85m² 0p

proche de LILLE (59) à SECLIN en centre ville, A vendre, Bar brasserie licence IV d'une surface totale de 85 M2 environ, avec une façade en angle de 15 mètres : composée d'une cuisine de 25 M2 entièrement équipée avec extraction , salle de 55 M2 soit 40 places avec Bar , des toilettes de 5 M2 , d'une cave de 20 M2 pour le stockage , le plus une terrasse en angle de 40 places pour les beaux jours, libre brasseur ( 6 becs actuellement), grand parking gratuit à coté du restaurant. Très belle clientèle fidélisée de bureaux aux alentours. ouvert que 5 services semaine uniquement du lundi au vendredi midi. Belle possibilité de développer le CA en ouvrant le soir et le WE libre brasseur libre personnel Chiffre d'affaires 2021 181000€ avec un EBE retraité de 75000€ en 2021 Loyer mensuel hyper attractif vu l'emplacement et la qualité du bien de 880€ ,provision de charges 120€ (impôts fonciers compris) Affaire à saisir rapidement pour un professionnel de la restauration bar voulant développer tout types de projet Prix de vente 145 600 € Honoraires Agence Inclus charge acquéreur hors frais notariés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 707 905 - Greffe de LILLE) Xavier DEDRYVER Entrepreneur Individuel 06 52 65 69 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805722)

90m² 0p

proche de FOUESNANT (29) Bar - Brasserie , emplacement exceptionnel !!!! Affaire coup de coeur de grande qualité tenue par un couple exploitant face à la mer proche d'un grand parking.Fort possibilité de croissance par l'arrivée d'un couple à la motivation plus affirmée. Disposer de 90.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 163 242 - Greffe de QUIMPER) Yves VERNON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 01 28 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802029)

200m² 5p

TOULON (83) Bar - Brasserie Rare à la vente Importante brasserie avec un chiffre d 'affaire en constante evolution Emplacement de 1er ordre Un potentiel à exploiter Renseignements seront fournis aprés engagement de confidentialité et justificatif d'apport personnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 352 809 - Greffe de TOULON) Arnaud VERBRUGGHE Entrepreneur Individuel 06 43 57 97 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805737)

157m² 4p

(83) Bar - Brasserie Entre Toulon et le Lavandou belle affaire de bar brasserie existant depuis plus de 20 ans. a redynamiser avec un potentiel reellement important Situé en angle avec une excellente visibilité face au parking du port chiffre d affaire de 631000 euros loyer de 2000 euros comprenant un logement de 40 m2 Capacité de 40 personnes interieures et 90 personnes exterieures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 352 809 - Greffe de TOULON) Arnaud VERBRUGGHE Entrepreneur Individuel 06 43 57 97 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801599)

180m² 1p

LE BOULOU (66) Fonds de commerce Brasserie restaurant. Un très bel emplacement, une excellente réputation, une clientèle locale et touristique sont les atouts de cette brasserie. Un fonds de commerce comprenant un bar, une salle intérieure environ 60 couverts, 1 terrasse modulable environ 130 couverts, service restauration traditionnel et limonade. Possibilité de licence IV. Cuisine entièrement équipée avec du matériel récent et en excellent état, plonge, labo, frigo à tiroirs... Nombreux atouts à découvrir, affaire exceptionnelle. Bail commercial de juin 2021. Loyer annuel : 13 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796591)

250m² 8p

FINISTÈRE SUD vend MURS et FONDS de commerce de BAR BRASSERIE RESTAURANT. Situation d’exception en bord de plage. Capacité de 100 couverts en salle et une centaine en terrasse exposée sud. Outil de travail en parfait état avec agencement neufs. Ouverture actuelle 6 mois par an. CA 770 000 € HT avec potentiel de développement les ouvertures. Le bail sera neuf et les murs commerciaux seront à vendre en différé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802843)

115m² 3p

EXCLUSIVITE Yannick Bellanger vous suggère ce fonds de commerce BAR BRASSERIE FDJ , zone commerciale de Cholet , La salle accueille 70 places assises environ et 25 places en terrasse, parking L'établissement répond aux normes ERP et PMR. IL accueilles 60 couverts/jours en moyenne sur 6 services du midi/semaine il réalise un Chiffre d'affaire 380000€ environ - dont 170000€ en brasserie du midi. COMMISSION FDJ 45000 € /an - une équipe de 3 salariés en salle et le couple de gérants en salle et cuisine. Il bénéficie d'un loyer raisonnable 3OOO€ HT/mois - bail valable jusqu'en 2027 Fermeture le dimanche cause :changement de vie Opportunité RARE pour un couple Emplacement idéal pour une franchise souhaitant s'implanté en galerie marchande je vous invite a me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.771299)

489m² 0p

LA ROCHE SUR YON (85) Bar - Brasserie Établissement situé au cœur d'une ville dynamique avec un emplacement N°1: Bonne visibilité du flux de voitures et piétons et proche de tous commerces. Disposant d'une salle de 26 couverts au rez-de-chaussée avec un comptoir bar ainsi qu'une salle a l'étage de 44 couverts terrasse de 30 couverts dans un cadre chaleureux. Un ticket moyen de 18€ le midi et 30€ le week-end. Leviers de progression possibles en développant l'activité "BAR" les après-midis. Affaire idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 100 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805544)

489m² 0p

LA ROCHE SUR YON (85) Bar - Brasserie Établissement situé au cœur d'une ville dynamique avec un emplacement N°1: Bonne visibilité du flux de voitures et piétons et proche de tous commerces. Disposant d'une salle de 26 couverts au rez-de-chaussée avec un comptoir bar ainsi qu'une salle a l'étage de 44 couverts dans un cadre chaleureux. Un ticket moyen de 18€ le midi et 30€ le week-end. Leviers de progression possibles en développant l'activité "BAR" les après-midis. Affaire idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 100 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.749671)

99m² 3p

GRENOBLE (38) Bar - Brasserie hyper centre à coté place Vaucanson dans une petite rue piétonne. Cuisine traditionnelle. Clientèle habituée et touristique. Très belle terrasse à exploiter 40 places. Ouvert 5 jours sur 7 avec une restauration à midi uniquement. 1.5 salaire plus aide ponctuelle. Bail 3/6/9 récent avec un loyer de 1500 euros/mois. 35 hectolitres de bières. Affaire très propre à exploiter sans travaux. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires au 06.61.45.88.35 Georges CANDELIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752331)

360m² 3p

SAINT QUENTIN FALLAVIER (38)spécial investisseur ou foncière. un changement de destination ou non permettrait à cette brasserie possédant plus de 6000 m² sur un axe passant de plus de 30.000 passages de véhicule d'être transformée en retail Park, zone commerciale, bâtiment commercial, lavage auto ou camion... ou autres activités commerciale. Produit rare avec une entrée et une sortie devant la même parcelle, une route passante, se trouve devant la parcelle avec un rond point de chaque côté permettant un demi tour facile. Je reste à votre disposition pour en parler Georges CANDELIER CAPIFRANCE 06.61.45.88.35 et vous présenter le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.751745)

160m² 4p

Philippe Gelineau vous propose sur CHOLET (49) ce Bar - Brasserie FDJ PMU de 160m2 avec 2 salles de restaurants de 120 places + une terrasse extérieure de 40 places assises - idéalement situé sur une allée pénétrante de cholet , proche d’une zone commerciale très importante - loyer 1128€ht/mois - chiffre d’affaires supérieur à 75 000€ht/an - passage de plus de 10 000 véhicules jour - 15 places de parking - cuisine équipée - bar avec licence 4 - établissement à fort potentiel pour professionnel averti - conviendrait pour première affaire ou professionnel averti - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804745)

120m² 0p

Cette affaire de type Bar - Brasserie, disposant de la licence IV, se situe au coeur d'un village en forte progression démographique à proximité de Montpellier. L'établissement qui se situe dans une zone avec commerces est en excellent état et offre des perspectives de développement. Principales données économiques : -CA 2022 195000€ -EBE retraité 60000€ -Moyenne 30 couverts jours, part CA bar 30% -2 salariés en CDI (dont 1 temps partiel) -Bail commercial: 1200€ HT/HC mois -Charges provisionnelles : 50€ HT mois -Taxe foncière : 990€ Etablissement : -Local plain pied récent (2015) aux normes PMR de 120m2, disposant d'une salle restaurant et bar de 80m2 bien équipée et en excellent état de 44 places + terrasses de 46 places. Cuisine 20m2 avec équipements en très bon état. Extraction toiture Réserves 16m2 -Détient la Licence IV Environnement-clientèle : Zone de chalandise sur le village et ceux environnant. Place de village avec nombreux commerces essentiels et marché le vendredi matin qui assurent l'attractivité du lieu. Nombreuses places de parking. Clientèles locales et de passage (chemin de St Jacques) Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801382)

500m² 6p

LOURDES (65) Exclusivité Capi France murs et fonds de commerce pour ce Bar à vin - Restaurant licence 4 à mi chemin entre le centre ville et les sanctuaires. Bar restaurant et cuisine de plain pied, WC handicapés, belle et grande terrasse en bois. Au 1 er 'étage se trouve une grande pièce de 175 m2 avec entrée indépendante pouvant être exploitée avec le bar restaurant ou autres possibilités loft, bureau, ect.. Toujours au 1 er étage se trouve aussi un appartement T3 avec deux chambres et salle d'eau plus coin cuisine à aménager. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804984)

160m² 0p

proche de LILLE (59) à LEZENNES emplacement N1 en centre ville, A vendre, Bar brasserie licence IV d'une surface totale de 160 M2 environ, avec une façade en angle de 25 mètres : composée d'une cuisine de 45 M2 entièrement équipée avec 2 extractions ,local séparé coin plonge de 15 M2, salle de 90 M2 soit 70 places de avec Bar central , des toilettes de 8 M2 aux normes PMR, un vestiaire de 4 M2, d'une cave de 40 M2 et divers espaces de stockage viennent compléter cette belle affaire, le plus une terrasse en angle de 30 places pour les beaux jours, libre brasseur ( 6 becs actuellement), grand parking gratuit à coté du restaurant. Très belle clientèle fidélisée de bureaux aux alentours. ouvert que 8 services semaine fermé le dimanche et le soir du lundi au jeudi Chiffre d'affaires 2022 318000€ avec une belle rentabilité 85000€ en 2021 Loyer mensuel hyper attractif vu l'emplacement et la qualité du bien de 1100€ , impôts fonciers 1900€ par an . Affaire à saisir rapidement pour un professionnel de la restauration bar voulant développer tout types de projet Prix de vente 145 000 € Honoraires Agence Inclus charge acquéreur hors frais notariés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 707 905 - Greffe de LILLE) Xavier DEDRYVER Entrepreneur Individuel 06 52 65 69 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804593)

310m² 2p

PERIGUEUX CENTRE VILLE, EMPLACEMENT N°1, Fréquentation local et touristique En plein centre-ville de Périgueux, emplacement N°1 sur une des places, les plus fréquenté de la ville. Salle 100 places Terrasse 115 places Loyer TTC / mois 1 900 € CA : 1 270 618 € 850 kg de café/an 190 hectolitres de bières/an TRES BELLE AFFIRE A SAISIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799760)

174m² 0p

NIORT (79) Bar - Brasserie - PMU - FDJ Cet établissement est situé sur un axe très passant! La brasserie est ouverte uniquement le midi du lundi au vendredi. Elle dispose de 32 places assises La partie bar - PMU est ouverte du lundi au vendredi de 8h30 à 20h et de 9h à 19h le samedi. Elle dispose de 32 places assises La terrasse comprend 24 places assises Total places assises : 88 places. Potentiel de développement sur cette affaire! Logement au dessus nécessitant des travaux. EBE retraité 2021: 63 K€ EBE retraité 2020: 67 K€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Valérie MONDIE 04 99 61 43 17, SAS CAPI 3402 2016 000 005 429 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774698)

99m² 4p

LA ROCHE SUR YON (85) Bar - Brasserie. Restaurent du midi ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi, 5 semaines de fermeture annuel plus les jours Ferrié, salle de 40 couverts, terrasse de 16 couverts , pas de reprise de personnel , affaire idéal pour couple disposant de 40 000 euros d'apport , chiffre d affaire 121 000 euros hors taxe en progression Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.770883)

317m² 15p

LA ROCHELLE (17) A vendre mur et fond pour ce bar brasserie du midi , pour la partie fond de commerce , deux salles de restauration pour 36 couverts, une salle de bar , terrasse de 42 couverts, cuisine professionnel récente. fermé tous les soirs et samedi , CA bar et restaurent 150 000 €HT EBE 12800€ Pour la partie mur ce bien comporte 7 chambre meublé et louées ainsi qu'un appartement T4 avec deux chambres , séjour, cuisine, salle d'eau , WC , CA pour la partie mur de 53800 € avec un EBE de 29500 € , Affaire a saisir idéal pour couple de professionnel disposant de 100 000 euros d'apport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800859)

230m² 3p

ORLEANS (45) Excellent emplacement pour ce fonds de commerce de Restaurant-Brasserie avec licence4. Etablissement offrant une capacité de 80 places assises en salle et une terrasse bien exposée de 70 places assises. Etablissement bien agencé et aux normes. Grande cuisine équipée, matériel en bon état. Etablissement idéale pour une enseigne de restauration. Loyer: 5400€ H.T/H.C/mois. CA 2022: 627.000 € T.T.C. Prix de cession: 748.000 € F.A.I (négociable). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 597 529 - Greffe de ORLEANS) El Houssine SAMYH Entrepreneur individuel 06 77 75 70 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.780135)

168m² 4p

COMMENTRY (03) Bar - Loto - Presse emplacement incontournable numéro 1 , affaire très saine tenu depuis 15 ans par le même propriétaire , logement de fonction . Vous êtes ambitieux cette affaire doit retenir votre attention . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET 06 75 52 72 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.766171)

30m² 0p

proche de SAINT OMER (62) Restaurant Bar avec licence IV Ce très bel établissement se situe aux portes du marais audomarois. Il sert une cuisine de qualité connue et appréciée à base de spécialités régionales et de produits bio. Il dispose de deux salles pouvant accueillir 50 couverts ainsi qu'une terrasse intérieure pouvant accueillir 50 couverts. Un très bel appartement T4 de 150 m² vient compléter ce sympathique établissement. Vous recherchez une affaire très bien tenue, aux normes, avec un fort potentiel de développement, avec un loyer raisonnable et des facilités de stationnement, dans un secteur touristique? appelez moi ! Aide au au montage de votre dossier. Véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 869 812 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Alain RICOUART Entrepreneur Individuel 06 52 93 17 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795278)

110m² 3p

EXCLUSIVITE Capifrance CHOLET (49) - En sortie de rocade , au cœur d'une zone commercial ,ce fonds de commerce bar brasserie FDJ , d'une surface de 115 m² environ de plain pied, L'établissement répond à toutes les nouvelles normes ERP et PMR. Ce très bel établissement dispose de 100 places de parking ) compte 70 places assises en salle et 30 places en terrasse. Accueilles 60couverts/jours en moyenne sur 6 services/semaine, Depuis sa création, il réalise un CA constant d'environ 372K€- bilan 2022 avec une excellente rentabilité ) une équipe stable de 3 salariés et le couple de gérants en salle et cuisine. Les commissions FDJ 46 000€ . Il bénéficie d'un loyer raisonnable (3250K€ HT/an - bail jusqu'en 2027) cause changement de vie : cède en parts sociales ou fonds de commerce. Mon avis : belle rentabilité, belle surface, sur un emplacement n°1 très fréquenté entrée de galerie - Opportunité rare pour des professionnels de la restauration ou toutes franchises..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788006)

10m² 0p

SAINT JEAN DE MONTS (85) Face mer Bar - Brasserie - Pizzeria Ouvert 6 mois par an Salle 50 couverts terrasse face mer 100 places assises. Matériel de cuisine et agencement de salle en très bon état. Pas de travaux à prévoir. Pas de contrat CDI ni de contrat brasseur. Ouvert uniquement pour les heures de services de restaurant sauf juillet et août. Bar non exploité le matin et les après midi pendant 4 mois Possibilité d'ouvrir de Février à la Toussaint. CATTC 2022 : 725.000 € A visiter pour professionnels disposant d'un minimum de 200.000 € d'apport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 505 780 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Benoit BOURCEREAU Entrepreneur Individuel 07 78 82 05 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787685)

350m² 0p

CHER (18) à vendre Bar - Brasserie l'une des plus belles affaires du cher...EMPLACEMENT n° 1...110 places à l'intérieur, terrasses 120 places, ouvert 7/7, 100 couverts jours, ticket moyen 19 e, 130 hts, 850 kgs café, loyer 2500 e avec appartement 3 chambres, séjour, sdb - bon état, cour fermée, bail 2018. stationnement important et gratuit. hon 6.60 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.766097)

380m² 0p

CANNES LA BOCCA centre, dans un secteur en pleine mutation. Vente Fonds de commerce Brasserie Bar licence IV avec FDJ et PMU. Possibilité de créer tabac. Emplacement 1er choix. Etablissement d'une surface de 380 m2 comprenant : un bar, 2 salles de restaurant de 80 et 120 places, une terrasse de 40 places, cuisine professionnelle équipée avec extraction, WC hommes et femmes séparés, et un appartement de fonction type 3 pièces de 75 m2 rénové avec terrasse et accès indépendant. Bail commercial neuf type 3/6/9 tous commerces : loyer + location terrasse 3000 euros par mois charges et taxe foncière comprise. Electricité et gaz aux normes. Normes PMR OK. Libre contrat brasseur. Pas de leasing, de contrat de location ou de crédit. Actuellement ouvert 7/7 de 6h30 à 20h. Vendu avec un salarié ( employé polyvalent ) en CDI. Stationnement gratuit facile. CA : 82 % limonade et 18 % FDJ et PMU. Restauration à relancer. Gros potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 76 72 19 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796215)

426m² 13p

FONDS DE COMMERCE Établissement emplacement N° 1: - Flux important de piétons et de voitures: belle visibilité, - Environnement dynamique: tous commerces accessibles à pieds, - A proximité d'un parking gratuit: stationnement illimité. Descriptif: - Salle de Bar / Restaurant d'env. 35m2, capacité de 20 couverts, - Terrasse d'env. 50m2, capacité de 24 couverts, - Salle de séminaire d'env. 32m2, capacité de 25 couverts (non exploitée: rafraichissement à prévoir), - Cuisine d'env. 10m2 (matériel professionnel Neuf de 2016), - Logement de fonction d'env. 104m2 (séjour-cuisine, 4 chambres, SDE). CA Annuel: 130 000 € (avec restauration UNIQUEMENT les midis du Mardi au Samedi), EBER: 30 000 €, Loyer mensuel: 1030 €. Licence IV, mise en vente cause retraite. Potentiels de développement: ouvrir la restauration les soirs, plats à emporter, séminaires / réunions, etc. Affaire idéale pour un couple de repreneurs disposant d'un apport de 30 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774778)

85m² 3p

proche AIGUEBLANCHE (73) Station Tarentaise à vendre Bar à vin - Brasserie - FDJ Emplacement N°1, Centre station, bel établissement en progression constante. Agencement et équipement professionnel récents. produit rare à la vente à voir rapidement. Prix vente fonds de commerce 222 000€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 177 576 - Greffe de CHAMBERY) Marie-Claude CADIÈRE Entrepreneur Individuel 06 78 05 18 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801845)

399m² 0m² 10p

SAINT DENIS D'OLERON (17) TRES BELLE AFFAIRE Bar - Restaurant - Brasserie à vendre emplacement N°1. Situé au centre du deuxième lieu touristique le plus visité de l'Ile d'Oléron, au pied de l'incontournable Phare de Chassiron avec une vue panoramique sur l'océan. Belle affaire restaurant - Bar - Brasserie saisonnière à reprendre ouverte pour les services du midi et limonade les après-midis sept mois par an. Bien noté par les guides gastronomiques, le restaurant propose une cuisine raffinée avec des produits frais issus du circuit court bien appréciée de sa fidèle clientèle locale et saisonnière. L'établissement dispose, à l'intérieur, d'une salle de restaurant (60 couverts) communicante sur une terrasse couverte de 120 places assises avec vue sur le phare et l'océan ainsi qu'une deuxième terrasse à l'entrée du restaurant de 70 places assises. Il est agrémenté d'une cave d'environ 20m2 et d'une vaste cuisine ergonomique et équipée d'un matériel professionnel récent (aucun investissement à prévoir). Personnel exclusivement saisonnier en complément du couple gérant. Fort potentiel de développement en proposant à la clientèle un service le soir. CA 2022 : 506K€ EBE"R" 2021 : 103K€ Un Bail commercial neuf sera contracté incluant la mise à disposition de la licence IV et un loyer annuel de 45K€ HT/HC. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792160)

180m² 0p

A découvrir à BIARRITZ . Etablissement, affaire de jour, BAR café licence 4 et Brasserie. Salle de 70 places. Terrasse au calme de 25 places Ce bien est complété par un grand appartement T3 de 65 m2 avec entrée indépendante et jardin d'environ 150m2. Affaire tenue par un couple ainsi qu'un cuisinier à 39h et une serveuse à 25h/semaine. Chiffres d'affaires réguliers sur l'année. Loyer HT 1414 € / mois Surface du commerce de 115 m2. Pour discuter de votre projet et voir si ce bien peut correspondre, contactez moi directement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 180 012 - Greffe de BAYONNE) Damien BERTRAND Entrepreneur Individuel 06 03 35 88 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792495)

85m² 3p

Philippe gelineau vous propose au cœur touristique de NANTES (44) ce Bar - Brasserie de 85m2 avec 25 places assises + une grande terrasse extérieure de 50 places assises - cuisine toute équipée - petite restauration- brasserie sur place et à emporter - quartier résidentiel, d’affaires et très touristique - loyer 1150€ht/mois - chiffre d’affaires supérieur à 190 000€ht/an - licence 4 - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - ouvert 7j/7 actuellement - pas de travaux à prévoir - très bonne rentabilité - forte notoriété dans le quartier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur individuel 06 07 36 82 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.756718)

91m² 0p

Dijon centre,je vous propose ce fonds de commerce de Bar licence 4 (possibilité brasserie et petite restauration) situé dans le centre historique de Dijon. Beaucoup de charme et fort potentiel de développement. Faible loyer Coup de cœur. Dossier complet sur demande. A saisir rapidement en me contactant au 06.62.41.66.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801748)

150m² 0p

Fonds de commerce brasserie restaurant en centre ville, proche mairie, parking, marché, salle de spectacle... Etablissement pouvant accueillir plus de 250 personnes sur sa terrasse. CA 2022 à fin septembre : 1 300 000 €. EBEr : 170 000 euros. Bail commercial avec droit au renouvellement en 2025. Loyer : 4 100 HT HC comprenant en plus du local deux appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788870)

0p

proche de BEZIERS côté littoral (34) Bar - RESTAURANT Très belle affaire avec chiffres et résultats confortables, salle intérieure de 40 couverts et terrasse de 120 couverts possibles. Pas de contrat ni salarié à reprendre, idéal pour un couple. Cuisine avec très bon matériel et salle entièrement rénovée. Bail commercial renouvelé en 2021 avec loyer de 1700 euros mensuel. Vous avez un bon apport financier dans ce cas le propriétaire peut faire un crédit vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 883 088 - Greffe de BEZIERS) Serge PERRET Entrepreneur Individuel 06 82 37 02 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787684)

100m² 0p

BEZIERS (34) Bar - Brasserie avec licence 4 (sans contrat). IDEALEMENT situé sur un emplacement qui fonctionne bien à l'année avec bonne clientèle. Possible 80 couverts avec sa terrasse (25 en terrasse). Un très grand parking devant le restaurant, aucun travaux à prévoir. Pas de salarié, pas de contrat fournisseur. Bail commercial avec loyer de 1600 hors charge et possibilité d'achat des murs. Un appartement de 130 m2 peut être loué au-dessus pour 600 euros. OUVERT SEULEMENT LE MIDI, on peut faire mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 883 088 - Greffe de BEZIERS) Serge PERRET Entrepreneur Individuel 06 82 37 02 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782941)

620m² 0p

proche de PEZENAS (34) Bar - Brasserie avec logement TRES BELLE AFFAIRE EN PROGRESSION et sans concurrence dans ce village sympathique. environ 650 m2 de locaux en très bon état avec cuisine spacieuse et toute équipée de neuf. LICENCE 4 et 2 belles terrasses plein centre du village. Parking gratuit. Loyer de 1790 euros avec un logement de 50 m2 compris dans le loyer. 3 employés et pas de contrat brasseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 883 088 - Greffe de BEZIERS) Serge PERRET Entrepreneur Individuel 06 82 37 02 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779429)

7p

proche de BEZIERS (34) CAZOULS LES BEZIERS Bar - Brasserie - PMU. situé sur la place principale d'un gros village, très bonne clientèle sans concurrence. Petite restauration qui ne nécessite pas d'être cuisinier de métier, belle terrasse et un appartement de 120 m2, bail commercial de 2017 avec loyer de 1100 euros l'ensemble. Bon potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 883 088 - Greffe de BEZIERS) Serge PERRET Entrepreneur Individuel 06 82 37 02 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779301)

290m² 0p

AGDE (34) Bar - Brasserie -Glacier avec emplacement n°1 TERRASSE EXCEPTIONNELLE vue sur le fleuve, 2 belles salles intérieures et cuisine professionnelle refaite il y a 2 ans. Chiffres d'affaires moyens de 280 000 euros HT avec bonne rentabilité. IDEAL pour un couple ou investisseur. Bail commercial avec loyer de 2000 euros mensuel pour près de 250 m2. Pas de contrat brasseur et juste une serveuse en cdi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 883 088 - Greffe de BEZIERS) Serge PERRET Entrepreneur Individuel 06 82 37 02 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774883)

3p

A VENDRE DANS GRANDE VILLE DE L'HERAULT (34) à Béziers - Bar - Brasserie LICENCE 4 - cuisine simple en saison seulement, les 6 mois restant en bar pur. TRES GROS CHIFFRE D'AFFAIRE et rentabilité pour ce commerce avec emplacement N° 1 sur place principale. Loyer avec bail neuf de 1700 hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 883 088 - Greffe de BEZIERS) Serge PERRET Entrepreneur Individuel 06 82 37 02 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.764771)

129m² 4p

Venez découvrir avec votre agent local Frédéric Louette, ce Bar-Brasserie idéalement situé avec une bonne notoriété et un fort potentiel de développement. Situé dans une ville renommée, voisine d'Epernay, Emplacement N°1 en angle de rue, sur une avenue passante, voiture et piéton Bar-Brasserie, licence IV libre brasseur avec table en extérieur. Ouvert 8/19H. - Brasserie. 50 couverts en intérieur et 30 couvert en terrasse, ensoleiller, privative, service le midi uniquement Le service se fait dans une salle bien décorée, une cuisine fonctionnelle, la carte légère appréciée par la clientèle locale qui a permis de la fidéliser. Les plus : un fort développement touristique de la commune avec des aménagements du type voie vert, transport en commun, stationnement. Possibilité de faire un service le soir. L’établissement est fermé 3 semaines en été et une semaine pendant les fêtes. Plus information par message. Visite et photo après l'étude du plan de financement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur individuel 06 83 88 91 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784459)

700m² 0p

Proche du centre ville de Dax, venez découvrir ce charmant restaurant situé dans une magnifique maison typique basquo landaise d'environ 700m2 sur un terrain arboré de 2000 m² offrant une capacité de 140 couverts. A l'intérieur vous profiterez d'une ambiance feutrée, chaleureuse et très lumineuse composée de 2 grandes salles 40 et 35 couverts, avec véranda et cheminée, bar (10 couverts), et un agréable espace bibliothèque (véranda). La cuisine professionnelle aux normes est parfaitement équipée: piano, deux fours dont un frima, plancha, chambre froide, plonge, légumerie... Côté extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse ombragée naturellement de plus de 100m2 (55 couverts) donnant sur un jardin arboré et privé. Autres avantages: facilité de stationnement pour la clientèle, appartement de fonction. Equipe professionnelle en place (1 plongeuse à mi temps (cdi), 1 second de cuisine et un chef de partie en cdi, 2 dirigeants et 2 apprentis). Restaurant bien référencé et classé sur les site d'avis et actif sur les réseaux sociaux A développer : l'étage est à rénover afin de pouvoir exploiter à nouveau les chambres d'hôtel (à voir avec le nouveau propriétaire qui est entrain d'examiner la possibilité de faire des appart hôtel), dépendance de 150m2 aux nombreuses possibilités. Venez découvrir sans tarder cette belle adresse à fort potentiel de développement dans un cadre calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 498 161 - Greffe de DAX) Patricia MUNOZ Entrepreneur Individuel 06 29 55 53 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.758398)

150m² 0p

Affaire exceptionnelle au pied des pistes et des télécabines. Tenue seulement 3mois par an tous les jours, de 9h à18h Le commerce peut bien sur être exploité à l'année en se positionnant sur une restauration simple pour entreprises et commerciaux, randonneurs hors saison d'hiver. forte demande sur le secteur. Commerce clé en main Cette affaire est organisée en self service avec des agencements très fonctionnels. Le matériel est moderne et en parfait état. Salle de plus de 100 personnes en salle et 150 en terrasse Environ 230 000 euros de CA HT sur 3 mois Possibilité d' acquérir les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 243 374 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Ginette ROUSSILLON Entrepreneur Individuel 06 76 51 05 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800509)

431m² 9p

LA CHAIZE LE VICOMTE (85) Bar - Brasserie, vente mur et fond pour ce restaurant du midi bar avec deux grandes salles de restaurant , belle cuisine aux normes, sur axe passant, fort potentiel de développement , vendu cause départ en retraite , fermeture le samedi après midi et dimanche grand logement de fonction de 3 chambres , affaire idéal pour couple de professionnel disposant de 50 000 euros d apport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800559)

85m²

DIGNE LES BAINS (04) BAR BRASSERIE Boulevard Gassendi au coeur du centre ville de la Cité Préfectorale. VENDU cause RETRAITE tenu depuis plus de 20 ans par un couple d'associés. GRANDE SALLE DE BAR/brasserie de 70 m2 avec son COMPTOIR tout équipé de 15 mètres de long. SALLE de 30 places assises PLUS terrasse d'hiver sur le trottoir (24 places) devant l'établissement, complétée en PERIODE ESTIVALE d'avril à octobre d'une GRANDE TERRASSE de 48 places supplémentaires. Sachant que tous les SAMEDIS c'est JOUR DU MARCHE PROVENCAL, le BOULEVARD étant réservé aux piétons et fermé à la circulation automobile, LA RECETTE est l'équivalent d'une fête patronale et cela 60 JOURS par an avec les fêtes du CORSO DE LA LAVANDE pendant 5 jours.. BAIL neuf TOUS COMMERCES : 1060 euros de loyer avec taxe foncière incluse. RENDEMLENT avec un bon EBE et BILAN avec un bon bénéfice pour un couple de repreneurs sérieux, aimant la BRASSERIE et développant le SNACKING. LE BRASSEUR est ok pour un financement important. DIGNE LES BAINS, VILLE THERMALE et CLIMATIQUE, DIGNE LES BAINS bénéficie de tous les commerces, administrations de l'état, écoles, lycées et l'I.U.T pour vivre mieux en Provence baignée par 300 jours de soleil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur individuel 06 29 51 29 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785706)

125m² 3p

Multi service installé au cœur du village de 1300 habitants : BAR avec licence IV - restauration rapide - fast food Épicerie - Dépôt de pain - dépôt de colis Idéal pour un couple!! Situé à Garlin, centre-ville face au cinéma et aux halles. Cette affaire se compose d'un bar, d'un restaurant sur 105 m², d'une épicerie de 20 m², d'une terrasse d'été aménagée et chauffée de 30 places et une réserve. Le matériel est complet et l'agencement est en bon état. Possibilité d'extension avec le commerce attenant libre d'exploitation. Le chiffre d'affaires réalisé est de 146 678 € HT. Le loyer du bail commercial est de 600 € par mois. Le Fonds de commerce, exploité en EURL, est à vendre à 94 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784180)

120m² 0p

proche de LILLE (59) à Orchies suite à un changement d'activité, à vendre Bar - Brasserie licence IV, d'une superficie de 122 M2 composée d'une salle climatisée de 60 places assises, d'une cuisine (actuellement que des planches , mais possibilité d'extraction ) de 12 M2 , d'un toilette aux normes PMR, d'une grande cave de stockage d'environ 60 M2 et d'une terrasse de 20 places. Actuellement ouvert uniquement en bar et snacking que le soir 6 jours par semaine, grosse possibilité de développer fortement le CA en développant un concept de restauration le midi et soir , loyer hyper attractif vu la surface et le potentiel de 1500€ HT/HC par mois, provision de charges mensuelles de 160€ par mois ( impôts fonciers compris) Belle affaire à saisir rapidement, pour un professionnel de la restauration Prix de vente 63000€ Honoraires d'agence inclus hors frais notariés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 707 905 - Greffe de LILLE) Xavier DEDRYVER Entrepreneur individuel 06 52 65 69 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778015)

130m² 3p

BEL ÉTABLISSEMENT RESTAURANT BAR - AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR - BEL EMPLACEMENT. PETIT LOYER. PARKING PUBLIC A PROXIMITÉ CENTRE VILLE TRÈS RECHERCHE IDÉAL POUR COUPLE DE RESTAURATEUR. FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.756973)

94m² 3p

Gérard Fontaine vous propose à NANTES ce Bar - Brasserie Licence IV, sur 100 m². Belle salle lumineuse de près de 75 m² pour 70 places intérieures, complétée par 18-20 places en terrasse. CAHT de référence 187000 € réalisé en 5 services du midi par semaine. Loyer chargé 1200 €HT. Un professionnel en place. Environnement tertiaire important. La licence IV n'est pas exploitée à ce jour. Axes de développement : limonade, après midi-salon de thé-pâtisserie, ouvertures du soir et/ou du week-end, livraisons, ... Bien rare avec cette surface et cette visibilité. Informations complémentaires après découverte financière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 088 261 - Greffe de NANTES) Gérard FONTAINE 06 80 22 95 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783336)

40m² 1p

TARBES (65) Exclusivité Capi France pour ce fonds de commerce de restaurant sur excellent emplacement face aux halles Brauhauban avec terrasse.Très belle affaire avec un gros potentiel qui peut encore être développée. Bail 3/6/9 faible loyer. Idéal snacking, sushis, bar à vin ou autres concepts. Possibilité de racheter les parts sociales. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799819)

363m² 12p

FONDS DE COMMERCE Établissement emplacement N° 1: - A proximité de 2 parkings gratuits: stationnement illimité, - Flux important de piétons et de voitures: belle visibilité, - Superbe terrasse au cœur de ville: grosse fréquentation de Juin à Septembre, - Environnement dynamique: tous commerces accessibles à pieds. Descriptif: - Salle de Bar / Restaurant d'env. 100m2, capacité de 50 couverts (décorations, peintures et aménagements au goût du jour car refaits à Neuf en 2017), - Terrasse d'env. 100m2, capacité de 50 couverts, - Cuisine d'env. 24m2 (aménagements à prévoir), - Logement de fonction d'env. 120m2 (séjour-cuisine, 2 chambres, bureau, SDE + 2 pièces à rafraichir). CA Annuel: 120 000 €, EBER: 35 000 €, Loyer mensuel toutes taxes inclues: 1370 €. Licence IV, pas de personnel à reprendre, mise en vente cause rapprochement familial à l'étranger. Potentiels de développement: formule brasserie les midis, snacking pour étudiants, plats à emporter, soirées concert une fois les contraintes sanitaires levées, etc. Affaire idéale pour un couple de repreneurs disposant d'un apport de 25 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 921 322 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Olivier MEUNIER Entrepreneur Individuel 06 89 36 24 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752308)

280m² 0m² 0p

Bordeaux proche des Boulevards. Affaire de quartier avec potentiel. Secteur en pleine rénovation et densification urbaine Espace de 280 m² au total, terrasse comprise. 70 couverts en salle, 30 couverts en terrasse. L’affaire est fermée samedi dimanche et fériés. Les gérants actuels ferment 3 semaines par an pour congés. Ils tiennent ce bar-brasserie depuis 10 ans. Licence 3 et licence grande restauration. Loyer mensuel 1600 €, bail renouvelé début 2020 Pas de salarié J'assure un accompagnement pour les démarches administratives et je vous propose mon expérience des activités de bar brasserie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795163)

84m² 3p

A vendre PERIGUEUX (24) Bar - Brasserie - Pizzeria RACHAT PARTS SOCIALES Très belle affaire, ferme le dimanche et les soirs. 80 repas / jour Ticket moyen 19 € CA 480 000 € Salle de 50 places environ Terrasse de 50 places environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797224)

240m² 4p

proche de Chalonnes sur Loire (49) Bar - Brasserie-crêperie. 240m2 , 65 places assises intérieures et 30 en terrasse. CA moyen sur les 5 dernières années: 247 Ke , EBE : 59063. agencement de moins de 7 ans ,en très bonne état. licence4. à 15 minutes de chalonnes sur Loire , cœur de ville d'une commune de 18 000 habts environs . bords de Loire à 5 minutes. Idéalement situé entre Nantes-Angers. autoroute A11 Paris-Nantes à 10 minutes. bel outil de travail agencement récent en parfait état ainsi que le matériel . affaire tenu à deux plus extras en saison estivale . ouvert du mercredi au dimanche d'avril à octobre et du jeudi au dimanche de novembre à mars 5 semaines de congés affaire tenue par un couple de gérant. une licence 4 est en place activité bar possible brasserie crêperie restauration . bail commercial de 9 ans: loyer HT/HC mensuel : 1200e Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794989)

200m² 0p

Fréjus - St Raphael, bord de mer, emplacement N°1. Fonds de commerce Brasserie avec grande terrasse ensoleillée + de 120 couverts. Chiffre d'affaires : 1 550 000 €. EBE retraité : 500 000 € . Pas de travaux à prévoir, bar refait à neuf en 2019 (+ 100 000 € de travaux de rénovation réalisés), mobilier récent. Bail commercial récent de 2022. Loyer : 4 500 €. Les atouts du commerce : L'environnement, l'emplacement bord de mer, la commercialité. La grande terrasse. La réputation. Les perspectives de reprise et de croissance. Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l’établissement ne seront transmis qu’après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l’établissement. Stéphanie THUILLIER - Spécialiste Commerces et Entreprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.789293)

350m² 0p

LES SABLES D'OLONNE (85) Bar - Brasserie face mer, vente en part social, grande salle de 70 couverts , terrasse 40 couverts , véranda couverte , affaire de direction, équipe de cuisine déjà en place et stable, grande cuisine aux normes équipée avec du matériel acheter en 2020, décoration soignée, CA 900 000 € . EBE 178 000 €. Affaire idéale pour professionnel disposant de 250 000 € d'apport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796777)

219m² 0p

LES SABLES D'OLONNE (85) Bar .limonade - Brasserie ,emplacement n°1 face mer pour cette établissement avec salle de 50 couverts et terrasse de 44 couverts , CA 350 000 .EBE 65000, équipe de cuisine en place , affaire idéal pour couple de professionnel disposant de 150 000 d'apport . à voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784978)

200m² 0p

BLOIS (41) à vendre fonds de commerce de Bar - Brasserie dans le centre historique de Blois, excellent emplacement avec stationnement facile. Ouvert du lundi au samedi en saison et du lundi au vendredi en hiver. fermé les dimanches toute l'année. cuisine tradi, pizzas et burgers (30 à 50 menus le midi et une vingtaine le soir.) bail 2020 LOYER 1330. hon 9 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792346)

244m² 2p

ANGERS (49) Bar - Brasserie ,emplacement numero 1 ,210 m2 150 places assises, terrasse 100places assises, licence 4 entrée de ville accès rapide par A11 et A87 , bus tramway, proximité grande enseigne nationale. 700 KE de CA moyen pour les trois dernières années , EBER (revenu dirigeant inclus : 100kE environ bail commercial de 12 ans . loyer mensuel HT/HC: 6080e ,charges mensuelles: 1781e outil de travail en parfait état avec un plus indéniable (sa géolocalisation avec accès Allée principale de centre commerciale et entrée extérieur donnant accès à la terrasse et le parking) . vente sous forme de cession de parts sociales. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 21378€ soit 1781€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN 06 95 55 27 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.757926)

200m² 4p

proche Saumur ,vallée de la Loire (49) Bar - Brasserie 100m2, 60 places assises, terrasse 80 places, dernier chiffre connu: 270ke, ebe recalculé : 86ke (salaire dirigeant et conjoint inclus) belle affaire pleine de charme , située en plein cœur d'un village inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco en bordure du fleuve royal. bar brasserie avec service du déjeuner uniquement ,le bar est ouvert pour la saison touristique de mai à fin septembre jusqu'à 19H . 5 semaines de congés annuel .fermé le lundi toute l'année. 4 personnes actives plus deux saisonniers en été , 60 couverts jours en moyenne annuelle, ambiance chaleureuse et authentique . cuisine aux normes , accès pmr OK . jardin aménagé en terrasse. 100 m2 plus appartement type 4 de 96m2 de fonction (entièrement rénové). possibilité d' acquérir les murs . avis du professionnel : bel outil de travail avec opportunité de posséder fonds de commerce et murs dans un second temps. horaires respectant la vie de famille . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN 06 95 55 27 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752505)

128m² 5p

A Méru, dans un emplacement n°1, proche tous commerces (dont Grandes Enseignes), Musée, Gare SNCF, Ecoles, Accès autoroute, etc. Venez découvrir ce fonds de commerce Bar-Brasserie et son appartement de fonction de type 4 en vente indissociable des murs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un local commercial avec une activité de Bar – Brasserie, licence IV et libre brasseur, d’une surface totale d’environ 45m² plus terrasse, pouvant accueillir environ 50 couverts. Loyer mensuel : 1800 € CA moyen sur les 3 dernières années : > 106 000 € (Années Covid) Horaires d’ouverture : Ouvert du lundi au samedi 8h – 20h et le dimanche 7h30 – 13h Les exploitants actuels sont appuyés par un salarié de confiance présent depuis plus de vingt ans. A l’étage vous disposerez d’un appartement de fonction de plus de 80m² comprenant deux belles chambres, une chambre utilisée actuellement comme bureau, un séjour, une cuisine et une salle de bains. La vente du fond de commerce est indissociable de la vente des murs. Cette opportunité, avec une bonne notoriété et une belle rentabilité, conviendrait parfaitement à un couple. Visite sur rendez-vous, après premier contact téléphonique et étude du plan de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 036 211 - Greffe de FORT DE FRANCE) Fabrice BERTRAND Entrepreneur Individuel 06 20 23 98 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785851)

98m² 3p

Découvrez ce fonds de commerce Snack-Bar de 98 m² avec licence IV au cœur d'un quartier animé et à fort passage avec parking. Cuisine très bien équipée, la salle peut accueillir 25 couverts. L’établissement est ouvert 6 jours sur 7 et ferme 5 semaines par an. Outil de travail en très bon état, de nombreux axes de développement peuvent être mis en place. Le loyer mensuel est de 1300.00 €. Activités autorisées : Bar, Brasserie, restauration rapide à l’exception de la vente de Kebab. Cette affaire est idéale pour un couple. Visite de cet établissement après étude du plan de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 036 211 - Greffe de FORT DE FRANCE) Fabrice BERTRAND Entrepreneur Individuel 06 20 23 98 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785290)

72m² 9p

Proche de Crèvecœur Le Grand, dans un emplacement n°1, proche tous commerces (dont Grandes Enseignes), Gare SNCF, Ecoles, Accès autoroute, etc. Venez découvrir ce fonds de commerce Bar-Brasserie et son logement de fonction de type 4 en vente indissociable des murs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un local commercial avec une activité de Bar – Brasserie, licence IV et libre brasseur, d’une surface totale d’environ 105m² plus terrasse, pouvant accueillir environ 50 couverts plus 20 couverts supplémentaires en extérieur. CA moyen sur les 3 dernières années : > 93 000 € (Années Covid) Horaires d’ouverture : Ouvert du lundi au samedi 8h – 20h, restauration le midi mais également le soir uniquement sur réservation pour les groupes (association, club, etc.). Fermé le dimanche, trois semaines en été et une semaine en hiver. L’établissement propose la vente de jeu à gratter (FDJ) ainsi que la diffusion des matchs de football. Axe de développement : Vous avez la possibilité de mettre en place les parties LOTO et AMIGO de la Française des Jeux. A l’étage vous disposerez d’un appartement de fonction de 70m² environ avec une belle hauteur sous plafond et comprenant de trois jolies chambres, d’une grande cuisine, d’un séjour, d’un WC, d’une salle d’eau, d’un garage et d’une cour pouvant accueillir facilement cinq véhicules. La vente du fond de commerce est indissociable de la vente des murs. Cette opportunité, avec une bonne notoriété et une belle rentabilité, conviendrait parfaitement à un couple. Visite sur rendez-vous, après premier contact téléphonique et étude du plan de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 036 211 - Greffe de FORT DE FRANCE) Fabrice BERTRAND Entrepreneur Individuel 06 20 23 98 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785029)

70m² 2p

LOURDES (65) Bar - Brasserie tout proche des sanctuaires d'une capacité de 40 couverts intérieur et 30 en terrasse. Cuisine et salle restaurant de plain pied. Possibilité d'acquérir les murs . A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795520)

520m² 3p

Situé à DAX (40), Bar - Brasserie cafétéria service du midi uniquement fermé à 21 heures.Grand parking . 2 terrasses dont 1 couverte . Tenue par le même propriétaire depuis plus de 20 ans. Normes PMR OK .Possibilité d'achat des murs . murs +fond de commerce 486 000€ TTC HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 498 161 - Greffe de DAX) Patricia MUNOZ Entrepreneur Individuel 06 29 55 53 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779394)

0p

proche de QUIMPER (29) Bar fdj loto, 15 mn de la MER Emplacement qualitatif, visibilité importante sur la place principale en cœur de ville, facilité de stationnement, terrasse en devanture et petit jardin en arrière cour. Etablissement cédé pour un départ en retraite, fonctionnement pour un couple . Belle opportunité pour cette affaire de monopole, le bar réagencé en 2021 accueille une clientèle agréable, locale et touristique, "les habitués du p'tit café ". L'ambiance est agréable, la terrasse posée sur la place principale accueille le marché 1/semaine, en saison estivale de l'événementiel, des soirées musicales et restauration sur place . Le chiffre d'affaires est régulier en progression annuelle constante. Loyer actuel très raisonnable : 920 € / mois. La licence 4 génère au bar 120 hecto a l'année. Pour les joueurs : Jeux FDJ et LOTO sur place. En résumé une belle affaire, confortable , à reprendre dans la continuité. Me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 864 380 - Greffe de VANNES) Willy DESMOULIERES Entrepreneur individuel 06 08 41 19 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.754047)

50m² 1p

DIJON (21) Bar - Brasserie - Terrasse Joli potentiel pour cette affaire avec loyer modeste. Vous allez bénéficier de la qualité de l'emplacement pour développer votre business. Plus d'information sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.768136)

301m² 6p

En très proche périphérie de RENNES (35), vends RESTAURANT-BAR. Cette affaire possède un emplacement unique sur un axe de passage très fréquenté voitures et piétons (hors agglomération). Les murs sont composés d'un bar et d'une salle de restaurant, cuisine, local de stockage et sanitaires. Capacité en salle de 80 couverts. Deux terrasses extérieures d'une capacité globale de + de 100 couverts. Vaste parking attenant pour la clientèle. Le chiffre d'affaires de plus de 600 000 €. Loyer très réduit pour l'emplacement et la surface d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793249)

350m² 8p

LOURDES (65) Exclusivité Capifrance pour ce fonds de commerce de Bar - Brasserie situé sur un emplacement N°1. Très belle affaire sur deux niveaux avec cuisine à l'étage et grande terrasse couverte. Bail 3/6/9 neuf de 4000 euros par mois avec possibilité d'acquérir les murs. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794196)

128m² 5p

Nouvelle opportunité pour ce Fonds de Commerce avec Bar-Brasserie, licence IV libre brasseur avec table en extérieur et logement de fonction de type 4, de votre conseiller Fabrice BERTRAND La vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs et conviendrait parfaitement à un couple. Idéalement situé avec une bonne notoriété dans la zone N1 de Méru proche du musée de la nacre, tous commerces et lycée. Il dispose au rez-de-chaussée d’un local commercial Bar-Brasserie loyer 1800.00€ / mois, composé d’une salle de 35m², une cuisine, une cave, 2 WC, 1 espace de stockage et une grande terrasse. Le tout peut accueillir environ 50 couverts. CA moyen sur les 3 dernières années : > 106 000 € (Années Covid) Les exploitants actuels sont appuyés par un salarié de confiance présent depuis plus de vingt ans. A l’étage vous trouverez un appartement de fonction comprenant 2 belles chambres, 1 chambre utilisée actuellement comme bureau, 1 séjour, 1 cuisine et une salle de bains. Pour tous renseignements votre conseiller est à votre entière disposition. Vous comprendrez volontiers que les visites se feront après étude de votre plan de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 036 211 - Greffe de FORT DE FRANCE) Fabrice BERTRAND Entrepreneur Individuel 06 20 23 98 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785894)

500m² 10p

Notre belle Thiérache vous propose ce jour l'un des 200 plus beaux Estaminets du nord de la France selon la bible des Estaminets 2022-2023 écrit par Gilles Guillon. Lieu unique de rencontre et de détente avec sa décoration et ses volumes intimistes. L'environnement de ce lieu dépaysant attire sans conteste une clientèle en recherche de calme, de randonné et d'échanges. Il est complété par deux chambres d'hôtes. Il est en constante progression malgré son ouverture juste avant le covid. Il recherche un repreneur pour cause de santé. Ce lieu n'est pas exploité totalement à ce jour. Il y a une progression plus que certaine: AirBandB, restaurant, gîtes, chambres d'hôtes supplémentaires, séjour bien être et autres. Il dispose d'accès pour personnes à mobilité réduite, d'un parking intérieur et extérieur. Les installations électriques sont aux normes, assainissement aux normes, toiture récente... Il se compose de : Coté professionnel: - 1 bar d'une surface de 18.47 m² - 1 première salle de 18.25 m² - 1 seconde salle de 8.37 m² - 1 troisième salle de 16.86 m² - 1 hall d'accueil de 16.28 m² avec toilette de 2.59m² - 2 salles d'eau de 13.85m² et 10.96 m² surface plancher - 2 chambres de 15.42 et 11.19 m² - 1 salon de 19.84 m² - 1 réserve de 80.54 m² Coté privé: - 1 cuisine de 17.88m² - 3 caves - 1 suite, avec salle d'eau, de 122.38 surface plancher - 1 atelier de 24.43 m² - 1 cellier de 8.57 m² - 1 grange d'une surface totale de 140 m² Vous avez soif d'une nouvelle aventure professionnelle et personnelle? La voici!!! Ref: 791751 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 503 810 - Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence BLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 35 86 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791751)

87m² 3p

LA TRANCHE SUR MER (85) Bar - Brasserie, emplacement n°1 pour cet établissement comprenant une salle de 33 couverts, une salle avec bar de 26 couverts, une terrasse de 20 couverts, la License 4, ouvert de pâques à mi-septembre, CA 265 000 HT en forte progression, EBE 62 000 affaire idéale pour couple de professionnel disposant de 90 000 euro d'apport personnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788107)

250m² 0p

proche de LUCON (85) dans station balnéaire reconnu et fortement fréquenter , ce beau Bar - Brasserie pizzeria emplacement N° 1 attend son nouveau propriétaire , établissement entièrement rénover en 2019 , belle terrasse de 50 couverts, deux grandes salles de restauration, salle de bar , License 4 ,gros potentiel de développement possibilité de logement de fonction ou logement du personnel pour cette affaire CA réalisé sur année covid de 250 000 euros, affaire idéal pour couple de professionnel disposant de 80 000 d'apport, affaire à voir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.772656)

250m² 0p

proche de LUCON (85) dans station balnéaire reconnu et fortement fréquenter , ce beau Bar - Brasserie pizzeria emplacement N° 1 attend son nouveau propriétaire , établissement entièrement rénover en 2019 , belle terrasse de 50 couverts, deux grandes salles de restauration, salle de bar , License 4 ,gros potentiel de développement possibilité de logement de fonction ou logement du personnel pour cette affaire CA réalisé sur année covid de 250 000 euros, affaire idéal pour couple de professionnel disposant de 80 000 d'apport, affaire à voir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.772655)

270m² 0p

LA FAUTE SUR MER (85) Bar - Brasserie, vente mur et fond ce restaurant ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi (sauf saison) , salle de 48 couverts, terrasse 30 couverts, salle de bar avec jeux, logement de fonction avec deux chambres, congés annuel décembre et janvier . CA 145 000 HT ne progression constante, résultat 50 000 euro affaire pour couple de professionnel disposant de 50 000 euro d'apport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.766778)

190m² 0p

LES SABLES D'OLONNE (85) Bar - Brasserie. Emplacement N° 1 pour cette établissement face mer terrasse 200 m², salle de restauration 80 couverts, 50% du chiffre en limonade , aucun travaux à prévoir , établissement rénover en 2020 , logement de fonction deux chambres , deux mois de fermeture annuelle . fort potentiel de développement, affaire à saisir pour professionnel disposant de 400 000 d'apport personnel , à voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.765279)

256m² 0p

Proche de CHATEAU D'OLONNE (85) Bar - Brasserie, au cœur d'un village à proximité des plages, station balnéaire reconnue, nombreuses attractivités touristiques à proximité, passage obligé. L'établissement se compose d'une salle de restaurant ainsi qu'une salle de jeux avec 74 places assises, 16 places en terrasse ensoleillée, outil de travail fonctionnel et bien équipé. L'activité : Bar, et formule brasserie à développer. Affaire idéale pour un couple de professionnels qui souhaite un établissement à développer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.753438)

140m² 0p

LES SABLES D'OLONNE (85) Bar - Brasserie, Bar, brasserie. L'emplacement : A 50m du port de plaisance et à proximité des plages, station balnéaire reconnue, nombreuses attractivité touristiques à proximité, passage obligé. L'espace commercial d'environ 65m2 environ à l'intérieur avec 86 places assises, 120 places en terrasse ensoleillée, outil de travail fonctionnel et bien équipé. L'activité : Bar, et formule brasserie uniquement le vendredi à développer. Affaire idéal pour un couple de professionnels qui souhaite un établissement à développer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.750314)

200m² 2p

REIMS (51) Bar - Brasserie avec Licence IV sur axe principal de Reims. 60 places assises en salle et 25 places en terrasse intérieure privative. Service uniquement le midi et le soir 2 jours par semaine. Fermé une journée par semaine et jours fériés avec 4 semaines de congés par an. Un logement à rafraîchir de type 3 est disponible au dessus. Toiture de la salle refaite il y a 3 ans. Libre de contrat fournisseurs. Les mises aux normes ont été faites. CA de près de 300 000 euros ces dernières années. Les chiffres sont en progression constante depuis 3 ans mais peuvent encore progresser en ouvrant davantage en soirée. Les bilans, comptes de résultat, SIG, bail et photos sont transmis au repreneur après un entretien téléphonique. Accompagnement complet dans les démarches bancaires si vous le souhaitez. Récupération de la TVA sur les honoraires de la transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.757815)

234m² 11p

A 10 mn d'Obernai, je vous propose ce Bar Brasserie très atypique, qui se situe en cœur de ville, sur un axe très passant et fréquenté. Le CA est en constante progression, à 307 K€, avec un EBE retraité de 62 K€, un nouvel axe de développement est en place. La brasserie propose le midi son plat du jour à 8,90 € et la carte. Le bar est ouvert de 11 h jusque tard dans la nuit. Il a su affirmer sa notoriété, par son animation musicale, des soirées à thème, une clientèle qui se déplace de loin (Saverne, Haguenau, Strasbourg, Sélestat, Colmar,...). Les soirées sont de style espagnoles, avec les fameux tapas, qui accompagnent les boissons, qui coulent à grand flot. L'ambiance festive favorise les retrouvailles ou rencontres autour d'un verre, très tendance de nos jours. Tous les mois, une soirée karaoké chauffe la salle, et attire beaucoup de clients pour le repas et les boissons, dans une ambiance festive. Des groupes musicaux sont également régulièrement sur scène. La grande salle est complétée, par 2 autres salles, pour des privatisations. Vous voulez entamer une reconversion, un changement de vie professionnelle, seul ou à 2, j’ai un très joli projet qui vous attends. Il faudra intégrer la vie nocturne dans vos disponibilités. Idéal pour un couple ou 2 associés, actuellement géré en solo. En tant qu’expert, je vous propose un accompagnement 5 *, je m’occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires. Vous recommande un expert-comptable spécialiste de cette activité, et un courtier pro. Je dispose aussi d’un effet de levier, au titre de votre apport, mon petit +. Strasbourg / Sélestat : 25 mn - Saverne / Colmar : 40 mn - Haguenau : 45 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel 07 88 06 13 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.750809)

250m² 5p

Très belle affaire de bar brasserie de 60 places assises et plus de 100 places en terrasse Tout est neuf et de très bon goût Cuisine simple Clientèle locale avec pic d'activité pour les vacances hiver et été. Appartement de fonction de 150m² Equipe en place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 243 374 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Ginette ROUSSILLON Entrepreneur Individuel 06 76 51 05 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773464)

145m² 6p

CHATEAU-THIERRY (02) hyper centre, sur une avenue à fort passage vends fonds de commerce bar-brasserie. Cette affaire bénéficie d'un emplacement numéro 1, et dispose d'un très beau local bar, d'une terrasse sur rue et d'un appartement au premier étage, l'ensemble avec un loyer attractif. Ce bar brasserie offre une importante marge de progression pour un repreneur dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784175)

130m² 4p

LA SEYNE SUR MER (83) Bar - Brasserie LES PLAYES Belle affaire de bar brasserie licence 4 ouvert en restauration le midi uniquement 60 places assises intérieur et 60 sur terrasse extérieure potentiel de développement important en soirée mais aussi en accueil de groupe Excellente rentabilité Pré accord bancaire pour cette belle affaire a potentiel important CA 185000 Loyer 1133 euros EBE retraité 98000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 352 809 - Greffe de TOULON) Arnaud VERBRUGGHE Entrepreneur individuel 06 43 57 97 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.780846)

150m² 0p

LOURDES (65) Exclusivité Capi France pour ce fonds de commerce de Bar - Brasserie en hyper centre de Lourdes tout en étant sur l'axe principal menant aux sanctuaires. 40 places intérieur 30 en terrasse, bureau et possibilité de créer un appartement de fonction. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.786717)

172m² 0m² 3p

A saisir sur le secteur de Flers dans l'orne, fonds de commerce d'un Bar Brasserie. Situé sur un emplacement en centre ville de premier choix, il bénéficie d'une très bonne réputation, d'une bonne zone de chalandise et d'un flux de passants et véhicule conséquent. L'aménagement de la salle permet actuellement une cinquantaine couverts. Bail commercial classique, loyer annuel de 6400€ HT (H.C), comprenant également un appartement d'environ 53m² à l'étage. Droit d'empiètement sur le domaine publique : 800€/an Salariés : 1 x CDI cuisine (39h), 1 x CDI service (24h) Fermeture : 2 jours/semaine Congés : 5 semaines/an Accessibilité PMR : Dérogation C.A : 150k€ EBE retraité : 40 000k€ Prix : 187 000€ HAI (Honoraires TTC, à charge acquéreur) Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.770357)

460m² 10p

FINISTÈRE SUD vend fonds de commerce de Bar - Restaurant - Glacier. Situation exceptionnelle en bord de plage, face à la mer. Vastes locaux réagencés récemment. La capacité est d’environ 100 couverts en salle et véranda. En terrasse la capacité exploitée actuellement est d'environ 150 places mais peut être augmentée selon l'exploitation souhaitée. Deux appartements au dessus du commerce, un de 4 chambres et un second de trois chambres. Chiffre d'affaire proche de 1 100 000 € HT. Bail à échéance en 2024 avec un loyer inférieur à 3 000 €. Fermeture 1,5 mois par an. A voir rapidement pour une reprise avant la prochaine saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785192)

180m² 5p

LA ROCHE BERNARD (56) Christophe Royer vous propose ce trés joli ,établissement Bar - Brasserie en emplacement n°01, état exceptionnel! Gros budget travaux (Agencement ,Mobilier, Cuisine, Terrasse)ces 03 dernières anneés… Rez de Chaussée: 30 Places assises en intérieur, 60 en extérieur, avec grand parking a proximité! Affaire à l’ année avec trés belle clientéle: Locaux, tertiaire et touristes… Étage : Appartement de Fonction 02 piéces, refait récemment également … Fermetures : Mardi et Mercredi, hormis Juillet Août que Mardi. 06 Semaines de congés annuel. Loyer : 1600 Euros TTC. CA de Référence : 480 KE avec bon EBE et belle rémunération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 332 835 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christophe ROYER Entrepreneur individuel 06 32 01 46 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784623)

4 000m² 0p

proche de TREVOUX Bar restaurant style Guinguette pouvant accueillir plus de 300 couverts à l'extérieur et 200 couverts à l'intérieur. Espace terrasse et jardin pour ce magnifique outil de travail qui réalise prés de 1 000 000 € en 5 mois en étant fermé 2 jours/semaine (soit un manque à gagner de 250 000€ sur la période estivale). Très belle clientèle, la capacité d'accueil permet de faire des groupes si voulu (baptêmes, mariages, repas associatifs,...).fermeture annuelle 1mois 1/2. En saison hivernal l'établissement réalise 10 services/semaine. Aujourd'hui l'établissement est orienté restauration mais pourrait facilement prendre une dimension plus festive en fonction des attentes des futurs exploitants. Dossier confidentiel sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784436)

90m² 0p

LYON 7EME EMPLACEMENT N°1- Bar - Brasserie Emplacement exceptionnel pour cette brasserie dotée d'une terrasse à l'année de 40 couverts. Clientèle captive il suffit d'ouvrir l'établissement pour le remplir ainsi que sa terrasse. Très important développement possible (le lieux devrait réaliser plus de 650 000 € si ouvert normalement et après travaux). Prévision de 250 hecto de bière si modernisé. Au final cet établissement peut être un restaurant, une brasserie, un bar à bières, un Coffee shop, tout est possible au vue de l'emplacement. Très rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784266)

100m² 1p

(73) Savoie A vendre BAR BRASSERIE RESTAURATION RAPIDE Emplacement N°1 Centre commercial, axe passant, sans concurrence, clientèle assurée. CA en évolution constante, marge de progression importante. Agencement de qualité, matériel professionnel très récent. Prix de vente fonds de commerce FAI 249 000€ Pour toutes informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 177 576 - Greffe de CHAMBERY) Marie-Claude CADIÈRE 06 78 05 18 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773810)

40m² 1p

ARGENTAN (61) Fonds de commerce, Bar - Brasserie Idéalement situé dans un quartier commerçant, cet établissement bénéficie de nombreuses places de parking à proximité. Sur une surface totale d'environ 40m², il possède une cuisine correctement équipée avec du matériel en bon état, d'une terrasse et d'une cave en accès direct depuis le Bar. Ouvert cinq jours et demi par semaine, fermé pour congés 6 semaines par an. Bail commercial classique (renouvellement à venir). C.A moyen sur 3 exercices : 56 000€ EBE moyen sur 3 exercices : 21 400€ Loyer annuel : 5600€ HT Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY Capifrance Orne Transaction inter agences possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.755852)

170m² 0p

Dijon, dans un emplacement attractif, proche autres commerces et flux passant, je vous propose ce fonds de commerce crée en 1997. Ouvert 5 jours sur 7, avec une équipe de 3 salariés, cette emplacement d'environ 220m2 se décompose en un espace de bar-brasserie-karaoké et jeux de 90m2, d'une cuisine et espace livraison pizzas de 15m2, d'une réserve de 10m2, toilettes hommes et femmes 6m2, d'une réserve de 10m2. L'atout de ce fonds de commerce est la présence en sous sol d'un espace de 100m2 dans la configuration actuelle d'une discothèque (caveau vouté). Possibilité d'acheter les murs. Dossier complet sur demande en me contactant au 06.62.41.66.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 41 66 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.769936)

80m² 0p

LYON 6EME ARRONDISSEMENT (69) Bar - Brasserie. Magnifique restaurant avec licence 4 non exploitée au coeur du 6ème arrondissement. Emplacement très privilégié pour n'importe qu'elle type de restauration. La salle de restaurant dispose d'un bar et d'une trentaine de places. Le restaurant est ouvert du mardi au samedi midi et soir. La cuisine est relativement spacieuse. l'établissement dispose d'une cave. Terrasse voirie de 16 couverts. Avantage important le loyer est de 550 €/mois !!!! Un endroit idéal pour maîtriser sa rentabilité et sa masse salariale et développer la cuisine que vous aimez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.762393)

88m² 0p

HERBIGNAC (44) Bar - Brasserie, Christophe Royer vous propose cette trés belle opportunité! En Emplacement N°01, Galerie Marchande ! Actuellement 34 places assises intérieur! Et 30 en Extérieur! , Cuisine ouverte…Matériel récent ! Et Cerise sur le gâteau ! Vous serez demain les futurs acquéreurs pour le déplacement dans une autre cellule prévue dans l’ extension Galerie (Entre Juin et Septembre)ou vous pourrez doubler la capacité et les ouvertures le Soir (Extérieur) et donc au minimum X2 CA. Éléments Actuels : CA : 200 KE, que Midi… ouverture 9H00-19H30…. Loyer 1450 Euros HT CA et Explications futur Projet sur demande ! Faire Vite , Trés Belle Opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 332 835 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christophe ROYER Entrepreneur individuel 06 32 01 46 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.751748)

100m² 0p

Bar - Brasserie disposant d'un emplacement très privilégié au coeur du quartier d'affaire. L'établissement dispose d'une licence 4 de 60 places intérieures et plus de 80 couverts sur sa terrasse annuelle. Il réalise en 2019 un CA en pure restauration de quelques 480 000€. La licence 4 n'étant pas exploitée malgré l'immense terrasse dont dispose le restaurant. Tout type de restauration pourrait s'implanter ici avec une activité plus significative le midi avec la clientèle de bureau. Etablissement totalement aux normes. Les murs de cette affaire sont aussi à vendre pour 400 k€ supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.748843)

0p

LYON 7EME ARRONDISSEMENT Bar - Brasserie 300 hectolitres de Bière et 300 kg de café/an. Cet établissement d'exception à un quadruple avantage : - il dispose d'une licence 4 - d'un emplacement privilégié et donc d'une belle clientèle - d'une terrasse de 85 couverts -et d'une excellente rentabilité. En outre cette affaire à taille humaine ouverte 6 jours sur 7 dispose d'un excellent EBE (275 k€ salaires des dirigeants retraité). Fermée 5 semaines par an l'affaire est dans un état impeccable. Cuisine équipée, extraction, chambre froide. Le plus gros du CA est réalisée avec la limonade. Bref un établissement très sain qui ne demande qu'à enrichir ses futurs exploitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.748329)

200m² 5p

Vous souhaitez acheter, un fond de commerce de Bar et Brasserie, ou acheter des murs commerciaux et le fond de commerce. Bienvenu dans ce paradis de nature, au pied même d'une station de sports d'hiver de renon. Cet établissement créé en 2005 par le patron est enfin à la vente. Ici, on est festif toute la journée. Du matin pour le petit déjeuner jusqu'au soir très tard dans la nuit, et cela du 15 décembre au 30 Mars 7 jours sur 7. Avec seulement 2 emplois en CDI et 4 saisonniers pour un bon CA dont 70% est fait par le Bar et 30% de tapas et autres assiettes à grignoter. Une affaire connue qui tourne déjà depuis bientôt 20 ans mais dont le potentiel reste immense et peut être amélioré grandement. Il vous suffira de voir la terrasse de 300 m2 avec en face ce magnifique Spot panoramique qu'est la montagne, le domaine skiable, ainsi la frénésie fera le reste. Doté d'une licence 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur individuel 06 71 67 94 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779830)

600m² 0p

Région QUIMPER (29) A vendre Bar - Brasserie de très grande qualité à la sortie d'une grande ville de zone côtière. Cette affaire se situe dans un environnement commercial fortement développé et d'un flux de passage de voitures incessant. Elle est totalement aux normes. Par les travaux importants réalisés, les acquéreurs bénéficieront d'un amortissement conséquent. De plus, un grand parking bitumé privé agrémente cette belle affaire. La possibilité d'acheter l'immeuble commercial permet une double capitalisation. Fermé le dimanche + jours fériés et également 4 semaines de vacances. CA d'environ 800.000 € de manière récurrente. Affaire très rare. Disposer de 200.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 163 242 - Greffe de QUIMPER) Yves VERNON Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 01 28 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.765665)

50m² 2p

TOULON (83) Bar - Brasserie TOULON CENTRE Proche centre Mayol Quartier piétons,environnement commercial,proche établissements d'états employant de nombreux fonctionnaires. Affaire saine à redynamiser. Financement pré accepté après un apport de 20%. CA 120.000 euros EBE recalculé de 39000 euros. Nombre de lots de la copropriété : 520, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 352 809 - Greffe de TOULON) Arnaud VERBRUGGHE Entrepreneur individuel 06 43 57 97 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.750015)

72m² 0m² 3p

CAGNES SUR MER (06) Bar - Brasserie Situé sur un axe passant piétons et voiture A 150 m de la plage Belle terrasse Affaire à potentielle,à restructurer CA 2019 347000 EUROS LOYER 1620 EUROS EBE retraité 86000 EUROS Nombre de lots de la copropriété : 620, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 352 809 - Greffe de TOULON) Arnaud VERBRUGGHE Entrepreneur individuel 06 43 57 97 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.749874)

370m² 6p

A 5 mn à pied de la plage de cette station balnéaire familiale, je vous propose à la vente un fonds de bar-brasserie. Cette affaire entièrement rénovée dispose d'une grande salle d'une capacité de plus de 100 couverts ainsi qu'une terrasse entièrement découvrable bien exposée de 60 places. Un grand logement au dessus complète l'ensemble. L'affaire est ouverte d'avril à novembre, mais il existe un réel potentiel de travail à l'année grâce au développement du secteur. Affaire idéale pour un couple de professionnel. Vous avez la possibilité d'acquérir les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.762612)