Tabac, Presse, Loto, PMU

STRASBOURG (67)
55 m2
112 000 €
à partir de 1410.28 € par mois

Description du bien

A 15 mn au sud de Strasbourg, dans un charmant village de l’Eurométropole, vous trouverez ce Tabac – Presse – Jeux – PMU – Compte Nickel - relais Colis, dépôt Pressing. Situé au cœur du village sur l’axe principal très passant (> 8 000 véh / J.), et un arrêt de bus CTS à 2 pas. Toutes les commodités à proximité (boulangerie, mairie, restaurant banques, Supérette,…) avec des stationnements devant le commerce.
Un CA de 119 800 € dont commissions (Tabac – Presse – Jeux,…) 80 400 €, un EBE moyen retraité de 39 700 €.
Une activité saine, à un prix très intéressant. La surface de vente de 30 m2 est bien agencée avec une vitrine de 4 ml.
Vends cause retraite une affaire gérée depuis plus de 40 ans, avec une clientèle fidélisée.
Mobilier FDJ, caisse STRATOR, plus de 300 clients / jour et scannette presse.
Un développement est possible dans ce commerce de proximité, par une diversification avec des produits à forte marge.
Dossier complet transmis après une 1ère visite et la signature d’un accord de confidentialité. Un apport de 20 à 25 % sera nécessaire.
Je vous propose un accompagnement complet dans les démarches financières auprès de notre courtier et pour les agréments techniques.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe SCHAHL 07 88 06 13 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.649475)

Détails

Général
  • Référence 649475
  • Type(s) de bien Tabac, Presse, Loto, PMU
Surfaces
  • Surface 55 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 2
  • Charges copropriété13 €/mois
  • Quote part de charges150 €
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 8

Tabac, Presse, Loto, PMU
STRASBOURG (67)

55 m2
  • Exclusivité
112 000 €
130 301 $
102 304 £
à partir de 1410.28 € par mois
Philippe SCHAHL
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MARLENHEIM