Salon de coiffure

FONTAINEBLEAU (77)
64 m2

Description du bien

BELLE OPPORTUNITÉ, Je vous propose à la vente un salon de coiffure très tendance, raffiné et original, dans l'hyper centre de Fontainebleau.

Un salon de coiffure situé au second étage d'un petit immeuble exclusivement professionnel, de type haussmannien, lumineux, chaleureux avec de beaux volumes.

Un fonds de commerce avec un réel potentiel de développement : en augmentant l'amplitude des horaires d'ouverture, la communication et en travaillant la niche correspondant à ce concept (dossier d'expertise sur demande).

Le maître des lieux accueille ses client(e)s comme un invité et les dirige vers l'une des pièces destinées au soin, au coiffage et à la technique ou dans un espace de détente.
Pour son confort, l'exploitant profite d'une cuisine aménagée, d'une pièce d'eau, de nombreux placards et penderies, d'un bureau ou réserve, d'une cave, de prestations cosy (cheminées, plancher en chevrons, hauteur de plafond, lumière naturelle) et bien sûr d'un mobilier et d'un agencement professionnels.

Aucun salarié à reprendre .
Loyer = 1210 € / mois HT HC
Charges locatives = 45 €/mois
Taxe foncière = 1300 €/an environ

Votre conseiller spécialisé en immobilier professionnel, Commerces & Entreprises, se tient à votre disposition pour une visite et la transmission des éléments comptables et financiers . Accompagnement sur le prévisionnel et le dossier bancaire.
Photo non contractuelle.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 900 445 - Greffe de MELUN) Valérie LEMAIRE Entrepreneur individuel 06 26 92 54 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.747683)

Détails

Général
  • Référence 747683
  • Type(s) de bien Salon de coiffure
Surfaces
  • Surface 64 m²
  • Superficie terrain 64 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 42 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 6 000 €
Résultat
  • Année en cours 21 118 €
  • Année moins 1 19 272 €
  • Année moins 2 16 929 €
Excédent brut d'exploitation
  • Année en cours 21 203 €
  • Année moins 1 20 265 €
  • Année moins 2 16 944 €
Immobilisations corporelles
  • Année en cours 2 200 €

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Salon de coiffure
FONTAINEBLEAU (77)

64 m2
42 000 €
50 728 $
36 527 £
Valérie LEMAIRE
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CHATRES

7 avis clients - Note moyenne : 5/5