Restaurant

AUXERRE (89)
220 m2
198 000 €
à partir de 2493.18 € par mois

Description du bien

A VENDRE Auxerre, un Restaurant Pizzeria avec un emplacement privilégié :
- il est situé à l'entrée de la ville et à l'embouchure d'une Zone d'Activité Commerciale avec des show-rooms, des bureaux et de nouvelles grosses enseignes qui sont en train de s'implanter, un vivier d'entreprises
- il donne sur 2 axes routiers de flux important de voitures, une belle visibilité et un accès facile et incontournable,
- il bénéficie de nombreuses places de stationnement,
- il profite de la rareté des restaurants dans un vivier de clients potentiels.

Ce restaurant propose 90 couverts en salle et 40 en terrasse. Il est aux normes ERP.
Il réalise un CA (2019) de 332 341 € essentiellement sur la plage horaire du midi, avec une clientèle composée des chefs d'entreprises et des salariés de la ZAC ainsi que des clients de passage sur la nationale 77.

Le loyer est de 2500 € par mois pour une surface intérieure de 220 m2 et une terrasse de 60 M2.

Le mobilier mérite d'être changé.
Affaire à développer en couple ou en gérance (le CA peut être fortement amélioré : suggestions et informations sur demande).
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie LEMAIRE 06 26 92 54 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.642706)

Détails

Général
  • Référence 642706
  • Type(s) de bien Restaurant
Surfaces
  • Surface 220 m²
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 36
Prestations
  • Climatisation Oui

Restaurant
AUXERRE (89)

220 m2
  • Exclusivité
198 000 €
240 035 $
176 216 £
à partir de 2493.18 € par mois
Valérie LEMAIRE
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CHATRES