335m² 6p

SAINTES (17) Boulangerie - Pâtisserie - Snacking FOND DE COMMERCE EXCLUSIVEMENT Magnifique outil de travail avec son équipe de 19 personnes autonomes et accompagnées d'une responsable de point de vente fortement investie. Niveau de CA à 1250 k€ sur le dernier exercice - ouverture en 7/7 jours depuis début Octobre. EBE retraité avoisinant les 200 k€ Le site est ouvert de 06 h 00 à 20 h00 et un distributeur palie à la commercialisation du pain sur la journée du Mardi. Ce pilotage managérial permet la stabilité de l'équipe en place. Outil de travail sur une surface de travail de 335 m2 en parfait état. Le matériel est suivi, entretenu, fonctionnel et généralement très récent. Aucun frais à prévoir. Ensemble très propre. La boutique propose une très large gamme de produits issus d'une élaboration complète sur site. Elle dispose de places assises pour restauration sur place avec son rayon snacking. La situation est idéale avec le passage d'entrée de zone commerciale proche de l'autoroute et accès au centre ville Dossier complet remis au repreneur à la suite de la découverte de son projet professionnel. Accompagnement dans les diverses démarches d'agréments et bancaires. https://www.capifrance.fr/conseillers/jacky.galliard Affaire pour profil Gestionnaire ou exploitant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.789032)

105m² 4p

Située dans un petit bourg très agréable, cette boulangerie pâtisserie possède de nombreux atouts : un beau magasin, un fournil très aéré avec tout le matériel pour travailler. Cette affaire dispose également d'un appartement avec 2 chambres et une grande cour. Elle développe un chiffre d'affaires de 164000€ et peut évoluer en pâtisserie et snacking. Une affaire idéale pour une première installation ! J'attends votre appel pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805515)

175m² 3p

ALES (30)A VENDRE FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE, PATISSERIE, SANDWICHERIE, SNACKING: A vendre fonds de commerce de boulangerie pâtisserie sandwicherie sur un très bel emplacement bord d'axe très fréquenté à proximité de commerces. Etablissement d'une surface de 175 m² environ entièrement équipé et en parfait état de fonctionnement, avec possibilité d'extension dans la gamme d'activité de petite restauration. Dispose d'un parking extérieur privé , beau potentiel de développement. très bonne fréquentation et notation sur internet. chiffre 2022 491000€ environ Bail 3/6/9 - Loyer de 3053€HT mensuel. Prix : 409000€ frais d'agence et taxes inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801313)

350m² 4p

EXCLUSIVITE, Banlieue toulousaine Ouest (31), très belle Affaire de Boulangerie-Pâtisserie artisanale en forte progression dans une Commune dynamique de la banlieue Toulousaine. Cette Structure exploitée en couple développe un CA tout boutique de près de 380 K€ avec une dominante Pâtisserie-Chocolaterie avec une gamme de Snacking et pains spéciaux à développer. l'Outil de travail est qualitatif avec un très grand espace fabrication et du Matériel performant dont 70 K€ d'investissement depuis 4 ans. Idéal pour un Duo de Professionnel (couple, Associé) à dominante Pâtissier-Chocolatier. Apport mini de 80 K€ pour financement bancaire avec Prêt meunier si besoin. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cession sur la Région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de TOULOUSE) Vola RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel 06 95 83 48 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.744013)

99m² 4p

Cette boulangerie Pâtisserie située en Centre Ville développe un chiffre d'affaires de plus de 500 000€. Elle possède une réelle possibilité de progression en pâtisserie et snacking. Située dans une zone commerçante, vous apprécierez le dynamisme du quartier. Vous disposez également d'une grande habitation avec 3 chambres. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805326)

100m² 4p

Boulangerie - Pâtisserie Cette belle affaire est tenue par un couple depuis plus de VINGT ANS !!! Rentabilité au rendez vous et gros potentiel d'évolution (aujourd'hui le magasin est ouvert du mardi au samedi que le matin...) Dossier sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802099)

250m² 5p

APT (84) Boulangerie - Pâtisserie Située dans une ville du Luberon, cette boulangerie placée sur un axe piétonnier très passant à proximité de nombreux commerces , d'un lycée, du marché et d'un grand parking offre des possibilités de développement très intéressant. Pourvu d'un matériel complet et bien entretenu d'une surface de 150 m² constitué d'un magasin, fournil, labo pâtisserie, surface de stockage, cave, terrasse. Logement : un appartement comprenant cuisine, pièce de vie et deux chambres , salle de bains, ainsi qu'un studio indépendant. Surface totale boulangerie plus appartement plus studio 285 m². loyer 2370 €.Le bail a été renouvelé en 2021 CA Boulangerie 483 K€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798687)

323m² 0p

Emplacement N°1 au cœur du village Fond de Commerce BOULANGERIE – PATISSERIE . La surface d’exploitation totale est de 237 m² hors espace de stockage de 56 m² et des chambres froides. La liste du matériel est très fournie tant dans le fournil de 81 m² que dans le laboratoire pâtisserie (86 m²). Le four y est récent (3ans, BONGARD) La boutique offre une surface de vente de de 54 m² avec ses 8 m linéaires de vitrines. Un distributeur de baguettes externe assure le lien de fin de journée et les fermetures de magasin. 500 k€ de chiffre d'affaire Un EBE retraité de 130 k€ Logement de 180 m2 Outil de travail à grande capacité Dossier complet remis au repreneur à la suite de la découverte de son projet professionnel. Accompagnement dans les diverses démarches d'agréments et bancaires. https://www.capifrance.fr/conseillers/jacky.galliard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785184)

350m² 10p

SAUMUROIS(49) Yannick Bellanger vous suggère cette boulangerie pâtisserie 150m²,situé en en plein centre bourg d'une dynamique. commerce à proximité ( boucherie ,alimentation -bar tabac presse- restaurant etc.) Le chiffre d’affaires est supérieur à 130 000€ ht/an -bilan 2021 -EBER 41000€ Le matériel est entretenu- personnel : 1 apprenti- 25 quintaux- Pâtisserie et snacking développer Logement -4 chambres -cour -conditions de vie agréable. possibilité d'acquérir les murs au prix 160 000€net vendeur Cause vente : changement de vie Ideal pour un boulanger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777447)

120m² 3p

LES OLLIERES SUR EYRIEUX (07) Exclusivité pour cette boulangerie-pâtisserie idéalement située, sur la route principale de ce village touristique (Dolce via, 3 campings sur la commune) d'environ 1000 habitants. Vous travaillerez dans un magasin neuf, moderne et agréable d'environ cinquante m2. Le laboratoire d'environ deux cent m2 est entièrement équipé (chambre froide, chambre de congélation, chambre de fermentation, mélangeur, pétrin spirale, 2 laminoirs, four ventilé, diviseuse formeuse..liste complète sur demande). Vous pourrez y travailler à quatre personnes minimum). Le chiffre d'affaires est en progression constante. La boulangerie est fermée le jeudi et trois semaines par an. Un arrêt minute de deux places ainsi se trouve devant la boulangerie et le tabac voisin, un parking est également disponible à 30 metres. Appartement de fonction et faible loyer. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations chiffrées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788256)

200m² 2p

Emplacement N° 1 avec flux de clientèle très important. 600 000 visiteurs par an. Chiffre d'affaire de 600 k€ EBE 150 k€ à 200 k€ selon retraitement / très très forte rentabilité. Activité Saisonnière de 7 mois(Pâques - la Toussaint) Beau Logement compris dans bail renouvelé début 2023. Nombreux stationnements. Le matériel est en bon état. Dossier complet remis au repreneur à la suite de la découverte de son projet professionnel. Accompagnement dans les diverses démarches d'agréments et bancaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.786952)

124m² 0p

Boulangerie - Pâtisserie SECTEUR METROPOLE LILLOISE Cette affaire , correctement équipée avec notamment un comptoir de 2020, a réalisé un CA sur son dernier bilan avoisinant les 230 000€ . Elle est idéalement située sur un axe passant à proximité d'un parking de 14 places. 50 nouveaux logements vont être construit en face de la boulangerie. A reprendre seul où en couple. Petit loyer de 600 € HT; mais pas de logement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800998)

140m² 3p

Vente Boulangerie - Pâtisserie - Sud Essonne, plein centre-ville - Emplacement n°1 - Vente du fonds de commerce - Nous vous proposons une très belle boulangerie-pâtisserie située sur un axe passant et en plein centre-ville avec places de stationnement réservées devant la boutique. Le chiffre d’affaires est en constante progression. Belle rentabilité. La Boulangerie Pâtisserie fait environ 140 m2, comprenant une boutique de 51 m2, un laboratoire de pâtisserie de 24 m2 et un fournil de 65 m2. Elle comporte un matériel de qualité (dont un four Absolua à 5 étages, un pasteurisateur Trittico), parfaitement entretenu. La boulangerie-pâtisserie est fermée le mercredi et 5 semaines par an. L’effectif comprend 2 vendeurs, 1 boulanger, 1 apprenti et les 2 associés Le loyer est de de 2 900€/mois H.C. Le prix de vente du fonds de commerce est de 380 000 € TTC honoraires agence inclus (375 000 € HT) Possibilité d’acquérir les murs Belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.771521)

200m² 10p

Bienvenue à Saint Laurent de Cerdans dans les Pyrénées Orientales. Lové dans un écrin de verdure dans le Haut Vallespir, village catalan par excellence, où savoir faire et authenticité riment avec histoire et festivités toute l'année. Vente pour départ à la retraite...Je vous propose en Exclusivité ce fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie - Epicerie - Enseigne "Epi du Moulin" - Point Française des jeux. LE COMMERCE DU VILLAGE où tout se passe ! Très belle affaire, unique en son genre, tenue depuis 20 ans, idéalement placée au centre du village, parkings à proximité. FOUR A BOIS et Régie Autonome pour l'Electricité....pas d'Augmentation des tarifs ...un point très important pour une gestion sereine de l'affaire ! Belle possibilité de développement. Four à bois ! Chiffre d'affaires 2021 : 428.000 euros (+ 15% par rapport à 2021) EBE : 77.000 euros Loyer mensuel non soumis à TVA : 1500 euros Bail commercial Neuf 3/6/9 ans Possibilité d'acquérir les murs Possibilité d'acquérir aussi le fonds de commerce du Snack-Restaurant- Glacier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 61 00 70 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.753880)

240m² 5p

BAUGE (49) Boulangerie - Pâtisserie, 120m2 plus appartement de fonction T3 avec cuisine ,salle de bain de 120m2 bail commercial, de 9 ans, renouvelé en 2022 , loyer HT/HC mensuel 1500e, dernier CA constaté: 298 Ke, ebe : 48 Ke belle opportunité pour cette affaire à reprendre , bon CA , rentabilité correcte, en bon état de maintenance (matériels et agencement). dans petite ville du maine et Loire, dynamique . 40min d'Angers et 15 min de Laflèche . vous avez pour projet de vous installer en boulangerie-pâtisserie , cette affaire est pour vous . dossier pour étude sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800395)

137m² 0p

proche de ARRAS (62) Boulangerie - Pâtisserie Cette boulangerie pâtisserie de campagne, équipée de matériels de moins de 10 ans(comptoir 3 ans) à réalisé un CA de plus de 220000€ avec un EBE retraité avoisinant les 70000€. Il n'y a aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800392)

80m² 5p

Cause retraite : Fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie en ville de Saintes (17) Chiffre d'affaires de 200 k€ / EBE 55k€ et 2 salariés. Le matériel est récent, en bon état et l'espace de travail est fonctionnel. Le snacking à développer. La boutique est fermée 5 à 6 semaines par an et ouverte du lundi au samedi midi. Fort potentiel sur amplitudes horaires. Vente Murs et fonds indissociables. Dossier complet remis au repreneur à la suite de la découverte de son projet professionnel. Accompagnement dans les diverses démarches d'agréments et bancaires. https://www.capifrance.fr/conseillers/xavier.chauveau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788360)

160m² 6p

AVIGNON (84) Véritable Boulangerie Pâtisserie Artisanale "Le Tout fait Maison" Notoriété depuis 1949! d'une surface totale de 160 M² , un excellent CA de 265 000 euros, tous les documents comptables à jour. -1 faible loyer de 620€HT par mois avec un bail commercial de 7 ans. -Un confort de travail avec une hauteur de plafond de 3.50M dans le Laboratoire -Excellent emplacement dans zone à forte affluence avec 5 places de parking (zone bleu) devant le magasin. -"ÉCONOMIE D’ÉNERGIE" avec UN FOUR au FUEL (ou possibilité bruleur GAZ) de 160 baguettes! Un véritable plus!! -Descriptif de la surface commerciale-peinture refaite du magasin -1 Vitrine froide 3.80M et 1 vitrine sèche de 1.30M. -1 Banque d'encaissement. -1 Panetière murale. -2 Armoires vitrées négatives-1 Armoire vitrée "chocolat". -1 Trancheuse à pain. -1 Vitrine froide de présentation 2Ml. -Descriptif du Laboratoire "espace boulangerie" -Four Boulangerie 4 niveaux 8 bouches de 160 baguettes énergie FUEL. -Pétrin spirale 75 kilos de farine-Pétrin spirale pour les pains spéciaux. -Façonneuse avec tapis de sortie-Diviseuse 20 divisions.Fontaine 90l. -Chambre de pousse 2 chariots 60x80-Armoire de fermentation "viennoiserie"- Échelles de stockage. -Batteur-mélangeur cuve 20l et 40l-Laminoir modèle à poser sur table. -2 Meubles espace de travail dont 1 avec dessus granit.Armoire négative 4 portes inox (80 plaques 40x60). -descriptif du laboratoire "espace pâtisserie" -Four pâtissier 6 plaques 40x60-Etuve de 18 plaques 40x60. -Tour pâtissier réfrigéré de 4 portes dessus granit-1 Armoire négative inox. -Batteur-mélangeur cuve 20 litres-2 feux gaz à poser. -Cellule de refroidissement 5 niveaux. -Conservateur bahut négatif -Espace de stockage de 9M²-espace plonge de 13M²-Couloir desservant espace magasin/labo de 9M². Ce fonds de commerce est équipé de la vidéo surveillance. -Un accompagnement est possible pour plus de sérénité avec un personnel compétent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 793 621 - Greffe de NIMES) Laurent DESSOLIN Entrepreneur Individuel 06 51 62 58 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796839)

130m² 2p

Cession du fonds de commerce. Boulangerie pâtisserie sandwicherie située dans le quartier Lodi du 6ème arrondissement de Marseille, entre Castellane et Baille, à proximité immédiate de plusieurs écoles, centres de formation et de nombreux commerces. Quartier très animé, flux passant à forte fréquentation. L’établissement propose du pain authentique, de nombreuses viennoiseries – pâtisseries et des sandwiches (snacking) pour le midi. Figure emblématique, l’établissement est reconnu pour être l’une des meilleures boulangeries du quartier, il est plébiscité pour son accueil chaleureux et la qualité de ses produits. Sa clientèle est très variée, locale, personnel de bureaux, nombreux étudiants (école privée juste en face), touristique en saison estivale et de passage. Etablissement d’une surface totale de 130 m² environ, situé au RDC d’un bâtiment d’habitation Vitrines en angle avec double entrée, dont 1 accès PMR, équipées de 2 rideaux métalliques motorisés. Linéaire de façade en angle 7 mètres environ. Espace de vente - boutique récemment rénové avec 6 mètres de vitrine de présentation, banque sèche de viennoiseries. Arrière boutique composée d’un espace labo préparation et d’une chambre froide de 6 m² environ. Matériels professionnels de qualité : pétrin, four à pain à gaz, four pâtissier ventilé, 2 feux gaz, laminoir à bandes, batteur 40L + cuve 20L, cellule de refroidissement et de congélation, tour réfrigérée 3 portes, réfrigérateur, 2 armoires négatives. Contrat électricité Tarif bleu 36 kVA bloqué jusqu’en 2025. Contrat gaz négocié. Chiffre d'affaires 2021 : 227 000 €. Excédent Brut d’Exploitation retraité : 53 000 €. Bonne rentabilité, résultat net bénéficiaire, avec encore de larges perspectives de développement du chiffre d'affaires. Bail commercial de 9 ans. Destination du bail : Boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, sandwicherie, chocolaterie. Loyer : 2 064 €/mois HT HC, payable mensuellement (assujetti à la TVA). Pas de provision de charges locatives. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du locataire : exonérée à ce jour. Les atouts du commerce : L’emplacement, la commercialité, le flux de fréquentation. Le linéaire de vitrine en angle de rue. L’activité sandwicherie du midi. La réputation. Les perspectives de reprise et de croissance. La boulangerie pâtisserie est tenue par le gérant, son épouse salariée + 1 salariée (vendeuse). Vente pour raison de déménagement du couple de gérants. Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l’établissement ne seront transmis qu’après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l’établissement. Exclusivité. Stéphanie THUILLIER - Spécialiste Commerces et Entreprises. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793241)

220m² 9p

LA FLECHE (72) je vous propose ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie située en centre en ville très dynamique, Emplacement angle de rue -faible concurrence -parking public 20 places . Chiffre d’affaires supérieur à 370 000 ht/an- Loyer 1500 €ht/mois commerce et habitation . ou possibilité d'acquérir les murs Une surface commerciale de 35 m2 + laboratoire et fournil (+/- 80 m2). Le matériel est récent et entretenu- four fringant 5 ans. fournil et laboratoire pâtisserie plain pied . La boulangerie est fermée 5 semaines par an (été et hiver). Fermé dimanche après midi et lundi idéal pour couple de professionnel cause : changement de vie Parlons de votre projet . contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798074)

264m² 0p

proche de DUNKERQUE (59) Boulangerie - Pâtisserie Cette magnifique boulangerie pâtisserie , très bien équipée , bénéficie d'une excellente renommée sur son secteur. Elle a réalisée en 2021 un CA avoisinant les 350 K€ avec un EBE retraité moyen de 105K€. Le plus est un appartement doté de trois chambre et d'une pelouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.770495)

220m² 10p

Axe Chateaubriand -Segré(49),Yannick Bellanger vous suggère ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie 150m² - pas de concurrence. Le chiffre d’affaires est supérieur à 380 000€ ht/an -bilan 2022 Le matériel est entretenu- Personnel à reprendre: 4 CDI- 2 apprentis- 50 quintaux- Loyer 1200 €ht/mois (commerce) - logement -3 chambres -cour -conditions de vie agréable. possibilité d'acquérir les murs Cause vente : changement de vie Idéal pour un boulanger ou pâtissier Je vous invite à me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.753345)

230m² 6p

Vous êtes boulanger et souhaitez reprendre un fonds de commerce boulangerie-pâtisserie proche des côtes d'albâtres. Ne manquez pas cette affaire située dans un village proche de Fécamp, avec une clientèle d'habituer et de passage vu sa situation. Ce fonds est équipé à neuf, du pétrin aux chambres froides aucuns frais à prévoir vous achetez, vous travaillez. Des libres services dans les communes aux alentours complètes le magasin. Un appartement avec trois chambres et une cour privative entièrement clos accompagnent le tout, des surfaces au top que ce soit pour travailler, stocker ou bien profiter en famille. Je dis famille!!!! être boulanger rentable et avoir ses week-ends, cela et rare, on a cette rareté. Une boulangerie non énergivore, grâce à son matériel neuf. Et d'autres surprises vous attendes. Les murs peuvent être vendu. Que dire de plus, rien, contactez-moi et je vous accompagnerai dans ce projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 934 - Greffe de LE HAVRE) Michaël GEFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 02 80 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803876)

300m² 0p

proche de VALENCIENNES (59) Boulangerie - Pâtisserie Cette création de 2021, parfaitement équipée avec du matériel neuf et idéalement située , a réalisé un CA de 358 000€ la première année. Vous bénéficiez d'une expérience réussie dans ce métier, vous envisagiez de faire une création ... Cette affaire est faite pour vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788067)

350m² 0p

Frédéric PERRUCHOT vous propose en exclusivité, en zone rurale à l’ouest du Puy de Dôme (Haute Combraille), à 45 min de Clermont-Ferrand et de Riom, un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie et snacking. Cette belle affaire qui s’est développée avec succès est vendue pour réaliser de nouveaux projets personnels. Ici rien n’a été laissé au hasard : les équipements sont parfaitement entretenus, les investissements ont été faits de manière volontaire et responsable et l’offre est régulièrement adaptée pour satisfaire une clientèle fidèle de plus en plus attirée par le snacking et les plats préparés. Elle s’adresse idéalement à un couple expérimenté ayant réussi dans le métier, désireux de conjuguer qualité de vie et performance économique. A l’arrivée, il n’est pas nécessaire de chercher un logement : un vaste logement de fonction, situé au-dessus de la boutique et du local de fabrication permet de loger les propriétaires ou le personnel, notamment en haute saison touristique. La reprise sera effectuée avec l’appui des équipes en place tant en production qu’à la vente pour permettre une capitalisation sur l’existant et poursuivre le développement en boutiques, en tournée et sur le marché. Les informations complémentaires ne sont transmises qu'après un entretien téléphonique permettant de valider l'adéquation du projet du repreneur avec l'affaire et la signature d'un engagement de confidentialité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur individuel 06 82 88 32 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.766833)

307m² 6p

Vous souhaitez reprendre une affaire rentable, avec des possibilités dévolution dans un petit village entre Fécamp et Cany-Barville cette affaire est pour vous. dans une ambiance conviviale cette boulangerie dispose de matériels entretenus, d'une surface totale d'environ 250m2, des évolutions sont possibles (épicerie, primeur ........), un appartement, ainsi qu'un jardin, complètes le fonds de commerce avec un faible loyer. Pour plus de renseignements et organisez une visite contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 934 - Greffe de LE HAVRE) Michaël GEFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 02 80 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803515)

205m² 0p

proche de SAINT OMER (62) Boulangerie - Pâtisserie Celle très boulangerie pâtisserie, située à proximité de Saint Omer, a réalisé ces trois dernières année un CA moyen de plus de 360 000€ avec un EBE moyen de plus de 120 000€. L'ensemble du matériel, parfaitement entretenu , a moins de 10 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798843)

200m² 0p

proche de LENS (62) Boulangerie - Pâtisserie Située en centre ville d'une commune voisine de Lens, cette affaire réalise depuis plusieurs année un CA de plus de 400 000€ avec un EBE proche des 125 000€ Elle est parfaitement équipée avec notamment deux fours Bongard de 2018 et 2019 . Elle se situe à proximité des écoles et du futur nouvel hôpital de Lens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782014)

240m² 0p

QUIMPER (29) vends fonds de commerce de boulangerie pâtisserie snacking situé sur un axe très passant et dans un secteur en fort développement. L'affaire dispose de vastes locaux avec un grand parking et des équipements et matériels complets et en bon état. Le Chiffre d'affaire est en nette progression. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803572)

109m² 6p

BOULOGNE SUR MER (62) Boulangerie - Pâtisserie Cette boulangerie pâtisserie se trouve dans une rue très commerçante et bénéficie de ce fait d'un fort passage. Elle va réaliser sur le prochain exercice un CA avoisinant les 250 000€ tout comptoir, avec un loyer de seulement 500€ comprenant le magasin le labo/fournil et l'habitation dotée de deux chambres. Le plus est un compteur de 36KW Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802414)

115m² 4p

Fonds de commerce boulangerie/pâtisserie de 115 m² à la vente en plein coeur du village de TRIE SUR BAISE bénéficiant d'un large flux de passants. (30 mns de Tarbes, 25 mns de Tournay et autoroute). Des produits de qualité confectionnés à l'ancienne par le boulanger avec des farines de meuniers locaux. Une gamme de pâtisseries complètes avec des spécialités innovantes, personnelles demandant du savoir-faire. Salle de cuisson avec four 6 plaques (40/60), four pâtisserie, possibilité d'un four boulanger supplémentaire, plonge, batteur mélanger, laminoir, 2 tables inox, tour réfrigérée, armoire, armoire surgélation, congélateur, 2 plaques gaz, échelle inox, étagères, petit matériel, véhicule... Réserve et sanitaires. Une affaire saine et progression régulière. Possibilité de snacking et service traiteur. 1 CDI 1 CDI mi-temps Stationnement aisé. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.769225)

279m² 13p

proche de LILLE (59) Boulangerie - Pâtisserie Cette boulangerie pâtisserie, idéalement située en centre ville d'une commune de la MEL, se trouve sur une place à proximité de nombreux commerces. Elle est parfaitement équipée ; le comptoir est de 2018. Elle a réalisé un CA moyen de plus de 350 000€ces trois dernières années avec un EBE moyen de 115 000€. L'habitation de de 71 m2 est doté de deux chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802258)

148m² 7p

Vous souhaitez acquérir une boulangerie-pâtisserie prospère dans un cadre de travail agréable ? Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un fonds de commerce établi dans un charmant village de campagne proche de Mortain, dans la Manche en Normandie. La Manche, célèbre pour ses plages de sable fin et ses falaises impressionnantes, est un département idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. La région de Mortain, située au cœur de la Manche, est réputée pour son paysage vallonné et ses forêts verdoyantes, offrant de nombreuses activités de plein air. Avec les murs commerciaux et un logement de type F5 en excellent état, vous pourrez profiter d'un emplacement idéal avec un stationnement facile à proximité et une situation géographique à seulement une heure de la mer. Actuellement gérée par un couple proche de la retraite et aidé d'un employé boulanger, cette affaire offre une grande variété de pains artisanaux, viennoiseries fraîches et pâtisseries traditionnelles fabriquées sur place pour une clientèle fidèle. Mais ce n'est pas tout, cette entreprise a un bon potentiel de développement, notamment dans la pâtisserie et en snacking qui est très peu exploité actuellement. Vous pourrez donc mettre en place de nouveaux produits et services pour attirer de nouveaux clients et augmenter le chiffre d'affaires. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une entreprise prospère dans un cadre pittoresque avec une possibilité de développement important. Ne tardez pour saisir cette opportunité unique. Prix FDC + Murs : 253 000€ HAI (Honoraires TTC inclus, à charge acquéreur) Répartition du prix : Prix FDC : 77 000€ HAI (Honoraires TTC inclus, à charge acquéreur) Prix Murs : 176 000€ HAI (Honoraires TTC inclus, à charge acquéreur) Actuellement : 1 gérant TNS 1 conjoint collaborateur 1 salarié boulanger en CDI C.A : 144 000€ EBE retraité : 31 400€ Renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798663)

155m² 5p

Située dans une ville moyenne, cette boulangerie pâtisserie seule dans le secteur, à côté de la gare, a développé une clientèle fidèle de proximité. Avec un chiffre d'affaires de 270000€ HT, cette affaire peut se développer en pâtisserie et snacking. Disposant d'un matériel complet, entretenu et propre, vous apprécierez son espace travail spacieux et agréable avec un four de boulangerie très récent. Cette boulangerie dispose également d'une habitation avec 3 chambres et un beau jardin. A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802609)

170m² 0p

Gérald MARTINEZ vous propose à ISSOIRE, dans un secteur résidentiel, un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie artisanale sur un axe passant avec un très grand parking. Il est doté de tout le matériel nécessaire à l'activité et l'outil de travail est parfaitement opérationnel. Il s'agit d'une affaire pouvant se tenir en couple ou avec une équipe tant en production qu’à la vente en boutique. Aucun salarié à reprendre. Le CA 2022 s'élève à 120 K€ environ. Bail 3 6 9. Loyer + charge : 2 300€. Les informations complémentaires ne seront transmises qu'après un entretien téléphonique permettant de valider l'adéquation du projet du repreneur avec l'affaire et la signature d'un engagement de confidentialité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 755 216 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Gérald MARTINEZ Entrepreneur Individuel 06 14 04 84 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802876)

232m² 10p

Gérald MARTINEZ vous propose à environ 30 mm au sud du Clermont Ferrand un beau fonds de commerce boulangerie, patisserie ainsi que les murs. Le matériel est récent, et bien entretenu, composé d'un four éléctrique, chambres froides neuves... Dernier CA HT d'environ 330 000 EUR, belle rentabilité. NB : Les informations complémentaires ne seront transmises qu'après un entretien téléphonique permettant de valider l'adéquation du projet du repreneur avec l'affaire et la signature d'un engagement de confidentialité. PRIX fonds + Murs : 453 000 EUR FAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 755 216 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Gérald MARTINEZ Entrepreneur Individuel 06 14 04 84 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798367)

120m² 4p

Secteur de LEGUEVIN (31), dans centre du village Boulangerie - Pâtisserie de 120 m² composée de . Sur un emplacement stratégique entouré de tous les commerces de la commune : boucherie, tabac presse, Bar Restaurant PMU et toutes ls activités du centre du village. Affaire tenue depuis 7 ans - loyer mensuel 1200€ TTC Charges et taxes comprises + 590€ du local de stockage (facultative dans la repise selon besoin) - Dernier chiffre d'affaire 299000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de TOULOUSE) Vola RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel 06 95 83 48 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799797)

180m² 0p

Gérald MARTINEZ vous propose cette belle boulangerie pâtisserie, idéalement situé au coeur d'une commune à 30 Kms de Clermont Ferrand et d'Issoire. Le chiffre d'affaires s'élève à environ 365 K€. Cet établissement trés apprécié depuis de nombreuses années dans la ville, dispose d'une équipe professionnelle d'un salarié et deux apprentis et de tout le matériel nécessaire et bien entretenu. Loyer d'environ 800 euros par mois. Les informations complémentaires ne sont transmises qu'après un entretien téléphonique permettant de valider l'adéquation du projet du repreneur avec l'affaire et la signature d'un engagement de confidentialité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 755 216 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Gérald MARTINEZ Entrepreneur Individuel 06 14 04 84 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787713)

300m² 0p

Ouzouer-Le-Marché Axe Orléans - Le Mans ville de 3000 habitants Boulangerie - Pâtisserie, équipée de matériels entretenus, idéalement situé au coeur de la ville. Le chiffre d'affaire est exclusivement fait en magasin (100 m2) sans tournée, snacking - salon de thé. CA>230 000 €. Cet établissement de bonne réputation, dispose d'une équipe professionnelle couple de gérants - 1 pâtissier - 1 boulanger -1 vendeuse, de matériels complets, et d'une terrasse (8 tablesx2). Les propriétaires actuels ont fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années. fermeture mercredi-jeudi et dimanche AM. L' ensemble comprend le fonds de commerce plus un appartement de fonction de 130 m² (3 chambres-2 salles de bain-cuisine-salon) loyer 900 €/mois Aucun travaux n'est à prévoir sur l'ensemble. J'accompagne le repreneur dans ses démarches (prévisionnel-plan de financement-prêt bancaire). Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800427)

123m² 4p

Située dans un très beau village, cette Boulangerie - Pâtisserie a tout pour plaire. Son environnement rural et calme vous offrira un cadre de travail idéal. Vous y trouverez un matériel quasi neuf (3 ans) et complet qui vous permettra de développer encore le chiffre d'affaires qui est aujourd'hui de 235355€. La clientèle vous assurera un très bon panier moyen et appréciera le stationnement à proximité. CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802243)

75m² 3p

Boulangerie pâtisserie dans petite ville de l'agglomération lilloise à vendre. Située dans un quartier populaire avec école à proximité, cette boulangerie possède un matériel en bon état. Elle offre un beau potentiel de développement. C'est un bien idéal pour un couple débutant. Chiffre d'affaires : 95000€ HT N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801827)

196m² 0p

Magnifique Boulangerie - Pâtisserie à vendre dans le secteur d'Arras Ce commerce possède un équipement complet avec un fournil et un magasin spacieux. Vous apprécierez également la facilité de stationnement et le quartier commerçant. CA HT : 370000€ - EBE 158000€ A VISITER RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801619)

250m² 10p

Entre Cholet -Angers -Nantes (49) Yannick Bellanger vous propose ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie située au centre d'une petite ville très dynamique, Emplacement angle de rue principale- parking - offrant une surface commerciale de 35 m2 Laboratoire et fournil (+/- 80 m2). Le matériel est entretenu- fournil et laboratoire pâtisserie en plain pied . le Chiffre d’affaires supérieur à 210 000 ht/an- EBER 52 000€ (revenu et charges des dirigeants réintégrés) La boulangerie est fermée 5 semaines par an (été et hiver). idéal en première affaire cause : changement de vie Appelez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773460)

150m² 5p

proche de MORLAIX (29) vend fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie situé seul dans une commune à proximité de la côte et en développement. L'affaire dispose de vaste locaux et d'un équipement complet. Le ca, proche de 160K€ est en progression. Environ 5 semaines de congés. Idéal pour couple de professionnel et une première installation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.770182)

280m² 9p

Commerce idéalement situé dans une ville limitrophe de Bayonne Dans une zone commerciale et de bureaux. Au cœur de la ville, à proximité des logements, des écoles , des infrastructures sportives. Créé en 2006, cette boulangerie Pâtisserie Snacking Glacier Chocolaterie, d'une surface de 280m2, vous permettra de travailler dans un lieu agréable. Laboratoire de production très lumineux, spacieux et très bien équipé. Le matériel permet de réalisé sur place l'ensemble des produits vendus même le chocolat et les glaces qui ont un laboratoire de production indépendant de la surface de production boulangerie Pâtisserie. Un bureau se situe dans cette espace. Entrée séparée à l'arrière pour les fournisseurs et pour les salariés. Vestiaires avec douche. Ce commerce est aujourd'hui exploité avec son gérant en production ainsi qu'un boulanger et 2 apprentis en Pâtisserie. La vente est réalisée par les 2 vendeuses. CA HT moyen sur les 5 dernières années : 508 000 € SURFACE 280 m2 Possibilité de ne reprendre que le droit au bail et de réaliser une autre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 180 012 - Greffe de BAYONNE) Damien BERTRAND Entrepreneur Individuel 06 03 35 88 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792242)

370m² 15p

A vendre, pour cause de départ à la retraite, Murs et Fonds de Commerce de Boulangerie - Pâtisserie située à MEHUN SUR YEVRE. Le CA est réalisé tout boutique entre pains, pâtisseries, viennoiseries et traiteur avec ses renommées galettes de pomme de terre. La partie snaking et sandwicherie est à développer car non proposée à la clientèle à ce jour. Les laboratoires boulangerie et pâtisserie sont de plain-pied. Le matériel est en parfait état de fonctionnement. Fours Boulanger et Pâtissier au gaz. Vous disposer deux logements attenant au magasin soit 10 pièces. Le premier sur 2 niveaux avec 4 chambres, une cour avec garage. Le second dispose de deux chambres et d'un garage. 5 semaines de congés annuel. Fermeture le dimanche après-midi et lundi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel 06 67 66 19 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.766368)

120m² 0p

proche de VALENCIENNES (59) Boulangerie - Pâtisserie Cette boulangerie patisserie correctement équipée, se situe dans la campagne proche de Valenciennes. Elle a réalisé ces dernières années un CA de plus de 200 000 € avec un EBE moyen de plus de 65 000€. Cette affaire , dont les propriétaires souhaitent partir à la retraite , attend un couple de professionnels motivés qui va garder l'existant et la relancer en développant le snaking ... Les murs sont à vendre au prix de 131 250€ HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791726)

795m² 0p

GUERET (23) très belle affaire de Boulangerie - Pâtisserie - chocolaterie sur 3 sites (le site de fabrication et deux boutiques froides en hyper centre ville, 10 salariés et deux apprentis, gros CA excellent EBE, possibilité vente en fonds de commerce ou parts sociales, loyer annuel 34811 e - four à bois et four neuf à gaz - A VOIR hon 7.80 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774722)

110m² 4p

Frédéric PERRUCHOT vous propose en exclusivité, dans le département de la Haute Loire, à la limite du Puy de Dôme un joli commerce de boulangerie de village tenu de longue date par un couple de professionnels performants qui a décidé de se consacrer désormais à de nouveaux projets. Il s'agit d'une affaire à tenir idéalement en couple avec la volonté de proposer des produits de qualité faits maison, dans la lignée de ce qui a fait le succès de cette affaire. Les informations complémentaires ne sont transmises qu'après un entretien téléphonique permettant de valider l'adéquation du projet du repreneur avec l'affaire et la signature d'un engagement de confidentialité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.766164)

200m² 0p

BOURGES (18) Boulangerie - Pâtisserie située à environ 25 mn de Bourges, située en zone très grand passage (direction Nevers) bon CA en progression (demande snacking) ; matériel récent (four 7 ans FRINGAND 8 bouches bi énergie, 3 étages mazout 1 électrique 2 pétrins 1 axe spirale 1 oblique - 1 mélangeur 3 cuves, 1 diviseuse MERAND, 1 balancelle façonneuse, 1 chambre à farine 2 tours réfrigérés, 1 laminoir, 1 surgélateur, 2 chambres à farine de 2 charriots chacune, appartement pour l'exploitant 4 chambres 1 salon 1 salle à manger 1 cuisine, 2 sdb 1 cuisine en RDC aménagée (refaite les meubles restent) loyer commerce 215 e ; appartement 508 e. bail 2021, grange, garage cour fermée ; les murs appartiennent à la commune. hon 10.59 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.751890)

170m² 0p

(PAS DE CALAIS) SECTEUR LENS Boulangerie - Pâtisserie Cette très belle boulangerie pâtisserie a réalisé un CA de plus de 190 000€ avec un EBE retraité de 77 000€ sur son dernier bilan. Elle est parfaitement équipée avec notamment un four Polin et un comptoir magasin de fin 2020; 80ù du matériel a moins de 3 ans. Cette affaire est à tenir en couple avec deux apprentis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799758)

260m² 9p

Dpt Côtes d'Armor région de Guingamp, a vendre boulangerie/pâtisserie. Activé reprise en 2008 et déménagée en 2018 dans des locaux neuf donc aucun travaux a prévoir, four au fioul(3 sols dont 1 électrique), facture énergique faible. Clientèle fidèle, ouvert de mardi au dimanche, 5 semaines de congés, pas de salarié à reprendre (serveuse). Ce commerce bénéficie d'un logement de 3 chambres, 2 SDB et une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un grand garage en sous sol Conviendrait pour une première affaire, a tenir en couple. Proche école, collège, lycée, université Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792258)

140m² 6p

**EXCLUSIVITE** A SAINT CHAMOND (42), 2°commune de la Loire avec plus de 35 000 habitants, et à 10 min de St-Etienne. Cause départ en retraite. Boulangerie - Pâtisserie artisanale et traiteur en cœur de ville, dans une rue piétonne au sein d'un quartier résidentiel (possibilité d'obtenir une terrasse sur demande). Grand parking public à proximité immédiate. Surface de vente fonctionnelle avec aménagements de qualité. Fournil tout équipé, matériel inclus dans la vente. Fonds créé il y a plus de 30 ans, bonne notoriété. Très bonne rentabilité. Affaire idéale pour couple. CA moyen sur 3 ans : >140 k€ - EBE retraité : >60 k€ - pas de reprise de personnel - Loyer : 5 200 € CC/an soit 430 €/mois (1er étage est compris dans le bail). Ouvert 5,5j/s. Contrats d'énergies aux tarifs règlementés. Je suis à votre disposition pour découvrir votre projet et vous présenter les détails de cette affaire après une première présentation par téléphone et signature d'un accord de confidentialité. Vous aussi souhaitez vendre votre bien ? Appartement, maison, immeuble, terrain, local commercial, artisanal, bureaux, fonds de commerce, je suis à votre écoute pour vendre aux meilleures conditions possibles. Contactez-moi pour en parler !serie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797670)

287m² 0p

PROCHE ARRAS (62) Boulangerie - Pâtisserie Cette très belle affaire a réalisé un CA moyen pondéré sur les trois dernières années de 415 000 € avec un EBE retraité moyen pondéré qui avoisine les 135 000 €. Elle est très spacieuse (287 m2), très bien équipée (four 2021, chambre de pousse ,spirale et diviseuse 2022) et bénéficie d'un très bon emplacement avec de nombreuses places de stationnement. Le loyer est de 1450€( avantage par rapport à la superficie) Le CA peut encore être développé , notamment celui du pain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.764411)

180m² 0p

proche de ARMENTIERES (59) Boulangerie - Pâtisserie Cette Boulangerie Pâtisserie, idéalement située en centre ville dans une commune proche d'Armentiéres, a réalisé sur son dernier bilan un CA de plus de 192 000€ avec un EBE constant et régulier ces trois dernières années avoisinant les 60000€. Elle bénéficie du bouclier tarifaire pour l'électricité comme elle est équipée d'un compteur de 30 KW. Le CA du prochain bilan devrait être en hausse de 15%. Cette affaire est idéale pour une première installation ou pour une dernière avant la retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797274)

340m² 0p

proche de GUINGAMP (22) Boulangerie - Pâtisserie en situation de monopole dans une commune dynamique proche tous commerces et services de proximité Surface de vente de 41m2 avec possibilité d'agrandissement. Fournil d'environ 100m2 et labo pâtisserie de 65m2 + réserves. Matériels entretenus et récents. 7 distributeurs à pains + dépôts. Affaire fonctionnant avec 9 salariés en CDI et un apprenti. Fermée les dimanche après-midi et lundi. 4 semaines de fermeture annuelle. CA/EBE 2022 : 800K€/47K€ Loyer HT/HC : 1300€ Le plus : création d'un espace restauration, snacking peu développé à ce jour Accompagnement des démarches administratives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 983 859 - Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel 06 60 11 53 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800250)

220m² 0p

STRASBOURG (67) Boulangerie - Pâtisserie - Traiteur Boulangerie - Pâtisserie - Traiteur Près de 220m² sont exploités par : un local de vente disposant de tout l'équipement nécessaire en matériel récent... Un laboratoire boulangerie Un laboratoire pâtisserie -traiteur. 1 salon de thé avec une vingtaine de places. Grande devanture en plein centre ville... L'affaire dispose d'une clientèle de proximité composée de particulier et de restaurants (rue très passante) Un travail important serait à faire en salon de thé et snacking Possibilité de terrasse pouvant accueillir une vingtaine de clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 726 250 - Greffe de STRASBOURG) Michel AYOUN Entrepreneur individuel 06 59 48 90 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785244)

243m² 0p

A 15 minutes de SAINT BRIEUC (22) Boulangerie - Pâtisserie CA 356K€ exclusive située dans une commune de 2000 habitants proche tous commerces et services de proximité Belle surface de vente de 35m2, laboratoires d'une surface totale de 96m2 composé d'un fournil spacieux et d'un labo pâtisserie récemment rénové. Pas d'achat de matériel à prévoir. CA en constante évolution, EBE 2021 : 31K€ (EBER : 85+K€). Affaire tenue en couple + 2 CDI et 3 apprentis 1,5 jour de congé/semaine, 5 semaines de fermeture annuelle Attenant au commerce, un logement de 120m2 composé d'une cuisine, un salon et 4 chambres Accompagnement dans les démarches administratives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 983 859 - Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel 06 60 11 53 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774959)

163m² 5p

A vendre un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, confiserie très bien situé en plein centre d’un village passant du Cantal (sur la route d’Aurillac) à proximité du Plomb du Cantal et de la station dynamique de Super Lioran. Les locaux professionnels ont une superficie totale de 160 m2 environ : • En rez-de-chaussée un magasin de 45 m2 avec une grande vitrine et de nombreuses places de parking ; • En sous-sol un vaste fournil de 118 m2. NB : Les deux communiquent par un monte-charge. L’ensemble du local professionnel est loué, hors logement, 580€ /mois dans le cadre d’un bail commercial. L’affaire est exploitée avec succès depuis près de vingt ans par un couple sérieux qui aspire désormais à de nouveaux projets personnels bien mérités. L’équipement est complet, entretenu et en parfait état de fonctionnement (y compris le four qui a plus de 30 ans mais qui fonctionne parfaitement) Données d’activité de l’exploitant actuel (dernier exercice clos au 31/12/2021) : CA : 199 955 € (boulangerie 66%, pâtisserie 16% ; viennoiserie 15%) EBE comptable : 20 684 € EBE retraité : 76 078 € Ces chiffres sont stables sur les 5 derniers exercices ! L’avis du professionnel : Ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie de village s’adresse à un(e) boulanger(e) diplômé(e), véritable professionnel(le) ayant une expérience professionnelle réussie à son compte ou en tant que salarié. Idéalement cette affaire est à tenir en couple. Une petite activité « traiteur » peut encore venir améliorer la performance économique en compléments des « basiques » (boulangerie, pâtisserie et viennoiserie) Le repreneur ou la repreneuse devra justifier d’un apport suffisant pour boucler le plan de financement de reprise. Les atouts de ce fonds de commerce et sa taille humaine permettent à un(e) entrepreneur(e) dynamique et bon(ne) gestionnaire de réussir sereinement. Il y a possibilité de loger sur places et les murs peuvent être acquis en option. Le prix HAI indiqué inclus les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur. Important : les informations complémentaires ne seront communiquées qu’après un entretien téléphonique préalable et la signature d’un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788601)

260m² 7p

Fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie à reprendre sur le secteur de Flers (61). Magasin idéalement situé sur axe avec flux de voitures important et stationnement à proximité. Cette affaire, actuellement "en sous régime", ne demande qu'à être relancée. Particulièrement intéressant pour une première affaire et/ou affaire en plus... Fermetures hebdomadaires : Mercredi, Samedi et Dimanche après-midi. 4 semaines de fermeture pour Congés annuels. Ensemble du matériel récent (6 ans), sauf four à pain. Four à pain au fuel. Contrat EDF à tarif maîtrisé. Loyer mensuel : 1250€ (incluant taxes foncières) En plus de la partie professionnelle de 130m² vous bénéficiez d'un appartement de 130m² sur deux niveaux. Comprenant : Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour et WC. Au premier étage, 5 chambres, salle de bain/WC, bureau et grenier de 51m², pouvant être aménagé. Pas de contrat fournisseur à reprendre. Prix : 88 000€ (Honoraires TTC à charge acquéreur inclus) Renseignements et visites sur demande. Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY Capifrance C&E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783618)

81m² 0p

Gérald MARTINEZ vous propose en exclusivité proche d'ISSOIRE un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie artisanale idéalement situé sur un axe passant en plein coeur de la commune proche d'Issoire. Il est doté de tout le matériel nécessaire à l'activité et l'outil de travail est parfaitement opérationnel. Un boulanger expérimenté en CDI est à reprendre. Au dessus, un appartement servant aujourd'hui de réserve est disponible CA 2022 : 166 K€ EBE RETRAITE 75 K€ CA 2021 : 169 K€ EBE RETRAITE 77 K€ CA 2020 : 171 K€ EBE RETRAITE 73 K€ Loyer : 490€ mensuel environ. Les informations complémentaires ne sont transmises qu'après un entretien téléphonique permettant de valider l'adéquation du projet du repreneur avec l'affaire et la signature d'un engagement de confidentialité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 755 216 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Gérald MARTINEZ Entrepreneur Individuel 06 14 04 84 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801029)

200m² 0p

Entre Montaigu-Nantes-Cholet (85) Yannick Bellanger vous suggère ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie de 200m², situé en plein centre d'un bourg dynamique en développement . (lotissement -restaurant- coiffeur -bar tabac ) Le chiffre d’affaires est supérieur à 180 000 € HT/an -bilan 2022-EBE 38000€-bail jusqu'au 10/2030- Loyer 820 €HT/mois Le matériel et récent : four gaz 7 ans -chambres de pousse-etc.. Pâtisserie et snacking à développer Les conditions de travail très agréable dans locaux spacieux et aux normes ERP-PMR Pas logement cause vente :affaire tenue depuis 10 ans cause: envie de changement Idéal débutant pour un boulanger -pâtissier je vous invite a me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778219)

780m² 0p

Gérard Fontaine vous propose, sur le littoral vendéen, ce fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie sur 2 établissements. En position de leader sur son secteur, l'entreprise dispose d'un outil de travail exceptionnel. Equipements et magasins très récents pour des locaux d'une surface globale de 800 m². CAHT actuel supérieur à 630000 €. Fermeture 6 semaines. Equipes en place. Aucun investissement à prévoir. Idéal pour un couple de professionnels ou pour une croissance externe. Cession des murs envisageable. Informations complémentaires après engagement de confidentialité et découverte financière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 088 261 - Greffe de NANTES) Gérard FONTAINE 06 80 22 95 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773934)

263m² 11p

SENS (89) Cause retraite, Boulangerie - Pâtisserie-confiserie à vendre proche du centre ville, sur axe passant menant à la gare. Bénéficie d'une clientèle fidèle depuis près de 20 ans, d'un grand laboratoire et nombreux espaces de stockage, deux chambres à farine, cave et réserve. Idéal 1ère affaire pour un jeune couple, un logement et un garage étant associés au fonds. 5 semaines de congés annuels. CA N-1 : 369 517€ et approchant les 400 000€ pour 2022 compte tenu du CA déjà réalisé à ce jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790836)

70m² 2p

EXCLUSIVITE Capifrance Dans une zone commerciale, Axe très passant de Cornebarrieu, à vendre fond de commerce Boulangerie - Pâtisserie: affaire tenue depuis 23 ans par le même artisan. Boutique de vente 50 m² - 20 m² de laboratoire - WC - 2 Places de parking attitrées en arrière de la boutique - Terrasse privative pour minimum 20 places assises. Matériels professionnels complets côté boulangerie : Four 4 étages - Four rotatif - Chambre de pousse - Chambre froide pour pâte de pain - Pétrin - Diviseuse (pâte à pain). Matériels professionnels côté pâtisserie : 2 tours réfrigérés (plan de travail) - 1 Congélateur 4 portes - Batteur - Plan de travail central - Petiots matériels et ustensiles de pâtisserie. Bilan positif - Actuellement fermé 2 jours et demi, Chiffre d'affaire pouvant être développé (en ouvrant 6 jours/7 - Taxe foncières 1030€ - Bail commercial 3,6,9 ans - Loyer mensuelle 900€ HT- HC - Bail tous commerces sauf (coiffure et tabac). A visiter rapidement Possibilité d'acheter les murs (prix 160 000€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de TOULOUSE) Vola RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel 06 95 83 48 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.789035)

210m² 0p

proche de ARRAS (62) En limite d'Arras, je vous propose la seule boulangerie-pâtisserie de cette petite ville dynamique. Le point de vente a été entièrement rénové en 2019. Le fournil est parfaitement équipé avec un matériel récent et bien entretenu. Cette affaire réalise un CA de plus de 400 K€ avec une bonne rentabilité. Possibilité d'acquérir les murs au prix HAI de 168000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.755641)

303m² 5p

LAVAL (53)Sandra Bouglé, vous propose une Boulangerie - Pâtisserie, emplacement 1 bis au centre ville de Laval? proche des commerces. Stationnement dans la rue. Un espace boutique de 50 M2 ou les patisseries sont très appréciées. Un bel espace de travail de 250m2. Matériel et agencement complet. Fermeture le dimanche après-midi et 5 semaines de congés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ 06 37 38 83 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782318)

220m² 6p

VOUTRE (53) Sandra Bouglé, vous propose un Fond de Commerce, Boulangerie, Pâtisserie, Chocolaterie dans un bourg de 1000 habitants, proche de Rouessé et Assé le Berenger. La surface du magasin est de 30M2 ou vous y trouvererez du pain, patisserie et chocolat maison. Un fournil d'une surface de 60M2 et le matériel pour la fabrication. Vous habiterez sur place dans une maison entièrement rénovée de 120 M2 environ. Au rez de chaussez un salon séjour avec poêle et cuisine ouverte de 30 M2. Une chambre parental avec salle d'eau et wc séparé. A l'étage, deux chambres et une salle de bains et wc. Aussi, vous pourrez profiter des soirées d'été dans un grand jardin clos et aboré. Ce fond de commerce boulangerie, patisserie est très fonctionnel avec la location de la maison d'habitation rénovée agréable à vivre. Installer vous dans cette commune ou vous pourrez développer votre savoir faire et recruter votre propre personnel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ 06 37 38 83 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.762991)

345m² 11p

proche de SAINT BRIEUC (22) Boulangerie - Pâtisserie CA 198K€ CLES EN MAIN située dans une commune de 1000 habitants idéalement située, proche voie express Rennes-Brest Très bel outil de travail ENTIEREMENT RENOVE : surface de vente de 40m2. Grand laboratoire de 85m2 : fournil de 55m2, labos pâtisserie de 16m2 et 13m2. A l'étage : réserve de 44m2 aménageable en espace de vie + chambre et dressing pouvant accueillir un apprenti. Matériels et mobiliers récents. Aucuns travaux et investissements à prévoir. Four électrique NEUF. Distributeur libre-service CA 2021 : 210K€ Marge brute 2021 : 69% La maison de 150m2 composée d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, de 5 chambres, d'un garage double et d'un jardin exposé sud sera l'endroit idéal pour passer d'agréables moments en famille et se reposer. Murs également à vendre. Me contacter pour renseignements et/ou visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 983 859 - Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel 06 60 11 53 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.764709)

182m² 2p

FLAYOSC (83) Boulangerie - Pâtisserie confiserie chocolatier snack Nous sommes dans un village touristique du moyen VAR, situé entre la mer et les gorges du Verdon, avec un développement du constant du village, idéal pour un jeune couple ambitieux pour faire évoluer 2 boulangeries, patisserie, confiserie, chocolatier, snack, vente à emporter etc.... perspective d'évolution assurée. Les 2 boulangeries sont vendues ensemble, pour un monopole. ca sur demande Loyer 1501.71e à bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 471 393 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jean-Claude BATAILLE Entrepreneur Individuel 07 66 12 00 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.786002)

150m² 5p

FLAYOSC (83) Boulangerie - Pâtisserie Nous sommes dans un village touristique du moyen VAR, situé entre la mer et les gorges du Verdon, avec un développement du constant du village, idéal pour un jeune couple ambitieux pour faire évoluer 2 boulangeries, patisserie, confiserie, chocolatier, snack, vente à emporter etc.... perspective d'évolution assurée. Les 2 boulangeries sont vendues ensemble, pour un monopole. Loyer 500e avec appartement ca sur demande à bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 471 393 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jean-Claude BATAILLE Entrepreneur Individuel 07 66 12 00 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.786000)

280m² 6p

LANDIVISIAU (29) vend murs et fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie très bien situé dans une ville très dynamique. L'affaire dispose de grands et récents locaux aux normes et parfaitement équipé avec du matériel récent et complet. Aucun investissement nécessaire pour reprendre et poursuivre l'activité. Ca proche de 700K€ avec 5 semaines de congés. Possibilité d'acquérir que le fonds avec ou sans option d'achat des murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783226)

240m² 0p

ANTIBES (06) Boulangerie - Pâtisserie snacking A saisir fonds de commerce (avec possibilité d'acquérir les murs ), d'une belle boulangerie snacking sur emplacement n°1 car fort passage, affaire d'angle, belle visibilité et parking clientèle. Ce bien de + 200m2 est composé d'un espace de vente de 45 m2, d'un laboratoire de 100m2 et d'une réserve d'environ 100m2. L ensemble du matériel (sauf le four pavaillet) a moins de 5 ans ( la chambre froide, la chambre de fermentation et la balancelle sont de 2021..). Un extérieur de 18 couverts , sans droit de voirie, une climatisation réversible et une extraction aux normes viennent compléter ce bien. CA HT 2021 de 416 000€ pour un ebe retraité de + 60 000 euros, loyer HC 2000 euros. Prix de vente 345 600 € honoraires agence inclus. A visiter sans tarder car rare sur le secteur de pouvoir acquérir les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.770022)

140m² 0m² 4p

(VAR) Boulangerie - Pâtisserie avec logement Entre Toulon et HYERES Emplacement N1 Belle boulangerie pâtisserie au cœur de ville avec terrasse et emplacement sur le Marche Loyer comprenant local commercial et logement 1500 euros CA 365000 euros Belle rentabilité permettant à un couple et membre de la famille a vivre confortablement la force de cette boulangerie son emplacement no 1 a developper le snacking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 352 809 - Greffe de TOULON) Arnaud VERBRUGGHE Entrepreneur individuel 06 43 57 97 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.758496)

200m² 4p

**EXCLUSIVITE** A PANISSIERES (42), commune dynamique de 3000 habitants, à 15 min de Feurs. Bon tissu commercial de proximité. Boulangerie - Pâtisserie en cœur de village, dans une rue centrale passante et circulante. Stationnement devant la vitrine et parking à 50 m. Surface de vente entiérement aménagée en 2018. Portes coulissantes électriques, adaptées PMR. Fournil au niveau inférieur, monte-charges vers la surface de vente, 2ème accès technique par la rue en contrebas, équipé en matériel récent (plus de 70k€ d'investissement). Fonds créé en 2018, forte notoriété et rayonnement multicommunal. Équipements de qualité, climatisation réversible. CA moyen sur 3 ans : >270 k€ - EBE retraité : >80 k€ - pas de reprise de personnel obligatoire - Loyer : 9 150 € CC/an soit 765 €/mois. Ouvert 5,5j/s. Je suis à votre disposition pour découvrir votre projet et vous présenter les détails de cette affaire après une première présentation par téléphone et signature d'un accord de confidentialité. Vous aussi souhaitez vendre votre bien ? Appartement, maison, immeuble, terrain, local commercial, artisanal, bureaux, fonds de commerce, je suis à votre écoute pour vendre aux meilleures conditions possibles. Contactez-moi pour en parler ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797907)

323m² 0p

Martine RABALLAND vous propose à SAINT GILLES CROIX DE VIE (85), un fonds de commerce BOULANGERIE-PATISSERIE-SNACKING avec logement (150m2 environ), en emplacement numéro 1, en zone commerciale dynamique, avec des emplacements de parkings à proximité, facilitant l'accès à la clientèle. CA HT > 540 000€ (ex clos 31/5/22) Bail mixte : loyer commercial = 1402€ ht et loyer habitation (dont 3 chambres) = 517€ Côté magasin : espace de vente de 23m2 bien équipé, sans travaux Côté technique : espaces bien distincts (sandwichs, pâtisserie ...) avec de l'équipement L'établissement conviendrait à un couple ayant un apport de 140 000€ souhaitant travailler avec une équipe de 4 personnes hors saison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794973)

493m² 13p

proche de QUIMPER (29) Dans une commune proche de la mer, vends fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie - Salon de thé. Locaux vastes et fonctionnels de plein pied, espace séparé pour le labo pâtisserie. Four boulanger au fioul. Compteur électrique 30Kva. Salon de thé d'une capacité de 50 couverts à dynamiser. Chiffre d'affaire supérieur à 300 000 € avec un EBE retraité pour un couple proche de 90 000 €. Logement à l'étage de 162 m2 comprenant 4 chambres bureau séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792666)

120m² 1p

(69) Dans commune proche immédiate de LYON, SAINT GENIS LAVAL , OULLINS, BRIGNAIS ... SUPERBE Boulangerie - Pâtisserie snacking chocolaterie. EMPLACEMENT D'EXCEPTION en plein cœur de la ville. Dans une commune très dynamique proche IMMEDIATE DE LYON je vous propose à la vente une MAGNIFIQUE boulangerie pâtisserie snacking chocolaterie. Ce superbe établissement de 120m2 est en excellent état, le point de vente est neuf et coquet, le matériel est en très bon état. FOUR NEUF. Nous avons distinctement le labo boulangerie, le labo pâtisserie, le labo snacking . Très bel outil de travail pour un professionnel du métier, investisseur. Le repreneur peut travailler immédiatement aucun travaux à prévoir. L'établissement ferme un jour et demi par semaine. Cette boulangerie dont la notoriété n'est plus à prouver jouit d'une clientèle fidèle, de passage... . Le Chiffre d'Affaire est en PROGRESSION même pendant la période du Covid. Très BELLE opportunité pour le secteur. Avis du professionnel : EMPLACEMENT D EXEPTION, FOUR NEUF Affaire très saine . Equipe en place Pour plus d'informations 0651213922. Réseau CAPIFRANCE. Votre Agent Commercial Anne-Marie FISCHER Données Financières : Chiffre d'affaire HT : 340 000 Euros Loyer : 1510 euros/mois ? Charges : 266/mois dont taxe fonciere Prix de vente : 299500 euros (les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ils sont inclus dans le prix de vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°382 312 148 - Greffe de LYON) Anne-Marie FISCHER Entrepreneur Individuel 06 51 21 39 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.757828)

257m² 0p

VENDEE Boulangerie/ Pâtisserie à 10 min du littoral, profitant de l'attrait touristique l'été sera vous séduire. celle-ci est en vente pour cause départ en retraite , disposant d'un logement de fonction avec 2 chambres. Un magasin de 35 m2 avec porte automatique, trancheuse à pain neuve de 2020 Un fournil et un laboratoire pâtisserie tout équipée, trois fours dont un neuf installé en 2020, pétrin, façonneuse, bouleuse, laminoir, grand laboratoire pâtisserie. GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT Congés annuel de 5 semaines par ans. Chiffre d'affaire 144 000 euros EBE 47 000. Affaire idéal pour couple disposant de 30 000 euro d'apport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791010)

400m² 0p

proche de LILLE (59) Boulangerie - Pâtisserie Cette affaire, dotée d'un labo central et de "magasins, réalise sur l'ensemble des points de vente un CA HT de plus 1 200 000€. Elle est parfaitement équipée d'un matériel récent et parfaitement entretenu. Elle dégage d'ores et déjà une bonne rentabilité mais qui peut encore être optimisée. Les exploitants ont su au fil du temps fidéliser leur clientèle et sont devenus une référence du secteur. Si vous êtes des pros de la boulangerie/pâtisserie et/ou bénéficiez d'une expérience réussie dans le management d'équipe, cette affaire est pour vous. Les murs du fournil central sont également à la vente au prix HAI de 231000€ ref 739299 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797337)

100m² 0p

MONTRICHARD (41) Exclusivité Boulangerie - Pâtisserie - installations aux normes - four Bongard très bon état - matériel récent. CA >140 000 € - progression rapide du CA pour couple motivé et travailleur. Pas de reprise de personnel. Appartement sur 2 étages avec 3 chambres -salle de bain WC et salon salle à manger. Loyer pour le fonds de commerce et l'appartement 800 €/mois. A saisir pour débuter une carrière de boulanger-Pâtissier. J'accompagne le repreneur dans ses démarches (prévisionnel-plan de financement-démarches bancaires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795103)

120m² 0p

LA CHATRE (36) superbe opportunité pour cette belle affaire de Boulangerie - Pâtisserie située en hyper centre de la ville, deux sites dont une boutique froide à quelques kms, excellent CA, matériel en bon état, loyer 850 e ht + taxe foncière, bail 2019 ; fermée le dimanche et le lundi et 6 semaines pour CP ; tous les jours fériés. grosse possibilité de progression. hon 9 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781016)

100m² 0p

AUCHEL (62) Boulangerie - Pâtisserie Cette Boulangerie Pâtisserie est bien équipée et idéalement située. elle a réalisé un CA moyen de plus de 280 000€ avec un EBE moyen avoisinant les 70 000€. Elle est équipé d'une puissance électrique de 36KW ce qui permet de bénéficier du bouclier tarifaire. Elle bénéficie d'un appartement doté de deux chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796408)

229m² 0p

Urgent, à vendre, proche de CHALON SUR SAONE, dans une petite ville de 6000 habitants, je vous propose ce fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie - snacking. Situé sur un axe passant de premier choix avec parking juste devant le commerce, 280 clients fidèles/jour en moyenne, cette affaire est très saine, avec un CA régulier de 340 KE et un excellent EBE, Possibilité de développement de CA sur le snacking et le pain. Le matériel est régulièrement entretenue. Coté pratique, vous disposez d'un appartement de fonction 5 pièces au dessus de la boulangerie. Dossier et renseignements sur demande, accompagnement financier dans votre projet. N'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790917)

250m² 1p

exclusivité ,Yannick Bellanger vous propose cette boulangerie pâtisserie 220m² , proche de CHOLET, et situé au cœur d'une commune dynamique en pleine expansion et touristique. Le chiffre d’affaires est supérieur à 400 000€ ht/an -bilan 07/2021 -EBE 53000 (avant réintégration revenu dirigeant) Le matériel est récent et entretenu- four sole électrique 7 ans- surgélateur -chambres froides etc... Personnel à reprendre: 3 CDI- apprentis- 70 quintaux- fourniture. Loyer 1500 €ht/mois (commerce) - bail a créer- pas de logement suivi meunier possible. Cause vente : autre projet Ideal pour un boulanger ou pâtissier pour une première affaire ou seconde installation. Parlons de votre projet! je vous invite à me contactez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.758994)

120m² 3p

LYON 2EME ARRONDISSEMENT (69) Boulangerie - Pâtisserie snacking Je vous propose à la vente un SUPERBE établissement sur un EMPLACEMENT n°1 en plein cœur de Lyon 2ème. . Dans un quartier dynamique proche immédiate d'habitations, des commerces, des transports en commun je vous propose à la vente une MAGNIFIQUE boulangerie pâtisserie snacking. Ce superbe établissement de 200 m2 est en excellent état, le point de vente de 40 m2 est coquet, le matériel est en bon état. Il dispose à l'intérieur de son coin snacking avec quatre places assises et d'une terrasse extérieure. Nous avons distinctement le labo boulangerie, le labo pâtisserie, snacking , une réserve. Très bel outil de travail pour un professionnel du métier, investisseur. Le repreneur peut travailler immédiatement aucun travaux à prévoir. Cette boulangerie dont la notoriété n'est plus à prouver jouit d'une clientèle fidèle, de passage et des bureaux. Très très BELLE opportunité pour le secteur avec un gros potentiel. Avis du professionnel : Bel EMPLACEMENT , gros potentiel Matériel en bon état, Pour plus d'informations 0651213922. Réseau CAPIFRANCE. Votre Agent Commercial Anne-Marie FISCHER Données Financières : Loyer : 650 euros/mois Prix de vente FAI : 288000 euros (les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ils sont inclus dans le prix de vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°382 312 148 - Greffe de LYON) Anne-Marie FISCHER Entrepreneur Individuel 06 51 21 39 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796174)

120m² 4p

LYON 1ER ARRONDISSEMENT (69) Boulangerie - Pâtisserie, snacking Je vous propose à la vente un SUPERBE établissement sur un EMPLACEMENT n°1 au cœur de Lyon 1 er.. . Dans un quartier très dynamique et touristique, proche immédiate d'habitations, des commerces, des transports en commun je vous propose à la vente une MAGNIFIQUE boulangerie pâtisserie snacking. Ce superbe établissement de 120 m2 est en excellent état, le point de vente est coquet, le matériel est en bon état. La banque réfrigérée est neuve . Nous avons distinctement le labo boulangerie, le labo pâtisserie, snacking , une réserve. Bel outil de travail pour un professionnel du métier, investisseur. Le repreneur peut travailler immédiatement aucun travaux à prévoir. Cette boulangerie dont la notoriété n'est plus à prouver jouit d'une clientèle fidèle, de passage et des bureaux, touristes. Très très BELLE opportunité pour le secteur avec un gros potentiel. Avis du professionnel : SUPERBE EMPLACEMENT , gros potentiel, Matériel en bon état, Pour plus d'informations 0651213922. Réseau CAPIFRANCE. Votre Agent Commercial Anne-Marie FISCHER Données Financières : Loyer : 795 euros/mois CC Prix de vente FAI : 398000 euros (les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ils sont inclus dans le prix de vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°382 312 148 - Greffe de LYON) Anne-Marie FISCHER Entrepreneur Individuel 06 51 21 39 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796142)

255m² 8p

A SAISIR, BETTON (35) vends Boulangerie - Pâtisserie Situé en plein centre de cette commune de Rennes Métropole, l'affaire comprend une boutique d'environ 34m2 et un local technique (laboratoires, fournil) de plus de 150m2, complété au dessus par un appartement de 90m2 offrant 3 chambres. Chiffre d'affaires proche des 320 000 €. Grande partie du matériel récent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795553)

250m² 8p

Proche de BRESSUIRE (79) Yannick Bellanger vous suggère ce fonds de boulangerie pâtisserie -d'une superficie de 150 m² Le Chiffre d’Affaires et supérieur à 200 000€ht/an- portage 35000 € ht/an -EBER 40000 -bonne rentabilité Affaire très propre- four 8 ans plus four rotatif - Boutique de 20 m² environ-magasin récent -sans concurrence un belle emplacement- nombreuses places de parkings. Clientèle inter générationnelle Loyer commercial et logement 775 € ht/hc/mois situé au cœur d’une petite ville. Conviendrait parfaitement pour 1 ère affaire- Je vous invite à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788053)

250m² 3p

THOUARS (79)Yannick Bellanger vous propose ce fonds de commerce de boulangerie snacking d'une superficie de 200m²environ situé au coeur d''un pole commercial attractif avec parkings. Le chiffre d’affaires est supérieur à 390k€ ht/an -bilan 05/2022-EBER 110000 ( réintégration charge et revenu dirigeants) Personnel à reprendre: tout boutique -45 quintaux- fournil de plain pied . Loyer 1500 €ht/mois (commerce) pas logement. 7 semaines de congés annuels Vous serez séduit par l'environnement commercial du local et des équipements récents -four sole Werner - surgélateur koma -Pâtisserie a développer Idéal pour un boulanger je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787029)

190m² 8p

Yannick Bellanger vous propose à 20 min de CHOLET , dans une petite ville en pleine expansion cette BOULANGERIE-PATISSERIE 120 m²env sur l'axe des écoles Chiffre d’affaires supérieur à 220 000€ ht/an - EBE 22000€ (avant réintégration chargé du dirigeant ) -bail jusqu'au 05/2025- matériel récent - four électrique neuf Personnel à reprendre: Loyer 800 €ht/mois (commerce) + habitation 455€ Cause vente : autre projet Logement 3 chambres + garage - jardin entièrement clos - Conviendrait parfaitement pour première affaire - je vous invite à me contacter. ( ref 781 521 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781521)

250m² 10p

proche cholet (49) ,Yannick Bellanger vous suggère ce fonds de commerce de boulangerie -Pâtisserie situé dans ville de 4 000 habitants environ en développement constante.(lotissement a venir) Chiffre d’affaires supérieure à 225 000 ht/an EBE 43000 € -bilan 03/2022 Matériels récent- four électrique omega 6 ans - laboratoire pâtisserie spacieux bien équipées Magasin 25 m² -clientèles régulière et fidéliser Fourniture maison de retraite, écoles représente 2500 ht/an loyer commerce et habitation 1470 ht/hc/mois Beau logement propre - 4 chambres-cour , Idéal pour une première affaire. Je vous invite à me contactez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.769690)

150m² 5p

Proche BRESSUIRE (79) Boulangerie - Pâtisserie, Yannick Bellanger vous propose ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie 130 m² proche de Bressuire, sur un axe aux flux routier important . Idéalement situé au cœur d'une commune dynamique et sans concurrence de 2500 habitants . Le chiffre d’affaire en progression constante à 160 000€ ht/an -bilan 09/2021 -EBE 36000 (avant réintégration revenu et charge dirigeant) Le matériel est entretenu- Four électrique Personnel à reprendre, Loyer 666 €ht/mois (commerce) - pas logement Cause vente : changement de vie Ideal pour un couple pour une première affaire . Parlons de votre projet! je vous invite à me contactez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.762203)

200m² 4p

Proche saumur (49) Yannick Bellanger vous propose ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie 180m² , situé au cœur d'une commune dynamique en pleine expansion . Le chiffre d’affaires est supérieur à 280 000€ ht/an -bilan 07/2021-EBE 62000 ( réintégration charge et revenu dirigeant) Le matériel est récent et entretenu- four sole électrique 9 ans- . Personnel à reprendre: 2 CDI- 1- 40 quintaux- fourniture. Loyer 815 €ht/mois (commerce)le logement 3 chambres -cour suivi meunier possible. Cause vente : autre projet Ideal pour un boulanger ou pâtissier pour une première affaire ou seconde installation. je vous invite à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.762050)

450m² 7p

A SAISIR, à quelques minutes de Pléneuf Val André, dans une jolie commune en plein essor proche du bord de mer, un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-salon de thé. L'affaire dispose d'une boutique de 70 m2 entièrement rénovée avec une partie salon de thé dans un esprit chaleureux et cozy et d'un vaste fournil/laboratoire de + de 200 m2. Un bel appartement sur 2 niveaux avec 3 chambres complète l'ensemble ainsi qu'un terrain d'environ 300 m2 L'activité développe un CA de + de 290.000€. Il n'y aura pas de salarié à reprendre - fermeture annuelle 5 semaines POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS et implantation d'une autre activité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792471)

238m² 10p

à ERBREE (35), jolie commune de 1.700 habitants en plein développement aux portes de Vitré vends fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie. Magasin refait récemment - Matériel entretenu dont une grande partie est neuve - Surface globale des locaux d'environ 105 m2 pour la partie professionnelle + grand appartement 4 chambres au dessus - Loyer 974€ mensuel. Chiffre d'affaires supérieur à 160.000€ Fermeture samedi après-midi et dimanche - 5 semaines de congés annuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791352)

50m² 0p

SAINT FORTUNAT SUR EYRIEUX (07) Cause santé, mise en vente en exclusivité pour cette boulangerie-pâtisserie idéalement située, sur la route principale de ce village touristique (Dolce via, ballades, velos, son camping,... sur la commune) d'environ 760 habitants. Vous y travaillerez dans un magasin fonctionnel et attractif. le laboratoire est entièrement équipé (liste complète du matériel sur demande). Vous pourrez y travailler idéalement en couple et développez ce commerce notamment en y faisant du snacking . Le chiffre d'affaires est en progression constante. La boulangerie est fermée le jeudi et trois semaines par an. Beaucoup de facilité de stationnement. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations chiffrées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791340)

70m² 2p

Dans une zone commerciale, Axe très passant de Cornebarrieu, à vendre Murs et fond de commerce Boulangerie - Pâtisserie : affaire tenue depuis 23 ans par le même artisan. Boutique de vente 50 m² - 20 m² de laboratoire - WC - 2 Places de parking attitrées en arrière de la boutique. Matériels professionnels complets côté boulangerie : Four 4 étages - Four rotatif - Chambre de pousse - Chambre froide pour pâte de pain - Pétrin - Diviseuse (pâte à pain). Matériels professionnels côté pâtisserie : 2 tours réfrigérés (plan de travail) - 1 Congélateur 4 portes - Batteur - Plan de travail central - Petits matériels et ustensiles de pâtisserie. Le tout avec une terrasse exploitable jusqu'à 16 places. Bilan positif - Actuellement fermé 2 jours et demi, Chiffre d'affaire pouvant être développé (en ouvrant 6 jours/7 - Taxe foncières 1030€ - Bail commercial 3,6,9 ans - Loyer mensuelle 900€ HT- HC - Bail tous commerces sauf (coiffure et tabac). A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de TOULOUSE) Vola RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel 06 95 83 48 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.789044)

95m² 0m² 3p

SIX FOURS LES PLAGES (83) Boulangerie - Pâtisserie Importante affaire situé sur un axe a fort passage de véhicules.possibilité de stationnements facilité pour la clientèle. Fort passage journalier. A proximité d'une zone commerciale Belle répartition du chiffe d’affaire entre la boulangerie,la pâtisserie,le snack . Quartier en évolution par la construction de nombreux logements sur la zone de chalandise. EBE retraite 198000 euros Loyer 3980 euros Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 352 809 - Greffe de TOULON) Arnaud VERBRUGGHE Entrepreneur Individuel 06 43 57 97 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794235)

409m² 0p

CHANTONNAY (85), à vendre ce fonds de commerce BOULANGERIE-PATISSERIE-VIENNOISERIE-SNACKING en emplacement n°1, équipé de distributeurs automatiques pour satisfaire la demande des clients à toute heure de la journée et disposant de parkings à proximité pour faciliter l'accès. Une équipe de 12 personnes (dont 2 dirigeants et 4 apprentis) réalise un CA HT > à 750K€ Côté technique : un fournil spacieux, très fonctionnel avec du matériels de production récents (chambres de pousses, chambre négative et positive, 2 fours dont un d'une capacité de 120 baguettes) Côté magasin : pas de travaux à prévoir, une équipe de vendeuses en place Les plus : les distributeurs automatiques, l'outil de travail récent avec fournil et magasin fonctionnels Apports nécessaires : 200 000€ Possibilité d'achats des murs commerciaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793336)