Description du bien

Finistère, région Morlaix (29) proche mer - Bar Tabac Loto Presse, affaire de jour bien placé en centre-ville sur une axe très fréquenté avec parking face au commerce.
Très bel espace clientèle d'environ 100m², agencement, décoration et équipements de bar récents, caisse conforme aux nouvelles normes, locaux sécurisés (alarme, vidéosurveillance, rideaux métalliques).
Le Chiffre d'Affaire est de 208k€ en 2021, dont 119k€ de commissions, CA stable malgré le Covid, avec une marge brute supérieur à 80%, cette affaire est actuellement tenue par un couple + 1 salarié 39h, l'EBE est de 127k€, 4 semaines de fermetures annuels.
A l'étage vous bénéficierez d'un appartement confortable de 40m², les murs sont aussi à vendre (commerce + logement)
Le conseiller Capifrance vous accompagne tout au long de la transaction et de vos démarches d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 803 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Michel ANDRE Entrepreneur Individuel 06 35 50 87 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.771336)