Bar - Tabac - Loto

CHATEAU ARNOUX (04)
140 m2
425 000 €
à partir de 2070.42 € par mois

Description du bien

CHATEAU ARNOUX (04) l'une des plus belles affaires des Alpes en BRASSERIE du Midi, Bar - Tabac - PMU - Loto - Française des jeux. Tenue 6 jours/7 hors saison estivale depuis plus de 12 ans par un couple de professionnel avec leurs 2 enfants.

ETABLISSEMENT IDEAL pour 2 COUPLES (1 semaine chacun) pour cet affaire qui génère beaucoup de résultat ou pour une grande FAMILLE dont certains ont une formation en cuisine. CETTE BRASSERIE ne sert pas de repas LE SOIR malgré la demande pressante des clients de passage, il y a la possibilité en période d'été de DOUBLER le chiffre d'affaires en restauration le soir.

120 PLACES sur la terrasse ombragée, 80 PLACES dans la salle du restaurant sous LA VERANDA climatisée plus la SALLE BAR pour les jeux PMU de 20 places avec son comptoir de 15 mètres de long et sa terrasse fumeur à côté de l'entrée TABAC.

Au coeur du village en face la Mairie et la Salle des fêtes, 80 PLACES de parking gratuites devant ce commerce qui Jouxte la BOULANGERIE et la PRESSE, en face de la PHARMACIE centrale du village. Passage obligé pour les 15 000 véhicules/jour qui circulent sur cet axe routier de la route Napoléon qui relit Grenoble à Nice et à Marseille.

Possibilité de LOGEMENT de fonction au dessus du BAR 72 M2 refait à neuf avec 2 chambres pour un LOYER de 590 euros/mois par bail locatif distinctif. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Gérard SEGOND 06 29 51 29 80 - Voir photos (réf.572889) sur www.capifrance.fr

  • Prix global avec honoraires 425 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 25 000 €

Détails

Général
  • Référence 572889
  • Type(s) de bien Bar - Tabac - Loto
  • Année de construction 1940
  • Exposition N-E / S-W
  • Vue Vue dégagée, sur Village, sur Ville
Surfaces
  • Surface 140 m²
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 40
Prestations
  • Climatisation Oui

Bar - Tabac - Loto
CHATEAU ARNOUX (04)

140 m2
425 000 €
à partir de 2070.42 € par mois
Gérard SEGOND
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