Tabac - Presse - Loto

JOINVILLE (52)
142 m2
375 200 €
à partir de 4724.44 € par mois

Description du bien

Tout comme les magasins d'alimentation, ce Tabac -Presse a été ouvert en permanence durant le confinement.
Le chiffre a explosé !
Alors, ne réfléchissez pas à une reprise possible.

Il était déjà rentable avant, encore mieux maintenant.

Cession MURS ET FONDS INDISSOCIABLES d'un beau TABAC /PRESSE/LOTO/FDJ/CADEAUX de 50 m² très bien agencé et situé dans un chef lieu de canton ,en centre ville à proximité de commerces complémentaires, des administrations, des services et sur une place.

Adapté pour un duo de repreneurs ou pour un solo avec un appui en vente (pas de personnel à reprendre), l'affaire dégage un EBE retraité de 166000 euros, en progression depuis plusieurs années.
Commissions nettes en 2018 : 168 700 euros.

Clientèles d'habitués et de passage.

Comme vous avez pu le constater avec le confinement, les Tabacs sont des commerces qui restent ouverts, les CA sont donc importants.

La situation de ce commerce est stratégique,facilité de stationnement: 2-3 places gratuites devant le tabac

Le terminal point de vente STRATOR permet une gestion quotidienne de 550 clients captifs et fidèles avec une exploitation très rationnelle.

Possibilité de développer le PMU ou autres activités ( points colis......)

Fermeture dimanche après-midi et jours fériés, 4 semaines de vacances et coupure entre 12h30 et
13h30

Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien approfondi et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite.

L'immeuble est aux normes avec une façade refaite.
Ventilation ( murs : 61600 euros FAI et fonds 313600 euros FAI).

L’activité est située en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), qui permet de bénéficier :
- D’une exonération totale d’impôt sur le revenu ou sur l’impôt Société pendant 5 ans,
- Puis d’une exonération partielle dégressive pendant 3 ans (de 75% puis de 50% et 25%)
- D’une exonération de CFE pendant 5 ans maximum

Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier
du commerce. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie BARBOT 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.650002)

Détails

Général
  • Référence 650002
  • Type(s) de bien Tabac - Loto - Presse
Surfaces
  • Surface 142 m²
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3

Tabac - Presse - Loto
JOINVILLE (52)

142 m2
  • Exclusivité
375 200 €
421 124 $
338 130 £
à partir de 4724.44 € par mois
Nathalie BARBOT
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LA CHAUSSEE SUR MARNE