1 673m² 1 673m² 3p
266m² 1p
A vendre, à St Laurent du Var, dans un très beau projet immobilier, Route des Pugets, Local de 266 m², en Rez-de-Chaussée, livré brut, fluides en attente (50 m² en surface commerciale et 216 m² en surface de service et d' activité), Possibilité utilisation espace extérieur, 2 places de stationnements en sous-sol (possibilité 3 places supplémentaires), Installation dans ce même ensemble immobilier, d' un supermarché de 950 m². Livraison Fin 2024, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 337, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852329)
260m² 294m² 7p
A vendre immeuble de rapport avec 6 appartements. En rez-de-jardin : 1 appartement de 53 m² environ (Actuellement loué, locataires sérieux) avec cuisine ouverte aménagée, 1 chambre avec jardin privatif de 85m² et un studio de 24m² environ (Actuellement non loué). Au 1er étage : 2 appartements de 35 et 33m² environ (Actuellement loués, locataires sérieux) avec cuisine ouverte aménagée dont l'un avec une belle terrasse . Au 2e étage : 2 appartements de 28 m² (Actuellement loués, locataires sérieux) avec cuisine ouverte avec en plus mezzanines et balcons. Revenus locatifs annuels 2023 pour 5 appartements : 43700 euros, pouvant évoluer avec la location du studio libre. Informations complémentaires: Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. A visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852323)
168m² 4p
Annonce Vous rêvez d'ouvrir votre propre pizzeria dans un emplacement de choix au cœur de la ville ? Cette opportunité est pour vous !Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante pizzeria, idéalement située en centre-ville, bénéficiant d'un flux constant de passants et d'un accès facile avec de nombreux parkings à proximité. L'établissement de 168 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse avec une première salle joliment décorée pouvant accueillir jusqu'à 18 convives. Vous disposerez également d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel de qualité pour préparer les meilleures pizzas. En plus de la première salle, vous trouverez une seconde salle de 22 couverts en rez-de-jardin, donnant sur une terrasse ombragée et fleurie. Cette terrasse peut accueillir confortablement 40 personnes, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour les repas en plein air. De plus, une petite salle d'environ 15 m² est disponible pour servir d'office, vous permettant ainsi d'organiser efficacement votre espace de travail. Cette affaire est une véritable opportunité pour un couple de professionnels de la restauration souhaitant démarrer ou développer leur propre activité. Avec un apport de seulement 40 000 €, vous pouvez concrétiser votre projet et devenir acquéreur de cette pizzeria florissante au fort potentiel de développement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette affaire prospère dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Chiffre d’affaire 2023: 250 000€ EBE: 54 000€ Loyer mensuel: 1200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 243 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Franck MORELLI Entrepreneur Individuel 06 73 79 81 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852296)
141m² 5p
Je vous propose ce fonds de commerce de Fleuriste exclusivement situé dans l'agglomération de La Bassée, en centre ville qui développe un chiffre d'affaires de 160 000€. Cette affaire qui a très bonne réputation dans le secteur dispose de places de parking à proximité et d'un atelier au rez-de-chaussée pour les préparations florales. Vous apprécierez également la présence d'un local au sous-sol pour organiser des ateliers à thème avec vos clients. Vous disposez aussi d'un grand garage de 30 m2 pour votre stock. Le magasin très accueillant et moderne vient d'être rénové. CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852135)
153m² 5p
Au coeur d'une petite ville de la métropole lilloise, cet établissement quadragénaire est le seul tabac de cette ville de 12.000 habitants. Il est composé d'une salle de bar conviviale, d'un espace fumeurs extérieur et de toilettes dédiées à la clientèle. L'immeuble dispose également d'un logement avec 3 chambres et salle de bains (salon/séjour/cuisine en rez de chaussée). Le loyer est de 1.400 € HT/HC pour tout l'immeuble (possibilité de l'acquérir au prix de 159.900 € FAI). Vendu pour raisons de santé, il a besoin d'être redynamisé. Mon avis : Idéal 1ère affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852084)
89m² 53m² 6p
En exclusivité, situé à CHALON SUR SAONE, dans le quartier de l'île Saint Laurent proche des commerces, je vous propose à la vente cet immeuble composé de 3 appartements. Au rdc: un T2 de 21.87 m² Au 1er: un T2 de 27.39 m² Au 2eme et dernier étage: duplex de 39.62 m² Les appartements sont tous loués, Pas de travaux à prévoir, excellent investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852066)
279m² 3 453m² 11p
EXCLUSIVITE CAPIFRANCE BAISSE DE PRIX ! Bel ensemble Immobilier à rafraichir et à rénover en partie ! Construit dans les années 1870, cette bâtisse est aujourd'hui divisée en 4 logements indépendants. 1er logement composé d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, une dépendance, un garage et une cour. 2ème logement composé d'un séjour avec coin cuisine, une pièce, une buanderie, un toilette, une chambre avec sa salle d'eau ; à l'étage une chambre avec son toilette et sa salle d'eau. Un garage et une terrasse. 3ème logement composé d'une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chaufferie, un séjour et une grande chambre. Un garage, une cave, terrasse et cour. 4ème logement composé d'une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chaufferie, un séjour et une grande chambre. Un garage, une cave et une cour. Actuellement, un seul logement est loué car le bien a eu un choc avec un véhicule, les travaux de réparations sont prévus pour début 2024. Possibilité de créer un 5ème logement. Places de parkings sur parking commun ou devant l'immeuble. A VOIR !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852006)
344m² 4p
Fonds de commerce RESTAURANT à vendre (cause départ en retrait) à Evry 91000, situé en plein centre-ville avec un excellent emplacement. Ce restaurant dispose d'une surface totale de 237m² en salle et terrasse, ainsi que d'un espace de stockage de 106m². Il offre environ 120 places assises en salle et 60 en terrasse, emploie dix personnes et est ouvert du lundi au samedi de 11h à 22h. Le loyer s'élève à 10366,25€ HT-HC par mois. Son chiffre d'affaires annuel est de 920360€. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851861)
33m² 3p
Situé dans l'une des rues commerçantes les plus recherchées de la Venise des Alpes, ce local offre un outil de travail prêt à l'emploi. Entièrement rénové, vous n'avez qu'à débuter votre activité : vitrine anti-effraction, nombreux linéaires, comptoir de caisse à conserver ou à déplacer selon vos envies, climatisation, espace personnel et WC séparé... Rien ne manque dans cette boutique, pas même une réserve en sous-sol d'environ 6 m² déjà aménagée en surface de stockage. Vous bénéficierez du flux à la fois piéton et routier, ainsi que d'un totem lumineux. Bail tous commerces sauf nuisances Loyer : 817 €/HT/HC/ mois Dossier complet sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 573 726 - Greffe de THONON LES BAINS) France CLEENWERCK Entrepreneur Individuel 06 15 37 22 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851627)
196m² 3p
Je vous propose cette magnifique Boucherie Charcuterie Traiteur en plein centre de Valenciennes développant un chiffre d'affaires de 380 000€. Elle dispose du matériel complet, de nombreuses chambres froides dans un excellent état ainsi que 2 véhicules frigorifiques pour vos livraisons. Vous apprécierez le parking disponible devant le magasin pour votre clientèle. Cette affaire a une surface totale de 200 M2 (magasin et laboratoire). Elle dispose également d'une habitation. Les murs de ce commerce sont à vendre également (mandat N°851044). Pour tout renseignement, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851294)
176m² 102m² 7p
Bienvenue dans cet immeuble exceptionnel situé à Boulogne-sur-Mer, offrant une opportunité d'investissement lucrative et attrayante! Découvrez les caractéristiques uniques de cet ensemble immobilier composé de deux appartements distincts, un T2 et un T5, chacun offrant des avantages distincts pour les investisseurs avertis. Caractéristiques des Appartements: 1- Appartement T2: - Superficie d'environ 57 m² - Cour privative de 5 m² pour profiter des beaux jours - Grande cave de 16 m² pour le stockage - Décoration soignée et de très bon goût, prêt à accueillir des locataires sans travaux nécessaires 2- Appartement T5: - Spacieux appartement de 127 m² comprenant 4 chambres et un bureau - Idéal pour une famille ou une colocation - Aménagement fonctionnel offrant confort et espace Potentiel Locatif et Rentabilité: Cet immeuble présente un fort potentiel locatif grâce à sa configuration polyvalente. Que ce soit pour une exploitation en colocation ou en location courte durée, le rapport locatif est très attractif, offrant aux investisseurs une opportunité de rentabilité rapide et constante. Investissement Avantageux: Avec une décoration soignée, aucun travaux à prévoir et un potentiel locatif intéressant, cet immeuble représente un investissement rapide et facile à exploiter. Sa localisation à Boulogne-sur-Mer en fait un bien recherché sur le marché immobilier local. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble offrant confort, rentabilité et potentiel de croissance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser cet investissement prometteur! 🏡💼🔑 Possibilité de visite virtuelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 052 529 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gregory POLLET Entrepreneur Individuel 06 78 47 96 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851151)
101m² 0p
Restaurant -café Carcassonne - A Carcassonne, proche Bastide, ce restaurant vous accueille tous les jours , et le soir jusqu'à 1h du matin, il attend votre visite pour finaliser un joli projet. Ouvrant sur deux rues, accès handicapés , grille sécurisée électrique, une salle de restaurant-café vous accueille, une cuisine , une réserve, un WC , une cave complètent l'ensemble. Bail (3-6-9) conclu en juillet 2023, tout commerce, précise un loyer de 1440€. Le mobilier existant est inclus dans le prix. les charges mensuelles ( électricité, eau , chauffage..)sont évaluées environ 900€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850648)
220m² 8p
Proche de Saint Pol De Leon (29) vend fonds de commerce d'hôtel restaurant. L'affaire située en bord de mer, fonctionne les midis de la semaine en formule ouvrier et également une clientèle locale et les soirs et week-end uniquement avec des groupes sur réservation. L'affaire dispose, côté restaurant, d'environ 60 places et environ 30 places en terrasse et de 6 chambres entièrement rénovées. Affaire idéale pour un couple de professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850308)
101m² 205m² 3p
Le Mans 72000. Dans une copropriété de deux lots, A VENDRE IMMEUBLE linéaire ancien de trois T2, d'environ: 42m² ; 33m² et 27m². Deux logements ont leur chambre à l'étage et le troisième est de plain-pied. Chaque logement possède une sortie sur cour et un agréable jardin collectif. Situé au calme, à proximité de la gare, tram et toutes les commodités du centre-ville cet immeuble est une pépite qui ne demande que d'être isolée de l'extérieur. Tous les logements sont agréables et en très bon état de conservation. Deux logements sont actuellement loués en bail non meublé et le troisième est disponible de suite. Pour plus de renseignement et visite contactez votre spécialiste du secteur, Mme Ghestem Jadwiga Capifrance. Affaire très rare, faire vite ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(33,92x3 (charges locatives)) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 044 683 - Greffe de LE MANS) Jadwiga GHESTEM Entrepreneur Individuel 06 87 77 87 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850214)
374m² 374m² 7p
Opportunité exceptionnelle ! Immeuble de rapport rare avec 7 appartements et 1 local professionnel offrant une rentabilité de +8 %. Loyer brut annuel de 66 552€. Avantage unique : la taxe foncière est prise en charge à 50% par le local professionnel. Possibilité de racheter la SCI ! Idéalement situé dans une petite ville proche de la région parisienne, cet investissement promet un fort potentiel de location. Possibilité de création de LoveRoom ou de faire de la location à courte durée. Ne ratez pas cette occasion d'optimiser votre portefeuille immobilier et d'assurer des revenus attractifs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 968 119 - Greffe de EVREUX) Melissa DARY Entrepreneur Individuel 06 10 04 49 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850032)
120m² 4p
Immeuble idéalement situé en centre ville, d'une superficie de 120 m² sur trois étages sans ascenseur, dans une Rue Commerçante de Montélimar. En Rez de chaussé un local commercial avec une réserve, un espace sanitaire et la climatisation réversible ,loué. du premier au troisième étage ,trois studios meublés identiques de 30 m², comprenant un espace de vie et une cuisine équipée un peu séparée, une salle d'eau et un toilette séparé .L'ensemble est actuellement loué. Immeuble est en bon état général sans gros travaux à prévoir. Rendement locatif 1570.00 € Immeuble non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 756 256 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Severine GINEYS Entrepreneur Individuel 06 08 53 63 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849949)
82m² 114m² 8p
Vous recherchez un investissement locatif ? En Exclusivité immeuble 130m2 à Tonneins. Situé en plein centre ville il est composé de trois niveaux avec deux entrées indépendantes (une pour le bas et une autre pour l'entrée des appartements). Au premier palier je vous présente un local en 4 blocs (une association est déjà en place). Ce local pouvant-être réhabilité en appartement. Au deuxième palier un T2 loué 312€ et un T3 loué 349€ avec locataire déjà en place. Au troisième palier des combles aménageables possibilité de réaliser un autre appartement. Toiture en bonne état, tout à l'égout conforme, diagnostics réalisés, les compteurs sont bien séparés il y à 3 compteurs d'eau et 3 compteurs d'électricité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849929)
150m² 0p
Bracieux proche Cheverny et Chambord au coeur de la ville, face à la Vieille Halle, fonds de commerce Restaurant salle de 25 couverts + droit terrasse sous la Halle (30 couverts). Conviendrait à couple de professionnels pour une première affaire. J'accompagne les repreneurs dans leurs démarches (prévisionnel-plan de financement-banque). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849848)
80m² 210m² 3p
Carole VIATTE vous présente en EXCLUSIVITE les murs de ce local commercial sur un emplacement N°01 face à la gare maritime de Saint-Francois. Ce local de 83 M2 en rez de chaussée vous permettra d' installez votre activité face à la gare maritime qui dessert les îles de l’arc Guadeloupéen, la Désirade, Marie-Galante et les Saintes. Adossé également à la Galerie commerciale les Comptoirs de st François, vous bénéficiez d'un flux très important de touristes mais également de résidents et de commerçants. Il est situé au rez de chaussée d'une petite copropriété avec de faibles charges 500€. Le local de 83 m² comprend 3 pièces et un wc. Une surface commerciale de 45M2, une pièce de 20M2, un bureau de 10M2 et un WC. Vous disposerez de tout le matériel nécessaire à la préparation des BUBBLE TEAS ainsi que du mobilier pour recevoir les clients et pour les encaissements. Ce local en rez de chaussée est réservé exclusivement à l’exercice d’activités commerciales, artisanales ou libérales. L’exercice de ces activités et ses conséquences ne devront pas causer de troubles anormaux de voisinage ni générer de risques aux autres occupants tant du bâtiment concerné que des bâtiments voisins. Libre tout occupant. N'hésitez pas à me contacter au 06 90 0 56 86 9 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien en bord de mer ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849568)
132m² 3p
Je vous propose à la vente ce local commercial d'environ 129 m² Une vitrine de 5 m donne accès à une surface commerciale de 50 m² en rdc prolongée par un bureau de 15 m² et une réserve de 8 m². Une petite cour avec local WC de 4 m² environ complète le RDC. En mezzanine (hauteur 2m), une nouvelle surface commerciale de 55 m². Enfin une cave en sous-sol offre une surface de stockage de 8 m². Ce local est très bien situé dans le centre ville, proche d'un Lycée accueillant près de 1500 élèves, d'une place renommée et des rues piétonnes. Ce local est disponible pour tous commerces ou activités sauf bar, restaurant, brasserie, crêperie, boite de nuit, machines à sous, salle de danse, poissonnerie, charcuterie, pressing. Disponible immédiatement Idéal Commerce ou Investisseur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849123)
220m² 0p
Vous voulez reprendre une affaire en pleine expansion ? Avec un potentiel non négligeable, qui n'est pas encore exploité? Alors c'est ici qu'il faut vous positionner !!! Ce restaurant jouissant d'une très belle réputation et en parfait état avec du matériel récent, d'une surface utile d'environs 200m² ouvert toute l'année comprenant : salle restaurant intérieur 28m² + côté salle bar/tapas 20m² + terrasse en majeur partie couverte d'environs 90m². Le reste étant réparti entre le bar (service) + la cuisine + le vestiaire + les WC clients et le WC du personnel. Les salles recevant la clientèle peuvent être modulées pour n'en faire qu'une seule. Malgré le COVID en 2020 et 2021, puis en 2022 et 2023, service fortement réduit pour raison familiale. Le chiffre d'affaire est en progression chaque année sans exploiter la pleine capacité des services et partenariats. Vous avez à proximité les campings, les hôtels, les résidences de vacances, les "EHPAD", de nombreuses entreprises, ... Sans oublier la clientèle locale. Facilité de stationnement grâce au parking privé et gratuit devant le restaurant. Visite virtuelle en 3D Matterport et dossier complet exclusivement après entretien téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel 06 18 31 70 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849035)
240m² 0p
Vends fonds de commerce de bar, FDJ, PMU. Affaire située dans le pays royannais dans un environnement touristique , idéale couple d'exploitant, avec renfort saisonnier. Réelle perspective d'évolution en créant une brasserie du midi. Logement de fonction. Possibilité d'acquisition des murs. Prix : 199.360 €uros FAI TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 564 469 - Greffe de LA ROCHELLE) Lionel MONTELLO Entrepreneur Individuel 06 13 81 91 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848058)
113m² 2p
Dpt Rhône (69), Bail à céder LYON 2EME ARRONDISSEMENT Local commercial de 65M2 + réserve en sous sol de 48m2 emplacement N°1.. jolie local situé sur le secteur du quai st antoine, qui conviendra à tous commerces hors restauration ... vous profiterez de 7 marchés par semaines, d'un flux constant de véhicules et de piétons ..parking en face, + parking sous terrain LPA celestins et st antoine à coté.. belle environnement entre les quais et la vue sur le vieux lyon .. un nouveau bail a déjà été négocié à 2100€hthc/mois ..aucune surprise, ni indemnité de despécialisation . plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847805)
30m² 2p
dans une ville prisée des Alpes Maritimes, vend FDC Tabac Loto Bimbeloterie très facile à gérer. C.A. 320 000 euros dont 190 000 euros de commissions nettes. EBE reconstitué 200 000 euros. Loyer 10 700 euros/an, bail 2021. Fermé dimanche après-midi et lundi. Congés 5 semaines. Très belle affaire tenue depuis 27 ans. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847296)
51m² 0p
En exclusivité chez Capifrance. Ce bar à thème très bien équipé se trouve à Saint Omer sur un emplacement numéro 1 , ville réputée pour la dynamique festive de son centre ville. Cette affaire bénéficie d'une terrasse. Un agrandissement de l'établissement est possible. Cette affaire est vendue suite à un changement d'orientation professionnelle. Il n'y a pas d'investissement à prévoir. Le CA ne demande qu'à être développé. Sur son dernier bilan un CA de 135 000€ a été réalisé. Vous êtes un professionnel du secteur et vous cherchez à reprendre un bar d'ambiance, cette affaire est pour vous. Vu le prix modeste ne tardez pas à me contacter.... Je vous accompagne dans vos démarches ( prévisionnel , prêt d'honneur, prêt brasseur, prêt bancaire...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847225)
180m² 0p
Cette très belle Boulangerie Pâtisserie située en centre ville sur un axe passant. Elle est très bien équipée avec notamment un magasin de 2021 et un four Bongar Omega 3 de 2016. Il n'y a pas d'investissement à prévoir. Cette affaire est renommée sur son secteur. Sur les deux derniers exercices , elle a réalisé un CA avoisinant les 300 000€ avec un EBE moyen retraité d'environ 75 000€ Vous êtes un professionnel , plutôt pâtissier , une visite s'impose. Je vous accompagne dans vos démarches( prévisionnel, prêt bancaire , prêt meunier...) Les murs sont également à vendre au prix de 173250 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847212)
40m² 0p
Au coeur du centre ville de La Rochelle, cède droit au bail. Local commercial de 40 m², emplacement privilégié. Bail tous commerces sauf nuisances. Idéal commerce de détail. Loyer 1350 €uros HT / mois. A voir absolument ! Prix : 82.000 €uros FAI TTC Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,14% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 564 469 - Greffe de LA ROCHELLE) Lionel MONTELLO Entrepreneur Individuel 06 13 81 91 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847140)
200m² 0m² 0p
Exclusivité ! Fonds de commerce de restaurant du midi situé en zone artisanale à La Rochelle. Surface totale de 200 m², terrasse, parking. Affaire idéale première acquisition. Clientèle d'entreprises, vrp etc... Possibilité de développer ( séminaires, cave à bières...). Cette affaire saura vous séduire par sa situation et son potentiel d'évolution. A voir absolument ! Prix : 49.000 €uros FAI TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 564 469 - Greffe de LA ROCHELLE) Lionel MONTELLO Entrepreneur Individuel 06 13 81 91 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846167)
873m² 4p
Profitez de cette baisse de prix pour ce Fonds de commerce Restaurant et Murs Indissociables (à vendre pour raison de santé) Restaurant- Cuisine de qualité Emplacement N°1, en plein centre-ville Cadre original, Ancien magasin 1900 CA moyen 370.000€ en moyenne par an sur les 2 1er années EBE recalculé 90.000€ 2 salles de restauration sur 366m2 ( 205 + 161) 130 places assises ( 70+60) 24 places en terrasse, Possibilité de plus Licence restaurant PMR Clientèle d’habitués, banquiers, sociétés…. Possibilité de développer des salles de séminaires, banquets, mariages…… Des plats à emporter Stationnement aisé Concernant les murs : Restaurant sur 2 niveaux, salle de séminaire ou Coworking éventuellement au 2ém étage. Logement de fonction à terminer d’aménager ou chambres d’hôtes, fonction des besoins ou de l’imagination. Encore plus de potentiel à l’arrière du bâtiment Ouvert toute l’année du Mardi au Dimanche de 12 à 14h30 et de 19 à 22-24h Aucun travaux à prévoir pour le commerce, totalement neuf. Vous disposez d’un apport de 80.000€, d’une expérience dans la restauration et vous souhaitez vous investir dans une affaire qui a encore un gros potentiel alors contactez moi rapidement. Le fonds est à 168.000€ FAI Les murs sont à 231.000€ FAI, Soit un total de 399.000€ FAI Un dossier complet ne sera communiqué qu’après un entretien téléphonique et la signature d’un engagement de confidentialité, justifiant d’un apport suffisant, de votre identité et de votre expérience dans le métier. Accompagnement dans vos démarches si vous le souhaitez. Conseillère formée au métier du commerce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846126)
43m² 0p
Emplacement numéro 1 pour ce droit au bail situé au coeur du centre ville de La Rochelle. Local de 43 m² au total. Idéal commerce de détail, prêt à porter, chaussures etc... Environnement idéal entouré d'un large éventail de marques, secteur piétonnier. Prix : 134.400 € FAI TTC Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 564 469 - Greffe de LA ROCHELLE) Lionel MONTELLO Entrepreneur Individuel 06 13 81 91 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846034)
50m² 0p
Ile de ré, cède droit au bail d'un local de 50 m². Bail neuf tous commerces sauf nuisances. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, plages et parkings. Beau linéaire vitrine, loyer 1700 €uros. Possibilité d'acquisition des murs (dossier sur demande). A visiter sans tarder! Prix : 156.800 €uros FAI TTC Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 564 469 - Greffe de LA ROCHELLE) Lionel MONTELLO Entrepreneur Individuel 06 13 81 91 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845864)
720m² 3 740m² 29p
Nathalie Couvreur - CAPIFRANCE vous présente en exclusivité un immeuble bourgeois de rapport de 690 m2 habitables environ, sur une parcelle boisée de 3700m². Cet immeuble entièrement rénové et particulièrement bien entretenu est composé de 10 appartements (67400 euros de revenus locatifs bruts en 2023, potentiel de 79000 euros). Chaque appartement dispose d'une place de parking. L'immeuble dispose aussi de plusieurs caves. Il se compose comme suit : - au RDC un T5 de 93 m² habitables avec une grande terrasse - au RDC un T4 de 76 m² habitables - au 1er étage un T3 de 66 m² habitables - au 1er étage un T4 de 71 m² habitables - au 1er étage un T3 de 60m² habitables - au 2ème étage un T3 de 67 m² habitables - au 2ème étage un T3 de 73 m² habitables - au 2ème étage un T3 de 61 m² habitables - au 3ème étage un T3 de 55 m² habitables (70 m² au sol environ) - au 3ème étage un T4 de 67 m² habitables (87 m² au sol environ) Fibre Double vitrage VMC Chauffage individuel gaz Toiture et façades en excellent état Des éléments vous permettant de calculer la rentabilité vous sont présentés lors d'une visite vidéo. Appelez Nathalie Couvreur : permanence téléphonique assurée de 8H00 à 21H00 y compris le dimanche. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel 06 50 44 71 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845817)
62m² 0p
Proche La rochelle, vends fonds de commerce de pizzeria à emporter. Affaire idéale couple d'exploitants. Située dans un environnement agréable et commerçant, parking à disposition matériel en excellent état. Bail récent, loyer attractif. EBER : 88.000 €uros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 564 469 - Greffe de LA ROCHELLE) Lionel MONTELLO Entrepreneur Individuel 06 13 81 91 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845451)
100m² 0p
Exclusivité ! La Rochelle, vends fonds de commerce de snacking, boissons... ( sur place et à emporter ). Au coeur d'une zone dynamique ( tourisme, nautisme, étudiants, résidents ). Matériels et équipements entretenus. Fermé samedi et dimanche. Bail récent, terrasse, stationnement aisé. Emplacement, chiffre et rentabilité sont au rendez vous. EBER : 100.000 € A voir absolument ! Prix : 324.800 € FAI TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 564 469 - Greffe de LA ROCHELLE) Lionel MONTELLO Entrepreneur Individuel 06 13 81 91 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845339)
165m² 3p
SAINT LAURENT DE CERDANS (66) Fonds de commerce Bar-Restaurant. "Envie de changer d'air, de venir vous installer dans un petit village du Vallespir reconnu pour sa qualité de vie ? de vivre au grand air en saisissant l'opportunité de développer une petite affaire" Situé au coeur du village avec son parking privé et ses deux terrasses privées, Bar restaurant 40 couverts en salle et 30 en terrasse. Ouvert en saison estivale. Réelle opportunité avec potentiel de développement pour professionnel (ouverture à l'année) proche du Domaine de Falgos (clientèle étrangère importante). Emplacement numéro 1. Bail commercial neuf 3/6/9 ans Restaurant image ++++ réputation ++++++ CHIFFRE D’AFFAIRE CONSTANT Très bon revenu exploitant Loyer très raisonnable : 800 € pour 145 m2 Très belle salle de restaurant Très bon équipement entretenu AFFAIRE à Saisir pour un prix plus que raisonnable ! Possibilité d'acheter les murs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 00 70 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844684)
120 000m² 120 000m²
Vignes AOC Bordeaux Rouge et terres à vendre à Mourens sur plusieurs parcelles, se détaillant comme suit: Parcelle 1: 41a 50ca terres et 4ha 30a 80ca vignes Parcelle 2: 3ha 19a 20ca vignes Parcelle 3: 9a 49ca terres et 77a 92 ca vignes Parcelle 4: 45a 50ca terres et 2ha 76a vignes Le total des parcelles à vendre est de 12ha 00a 41ca Les vignes ont été entretenues et travaillées avec passion et savoir-faire depuis des années. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 860 555 - Greffe de BORDEAUX) Ludivine SABARROS Entrepreneur Individuel 06 31 73 63 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844543)
350m² 9p
Située dans une zone dynamique industrielle de Bergerac, sous une enseigne très reconnue en Nouvelle Aquitaine, vente d'un fonds de commerce spécialisé en énergies renouvelables (installation thermique, solaire, climatisation...). Sur un terrain de 2700 m² environ, le bâtiment propose une entrée dégagement, un accueil clientèle, buanderie, 2 sanitaires, 6 bureaux, une pièce archivage, salle de réunion, un espace repos, et d'un atelier stockage de 190 m² environ. Les locaux ont été entièrement refaits à neuf avec climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Loyer de 1 000 € HT/mois. Bail commercial du 01/10/2023. Le prix comprend le droit au bail, clientèle, véhicules, matériels... Opportunité idéale pour profiter de son développement, notoriété, et sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 29 42 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844286)
1 500m²
Pays de VANNES HOTEL RESTAURANT. A vendre murs et fonds. Bel Hôtel-Restaurant Licence IV de niveau 3* proche axe principale 10 min de Vannes. Etablissement conforme aux normes, aucun travaux, très bien tenu et comprenant: Sur env. 1500 m2 Un espace réception 10 chambres cosy et équipées, 1 suite et 1 logement de fonction de 70 m2 2 salles de Restaurant lumineuses et bar chaleureux. Terrasse extérieure. Vaste Cuisine professionnelle spacieuse et très bien équipée. Salle séminaire. lingerie, vestiaire, pièces annexes.. Parking, borne de recharge, Jardin arboré , espaces verts. Clientèle établie, commerciaux, entreprises, tourisme. Logement personnel 70 m² Belle visibilité, flux passant régulier. Restauration simple et principalement du soir en soirée étape. Confort et qualité de vie. En résumé : - Chiffre d'affaires en net progression. - Fort potentiel d'accroissement. - Acquisition des MURS. - Idéale pour un couple, associé ou investisseur, en recherche d'opportunité professionnelle avec une réelle qualité de vie. A saisir et visiter sans tarder. Me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 864 380 - Greffe de VANNES) Willy DESMOULIERES Entrepreneur Individuel 06 08 41 19 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843708)
63m² 1p
Au sein du quartier des Chartreux dans le 4e arrondissement marseillais et situé entre l'avenue Saint Just et le boulevard du Maréchal Juin, à proximité des arrêts de métro Saint-Just et Chartreux : Un local commercial de 63,36m² sur rue avec mezzanine comprenant : - une grande pièce avec grande porte vitrée sur rue, - une mezzanine, - et une salle d'eau avec wc. L'acquisition de ces murs pourrait permettre toutes sortes d'activités (épicerie, bureaux, garage deux roues, cabinet médical, agence, atelier...). Avec une hauteur sous plafond supérieure à 4m, ce local peut considérablement décupler son potentiel. Le local est exposé Sud et donc toujours ensoleillé. Le bail commercial datait du 01/09/2019 et prendra échéance durant la vente sauf si vous désirez le poursuivre. Le loyer annuel était de 7200€ avec une provision pour charges de 30€ par mois. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843432)
223m² 740m² 9p
IDEAL INVESTISSEUR - Exclusivité Audrey HUMBERT Capifrance. Idéalement situé, dans le charmant village de Saint-Maurice-sous-les-Côtes (55210), venez découvrir cet immeuble composé de deux appartements en duplex actuellement loués. * appartement n°1 de 100 m2 comprenant un grand séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, 2 wc, salle de bains et cave. Montant du loyer hors charges de 460 € ; * appartement n°2 de 111 m2 comprenant un grand séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, un dressing, salle de bains, 2 wc et jardin. Montant du loyer hors charges de 500 € ; Raccordement au tout à l’égout effectué. Pour plus de renseignements, contactez moi au 06.72.31.34.18. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 350 287 - Greffe de BAR LE DUC) Audrey HUMBERT Entrepreneur Individuel 06 72 31 34 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843218)
1 766m² 1 766m²
WISSOUS, en EXCLUSIVITE terrain agricole à défricher de près de 2000 m2. Longue et de faible largeur (200 m x 9 m), la parcelle conviendra particulièrement à une activité de maraîchage. Dossier et localisation précise sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 202 742 - Greffe de DIJON) Patrice LAURIN Entrepreneur Individuel 06 44 05 12 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839801)
70m² 2p
Tarbes centre, rue Brauhauban, cause retraite, fonds de commerce photo portraits, mariages, écoles, crèches, développements. Très belle affaire de belle notoriété, avec clientèle fidèle avec un bon renouvellement grâce aussi à l'emplacement qui bénéficie d'un très bon flux de passants. Aide à la reprise et formation possible par l'actuel exploitant. CA moyen 33000€, a développer, car la boutique est ouverte que trois jours et demi par semaine. Loyer 550€ pour une surface de 70M2 complètement rénovés et agencés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 609 489 - Greffe de TARBES) Frédéric HUERTA Entrepreneur Individuel 06 79 68 43 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839380)
70m² 0p
LA RAVOIRE (73) En Exclusivité. Vente Fonds de commerce Pizzeria. Pizzeria avec cuisson au four à bois. Salle de 24 couverts, terrasse environ 18 couverts. Rénovation et matériel récents. Pas de personnel à reprendre. Loyer 850 Euros HT HC. Parking privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837467)
440m² 356m² 17p
Je vous propose en exclusivité cet immeuble idéalement situé dans le centre de Clisson. Actuellement à usage de bureau, ses 440 m2 se décomposent en deux niveaux de 220m2 chacun. Vous disposerez au rez-de chaussée : d' un accueil, d'une salle de réunion, d'une cuisine, de quatre bureaux, d'une salle archive et de sanitaires. Au 1er étage le palier dessert neuf bureaux ainsi qu'une pièce serveur. Le bâtiment à fait l'objet de rénovation en 2015 concernant des menuiseries extérieures ainsi que le système de chauffage (PAC). Nous avons un CU positif pour un changement de destination en habitation. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835610)
7 500m² 7 500m²
83 Tourves Terrain agricole boisé de 7500 m2 assez facile d'accès, en retangues, proximité " les fromages Tourvains " et Le Château Lafoux. Cette parcelle a besoin d'être reprise en " main" (bois, débroussaillement), elle se situ sur un versant ensoleillé, et elle est mitoyenne à une parcelle vinicole du Château Lafoux. Etudie toute proposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831710)
160m² 130m² 6p
Nouveau sur la commune d'Autun, Immeuble a vendre. En rez de chaussée, appartement - T3 de 75m2 a rénover. Entrée - cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau - wc - Cellier. Au 1er Etage, appartement T4 de 85m2 - actuellement loué 519€/mois. Entrée - séjour, cuisine, 3 chambres, dégagement, salle d'eau wc. Double vitrage. Grenier aménageable - Cave. Chauffage central gaz de ville - tout à l'égout - Compteur d'eau - électrique - et Gaz pour chaque appartement. Je travaille mes biens en délégation, n'hésitez pas à me contacter. Renseignements supplémentaires au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel 06 17 55 99 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828706)
40m² 0p
Local commercial, situé au cœur de la ville de LA ROCHELLE, entouré des commerces et proche de la place de la mairie. Entièrement rénové il y a peu, il bénéficie d'une surface de vente de 35m2 avec une vitrine de 3ml équipée d'un rideau métallique, d'une réserve de 5m2 avec coin sanitaire. Un parfait endroit qui conviendra à différentes activités professionnelles de commerce et de service (hors restauration). Un nouveau bail commercial sera conclu avec le futur preneur. Loyer mensuel attractif de 1300€ HT/HC. Prix de cession du droit au bail honoraire inclus : 51.600€ A découvrir sans tarder. Visite et dossier sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,67% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828330)
382m² 916m² 12p
IDEAL INVESTISSEURS proche de ROYAN Local commercial de 380 m2, situé en zone commerciale, aménagé, sur un terrain d'environ 1000 m2, comprenant: hall d'entrée, 3 salles, vestiaires, cuisine, sanitaires et douches, chaufferie. A l'extérieur, un grand parking clients. L'ensemble est en bon état. Me contacter pour renseignements et visites. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 242€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827687)
120m² 0p
PROCHE BRESSUIRE (79)Je vous suggère ce fonds de commerce restaurant ouvrier d'une superficie de 120 m² sur un axe stratégique au flux routier important, Chiffre d'affaires d'environ 198k€ HT- loyer habitation et commerce 1200 €/ht/hc Marge 74% assez rare-Le matériel est récent et entretenu commissions tabac et autre 15000€ environ . Pas de travaux a prévoir Logement exceptionnel refait a neuf 3 chambres- climatisé- véranda chauffé- jardin paysagé. Possibilité d'acquérir les murs ,prix sur demandé (indissociable ) Fermé le vendredi après midi samedi et dimanche Qualité de vie assuré idéal pour débuter ou finir sa carrière Contactez moi pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826330)
222m² 0p
Magnifique et unique restaurant Pizzeria à forte notoriété, idéalement situé en plein dans le centre de Villeneuve sur lot et dans un secteur de bureaux et de commerces. L'établissement se compose d'une salle d’accueil avec bar, d'une salle de restaurant de 70 couverts avec four à pizza, d'une cuisine de plus de 60 m², de sanitaires et d'une réserve. Une grande terrasse abritée de 35 couverts prolonge l'ensemble avec la possibilité d'une extension durant la période estivale. Excellent état, toiture et façade refaites en 2019, normes PMR, bonne rentabilité, cessation cause retraite, possibilité de développement du CA. Ouvert 11 mois de l'année. Fermeture hebdomadaire 2,5 jours. Des CA réalisés entre 320 et 420 K euros, sur place et à emporter...Portez une grande attention à cette annonce. L'emplacement, l 'environnement, les possibilités de développement, la qualité des locaux, les marges réalisées (EBE) font de ce commerce une réelle opportunité à saisir. Les raisons de la vente sont un nouveau projet. Le Bail est de 9 ans jusqu'en 10/2030, avec un Loyer de 2.500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819475)
300m² 0p
CAPIFRANCE - Maryse QUERE vous présente ce bel hangar d'environ 360 m² sur la commune de SAINT-VOUGAY, dans un lieu calme. Parcelle d'environ 1 800 m² - Belle opportunité à saisir - arrivée électricité possible - diagnostics Amiante et Etat parasitaire effectués- BAIL précaire établi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 145 660 - Greffe de BREST) Maryse QUERE Entrepreneur Individuel 06 10 70 96 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816978)
122m² 122m² 6p
Dans la rue Porte de Paris à THOUARS ensemble immobilier à usage commercial et habitation à rénover. Avec une surface de 78m2 au rez-de-chaussée vous trouverez une surface commerciale avec vitrine, réserve, cuisine avec puits de lumière et WC. Patio. Cave Au premier et au 2ème étage une surface totale de 83m2 environ à réhabiliter. Ouvertures en PVC double vitrage. Les ++, 2 accès indépendants pour le commerce et l' ensemble locatif. Commerces à proximité et stationnements gratuits au pied de l'immeuble Idéal investisseur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816914)
120m² 6p
PLAISANCE (32), Fonds de commerce Boucherie-Charcuterie-Traiteur disposant d'un emplacement n° 1 au centre du bourg et à proximité immédiate d'un grand parking public et d'autres commerces et services. Local avec vitrine en angle, loyer mensuel 500€, surface totale 120 m², matériel en bon état, un seul salarié, ... Cette affaire, tenue par la même famille depuis plus de 40 ans, est une belle opportunité pour un professionnel du métier qui voudrait s'installer et bénéficier d'une clientèle fidèle. Possibilité, dès maintenant ou plus tard, d'acquérir les murs dans lesquels se trouvent, en plus du commerce, deux appartements loués d'environ 60m² chacun. Renseignements complémentaires et visites auprès de Patrick PROHET - Capifrance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812564)
380m² 9p
Proche VITTEL & NEUFCHATEAU - BAR RESTAURANT - MURS et FONDS RESTAURANT de 265 m2 + Un APPARTEMENT T4 de 115 m2 LE RESTAURANT avec sa SALLE à une capacité : 100 couverts (avec la TERRASSE) (Chiffre d'affaire annuel 'restaurant': environ 200 k€) Beau potentiel de développement - MATERIEL DE QUALITE RECENT dont FOUR A PIZZA LICENCE IV (intégrée à la vente, de façon indissociable) LOCAL RESTAURANT pourvu d'une capacité de 100 couverts. CUISINE PROFESSIONNELLE récente, four pizza haute qualité marque 'Grand-mère', TERRASSE et CAVE ENSEMBLE IMMOBILIER UNIQUE dans une région historique et culturelle de France, très prisée et mondialement connue. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même l'immense potentiel de cet immeuble. L'autoroute 'A31 se trouve à 15 mn en voiture VITTEL (à 20 mn) NANCY (à env 45 mn), EPINAL (à env. 50 mn), MIRECOURT (à 30 mn), GIRONCOURT sur Vraine (à 20 mn), NEUFCHATEAU (à 10 mn) Une étude de financement peut être réalisée sur demande (A titre indicatif d'exemple, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1.725 Eur /mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire) Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 Email : [email protected] Tel N. 06 700 900 10 (idéalement par SMS, car en rendez-vous en journée) WhatsApp N. 00 33 6 83 32 87 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803539)
590m² 20p
MARCIAC (32) Murs et Fonds de Commerce d'un restaurant idéalement situé sur la place centrale de cette charmante bastide gersoise mondialement connue pour son FESTIVAL INTERNATIONAL de JAZZ qui a lieu chaque année fin juillet-début août pendant 3 semaines. Ce restaurant existe depuis plus de 30 ans et fonctionne toute l'année grâce à son emplacement, sa grande terrasse sous les arcades, une clientèle fidèle et l'animation de la commune. Il est en excellent état et l'activité pourra être développée par des services complémentaires. D'autre part, cette affaire dispose d'un potentiel inexploité à l'arrière du bâtiment où des chambres d'hôtes ou des appartements pourront être créés. De plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR) avec des dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801795)
120m² 0p
Affaire de type Bar - Brasserie, disposant de la licence IV, se situant au coeur d'un village en forte progression démographique à proximité de Montpellier. L'établissement qui se situe dans une zone avec commerces est en excellent état et offre des perspectives de développement. Principales données économiques : -CA 2023 204000€ -EBE retraité 50000€ -Moyenne 30 couverts jours, part CA bar 30% -3 salariés en CDI (dont 2 temps partiel 24h pour le service) -Bail commercial: 1200€ HT/HC mois -Charges provisionnelles : 50€ HT mois -Taxe foncière : 990€ Etablissement : -Local plain pied récent (2015) aux normes PMR de 120m2, disposant d'une salle restaurant et bar de 80m2 bien équipée et en excellent état de 44 places + terrasses de 46 places. Cuisine 20m2 avec équipements en très bon état. Extraction toiture Réserves 16m2 -Détient la Licence IV Environnement-clientèle : Zone de chalandise sur le village et ceux environnant. Place de village avec nombreux commerces essentiels et marché le vendredi matin qui assurent l'attractivité du lieu. Nombreuses places de parking. Clientèles locales et de passage (chemin de St Jacques) Infos pratiques : Horaires et jours d'ouvertures actuels: Du lundi au jeudi 8h-14h30 17h-19h30 Le vendredi 8h-21h30 Le samedi 8h30-13h30 17h-19h30 Le dimanche 8h30-13h30 Ticket moyen 15€ hors boisson Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801382)
1 600m² 2 000m²
proche de MIRECOURT (à 5 mn) - Bel IMMEUBLE T20 contenant un LOCAL (salle de réception voûtée Belles pierres authentiques en rez-de-jardin, cuisine, réserve) et 8 APPARTEMENTS (1 studio, 3 appartements T2, 3 appartements T3 et un appartement T4) sur magnifique PARC de 2000 m² (nombreux appartements donne sur terrasse ou balcon) SPECIAL INVESTISSEUR RENTABILITE : + 15 % La liste des logements composant l immeuble est la suivante : * un appartement T3 (loyer : 500 €/mois) * un appartement T3 (loyer : 500 €/mois) * un appartement T2 (loyer : 400 €/mois) * un appartement T2 (loyer : 400 €/mois) * un appartement T4 (loyer : 600 €/mois) * un appartement T2 (loyer : 400 €/mois) * un appartement T2 (loyer : 400 €/mois) * un appartement T3 (loyer : 500 €/mois) * un local (salle restaurant avec cuisine) loyer 500 €/mois Soit 4.200 € par mois ou 50.400 € par an. Volontairement, il y a quelques appartements non-occupés (non remis en location, afin de permettre les visites dans le cadre de la vente) Dès que le compromis sera signé, ceux qui sont libres, seront loués dans la foulée (forte demande) Cet ENSEMBLE IMMOBILIER exceptionnel avec beau terrain, est à seulement 5 minutes de Mirecourt. En + des 8 appartements, cet ensemble immobilier dispose d'un local professionnel spacieux avec une salle de réception voûtée, une cuisine et une réserve est disponible pour accueillir des événements ou pour être transformé en salle de restaurant. Une chaufferie, un bureau et un local 'poubelles' sont également inclus dans l'ensemble. Toutes les fenêtres du bâtiment sont en double-vitrage et les chaudières 'fuel' sont récemment installées, ce qui signifie qu'aucune dépense supplémentaire n'est à prévoir pour les futurs propriétaires. Taxe foncière : 3800 €/an Situé à seulement 25 minutes d'Epinal et à 45 minutes de Nancy, cet ensemble immobilier est parfaitement situé pour les investisseurs cherchant une propriété avec un potentiel de location élevé. Cet ENSEMBLE IMMOBILIER offre une occasion unique d'investissement dans une région prisée. Sa localisation stratégique à proximité de MIRECOURT, Capitale de la Lutherie, ainsi que de la zone d'activité de l'AEROPORT de EPINAL MIRECOURT et du CIRCUIT INTERNATIONAL, en fait un choix IDEAL (forte demande locative,) Contact par e-mail : [email protected] Téléphone : 06 700 900 10 Whatsapp : +33683328748 (Votre temps et votre intérêt pour cette propriété sont très appréciés. Étant souvent en rendez-vous en journée ou en train de conduire, il est possible que je ne puisse répondre instantanément à votre appel téléphonique. Je vous encourage à privilégier les messages par e-mail ou par SMS. Soyez assurés que je reviendrai vers vous dans les meilleurs délais pour discuter de vos questions et planifier une visite. Votre comprehension est grandement valorisée. Merci et au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier !) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798523)
145m² 2p
En exclusivité, Dijon, je vous propose ce fonds de commerce de plus de 40 ans d'exercice cave a vin, (hors restauration) soit pour une reprise d'activité soit pour un autre concept de vente. Magasin se situant sur un axe passant (tram) donnant une belle visibilité de vente (10m de vitrine). Espace de vente 100m2. Réserve 35m2. Bureau 8m2 Cave 50m2 Transparence des éléments financiers. Dossier complet sur demande en me contactant au 06.62.41.66.14. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852247)
150m² 596m² 2p
BÂTIMENT DE 150 M2, TERRAIN DE 596 M2, COMPTEUR ÉLECTRIQUE 380V, CHARPENTE/COUVERTURE OK, POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER EN HABITATION. Située dans le centre de la commune de LAPRUGNE, à 20 MIN de SAINT JUST EN CHEVALET et du MAYET-DE-MONTAGNE. Venez découvrir ce bâtiment de 150 M2 sur son terrain de 596 M2. CHARPENTE/COUVERTURE OK et présence d'un compteur électrique 380V. Possibilité de le transformer en habitation. Une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852238)
150m² 0p
Olivier Hoffmann vous propose en exclusivité ce bar restaurant situé au centre ville de Walscheid sur l'axe principale. Il y a une bonne clientèle fidèle et de passage, le CA est intéressant avec développement possible. Il y a un bar et deux belles salles de restaurant+ une terrasse avant et une terrasse arrière pour l'été avec ses pistes de pétanque. Les cuisines sont grande et fonctionnelles, il n'y a plus qu'à s'installer dedans! Les murs sont à vendre également (190.000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 159 129 - Greffe de METZ ROBERT) Olivier HOFFMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 43 11 54 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852228)
150m² 4p
Philippe Gelineau vous propose au cœur de NANTES (44). Cette boulangerie pâtisserie de 150m2 en angle avec 25m2 de boutique, un grand fournil avec un four à sol électrique récent - distributeur de pains et Snaking à l’extérieur - idéalement situé au cœur d’une zone résidentielle, proche d’un parc très fréquenté - traffic véhicules supérieur à 6000 par jour - chiffre d’affaires supérieur à 125 000€ht - loyer 1451€ht/mois - actuellement fermé le samedi après-midi et dimanche - établissement très propre avec façade refaite à neuf en 2023 - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - 1 salariée à reprendre- gros potentiel de développement - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852174)
70m² 1p
Lourdes 65, Exclusivité Capifrance pour ce magasin vendu murs et fonds de commerce. Surface commerciale 70 m2 climatisé, double vitrine et nombreux rangements stocks. Aucun travaux à prévoir à visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852125)
270m² 7p
À vendre : Fonds de commerce de Primeur, Fromages, Épicerie à Vire, Calvados, Normandie Une opportunité exceptionnelle se présente à vous ! Nous mettons en vente un commerce prospère, idéalement situé au cœur de Vire, dans le magnifique département du Calvados, en Normandie. Cette entreprise florissante jouit d'un emplacement stratégique en ville, bénéficiant d'un flux constant de passants et de véhicules, assurant ainsi une clientèle régulière et fidèle. Doté d'un chiffre d'affaires constant, cet établissement jouit d'une excellente réputation, forgée au fil des années. Récemment rénové, l'espace a été très bien conçu pour offrir une organisation de travail optimale. De vastes zones de stockage ainsi qu'une chambre froide sont incluses, assurant une gestion efficace des produits frais. Les propriétaires actuels, un couple de gérants dynamiques, arrivent à l'heure bien méritée de la retraite et cherchent à transmettre cette entreprise de qualité à de nouveaux propriétaires passionnés. Avec plusieurs pistes de développement envisageables, le potentiel de croissance de cette affaire est prometteur. À proximité immédiate, de nombreuses places de stationnement offrent un accès aisé et confortable à la clientèle. De plus, un grand logement à rafraichir de trois chambres, situé au-dessus du commerce, avec une superbe terrasse plein sud de 17m², offre un cadre de vie idéal pour les futurs propriétaires et leur famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un commerce florissant dans une zone de chalandise importante, où le succès est déjà au rendez-vous. En chiffres : C.A : 305 000€ EBE Bilan : 18 000€ Loyer mensuel : 975€ Charges incluses Renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous après premier contact. Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY Capifrance Commerces & Entreprises Investissez dans votre avenir dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852054)
90m² 0p
BAR TABAC PRESSE JEUX proche de Clermont-Ferrand – Puy -de- Dôme A 25 mn de Clermont-Ferrand et 15 mn de L’A89, dans une rue commerçante de cette charmante ville, comportant toutes les commodités (collège, divers commerces, son marché hebdomadaire…). Je vous propose cet établissement tenu depuis 9 ans, avec une surface de vente d’environ 70 m² et 20 m² de réserve .Ouvert de 6h30 à 19 h00 du lundi au vendredi et le samedi de 7h00 à 13h00 Fermeture le samedi après-midi et le dimanche, et 5 semaines dans l’année. Ce commerce très lumineux dispose en outre d’une vaste salle de 40 places assises ainsi qu’une belle terrasse aménagée d’environ 20 places et d’un store banne très récent. Actuellement le propriétaire dispose de 2 salariées en CDI à 35 h 00. CA produits taxables HT : 114 000€ Commissions nettes : 127 000€ Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier d’agrément des douanes, FDJ, cautionnement EDC). Prix de présentation : 383 600€, incluant les honoraires de commercialisation TTC à la charge de l’acquéreur. réserve, cave , des rideaux métalliques, porte blindée, système d’alarme. Pas de travaux à prévoir. Autre avantage : un parking à moins de 20 m de l’établissement. HORAIRES d’ouverture actuels : Je me tiens à votre entière disposition pour toute question ou besoin de renseignements complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 524 812 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Fabien CONQUIS Entrepreneur Individuel 06 34 44 61 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852027)
250m² 0p
Finistère nord (29) vend fonds de commerce et murs d'un bar tabac jeux et restaurant situé seul dans un bourg qui se trouve à quelques kilomètres de la côte et entouré d'autres commerces. L'affaire de dispose de vaste locaux d'environ 250 m2 avec un bar de 30 m2 et deux salles de restaurants d'une capacité totale d'environ 65 couverts. l'activité est uniquement en semaine avec les services du midi et une fermeture à 19 h 00. Fermeture le samedi à 13 h et le dimanche ainsi que 5 semaines de congés. Possibilité de développer les soirs et week-ends. Au-dessus, très beau logement d'environ 180 m2 sur 2 niveaux, 3 chambres, une terrasse. L'ensemble est clos et très bien aménagé avec entrées privatives, jardin, carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852021)
300m² 7p
Axe VITTEL MIRECOURT NEUFCHATEAU (secteur : CHATENOIS) - ENSEMBLE IMMOBILIER avec COMMERCE et APPARTEMENT sur TERRAIN de 6760 m2 avec TERRASSE et grand PARKING À la recherche d'une occasion exceptionnelle dans le domaine de la RESTAURATION ? Ne cherchez plus ! Situé à moins de 20 minutes de VITTEL, NEUFCHATEAU et MIRECOURT, cet ENSEMBLE IMMOBILIER complet offre une OPPORTUNITÉ incontournable pour les entrepreneurs visionnaires. Présentation de la PROPRIÉTÉ : - RESTAURANT entièrement rénové : Profitez d'un espace accueillant de 50 couverts, complété par un bar convivial, une cuisine conforme aux normes de 2024 prête à satisfaire tous les besoins culinaires, ainsi qu'un espace snacking avec entrée indépendante. - TERRASSE spacieuse : Une Terrasse pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, offrant la possibilité d'extension pour les grandes occasions ou les belles journées. - PARKING privatif : Fini les soucis de stationnement pour vos clients grâce à l'espace dédié. - APPARTEMENT de standing : Un appartement spacieux de 150m² récemment rénové est inclus dans l'offre. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger, 3 chambres, dont deux avec dressing, un bureau, une salle de bain, un coin laverie, WC séparé et un garage spacieux. Les plus de cette offre : - Un TERRAIN de 6760 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel, idéal pour créer un espace de jeux pour enfants, un parking supplémentaire, ou même votre propre potager grâce à des serres. - Une excellente visibilité et accessibilité pour attirer clientèle locale et voyageurs. Nous valorisons votre projet : Votre vision entrepreneuriale est clé pour nous. Afin de ne pas impacte le chiffre d'affaire des actuels propriétaires, nous vous invitons à prendre contact pour une première discussion autour de votre projet. Les visites de ce site exceptionnel seront organisées suite à notre échange, assurant une approche personnalisée et confidentielle. Ne ratez pas cette affaire unique conçue spécialement pour les professionnels de la restauration souhaitant s'épanouir dans un cadre magnifique et prometteur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite : [email protected] WhatsApp : +33683328748 Tel. 06 700 900 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851963)
60m² 2p
Dans l'agglomération de Béthune,je vous propose ce terminal de cuisson avec un excellent emplacement et une clientèle fidèle. Cette affaire est très bien tenue et développe un chiffre d'affaires de 290 000€. Elle est idéale pour un professionnel recherchant un deuxième point de vente. je suis à votre disposition pour tout renseignement et programmer une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851922)
100m² 2p
Venez découvrir ce fonds de commerce une cave à vin et bar à vin licence 3 situé en Bretagne, dans une petite ville dynamique, idéalement situé, reconnue dans le secteur, rennes métropole, tous commerce de proximité, marché tous les vendredis soirs. Ouvert tous les jours du mardi au dimanche. L'activité propose à une clientèle d'habitués et de passage une large gamme de vins soigneusement choisis et de bières locales, rhum arrangé, au sein d'un local de 100m2 parfaitement équipé et en excellent état. Il se compose d'un espace avec tables et chaises, d'une réserve, d'une cave en sous sol et d'un étage mezzanine sous comble, ainsi que d'une terrasse ensoleillé très agréable pour les journées de beau temps. Ce qui est proposé: Soirée à thème avec dégustation, soirée apéro avec planche de charcuterie, atelier découverte des vins dégustation, conseil. Ce bien vous intéresse je suis à votre écoute pour une visite ou autre renseignement!!! Bail commercial 3-6-9 Chiffre d'affaire HT 118142€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851896)
178m² 5p
Je vous propose cette boulangerie pâtisserie situé dans l'agglomération de Béthune. Elle développe un chiffre d'affaires de 485 000€. Vous apprécierez le matériel complet en très bon état et l'espace de travail est spacieux et agréable. Le magasin dispose d'un grand comptoir de présentation autant en boulangerie que pâtisserie et viennoiserie pour mettre en valeur vos produits. A l'extérieur, vos clients disposent de quelques places de parking. Ce bien inclut également une habitation avec 2 chambres et un jardin de 500 m2. Contactez moi pour une visite ! Produit rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851876)
234m² 4p
Je vous présente le fonds de commerce de vente de véhicules à céder, dans ce bel établissement, offrant une surface de 233.50m2, incluant la partie garage, bureaux, salle de détente, sur un terrain clos de 2000m2. Le loyer mensuel s'élève à 1200€. Les locaux sont impeccablement entretenus, aucun travaux n'est à prévoir. De plus, 40 mandats de vente de véhicules sont déjà signés. Malgré son attachement à l'affaire, le gérant se voit contraint, pour des raisons personnelles, de se séparer de cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851824)
1 673m² 1 673m² 3p
A Domfront en Poiraie, bon emplacement avec une bonne visibilité, bâtiment métallique à reconstruire suite à un incendie, qui offre une surface exploitable de 759m² sur un terrain clos de 1673m². Large choix d exploitations en terme d activités du fait de sa reconstruction: local artisanal, local commercial, atelier et bureau, entrepôt ... Accès facile pour les livraisons grâce à son grand portail autoportant. Première partie du bâtiment de plain pied pour une partie de 525m² permettant de recevoir de l ERP avec accès PMR. Deux quais de chargement en partie arrière. Une partie sanitaire avec deux WC et une douche et son espace repas complètent ce palier. Au sous sol, espace ouverte de 234m² sous plancher béton d une hauteur de 2m. Plusieurs portails manuels permettent de multiplier les accès au bâtiment. (fermeture à clés et digicode) A l extérieur, ancienne chaufferie fioul, partie citerne et ancien local, grand parking. Taxe foncière 1504€. Raccordements tout à l égout, EDF et eau, fibre optique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851787)
170m² 0p
VANNES (56) Restaurant en cœur de ville. Terrasse. Remarquable établissement positionné en centre ville à VANNES sur un emplacement idéal. Un ensemble charmant, le décoration est soignée, chaleureuse et réfléchie, la Terrasse fleurie, cocooning, très intime. Restaurant à forte notoriété qui rassemble une clientèle d'habituée, locale, affaire et touristique. La reprise est idéale pour des professionnels, couples et associés en recherche d'épanouissement, d'une restauration originale et variée, tout en garantissant un confort financier. Cuisine confortable, rare à VANNES, capacité totale de 80 couverts entre salle et terrasse. Activité pérenne et linéaire, Chiffre d'affaires 2023 : 350 000 € en pleine progression. 2 jours de fermetures par semaine et 5 semaines de congés par an. En résumé : un outil de travail qualitatif au cœur de VANNES, une reprise clefs en main, belle clientèle, confort financier, aucun travaux à prévoir. Me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 864 380 - Greffe de VANNES) Willy DESMOULIERES Entrepreneur Individuel 06 08 41 19 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851749)
200m²
VILLENEUVE SUR LOT immeuble en pierre à rénover. Bel ensemble immobilier idéal investisseur. Immeuble comprenant 3 plateaux avec possibilité de créer 3 appartements ou plus, l'un d'entre eux possède une terrasse d'environ 4 m². LE +++ Proximité tous commerces, écoles, collèges et lycées. Parking à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851644)
300m² 8p
!!! Exceptionnel Capifrance !!! coeur de ville de SAINT GAUDENS, dans un environnement commercial, emplacement N°1 pour cet Immeuble situé proche Rue République, en Rdc, Local commercial de 120m2 avec Vitrine de 6 ml, Réserve, WC et Rideau de sécurité, Electricité aux Normes, Climatisation, possibilité de le diviser en 2 lots, en 1er & 2ème étage, 4 Appartements de 40m2, 40m2, 55m2 et 55m2, avec possibilité d'un 5ème Appartement en 3ème Etage, Travaux de rénovation des 4 Appartements d'environ 160 000€uros, Toiture à remanier, Aides à la rénovation possibles, Valeur locative du magasin 1100€uros HT, valeur locative des Appartements 420 et 550 €uros, Rapport locatif 14,7%, Valeur de l'Immeuble après travaux 350 000€uros, I.Foncier 3500€uros, autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, gare Sncf à 3 mn, !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851615)
210m² 190m² 8p
TOURS Immeuble de rapport, rentabilité évolutive Situé au cœur du quartier recherché de RABELAIS PRÉBENDES, cet immeuble de rapport offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avisés. Idéalement situé, à 1,5 km de la gare SNCF, au pied des transports, des commerces, des écoles, ce bien à rénover est situé à côté de la place RABELAIS, à seulement 8 minutes à pied du jardin des PRÉBENDES. Vous souhaitez investir pour un complément de retraite ou tout simplement profiter d’un formidable accélérateur patrimonial en amortissant votre achat, et ou, en vous créant un déficit foncier, ce bien est fait pour vous ! Immeuble de rapport en pierre de taille et moellons d'une surface de 210 m², réparti sur 3 niveaux. Doté de 10 logements à l'heure actuelle : un 3 pièces, 2 studios, 7 chambres, et au sous-sol, un local technique, deux locaux débarras, une cour à l’avant et un jardin sur le côté, ce bâtiment nécessite une rénovation complète. L'espace intérieur offre une flexibilité remarquable pour la reconfiguration des logements. Ce bien, une fois rénové, pourrait être réagencé facilement en 5 ou 6 logements plus spacieux et fonctionnels répondant ainsi à la demande locative et à la législation actuelle. Investir dans cet immeuble offre une opportunité stratégique pour obtenir un rendement locatif attractif en optimisant l’exploitation en location meublé longue ou courte durée ! Ne manquez pas cette occasion unique d'améliorer cet immeuble afin que tous les logements soient en étiquette énergétique inférieurs (montant des travaux et dossier complet sur demande). Réservez votre créneau sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel 06 64 26 20 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851597)
206m² 161m² 6p
Immeuble de rapport - Hypercentre Ville de Saint-Quentin A proximité immédiate de la Place de l'Hôtel de Ville, cet immeuble de rapport géré par un syndic bénévole au sein d'une petite copropriété est composé : - Appartement duplex de 148 m2 comprenant 1 grande Pièce de vie lumineuse donnant directement sur la Place de l'Hôtel de Ville, une Cuisine, 3 Chambres, 1 Bureau, 1 Salle d'eau - Studio de 58 m2 au sol et 28 m2 en Carrez (mansardé) comprenant une belle Chambre indépendante et une grande Pièce de vie avec Poutres apparentes et Kitchenette. Faibles charges de copropriété, l'Immeuble est également vendu avec 4 Caves sur 2 niveaux de sous-sol. Belle rentabilité attendue pour cet ensemble exploitable immédiatement. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 821 585 - Greffe de SAINT QUENTIN) Fabien DELATTRE Entrepreneur Individuel 07 87 98 17 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851455)
176m² 0p
Proche de Saintes, sur un axe routier très fréquenté, vends STATION SERVICE avec logement, sous enseigne nationale comprenant: Sur 8400 m2 de terrain: -les pistes de service d'environ 2500 m2 -une boutique pour l'accueil clients -un garage de 40 m2 -une maison de 96 m2 comprenant : entrée, cuisine, salon SAM, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. La station propose la vente de tous types de carburants et possède une piste Poids Lourds qui assure un bon CA. L'affaire est en progression constante Les aménagements sont récents et en bon état. Le prix de vente proposé de 168000 € correspond au prix des actions de la société. La vente des murs et de l'ensemble immobiliers au prix de 364000€ est indissociable de la vente des titres. Me contacter pour renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851423)
145m² 4p
À la recherche d'une opportunité commerciale unique et prospère dans un cadre pittoresque ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette incroyable occasion d'acquérir un bar-restaurant, idéalement situé dans le magnifique département du Tarn. Emplacement Idéal : Ce bar-restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile pour les habitants locaux ainsi que pour les nombreux visiteurs qui affluent vers cette charmante commune. Sa position centrale en fait un lieu de rencontre privilégié, parfait pour attirer une clientèle diversifiée et fidèle. Équipement de Qualité : Tout a été méticuleusement refait pour offrir une expérience moderne et confortable à vos clients. L'établissement est équipé de matériel neuf, répondant aux normes les plus élevées en matière de restauration. Vous disposerez de tout ce dont vous avez besoin pour offrir un service de qualité et pour mener à bien vos opérations commerciales. Polyvalence Exceptionnelle : L'un des points forts de cette opportunité est la possibilité d'exploiter également une pizzeria. Avec une entrée indépendante, vous avez la liberté de diversifier votre offre culinaire et de satisfaire une gamme encore plus large de clients. Imaginez-vous servir des pizzas fraîches et délicieuses dans cet environnement convivial, attirant ainsi une clientèle toujours plus nombreuse. Potentiel de Croissance : Lacaune est une destination prisée, notamment pour ses paysages pittoresques, son patrimoine culturel et ses activités de plein air. En investissant dans ce bar-restaurant, vous vous positionnez au cœur de cette dynamique locale en pleine croissance. Avec une vision stratégique et une gestion efficace, les possibilités de développement sont infinies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ne tardez pas, le succès vous attend à Lacaune ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel 06 69 90 27 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851418)
166m² 0p
Gérald MARTINEZ vous propose en exclusivité dans un village sur la région d'Issoire un fonds de commerce Epicerie et Alimentation générale à vendre sur l’axe principal au cœur de la commune, parkings à proximité. Magasin avec une belle surface de vente de 150 m², réserve de 15 m² avec chambre froide, bureau de 3 m², local technique de 3 m² et cour avec parking. Achalandage complet : - rayon primeurs - produits frais et congelés - charcuterie, boucherie - droguerie, hygiène - partenariat avec producteurs Auvergnats - point relais colis Vitrines froid négatif récentes Vitrine fromage à la coupe récente Le magasin est très bien entretenu. Loyers 1 250€ environ CA 2023 : 350 000€ HT Pas de salarié à reprendre Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 755 216 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Gérald MARTINEZ Entrepreneur Individuel 06 14 04 84 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851384)
75m² 1p
Paris 17ème, Métro Villiers. Rue piétonne, très passante. Vitrine linéaire d’environs 4 mètres. Cuisine rapide avec extraction. Restaurant environs 55 m2 + Stockage au sous - sol environs 20 m2 (accès direct dans le restaurant) Actuellement 14 couverts à l'intérieur. Loyer mensuel 3100 € HC. Bail termine 2028. Aucun personnel à reprendre. Dossier technique sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1732€ soit 144€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 352 237 - Greffe de NANTERRE) Weiming WANG Entrepreneur Individuel 07 60 87 49 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851324)
320m² 1 044m²
Olivier Hoffmann vous propose en exclusivité les murs de cet immeuble idéalement situé au centre ville de Walscheid. Au rez de chaussée, il y a la surface commerciale avec les salles et la cuisine. Au premier étage vous découvrirez un appartement de 120m² environ et au deuxième étage 3 chambres et un grenier aménageable. A l'arrière du bâtiment, se trouve un grand jardin avec terrasse et terrains de boules au calme et en pleine nature. Le fonds de commerce est a vendre également, mais séparément. Une visite s'impose, je vous attends! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 159 129 - Greffe de METZ ROBERT) Olivier HOFFMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 43 11 54 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851296)
940m² 0m² 0p
DEPT CHARENTE - Fonds de commerce d'un hôtel - Bureau situé au coeur de ville, proche des commodités et du centre historique et touristique de la ville. Cet établissement exploité sous enseigne nationale propose plus de 30 chambres confortables et biens équipées (climatisation-TV.......) un bar avec licence IV- une salle de petits déjeuners- un salon- parking....) Clientèle professionnelle et touristique L'hôtel respecte l'ensemble des normes nécessaires à l'activité et les installations sont en très bon état et entretenues régulièrement. Bel appartement privé CA supérieur à 490 000€ Très belle affaire avec une excellente rentabilité. Possibilité d'acquérir les murs Me contacter pour tous renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851129)
300m² 0p
Fonds de commerce Café - Hotel - Restaurant entre Nimes et Alès sur un axe routier très fréquenté. Emplacement n°1 au bord d'une rivière, avec grand parking. Salle de restauration de 70 couverts et terrasse de 85 couverts. Bar licence IV, Hotel avec 5 chambres climatisées,Cuisine toute équipée, laboratoire et caves. Visite de la commission sécurité en juin 2019 valide pour 5 ans. Loyer 1800 € Ht /Hc ,Taxe foncière 1000€/an. Clientèle locale, touristique et professionnelle. En saison estivale ouverture de la guinguette avec sa propre cuisine indépendante neuve installation en juin 2021, sa terrasse d'environ 80 couverts. Possibilité d'exploiter en été les deux affaires indépendamment avec une gérance saisonnière. Affaire tenue depuis 37 ans, vendu cause retraite. Nombreuses solutions d'exploitation. Possibilité d'acheter les murs (+ 325000 €). CA 300000 € Je vous attends pour programmer une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851103)
200m² 8p
je vous propose les murs commerciaux de ce local près de 200 m² d'une boulangerie , et d'un appartemant 3 chambres entièrement rénové de 110m² avec terrasse idéalement situés. Vente indissociable du commerce Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet. Contacter moi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.00% TTC du prix du bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850968)
200m² 3p
J'ai le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce de restaurant avec Licence IV situé en hyper centre de Chantilly. Une clientèle d'habitués et de passage sont accueillis dans une grande salle avec un joli bar, soit dans une petite salle cosy ou sur une terrasse orientée plein sud équipée de télécommande ouvrant entièrement le toit et les côtés. Côté cuisine : un équipement professionnel et fonctionnel révisé tous les ans. Une équipe de cinq serveurs et de cuisiniers en CDI accompagne les propriétaires. Emplacement exceptionnel ! Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 126 128 - Greffe de COMPIEGNE) Muriel DEKKER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 03 20 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850958)
2 700m² 15p
MANTES LA JOLIE Ensemble immobilier en usage commercial et bureau comprenant au RDC 3 locaux commerciaux (actuellement un local à louer, deux restaurants et une pharmacie) ainsi que de 3 plateaux de bureaux aux étages. La superficie totale est de 2.700 m² Il y a également 18 places de parking. Cet ensemble est actuellement loué et les loyers annuels HC et HT sont d'environ 575.000 € (hors un local restant à louer pour 46968 € HT/HC/an) Immeuble récent de qualité. Proche de toutes les commodités, face à la gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850144)
80m² 4p
OUEST QUIMPER (29), FDC SALON DE COIFFURE MIXTE REPUTE EXCLUSIVITE : A vendre ce magnifique fonds de commerce "historique" de coiffure mixte situé en plein centre ville de cette commune en fort développement située à quelques kilomètres à l'ouest de Quimper en direction des plages. Outre cet EMPLACEMENT TOP et un grand linéaire de vitrine, la clientèle bénéficie d'une facilité de stationnement gratuit devant le salon. PEU DE CONCURRENCE. Ce salon d'une surface totale d'environ 80 m2 dispose de 2 bacs avec siège électrique massant et 6 postes de travail. L'agencement et la décoration sont de qualité et de très bon goût. MATERIEL RECENT HAUT DE GAMME et climatisation réversible. Pas de travaux à prévoir et tout est aux normes en vigueur. Pas de personnel à reprendre. Un bail commercial neuf avec un LOYER RAISONNABLE sera rédigé avec l'actuelle exploitante qui possède les murs. IDEAL REPRISE EN SOLO. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848954)
167m² 780m²
-----------Projet investisseur / Regroupement familial / Pied-à-terre---------- Ensemble immobilier composé de deux maisons distinctes, proche centre-ville, type T2 et T4. L'accès aux deux maisons se fait par une cour privative permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. De plus, le grand garage facile d'accès offre des possibilités supplémentaires. La première maison de 103m² se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, WC. À l'étage: palier, trois chambres, une salle de bain avec baignoire - douche et double vasque, WC. La deuxième maison de 64m² se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, WC, une chambre et un bureau. Grand garage, parking, jardin. Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ou d'un regroupement familial ? Cette propriété est idéale! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 814 267 - Greffe de QUIMPER) Alexandra GOURLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 32 16 57 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848487)
85m² 2p
LYON 4EME ARRONDISSEMENT En EXCLUSIVITE cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 85 M2 "en RDC . RARE, emplacement de 1er choix au coeur des commerces sur le plateau de la Croix Rousse avec un bon flux piétons, voitures. Ce beau local traversant, lumineux a une HSP actuelle de 3,80 M mais possibilité d'enlever le faux plafond pour avoir une hauteur réelle de 4,10 M avec les poutres apparentes. Linéaire Vitrine d'environ 5 M. Loyer de 1050 € / mois + 50 € CH. Idéal commerces de proximité, services à la personne, épicerie fine, boutiques BIO ECO responsables.....Pas de restauration pas d'extraction....A voir... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848480)
245m² 300m² 7p
Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerce, vous propose à la vente des murs commerciaux et d'habitation sur le secteur de St Domineuc. Dans un beau bâtiment en pierre, le bien accueille aujourd'hui une activité de bar snacking. Surface commerciale d'environ 110 m2 et appartement au dessus d'environ 150 m2. A l'arrière terrain de 300 m2 avec garage. Loyer 987€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847488)
405m² 895m² 18p
Avec un emplacement central au cœur de Montauban, cet immeuble de rapport se compose de 6 logements avec balcons et celliers, actuellement tous loués. Cet immeuble a toujours été très bien entretenu et ne nécessite aucuns travaux. Travaux récents: Installation d'une VMC collective en janvier 2024 Individualisation des compteurs EAU Suppression du Gaz Changement de toutes les fenêtres en double vitrage Fibre optique dans l'immeuble 2015 Réfection totale de la toiture Porte d'entrée à ventouse et à badges Rénovation entrée et local poubelles (peinture et sol) 2021 Remises en état des appartements Revenus locatifs brut: 40724,64 euros à l'année Revenus locatifs net: 36 587,42 euros à l'année Taxe foncière 2023: 4704 euros Dans un secteur prisé, cet immeuble a toujours pu bénéficier d'aucune vacance locative. Ce placement financier vous permettra de pouvoir bénéficier d'un rendement locatif immédiat. Pour tous renseignements complémentaires, merci de me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847269)
148m² 7p
Vous souhaitez acquérir une boulangerie-pâtisserie prospère dans un cadre de travail agréable ? Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un fonds de commerce établi dans un charmant village de campagne proche de Mortain, dans la Manche en Normandie. La région de Mortain, située au cœur de la Manche, est réputée pour son paysage vallonné et ses forêts verdoyantes, offrant de nombreuses activités de plein air. Actuellement gérée par un couple proche de la retraite et aidé d'un employé boulanger, cette affaire offre une grande variété de pains artisanaux, viennoiseries fraîches et pâtisseries traditionnelles fabriquées sur place pour une clientèle fidèle. Mais ce n'est pas tout, cette entreprise a un bon potentiel de développement, notamment dans la pâtisserie et en snacking qui est très peu exploité actuellement. Vous pourrez donc mettre en place de nouveaux produits et services pour attirer de nouveaux clients et augmenter le chiffre d'affaires. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une entreprise prospère dans un cadre pittoresque avec une possibilité de développement important. Ne tardez pour saisir cette opportunité unique. Prix FDC : 77 000€ HAI (Honoraires TTC inclus, à charge acquéreur) Les murs commerciaux et un logement de type F5 en excellent état sont à vendre également au prix de 176 000€ HAI (Honoraires TTC inclus, à charge acquéreur). vous pourrez profiter d'un emplacement idéal avec un stationnement facile à proximité et une situation géographique à seulement une heure de la mer. Actuellement : 1 gérant TNS 1 conjoint collaborateur 1 salarié boulanger en CDI C.A : 144 000€ EBE retraité : 31 400€ Renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847256)
284m² 9p
Ensemble de trois maisons mitoyennes louées, proches bus et commerces, secteur Isle d'Espagnac Ce produit d'investissement propose trois maisons de 2004 proposant 98 m2 chacune avec couvertures révisées en 2023. Au rez de chaussée pour chacune des trois maisons une entrée avec placard, un wc, un cellier communiquant avec le garage traversant, une cuisine équipée, une pièce de vie, une terrasse et un jardin ouvrant sur pièce de vie, à l'étage une mezzanine, deux chambres avec placard, une salle de bains. L'ensemble est posé sur une parcelle fermée dans un quartier résidentiel. Le DPE est en attente de réception. Rentabilité de 6.15% brut avec loyer révisable annuellement. Locataires en place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847068)
170m² 8p
Ensemble de deux maisons mitoyennes louées, proches bus et commerces, secteur Isle d'Espagnac Ce produit d'investissement propose deux maisons avec couvertures révisées et isolation par l'extérieur récemment terminée. A l'étage pour chacune des deux maisons de 85 m2 une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon (ou une petite chambre), une chambre, un wc et une salle de bains, au rez de jardin une chambre, une pièce d'eau et un garage. l'ensemble est posé sur une parcelle fermée dans un quartier résidentiel. Le DPE est en attente de réception. Rentabilité de 5% brut avec loyer révisable annuellement. Locataires en place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847061)
108m² 7p
Belle opportunité à saisir pour ce local de vente à emporter de pizza pouvant être adapté à d'autres produits. L'espace est très bien proportionné entre une surface d'accueil clients, une partie préparation aux normes et fonctionnelle (équipement encore sous garantie), un bureau et un vestiaire. De plus, vous accédez de cet espace en rez-de-chaussée à un sous-sol comprenant une réserve (avec une douche), une chambre froide positive et un garage accessible depuis l'arrière du bâtiment ce qui facilite les livraisons et le stockage. Vous pourrez aussi envisager l'installation d'une terrasse sur cet axe passant de la commune. CA en constante évolution que vous pourrez aisément accroître par une plus grande amplitude horaire. Pas de personnel à reprendre. Loyer très attractif: 560 €/ mois HT/HC pour environ 100 m². Le + : cession des murs possible Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 573 726 - Greffe de THONON LES BAINS) France CLEENWERCK Entrepreneur Individuel 06 15 37 22 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846967)
67m² 0p
Local commercial d'une surface de 67m2, à louer, situé au milieu des principales rue commerçantes du centre ville de La Rochelle. Equipée d'une belle vitrine de 15ml en angle de rue, avec store banne électrique et protégée d'un rideau métallique cette boutique conviendra à tous types de commerces (hors restauration). Le bail commercial sera renouvelé avant la cession. Cession du droit au bail : 148.000€HAI TTC Loyer mensuel de 2590€ Net Taxe foncière à charge preneur : 1844€ Dossier et demande de visite sur demande au 06.64.27.88.09 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,63% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846874)
569m² 2 500m² 8p
Entre Maubourguet et Vic-en-Bigorre, sur un axe très passant, murs commerciaux comprenant une zone de vente, un atelier/entrepôts, des bureaux et une cuisine sur une parcelle de 2 500m². Sur une parcelle entièrement clôturée avec parking, bâtiment d'environ 590m² composé d'une spacieuse zone de vente de quasiment 100m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et bénéficiant de la climatisation. Un entrepôt/atelier de 315m² vous offre de multiples possibilités grâce à son agencement. Une mezzanine de 110m² complète cette partie. Vous pourrez profiter de 2 bureaux, une cuisine et des sanitaires avec douche. Besoin de faire des expositions en extérieur ? 2 terrasses sont déjà créées. Ses atouts supplémentaires ? Alarme, partie extérieure de 50m² couverte, conduit existant pour placer un poêle, chauffage au sol sur la totalité (chaudière à remplacer). Rentabilité brute à hauteur de 10% quand il est loué ! (frais de notaire non pris en compte dans le calcul, sur une base de 2500€ HT/HC). Si vous ne souhaitez pas l'acheter, vous pouvez le louer actuellement pour 2500€ HT/HC/mensuel. Charges : 151€/mois. Ce bâtiment offre beaucoup de potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846376)
940m² 0p
DEPT CHARENTE - Hôtel - Bureau (murs et fonds) situé au coeur de ville, proche des commodités et du centre historique et touristique de la ville. Cet établissement exploité sous enseigne nationale propose plus de 30 chambres confortables et biens équipées (climatisation-TV.......) un bar avec licence IV- une salle de petits déjeuners- un salon- parking....) Clientèle professionnelle et touristique L'hôtel respecte l'ensemble des normes nécessaires à l'activité et les installations sont en très bon état et entretenues régulièrement. Bel appartement privé CA supérieur à 490 000€ Très belle affaire avec une excellente rentabilité. Me contacter pour tous renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846273)
232m² 125m² 7p
🏢 Opportunité Immobilière Exceptionnelle - Immeuble de Rapport Polyvalent Revenu locatif d'environ 1700 euros mensuel. À la recherche d'un investissement immobilier polyvalent et prometteur? Cette annonce est faite pour vous! Découvrez cet immeuble de rapport unique, offrant une multitude de possibilités : 🌟 Emplacement Stratégique: Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet immeuble de rapport offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial. 🛍️ Locaux Commerciaux Rénovés en grande partie: Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, récemment rénovés, offrant des espaces modernes et fonctionnels pour une activité commerciale prospère. L'un d'eux comprend deux pièces supplémentaires au-dessus, tandis que l'autre bénéficie d'une cave et d'un accès à une terrasse, idéal pour diverses utilisations. 🏠 Appartements de Charme: Au premier étage, un appartement lumineux vous accueille avec une cuisine, un séjour élégant avec parquet, une chambre donnant sur une terrasse privative, et une salle d'eau rénovée avec une douche à l'italienne, offrant un cadre de vie confortable et moderne. 🌿 Potentiel Créatif au Second Étage: Au deuxième étage, un grand appartement plein de charme vous attend. Une pièce d'environ 42 m², avec un emplacement prévu pour la cuisine, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau rénovée et une seconde pièce de près de 28 m² vous permettent de créer différents espaces selon vos besoins et vos envies. 💼 Investissement Polyvalent: Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'un espace commercial ou d'une résidence principale, cet immeuble offre une polyvalence rare sur le marché immobilier, garantissant un retour sur investissement optimal. 🔑 Opportunité à Saisir!: Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un immeuble polyvalent, offrant des possibilités illimitées. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle! N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier. Pour plus d'informations, contactez Christophe Specque, conseiller en immobilier pour le réseau Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,93% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845697)
47m² 0p
en plein centre ville entre les terreaux et les quais de Saône ce commerce idéalement situé a un angle de rue. idéale pour des primo accédant. pourquoi ? - un loyer de 1300 E ttc comprenant le commerce et un appartement au dessus de 48 M²,et d'une cave . des opportunités comme cela sont rares. possibilité tous commerces de prêt a porter chaussures accessoire et équipement de la personne pas de possibilité de restauration. a voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845676)