Restaurant

COUBERT (77)
310 m2
275 000 €
à partir de 3462.74 € par mois

Description du bien

A VENDRE un restaurant à exploiter en brasserie moderne pour s'adapter à la modification du tissu économique et résidentiel local ou, l'esprit y est déjà, en cave à vins gastronomique.

La décoration intimiste, l'ambiance "auberge", la carte, la cuisine raffinée et généreuse assurent à ce restaurant une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires croissant (CA 2019 : 436 176 €).

55 places assises en salle et 60 en terrasse, un parking privé, une grande cuisine professionnelle, une authentique cave à vins, une véritable chambre froide et un appartement de fonction vous aideront à développer le chiffre d'affaires et la rentabilité déjà confortables.
A noter, pendant et entre les deux périodes de confinement, la vente à emporter a très bien fonctionné.

Situé à Coubert, ville de 2040 habitants, proche de Brie-Comte-Robert et d'une dizaine de hameaux environnants, ce restaurant bénéficiera en plus, en 2021, d'un environnement économique porteur: des logements et bureaux en construction à proximité immédiate.

Le fonds de commerce profite d'un bail 3-6-9 qui se terminera en septembre 2021 pour un loyer mensuel de 1425 € H.T, H.C et de faibles charges. Petit plus: la taxe d'habitation n'est pas à la charge du locataire.

Affaire idéale pour un couple du métier aimant le contact avec les clients ou pour une seule personne puisque, en option, le chef et le second de cuisine ainsi qu'une serveuse peuvent être repris.

Quelques pistes pour augmenter le CA : ouvrir le mardi soir, pendant le mois d'août, organiser des soirées à thème, développer le créneau de la vente à emporter façon traiteur ou l'activité du bar.

Une affaire rassurante et fiable. Une affaire avec une histoire et une âme à cultiver: c'est un ancien relai de poste du XIXè



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie LEMAIRE 06 26 92 54 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.657099)

Détails

Général
  • Référence 657099
  • Type(s) de bien Restaurant
  • Année de construction 1800
Surfaces
  • Surface 310 m²
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 16

Restaurant
COUBERT (77)

310 m2
  • Exclusivité
275 000 €
332 778 $
243 548 £
à partir de 3462.74 € par mois
Valérie LEMAIRE
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