Bureau

CHALON SUR SAONE (71)
158 m2
1 483 € Loyer charges comprises

Description du bien

Unique, à 2 min. en voiture du centre de Chalon-sur-Saône (71),

Grand local de 158 m² (Carrez) à usage de bureau, pouvant servir à une activité libérale ou commerciale.

Vue exceptionnelle sur la Saône.
Bureaux très lumineux, éclairage naturel vraiment agréable.

Situé sur axe très passant, parking.
A proximité de zone commerciale.

Configuration actuelle : grand accueil, 5 bureaux, show-room, salle de réunion / videoprojection, local technique, réserve, 2wc.

Environ 100.000 € d'investissements réalisés (aménagement des locaux, mise aux normes incendie...).
Toutes fenêtres pvc avec double vitrage et volets roulants.
Câblage réseau, climatisation.

Loyer mensuel 1.400,- € HT HC, charges de copropriété 83 € / mois.
Faible consommation énergétique à l'année, chauffage au gaz indépendant.

POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS.

Disponibilité : immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6048,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Arnaud MAILLET 07 82 19 75 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.594631)

Détails

Général
  • Référence 594631
  • Type(s) de bien Bureau
  • Etage du bien 1
  • Nombre d'étages 2
Surfaces
  • Surface 158 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 15
  • Charges copropriété83 €/mois
  • Quote part de charges992 €
Prestations
  • Climatisation Oui

DPE/GES

Bureau
CHALON SUR SAONE (71)

158 m2
1 483 € / mois (Loyer charges comprises)
Arnaud MAILLET
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