147m² 5p

Je vous propose cette boulangerie, pâtisserie bien située dans un centre ville proche de l'agglomération lilloise ,à coté de la frontière belge. Cette affaire développe un chiffre d affaires de 365 000 €. Elle est propre et très bien tenue avec du potentiel. Ce bien dispose également d'un logement avec 4 chambres et un jardin. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828731)

220m² 9p

LA FLECHE (72) vente du fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie -snacking située en centre en ville, faible concurrence Chiffre d’affaires supérieur à 370 000 ht/an- EBE 57 285 € avant retraitement Loyer 1500 €ht/mois commerce . ou possibilité d'acquérir les murs Une surface commerciale de 35 m2 + laboratoire et fournil (+/- 80 m2). Le matériel est récent et entretenu- four fringant 5 ans. fournil et laboratoire pâtisserie plain pied . Congés annuels 5 semaines . Fermé dimanche après midi et lundi parking public 20 places . idéal pour couple de professionnel cause : changement de vie je vous invite a me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798074)

235m² 7p

Très belle boulangerie Pâtisserie située dans un secteur passant avec du stationnement. Elle est très bien équipée et dispose d'un espace de travail très confortable. Le magasin moderne offre un agencement de qualité qui vous permettra de mettre en valeur vos produits. Cette affaire dégage un chiffre d'affaires de plus de 600 000€ avec un EBE confortable. Si vous avez déjà une bonne expérience dans le métier : cette affaire est faite pour vous ! A VISITER ABSOLUMENT ! J'attends votre appel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807473)

397m² 0p

proche de HAZEBROUCK (59) Boulangerie - Pâtisserie Cette magnifique affaire se situe en centre ville d'une commune de Flandre Intérieur, à proximité des écoles, maison de retraite; elle se situe en zone bleu avec de nombreux stationnements. Cette boulangerie a réalisé un CA de plus de 600 000€ sur son dernier bilan avec un EBE retraité de plus de 180 000€ Il n'y a aucun investissements à prévoir. Le traiteur/sandwich reste complètement à développer. Je vous accompagne dans toute vos démarches, compromis, prévisionnel , rendez vous bancaires... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821855)

200m² 10p

Cause : Départ à la retraite ! Une affaire connue et reconnue ! Je vous propose en Exclusivité ce fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie - Epicerie - Enseigne connue "Epi du Moulin" bénéficiant de 2 emplacements N° 1 - Très belle affaire, bien connue et reconnue, unique en son genre, tenue depuis 20 ans, idéalement placée au centre du village de St Laurent de Cerdans et sur la rue commerçante d'Amélie-les-bains - Palalda Belle possibilité de développement avec nouveau marché qui va augmenter le C.A de 30 % Chiffre d'affaires 2021 : 428.000 euros (+ 15% par rapport à 2020) EBE : 77.000 euros Loyer mensuel non soumis à TVA : 1500 euros pour St Laurent et 500 euros pour Amélie les bains-Palalda Bail commercial Neuf 3/6/9 ans Possibilité d'acquérir les murs. Le fonds de commerce comprend sur St Laurent de Cerdans un Snack Pizzeria - Glacier - Petit déjeuner totalement équipé avec terrasse, un point de vente sur Amélie-les-bains, sur la rue commerçante. Four à bois ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 61 00 70 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781520)

150m² 0p

BRETIGNOLLES SUR MER (85) Boulangerie - Pâtisserie, emplacement numéro 1 pour cette affaire très bien tenu, matériel en très bonne état, personnel stable en place , CA 532 000 HT EBE 90 000 EUROS, affaire idéal pour couple de professionnel disposant de 150 000 d apport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828592)

75m² 2p

Arrière Pays Grassois(06) Fond de commerce - Boulangerie - Pâtisserie Emplacement n°1, vitrine 9 mètres linéaires. Idéal, cœur de village sur la Route Napoléon (D6085), à 30 km de Grasse et 50 km de Cannes; Flux de voiture garanti (Local matin et soir; Passage toute la journée et très touristique en saison), parking garanti. Petit supermarché de proximité attenant Le magasin (43 m2) est très propre avec 4 tables en terrasse et 4 tables en salle, il propose Pains, viennoiserie, pâtisserie, snack, et boissons chaudes et fraiches. Tout le matériel de la salle et de l'Atelier (31 m2) est récent (moins de 5 ans) et parfaitement entretenu. Liste du matériel (env. 30,000€) comprend 2 congélateurs, 2 froid positifs armoires, 2 froid positif bahuts, 1 four, 1 four a pizza (2 lignes), pétrin, laminoir, chambre de pousse, appareil à granita, appareil a glace, 2 frigo armoire boisson, 1 vitrine de présentation pâtisserie et viennoiserie de 3 mètres linéaire, étagères, etc. Le fond est cédé avec 5000€ de stock tournant existant. A découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816023)

182m² 2p

FLAYOSC (83) Boulangerie - Pâtisserie confiserie chocolatier snack Nous sommes dans un village touristique du moyen VAR, situé entre la mer et les gorges du Verdon, avec un développement du constant du village, idéal pour un jeune couple ambitieux pour faire évoluer 2 boulangeries, patisserie, confiserie, chocolatier, snack, vente à emporter etc.... perspective d'évolution assurée. Les 2 boulangeries sont vendues ensemble, pour un monopole. ca sur demande Loyer 1501.71e à bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 471 393 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jean-Claude BATAILLE Entrepreneur Individuel 07 66 12 00 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.786002)

150m² 5p

FLAYOSC (83) Boulangerie - Pâtisserie Nous sommes dans un village touristique du moyen VAR, situé entre la mer et les gorges du Verdon, avec un développement du constant du village, idéal pour un jeune couple ambitieux pour faire évoluer 2 boulangeries, patisserie, confiserie, chocolatier, snack, vente à emporter etc.... perspective d'évolution assurée. Les 2 boulangeries sont vendues ensemble, pour un monopole. Loyer 500e avec appartement ca sur demande à bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 471 393 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jean-Claude BATAILLE Entrepreneur Individuel 07 66 12 00 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.786000)

200m² 0p

proche de SELLES SUR CHER (41) à vendre dans une charmante commune viticole, Boulangerie - Pâtisserie idéal premier achat, - 2 tournées semaine- CA constant, appartement T4 refait à neuf, petit loyer pour le tout de 590 E, cour ombragée bien agréable...parking facile. hon 12 % ttc inclus charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827795)

200m² 6p

Philippe Gelineau vous propose sur une commune première couronne au sud de NANTES (44) cette spacieuse Boulangerie - Pâtisserie, traiteur, viennoiseries, Snaking de 120m2 + un appartement à l’étage de 80m2 avec 3 chambres - facade et intérieur très propre - grand fournil et laboratoire pâtisserie - très forte renommée (+ 40 ans d’existence) - loyer 2165€ht/mois - chiffre d’affaires supérieur à 280 000€ht/an - situé en cœur de ville avec 15 places de parking - proche de pharmacie, salon coiffure, bar pmu , écoles , mairie - environnement commercial très bon - 6 000 véhicules jour - véhicule partner à disposition - établissement tout équipé prêt à fonctionner de suite - faire vite cause changement d’activité - Commune en pleine expansion - très bel outil de travail - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816494)

120m² 2p

Côte d'Armor (22), Au cœur d'une citée de caractère, a vendre fond de commerce de boulangerie - pâtisserie situé sur la place du marché entouré de commerces. Surface de vente 30M² environ. Labo et fournil d'une surface de 90M² environ avec la réserve. Matériels entretenus dont certain neuf. Ouvert du lundi au vendredi, 6 semaines de congés ainsi que les jours fériés fermés. Affaire fonctionnant avec 4 personnes CA 452K€/loyer 14400€ ht/hc/ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828247)

160m² 4p

Cœur de village 3000 habitants. sur axe routier important , je vous propose cette belle boulangerie le bien dispose également d'une maison de fonction confortable et récente avec 3 chambres Très bon niveau d'activité ( CA 480 k€) /EBE 110 000 bonne rentabilité / locaux propres et fonctionnels. Le matériel est en très bon état entretenu. Un distributeur accompagne la commercialisation. Vente directe et contrats collectivités. Equipe stable et en place .Possibilité d 'achat des murs . Affaire idéal pour un couple disposant de 100 000 euros d'apport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815268)

493m² 13p

proche de QUIMPER (29) Dans une commune proche de la mer, vends fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie - Salon de thé. Locaux vastes et fonctionnels de plein pied, espace séparé pour le labo pâtisserie. Four boulanger au fioul. Compteur électrique 30Kva. Salon de thé d'une capacité de 50 couverts à dynamiser. Chiffre d'affaire supérieur à 300 000 € avec un EBE retraité pour un couple proche de 90 000 €. Logement à l'étage de 162 m2 comprenant 4 chambres bureau séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792666)

320m² 5p

proche de QUIMPER (29) dans une commune côtière vend fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie. Excellent emplacement avec stationnement aisé. Locaux vastes d'environ 320 m2 au total. Nombreux matériels récents. Chiffre d'affaire supérieur à 400 000 € HT avec un EBE retraité d'environ 150 000 € (rémunérations et charges sociales gérants réintégrées) - Potentiel de développement en pâtisserie et snacking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791931)

228m² 4p

VILLEURBANNE (69) Boulangerie - Pâtisserie artisanale, emplacement N°1..très belle affaire entièrement refaite en 2012, aucun travaux à prévoir et équipe en place, avec un chef patissier, et un chef boulanger. l'affaire est clés-en-mains. elle existe depuis 1990, très bonne notoriété, et clientèle fidélisée sur la boulangerie pâtisserie ..mais gros potentiel de développement sur la partie Snacking/traiteur à développer..pour vous y aider, une très belle et grande terrasse non exploitée actuellement .. l'ensemble est en parfait état, travaux de 2012, mais également le matériel qui a été suivi, entretenu et renouvelé pour ce qui était nécessaire . plus d'informations sur demande, dossier solide SVP, donc candidature expérimentée et apport 30%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819797)

135m² 4p

Cette boulangerie pâtisserie est située dans un petit bourg sympathique avec stationnement. Le magasin a été refait il y a 3 ans et le matériel de fabrication a moins de 5 ans. Le chiffre d'affaires s'élève à 163000€ et peut encore évoluer. Cette affaire est un bien idéal pour une première installation. Elle dispose également d'une habitation de 3 chambres. Une visite s'impose ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815039)

102m² 3p

A VENDRE BOULANGERIE PATISSERIE de village sans concurrence aux alentours (20km), en face d'un Tabac Presse et proche commerces de proximité, école et collège. Effectif : le couple d'exploitant et 2 ouvriers en CDI 5 semaines de congés annuels, jour de fermeture dimanche après midi et jeudi places de parking à proximité Vente pour départ à la retraite. Accompagnement possible. Chiffre d’affaire moyen de 250K€ sur les 3 dernières années (80% boutique et 20% dépôts) Très fort potentiel de développement de CA sur la vente magasin et les partenariats de dépôts, pas de concurrence. Affaire idéale pour un couple ou un binôme. Bâtiment composé d’un RDC (100m2) : magasin, fournil (four électrique EUROFOURS de 2015), labo pâtisserie, petite réserve et double entrée ; 1er étage (80m2) grande pièce à vivre avec cuisine, salle d'eau et plusieurs espaces de stockage; dernier étage (57m2) composé de 4 espaces dont 3 chambres. Cour de 22m2 avec sanitaires à rénover à l'arrière de la boulangerie. Appartement de fonction à rafraichir aux étages de l'immeuble. Dossier et visite sur demande au 06 50 30 59 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828066)

140m² 3p

Vente Boulangerie - Pâtisserie - Sud Essonne, plein centre-ville - Emplacement n°1 - Vente du fonds de commerce - Très belle boulangerie-pâtisserie située sur l'axe passant du centre-ville avec des places de stationnement réservées devant la boutique. Le chiffre d’affaires est en constante progression. Dernier CA : 401 337 € Belle rentabilité. La Boulangerie Pâtisserie fait environ 140 m2, comprenant une boutique de 51 m2, un laboratoire de pâtisserie de 24 m2 et un fournil de 65 m2. Elle comporte un matériel de qualité (dont un four Absolua à 5 étages, un pasteurisateur Trittico), parfaitement entretenu. La boulangerie-pâtisserie est fermée le mercredi et 5 semaines par an. L’effectif comprend 2 vendeurs, 1 boulanger, 1 apprenti et les 2 associés Le loyer est de de 2 900€/mois H.C. Le prix de vente du fonds de commerce est de 325 700 € TTC honoraires agence inclus (321 200 € HT) Belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827074)

250m² 3p

THOUARS (79)Je vous suggère ce fonds de commerce de boulangerie snacking ,situé sur d''un pole commercial attractif avec parkings et commerces Le chiffre d’affaires est supérieur à 390 000€ ht/an -bilan 05/2022-EBER 110 000€( réintégration charge et revenu dirigeants) Personnel à reprendre: tout boutique - 45 quintaux- fournil de plain pied Loyer 1500 €ht/mois (commerce) pas logement. 7 semaines de congés annuels Vous serez séduit par l'environnement commercial du local et ses équipements récents -four sole Werner - surgélateur koma -etc..... Pâtisserie a développer Idéal pour un boulanger je vous invite à me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787029)

470m² 0p

Martine RABALLAND vous propose à SAINT GILLES CROIX DE VIE (85), un fonds de commerce BOULANGERIE-PATISSERIE-SNACKING avec logement (150m2 environ), en emplacement numéro 1, en zone commerciale dynamique, avec des emplacements de parkings à proximité facilitant l'accès à la clientèle. CA HT > 540 000€ (ex clos 31/5/22) Bail mixte : loyer commercial = 1402€ ht et loyer habitation (dont 3 chambres) = 517€ (sans tva) Côté magasin : espace de vente de 42m2 bien équipé, sans travaux Côté technique : espaces bien distincts (sandwichs, pâtisserie ...) avec de l'équipement en bon état L'établissement conviendrait à un couple ayant un apport de 105 000€ souhaitant travailler avec une équipe de 3 personnes hors saison Fermeture hebdomadaire : dimanche am et mercredi toute la journée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823320)

160m² 4p

Axe Lannion/Guingamp, Vends fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie, 160m2. Locaux vastes et fonctionnels de plein pied, espace séparé pour le labo pâtisserie. Four boulanger au fioul ( consommation 2000L ttes les 7 semaines) Petit contrat compteur électrique. Bail commercial, de 9 ans, loyer 600HT/HC Dernier CA constaté: 309 K€, EBE : 1240€ Belle opportunité pour cette affaire à reprendre en tant que boulanger et/ou pâtissier, bon CA , rentabilité correcte, en bon état de maintenance (matériels et agencement), pétrin et chambre de pousse récent. Vous avez pour projet de vous installer en boulangerie-pâtisserie , cette affaire est pour vous . Dossier pour étude sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822581)

81m² 0p

Gérald MARTINEZ vous propose en exclusivité proche d'ISSOIRE un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie artisanale idéalement situé sur un axe passant en plein coeur d'une commune proche d'Issoire. Il est doté de tout le matériel nécessaire à l'activité et l'outil de travail est parfaitement opérationnel. Un boulanger expérimenté en CDI est à reprendre. Au dessus, un appartement servant aujourd'hui de réserve est disponible CA 2022 : 166 K€ EBE RETRAITE 75 K€ CA 2021 : 169 K€ EBE RETRAITE 77 K€ CA 2020 : 171 K€ EBE RETRAITE 73 K€ Loyer : 490€ mensuel environ. Les informations complémentaires ne sont transmises qu'après un entretien téléphonique permettant de valider l'adéquation du projet du repreneur avec l'affaire et la signature d'un engagement de confidentialité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 755 216 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Gérald MARTINEZ Entrepreneur Individuel 06 14 04 84 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801029)

260m² 9p

Dpt Côtes d'Armor région de Guingamp, a vendre boulangerie/pâtisserie. Activé reprise en 2008 et déménagée en 2018 dans des locaux neuf donc aucun travaux a prévoir, four au fioul(3 sols dont 1 électrique), facture énergique faible. Clientèle fidèle, ouvert de mardi au dimanche, 5 semaines de congés, pas de salarié à reprendre (serveuse). Ce commerce bénéficie d'un logement de 3 chambres, 2 SDB et une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un grand garage en sous sol Conviendrait pour une première affaire, a tenir en couple. Proche école, collège, lycée, université Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792258)

500m² 4p

GUINGAMP (22) Boulangerie - Pâtisserie-snaking Pour investisseur ou franchiseur, Vente de fond de commerce de Boulangerie/Pâtisserie/Snaking Emplacement N°1 +++, grand parking, rue piétonne avec enseignes nationales a proximité, Reprise employés, 2 boulangers + un apprenti, 1 pâtissier + 3 apprentis, 2 cuisiniers et 4 vendeuses 50 places snaking, vitrine de 7.80m environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783699)

190m² 8p

Proche CHOLET ,emplacement premier ordre fonds de commerce cette boulangerie 120 m²env sur l'axe des écoles Chiffre d’affaires supérieur à 220 000€ ht/an - EBE 22000€ (avant réintégration chargé du dirigeant ) -bail jusqu'au 05/2025- matériel récent - four électrique neuf Personnel à reprendre: Loyer 800 €ht/mois (commerce) + habitation 455€ Cause vente : autre projet Logement 3 chambres + garage - jardin entièrement clos - Conviendrait parfaitement pour première affaire - je vous invite à me contacter. ( ref 781 521 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781521)

795m² 0p

GUERET (23) très belle affaire de Boulangerie - Pâtisserie - chocolaterie sur 3 sites (le site de fabrication et deux boutiques froides en hyper centre ville, 10 salariés et deux apprentis, gros CA excellent EBE, possibilité vente en fonds de commerce ou parts sociales, loyer annuel 34811 e - four à bois et four neuf à gaz - A VOIR hon 7.80 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774722)

130m² 2p

Cession du fonds de commerce. Boulangerie pâtisserie sandwicherie située dans le quartier Lodi du 6ème arrondissement de Marseille, entre Castellane et Baille, à proximité immédiate de plusieurs écoles, centres de formation et de nombreux commerces. Quartier très animé, flux passant à forte fréquentation. L’établissement propose du pain authentique, de nombreuses viennoiseries – pâtisseries et des sandwiches (snacking) pour le midi. Figure emblématique, l’établissement est reconnu pour être l’une des meilleures boulangeries du quartier, il est plébiscité pour son accueil chaleureux et la qualité de ses produits. Sa clientèle est très variée, locale, personnel de bureaux, nombreux étudiants (école privée juste en face), touristique en saison estivale et de passage. Etablissement d’une surface totale de 130 m² environ, situé au RDC d’un bâtiment d’habitation Vitrines en angle avec double entrée, dont 1 accès PMR, équipées de 2 rideaux métalliques motorisés. Linéaire de façade en angle 7 mètres environ. Espace de vente - boutique récemment rénové avec 6 mètres de vitrine de présentation, banque sèche de viennoiseries. Arrière boutique composée d’un espace labo préparation et d’une chambre froide de 6 m² environ. Matériels professionnels de qualité : pétrin, four à pain à gaz, four pâtissier ventilé, 2 feux gaz, laminoir à bandes, batteur 40L + cuve 20L, cellule de refroidissement et de congélation, tour réfrigérée 3 portes, réfrigérateur, 2 armoires négatives. Contrat électricité Tarif bleu 36 kVA bloqué jusqu’en 2025. Contrat gaz négocié. Chiffre d'affaires 2021 : 227 000 €. Excédent Brut d’Exploitation retraité : 53 000 €. Bonne rentabilité, résultat net bénéficiaire, avec encore de larges perspectives de développement du chiffre d'affaires. Bail commercial de 9 ans. Destination du bail : Boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, sandwicherie, chocolaterie. Loyer : 2 064 €/mois HT HC, payable mensuellement (assujetti à la TVA). Pas de provision de charges locatives. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du locataire : exonérée à ce jour. Les atouts du commerce : L’emplacement, la commercialité, le flux de fréquentation. Le linéaire de vitrine en angle de rue. L’activité sandwicherie du midi. La réputation. Les perspectives de reprise et de croissance. La boulangerie pâtisserie est tenue par le gérant, son épouse salariée + 1 salariée (vendeuse). Vente pour raison de déménagement du couple de gérants. Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l’établissement ne seront transmis qu’après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l’établissement. Exclusivité. Stéphanie THUILLIER - Spécialiste Commerces et Entreprises. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793241)

200m² 0p

Proche Clisson (85) Yannick Bellanger vous suggère ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie de 180m², situé dans une commune dynamique en développement . (lotissement -restaurant- coiffeur -bar tabac- halle) Le chiffre d’affaires est supérieur à 180 000 € HT/an -bilan 2022-EBE 38000€-bail jusqu'au 10/2030- Loyer 850€HT/mois Le matériel récent : four 7 ans -chambres de pousse-etc.. Pâtisserie et snacking à développer Conditions de travail très agréable dans locaux spacieux Pas logement affaire tenue depuis 10 ans cause: envie de changement Idéal débutant pour un boulanger -pâtissier je vous invite a me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810670)

200m² 2p

Emplacement N° 1 avec flux de clientèle très important. 600 000 visiteurs par an. Chiffre d'affaire de 600 k€ EBE 150 k€ à 200 k€ selon retraitement / très très forte rentabilité. Activité Saisonnière de 7 mois(Pâques - la Toussaint) Beau Logement compris dans bail renouvelé début 2023. Nombreux stationnements. Le matériel est en bon état. Dossier complet remis au repreneur à la suite de la découverte de son projet professionnel. Accompagnement dans les diverses démarches d'agréments et bancaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.786952)

100m² 0p

proche de BRUAY LA BUISSIERE (62) Boulangerie - Pâtisserie Cette belle affaire situé sur un axe très passant, avec un beau parking réservé à la boulangerie a réalisé sur son dernier bilan un CA de 238 000€. Elle est très bien équipée ( Une grosse partie du matériel a 3 ans) Le CA peut être fortement développer et pourrait facilement dépasser les 300 000€... Le plus , un loyer de 850 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826958)

110m² 5p

Secteur Muret, sur un emplacement de 1r ordre : Une place situé autour d'un rond point - Quartier résidentiel en plein développement et augmentation de population - Zone commerciale avec grand parking. A vendre cette boulangerie Pâtisserie (point chaud) de 110 m² composée de : Jolie boutique très moderne et salle de dégustation d'environ 20 places - Fournil en très bon état et salle de préparation - 2 grandes chambres froides (négative + positive) - Vestiaires personnel (Hommes + femmes) - Sanitaires pour public, aux normes - Terrasse 20 places. Aucun travaux à prévoir - Loyer mensuel 2200€ HT/HC - Chiffre d'affaires annuel 275000€ Possibilité de développement en salon de thé et petite restauration à emporter et sur place, actuellement simple snacking. Affaire à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 111 843 - Greffe de TOULOUSE) Vola RAMILIJAONA Entrepreneur Individuel 06 95 83 48 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826241)

263m² 9p

Proche THIONVILLE, vente fonds de commerce boulangerie - pâtisserie en situation de monopole dans une commune dynamique proche tous commerces et services de proximité. - Surface de vente de 29 m², fournil 77 m², laboratoire pâtisserie 66 m², laboratoire chocolat 12,5 m², réserves, bureau et vestiaire 78 m². - Surface de vente de 58 m², 2 espaces salon de thé 19 m², réserve et autres 28,5 m² ainsi qu'une terrasse 30 m². - Surface de vente de 27 m², réserve et autres 54 m² ainsi qu'un sous-sol complet de 76 m² permettant d'y ajouter le laboratoire manquant. Matériels entretenus et récents. CA 2022 : 864 k€. Accompagnement dans vos démarches administratives. Localisation, renseignements complémentaires et visite virtuelle après un 1er entretien téléphonique. Visite virtuelle sur demande https://my.matterport.com/show/?m=UR72f919EWh Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824041)

101m² 2p

Proche THIONVILLE, vente fonds de commerce d'un point de vente boulangerie - pâtisserie en situation de monopole dans une commune dynamique proche tous commerces et services de proximité. Surface de vente de 53 m², 2 espaces salon de thé 20 m², réserve et autres 29,21 m² ainsi qu'une terrasse 30 m². Matériels entretenus et récents. Point de vente ouvert en 2021. CA 2022 : 176 k€. Accompagnement dans vos démarches administratives. Localisation, renseignements complémentaires et visite virtuelle après un 1er entretien téléphonique. Visite virtuelle sur demande https://annonces.jumeau-digital.fr/tour/capifrance-fdc-thionville-824026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824026)

158m² 4p

Proche THIONVILLE, vente fonds de commerce d'un point de vente boulangerie - pâtisserie en situation de monopole dans une commune dynamique proche tous commerces et services de proximité. Surface de vente de 25 m², réserve et autres 56 m² ainsi qu'un sous-sol complet de 77 m² permettant d'y ajouter le laboratoire manquant. Matériels entretenus et récents. Point de vente ouvert en 2020. CA 2022 : 343 k€ Accompagnement dans vos démarches administratives. Localisation, renseignements complémentaires et visite virtuelle après un 1er entretien téléphonique. Visite virtuelle sur demande https://annonces.jumeau-digital.fr/tour/capifrance-fdc-thionville-824023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824023)

263m² 9p

Proche THIONVILLE, vente fonds de commerce boulangerie - pâtisserie en situation de monopole dans une commune dynamique proche tous commerces et services de proximité. Surface de vente de 29 m², fournil 77 m², laboratoire pâtisserie 66 m², laboratoire chocolat 12,5 m², réserves, bureau et vestiaire 78 m². Matériels entretenus et récents. Boulangerie ouverte en 2006. CA 2022 : 345 k€. Accompagnement dans vos démarches administratives. Localisation, renseignements complémentaires et visite virtuelle après un 1er entretien téléphonique. Visite virtuelle sur demande https://annonces.jumeau-digital.fr/tour/capifrance-fdc-thionville-824020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824020)

257m² 0p

VENDEE Boulangerie/ Pâtisserie à 10 min du littoral, profitant de l'attrait touristique l'été sera vous séduire. celle-ci est en vente pour cause départ en retraite , disposant d'un logement de fonction avec 2 chambres. Un magasin de 35 m2 avec porte automatique, trancheuse à pain neuve de 2020 Un fournil et un laboratoire pâtisserie tout équipée, trois fours dont un neuf installé en 2020, pétrin, façonneuse, bouleuse, laminoir, grand laboratoire pâtisserie. GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT Congés annuel de 5 semaines par ans. Chiffre d'affaire 194000 euros EBE 66 000. Affaire idéal pour couple disposant de 30 000 euro d'apport. possibilité d achat mur et fond Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791010)

180m² 4p

Commerces & Entreprises - Cession du fonds de commerce. Exclusivité. Boulangerie - pâtisserie, sandwicherie, traiteur située dans un quartier résidentiel du 11ème arrondissement de Marseille, où sont présents d’autres commerces (boucherie, tabac – presse, pharmacie…), écoles, à proximité de la zone d’activités de La Valbarelle, du centre commercial La Valentine et des grandes enseignes. Flux passant avec places de stationnement gratuites en face de l’établissement. Linéaire de façade 12 ml environ. Terrasse privative pouvant accueillir 40 places assises. Garage attentant. L’établissement propose du pain authentique, viennoiseries, pâtisseries, gâteaux d’anniversaire sur commande et des sandwiches (snacking) pour le midi. La boulangerie est reconnue pour la qualité et la fraîcheur des produits, elle est plébiscitée pour son accueil chaleureux. Baguettes 350 à 400/jour. Snacking 15 à 20 plats/jour. Sandwiches 20 à 30/jour. Salades 10 à 15/jour. Surface totale d’exploitation 180 m² environ, comprenant un espace de vente, un espace laboratoire - préparation, une réserve, une chambre froide de 9 m² environ, un patio extérieur, un atelier extérieur pouvant héberger une autre chambre froide et un garage attenant. Nombreuses possibilités d’aménagement pas exploitées. 6 mètres de vitrine de présentation, banque sèche de viennoiseries. Rideaux métalliques motorisés. Matériels professionnels de qualité : pétrin, petit pétrin pâtissier, four électrique, 2 fours pâtissier, fritteuse, presse à panini, 6 panems (chambres de pousse), 3 tours réfrigérées, 3 congélateurs coffre, tour réfrigérée à boisson, réfrigérateurs, machine à café, micro-onde, kitchenAid, plaque induction … Aucun crédit-bail. Seul 1 leasing pour la caisse (GRENKE). Chiffre d'affaires au 30/06/2023: 340 000 € HT. Chiffre d’affaires au 30/06/2022 : 210 000 € HT sur 7 mois d’activités. Bail commercial de 9 ans, droit au renouvellement décembre 2025. Loyer : 1 800 €/mois HT HC, payable au trimestre (non assujetti à la TVA). Provision de charges locatives : 150 €/mois. Taxe foncière à la charge du locataire incluse dans la provision de charges. L’établissement est tenu par le gérant et 4 salariés (pâtissier, vendeuses). Ses atouts : la terrasse privative, le linéaire de façade, l’activité sandwicherie du midi, les perspectives de développement potentielles (activité traiteur, aménagement patio extérieur ….). Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l’établissement ne seront transmis qu’après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l’établissement. Stéphanie THUILLIER - Spécialiste Commerces et Entreprises. Murs commerciaux, fonds de commerce, parts sociales de société commerciale. Disponible 7 jours sur 7. Visite live à distance possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821356)

490m² 20p

Secteur de Flers dans l'Orne, Fonds de commerce Boulangerie, Pâtisserie, Snacking/Traiteur à vendre avec ses murs. Elle est située dans un emplacement très fréquenté, dans une ville avec une importante clientèle et à stationnement facile. L'équipe actuelle est composée d'un couple de gérants TNS, d'une vendeuse en CDI, d'un boulanger en CDI, d'un pâtissier en CDI et de deux apprentis (un boulanger et un pâtissier). Les équipements de travail sont en excellent état et offrent une bonne ergonomie. Les locaux commerciaux font 226m² et il y a un appartement sur trois niveaux comprenant 4 chambres, salle, salon, cuisine, buanderie, salle d'eau, 2x WC, terrasse au rez-de-jardin, ainsi qu'un garage avec grenier, pour un total de 171m². De plus, il y a deux appartements indépendants de 74m² et 76m² à rénover en vue de les louer. Cette affaire est exceptionnelle et présente de nombreux avantages ainsi qu'un bon potentiel de développement. Le commerce est fermé les mercredis et jeudis, avec 5 semaines de congés annuels. Derniers résultats financiers : Chiffre d'affaires : 444 000€ Résultat net : 53 000€ EBE retraité : 87 000€ Loyer et charges : 30 000€/an Répartition du prix de vente : Fonds de commerce : 320 000€ TTC (honoraires inclus, à la charge de l'acheteur) Murs : 375 000€ TTC (honoraires inclus, à la charge de l'acheteur) Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Les visites sont possibles sur rendez-vous après un premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820438)

200m² 0p

Entre Montaigu-Nantes-Cholet (85) Yannick Bellanger vous suggère ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie de 200m², situé en plein centre d'un bourg dynamique en développement . (lotissement -restaurant- coiffeur -bar tabac ) Le chiffre d’affaires est supérieur à 180 000 € HT/an -bilan 2022-EBE 38000€-bail jusqu'au 10/2030- Loyer 820 €HT/mois Le matériel et récent : four 7 ans -chambres de pousse-etc.. Pâtisserie et snacking à développer Les conditions de travail très agréable dans locaux spacieux Pas logement cause vente :affaire tenue depuis 10 ans cause: envie de changement Idéal débutant pour un boulanger -pâtissier je vous invite a me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778219)

180m² 0p

Gérald MARTINEZ vous propose cette belle boulangerie pâtisserie, idéalement situé au coeur d'une commune à 30 Kms de Clermont Ferrand et d'Issoire. Le chiffre d'affaires s'élève à environ 365 K€. Cet établissement trés apprécié depuis de nombreuses années dans la ville, dispose d'une équipe professionnelle d'un salarié et deux apprentis et de tout le matériel nécessaire et bien entretenu. Loyer d'environ 800 euros par mois. Les informations complémentaires ne sont transmises qu'après un entretien téléphonique permettant de valider l'adéquation du projet du repreneur avec l'affaire et la signature d'un engagement de confidentialité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 755 216 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Gérald MARTINEZ Entrepreneur Individuel 06 14 04 84 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787713)

130m² 0p

proche de HAZEBROUCK (59) Boulangerie - Pâtisserie Cette boulangerie pâtisserie , bénéficie d'un emplacement numéro 1, se situe au coeur de la flandre intérieure. Elle est très bien équipée. Vous êtes un professionnel du secteur , avec un réussite dans l'artisanat, cette affaire vous attends pour être réorganisée afin d'augmenter sa rentabilité. Elle a réalisé un CA de 304 632 € sur son dernier exercice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826345)

455m² 5p

BERGERAC - Vends fonds de commerce boulangerie pâtisserie restauration rapide, avec un excellent emplacement dans une zone commerciale la + dynamique de l'agglomération de la ville, avec sa terrasse et son parking. Local de 455 m² environ avec au RdC, un spacieux magasin, sanitaires, et fournil avec chambres froides. le 1er étage de 220 m² est utilisé en bureaux, mais peut être utilisé pour un logement. Affaire tenue depuis juillet 2019 - Loyer de 3000 €uros HT - Taxes foncières 1400 €uros. A visiter rapidement pour son emplacement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 29 42 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826233)

150m² 5p

Proche de MORLAIX (29) vend fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie situé seul dans une commune à proximité de la côte et en développement. L'affaire dispose de vaste locaux et d'un équipement complet. Le ca, proche de 160K€ est en progression. Environ 5 semaines de congés. Idéal pour couple de professionnel et une première installation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826048)

130m² 5p

Proche de BREST (29) vend un fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie situé au centre d'une ville côtière touristique. L'affaire dispose d'environ 130 m2 de locaux en parfait état et est très bien équipée en matériels récents. Pas de travaux et d'investissement à prévoir. Activité avec une période estivale marquée et 5 semaines de congés. Logement de 50 m2 avec 2 chambres et jardin. Idéal pour un couple de professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821834)

148m² 7p

Vous souhaitez acquérir une boulangerie-pâtisserie prospère dans un cadre de travail agréable ? Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un fonds de commerce établi dans un charmant village de campagne proche de Mortain, dans la Manche en Normandie. La Manche, célèbre pour ses plages de sable fin et ses falaises impressionnantes, est un département idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. La région de Mortain, située au cœur de la Manche, est réputée pour son paysage vallonné et ses forêts verdoyantes, offrant de nombreuses activités de plein air. Avec les murs commerciaux et un logement de type F5 en excellent état, vous pourrez profiter d'un emplacement idéal avec un stationnement facile à proximité et une situation géographique à seulement une heure de la mer. Actuellement gérée par un couple proche de la retraite et aidé d'un employé boulanger, cette affaire offre une grande variété de pains artisanaux, viennoiseries fraîches et pâtisseries traditionnelles fabriquées sur place pour une clientèle fidèle. Mais ce n'est pas tout, cette entreprise a un bon potentiel de développement, notamment dans la pâtisserie et en snacking qui est très peu exploité actuellement. Vous pourrez donc mettre en place de nouveaux produits et services pour attirer de nouveaux clients et augmenter le chiffre d'affaires. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une entreprise prospère dans un cadre pittoresque avec une possibilité de développement important. Ne tardez pour saisir cette opportunité unique. Prix FDC + Murs : 253 000€ HAI (Honoraires TTC inclus, à charge acquéreur) Répartition du prix : Prix FDC : 77 000€ HAI (Honoraires TTC inclus, à charge acquéreur) Prix Murs : 176 000€ HAI (Honoraires TTC inclus, à charge acquéreur) Actuellement : 1 gérant TNS 1 conjoint collaborateur 1 salarié boulanger en CDI C.A : 144 000€ EBE retraité : 31 400€ Renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798663)

484m² 10p

FLERS (61) Fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie sur emplacement n°1. Le Fonds de commerce, est réparti entre la boutique et un grand espace de fabrication. Vous aurez également à votre disposition un grand appartement de 6 chambres. Prix FDC : 286 000€ HAI (Honoraires TTC à charge acquéreur) Chiffres du dernier bilan : C.A : 660 000€ EBE retraité : 82 500€ Loyer : 8600€/an + TF 2400€ Gros potentiel de développement de l'EBE. Renseignements et visites sur demande. Inter-agence possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.786490)

130m² 4p

A vendre Boulangerie - Pâtisserie dans une commune de 3500 habitants avec toutes les commodités. Emplacement n°1 dans l'artère principale.Surface commerciale de 28 m2,Bureau, stockage et labo 102 m2. Tout le matériel (10 ans de service) nécessaire pour exploiter en boulangerie, pâtisserie, salon de thé et chocolaterie . Actuellement 3 salariés. Belle affaire avec de bons bilans malgré la crise sanitaire et inflation Possibilités d'acheter les murs (130 m2 habitable à l'étage à rénover)sinon le loyer est de 1400 € TTC / mois. Bail commercial 3/6/9 à créer. Plus de détails et de chiffres sur demande. Venez vite visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826119)

257m² 8p

MONTMIRAIL (51) Boulangerie - Pâtisserie située dans la rue principale, en emplacement n°1, à proximité immédiate du parking municipal et du coeur de ville disposant de nombreux commerces (boucheries, boulangeries, supermarchés), d'un pôle santé et de structures scolaires jusqu'au collège/lycée. Le fonds dispose de tout le matériel (marque GRAM) permettant une poursuite de l'activité dans d'excellentes conditions grâce à une clientèle fidèle et régulière garantissant un chiffre d'affaires annuel > 350 k€. Un boulanger en CDI sera maintenu. Associé à un immense logement de 7 chambres disposé sur deux étages, ce bien présente de nombreux attraits pour l'installation d'une famille, aux portes de l'Ile de France. LOYER 1 800€ CC/mois. Achat des murs possible. Bilans comptables fournis sur demande. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814714)

263m² 11p

SENS (89) Cause retraite, Boulangerie - Pâtisserie-confiserie à vendre proche du centre ville, sur axe passant menant à la gare. Bénéficie d'une clientèle fidèle depuis près de 20 ans, d'un grand laboratoire et nombreux espaces de stockage, deux chambres à farine, cave et réserve. Idéal 1ère affaire pour un jeune couple, un logement et un garage étant associés au fonds. 5 semaines de congés annuels. CA N-1 : 369 517€ et approchant les 400 000€ pour 2022 compte tenu du CA déjà réalisé à ce jour ( bilans comptables fournis sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790836)

374m² 0p

proche de REMIREMONT (88) Murs et fonds de commerce d’une boulangerie pâtisserie et d’un logement de fonction très bien située en plein cœur d'un village à proximité de Remiremont. Beau magasin de 37 m2 et grand fournil de près de 100 m2 au rez-de-chaussée. Four au fuel. Le 1er étage comprend toute la partie logement de fonction de 105 m2 avec cuisine, séjour, salons, 3 chambres, salle d’eau. Vous profiterez également d’un grand grenier aménageable au 2eme étage et d’une cave au sous-sol. Parking aisé et gratuit. Fermé 1,5 jours / semaine + 5 semaines de congé par an. Pas de personnel à reprendre obligatoirement mais nécessité d’être au minimum 2 pour travailler avec idéalement 1 ou 2 apprentis. Une bien belle opportunité pour un couple de professionnels ! Photos et renseignements complémentaires sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821843)

795m² 0p

GUERET (23) très belle affaire de Boulangerie - Pâtisserie - chocolaterie sur 3 sites (le site de fabrication et deux boutiques froides en hyper centre ville, 10 salariés et deux apprentis, gros CA excellent EBE, possibilité vente en fonds de commerce ou parts sociales, loyer annuel 34811 e - four à bois et four neuf à gaz - A VOIR hon 7.80 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814854)

140m² 6p

**EXCLUSIVITE** A SAINT CHAMOND (42), 2°commune de la Loire avec plus de 35 000 habitants, et à 10 min de St-Etienne. Cause départ en retraite. Boulangerie - Pâtisserie artisanale et traiteur en cœur de ville, dans une rue piétonne au sein d'un quartier résidentiel (possibilité d'obtenir une terrasse sur demande). Grand parking public à proximité immédiate. Surface de vente fonctionnelle avec aménagements de qualité. Fournil tout équipé, matériel inclus dans la vente. Fonds créé il y a plus de 30 ans, bonne notoriété. Très bonne rentabilité. Affaire idéale pour couple ou associés. CA moyen sur 3 ans : >145 k€ - EBE retraité : >60 k€ - pas de reprise de personnel - Loyer : 6 960 € CC/an soit 580 €/mois (petit appartement en 1er étage compris dans le bail). Ouvert 5,5j/s. Contrats d'énergies aux tarifs règlementés. Je suis à votre disposition pour découvrir votre projet et vous présenter les détails de cette affaire après une première présentation par téléphone et signature d'un accord de confidentialité. Vous aussi souhaitez vendre votre bien ? Appartement, maison, immeuble, terrain, local commercial, artisanal, bureaux, fonds de commerce, je suis à votre écoute pour vendre aux meilleures conditions possibles. Contactez-moi pour en parler !serie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813417)

305m² 0p

LILLE (59) Boulangerie - Pâtisserie Cette magnifique Boulangerie Pâtisserie, située sur un emplacement N° 1 , bénéficie d'une bonne réputation grâce à une gamme de produits de qualité. L'agencement haut de gamme de son magasin , sa situation dans un secteur dynamique sont autant d'atouts qui font que cette boulangerie a un fort potentiel d'évolution. Cette affaire peut être gérée et dirigée par une personne qui n'est pas du métier mais ayant une expérience solide de la gestion d'entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823171)

145m² 0p

(62) Patisserie Boulangerie Ce très belle établissement situé dans le secteur d'Arras est réservé à un/une pâtissier(e) /boulanger voulant s'éclater en laissant libre court à son imagination en confectionnant des produits haut de gamme. Cette affaire réalise un CA moyen de plus de 310000€ sur les trois dernières années avec un EBE moyen retraité de plus de 80000€ je vous la propose à 246000€ HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822725)

300m² 3p

ENVIE d'un nouveau challenge ! La GUADELOUPE vous attend ! A vendre à ST. FRANÇOIS un fond de commerce Salon de thé, Boulangerie, Pâtisserie, Chocolaterie Il est composé d'un magasin de 75m² + Terrasse et de 2 labos de 110m2 chacun. Secteur Touristique en progression constante ! -- Le C.A est de 850000€ net/annuel ( 3 dernières années avec bilans ) -- Commerce performant pouvant encore accroître son C.A -- Encore de belles perspectives de progression ! Contactez-moi par tel au: 0771774005 ou par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel 07 71 77 40 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809499)

120m² 0p

CHATEAUROUX (36) à vendre fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie en secteur animé avec stationnement gratuit (ventes en tout boutique) - fermé le dimanche après midi et le mardi et 5 semaines de congés, excellent CA en hausse, (possibilité de progression avec snacking en continu, café ou salon de thé) bon résultat. loyer 1395.20 commerce et appartement T4. hon 9 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822898)

250m² 6p

FINISTERE (29) Entre Quimper et Brest, vend un fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie. Située sur un très bon emplacement, l'affaire, en progression, dispose de vastes locaux et de matériels très complet et récent (four, chambre de fermentation et surgélateur neufs). Loyer de 1200€ avec un logement au dessus. Affaire idéale pour un couple de bons professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820609)

287m² 0p

PROCHE ARRAS (62) Boulangerie - Pâtisserie Cette très belle affaire a réalisé un CA moyen pondéré sur les trois dernières années de 415 000 € avec un EBE retraité moyen pondéré qui avoisine les 135 000 €. Elle est très spacieuse (287 m2), très bien équipée (four 2021, chambre de pousse ,spirale et diviseuse 2022) et bénéficie d'un très bon emplacement avec de nombreuses places de stationnement. Le loyer est de 1450€( avantage par rapport à la superficie) Le CA peut encore être développé , notamment celui du pain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825045)

170m² 4p

BEZIERS (34) Boulangerie - Pâtisserie -HYPER CENTRE VILLE avec appartement T3 compris dans le loyer (1700 ht) très belle affaire avec vitrine de plus 12 mètres linéaires, bon matériel avec gaz de ville. Actuellement il faut 3 personnes pour faire le travail et la vente mais aucune obligation de reprise du personnel. le MEUNIER vous fait un crédit de 20000 euros. Le gérant fait un crédit vendeur de 30000 euros. Très bon chiffre d'affaire de 150000 ht avec des contrats livraison cantine et divers. Pour parler des subtilités du métier avec le cédant merci de me contacter pour un rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 883 088 - Greffe de BEZIERS) Serge PERRET Entrepreneur Individuel 06 82 37 02 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809764)

245m² 0p

proche de BEZIERS (34) Boulangerie - Pâtisserie - avec logement. situé dans un gros village proche de la mer, en plein centre ville et parkings, ce commerce réalise un très gros chiffre d'affaires, idéal pour un couple. Le bail commercial sera refait à neuf avec 250 m2 comprenant un appartement T3 avec terrasse (loyer de 1800 euros ht). Juste une vendeuse à mi-temps cdi et le boulanger peut rester quelques temps pour vous aider. Région très touristique mais travaille bien toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 883 088 - Greffe de BEZIERS) Serge PERRET Entrepreneur Individuel 06 82 37 02 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809162)

160m² 0p

Lyon centre Boulangerie pâtisserie, belle affaire, sur un bel emplacement de Lyon Exploitée depuis longtemps, vente cause départ en retraite Me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 691 204 - Greffe de LYON) Virginie GUISADO Entrepreneur Individuel 06 07 04 59 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808240)

112m² 0p

ABBEVILLE (80) Boulangerie - Pâtisserie Cette Boulangerie Pâtisserie , idéalement située en centre ville avec de nombreuses places de stationnements, se trouve à proximité d'une école primaire , d'un lycée et de nombreux commerces de proximité. Le CA est à développer grâce notamment au Snacking et à la Pâtisserie. Sur les trois derniers bilans , elle affiche un EBE retraité moyen de 55 000€. Cette affaire est idéale pour un primo accédant ou des personnes souhaitant terminer leur carrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822069)

309m² 6p

Vous êtes boulanger et souhaitez reprendre un fonds de commerce, avec les murs d'une boulangerie-pâtisserie proche des côtes d'albâtres. Ne manquez pas cette affaire située dans un village proche de Fécamp, avec une clientèle d'habituer et de passage vu sa situation. Ce fonds est équipé à neuf, du pétrin aux chambres froides aucuns frais à prévoir vous achetez, vous travaillez. Des libres services dans les communes aux alentours complètes le magasin. Les murs s'accompagne du magasin, du laboratoire, Un appartement avec trois chambres, une cour privative entièrement clos, de bâtiments pour le stockage ainsi qu'un bâtiment de 64m2 au sol pouvant être restauré en habitation. Des surfaces au top que ce soit pour travailler, stocker ou bien profiter en famille. Je dis famille!!!! être boulanger rentable et avoir ses week-ends, cela et rare, on a cette rareté. Une boulangerie non énergivore, grâce à son matériel neuf. Et d'autres surprises vous attendes. Que dire de plus, rien, contactez-moi et je vous accompagnerai dans ce projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 934 - Greffe de LE HAVRE) Michaël GEFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 02 80 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821679)

229m² 0p

A vendre, proche de CHALON SUR SAONE, dans une petite ville de 6000 habitants, je vous propose ce fonds de commerce Boulangerie - Pâtisserie - snacking. Situé sur un axe passant de premier choix avec parking juste devant le commerce, 280 clients fidèles/jour en moyenne, cette affaire est très saine, avec un CA régulier de 340 KE et un excellent EBE, Possibilité de développement de CA sur le snacking et le pain. Le matériel est régulièrement entretenue. Coté pratique, vous disposez d'un appartement de fonction 5 pièces au dessus de la boulangerie. Dossier et renseignements sur demande, accompagnement financier dans votre projet. N'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815548)

200m² 0p

à 15 min de SAINT GILLES CROIX DE VIE (85), ce fonds de commerce BOULANGERIE-PATISSERIE-PRODUITS REGIONAUX équipé d'un distributeur à baguettes, avec parkings en face du commerce facilitant l'accès à la clientèle, et des spécialités comme le flan maraichin, la brioche vendéenne. CA HT > 190 000 (12/22) Personnel en place : 2 dirigeants + 1 cdd juillet aout Loyer HT : 1068,33€ (bail expire février 2027) EBE retraité (avant rémunération et charges de la direction) > 95 000€ Fermeture de la boutique : le mercredi toute la journée, les samedis et dimanches après midi (sauf juillet aout) les plus : logement éventuel (à valider), le distributeur à baguettes, la terrasse Cet établissement pourrait convenir à un couple de professionnels, ayant un apport de 35 à 40 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810310)

160m² 6p

AVIGNON (84) Véritable Boulangerie Pâtisserie Artisanale "Le Tout fait Maison" Notoriété depuis 1949! d'une surface totale de 160 M² , un excellent CA de 265 000 euros, tous les documents comptables à jour. -1 faible loyer de 620€HT par mois avec un bail commercial de 7 ans. -Un confort de travail avec une hauteur de plafond de 3.50M dans le Laboratoire -Excellent emplacement dans zone à forte affluence avec 5 places de parking (zone bleu) devant le magasin. -"ÉCONOMIE D’ÉNERGIE" avec UN FOUR au FUEL (ou possibilité bruleur GAZ) de 160 baguettes! Un véritable plus!! -Descriptif de la surface commerciale-peinture refaite du magasin -1 Vitrine froide 3.80M et 1 vitrine sèche de 1.30M. -1 Banque d'encaissement. -1 Panetière murale. -2 Armoires vitrées négatives-1 Armoire vitrée "chocolat". -1 Trancheuse à pain. -1 Vitrine froide de présentation 2Ml. -Descriptif du Laboratoire "espace boulangerie" -Four Boulangerie 4 niveaux 8 bouches de 160 baguettes énergie FUEL. -Pétrin spirale 75 kilos de farine-Pétrin spirale pour les pains spéciaux. -Façonneuse avec tapis de sortie-Diviseuse 20 divisions.Fontaine 90l. -Chambre de pousse 2 chariots 60x80-Armoire de fermentation "viennoiserie"- Échelles de stockage. -Batteur-mélangeur cuve 20l et 40l-Laminoir modèle à poser sur table. -2 Meubles espace de travail dont 1 avec dessus granit.Armoire négative 4 portes inox (80 plaques 40x60). -descriptif du laboratoire "espace pâtisserie" -Four pâtissier 6 plaques 40x60-Etuve de 18 plaques 40x60. -Tour pâtissier réfrigéré de 4 portes dessus granit-1 Armoire négative inox. -Batteur-mélangeur cuve 20 litres-2 feux gaz à poser. -Cellule de refroidissement 5 niveaux. -Conservateur bahut négatif -Espace de stockage de 9M²-espace plonge de 13M²-Couloir desservant espace magasin/labo de 9M². Ce fonds de commerce est équipé de la vidéo surveillance. -Un accompagnement est possible pour plus de sérénité avec un personnel compétent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 793 621 - Greffe de NIMES) Laurent DESSOLIN Entrepreneur Individuel 06 51 62 58 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796839)

243m² 0p

A 15 minutes de SAINT BRIEUC (22) Boulangerie - Pâtisserie CA 353K€ en situation de monopole située dans une commune de 2000 habitants proche tous commerces et services de proximité Belle surface de vente de 35m2, laboratoires d'une surface totale de 96m2 composé d'un fournil spacieux et d'un labo pâtisserie récemment rénové. Pas d'achat de matériel à prévoir. Affaire saine, EBER 2022 : 75K€. Affaire tenue en couple + 2 CDI et 3 apprentis 1,5 jour de congé/semaine, 5 semaines de fermeture annuelle Attenant au commerce, un logement de 120m2 composé d'une cuisine, un salon et 4 chambres Accompagnement dans les démarches administratives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 983 859 - Greffe de SAINT BRIEUC) Franck LE COQ Entrepreneur Individuel 06 60 11 53 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774959)

200m² 4p

Proche saumur (49) Yannick Bellanger vous propose ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie 180m² , situé au cœur d'une commune dynamique en pleine expansion . Le chiffre d’affaires est supérieur à 260 000€ ht/an -bilan 07/2022-EBER 72000€ ( réintégration charge et revenu dirigeant) Le matériel est récent et entretenu- four sole électrique 9 ans- . Personnel à reprendre Loyer commercial 815 €ht/mois -le logement 3 chambres -cour Cause vente : autre projet Ideal pour un boulanger ou pâtissier je vous invite à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820289)

300m² 0p

Ouzouer-Le-Marché Axe Orléans - Le Mans ville de 3000 habitants Boulangerie - Pâtisserie, équipée de matériels entretenus, idéalement situé au coeur de la ville. Le chiffre d'affaire est exclusivement fait en magasin (100 m2) sans tournée, snacking - salon de thé. CA>230 000 €. Cet établissement de bonne réputation, dispose d'une équipe professionnelle couple de gérants - 1 pâtissier - 1 boulanger -1 vendeuse, de matériels complets, et d'une terrasse (8 tablesx2). Les propriétaires actuels ont fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années. fermeture mercredi-jeudi et dimanche AM. L' ensemble comprend le fonds de commerce plus un appartement de fonction de 130 m² (3 chambres-2 salles de bain-cuisine-salon) loyer 900 €/mois Aucun travaux n'est à prévoir sur l'ensemble. J'accompagne le repreneur dans ses démarches (prévisionnel-plan de financement-prêt bancaire). Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800427)

240m² 6p

BREST (29) Vend fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie située dans un quartier dynamique de Brest en pleine rénovation. L'affaire dispose de vastes locaux bien équipée en matériels complets et bien entretenus. Le chiffre d'affaires proche de 450K€, (5 semaines de congés), progresse et profite d'une réelle capacité de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822552)

240m² 0p

A VENDRE BOULANGERIE PATISSERIE DORDOGNE (24) Cet établissement se situe dans un petit village au calme. Cet établissement possède un nouveau four à bois. Idéal pour un jeune couple. Essentiellement une clientèle d'habitués 2 employés loyer 650 euros /mois Pour tous renseignements complémentaires contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Jean-Francois LANNET Entrepreneur Individuel 07 86 50 18 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814739)

200m² 0p

SAINT YRIEIX LA PERCHE (87) A VENDRE Boulangerie - Pâtisserie Très bel établissement situé sur le boulevard périphérique de saint Yrieix. Cette boulangerie pâtisserie possède un parking et une terrasse où l'on peut s'y restaurer. Cette ensemble est moderne et spécialisée en bio .....de plus ce commerce peut être vendu avec les murs. CA 418 119 euros. EBE 36 166 euros. Ouvert du lundi au samedi, fermé le dimanche. Pour tout autre renseignement nous contactez. Tous renseignements comptables vous seront communiqués sous réserve d'un accord de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Jean-Francois LANNET Entrepreneur Individuel 07 86 50 18 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821993)

350m² 10p

SAUMUROIS(49) Yannick Bellanger vous suggère cette boulangerie pâtisserie 150m²,situé en en plein centre bourg d'une dynamique. commerce à proximité ( boucherie ,alimentation -bar tabac presse- restaurant etc.) Le chiffre d’affaires est supérieur à 134 000€ ht/an -bilan 09/2022 -EBER 39000€ Le matériel est entretenu- personnel : 1 apprenti- 25 quintaux- Pâtisserie et snacking développer Logement -4 chambres -cour -conditions de vie agréable. possibilité d'acquérir les murs au prix 160 000€net vendeur Cause vente : changement de vie Ideal pour un boulanger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777447)

210m² 0p

proche de ARRAS (62) Boulangerie - En limite d'Arras, je vous propose la seule boulangerie-pâtisserie de cette petite ville dynamique. Le point de vente a été entièrement rénové en 2019. Le fournil est parfaitement équipé avec un matériel récent et bien entretenu. Cette affaire réalise un CA de plus de 400 K€ avec une bonne rentabilité. Possibilité d'acquérir les murs au prix HAI de 168000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816029)

137m² 0p

proche de ARRAS (62) Boulangerie - Pâtisserie Cette boulangerie pâtisserie de campagne, équipée de matériels de moins de 10 ans(comptoir 3 ans) à réalisé un CA de plus de 220000€ avec un EBE retraité avoisinant les 70000€. Il n'y a aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800392)

190m² 0p

proche de CHATEAUROUX (36) dans une commune très touristique en emplacement n °1 à vendre FDC de Boulangerie - Pâtisserie (grosse possibilité de progression pour la boulangerie) sandwicherie (demande importante en saison ), pâtisserie très connue en raison de la qualité de ses produits....Chocolaterie. BELLE TERRASSE DE 50 m2. CA important en progression, loyer 1820 e comprenant un appartement T3 actuellement loué 300 e + charges, stationnement facile. A VOIR... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821934)

170m² 6p

Cette boulangerie pâtisserie proche d'Armentières est situé dans un secteur commerçant avec places de stationnement à proximité. Elle développe un chiffre d'affaires de 360 000€ en majorité en fabrication de pains variés bios. La gamme pâtisserie est à dynamiser. Très beau magasin moderne avec four sole apparent : la cuisson est faite devant le client. CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806412)

100m² 2p

proche de SAINT GENIS LAVAL (CHARLY? MILLERY IRIGNY 69) Je vous propose à la vente un SUPERBE boulangerie pâtisserie, snacking sur un BEL EMPLACEMENT en plein cœur de la commune. La commune est dynamique proche immédiate de Lyon. La boulangerie est entourée d'habitations et proche de commerces, Ce superbe établissement de 100 m2 est en excellent état, le point de vente de 35 m2 est coquet, le matériel est en très bon état et très bien entretenu. Possibilité de deux coins terrasse extérieure. Nous avons distinctement les espaces labo boulangerie, le labo pâtisserie, snacking , une réserve. Très bel outil de travail pour un professionnel du métier, Le repreneur peut travailler immédiatement aucun travaux à prévoir. Cette boulangerie dont la notoriété n'est plus à prouver jouit d'une clientèle fidèle, de passage. Très très BELLE opportunité pour le secteur avec du potentiel. Avis du professionnel : Bel EMPLACEMENT , potentiel de développement en ouvrant le Dimanche, Matériel en très bon état, IDEAL COUPLE. Pour plus d'informations 0651213922. Réseau CAPIFRANCE. Votre Agent Commercial Anne-Marie FISCHER Données Financières : Chiffre d'affaire : 390000 Euros Loyer plus charges: 1350 euros/mois Prix de vente FAI : 290000 euros (les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ils sont inclus dans le prix de vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°382 312 148 - Greffe de LYON) Anne-Marie FISCHER Entrepreneur Individuel 06 51 21 39 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821087)

163m² 5p

A vendre un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, confiserie très bien situé en plein centre d’un village passant du Cantal (sur la route d’Aurillac) à proximité du Plomb du Cantal et de la station dynamique de Super Lioran. Les locaux professionnels ont une superficie totale de 160 m2 environ : • En rez-de-chaussée un magasin de 45 m2 avec une grande vitrine et de nombreuses places de parking ; • En sous-sol un vaste fournil de 118 m2. NB : Les deux communiquent par un monte-charge. L’ensemble du local professionnel est loué, hors logement, 580€ /mois dans le cadre d’un bail commercial. L’affaire est exploitée avec succès depuis près de vingt ans par un couple sérieux qui aspire désormais à de nouveaux projets personnels bien mérités. L’équipement est complet, entretenu et en parfait état de fonctionnement (y compris le four qui a plus de 30 ans mais qui fonctionne parfaitement) Données d’activité de l’exploitant actuel (dernier exercice clos au 31/12/2021) : CA : 199 955 € (boulangerie 66%, pâtisserie 16% ; viennoiserie 15%) EBE comptable : 20 684 € EBE retraité : 76 078 € Ces chiffres sont stables sur les 5 derniers exercices ! L’avis du professionnel : Ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie de village s’adresse à un(e) boulanger(e) diplômé(e), véritable professionnel(le) ayant une expérience professionnelle réussie à son compte ou en tant que salarié. Idéalement cette affaire est à tenir en couple. Une petite activité « traiteur » peut encore venir améliorer la performance économique en compléments des « basiques » (boulangerie, pâtisserie et viennoiserie) Le repreneur ou la repreneuse devra justifier d’un apport suffisant pour boucler le plan de financement de reprise. Les atouts de ce fonds de commerce et sa taille humaine permettent à un(e) entrepreneur(e) dynamique et bon(ne) gestionnaire de réussir sereinement. Il y a possibilité de loger sur places et les murs peuvent être acquis en option. Le prix HAI indiqué inclus les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur. Important : les informations complémentaires ne seront communiquées qu’après un entretien téléphonique préalable et la signature d’un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788601)

335m² 6p

SAINTES (17) Boulangerie - Pâtisserie - Snacking FOND DE COMMERCE EXCLUSIVEMENT Magnifique outil de travail avec son équipe de 19 personnes autonomes et accompagnées d'une responsable de point de vente fortement investie. Niveau de CA à 1150 k€ sur le dernier exercice - ouverture en 7/7 jours depuis début Octobre 2022. EBE retraité avoisinant les 200 k€ Le site est ouvert de 06 h 00 à 20 h00 et un distributeur palie à la commercialisation du pain sur la journée du Mardi. Ce pilotage managérial permet la stabilité de l'équipe en place. Outil de travail sur une surface de travail de 335 m2 en parfait état. Le matériel est suivi, entretenu, fonctionnel et généralement très récent. Aucun frais à prévoir. Ensemble très propre. La boutique propose une très large gamme de produits issus d'une élaboration complète sur site. Elle dispose de places assises pour restauration sur place avec son rayon snacking. Possibilité de reprise des parts sociales. La situation est idéale avec le passage d'entrée de zone commerciale proche de l'autoroute et accès au centre ville Dossier complet remis au repreneur à la suite de la découverte de son projet professionnel. Accompagnement dans les diverses démarches d'agréments et bancaires. https://www.capifrance.fr/conseillers/jacky.galliard Affaire pour profil Gestionnaire ou exploitant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.789032)

80m² 5p

Cause retraite : Fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie en ville de Saintes (17) avec logement. Chiffre d'affaires de 200 k€ EBER 79000€ et 1 salariée. Le matériel est récent, en bon état et l'espace de travail est fonctionnel. Le snacking à développer. La boutique est fermée 5 à 6 semaines par an et ouverte du lundi au samedi midi. Fort potentiel sur amplitudes horaires et potentiel prévu selon projets locaux en préparation. Vente Murs possible Dossier complet remis au repreneur à la suite de la découverte de son projet professionnel. Accompagnement dans les diverses démarches d'agréments et bancaires. https://www.capifrance.fr/conseillers/jacky.galliard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788360)

134m² 5p

A VENDRE BOULANGERIE PATISSERIE Dordogne (24) Cet établissement de quartier est situé en angle de rue. Clientèle de passage et d'habitués. CA 246 996 euros pour un loyer 840 euros/mois. Pour tous renseignements complémentaires contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Jean-Francois LANNET Entrepreneur Individuel 07 86 50 18 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821986)

95m² 0m² 3p

SIX FOURS LES PLAGES (83) Boulangerie - Pâtisserie Importante affaire située sur un axe à fort passage de véhicules. Possibilité de stationnements, facilité pour la clientèle. Fort passage journalier. A proximité d'une zone commerciale. Belle répartition du chiffe d’affaire entre la boulangerie, la pâtisserie, le snacking. Quartier en évolution de par la construction de nombreux logements sur la zone de chalandise. EBE retraite 198 000 €. Loyer : 3 980 €. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794235)

296m² 11p

GRAVELINES (59) Boulangerie - Pâtisserie - immeuble de rapport + commerces murs et fonds Toute votre attention s'il vous plaît. Rare: j'ai le privilège de vous présenter en avant première cet "ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE" COMPOSITION : 1° COMMERCE activité de Boulangerie-Pâtisserie BIO Seule boulangerie BIO à moins de 17 Km Clientèle fidélisée n'hésitant pas à parcourir des dizaines de km Concernant le commerce: partie boulangerie-pâtisseries: Les travaux ont été réaliser en 2018 Pour un établissement conforme aux différentes réglementations les propriétaires sensible à l'accès aux personnes à mobilité réduite et parents avec poussettes, ont créé une rampe à pente douce suffisamment large permettant les manœuvres et croisements des clients le tout à l'abri des intempéries La sécurité incendie protection coupe-feu des étages. des extractions etc...... L'hygiène :toutes les canalisations d'eau sont neuves en matériaux multi-couches et raccords inox. Toute l'installation électrique est neuve et répond aux normes Tous les appareils de préparation , cuisson, chambre froide sont en parfait état et entretenus Partie Commerce magasin 20 m² partie préparation laboratoire 40 m² Espace plonge, WC, Rangement 10 m² La rentabilité est excellente , et peut encore évoluée avec une offre SNACKING et SANDWICHERIE Accès à une cour pouvant être exploitée Vitrine sur rue, fermée par VOLET motorisé 2° COMMERCE: à exploiter sert actuellement de stockage:rangement Vitrine sur rue: accès indépendant par la rampe commune (boulangerie). 2 pièces de 30m² chacune dont une a un accès à une cour pouvant être exploitée à (privatisée ou à partager avec la boulangerie). Idéal pour des professions libérale médecins, avocats etc... Tout commerce nécessitant d'une vitrine. Vitrine sur rue, fermée par VOLET motorisé. 3° aux étages au dessus des commerces. Cette partie de l'immeuble est composée de 7 logements dont 6 sont exploités CHAMBRE 18,00 m² LIT, KITCHENETTE,LAVABO LOCATION TEMPORAIRE CHAMBRE 18,00 m² LIT, KITCHENETTE LOCATION TEMPORAIRE CHAMBRE 9,00 m² LIT, LAVABO LOCATION TEMPORAIRE RANGEMENT SOUS ESCALIER 1,00 m² PALIER 12,00 m² 1eme ETAGE CUISINE COMMUNE +SDB COMMUNE 10,00 m² 2eme ETAGE CHAMBRE 9,00 m² LIT, TABLE, ARMOIRE CHAMBRE 9,00 m² LIT, TABLE, ARMOIRE STUDIO 22,00 m² CUISINE, SDB, WC ,LIT DOUBLE EN MEZZANINE LOCATION SAISONNIÈRE STUDIO 22,00 m² CUISINE, SDB, WC ,LIT DOUBLE EN MEZZANINE LOCATION SAISONNIÈRE Chiffre d'affaire généré 161 000€ On peut espérer bien plus. Les bilans sont excellents ils seront communiqués après visite. Les compteurs électriques de 36Kw/h en tarif bleu échappent aux dérives du coût de l'énergie. Présente de compteurs triphasés et monophasés. Surface : 296,00 m² Désireux d'en savoir plus et de visiter, n'hésiter pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805761)

230m² 6p

Vous êtes boulanger et souhaitez reprendre un fonds de commerce boulangerie-pâtisserie proche des côtes d'albâtres. Ne manquez pas cette affaire située dans un village proche de Fécamp, avec une clientèle d'habituer et de passage vu sa situation. Ce fonds est équipé à neuf, du pétrin aux chambres froides aucuns frais à prévoir vous achetez, vous travaillez. Des libres services dans les communes aux alentours complètes le magasin. Un appartement avec trois chambres et une cour privative entièrement clos accompagnent le tout, des surfaces au top que ce soit pour travailler, stocker ou bien profiter en famille. Je dis famille!!!! être boulanger rentable et avoir ses week-ends, cela et rare, on a cette rareté. Une boulangerie non énergivore, grâce à son matériel neuf. Et d'autres surprises vous attendes. Les murs peuvent être vendu. Que dire de plus, rien, contactez-moi et je vous accompagnerai dans ce projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 934 - Greffe de LE HAVRE) Michaël GEFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 02 80 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803876)

120m² 3p

VAR bord de mer belle boulangerie pâtisserie Ayant une bonne exposition et un stationnement à proximité immédiate Matériel en parfait état de fonctionnement CA 670000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Valérie MONDIE Entrepreneur Individuel 04 99 61 43 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785141)

164m² 0p

SECTEUR BOULOGNE SUR MER (62) Boulangerie - Pâtisserie Cette magnifique Boulangerie Pâtisserie, idéalement située sur un axe passant avec de nombreux stationnements à proximité, est dotée d'une façade et d'un magasin de 2018. Grace à son four bi-énergie , le compteur est de seulement 36 KVA. Cette affaire attend un professionnel du secteur ayant déja eu une première expérience réussie en tant qu'artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820492)

225m² 7p

Je vous propose cette boulangerie pâtisserie qui développe un chiffre d'affaires de 288000€, se situant dans une ville moyenne, très bien tenue avec un outil de travail très propre et bien équipé. Elle dispose d'un parking devant le magasin facilitant l'accès des clients. Vous apprécierez également la grande habitation avec 5 chambres. Les murs de ce commerce sont également à vendre. CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820197)

200m² 0p

proche de LENS (62) Boulangerie - Pâtisserie Située en centre ville d'une commune voisine de Lens, cette affaire réalise depuis plusieurs année un CA de plus de 400 000€ avec un EBE proche des 125 000€ Elle est parfaitement équipée avec notamment deux fours Bongard de 2018 et 2019 . Elle se situe à proximité des écoles et du futur nouvel hôpital de Lens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782014)

400m² 0p

Morbihan 56 A SAISIR!! Bel établissement, boulangerie patisserie à très forte Notoriété . Cadre idyllique, emplacement n°1 en centre bourg d'une petite ville côtière proche de VANNES. Activité pérenne, Chiffre d'affaires supérieur à 740 000 € en progression constante, rémunération très confortable de la gérance. Clientèle local et touristique, flux passant régulier. Le commerce est agréable et parfaitement équipé, vitrines réfrigérées, vitrines chocolats, mousses, boissons.... le laboratoire de production réparti sur plusieurs espaces offre un volume et un confort de travail parfait, poles cuissons, boulangerie, patisserie, viennoiserie..., plusieurs chambres froides ... Matériels adéquats et qualitatifs, fours, pétrins, laminoirs.... 5 semaines de congés. Logement indépendant 4 chambres compris dans le bail . Me contacter pour plus d'informations. Vous bénéficierez d'un laboratoire de production très spacieux et très bien équipé. Le magasin d'environ 60m2 dispose d'une belle surface de vente comprenant notamment 10m linéaire de vitrine. L'activité pérenne de l'établissement génère un chiffre d'affaires supérieur à 700.000 euros HT ainsi qu'une très forte rentabilité. Les 5 semaines de fermeture annuelle et la fermeture tous les mercredis vous garantirons une qualité de vie certaine. Un logement sur place est également compris dans le bail. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. A bientôt pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 864 380 - Greffe de VANNES) Willy DESMOULIERES Entrepreneur Individuel 06 08 41 19 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819954)

125m² 4p

Cette Boulangerie - Pâtisserie à vendre se situe dans un grande ville dans un secteur très commerçant. Elle dispose d'une capacité de stationnement appréciable dans un beau cadre de vie. Le matériel est en bon état de fonctionnement et le chiffre d'affaires s'élève à 319000€. A VISITER RAPIDEMENT ! J'attends votre appel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816815)

105m² 4p

Située dans un petit bourg très agréable, cette boulangerie pâtisserie possède de nombreux atouts : un beau magasin, un fournil très aéré avec tout le matériel pour travailler. Cette affaire dispose également d'un appartement avec 2 chambres et une grande cour. Elle développe un chiffre d'affaires de 164000€ et peut évoluer en pâtisserie et snacking. Une affaire idéale pour une première installation ! J'attends votre appel pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805515)

75m² 0m² 3p

Boulangerie pâtisserie dans petite ville de l'agglomération lilloise à vendre. Située dans un quartier populaire avec école à proximité, cette boulangerie possède un matériel en bon état. Elle offre un beau potentiel de développement. C'est un bien idéal pour un couple débutant. Chiffre d'affaires : 95000€ HT N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801827)

196m² 0p

Magnifique Boulangerie - Pâtisserie à vendre dans le secteur d'Arras Ce commerce possède un équipement complet avec un fournil et un magasin spacieux. Vous apprécierez également la facilité de stationnement et le quartier commerçant. CA HT : 300000 - EBE 118000€ A VISITER RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801619)

395m² 0p

proche de SAINT OMER (62) Boulangerie - Pâtisserie Cette belle affaire , parfaitement équipée, se situe en centre ville d'une commune de la CAPSO.Située sur un axe passant, elle bénéficie de nombreuse place de stationnement. Elle a réalisé sur les trois derniers exercices un CA supérieur à 330 000€. Le compteur est de 36 KVA ce qui permet de bénéficier du bouclier tarifaire. Le plus est un appartement spacieux et avec un certain caché, doté de trois chambres et une belle terrasse. Les murs sont à vendre de façon indissociable au prix HAI de 210 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819805)

409m² 0p

CHANTONNAY (85), à vendre ce fonds de commerce BOULANGERIE-PATISSERIE-VIENNOISERIE-SNACKING en emplacement n°1, équipé de distributeurs automatiques pour satisfaire la demande des clients à toute heure de la journée et disposant de parkings à proximité pour faciliter l'accès. Une équipe de 10 personnes (dont 2 dirigeants et 4 apprentis) réalise un CA HT > à 750K€ (bilan 31/01/23) Côté technique : un fournil spacieux, très fonctionnel avec du matériel de production récents (chambres de pousses, chambre négative et positive, 2 fours dont un d'une capacité de 120 baguettes) Côté magasin : pas de travaux à prévoir, une équipe en place les PLUS : les distributeurs automatiques, l'outil de travail avec fournil et magasin fonctionnels, rentabilité Apports nécessaires : 190 000€ Possibilité d'achats des murs commerciaux : nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818037)

58m² 2p

NICE (06) SECTEUR FABRON - Vend fond de commerce Boulangerie-Patisserie Emplacement n°1, angle de rue avec école à proximité; flux piéton, voiture, bus et parking dispo devant la boutique. Secteur prisé, résidentiel et fort passage. Bonne rentabilité, matériel fonctionnel, CA évolutif, excellente possibilité sur le long terme avec clientèle d'habitués. Magasin de 20m2, atelier 30 m2 réserve 5 M2 et toilettes 3m2. Loyer 1050 euros HC Cette affaire est idéale pour un couple ou avec un apprenti en supplément. Possibilité de rachat des murs. A voir Absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816515)

150m² 0p

proche de BOURGOIN JALLIEU (38), au cœur d'un village, vente d'un fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie. Tout est fait maison. Four 5 soles, 1 panéotrad, chambre de pousse (3 chariots) chambres positive et négative, pétrin... CA de 430 000 Euros HT. Logement de fonction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811173)

300m² 4p

A VENDRE BRANTOME (24) Boulangerie - Pâtisserie Très bel établissement basé sur l'axe principal de la commune de Brantôme avec son parking privé. Cette boulangerie est ouverte toute l'année, très belle saison l'été. Possibilité de restauration sur place. CA supérieur 388 000 euros. EBE 50 000 euros. Loyer 2280 euros. Achat des murs 220 000 euros. (bel emplacement 1 ligne) soit au globale...... murs et fonds 519 000 € 3 employés. Possibilités de progression (fermé le samedi). Renseignements comptables sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Jean-Francois LANNET Entrepreneur Individuel 07 86 50 18 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817685)