magnifique copropriété est implantée dans une impasse calme, elle séduit par son environnement un très large public. Construite par un professionnel du métier avec des matériaux nobles, cette résidence a beaucoup de charme. Arborée de châtaigniers, d’arbres fruitiers, d'espaces verts. On y retrouve une certaine qualité de vie. Descriptif : Bâtiment sur 2 étages faits de 6 appartements : - 3 Appartements de type T2, surface habitable : 50 m2 - 2 Appartements de type T3, surface habitable : 68 m2 - 1 Appartement de type T4, surface habitable : 76 m2 auquel sont associés 5 garages de 16 m2. Certains appartements sont équipés de terrasse ou balcon. Chauffage gaz et compteur d'eau individuel. La rentabilité est là, très intéressante et évolutive. Toutes les formalités administratives liées à la création d’un règlement de copropriété sont finalisés. Cette résidence est à visiter, elle vous étonnera. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801867)
362m² 994m² 6p
SPECIAL INVESTISSEUR "BÂTIMENT C" Située à Semur en Auxois « Cité Médiévale », à deux pas de l’hôpital, de la maison de santé, des centres commerciaux , du centre ville et des écoles...., cette magnifique copropriété est implantée dans une impasse calme, elle séduit par son environnement un très large public. Construite par un professionnel du métier avec des matériaux nobles, cette résidence a beaucoup de charme. Arborée de châtaigniers, d’arbres fruitiers, d'espaces verts. On y retrouve une certaine qualité de vie. Descriptif : Bâtiment sur 2 étages faits de 6 appartements : - 3 Appartements de type T2, surface habitable : 50 m2 - 2 Appartements de type T3, surface habitable : 68 m2 - 1 Appartement de type T4, surface habitable : 76 m2 auquel sont associés 6 garages de 16 m2. Certains appartements sont équipés de terrasse ou balcon. Chauffage gaz et compteur d'eau individuel. La rentabilité est là, très intéressante et évolutive. Toutes les formalités administratives liées à la création d’un règlement de copropriété sont finalisés. Cette résidence est à visiter, elle vous étonnera. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801652)
150m² 0p
Carole VIATTE, vous propose en exclusivité, à POINTE A PITRE CENTRE VILLE cet IMMEUBLE très bien situé à 400 M de la place de la victoire, pour investisseurs, commerçants ou professions libérales. Retour à la vente suite nouveau refus de prêt. Un petit prix pour cet immeuble de rapport qui dispose de 3 niveaux et de 5 unités locatives - au rez de chaussée, un local commercial d’une pièce de 25 M2 avec WC et une cour de 10 M2 pour prolonger le local, libre, valeur locative 700€ - au rez de chaussée un studio de 15m2 libre, auparavant loué 350€ - au premier étage, un appartement de 2 pièces avec cuisine, 35M2 et une grande terrasse de 10.4 m2, libre, auparavent loué 500€ - au deuxième étage, un appartement de 2 pièces avec cuisine, 35M2, et une grande terrasse de 10M², libre (Potentiel locatif 500€) - au troisième étage, un appartement de 32m2 et une terrasse de 6M2, 3 pièces loué 400€ Un très bon rapport assuré pour un faible investissement en cœur de ville. Si vous souhaitez enfin ne plus verser de loyer pour votre commerce tout en disposant de votre logement au dessus, ce bien correspondra aussi à vos attentes. Contactez moi vite pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801475)
250m² 2p
Dpt Côtes d'Armor (22), Au cœur d'une ville historique des côtes d'Armor, a vendre fond de commerce de papeterie, presse, librairie a tenir en couple. Emplacement N°1 en rue piétonne et d'une surface de 150M² + 100M² de stockage. Travaille avec les mairies, administrations, écoles, collèges, ,entreprises sur un secteur géographique de 50KM Possède également un quai de déchargement. Deux jours de fermeture hebdomadaire. 3 semaines de congés annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852083)
200m² 3p
À saisir, Une tradition pâtissière à transmettre, génération après génération. Tarbes, plongez dans l'histoire sucrée d'une famille passionnée par l'art de la pâtisserie depuis quatre générations. Au cœur de Tarbes, découvrez une véritable institution culinaire, offrant non seulement une surface commerciale et un laboratoire de 170 m², mais aussi un charmant point de vente de 35 m² en plein centre-ville. Vous avez même la possibilité d'acquérir les murs, pour ancrer cette tradition dans le patrimoine de la ville. Caractéristiques clés :Une tradition transmise de génération en génération. Emplacement idéal en plein centre-ville. Points forts : - Un héritage culinaire unique à poursuivre - Une présence quasi centenaire au cœur de la ville - Une opportunité d'investissement chargée d'émotions et de saveurs. Pour découvrir l'histoire derrière cette entreprise et envisager votre avenir dans le monde de la pâtisserie, contactez-moi dès aujourd'hui. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852078)
89m² 53m² 6p
En exclusivité, situé à CHALON SUR SAONE, dans le quartier de l'île Saint Laurent proche des commerces, je vous propose à la vente cet immeuble composé de 3 appartements. Au rdc: un T2 de 21.87 m² Au 1er: un T2 de 27.39 m² Au 2eme et dernier étage: duplex de 39.62 m² Les appartements sont tous loués, revenu annuel de 12 000 €, possibilité d'augmenter le rendement à 14 400 € sans compter la location en meublé ou courte durée. Pas de travaux à prévoir, excellent investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852066)
4 367m² 4 367m²
CARCASSONNE 2 Terrains agricoles sur un total de 4367 m2. Non constructibles, en zone naturelle protégée. Pas de forage ni électricité A défricher Proche de toutes commodités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852016)
350m² 8p
LOURDES (65) Exclusivité Capi France pour le Bar Brasserie Van Gogh vendu murs et fonds de commerce. Emplacement N°1 avec grande terrasse pouvant accueillir une centaine de couverts, deux salles restaurant dont une à l'étage et un appartement de fonction de 110 m2. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce seul. Mandat exclusif merci de ne pas déranger les propriétaires à visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852015)
350m² 8p
LOURDES (65) Exclusivité Capifrance pour ce fonds de commerce de Bar - Brasserie situé sur un emplacement N°1. Très belle affaire sur deux niveaux avec cuisine à l'étage et grande terrasse couverte. Bail 3/6/9 neuf de 4000 euros par mois avec possibilité d'acquérir les murs. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852013)
96m² 3p
CHAMBERY (73) Restaurant traditionnel, CA en 2023 = 451KE, progression 2023 +6,40%, 7 services assurés mardi / samedi midi et vendredi / samedi soir, ticket moyen 57euros TTC, 35 places assises à l'intérieur, 35 places en terrasse arborée en pleine propriété, cuisine traditionnelle, emplacement numéro 1, parking à proximité, 3 salariés plus la gérante, fermeture annuelle 5 semaines août et décembre, fermeture dimanche, lundi et jours fériés, loyer annuel 21.600 €uros, norme accessibilité et sécurité ok, Cuisine rénovée et extracteur neuf en 2022, chauffage électrique, établissement entièrement rénové, exploitation depuis 5 années, clientèle affaire, touristique et régionale, possibilité de développer des soirées privatives, vente cause nouveau projet. Belle opportunité cette acquisition FDC / MURS pour un couple de restaurateur. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851895)
96m² 3p
CHAMBERY (73) Restaurant traditionnel, CA en 2023 = 451KE, progression 2023 +6,40%, cuisine traditionnelle, 7 services assurés mardi / samedi midi et vendredi / samedi soir, ticket moyen 57euros TTC, 35 places assises à l'intérieur, 35 places en terrasse arborée en pleine propriété, emplacement numéro 1, parking à proximité, 3 salariés plus la gérante, fermeture annuelle 5 semaines août et décembre, fermeture dimanche, lundi et jours fériés, loyer annuel 21.600 €uros, norme accessibilité et sécurité ok, Cuisine rénovée et extracteur neuf en 2022, chauffage électrique, établissement entièrement rénové, exploitation depuis 5 années, clientèle affaire, touristique et régionale, possibilité de développer des soirées privatives, vente cause nouveau projet. Belle opportunité cette acquisition FDC / MURS pour un couple de restaurateur. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851888)
114m² 5p
A SAISIR IMMEUBLE DE RAPPORT DIEPPE Je vous présente aujourd'hui cet immeuble composé de 3 appartements entièrement meublés et équipés En rez-de-chaussée un appartement type F2 : séjour/cuisine , 1 chambre , une salle de bain . Au premier étage , appartement type studio : séjour / cuisine / couchage , salle de douche . Egalement au premier étage vous y trouverez une pièce faisant office de buanderie . Au deuxième étage , appartement type F2 : séjour / cuisine , chambre ,salle de douche , coin rangement . Chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve ) volet roulant en rez-de-chaussée . Vendu meublé , ces appartements sont près à louer , meublés avec gout et bien entretenu . Ce bien est situé à 50 mètres de l'avenue verte et à un kilomètre du centre ville et à moins de deux kilomètres de la plage . Montant de la taxe foncière 1383 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 476 942 - Greffe de DIEPPE) Nicole LEBOUCHER Entrepreneur Individuel 06 49 38 42 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851854)
234m² 4p
Je vous présente le fonds de commerce de vente de véhicules à céder, dans ce bel établissement, offrant une surface de 233.50m2, incluant la partie garage, bureaux, salle de détente, sur un terrain clos de 2000m2. Le loyer mensuel s'élève à 1200€. Les locaux sont impeccablement entretenus, aucun travaux n'est à prévoir. De plus, 40 mandats de vente de véhicules sont déjà signés. Malgré son attachement à l'affaire, le gérant se voit contraint, pour des raisons personnelles, de se séparer de cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851824)
50m² 2p
En Exclusivité, AIX LES BAINS Centre, vente d'un fonds de commerce PIZZA à emporter. Belle surface d'exploitation de 50 m² (surface de vente + cuisines). Cave en sous-sol. Livraisons aisée devant la pizzéria. Parking privé pour le gérant. Matériel cuisine récent (2 fours à pizza, pétrin, saladettes, plonge...) Extraction au norme. Ouvert 7/7 de 17h30 à 21h30. Situé sur un axe avec flux de voitures important entre le centre ville et le lac du Bourget. Proche pôle médical. Affaire tenue depuis 15 ans. Loyer mensuel : 1490 € TTC charges et taxe foncière comprises. Bonne rentabilité. Données comptables sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851802)
870m² 27p
A SAISIR ! Fonds de commerce hôtel-restaurant situé sur un axe passant au cœur de l'Armagnac et dans une petite ville qui dispose de tous les commerces et services nécessaires à la population. Cet établissement, exploité depuis longtemps par la même famille, a entièrement été rénové en 2016. L'hôtel 3 étoiles dispose de 12 chambres ainsi que de 5 appart-hôtels, ce qui lui permet d’accueillir plusieurs types de clients, notamment une clientèle fidèle liée à la filière viticole de la région. Le restaurant propose une cuisine traditionnelle à base de produits locaux et bénéficie d'une bonne réputation. Selon le nombre de clients et la saison, les services ont lieu dans une des 3 salles et/ou sur la grande terrasse. En complément, l'établissement dispose d'une salle groupes/séminaires/animations d'une capacité de 100 personnes avec entrée et toilettes autonomes. L'équipe est en place, le loyer est modéré, les résultats économiques sont bons et le prix de vente attractif. Il s'agit donc d'une réelle opportunité pour un duo de professionnels désireux de s'installer dans cette belle région. De plus, la vente des murs est envisageable, immédiatement ou à terme, au cas où les acquéreurs le souhaiteraient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851800)
200m² 0p
restaurant 80 couverts avec terrasse de 38 places ouvert à l'année avec 2 jours et demi de fermeture sur 9 mois agencement et matériel de cuisine en bon état. CAHT 410.000 € Appartement de 100 m² avec 3 chambres et grande cour fermée privative Emplacement dans l'avenue des restaurants de la station. Possibilité d'acquisition des murs A visiter pour pros disposant de 100.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 505 780 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Benoit BOURCEREAU Entrepreneur Individuel 07 78 82 05 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851698)
33m² 3p
Situé dans l'une des rues commerçantes les plus recherchées de la Venise des Alpes, ce local offre un outil de travail prêt à l'emploi. Entièrement rénové, vous n'avez qu'à débuter votre activité : vitrine anti-effraction, nombreux linéaires, comptoir de caisse à conserver ou à déplacer selon vos envies, climatisation, espace personnel et WC séparé... Rien ne manque dans cette boutique, pas même une cave d'environ 4 m² en sous-sol déjà aménagée en surface de stockage. Vous bénéficierez du flux à la fois piéton et routier, ainsi que d'un totem lumineux. Bail tous commerces sauf nuisances Loyer : 817 €/HT/HC/ mois Dossier complet sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 573 726 - Greffe de THONON LES BAINS) France CLEENWERCK Entrepreneur Individuel 06 15 37 22 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851627)
150m² 83m²
Dpt Allier (03), à vendre Montluçon Immeuble appartements proche des commerces comprenant : 3 appartements --> F3 au RC à louer immédiatement loyer potentiel 440 €/mois , au 1er et 2 ème étage 2 appartements à terminer . cave en sous/sol . Loyer potentiel : 1300 € /mois . Investisseur ve bien doit retenir --> un loyer rapidement , déficit fiscal sur les 2 autres appartements à terminer . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851601)
143m² 3p
Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose. Nous vous proposons des locaux de 143 m² à Savigny-sur-Orge sur une rue commerçante et passante. À moins d'un quinze minutes de l'aéroport de Paris-Orly, ce site propose à votre entreprise un parfait emplacement pour le développement de vos activités. Notre équipe vous accompagne dans votre projet immobilier. Des locaux à Savigny-sur-Orge Desservis en train et en avion, ces locaux, proposés à la vente, garantissent à votre entreprise un emplacement de choix dans le département de l'Essonne (Savigny-sur-Orge). Ces lieux profitent de l'attractivité d'Antony, d'Évry-Courcouronnes et de Villejuif. Transports à proximité : * À moins de 20 km : * les aéroports de Paris-Orly et de Paris-Issy-Les-Moulineaux * les gares TGV de Massy TGV, de Paris Montparnasse Hall 1 & 2 et de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2 * les gares de Savigny-sur-Orge, de Petit Vaux et d'Épinay-sur-Orge Les points forts des lieux : local libre à compter du 13 Avril 2024 Ce local est disponible pour tout commerces NE TARDEZ PAS ! Je suis à votre écoute 7j/7 et m'adapte à votre planning. Christophe Castanchoa Latchere, votre conseiller en immobilier locale, à votre écoute. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2140€ soit 178€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851468)
113m² 5p
Dpt Côtes d'Armor (22), Crêperie je vous propose à la vente un fonds de crêperie/pizzeria avec un distributeur de pizzas de 70 places Cette affaire bénéficie d'un emplacement N°1 et en angle de rue. Avec une salle intérieure de 50 couverts en rdc et a l'étage une salle de 30 couverts une belle terrasse d'une capacité de 30 couverts. Fermé pour congés 5 semaines par ans ( 3 en novembre et 2 en janvier) Fermé le dimanche midi et le lundi ainsi que les mardi, mercredi et jeudi soir en hiver. Loyé de 1200€ HT/HC/Mois CA/EBE 2022 : 270K€/90K€ environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851341)
300m² 3p
Dpt Côtes d'Armor (22), a vendre fond de commerce d'épicerie fine, cave à vin et fabrication de crêpes. Jolie boutique a l'entrée de la ville avec un grand choix de vin, bières et produits régionaux Location de tireuses à bières avec barnums Production de crêpes en vente en directe et en ventes dans 10 dépôts dans un rayon de 30 Km Magasin et production de crêpes sur une surface de 300M² Loyer de 1200 HT/HC/ mois CA/EBE 2022 : 291K€/62K€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851339)
950m² 16p
Murs et fonds d’un hôtel/restaurant avec un emplacement de 1er ordre, proche de l’autoroute et de la ville de Manosque. Cet établissement se compose : • D’une grande salle de restauration pour 100 couverts de 162 m2, • D’une seconde salle de près de 70 m2, • D’un bar de 20 m2 • D’une cuisine professionnelle toute équipée, • De 13 chambres • D’une salle d’accueil, • D’un grand parking disposant de bornes de recharge électrique. Outre son activité traditionnelle d’hôtel/restaurant, l’établissement organise divers événements professionnels ou festifs pour des particuliers. La facilité d’accès rend l’établissement particulièrement attractif. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 2835 m2. Etablissement aux normes. Sécurité incendie refait à neuf. Un CA de 450 K€ et un EBE de 120 K€ ont été atteints avant la période de pandémie. Jouissant d’une très belle notoriété sur le secteur, l’établissement est en pleine reconquête de sa clientèle. Une belle perspective s’offre à vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851310)
330m² 0m² 6p
À vendre : Charmant immeuble avec local commercial et appartements Vous recherchez l'investissement idéal ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble exceptionnel alliant commerce et résidence vous offre une opportunité unique. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique : Situé au cœur du village, à proximité des commodités. Local commercial : Parfait pour démarrer ou développer votre entreprise. Offrant une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels. Appartement de 2 chambres : Un espace de vie confortable et moderne, comprenant deux chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux et deux salle de bains impeccable. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un local attractif ou un particulier désirant investir dans un bien immobilier de qualité, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Opportunité au cœur de Lacaune : Immeuble avec magasin, studios et appartement Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier au cœur d'un charmant village ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble polyvalent offre une multitude de possibilités et constitue un investissement prometteur. Caractéristiques principales : Emplacement central : Situé au cœur du pittoresque village de Lacaune, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces et des services. Magasin avec cour et atelier au rez-de-chaussée : Parfait pour développer votre activité commerciale dans un environnement dynamique et attractif. Studios au premier étage : Un studio lumineux avec véranda et terrasse offre un espace de vie confortable, tandis qu'une pièce de 30 m² adjacente peut être aménagée en un second studio, idéal pour la location ou comme espace supplémentaire. Appartement de 2 chambres au troisième étage : Spacieux et bien agencé, cet appartement de 70 m² offre tout le confort nécessaire pour une vie urbaine agréable. À noter : Quelques travaux à prévoir : Bien que l'immeuble soit habitable en l'état, quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour optimiser son potentiel et sa valeur. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un local commercial, un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille ou un particulier en quête d'une résidence principale ou secondaire, cet immeuble offre une opportunité unique à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble au cœur de Lacaune. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel 06 69 90 27 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851236)
1 406m² 0p
Belle affaire, de bonne réputation, d'hôtel (***) restaurant (clé verte) à 15 kms de TOURS 37, 11 chambres dont 2 suites, 2 salles de restauration (gastro - menus 60 - 75 - 90e) fermé le mercredi, congés 5 à 6 semaines (novembre et février) excellent CA , loyer 4516 e (bail neuf à la reprise) appartement pour l'exploitant grand salon, 2 chambres SE wc ET patio....jardin, dépendances, vendu avec possibilité crédit vendeur si apport de 175000 e, parking facile et gratuit pour la clientèle, AU COEUR DES CHATEAUX DE LA LOIRE. hon 7.80 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850997)