Local commercial

OZOIR LA FERRIERE (77)
192 m2
162 000 €
à partir de 2039.87 € par mois

Description du bien

Droit au bail 3/6/9 renouvelé en 2017 à céder, toutes activités ou commerces à OZOIR-LA-FERRIERE, ville dynamique de 21 000 habitants en plein essor .
Emplacement premium de qualité tant pour la visibilité que le flux de piétons et de véhicules, son environnement commercial et le stationnement avec,
- une boutique de 80 m2 de plain-pied environ (qui peut être séparée en deux avec deux entrées indépendantes)
- une réserve de 31 m2 environ
- un appartement T3 à l'étage (récemment rénové mais pouvant être transformé en bureaux ou en salle de réunion)
- une vitrine et une terrasse sur rue

Le prix du droit au bail se justifie par l'emplacement du local commercial et la faiblesse du loyer par rapport à cet emplacement, l'ouverture du bail aux activités multiples.
Idéal caviste, épicerie fine, épicerie en vrac, traiteur, boulangerie, restaurant, bureaux, coaching ou développement personnel, diététique, café-librairie, show-room et expositions, ateliers de création, salon de thé, profession libérale ...
Loyer : 2743 € /mois/HT/HC

Emplacement à saisir!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie LEMAIRE 06 26 92 54 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.690233)

Détails

Général
  • Référence 690233
  • Type(s) de bien Local commercial (Boutiques)
  • Nombre d'étages 2
Surfaces
  • Surface 192 m²
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 60

DPE/GES

Local commercial
OZOIR LA FERRIERE (77)

192 m2
162 000 €
196 393 $
144 177 £
à partir de 2039.87 € par mois
Valérie LEMAIRE
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