Description du bien

EGLY, limitrophe Arpajon sur axe passant à fort flux de fréquentation menant à la RN20, découvrez ce bel ensemble immobilier de 245 m2 de plain-pied avec combles aménagés, intégralement rénové en 2018.

Actuellement composé de 11 bureaux/cabinets conformes aux normes PMR actuellement occupés par des activités libérales (dont 7 à temps complet et 3 ponctuellement), ces locaux bénéficient de différentes possibilités d'aménagement en fonction des besoins et de l'activité du repreneur.

4 places de stationnement privatives et sécurisées complètent ce bien.

Idéal pour micro-crèche (résidence en construction à proximité), investisseur ou entrepreneur en recherche d'un local pour exercer son activité, avec la possibilité de générer un revenu locatif pour les espaces dont il n'aurait pas besoin.

Taxe foncière : 3 600€ Charges (eau, électricité): 3 400€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798239)