Librairie - Presse

FONTENAY TRESIGNY (77)
76 m2

Description du bien

Commerce idéal primo-accédant !
Vous avez la bosse du commerce et le contact chaleureux alors cette librairie, presse, jeux et loterie est pour vous.

Je vous propose à la vente, en exclusivité, un commerce essentiel. Une valeur sûre.
Un fonds de commerce "Maison de La Presse", avec une belle marge de progression, à développer en créant par exemple, une spécialité Manga ou accessoires de décoration et de cadeaux, le Click & Collect, un élargissement des horaires d'ouverture ...

L'intérieur peut être repensé pour doper encore plus les ventes.

Néanmoins, emplacement premium, clientèle régulière et ultra fidèle, stationnement stratégique et environnement commercial porteur, excellente réputation et absence de concurrence directe sur le secteur.

Boutique de 64 m2 avec une vitrine sur rue de 8 ml et une réserve en extérieur de 11,5 m2. En coeur de ville.

Bail commercial de 2020, avec un loyer de 1272 euros / mois, exonéré de taxe foncière et de TVA, sans charges de coproppriété. Pas de salarié à reprendre mais accompagnement à la reprise.

Une affaire clefs en mains qui permet, telle qu'elle est gérée aujourd'hui, de dégager un salaire confortable.
Dans une ville où il fait bon vivre. Comme un air de Province à moins d'une heure de Paris !
CA mensuel moyen 2022 = 76 000 euros / mois

Vente pour cause de changement de situation familiale.
Affaire prometteuse
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 900 445 - Greffe de MELUN) Valérie LEMAIRE Entrepreneur individuel 06 26 92 54 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.770975)

Détails

Général
  • Référence 770975
  • Type(s) de bien Librairie - Presse
Surfaces
  • Surface 76 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 120 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
  • Climatisation Oui

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Librairie - Presse
FONTENAY TRESIGNY (77)

76 m2
  • Exclusivité
120 000 €
144 936 $
104 364 £
Valérie LEMAIRE
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CHATRES

7 avis clients - Note moyenne : 5/5