Hôtel - Restaurant

LE CREUSOT (71)
392 m2
87 000 €
à partir de 1095.49 € par mois

Description du bien

Fonds-de-commerce de restaurant, cuisine traditionnelle de qualité,

Au cœur de la Saône et Loire, situé sur un axe routier avec passage très élevé, forte visibilité en entrée d'agglomération.
RCEA à 2 min., gare TGV à 5 min., Autun et Chalon-sur-Saône à 1/2h, Beaune à 3/4h.

Très bonne notoriété, référencé sur de nombreux guides : Michelin (deux fourchettes), Gault & Millau, Routard,...

Activité d'hébergement : 4 chambres louées au mois, avec entrée indépendante du restaurant.

Surface totale de 392m² comprenant, pour la partie commerciale, le restaurant (213m²) et l'hébergement (69m²).
A l'étage, un grand appartement de fonction (111m²) avec 3 chambres.

Belle salle de restaurant de 76m², décor cossu.
Une 2e salle pour des réceptions privées (44m²).

Terrasse avec une capacité de 15 couverts.

Cuisine spacieuse et lumineuse, avec fourneau central.
Grande chambre froide.
Matériel en bon état d'entretien.
Cave à vin climatisée.
Licence IV.

3 box de 15m² chacun et un garage privatif.
Grand parking extérieur municipal juste devant l'entrée.

Toiture refaite (tuiles et charpente) en 2011.
Taxe foncière faible.

Terrain de 1574 m² avec jardin.

Fonds-de commerce vendu 87.000 €.
Vente indissociable des murs (363.000 €), FINANCEMENT POSSIBLE GRACE AU REVENU DE LA LOCATION DES CHAMBRES.

Affaire tenue depuis 1980 par les propriétaires actuels, en vente pour cause de retraite.

Réel potentiel de développement : augmentation de l'amplitude horaire, activité traiteur, vente à emporter...

Pour couple ou duo d'associés ayant de l'ambition, à la recherche d'un bel outil de travail offrant un cadre de vie agréable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Arnaud MAILLET 07 82 19 75 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.644737)

Détails

Général
  • Référence 644737
  • Type(s) de bien Hôtel - Restaurant
Surfaces
  • Surface 392 m²
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 30

DPE/GES

Hôtel - Restaurant
LE CREUSOT (71)

392 m2
87 000 €
101 860 $
79 374 £
à partir de 1095.49 € par mois
Arnaud MAILLET
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