Bar - Brasserie

STRASBOURG (67)
131 m2
345 600 €
à partir de 4351.73 € par mois

Description du bien

A 10 mn du coeur de Strasbourg dans un Centre Commercial très dynamique, je vous propose ce bar à jus de fruits, smoothies comportant de la petite restauration. Tout est réalisé à base de produits frais, qui sont pris au Marché Gare quotidiennement.
La réussite de ce concept repose sur le savoir faire d’une franchise internationale.
Les droits ont été acquis, le fait d’en être propriétaire évite les versements de royalties et de commissions sur ventes.
Les ventes progressent tous les ans, grâce aux 25 jus et 8 menus, en plus d'une offre du jour et du mois.
Un renouvellement régulier qui permet de fidéliser les clients.
Sa situation auprès des grandes enseignes nationales (Zara, Mango, H&M, Guess, Hema, Ikks, Alice Delice, Air Bagels, Bershka, Body’Minute, Colombus Café, Desigual, Etam, Calzedonia, Celio, Factory & Co, Courir, Paul, Mac Donald’s, Le Temps des Cerises, Jeff de Bruges, Waffle Factory, Sephora, Sostrene Grene, Timberland, Swarovski, Yves Rocher, Cinéma en projet,...), ainsi que des boutiques régionales (Burgard, Faller, La Pizza de Nico, Pharmacie,…) sont un vrai gage de succès.
Le CA HT est de 380 K€, en régulière progression depuis 10 ans. Nous disposons d’une belle terrasse de 26 places, dans la galerie, ainsi que de 6 places à l'intérieur de la boutique.

Le bus et le tram se trouvent à proximité, ainsi que 2 grands parkings.
L’ouverture se fait aux horaires du Centre Commercial, fermé le dimanche et les jours fériés.

Vous avez un projet, nous avons l’affaire qu’il vous faut, interrogez-moi, à 2 nous irons plus vite et plus loin.

Je peux vous accompagner dans vos démarches administratives, pour le financement, le courtier pro de La Centrale de Financement vous trouvera le partenaire.

Cathédrale / Petite France / Quai des Bateliers / Musée Art Contemporain : 15 mn - Place Kléber : 20 mn -
Gare TGV / Parc Orangerie : 25 mn. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe SCHAHL 07 88 06 13 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.625670)

  • Prix global avec honoraires 345 600 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 25 600 €

Détails

Général
  • Référence 625670
  • Type(s) de bien Bar - Brasserie
Surfaces
  • Surface 131 m²
Information co-propriété
  • Charges copropriété570 €/mois
  • Quote part de charges6 840 €
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 500
Prestations
  • Climatisation Oui

Bar - Brasserie
STRASBOURG (67)

131 m2
  • Coup de Cœur
345 600 €
382 406 $
312 606 £
à partir de 4351.73 € par mois
Philippe SCHAHL
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MARLENHEIM