Tabac, Presse, Loto, PMU

SAINT DIZIER (52)
m2
369 600 €
à partir de 4653.93 € par mois

Description du bien

(51) Proche de St Dizier. OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR CETTE AFFAIRE SUITE A UN DÉPART POUR CAUSE DE PROBLEME DE SANTE.

Cession MURS ET FONDS INDISSOCIABLES d'un beau TABAC /PRESSE/LOTO/FDJ/PMU CADEAUX de 84 m² très bien agencé et bien situé avec 4 places de parking gratuites juste devant.

Adapté pour un duo de repreneurs ou pour un solo avec un appui en vente (pas de reprise de personnel à prévoir).

L'affaire dégage un EBE retraité ( hors RSI) de 92000 euros environ, en progression depuis plusieurs années.

Commissions nettes Tabac en 2018 : 66000 euros.

Le terminal point de vente BIMEDIA permet une gestion quotidienne de + de 400 clients captifs et fidèles avec une exploitation très rationnelle.

L'immeuble est aux normes PMR.
Fermeture dimanche après-midi et jours fériés et coupure entre midi et deux.

Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien approfondi et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite.

Ventilation (murs : 100800 euros FAI et fonds 313600 euros FAI).

L’activité est située en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), qui permet de bénéficier :
- D’une exonération totale d’impôt sur le revenu ou sur l’impôt Société pendant 5 ans,
- Puis d’une exonération partielle dégressive pendant 3 ans (de 75% puis de 50% et 25%)
- D’une exonération de CFE pendant 5 ans maximum

Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier
du commerce. Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie BARBOT 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.646371)

Détails

Général
  • Référence 646371
  • Type(s) de bien Tabac, Presse, Loto, PMU

Tabac, Presse, Loto, PMU
SAINT DIZIER (52)

m2
369 600 €
414 839 $
333 084 £
à partir de 4653.93 € par mois
Nathalie BARBOT
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LA CHAUSSEE SUR MARNE