1 358m² 8p

À la recherche d'un espace de bureau idéalement situé dans le bourg de Sainte-Rose ? Ne cherchez plus ! Nous mettons à votre disposition un bureau spacieux de 136 m², idéalement situé car vous bénéficierez d'une visibilité maximale. Avec un grand espace principal de 38 m² et 5 bureaux supplémentaires dont 1 isolé côté terrasse, cet espace offre une configuration flexible pour répondre aux besoins de votre entreprise. Situé au premier étage sans ascenseur, ce bureau a un accès pratique et direct depuis la rue. De plus, vous avez la possibilité d'aménager la terrasse de 32 m² ou l'espace cuisine de 16 m² selon vos préférences, pour créer un environnement de travail confortable et adapté à la spécificité de vos besoins. Le stationnement dans les rues à proximité est possible. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour plus d'information, planifier une visite pour découvrir le potentiel de cet espace. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de PONTOISE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854309)

361m² 3p

A Louer proche d'Agen, un ensemble immobilier composé d'un Hangar de 158 M2, d'un entrepôt de 193 M2 et d'un local technique dans un environnement calme Idéal pour une activité artisanale ou pour un entrepôt Hangar de 158 M2 fermé sur 2 côtés Entrepôt de 193 M2 avec une porte d'accès sur l'arrière et d'un portail (3M *4M) Local technique de 34 M2 avec un bureau, un coin sanitaires Vous disposez d'un parking empierré de 400 M2 Libre au 01/07/2024 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2160,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840528)

54m² 2p

Périgueux Quartier mairie Local commercial de 54 m² Très belles vitrines 7ml. Local avec une porte double , accès PMR, deux vitrines de 3,55 ml Cave de 50 m2 environ accessible en direct et par les communs. Immeuble connecté à la fibre. A 5 MN DE LA MAIRIE A 8 MN DE LA GARE Environnement commerciale : boulangerie, agence immobilière, agence de voyage, boutiques vêtements.... Stationnement gratuit 3 h / jour, parking à proximité, arrêt Péribus à 5 mn. Aux normes ERP. Loyer HT / HC / AN - 9 600 € Charges : 83 € / mois - Eau, nettoyage et taxe foncière comprises Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1920,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856033)

430m² 3p

LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER Très belle opportunité situe à un axe stratégique dans la belle ville de Mandelieu la Napoule. En effet, l'emplacement de ce local vous permet d'être en quelques minutes à la porte de l'autoroute, au centre ville, aux villes frontalières comme Pégomas ou la roquette sur Siagne et enfin à la Zone des Tourrades connus pour son dynamisme économique ! Ce local commercial d'environ 430 m² et de plein pied pourra accueillir tout type d'activité. En effet sa large surface commercial ainsi que ses trente mètres de vitrines mettront en valeur vos produits et votre affaire, difficile de passer à coté.. Le Stationnement est très facile aux alentours car la zone bénéficie d'une centaines de parking a proximité immédiate ainsi que des arrêt minutes ou livraison proche du local. Pour toute information complémentaire sur cette opportunité ou pour toute recherche spécifique n'hésitez pas à me contacter je me ferais une joie de vous accompagner ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 29400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 079 364 - Greffe de CANNES) Joris DOZOUL Entrepreneur Individuel 06 79 15 61 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855853)

43m² 3p

Au cœur de la charmante commune de Vert Le Grand se dévoile une opportunité rare : un local commercial de 43m², niché dans un emplacement stratégique. Doté d'une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine, ce local offre un espace lumineux et accueillant pour votre activité commerciale. Grâce à un ravalement récent réalisé en 2024, l'esthétique extérieure est impeccable, attirant l'œil des passants avec élégance. Avantages : - Emplacement central, assurant un flux constant de clients potentiels et une accessibilité aisée pour tous. - Accessibilité de plain-pied, répondant aux normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite). - Équipé de double vitrage, assurant une isolation acoustique et thermique optimale pour un confort maximal. - Dispose de WC avec point d'eau, offrant une commodité supplémentaire pour votre entreprise. - Une place de parking privative est disponible à proximité immédiate, avec la possibilité d'en louer une deuxième place en option, en plus des parkings publics avoisinants. Proximité : - Profitez de la proximité avec une gamme variée de commerces, incluant Proximarché, boulangeries, pharmacies, cabinets médicaux, fleuristes, épiceries fines, fromageries, et bien d'autres encore. Cette diversité commerciale enrichit l'attrait du quartier et favorise un environnement dynamique. - Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des lignes de bus menant aux RER C ou D à seulement 15 minutes, ainsi que la proximité des routes N104, N118, A6 et N20, facilitant les déplacements de vos clients et employés. Loyer : 800 euros HT/HC par mois Ne laissez pas passer cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un environnement dynamique et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce local commercial peut offrir à votre activité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3456,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851536)

86m² 5p

Situé au cœur de la ville de Méru, à deux pas de la gare SNCF. Je vous propose à la location, au 2e et dernier étage d'un superbe bâtiment de caractère, rénové, 86 m2 dédié à un usage de bureaux professionnels. Profitez d'un choix flexible dédié aux professionnels avec un espace de bureau ouvert accueillant les équipes de toutes tailles en plus des 4 autres bureaux indépendants. Très grande salle (type réunion ou open space), 4 bureaux indépendants. Coin cuisine. 2 sanitaires privatifs. Aucune nuisance. Calme absolu. Parking à disposition. Un superbe espace de travail lumineux, dynamique et connecté. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1500,00€. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 156 018 - Greffe de BEAUVAIS) Chrystelle LESOBRE Entrepreneur Individuel 06 14 65 46 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846024)

78m² 3p

MAGNIFIQUE LOCAL EN PARFAIT ETAT Un grand bureau de 31 m² avec terrasse, 2 bureaux de 11,55 m² chacun, sanitaires avec douche et Wc. Zone d’activité de la Grône. Disponible immédiatement. 1er étage, sans ascenseur. Parkings à proximité Bail professionnel 6 ans - Usage uniquement professionnel. Idéal pour un cabinet d’expertise comptable, bureau d’architecte, géomètres, avocats, conseils, consultants, dessinateurs... Une utilisation mixte, à la fois habitation et professionnelle, n'est pas autorisée. Caution 1 mois de loyer hors charges. Taxe foncière à la charge du locataire : 108€ (facturation prévisionnelle mensuelle) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3024,00€. Les honoraires pour rédaction de bail à la charge du locataire sont de 1500,00€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845447)

82m² 1p

Bernard SOURDIN vous propose ZI Jarry, secteur très dynamique, ce vaste local de 82 m² au premier et dernier étage d'un immeuble récent avec parking. Libre immédiatement. En bordure d'une voie très passante, simple d'accès. Parkings. Climatisé, eau et électricité incluses dans les charges. Appelez moi au 0782329176 pour informations et visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3678,15€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel 07 82 32 91 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810874)

44m² 19m² 4p

En centre-ville de Périgueux, espace de 44 m² avec une cour privée de 19 m². Idéal pour toutes les professions tertiaires, paramédical, libérales. comptables, etc... Une salle d'accueil, deux pièces dont une avec un point d'eau, sanitaire avec lave mains. Une cour privative de 19 m² complète cet ensemble. Possibilité d'avoir un bureau supplémentaire de 13 m². Entièrement refait, ouvertures portes et fenêtres double vitrage, volets roulants, électricité, sol, sanitaire. Immeuble connecté à la fibre. Stationnement gratuit 3 h / jour, parking à proximité, arrêt Péribus à 5 mn. Aux normes ERP. Loyer TTC / HC : 600 €/mois Charges : 69 €/mois - Eau, nettoyage et taxe foncière comprises Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2160,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808712)

70m² 2p

A Sainte Geneviève des Bois, av Gabriel Péri en emplacement n°1, cession du droit au bail d'un beau local commercial rénové de 70 m2 bénéficiant d'une belle visibilité et d'un important flux de fréquentation grâce à sa situation sur le principal axe passant menant à la gare. Les locaux disposent de 5m linéaires de vitrine sécurisée par un rideau motorisé et d'un bel espace de vente de 50 m2 associé à un grand sous-sol carrelé de près de 20 m2 pouvant faire office de bureau ou de salle de pause avec accès direct sur les deux places de parking privatives extérieures. Tout commerce sauf restauration et barber - Stationnement gratuit en zone bleue devant le local et parking public à 50m Loyer mensuel 1 333€ ht/HC/mois + 50€ de charges mensuelles + taxe foncière Les + de ce bien : - local récemment rénové, aucun travaux à prévoir - accès de plain-pied disposant d'un arrêt-minute et d'un parking gratuit à 50m - sous-sol carrelé pouvant faire office de bureau ou salle de pause - aucun travaux à prévoir CESSION DU BAIL 3/6/9 CONCLU EN AVRIL 2023 AVEC PAS-DE-PORTE ( 47 000€). Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841045)

108m² 4p

A Grigny, bel espace de 108 m2 de bureaux en plain-pied pouvant à proximité de l'A6 et accès rapide à la N7, au coeur d'un ensemble immobilier d'entreprises. Actuellement composé de 3 bureaux distincts, les espaces modulables permettent d'envisager la création d'une surface de 26 m2 en open space par la réunion de deux lots. Bénéficiant de prestations de qualité ( clim réversible, compteur électrique individuel, prises RJ45, salle de pause équipée d'une kitchenette récente ), les locaux disposent d'une entrée totalement indépendante et de deux places de parking en extérieur sécurisées par un portail accessible par badge. LOYER 1 050€ HT/HC/mois + 50€ provisions sur charges + taxe foncière mensualisée 332€ Les + de ce bien : - implantation dans un secteur dynamique et recherché par les entreprises du 91 - accès rapide à l'autoroute A6 et n7 - prestations de qualité Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4536,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839728)

141m² 1p

Lille Centre - Récemment rénové sur un emplacement 1+, ce bar-restaurant bénéficie d'une façade en angle avec terrasse. Sur environ 70 m2 au rez de chaussée, la salle, à la décoration récente, est complètement meublée et équipée en bar/restaurant avec une cuisine de 10 m2. Le sous-sol de 70 m2 également accueille les sanitaires, la cave et la chambre froide. Avec un pas de porte de 100 K€, le loyer de 5.400 € HT/HC comprend la mise à disposition d'une Licence IV. Vous recherchez un emplacement prime (toute activité possible) avec une excellente visibilité (façade en angle de 23 m), appelez moi ... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 22032,00€. Les honoraires pour rédaction de bail à la charge du locataire sont de 7680,00€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855641)

45m² 2p

Je vous propose ce local commercial d'environ 30 m² avec sa terrasse couverte de 30 m² , emplacement numéro 1 sur l axe la tranche sur mer, la Grière , bail commercial neuf pour la signature , tous commerces et idéalement crêperie, glacier , environnement très commercial avec un fort flux de passant piéton et véhicule, libre de suite , la saison vous attend , affaire à ne pas manquez Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4200,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855640)

242m² 1 000m² 4p

Ce bien vous est proposé par Karole GAYET, Conseillère en immobilier Capifrance, spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et fonds de commerces situés dans le Calvados. Dans un ensemble immobilier, en proximité immédiate des axes autoroutiers et du pont de Normandie, sur la commune de Saint-Gatien-des-Bois, je vous propose ce local à usage artisanal ou commercial d'une surface totale de 240m2, composé de 4 pièces et doté d'un terrain de 1 000m2 avec places de parking privatives. Le local permet d'envisager de nombreux aménagements intérieurs modulables, et la surface du terrain peut être revue à la hausse (pour stockage extérieur, ...). Détail de l'offre : - emplacement central : à tout juste 10 minutes de Pont l'évêque et de Beuzeville, 15 minutes de Deauville et d'Honfleur - superficie totale de 240m2 - toute activité artisanale, commerciale ou de production sauf celles générant des nuisances olfactives ou sonores - disponibilité à convenir (locaux actuellement libres) Conditions locatives : - pas de droit d'entrée - loyer : 1 200 Euros HT/HC par mois, soit 60€/m2/an HT/HC - impôt foncier (900€) - charges eau, électricité, internet fibre en plus - les travaux d'aménagement intérieurs sont à la charge du preneur - Dépôt de garantie : 2 mois Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT Ce local correspond à votre projet professionnel ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Forte d’une expérience de près de 30 ans en finance d’entreprise, j’accompagne les entrepreneurs : je suis présente dans toutes les étapes de votre projet, de la visite du bien jusqu’à la signature chez le notaire. Je m’appuie sur un réseau d’interlocuteurs experts locaux (courtier, notaire, avocat, expert-comptable,…). La Région Normandie propose le dispositif « Ici Je Monte Ma Boîte » (IMMB) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable de 1 500 à 8 000€ (sous conditions d'éligibilité). Un prêt d'honneur à taux 0, sans garantie demandée, peut également venir renforcer votre apport personnel afin de créer un effet levier pour l'obtention d'un financement bancaire. Un conseil, un projet de création ou de reprise d'entreprise sur le Calvados ? Accordez-moi votre confiance, je saurai être à l’écoute de vos besoins et de votre nouveau projet de vie professionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2592,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855453)

4 100m² 10 000m² 15p

REYRIEUX prox Ateliers et Bureaux prochainement libres A destination d'un professionnel qui souhaite exploiter son activité artisanale , industrielle ou commerciale Possibilité de stockage à l'intérieur et à l'extérieur, certains bâtiments avec une grande hauteur ,un accès PL facilité faciliteront votre exploitation . Ce tènement de plus de 10 000 m2 comprend + de 4 000 m2 de bâtiments d'exploitation et bureaux . Le site est sécurisé , les bâtiments en bon état et offrent de larges possibilités d'exploitation . Situé dans un environnement dynamique le site est facile d'accès , il dispose de parkings et est immédiatement opérationnel en fonction de votre type d'activité. Le propriétaire demandera des garanties à l'acquéreur. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 31680,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855250)

24m² 1p

Parc d'Activité de GÉMENOS. Rare à la location. Découvrez rapidement ce bureau de 24 m² entièrement rénové aux prestations de qualité : - Double vitrage - Porte isophonique - Cloison double peau - Climatisation réversible - Fibre - Réseau électrique et RJ45 adaptés Situé au sein du Village d'Entreprises I, 225 avenue de Coulins, dans un espace de 7 bureaux autonomes et confidentiels qui se partagent deux WC (un par pallier), un réfrigérateur et un four micro-onde. Stationnement facile. Conditions de la location : - Bail dérogatoire d’un an renouvelable - Loyer : 495 € HT.HC - Provisions pour charges : 85 € - Dépôt de garantie : 990 € - Règlement mensuel - Honoraires d'agence du preneur : 1 069 € TTC Les charges comprennent : - La consommation électrique - L’accès à l'internet (fibre) - L'utilisation et l'entretien des espaces communs (ménage hebdomadaire) - Les différentes charges et impôts Autres bureaux disponibles : - 3 bureaux de 13 m² loyer à partir de 330 € HT.HC - 1 bureau de 15 m² au loyer de 360 € HT.HC - 1 bureau de 20 m² au loyer de 425 € HT.HC Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1069,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855151)

13m² 1p

Parc d'Activité de GÉMENOS. Rare à la location. Découvrez rapidement ce bureau de 13 m² entièrement rénové aux prestations de qualité : - Double vitrage - Porte isophonique - Cloison double peau - Climatisation réversible - Fibre - Réseau électrique et RJ45 adaptés Situé au sein du Village d'Entreprises I, 225 avenue de Coulins, dans un espace de 7 bureaux autonomes et confidentiels qui se partagent deux WC (un par pallier), un réfrigérateur et un four micro-onde. Stationnement facile. Conditions de la location : - Bail dérogatoire d’un an renouvelable - Loyer : 360 € HT.HC - Provisions pour charges : 60 € - Dépôt de garantie : 720 € - Règlement mensuel - Honoraires d'agence du preneur : 777 € TTC Les charges comprennent : - La consommation électrique - L’accès à l'internet (fibre) - L'utilisation et l'entretien des espaces communs (ménage hebdomadaire) - Les différentes charges et impôts Autres bureaux disponibles : - 2 bureaux de 13 m² loyer à partir de 330 € HT.HC - 1 bureau de 15 m² au loyer de 360 € HT.HC - 1 bureau de 20 m² au loyer de 425 € HT.HC - 1 bureau de 24 m² au loyer de 495 € HT.HC Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 777,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855150)

20m² 1p

Parc d'Activité de GÉMENOS. Rare à la location. Découvrez rapidement ce bureau de 20 m² entièrement rénové aux prestations de qualité : - Double vitrage - Porte isophonique - Cloison double peau - Climatisation réversible - Fibre - Réseau électrique et RJ45 adaptés Situé au sein du Village d'Entreprises I, 225 avenue de Coulins, dans un espace de 7 bureaux autonomes et confidentiels qui se partagent deux WC (un par pallier), un réfrigérateur et un four micro-onde. Stationnement facile. Conditions de la location : - Bail dérogatoire d’un an renouvelable - Loyer : 425 € HT.HC - Provisions pour charges : 75 € - Dépôt de garantie : 850 € - Règlement mensuel - Honoraires d'agence du preneur : 918 € TTC Les charges comprennent : - La consommation électrique - L’accès à l'internet (fibre) - L'utilisation et l'entretien des espaces communs (ménage hebdomadaire) - Les différentes charges et impôts Autres bureaux disponibles : - 3 bureaux de 13 m² loyer à partir de 330 € HT.HC - 1 bureau de 15 m² au loyer de 360 € HT.HC - 1 bureau de 24 m² au loyer de 495 € HT.HC Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 918,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855109)

15m² 1p

Parc d'Activité de GÉMENOS. Rare à la location. Découvrez rapidement ce bureau de 15 m² entièrement rénové aux prestations de qualité : - Double vitrage - Porte isophonique - Cloison double peau - Climatisation réversible - Fibre - Réseau électrique et RJ45 adaptés Situé au sein du Village d'Entreprises I, 225 avenue de Coulins, dans un espace de 7 bureaux autonomes et confidentiels qui se partagent deux WC (un par pallier), un réfrigérateur et un four micro-onde. Stationnement facile. Conditions de la location : - Bail dérogatoire d’un an renouvelable - Loyer : 360 € HT.HC - Provisions pour charges : 60 € - Dépôt de garantie : 720 € - Règlement mensuel - Honoraires d'agence du preneur : 777 € TTC Les charges comprennent : - La consommation électrique - L’accès à l'internet (fibre) - L'utilisation et l'entretien des espaces communs (ménage hebdomadaire) - Les différentes charges et impôts Autres bureaux disponibles : - 3 bureaux de 13 m² loyer à partir de 330 € HT.HC - 1 bureau de 20 m² au loyer de 425 € HT.HC - 1 bureau de 24 m² au loyer de 495 € HT.HC Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 777,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855091)

13m² 1p

Parc d'Activité de GÉMENOS. Rare à la location. Découvrez rapidement ce bureau de 13 m² entièrement rénové aux prestations de qualité : - Double vitrage - Porte isophonique - Cloison double peau - Climatisation réversible - Fibre - Réseau électrique et RJ45 adaptés Situé au sein du Village d'Entreprises I, 225 avenue de Coulins, dans un espace de 7 bureaux autonomes et confidentiels qui se partagent deux WC (un par pallier), un réfrigérateur et un four micro-onde. Stationnement facile. Conditions de la location : - Bail dérogatoire d’un an renouvelable - Loyer : 330 € HT.HC - Provisions pour charges : 60 € - Dépôt de garantie : 660 € - Règlement mensuel - Honoraires d'agence du preneur : 712 € TTC Les charges comprennent : - La consommation électrique - L’accès à l'internet (fibre) - L'utilisation et l'entretien des espaces communs (ménage hebdomadaire) - Les différentes charges et impôts Autres bureaux disponibles : - 2 bureaux de 13 m² au loyer de 360 € HT.HC - 1 bureau de 15 m² au loyer de 360 € HT.HC - 1 bureau de 20 m² au loyer de 425 € HT.HC - 1 bureau de 24 m² au loyer de 495 € HT.HC Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 712,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855089)

425m² 1p

CORNIMONT : A louer LOCAL artisanal ou d'activité de 425 m2 ( 17,53 m x 24,23 m) de plain pied. 3 portes de garages de 4 m de haut x 3,60 m de large. Eau et électricité à disposition, fosse à vidange, petit bureau . Très facile d'accès. Parking privatif goudronné permettant de garer 5 ou 6 véhicules. Bail commercial à créer. Loyer 500 € HT/ HC / mois + 112 € de charges ( remboursement foncier ). Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1800,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854957)

150m² 3p

Local d'activités, 225m2 dont 75 m2 de bureau (3 zones bureau séparées) , sanitaire avec lavabo et possibilité de faire une douche. LES PLUS : Electricité refaite, climatisation dans les 3 bureaux, radiateurs, fenêtres de toit motorisées en cas de pluie avec fermeture automatique, porte motorisée, alarme, spots de lumière de haute intensité, sol chauffe au rdc (interdiction de faire des percements dans le sol), murs isolés intérieur ou extérieur, toiture isolée A SAVOIR : 3 loyers à verser + le mois et charges encours Les honoraires sont à la charges du locataire POUR PLUS D'INFORMATIONS ME CONTACTER Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2450,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 405 639 - Greffe de PONTOISE) Cécilia BIGOT Entrepreneur Individuel 06 17 08 41 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851918)

160m² 800m² 5p

Très beau local commercial, disponible immédiatement avec un bail saisonnier, ce qui vous permet de prendre des repères et pourquoi par la suite, imaginer un autre bail par la suite ! Ce local donne de nombreuses possibilités pour l'activité que l'on souhaite y installer avec une visibilité au top ! Son emplacement est stratégique, puisque ce trouve juste au dessus des plus grands parkings des Eyzies. Nous pourrons aussi échanger ensemble, sur la possibilité d'avoir au 1er étage, un logement de fonction avec 3 chambres. Loyer H.T : 1900€/mensuel + 100€/mensuel de prise en charge de la taxe foncière. Bail saisonnier, période à déterminer ensemble. Le local dispose aussi en rez de jardin d'un garage pour le stockage et d'un terrain d'env. 800m² pour se détendre dans les moments de repos. Possibilité d'un appartement au dessus Vous voulez travailler, alors on en discute ! Vite, vite la saison arrive à grande vitesse ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2500,00€. Les honoraires pour rédaction de bail à la charge du locataire sont de 500,00€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850933)

100m² 4p

Champigny sur Marne Coteaux-Centre ville Dans une copropriété agréable et calme, comme à la campagne, idéalement situé à proximité de la ligne 15 sud station Colonel Grancey. A louer bureaux en triplex d'une superficie de 80.82m2 ( 100 m² au sol) , vide. Les locaux sont en très bon état, possibilité de s'y installer directement. Au rez-de-chaussée vous disposez de 45m2 pour y aménager des postes de travail et un espace cuisine ou salle du personnel. A l'étage une pièce de 14m2 environ et une autre de 12.5m2 pour une éventuelle salle de réunion. Au deuxième étage, une mezzanine de 26m2. Vous bénéficiez d'un espace extérieur balcon et terrasse commun avec l'entité de bureau voisine. Les lignes de bus 110, 116, 108 sont à quelques pas des bureaux. Une place de parking privative est comprise dans la location. Pour visiter vos futurs bureaux contactez-nous Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6825,60€. Les honoraires pour rédaction de bail à la charge du locataire sont de 780,00€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844331)

45m² 4p

A ARPAJON, à deux pas du centre ville et des écoles, vous serez séduit par ce beau local de 45 m2 de plain pied fraîchement rénové bénéficiant de prestations de qualité (clim réversible, éclairage Led, accessibilité PMR et vidéosurveillance) idéal pour professions médicales/paramédicales et bien-être. Bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa jolie vitrine donnant sur l'un des principaux axes passants, ce bien, disposant de deux places de parking privatives en sous-sol, constitue un emplacement de choix à proximité immédiate des parkings publics offrant 1h30 de stationnement gratuit. Loyer 1 250€ HT/HC/mois + charges mensuelles 65€ et taxe foncière 93€/mois ( compteurs d'eau et électricité individuels ) Les + de ce bien : - belle visibilité du local grâce à son espace vitré donnant sur axe passant - proximité du centre ville - prestations de qualité offertes par la rénovation récente, aucun travaux à prévoir - compteurs d'eau et électricité individuels - facilités de stationnement grâce à la proximité des parkings publics La présentation des garanties requises sera exigée avant toute visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4500,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842622)

80m² 1p

A Breuillet, je vous propose ce beau local tous commerces de plain-pied d'une surface de 80 m2 disposant d'une belle vitrine en angle de rue et d'un parking attenant avec accessibilité PMR, à 300m du centre ville et 5 mn à pieds de la gare. Totalement modulable, ce bien constitue un emplacement de choix pour des professions libérales ou toute autre activité commerciale grâce à ses facilités de stationnement aux abords du local et sa proximité des écoles, apportant ainsi un flux régulier de passants au quotidien. Un sous-sol de 200 m2 peut être proposé en sus aux fins de lieu de stockage ou de salle d'archives selon les besoins de l'occupant. Un plan du local peut être fourni sur demande. Loyer 1 100€ HT/HC/mois, parking inclus + taxe foncière 1 500€/an LA PRESENTATION DES GARANTIES REQUISES SERA EXIGEE AVANT TOUTE VISITE. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4752,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839550)

46m² 3p

A louer local commercial, emplacement N° 1 centre ville. A deux pas de la zone piétonne, proche du Cinéma, de la Médiathèque et de la Mairie annexe. Fort passage, 2 parkings à proximité, 2 places de parking privées. Magnifique local de 46 m², parfaitement entretenu. Bail commercial 3/6/9 ans , neuf tous commerces sauf extraction. Caution : 1 mois de loyer Hors charges. Taxe foncière à la charge du locataire (facturation prévisionnelle mensuelle : 100 euros) La clause « tous commerces » est la clause d’un bail commercial qui autorise le locataire à exercer tout type d’activités commerciales sans avoir à demander l’autorisation du bailleur. Elle l’autorise à changer l’activité exercée dans les lieux loués et le dispense du respect des procédures de déspécialisation. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4500,00€. Les honoraires pour rédaction de bail à la charge du locataire sont de 1000,00€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834598)

333m² 7p

Belle opportunité au cœur de Saint Pierre d'Oléron, Nous proposons la location d'un immeuble commercial avec une surface de vente climatisée de 160m2 en RDC, une cave de stockage (90m2) et un étage composé de 2 bureaux, 2 réserves, 1 sanitaire et un studio de fonction de 22m2. Entouré des commerce de la principale rue piétonne de Saint Pierre d'Oléron, ce bâtiment incontournable dispose de 2 vitrines de 3ml et d'un sas d'entrée sécurisé. Disponible à partir de janvier 2025 ce lieu conviendra à différentes activités de commerce et de service hors nuisances sonores et olfactives (pas d'extraction possible). Un nouveau bail commercial sera signé avec le futur preneur au conditions suivantes : - Rédaction du bail commercial à charge preneur. - Droit d'entrée : 100K€ - Loyer mensuel : 3.800€ HT/HC - Dépôt de garantie d'un mois - Honoraire agence à charge preneur : 16.000€ TTC Dossier complet et visite sur demande au 06.64.27.88.09. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 16000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850291)

490m² 12p

LOCAL D’ACTIVITE / ENTREPOT Périphérie de Montélimar - 2mn de l'échangeur A7 (sortie n°18) Local d'activités d'une surface totale de 490m² Le local est implanté sur un terrain clos et bitumé d'environ 1400 m² avec Parking. 6 bureaux & 2 salles de réunion ou espaces collaboratifs. Plusieurs espaces pour des activités de stockage ou de fabrication séparation par mur coupe-feu (parpaing toute hauteur) entre zone de production et bureaux. Une partie des locaux est aménagée de manière à respecter la réglementation de la « marche en avant » adapté à une activité règlementé utilisant cette norme. Bardage simple peau. 1 Coin repas, 3 sanitaires (1 double & 1 isolé), un local technique avec baie de brassage. Ce local bénéficie d'aménagements récents et de qualité : cloisons modulaires doublées laine de verre, avec vitrages affleurants , sols souples et résines. Climatisations d’une partie des locaux, (bureaux et salles de réunions) 2 groupes AIR/AIR Volets roulants électriques. Isolation multicouches sous toiture. . 1 douche pour le process (avec CE électrique 50 l), 2 portes sectionnelles 3x3 m (dont 1 motorisée). Alimentation électrique : triphasé. Possibilité de plusieurs activités avec implantation de compteurs distincts. Loyer : 81,816 € /m² H.T & HC/ AN Soit par mois 3 300 € H.T / H.C / mois Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3300,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 243 523 - Greffe de ROMANS) Ludovic FROISSANT Entrepreneur Individuel 06 07 94 78 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855367)

1 116m² 1p

Découvrez dès maintenant ce local commercial dynamique, conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels ! Avec ses 1116m2 de surface totale, ce lieu offre un hall d'accueil avec Show Room, des bureaux modernes et un espace de stockage spacieux. Idéalement situé entre Saint Omer et Dunkerque, sur un axe très passant, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce au flux constant de milliers de voitures qui passent chaque jour devant ses portes. L'accessibilité a été pensée pour faciliter vos déplacements, que ce soit en voiture ou en camion. Le bâtiment est équipé de deux entrées, une porte principale et une porte sectionnelle de 4m, offrant une grande flexibilité pour vos activités professionnelles. Que vous soyez artisan, commerçant, bureau d'étude ou tout autre professionnel, ce lieu est parfaitement adapté pour accueillir vos clients et stocker vos marchandises. Ne cherchez plus, cet espace est fait pour vous ! N'attendez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial unique. Votre succès professionnel commence ici ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 28926,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846784)

107m² 2p

Dpt Hautes Alpes (05), à louer GAP Local commercial – Je vous propose en location-pure ce local commercial situé en centre-ville de GAP (05). Cette très belle boutique refaite récemment dispose d’une surface d’environ 106 m², avec une grande vitrine de 10 mètres Linéaires !.. Le loyer mensuel est de 1.800 € Charges Comprises (non soumis à TVA). Taxe foncière : 2.400 € envion. Dépôt de Garantie de 2 mois de loyer. Tous commerces sauf nuisances et activités de restauration nécessitant une extraction. Me contacter au plus vite pour votre projet d’installation !.. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7776,00€. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835108)

22m² 1p

A louer parking de 22m2 de superficie. Il se situe au premier sous-sol d'un immeuble récent et bien entretenu. L'accès est sécurisé par une porte automatique. A Vanves, limite Paris 15 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 173,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 964 815 - Greffe de PARIS) Sviatlana FIODARAVA Entrepreneur Individuel 07 69 87 87 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855354)

680m² 0p

À louer, un local commercial de 680 m² offrant une surface commerciale généreuse, avec une superficie totale de terrain de 4300 m². Idéalement positionné en périphérie de la ville de Vitry-en-Charollais, ce local bénéficie d'une proximité stratégique avec des enseignes renommées telles que Leclerc, McDonald's, Peugeot, Gémo, et d'autres. 79Situé à proximité immédiate de l'autoroute N79 avec la possibilité d'y accéder à partir de deux sorties, ce local offre une visibilité optimale avec un passage de plus de 15 000 véhicules par jour. De plus, il dispose d'un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à 75 véhicules, offrant ainsi un accès pratique et fluide pour la clientèle. Il serait possible d'implanter des bornes de recharge électrique pour voiture, avec l'accord du propriétaire qui n'en tirerait aucun profit financier. L'emplacement est d'une rareté remarquable. Toute activité commerciale est envisageable, à l'exception de celles prohibées par la loi, et ce, sans droit d'entrée. Le loyer hors taxes s'élève à 6500 €, avec un dépôt de garantie de 3 mois et un bail notarié de type 3/6/9 garantissant stabilité et sécurité pour les locataires. Des travaux sont à prévoir pour aménager le local selon les besoins spécifiques de l'activité envisagée. À cet effet, le propriétaire se montre conciliant en accordant une période de grâce correspondant à 2 mois de loyer pour les travaux. Par ailleurs, des honoraires annuels de gestion s'élèvent à 20 % du loyer annuel, offrant un service professionnel et attentif aux besoins des locataires. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 833 741 - Greffe de CUSSET) Meihan ZHANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 27 93 07 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855263)

84m² 4p

Port Fréjus, local d'une superficie de 84 m² traversant et de plein pied. Il bénéficie d'une vue sur le port, d'une grande vitrine ainsi que de deux balcons. Ce local possède un grand espace d'accueil, trois bureaux, une pièce d'eau avec WC. Les charges locatives sont de 1200 € par an. La taxe foncière est à la charge du locataire. Loyer mensuel : 1 800 € (257.16 €/m²/an) Plusieurs Parkings publics se trouvent à proximité immédiate du local et sont gratuit de Novembre à Avril. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€. Les honoraires pour rédaction de bail à la charge du locataire sont de 900,00€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 079 364 - Greffe de CANNES) Joris DOZOUL Entrepreneur Individuel 06 79 15 61 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855146)

23m² 1p

Garage de 23 m2 à louer Situé dans une résidence sécurisée au centre de Propriano Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 549 395 - Greffe de AJACCIO) Fanny PETITGENAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 20 93 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852731)

64m² 2p

Pour artisans ou services, local vitré de 52 m² avec porte de 0.95m pour stockage petites pièces ou atelier/SAV plus accueil, cuisine et sanitaires communs. Accès facile, places de parking, proche du lac et à proximité des commerces. LOYER TOUTES CHARGES INCLUSES SAUF TF (eau, electricité, clim, chauffage, co-pro) Prix affiché avec un bureau mais qui est déjà loué.(se renseigner auprès de l'agent) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1728,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836156)

54m² 1p

A louer au Lamentin, un superbe local commercial de 54 m2 dans la zone commerciale très fréquentée des Mangles Acajou. Ce local est livré avec carrelage, faux plafond, luminaires et surface vitrée. Idéal pour toute activité autour du bien-être et de la femme (Mode, Diététique ….) Loyer HT : 1 350,00 € HT soit 1 464,75 € TTC. Dépôt de garantie : 4 050,00 €. Honoraires : 2 929,50 € TTC. 1 autre local de 70 m2 est disponible. Loyer 1822,80 € TTC. N’hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2929,50€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel 06 96 90 09 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829253)

16m² 0p

Situé en centre ville de Mantes-la-Jolie résidence sécurisée avec caméra "Cour des Dames" face au cinéma Cgr et à 10 mn à pied de la Gare. (environnement stratégique) Longueur : 5.20 m Largeur : 2.90 m A LOUER PLACE PRIVATIVE 70 €/mois CAUTION 80 € POUR LE BOITIER D'ACCES ENTREE PARKING RUE DE LORRAINE, SORTIE PIETION COUR DES DAMES OU RUE DE METZ ACCES PAR PORTAIL AUTOMATIQUE AVEC BIP / ACCES ASCENSEUR AVEC CLEF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855137)

40m² 1p

Situé dans le centre bourg du village de Habas sur un axe passant avec places de stationnement à proximité immédiate. Village dynamique de Chalosse avec une activité commerciale diversifiée en commerces de proximité, l'école et les services (banque, poste) ainsi qu'un centre médical. En rez de chaussée, je vous propose à location ce local commercial de 40 m2 offre une belle surface de vitrine équipée de rideaux métalliques électriques. Surface de vente de 35 m2, débarras et wc avec lave-mains. La fibre est raccordée. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 500,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854763)

883m² 3p

LE MANS, au carrefour de l'A11 et A28, au coeur de la zone artisanale de Pontllieue, je vous propose ce vaste entrepôt de 883 m2 fraîchement rénové composé d'une surface principale de 665 m2 ( pour une longueur de 40m ) et 176 m2 de bureaux (dont 75 m2 en R+1) associé à un terrain privatif de 118 m2. Disposant d'une grande porte sectionnelle de 3m x 4m et associés à 8m de hauteur sous-plafond et deux ponts roulants de 3,2t chacun, ces locaux vous offrent une capacité de stockage et des prestations hors du commun. Accès poids lourds assuré ainsi qu'une aire de manoeuvre grâce à un grand passage de 20m de long et 6m de profondeur. Parking clôturé permettant le stationnement de 6 véhicules ou d'un gros poids lourd, l'installation d'un système d'alarme ou vidéosurveillance étant laissé au choix du repreneur. Possibilité d'envisager une location avec option d'achat. Les + de ce bien : - proximité des autoroutes et de la rocade + tramway T1 - belle hauteur sous-plafond - Bureaux disposant d'une entrée indépendante - parking extérieur - possibilité d'option d'achat Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852784)

10m² 1p

Egly, à 10mn à pied de la gare RER d'Arpajon, sur le principal axe passant menant au centre ville avec accès rapide à la RN20, jolis cabinets de 10 m2 environ proposés à la location à la journée ou au mois dans un espace de coworking dédié aux activités de bien-être avec accessibilité PMR. Possibilité de disposer en sus de la salle de réunion pour organisation d'événements ponctuels. Location à partir de 120€/mois selon le nombre de jours de fréquentation et le type de cabinet choisi. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 432,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850516)

164m² 6p

A louer, sur la première couronne de Chalon sur Saône, dans une rue à fort passage, local bureau de 140 m² environ. Je vous propose ce local composé d'un espace accueil avec un comptoir, de deux bureaux, un espace détente ou salle d'attente, un WC PMR, une pièce archive pouvant être transformée en bureau. A l'étage, un palier distribue un WC, une grande pièce pouvant recevoir deux à trois bureaux et une salle de réunion. Le rez de chaussée dispose d'une climatisation. A l'extérieur, possibilité de stationner deux véhicules, il y a deux parkings publics gratuits à 100m du local. N'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846136)

200m² 1p

A Breuillet, commune desservie par le RER C à 30 kms au sud de Paris, local de 200 m2 en sous-sol avec accès véhicules et stationnement sur terrain clos. Idéal pour un studio d'enregistrement, activité de création digitale ou stockage. Loyer mensuel 1 800€ HT/HC/mois Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7776,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838031)

93m² 4p

Emplacement privilégié avenue de la République proche de la place Garibaldi tramway république, bureau 4 pièces 93m2 refait neuf situé au 1er étage. 4p, cuisine, WC avec lave mains, et une grande terrasse de 28m2. Point d'eau dans 2 pièces. Conviendrait parfaitement à un cabinet médical. Charges 95 euros/mois. Foncier 64,50/mois. fibre et climatisation. Vidéo sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8208,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854922)

45m² 2p

SCHOELCHER - Cluny, Cabinet médical de 43,2 m² à louer dans un centre médical très bien situé à Cluny. Activité autorisée : médicale ou paramédicale. Caractéristiques : > Accès sécurisé > Fibre optique > Salle d’attente > Toilettes pour la patientèle > Toilettes pour le personnel médical > Accès aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) > Location avec ou sans meubles sans surcoût, au choix > Parking réservé au personnel médical > Parking réservé à la patientèle Éléments financiers : > Loyer : 1350€ hors charge > Charge : taxe foncière (1107€ en 2023) > Eau et électricité à la charge du locataire > Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 2700€ > Honoraires d’agence : 2700€ Me contacter pour plus d’informations ou visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2700,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 532 790 - Greffe de FORT DE FRANCE) Cédric MILTON Entrepreneur Individuel 06 96 11 02 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854075)

108m² 3p

Divonne les Bains - Local commercial - A LOUER - Emplacement n° 1 A SAISIR - baisse de prix.... Très beau local commercial d'angle d'une surface de 108.40 m² au rez-de-chaussée, d'un immeuble de standing, situé en centre ville, proche marché. Il bénéficie d'une très belle visibilité : 4 vitrines. Destination : - activités tout commerce, boutique, opticien, prothésiste auditif, administration, bureau, agence commerciale, agence immobilière, société de courtage, cabinet d'avocat, profession libérale, salon de thé...... - sauf restauration avec cuisson (pas possibilité d'extraction). Bail commercial de 9 ans (3/6/9) avec droit au renouvellement, Loyer : 3 200 € HT - HC / mois HC, assujetti à la TVA, Provision de charges locatives : 80 €/mois, Périodicité des paiements : mensuelle, Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, Taxe foncière : à charge du locataire, Pas de porte : 40 000 € honoraires d'agence inclus. Libre de toute occupation – Disponibilité immédiate. Atouts du local : - Attractivité commerciale de la rue, - Bonne visibilité grâce au linéaire de vitrines, - Grande surface d’exploitation, - Faibles charges locatives, - Emplacement enseigne, - Possibilité de diviser ce local en 2, (2 entrées indépendantes), - Parkings publics à proximité. Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846579)

20m² 1p

Pour activités médical, services, ou sociétés beau bureau de 20 m² plus accueil, cuisine et sanitaires communs. L'ensemble est climatisé, places de parking, proche du lac et à proximité des commerces. LOYER TOUTES CHARGES INCLUSES SAUF TF (eau, electricité, clim, chauffage, co-pro) AUTRES LOTS POSSIBLES de 20 ou 12 m² (se renseigner auprès de l'agent) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 936,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846334)

15m² 1p

LOCALTION D'ESPACE DE TRAVAIL - BUREAUX FERMES Vous êtes indépendant, profession libérale, petite entreprise, le moment est venu de vous lancer et de prendre des bureaux pour recevoir de la clientèle et ne plus travailler seul. Saisissez l'opportunité. Dans un centre d'affaires avec un emplacement idéal à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, nous vous proposons deux bureaux fermés de 15 m² et de 17 m² avec un accès privatif sur jardin partagé. Bureaux pouvant être équipés de postes de travail (2 à 4 en fonction du bureau choisi), une armoire de rangement sécurisée. Climatisation réversible, fibre. Le centre affaires dispose de 2 salles de réunions des locataires, d'un service de secrétariat téléphonique et d'accueil client. Machine à café, fontaine à eau, frigos, vaisselle et une imprimante. Toutes charges incluses (accueil, salle d'attente, électricité, taxe foncière, eau) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 780,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845400)

200m² 0p

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique offre à la location de cellules de 200 m2 cumulables, à 17 € le m2 et si accueil du public, 20€ sur la partie réservée au public sous réserve de destination du bâtiment en ERP.. Deux bâtiments, l'un avec avec cellules dédiées aux locaux commerciaux et stockage, possibilité de rack et de mezzanine, puissance disponible de 24 KVA. L'autre bâtiment dédié au stockage, puissance disponible, 16 KVA, sans possibilité de mezzanine. S'il y a un accueil du public, avec partie show room, il faut prévoir un droit d'entrée de 12 mois de loyers uniquement sur la partie réservée au public. TAXE FONCIERE A 1 €/ M2, et pour les provisions sur charges, 1,5 €/M2. Honoraires d'agence à charge locataire 1 mois de loyer. Profitez du choix de vos emplacements rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 41 48 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827284)

415m² 2 189m² 3p

L'Ilse Jourdain (32). Exclusivité.Très beau local commercial de 416 m² récemment construit en 2020, situé dans une zone commerciale dynamique à proximité immédiate d'un supermarché et d'une commerce d'équipement de la maison et la personne. Emplacement stratégique à moins de 700 m de la 2x2 voie. Linéaire de façade de plus de 52 ML. Caractéristiques principales : - Parking de 10 places à l’avant du bâtiment et de 10 places en contre-bas. - Bâtiment moderne offrant une esthétique contemporaine. - Emplacement stratégique surplombant la route, avec 50 mètres linéaires de vitrine à double angle offrant une vue panoramique spectaculaire sur la ZAC. - Entrée du magasin avec une grande ouverture mobile, idéal pour exposer des produits manufacturés volumineux et de grandes tailles. Hauteur sous plafond de 5 m - Comprend une réserve spacieuse de 25 mètres carrés pour le stockage. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un espace commercial dans un emplacement de choix, offrant un fort potentiel de croissance et de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 30240,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850563)

350m² 0p

Un local commercial est disponible à la location à Villeurbanne, situé au 2 cours de la République, offrant une superficie généreuse de 150 m2 avec en prime une salle spacieuse de 200 m2, idéale pour RESTAURANT ET BAR grâce à sa hauteur remarquable héritée de son passé de discothèque, atteignant 2m40. Ce lieu est prêt à accueillir toute activité professionnelle. Toutefois, des travaux de rénovation sont à envisager pour optimiser l'espace selon les besoins spécifiques de l'entreprise. Les conditions de location sont attractives : aucun droit d'entrée n'est exigé. Le loyer mensuel est fixé à 3500 € TTC pour la première année, 4000 € TTC pour la deuxième année, et 4500 € TTC pour la troisième année. De plus, un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer est requis pour assurer la sécurité des deux parties. Ce local offre un potentiel considérable pour développer et faire prospérer une entreprise. Son emplacement stratégique à Villeurbanne, une commune dynamique de la métropole de Lyon, constitue un atout majeur pour attirer une clientèle diversifiée et permettre une croissance durable des activités commerciales. En somme, cette offre de location représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à établir leur entreprise dans un espace spacieux et adaptable, tout en bénéficiant d'une localisation avantageuse et de conditions financières flexibles. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 16200,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 833 741 - Greffe de CUSSET) Meihan ZHANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 27 93 07 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847119)

672m² 4p

Découvrez une opportunité unique de développement de votre activité dans l'emplacement de premier choix de Soissons. Ce local commercial exceptionnel, réparti sur trois niveaux et offrant une superficie totale de 675 m², est parfait pour accueillir un restaurant de prestige ou toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'une visibilité inégalée. Descriptif : Rez-de-chaussée : Espace commercial avec deux surfaces de vente distinctes, offrant une flexibilité optimale pour l'aménagement de votre espace d'accueil et de vente. Premier étage : Espace commercial supplémentaire, également accessible par ascenseur, permettant d'étendre significativement votre activité. Deuxième étage : Espace dédié à l'habitation, comprenant plusieurs pièces avec climatisation, douche, et toilettes. Idéal comme appartement de fonction ou pour un espace de repos pour le personnel. Sous-sol : Deux caves spacieuses, parfaites pour le stockage de marchandises ou l'aménagement d'une cave à vin exclusive. Points forts : Emplacement central dans la ville de Soissons, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Local adapté à tout type d'activité, avec un potentiel particulièrement élevé pour un restaurant grâce à ses vastes espaces et à sa configuration modulable. Comprend des commodités modernes, telles que l'ascenseur et la climatisation, assurant un confort maximal pour vos clients et votre équipe. Possibilité d'utiliser l'espace d'habitation pour le personnel ou comme logement de fonction, ajoutant une valeur ajoutée significative à cette offre. Conditions de location : Loyer : 3800€ par mois, sans droit d'entrée à payer, offrant une excellente opportunité pour démarrer ou développer votre activité sans frais supplémentaires. Type de bail :Bail commercial de 3/6/9 , Loyer pur, permettant une grande flexibilité pour tout type d'activité commerciale. Ne manquez pas cette occasion rare de placer votre entreprise au cœur de Soissons, dans un local qui promet de propulser votre activité vers le succès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 13680,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 833 741 - Greffe de CUSSET) Meihan ZHANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 27 93 07 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846801)

180m² 2p

Je vous propose à la location: Dans la zone d'activités de la LIQUIERE Un atelier de 180 M² avec un espace bureaux, sanitaires avec douche et base-vie 2 portes sectionnelles Une hauteur au faitage de 5.5 mètres Climatisation dans le bureau Idéal pour une activité artisanale avec besoin de stockage Le bâtiment est récent et est partagé en 3 entités, une entreprise de location de matériel et un garage automobile Possibilité de mettre à disposition avec un tarif préférentiel des transpalettes Site sécurisé avec du stationnement Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4104,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841390)

720m² 3 095m² 1p

A louer bâtiment 720m² de stockage ou autre pour différentes activités possible. Ce bâtiment est accessible par des poids lourds et engins agricoles. Il dispose de l'eau et l'électricité. Longueur 36m largeur 20m hauteur intérieure minimum 4.5m maximum 7m. Possibilité de sous louer afin de le partager. 1 mois de loyer en caution sera demandé ainsi que des garanties de solvabilité. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 990,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854662)

130m² 2p

Idéalement situé au centre de la zone d'activité de PERIGNY, nous proposons la location d'un local d'activité neuf, d'une superficie totale de 130m2 comprenant, 65m2 d'espace de stockage en rez-de-chaussée avec porte sectionnelle électrique complété d'un plateau bureau en R+1 de 65m2. Local mis à disposition BRUT avec béton quartz au sol, isolation en périphérie à l'étage, arrivée eau, électricité, téléphone et TAE (en attente). Accès camion et stationnement. Bail commercial ou dérogatoire possible. Mise à disposition des lieux en janvier 2024. Dépôt de garantie : 2600€ Loyer mensuel HT/HC : 1300€ Honoraire agence à charge preneur Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4500,00€. Les honoraires pour rédaction de bail à la charge du locataire sont de 500,00€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831437)

800m² 1p

Situé en continuité d'un supermarché, mitoyen d'un côté, ce local commercial dispose de 800 m² exploitables qui vous permettront de développer votre activité à hauteur de vos ambitions grâce à une forte visibilité et une fréquentation de près de 5 000 clients hebdomadaires au sein du magasin. Toute activité autorisée sauf alimentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 23764,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 662 659 - Greffe de METZ) Mickaël MOREAU Entrepreneur Individuel 06 31 40 66 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829676)

64m² 1p

Situé en galerie marchande de supermarché, ce local commercial dispose de 64 m² exploitables qui vous permettront de développer votre activité à hauteur de vos ambitions grâce à une forte visibilité et une fréquentation de près de 4 000 clients hebdomadaires au sein du magasin. Toute activité autorisée sauf alimentaire, fleuriste et coiffeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1503,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 662 659 - Greffe de METZ) Mickaël MOREAU Entrepreneur Individuel 06 31 40 66 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829675)

371m² 1p

Situé en galerie marchande de supermarché, ce local commercial dispose de 371 m² exploitables qui vous permettront de développer votre activité à hauteur de vos ambitions grâce à une forte visibilité et une fréquentation de près de 4 000 clients hebdomadaires au sein du magasin. Toute activité autorisée sauf alimentaire, fleuriste et coiffeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8065,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 662 659 - Greffe de METZ) Mickaël MOREAU Entrepreneur Individuel 06 31 40 66 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829673)

286m² 1p

Situé en galerie marchande de supermarché, ce local commercial dispose de 286 m² exploitables qui vous permettront de développer votre activité à hauteur de vos ambitions grâce à une forte visibilité et une fréquentation de près de 4 000 clients hebdomadaires au sein du magasin. Toute activité autorisée sauf alimentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6337,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 662 659 - Greffe de METZ) Mickaël MOREAU Entrepreneur Individuel 06 31 40 66 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829672)

254m² 1p

Situé en galerie marchande de supermarché, ce local commercial dispose de 254 m² exploitables qui vous permettront de développer votre activité à hauteur de vos ambitions grâce à une forte visibilité et une fréquentation de près de 8 000 clients hebdomadaires au sein du magasin. Toute activité autorisée sauf alimentaire, coiffeur et vapotage. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7836,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 662 659 - Greffe de METZ) Mickaël MOREAU Entrepreneur Individuel 06 31 40 66 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829670)

51m² 1p

Situé en galerie marchande de supermarché, ce local commercial dispose de 51 m² exploitables qui vous permettront de développer votre activité à hauteur de vos ambitions grâce à une forte visibilité et une fréquentation de près de 8 000 clients hebdomadaires au sein du magasin. Toute activité autorisée sauf alimentaire, coiffeur et vapotage. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1931,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 662 659 - Greffe de METZ) Mickaël MOREAU Entrepreneur Individuel 06 31 40 66 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829669)

22m² 1p

Situé en galerie marchande de supermarché, ce local commercial dispose de 22 m² exploitables qui vous permettront de développer votre activité à hauteur de vos ambitions grâce à une forte visibilité et une fréquentation de près de 8 000 clients hebdomadaires au sein du magasin. Toute activité autorisée sauf alimentaire, coiffeur et vapotage. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 825,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 662 659 - Greffe de METZ) Mickaël MOREAU Entrepreneur Individuel 06 31 40 66 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829668)

100m² 1p

Situé en galerie marchande de supermarché, ce local commercial dispose de 100 m² exploitables qui vous permettront de développer votre activité à hauteur de vos ambitions grâce à une forte visibilité et une fréquentation de près de 10 000 clients hebdomadaires au sein du magasin. Toute activité autorisée sauf alimentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3922,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 662 659 - Greffe de METZ) Mickaël MOREAU Entrepreneur Individuel 06 31 40 66 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829665)

12m² 0p

DREUX Garage pour véhicule 3 minutes de la gare, centre ville et parc des expositions. Garage fermé de 12,25m2 au sol Dimensions: Longueur 4,90M Hauteur 2,25M 70€charges comprises Disponible de suite Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 151,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 996 314 - Greffe de CHARTRES) Armelle VRIGNAUD Entrepreneur Individuel 07 67 31 11 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812150)

460m² 0p

TENCIN, entre GRENOBLE et CHAMBERY, au coeur du grésivaudan, local commercial environ 300 m² de surface de vente, sur parking centre commercial récent, très beaux locaux en angle avec plus de 12 mètres de vitrine et de la hauteur pour mezzanine. De plus, une réserve de 110 m² et 50 m² de bureaux (modifiable), beaucoup de stationnement, très passant 17000 véhicules/jour. Belle visibilité, flux important avec le supermarché et la station d'essence. Bail tout commerces sauf alimentaire (BIO possible) et bar/restaurant. PROJET SALLE DE SPORT OU SALLE DE JEUX (adultes ou enfants) bien adaptés ! AUTRE LOTS POSSIBLE PAR CELLULES DE 100 M² (100-200-217-317 m²), prix 140€HT/m²/an, voir l'agent. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8640,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798803)

567m² 20p

Dpt Rhône (69), à louer MONTAGNY-MILLERY Bureaux de 567m2 + 38 places de parking situés sur la route de LYON D 386, donc très facile d'accès ..à 5mn des 7 chemins, Brignais et Givors, à mi chemin de l'A47, A450 et A7.. les locaux sont très lumineux et traversant..déjà cloisonnés en bureaux et salles de réunions ..une vingtaine, avec possibilité de modifier en fonction des besoins . chauffage/clim réversible refait à neuf, donc dernière génération. parking facile et inclu, vous disposerez de 38 places dédiées + les volantes .. au sein d'un park fermé, et d'un environnement campagne, tout en étant proche de tout... le loyer mensuel pour l'ensemble est de 6710HTHC . vente des murs possible . plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850078)

160m² 1p

A louer sur Fort de France - en plein centre du quartier Dillon, un local neuf, entrée indépendante, de 160m² au premier étage, livré brut, avec possibilité de diviser en 2 ou 3 Eau et électricité déjà installées, reste plus qu'à vous projeter et créer votre propre aménagement pour votre future activité; que ce soit la restauration, boutique, espace coworking, salle de sport, bureaux, ou autre, le local sera disponible dès mai 2024. Et si 160m² ne vous suffisent pas, le RDC avec ces 200m² est également disponible (l'annonce est consultable sur mon mini site) Atouts : - bien placé - proche des axes routiers - stationnement - local neuf - entrée indépendante Disponible début mai 2024 Loyer mensuel TTC du local : 4000 € Dépôt de garantie : 8000 € (soit 2 mois de loyer) Honoraires agence : 8000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel 06 96 04 22 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848814)

200m² 1p

A louer sur Fort de France - en plein centre du quartier Dillon, un local neuf, de 200m² en RDC, livré brut avec possibilité de diviser en 2 ou 3 lots. Eau et électricité déjà installées, reste plus qu'à vous projeter et créer votre propre aménagement pour votre future activité; que ce soit la restauration, boutique, espace coworking, salle de sport, bureaux, ou autre, le local sera disponible dès mai 2024. Et si 200m² ne vous suffisent pas, l'étage avec ces 160m² est également disponible (l'annonce est consultable sur mon mini site) Atouts : - bien placé - proche des axes routiers - stationnement - local neuf - entrée indépendante Disponible début mai 2024 Loyer mensuel TTC du local : 5600 € Dépôt de garantie : 11200 € (soit 2 mois de loyer) Honoraires agence : 11200 € Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel 06 96 04 22 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848808)

280m² 1p

A louer, à Saint Laurent du Var, au sein d' un ensemble immobilier livré fin 2024, Local commercial neuf de 280 m² au rez-de-chaussée, livré brut, fluides en attente, Entouré de belles enseignes dynamiques, offrant un fort potentiel de visibilité et d'attraction de la clientèle. Stationnements disponibles pour les clients et les employés, assurant un accès pratique et fluide. Loyer mensuel : 9 240 € HT HC HF, assujetti à TVA, Charges et Foncier: provisions sur estimation, Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, Disponible: Fin 2024 L'avenir prospère de votre entreprise commence ici ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 39900,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852810)

300m² 7p

SAINT EGREVE Locaux d'activités de 300 m² dont 80 m² en mezzanine avec cour et parking. Ce local est composé d'un espace accueil et cuisine, 3 pièces/bureaux, une salle de réunion, sanitaires et un open space pour show room professionnel ou atelier ou stockage. Idéal pour activités de services, magasin de vente aux pro. (B to B) ou atelier petites pièces, SAV ! Pas de charges, l'ensemble est climatisé, fibre, construction années 2000. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813313)

266m² 1p

A louer, à St Laurent du Var, dans un très beau projet immobilier, Route des Pugets, Local neuf de 266 m², en Rez-de-Chaussée, livré brut, fluides en attente (50 m² en surface commerciale et 216 m² en surface de service et d' activité), Possibilité utilisation espace extérieur, 2 places de stationnements en sous-sol (possibilité 3 places supplémentaires), Installation dans ce même ensemble immobilier, d' un supermarché de 950 m². Loyer mensuel : 7 760 € HT HC HF, assujetti à TVA, Charges : provisions sur estimation, Foncier : provisions sur estimation, Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, HC, Disponible: Fin 2024 Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. L'avenir prospère de votre entreprise commence ici ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 33500,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807145)

910m² 2p

Je propose à la location un entrepôt spacieux avec espace bureaux et show-room, situé à Jonquières. La surface totale de cet ensemble est de 910 m2 dont 124 m2 bureaux. Idéalement placé, cet entrepôt se trouve à proximité du centre-ville et offre un accès direct à l'autoroute A7, à seulement 6 minutes en voiture depuis la sortie Orange Sud. De plus, une aire de retournement dédiée aux semi-remorques facilite les opérations logistiques. Les bureaux ont été récemment rénovés pour offrir un cadre de travail moderne et confortable. De plus, l'isolation sous toiture au niveau du hangar vient d'être réalisé pour assurer une température plus confortable en toute saison. Vous apprécierez également la climatisation réversible dans la partie bureau, ainsi que la présence de deux sanitaires. Je vous invite à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet entrepôt et espace bureaux à Jonquières. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854357)

38m² 1p

Vous cherchez l'emplacement parfait pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial de 38m2, idéalement situé, offre une opportunité unique pour votre projet. Bureau situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages. L'étage est constitué de 4 bureaux avec des toilettes dans la partie commune. Chauffage électrique et fenêtre double sans vis-à-vis. L'immeuble dispose de 10 places de stationnement non attribuées. Bâtiment à usage commercial ou bureau. Situé dans une zone artisanale bien desservie par les transports en commun et à proximité de nombreuses commodités (supermarché, boulangerie etc.). Local disponible immédiatement. Contactez moi pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1170,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel 07 85 75 41 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852303)

100m² 1p

Rue de Meaux 75019 Paris Local commercial Surface : 60 m² RDC + 40 m² Loyer : 3000 € HT HC Bail commercial neuf 3/6/9 Droit au bail : 60 000 EUR. Honoraires à la charge du preneur Toutes activités - Restauration avec extraction ok Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 673 175 - Greffe de NANTERRE) Hassan BOUZIDANE Entrepreneur Individuel 07 81 36 61 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849618)

14m² 1p

PIERREFITTE SUR SEINE centre ville emplacement idéal Bureau à louer en exclusivité et disponible de suite dans une copropriété à usage de bureaux et d'habitations. Dans un ensemble de 5 bureaux je vous propose à la location ce bureau de 14.50 m2 en rez de chaussée avec un point d'eau idéal pour profession médicale (Infirmière, osthéophate ...). Bloc sanitaire hommes et femmes dans les parties communes. Rideau de fer à l'entrée principale. Le prix de la location est de 495 €/mois charges comprise. Deux mois de dépôt de garantie. Proche mairie et Tram T5 station Mairie de Pierrefitte à moins de 200 mètres, RER D Pierrefitte-Stains à 800 mètres, 15 mn de l'Autoroute A1. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit €. Les honoraires pour rédaction de bail à la charge du locataire sont de 780,00€ TTC. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839133)

234m² 4p

Dpt Rhône (69), à louer MEYZIEU Entrepot et Bureaux partagés, de 234m2 environ + communs au mas des entreprises. belle opportunité, vous partagerez un entrepôt dont la mezzanine fait 130m2 environ et vous sera entièrement dédiée pour votre stockage ..pour monter vos matériaux ou pièces détachées, aucun souci, un gerbeur est mis à votre disposition. vous aurez vos propres bureaux(2) au rez de chaussée avec entrée direct et privative depuis l'extérieur, et possibilité de mettre votre enseigne. vous disposerez d'un bureaux ou pièce supplémentaire à l'étage, ainsi qu'un cage sécurisée pour les pièces sensibles . toutes la mezzanine est à vous, et peut etre équipée d'étagères de stockage, ou pas en fonction de volume et type de matériaux ou pièces à stocker.. en bas, à l'entrée une zone de déchargement avec 2 grands racks à dispo également .. porte d'accès en accordéon grande hauteur. et une cuisine équipé et douche+sanitaire sont à dispo également . pour l'ensemble un loyer charges comprises de 2000€ HT . les charges comprennent l'intégralité des dépenses, soit l'électricité, chauffage, clim, alarme, wifi, etc...aucune autre dépense à prévoir ..une réelle opportunité sur ce secteur et un excellent rapport qualité/prix.. ouvert à toutes activités, hors stockage de produits volumineux, activité bruyante ou avec nuisance..idéal plombier, électricien, ou divers artisans . 2 places de parking inclues dossier solide exigé, possibilité de bail précaire . plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4800,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854064)

42m² 720m² 2p

A Fort de France - Quartier Bellevue A louer un local professionnel en Rez de chaussée, de 42m², dans zone d'activité recherchée et proche des axes routiers Ce dernier se compose d'une pièce principale de plus de 28m² avec coin cuisine, d'un bureau avec salle d'eau et d'une terrasse privé de 15m² Construction de 2023, local récent, en très bon état, accès PMR Places de parking Emplacement privilégié (proche école, centre commercial, clinique saint Paul) Ce local est idéal pour activité libérale, cabinet médical, bureau... Loyer mensuel TTC : 1200€ (dont 100€ de charges pour l'entretien des espaces communs) Dépôt de garantie : 2200€ (soit 2 mois de loyer hors charges) Honoraires agence : 1860€ TTC + 300€ de rédaction de bail Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1860,00€. Les honoraires pour rédaction de bail à la charge du locataire sont de 300,00€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel 06 96 04 22 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853880)

400m² 0p

MONTELIMAR à Louer Local commercial de 400m2 avec son parking privé de 20 places.. ce local conviendra à tous commerces, ou activités commerciales, même de la restauration... il se trouve proche de métro, body studio, Peugeot, citron pressé, point S, et de nombreuses enseignes de déco, cuisines etc... un nouveau bail sera proposé au preneur avec un loyer à 150/m2 annuel ...soit 5000€HTHC/mois l'ensemble est en parfait état, climatisé, grosse puissance EDF, etc.. possibilité de VENTE DES MURS. plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 18000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853653)

14m² 1p

CHAMPLAN, bureau à louer d'une superficie globale de 13,65 m² bénéficiant d'un espace cuisine/réfectoire commun. Les locaux bénéficient de la proximité de la nouvelle station TRAM située à 200 mètres. Champlan bénéficie d'une gare tram T12 reliant la gare de Massy–Palaiseau en 5 minutes. Correspondance avec les lignes de RER B et C et le TGV. La commune de Champlan, se situe dans le département de l’Essonne, à une vingtaine de kilomètres au Sud de Paris. Localisée au Nord du département de l’Essonne, Champlan s’insère dans la couronne urbanisée des grandes voies de circulation nationales. Les communes limitrophes sont Massy, Saclay, Chilly-Mazarin, Longjumeau, Saulx-les-Chartreux, Villebon-sur-Yvette et Palaiseau. Champlan est remarquablement bien située par rapport aux grands axes routiers et autoroutiers du Sud de la Région de Paris, en particulier la RN 20, la RN 188 et l’autoroute du Soleil A6 pour les liaisons Nord-Sud, l’autoroute A10 et ses prolongements pour les liaisons Est-Ouest. Ainsi Champlan, n’est qu’à trente minutes en voiture de Paris. Champlan se trouve à proximité : du pôle de Massy qui dispose de la gare TGV et de deux lignes RER B et C, de l’aéroport d’Orly, de l’A6, de l’A10, de la RN 104 et de de la RN 20. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 927,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852154)

71m² 2p

Pas de porte de Commerce de 71 m2 156800€ avec partie atelier, + cave, situé dans la grand rue . Possibilité location parking proche. Plus de 4m de vitrine. emplacement premium. Loyer 2000€ + charges 50 € Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 0,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 284 960 - Greffe de COLMAR) Luc HEITZMANN Entrepreneur Individuel 07 62 62 35 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851866)

11m² 25p

A Rueil-Malmaison, avenue Paul Doumer, au 1er sous-sol, surface de 450 m² - Loyer : 4000 € - Charges mensuelles : 170 € - Taxe foncière : 113 €/mois Peut être boxée, présence de bornes électriques, barrière privative Dépôt de garantie : 12.000 € Honoraires de l'agence à la charge du Locataire Idéal pour du stockage, VTC, Taxi, transporteurs, parkings etc.. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 17280,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 978 701 - Greffe de NANTERRE) Carole CHUWES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 16 32 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848887)

51m² 0p

A 100 mètres des centres commerciaux QWARTZ et ENOX, dans un immeuble neuf avec parquet, faux plafond, réseaux, fibre, interphone Vigik et ascenseur, bureaux indépendants de 51 m² au 2ème étage lumineux, de belles prestations Voies d’accès : A86, A15, BUS, RER C, bus en face de l'immeuble Parking possible Bail neuf commercial 3/6/9 Loyer 1032 € HT HC/mois Charges et taxe foncière incluse : 158 €/mois Conditions : Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC, soit 3096 € Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2972,16€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 978 701 - Greffe de NANTERRE) Carole CHUWES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 16 32 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844913)

57m² 0p

A 100 mètres des centres commerciaux QWARTZ et ENOX, dans un immeuble neuf avec parquet, faux plafond, réseaux, fibre, interphone Vigik et ascenseur, bureaux indépendants de 57 m² au 2ème étage lumineux, de belles prestations Voies d’accès : A86, A15, BUS, RER C, bus en face de l'immeuble Parking possible Bail neuf commercial 3/6/9 Loyer 1208 € HT HC/mois Charges et taxe foncière incluse : 183 €/mois Conditions : Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC, soit 3624 € Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3479,04€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 978 701 - Greffe de NANTERRE) Carole CHUWES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 16 32 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844911)

51m² 0p

A 100 mètres des centres commerciaux QWARTZ et ENOX, dans un immeuble neuf avec parquet, faux plafond, réseaux, fibre, interphone Vigik et ascenseur, bureaux indépendants de 51 m² au 3ème étage lumineux, Voies d’accès : A86, A15, BUS, RER C, bus en face de l'immeuble Parking possible Belles prestations Bail neuf commercial 3/6/9 Loyer 1032 € HT HC/mois Charges et taxe foncière incluse : 158 €/mois Conditions : Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC, soit 3096 € Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2972,16€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 978 701 - Greffe de NANTERRE) Carole CHUWES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 16 32 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844906)

46m² 0p

A 100 mètres des centres commerciaux QWARTZ et ENOX, dans un immeuble neuf avec parquet, faux plafond, réseaux, fibre, interphone Vigik et ascenseur, bureaux indépendants de 46 m² au 3ème étage lumineux, Voies d’accès : A86, A15, BUS, RER C, bus en face de l'immeuble Parking possible Belles prestations Bail neuf commercial 3/6/9 Loyer 864€ HT HC/mois Charges et taxe foncière incluse : 136 €/mois Conditions : Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC, soit 2592€ Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2488,32€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 978 701 - Greffe de NANTERRE) Carole CHUWES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 16 32 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844902)

46m² 0p

A 100 mètres des centres commerciaux QWARTZ et ENOX, dans un immeuble neuf avec parquet, faux plafond, réseaux, fibre, interphone Vigik et ascenseur, bureaux indépendants de 46 m² au 3em étage lumineux, belles prestations Voies d’accès : A86, A15, BUS, RER C, bus en face de l'immeuble Parking possible Belles prestations Bail neuf commercial 3/6/9 Loyer 1036€ HT HC/mois Charges et taxe foncière incluse : 154 €/mois Conditions : Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC, soit 3108€ Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2983,68€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 978 701 - Greffe de NANTERRE) Carole CHUWES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 16 32 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844895)

123m² 0p

Locaux de bureaux et d’activité 123 m² dans un parc d'activités sécurisé À 50m du centre commercial QWARTZ A 500m du RER Grésillon, 200m de l’A86, bus en face de l’immeuble, à 5 mn de Paris et de la Défense - RDC : 97m² : activité de stockage 6 mètres de hauteur - 1er étage mezzanine : 26m² de bureaux avec fenêtres sur rue et sur stock Porte sectionnelle électrique, 1 vitrine de 4 mètres avec porte d’entrée 1.4m d’ouverture avec un rideau métallique électrique, toilette. Parking possible Bail commercial 3/6/9 Loyer 2690 € /mois HC HT Charges 161,40 €/mois Taxe foncière 13 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT, soit 8070 € Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7747,20€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 978 701 - Greffe de NANTERRE) Carole CHUWES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 16 32 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844893)

250m² 0p

Dans un nouveau parc d'activités sécurisé et neuf, locaux d’activités d'une superficie de 250 m² disponibles à la location : À 50m du centre commercial QWARTZ A 500m du RER Grésillon, 200m de l’A86, bus en face de l’immeuble, à 5 mn de Paris et de la Défense Local de 250m² d’activité carrelages au sol 6 mètres de hauteur sous plafond Bureaux en mezzanine avec fenêtres sur rue et sur stock de 64m² 2 Portes sectionnelles électriques, 2 vitrines 4m avec porte d’entrée avec 1.4m d’ouverture et un rideau métallique électrique, 2 toilettes. Parkings possibles Bail commercial 3/6/9 Loyer à 5990€HT/mois hors charges Charges 359,4 € / mois Taxes foncières 13€/m²/ans Conditions Dépôt de garantie 3 mois de loyer HC HT, soit 11970 € Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 17251,20€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 978 701 - Greffe de NANTERRE) Carole CHUWES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 16 32 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844878)

69m² 0p

A 100 mètres des centres commerciaux QWARTZ et ENOX, dans un immeuble neuf avec parquet, faux plafond, réseaux, fibre, interphone Vigik et ascenseur, bureaux indépendants de 69 m² au 1er étage lumineux, Voies d’accès : A86, A15, BUS, RER C, bus en face de l'immeuble Parking possible belles prestations Bail neuf commercial 3/6/9 Loyer 1800 € HT HC/mois Charges et taxe foncière incluse : 255 €/mois Conditions : Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC, soit 5400 € Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5184,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 978 701 - Greffe de NANTERRE) Carole CHUWES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 16 32 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844860)

75m² 4p

LOURDES Exclusivité Capi France pour la location de ce Local commercial de 75 m2 sur trois nivaux dont 25 m2 de surface commerciale situé sur un emplacement N°1 sur l'axe le plus recherché et le plus fréquenté. Tout proche des sanctuaires à visiter sans tarder !! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 16000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810346)

1 050m² 2p

Bâtiments industriels, artisanaux, commerciaux et de stockage Ces bâtiments dont la surface est modulables peuvent être loués séparément et être utilisés pour du stockage, de l'artisanat, du commerce ou de l'industrie légère, non bruyante. Entrepôts situés est en zone ZZR (***) - Un local de 1 000m² avec isolation thermique - Un local de 110m² avec isolation thermique Accès possible pour des semi-remorques (pas de quai de déchargement). Grand parking fermé par un portail. Locaux sécurisés. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7560,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850873)

64m² 4p

Situé au coeur de Montpellier, dans le quartier de l'écusson, au sein d'un très bel immeuble historique Je vous propose un local professionnel de 64 m2 comprenant 4 pièces. Vous pourrez disposez si besoin de 3 places de parking sur place disponibles en supplément. A visiter sans tarder !!! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 900,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 956 576 - Greffe de MONTPELLIER) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel 06 80 22 55 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850209)

226m² 1p

local commercial idéal pour une activité médicale. Situé dans un emplacement stratégique, ce local offre de nombreuses opportunités pour développer votre pratique médicale. Caractéristiques du local : - Superficie : 226M² - Nombre de pièces : PLATEAUX Ce local est spécialement conçu pour répondre aux besoins des professionnels de la santé. Il offre un espace fonctionnel et bien aménagé, permettant d'accueillir vos patients dans un environnement confortable et sécurisé. De plus, sa localisation stratégique lui confère une excellente visibilité et une accessibilité facile pour vos patients. Il est situé à proximité des transports en commun et des parkings, facilitant ainsi l'accès à votre cabinet médical. Que vous soyez médecin généraliste, spécialiste, dentiste ou tout autre professionnel de la santé, ce local commercial est une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité : Des sages femmes Des pyschologues Des sophrologues Des nutitionistes Des dentistes Des othophonistes ... N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce local commercial dédié à une activité médicale. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet professionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8544,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848374)

125m² 1p

local commercial idéal pour une activité médicale. Situé dans un emplacement stratégique, ce local offre de nombreuses opportunités pour développer votre pratique médicale. Caractéristiques du local : - Superficie : 125 - Nombre de pièces :PLATEAU - Équipements disponibles :CAMERA SURVEILLANCE , normes pmr , parking securisé Ce local est spécialement conçu pour répondre aux besoins des professionnels de la santé. Il offre un espace fonctionnel et bien aménagé, permettant d'accueillir vos patients dans un environnement confortable et sécurisé. De plus, sa localisation stratégique lui confère une excellente visibilité et une accessibilité facile pour vos patients. Il est situé à proximité des transports en commun et des parkings, facilitant ainsi l'accès à votre cabinet médical. Que vous soyez médecin généraliste, spécialiste, dentiste ou tout autre professionnel de la santé, ce local commercial est une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité : Des sages femmes Des pyschologues Des sophrologues Des nutitionistes Des dentistes Des othophonistes ... N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce local commercial dédié à une activité médicale. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet professionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4550,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847970)

61m² 1p

local commercial idéal pour une activité médicale. Situé dans un emplacement stratégique, ce local offre de nombreuses opportunités pour développer votre pratique médicale. Caractéristiques du local : - Superficie : 61M² - Nombre de pièces : PLATEAU Ce local est spécialement conçu pour répondre aux besoins des professionnels de la santé. Il offre un espace fonctionnel et bien aménagé, permettant d'accueillir vos patients dans un environnement confortable et sécurisé. De plus, sa localisation stratégique lui confère une excellente visibilité et une accessibilité facile pour vos patients. Il est situé à proximité des transports en commun et des parkings, facilitant ainsi l'accès à votre cabinet médical. Que vous soyez médecin généraliste, spécialiste, dentiste ou tout autre professionnel de la santé, ce local commercial est une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce local commercial dédié à une activité médicale. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet professionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2300,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847969)

72m² 1p

Exclusivité Capifrance Idéalement implanté sur le boulavard Meyniel avec autres commerces de proximité (coiffeur, pharmacie,snac..) arrêt de bus, stationnement le long du boulevard. Local d'une surface utile de 72 m² environ , au RDC d'un immeuble d'habitations en copropriété. Composé comme suit, un bel espace d'accueil, 2 bureaux dont un qui donne accès au jardin de la résidence, une pièce kitchenette, un wc. Vitrine, bonne visibilité. Espace pour enseigne. Compteur électrique et compteur d’eau individuels propres au local. De très nombreuses places gratuites sont accessibles à pied du centre ville. Libre en avril 2024 Destination : activité tout commerce, boutique, opticien, prothésiste auditif, administration, bureau, agence commerciale, agence immobilière, société de courtage, cabinet d'avocat, profession libérale ,restauration , snack. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843971)

179m² 1p

SAINT BONNET DE MURE Local commercial ou professions libérales, de 179m2 sur axe principal..ce local sera dispo dès cet été, livré brut de béton, fluides en attente, mais vitrines posées.. emplacement N°1 sur la nationale(avenue charles de gaule), idéal tous commerces sauf restauration..pourrait tout à fait convenir également à toutes professions libérales souhaitant une belle visibilité et un flux constant de véhicules. le loyer sera de 32000€ HTHC/an soit 2666,66€/moisHTHC. possibilité d'un garage double en sous sol pour 1800€HT/an dossier solide exigé par le bailleur ou avec garantie bancaire . plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815778)

250m² 0p

BAGNEUX, à 200m du RER B, plateau de 250 m2 de bureaux cloisonnés au 3ème étage d'un immeuble en excellent état disposant d'un ascenseur, vidéosurveillance et d'un gardien. Chauffage collectif au gaz de ville. Exposition nord-sud traversante.Stores extérieurs. Possibilité de disposer de places de parking et d'une salle d'archives en supplément. Une salle de réunion peut également être louée ponctuellement au rez-de-chaussée. Une salle de réunion peut également être louée. - proximité immédiate du RER B avec liaison directe pour aéroport de Roissy-Charles de Gaulle - quartier qualitatif et recherché aux portes de Paris - présence d'un gardien en permanence - aménagement intérieur à la convenance du repreneur grâce aux cloisons amovibles LOYER 2 250 € HT/HC/mois + charges mensuelles 645€ Un plateau de 350 m2 est disponible dans le même immeuble avec possibilité de division en deux bureaux distincts. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8550,00€. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814566)

215m² 1p

Local professionnel, neuf d'une surface de 215m2, en rez-de-chaussée d'un pôle médical. Local réservé aux professions de santé, sera mis à disposition début 2025, isolé et peint avec un sol carrelé et équipé d'un système de climatisation et un bloc sanitaire. Parking à disposition. Le preneur aura la liberté d'installer les cloisons nécessaires pour répondre à l'implantation de son activité. Un bail professionnel sera validé aux conditions suivantes : Loyer mensuel : 6500€ HT/HC 1 mois de dépôt de garantie Taxe foncière et rédaction de bail à charge preneur. Dossier complet sur demande au 06.64.27.88.09. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 18000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853666)

9m² 1p

Au Lamentin - Centre d'affaire Place d'Armes A louer, un local professionnel de type bureau de 9.30m², au 1er étage, dans zone d'activité recherchée et proche des axes routiers Lumineux, climatisé, il est situé dans un immeuble de 4 étages avec diverses activités (restauration, sociétés, esthétique..., ) et dont 3 locaux sont encore disponibles et consultables sur mon site En commun (avec 5 bureaux), vous aurez également accès à une cuisine aménagée, des sanitaires et une salle d'attente/sas de réception Places de parking intérieures et extérieures libres Emplacement privilégié Loyer mensuel TTC : 424€ (dont 42€ de charges) Dépôt de garantie : 760€ (soit 2 mois de loyer hors charges) Honoraires agence : 957.60€ TTC (bail et état des lieux compris) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 957,60€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel 06 96 04 22 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853010)