Alimentation

STRASBOURG (67)
26 m2
56 000 €
à partir de 705.14 € par mois

Description du bien

Strasbourg en Hyper Centre, dans une rue piétonne très fréquentée et animée, je vous propose cette belle boutique « Tradition Alsace ».
Elle propose aux strasbourgeois comme à tous les touristes le manger vite, sur le pouce, et pas cher.

Le produit phare est très apprécié de 2 ans à 102 ans et plus.
Une très large gamme avec près de 20 variétés est complétée par de succulentes tartes flambées, et des glaces.

La boutique dispose d’un laboratoire ouvert sur le public, l’ensemble sur 26 m2.
Une terrasse pourra être installée.

Loyer 1 200 € + charges 100 €.

Pas d'extraction, pour de la restauration rapide.

Sur la grande Ile, le tram passant à 300 m, un des axes très emprunté vers la Gare TGV / Centre Ville.

La rue est courtisée par bon nombre d’enseignes nationales et régionales ( The North Face – Café Coton – Ikks – Napapijri, Columbia, Odlo – Oxbow – Max Mara – Ulla Popken - Coiffure Kraemer – Paul Marius – Blanc des Vosges – Linvosges – L’Officine Naturelle - Vins Nicolas – La Frituur – Les 3 P’tis Cochons – Jeff de Bruges – Comptoir Chocolat Cluizel – Conserverie La Belle-Iloise - ) en plus des nombreux restaurants, salons de thé, et professions libérales.

Très belle 1ère affaire, avec des ventes tout au long de l’année.
Avec le marché de Noël, le CA triple.

Vous cherchez l’indépendance, avez un apport de 20 %, mais êtes dynamique, entrepreneur, et souriant, cette affaire est pour vous.
Elle se gère seule, un renfort en fin de semaine, durant les congés et en décembre est un plus.

Appelez moi pour une découverte, …….., très vite.

Je peux vous accompagner dans vos démarches administratives, pour le financement un courtier pro de La Centrale de Financement vous trouvera le partenaire.


Place Kléber : 2 mn – Petite France / Place des Halles / Gare TGV : 5 mn – Place de la Cathédrale : 10 mn – Place Gutenberg / Pont Corbeau / Rivétoile : 12 mn.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe SCHAHL 07 88 06 13 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.629817)

Détails

Général
  • Référence 629817
  • Type(s) de bien Alimentation
Surfaces
  • Surface 26 m²
Information co-propriété
  • Charges copropriété100 €/mois
  • Quote part de charges1 200 €
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 20

Alimentation
STRASBOURG (67)

26 m2
56 000 €
63 146 $
50 159 £
à partir de 705.14 € par mois
Philippe SCHAHL
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MARLENHEIM