Bar - Restaurant

NANTERRE (92)
356 m2
439 000 €
à partir de 5527.8 € par mois

Description du bien

NANTERRE LA DEFENSE (92): A céder fonds de commerce de Restaurant - Bar avec Licence IV, idéalement situé sur un axe passant dans un quartier à forte densité de bureaux et à proximité immédiate de La Défense. Il bénéficie aussi d'une très grande visibilité grâce à sa belle façade. Cuisine équipée de conduit d'extraction. Salle disposant de 120 places assises + terrasse. Local + toilettes répondent aux normes d'accessibilité PMR. Cette affaire peut être transformée en une brasserie. Le bail 3-6-9, renouvelé récemment, sera valable jusqu'en 2029. Excédent brut d'exploitation EBE d'environ 85 000€ en moyenne sur les 2 dernières années. Belle opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Photos génériques non contractuelles. Honoraires d'agence inclus dans le prix. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Siew DEGAY 06 68 78 15 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.676747)

Détails

Général
  • Référence 676747
  • Type(s) de bien Bar - Restaurant
  • Année de construction 2010
Surfaces
  • Surface 356 m²
Information co-propriété
  • Charges copropriété500 €/mois
  • Quote part de charges6 000 €
Excédent brut d'exploitation
  • Année en cours 82 673 €
  • Année moins 1 22 435 €
  • Année moins 2 31 729 €
Immobilisations corporelles
  • Année en cours 63 568 €
  • Année moins 1 88 052 €
  • Année moins 2 116 862 €
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
Prestations
  • Climatisation Oui

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Bar - Restaurant
NANTERRE (92)

356 m2
439 000 €
530 224 $
381 798 £
à partir de 5527.8 € par mois
Siew DEGAY
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NANTERRE