Bar - Restaurant

PARIS 9EME ARR. (75)
53 m2

Description du bien

Quartier Trudaine-Martyrs 75009 – Petite restauration avec large terrasse ensoleillée– Vente du fonds de commerce – Petite restauration. Rare. Exclusivité.

Nous vous proposons un très bel emplacement entièrement refait récemment d'une capacité d'environ 35 couverts à l’intérieur et d'une très belle terrasse permanente d’une capacité d'environ 22 couverts (éventuellement, possibilité de la couvrir) située sur un très large trottoir, orientée sud.

Très bon emplacement, avenue Trudaine très proche de la rue des Martyrs, dans un quartier très prisé et très fréquenté par une clientèle aisée, plutôt jeune, composée de résidents, de touristes et des salariés des bureaux environnants

Ouverture en septembre prochain d'un grand centre de bureaux très proche du restaurant

Idéal bar à vins, petite restauration, salon de thé, caviste, glacier.....

La cuisine est équipée d’une hotte à charbon actif.
L'établissement est équipé d'une climatisation réversible.

L’ensemble fait environ 53 m2 plus une terrasse d'environ 15 m2.

L’établissement possède également une cave saine d’environ 5 m2.

Pas d’extraction.

Cession pour cause de mutation familiale. Le chiffre d’affaires est en hausse.

Loyer : 3 451 €/mois H.C et H.T.
Charges : 183 €/mois H.T.


Le prix de vente du fonds de commerce est de 290 500 € TTC Honoraires Agence Inclus, charge acquéreur, soit 286 166,66 € HT.

Très belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et pour une visite !
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT 06 71 28 68 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773832)

Détails

Général
  • Référence 773832
  • Type(s) de bien Bar - Restaurant
  • Exposition Sud
Surfaces
  • Surface 53 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 250 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 22 318 €
Prestations
  • Climatisation Oui

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Bar - Restaurant
PARIS 9EME ARR. (75)

53 m2
  • Exclusivité
250 000 €
301 950 $
217 425 £
François LERAT
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PARIS 15EME ARRONDISSEMENT

15 avis clients - Note moyenne : 4.93/5