Hôtel - Bureau

SANARY SUR MER (83)
303 m2

Description du bien

Située à proximité du port et de la mer, magnifique environnement pour cette villa d’architecte, datant du début du 20ᵉ siècle. Autour d'un jardin exubérant de verdure, la demeure de 303 m2 sur 3 étages, transformé en Hôtel de charme de 9 chambres. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente, salle de bain et salle d'eau privative, Climatisation réversible et double vitrage. Depuis le rez de jardin vous aurez accès à une salle de réception avec carrelage d'époque, une grande salle de restauration, double exposition, capacité d'environ 30 couverts, cuisine équipée et arrière-cuisine.
3 chambres se situent au rez de jardin, 5 chambres au premier étage et une dernière mansardée au second étage. L'hôtel bénéficie de la catégorie 3 étoiles.

Le beau jardin résolument méditerranéen d’une surface d'environ 1000 m2, peut accueillir plusieurs tables pour un service extérieur sous les platanes. Le Parking est aménagé et dispose d'une dizaine de places. L'ensemble de la propriété et le domaine sont clôturés.
Cet hôtel au calme, bénéficie d'un environnement touristique remarquable avec la proximité du port, des plages et les commodités de la ville.
Affaire saine chiffre d'affaires stables, actuellement tenue par un couple et un emploi de saisonnier en cuisine.
Cuisine toute équipée pour la restauration midi et soir en dehors de la demi-pension proposée à ce jour.
Possibilité de faire une extension du bâtiment pour faire plus de surface, chambre, studio ainsi qu’appartement pour la location saisonnière. Belle affaire à reprendre.

Le CA est de 210k€ avec un EBE retraite de 97K€(salaires et charges sociales inclus).
Affaire vendue en exclusivité par Capifrance. Dossier complet après entretien téléphonique.
Vente des Murs et du fonds sont indissociable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean AOUN 07 86 66 44 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.709377)

Détails

Général
  • Référence 709377
  • Type(s) de bien Hôtel - Bureau
Surfaces
  • Surface 303 m²
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 10

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Hôtel - Bureau
SANARY SUR MER (83)

303 m2
  • Exclusivité
2 150 000 €
2 596 770 $
1 869 855 £
Jean AOUN
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AIX EN PROVENCE

3 avis clients - Note moyenne : 5/5