Optique

PARIS 13EME ARR. (75)
78 m2

Description du bien

PARIS 13EME ARRONDISSEMENT (75) Optique – Je vous propose cette très belle affaire d’optique idéalement située dans le 13ème arrondissement en bordure de Paris à proximité des transports en commun.
Cette jolie boutique, créée il y a 5 ans, est donc parfaitement équipée (atelier complet et travaux de prises de mesures datés de 4 ans donc à forte valeur) et aux normes (climatisation, vitrines sécurisées de l’intérieur, ...).
Le local dispose d’une surface de 50m² environ (façade de 12 mL), et un sous-sol de 28 m² environ.
Le loyer est de seulement 1.230 € CC !! (non soumis à TVA).
CAHT 2020 : 250 K€. Quartier résidentiel, proche maisons de retraites, ophtalmo, possibilité d’y ajouter une cabine d’audition …très bon potentiel non exploité.
Possibilités d'accompagnements du cédant à la reprise dans le temps.
Me contacter au plus vite pour cette opportunité !..
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Waleed BUTT 06 58 32 33 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.738020)

Détails

Général
  • Référence 738020
  • Type(s) de bien Optique
Surfaces
  • Surface 78 m²

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Optique
PARIS 13EME ARR. (75)

78 m2
  • Exclusivité
220 000 €
265 716 $
191 334 £
Waleed BUTT
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PARIS 8EME ARRONDISSEMENT

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