Description du bien

proche de LILLE (59) à SECLIN en centre ville, A vendre, Bar brasserie licence IV d'une surface totale de 85 M2 environ, avec une façade en angle de 15 mètres : composée d'une cuisine de 25 M2 entièrement équipée avec extraction , salle de 55 M2 soit 40 places avec Bar , des toilettes de 5 M2 , d'une cave de 20 M2 pour le stockage , le plus une terrasse en angle de 40 places pour les beaux jours, libre brasseur ( 6 becs actuellement), grand parking gratuit à coté du restaurant.
Très belle clientèle fidélisée de bureaux aux alentours.
ouvert que 5 services semaine uniquement du lundi au vendredi midi. Belle possibilité de développer le CA en ouvrant le soir et le WE
libre brasseur libre personnel

Loyer mensuel hyper attractif vu l'emplacement et la qualité du bien de 880€ ,provision de charges 120€ (impôts fonciers compris)
Affaire à saisir rapidement pour un professionnel de la restauration bar voulant développer tout types de projet
Prix de vente 145 600 € Honoraires Agence Inclus charge acquéreur hors frais notariés

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 707 905 - Greffe de LILLE) Xavier DEDRYVER Entrepreneur Individuel 06 52 65 69 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805722)