Local commercial

PARIS 3EME ARR. (75)
140 m2
2 050 000 €
à partir de 25813.18 € par mois

Description du bien

PARIS 3EME ARRONDISSEMENT, AU CŒUR DU MARAIS, à proximité immédiate de la rue Charlot et de la rue Veille du Temple.
Nous vous proposons ce local, dans un immeuble de 1830 en rez-de-chaussée et 1er étage en duplex à usage mixte commercial et habitation.
L’appartement avec la VERRIÈRE, LES LAMBRIS EPOQUE, LE SOL EN TOMETTE, LES POUTRES AU PLAFOND, L'ÉPAISSEUR DES MURS, lui confèrent un charme incontestable.
Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce sur rue de 24m² (boutique avec possibilité d'accès direct par la rue), et d'un bel espace de réception de 51m² sous verrière ouvert sur une cuisine américaine. TOTAL RDC 73M²
Au 1er étage, un salon de 29m², deux chambres et une salle de bain avec WC.SUPERFICIE TOTALE DU 1ER étage 58M²
Au sous-sol, avec accés par le rez de chaussée, une pièce aménagée, un WC, et deux très belles caves voûtées de plus de 20m².TOTAL SOUS SOL 30M²
POSSIBILITÉ D’UNE PLACE DE PARKING EN SUS


Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,22% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial David DRAY 06 62 81 60 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.576552)

  • Prix global avec honoraires 2 050 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 50 000 €

Détails

Général
  • Référence 576552
  • Type(s) de bien Local commercial
  • Nombre d'étages 4
Surfaces
  • Surface 140 m²
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 18
  • Charges copropriété375 €/mois
  • Quote part de charges4 500 €
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1

DPE/GES

Local commercial
PARIS 3EME ARR. (75)

140 m2
2 050 000 €
2 309 325 $
1 826 407 £
à partir de 25813.18 € par mois
David DRAY
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