Prêt à porter

ARPAJON (91)
85 m2

Description du bien

Emplacement interessant pour cette boutique de Prêt-à-Porter Femmes, à vendre pour cause de départ à l'étranger.
Une surface de vente de 73 m2 avec 3 cabines d'essayage et une réserve de 8m2, une vitrine sur rue, en pied d'immeuble.

Un loyer plutôt attractif pour la ville et un CA avec un véritable potentiel de développement au regard de la disposition de la boutique et de l'emplacement.
L'activité peut être complétée avec une ligne Hommes, Enfants, Maroquinerie ou Bijoux, Sport Wear, Accessoires de sport et confirmer la ligne Femmes qui profite d'une clientèle fidèle et résidentielle.
Le coeur de cible actuel est donc la femme de 30 - 50 ans, avec un TM de 187 euros, toutes marques confondues.

L'intérieur de la boutique est en bon état (peut-être, à remettre au goût du jour).
La surface permet une circulation fluide de la clientèle et une mise en valeur des articles.
La façade et la vitrine sur un axe passant et sur rue, méritent d'être personnalisées pour gagner en visibilité.

Pas de salarié à reprendre.

Et, si vous ne connaissez pas ARPAJON:
C'est une ville dynamique, commerçante, avec de nombreuses créations d'entreprises et de commerces ces dernières années; elle draine aussi un réseau de communes limitrophes dépourvus de toutes commodités.
C'est une ville où il fait bon vivre avec un environnement géographique agréable, un vrai coeur de ville qui a gardé son âme, à 40 minutes de la gare de Lyon avec un accès pratique au réseau routier et de transports : une gare de RER (ligne C), 3 lignes de bus croisées avec des navettes gratuites, la proximité de la RN 20 et de la Francilienne et donc de l'A6 ou de l'A10, 20 km d'Orly et 50 km de CDG.

En résumé, une affaire saine à développer dans un contexte favorable !
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 900 445 - Greffe de MELUN) Valérie LEMAIRE Entrepreneur individuel 06 26 92 54 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.756232)

Détails

Général
  • Référence 756232
  • Type(s) de bien Prêt à porter
Surfaces
  • Surface 85 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 56 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 8 000 €
Chiffre d'affaires
  • Année en cours 64 978 €
  • Année moins 1 77 068 €
  • Année moins 2 77 068 €
Salaires + charges
  • Année en cours 7 290 €
  • Année moins 1 11 255 €
  • Année moins 2 12 731 €
Résultat
  • Année en cours -7 396 €
  • Année moins 1 1 196 €
  • Année moins 2 1 274 €
Excédent brut d'exploitation
  • Année en cours -7 397 €
  • Année moins 1 872 €
Immobilisations corporelles
  • Année en cours 2 718 €

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Prêt à porter
ARPAJON (91)

85 m2
  • Exclusivité
56 000 €
67 637 $
48 703 £
Valérie LEMAIRE
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CHATRES

7 avis clients - Note moyenne : 5/5