Description du bien

VIRY CHATILLON (91) Restaurant traditionnel idéalement situé au coeur de Viry-Châtillon, à proximité des commerces du centre ville, bénéficiant d'une clientèle fidèle sur le temps de midi grâce à la proximité de bureaux, de la mairie et du lycée.

D'une superficie totale de 80 m2, l'établissement peut accueillir 60 couverts en intérieur ( dont 40 dans un agréable espace veranda ouvert sur l'extérieur aux beaux jours ) et 20 en intérieur.

Matériel en très bon état incluant 4 frigos, hotte à charbon actif et cuisson au gaz.

Loyer 1 700€ TTC/mois charges incluses - bail 3/6/9 renouvelé en 2019.

Fort potentiel de développement, l'activité étant depuis l'ouverture limitée au temps de midi par choix personnel de l'exploitant.

Les + : - clientèle régulière grâce à l'emplacement en coeur de ville
- stationnement facile et gratuit
- veranda agréablement conçue, offrant une surface supplémentaire, ouverte aux beaux jours
- fort potentiel de développement
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807609)