Description du bien

"A Saint James, situé à un accès rapide de l 'A 84,cet ensemble immobilier construit en 2011 est à 10 minutes d'Avranches, 30 minutes de FOUGERES , 50 minutes de RENNES et à 1h10 de CAEN.
Il se présente sur un terrain de 2014 M2 dans une zone d'activité et dispose comme suit :
Au rez de chaussée, un hall d'entrée ,une pièce de vie avec un coin cuisine, une douche,un wc et une pièce pouvant être un bureau( placard).
A l'étage , un hall d'entrée ( placard), une grande pièce de vie pouvant recevoir un coin couchage, une chambre séparée, une salle d'eau et un wc.
Ce niveau est accessible par un escalier extérieur.
Vous disposerez également de deux boxs( 15.50m2 chacun), un double garage (27 m2) avec une porte électrique.
Un autre hall de 41 m2 pouvant recevoir des véhicules d'une certaine hauteur est aussi fermé d'une porte automatisée.
Un préau de 43 m2 construit sur une dalle en béton forme la jonction entre ces différents bâtiments.
Côté confort ce bien est équipé:
- d'une climatisation réversible,
- raccordement au tout à l'égout,
- isolation en laine de roche,
- double vitrage.
- cadre verdoyant.
- cours
Idéalement situé au carrefour de la Normandie et de la Bretagne, ce bâtiment peut convenir à plusieurs types activités. Son accès rapide à l'autoroute le place dans une situation stratégique par rapport aux villes de la région."
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800918)