Description du bien

Bail à céder - Emplacement privilégié dans une rue commerçante à proximité du Champs de Mars et à la lisière du septième arrondissement
Ce local a la particularité d'avoir deux entrées : une pour un magasin sur 45m2 environ et dans lequel il est possible de travailler toutes activités commerciales (sauf la restauration traditionnelle) et une entrée pour un studio/bureau sur 30m2 environ composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un toilette, et d'une hauteur sous pladond de 3 mètres
Le loyer est très attractif puisque son montant mensuel est de 952€ht/hc et les charges mensuelles sont de 100€
Bail renouveller en juillet 2020 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 591 900 - Greffe de PARIS) Franck BERNARD Entrepreneur Individuel 06 98 46 34 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813315)