197m² 0p

VILLE DE HAUTE SAINTONGE(17) Bar licence IV- Brasserie du Midi - FDJ Située dans la zone commerciale d'un grande enseigne nationale, ce bar- restaurant du midi vous accueille chaque jour (sauf dimanche) et vous sert les repas le midi - Fermeture le soir Licence IV CA 237720 € - Commissions FDJ 15450€ Bonne rentabilité L'ensemble des installations répond aux normes exigées - aucun travaux à envisager Matériels entretenus et renouvelés, en bon état Potentiel d'augmentation du CA Commune située en zone ZRR (exonération d'impôts) Dossier et visite sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818721)

125m² 3p

A VENDRE BAR TAPAS PMU FDJ Cet établissement est situé proche d'un centre ville touristique, de l'église et du marché, ce qui dynamise une clientèle d'habitués et de passage, idéal pour les groupes. Il vous accueille dans une ambiance chaleureuse et décontractée avec une belle terrasse ombragée. Cet établissement est ouvert du lundi au dimanche, fermé le dimanche après-midi. Idéal pour un jeune couple. le prix comporte un appartement de fonction loyer 1300 euros/mois Pour tous renseignements complémentaires contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Jean-Francois LANNET Entrepreneur Individuel 07 86 50 18 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809982)

120m² 0p

Affaire de type Bar - Brasserie, disposant de la licence IV, se situant au coeur d'un village en forte progression démographique à proximité de Montpellier. L'établissement qui se situe dans une zone avec commerces est en excellent état et offre des perspectives de développement. Principales données économiques : -CA 2022 195000€ -EBE retraité 60000€ -Moyenne 30 couverts jours, part CA bar 30% -2 salariés en CDI (dont 1 temps partiel) -Bail commercial: 1200€ HT/HC mois -Charges provisionnelles : 50€ HT mois -Taxe foncière : 990€ Etablissement : -Local plain pied récent (2015) aux normes PMR de 120m2, disposant d'une salle restaurant et bar de 80m2 bien équipée et en excellent état de 44 places + terrasses de 46 places. Cuisine 20m2 avec équipements en très bon état. Extraction toiture Réserves 16m2 -Détient la Licence IV Environnement-clientèle : Zone de chalandise sur le village et ceux environnant. Place de village avec nombreux commerces essentiels et marché le vendredi matin qui assurent l'attractivité du lieu. Nombreuses places de parking. Clientèles locales et de passage (chemin de St Jacques) Infos pratiques : Horaires et jours d'ouvertures: Du lundi au jeudi 8h-14h30 17h-19h30 Le vendredi 8h-21h30 Le samedi 8h30-13h30 17h-19h30 Le dimanche 8h30-13h30 Ticket moyen 15€ hors boisson Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801382)

230m² 3p

IS SUR TILLE (21) Bar - Brasserie emplacement n°1 Je vous propose ce fonds de commerce actuellement exploité en bar. Vous pouvez exercer une activité de bar brasserie. La surface d'environ 230 m² se compose d'une salle de bar (environ 60 places), d'une arrière salle, d'un local stockage, de 2 WC, de 2 caves et d'une terrasse. Licence IV. Loyer : 600 € par mois. Droit de terrasse : 150 € par an. Dépenses énergie : 240 € par mois. Pour plus d'information contactez Olivier DUCARME au 06 74 60 22 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824751)

232m² 0p

Belle affaire dans le centre-ville d’une petite ville des Ardennes en ZRR, Vous ne paierez pas d’impôt sur vos résultats avant plus de 5 ans, puis cela sera progressif durant 3 ans. Emplacement N°1 Dans le triangle Charleville-Mézières, Sedan, Reims , Ce Bar Brasserie a eu un CA de 85000€ en 2022 lié au fait que le vendeur a un problème de santé, raison de la vente. Vous êtes un pro de la restauration, cette opportunité est pour vous, il y a un énorme potentiel car possibilité également de développer un restaurant dans la 2eme salle de réception de 80 personnes, 93m2, si vous le souhaitez. Vous êtes motivé et avez le sens du commerce, pas de problème, vous pouvez commercer avec le Bar Brasserie et faire des banquets, des concerts, louer la 2eme salle ………….., vous disposerez de 232m2 au total. Tout est neuf, rénové, le matériel, la décoration. Le bar et son coin cosy ont une surface de plus de 98m2. Le bail est un bail commercial de 9 ans jusqu’en 2026, avec un loyer de 1200€ HC/HT/mois Les horaires sont de 6h à 1h du matin 6 jours sur 7. Aucun problème de stationnement Affaire idéale pour un duo d’exploitant, pas de reprise de personnel. Alors n’hésitez pas à me contacter car c’est vraiment une magnifique opportunité pour une affaire clé en main si vous en avez envie. Dossier complet (bilan, photos, visite virtuelle) transmis après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport indispensable de 30 à 40%, soit environ 18 à 24000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822934)

380m² 0p

CANNES LA BOCCA centre, dans un secteur en pleine mutation. Vente Fonds de commerce Brasserie Bar licence IV avec FDJ et PMU. Possibilité de créer tabac. Emplacement 1er choix. Etablissement d'une surface de 380 m2 comprenant : un bar, 2 salles de restaurant de 80 et 120 places, une terrasse de 40 places, cuisine professionnelle équipée avec extraction, WC hommes et femmes séparés, et un appartement de fonction type 3 pièces de 75 m2 rénové avec terrasse et accès indépendant. Bail commercial neuf type 3/6/9 tous commerces : loyer + location terrasse 3000 euros par mois charges et taxe foncière comprise. Electricité et gaz aux normes. Normes PMR OK. Libre contrat brasseur. Pas de leasing, de contrat de location ou de crédit. Actuellement ouvert 7/7 de 6h30 à 20h. Vendu avec un salarié ( employé polyvalent ) en CDI. Stationnement gratuit facile. CA : 82 % limonade et 18 % FDJ et PMU. Restauration à relancer. Gros potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 76 72 19 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796215)

179m² 0p

"Envoi du lien vers la Visite Virtuelle sur demande". A découvrir, dans une zone d'activité. Situation permettant de travailler avec confort sans habitation à proximité immédiate. Entouré de multiples franchises, d'entreprises et de parkings. Etablissement réaménagé et redécoré avec goût en 2022. Matériel neuf et de grande qualité. Entièrement aux normes accessibilité ERP, sécurité incendie et d'une surface de 179m2. Cet établissement permet de se projeter facilement. BAR ambiance, Bar à bières, After-work /Bar- Tapas /petite restauration, Restauration du midi / Bar le soir, Restaurant licence 4, ... * Terrasse de 80m2 plein SUD avec un store électrique de 9m pouvant recevoir une cinquantaine de clients assis. Incluse dans le bail. Pas de redevance. * Une première salle de 78m2 avec le comptoir Bar et 55 places assises exploitée pour l'activité bar et pour la restauration selon l'heure. * 2eme salle de 44 m2 avec parquet en chêne avec sortie de secours, pouvant servir pour les soirées animées, salle de réunion ou agrandir la surface de restauration. * Une surface de 34m2 Cuisine / Office / Réserve, avec sortie de secours. * 1 espace DJ, vestiaire * 2 WC dont 1 avec urinoir. Climatisation réversible / Système Son, lumières Lyres / Alarme / coupe-circuit électrique / vidéo surveillance / Porte de secours / spots à LED. Nouveau bail signé en 2022. Prix de vente Honoraires agence inclus : 174000€ * Honoraires agence charge acquéreur : 9000€ TTC soit 5,45% ttc du prix net vendeur. ( tva à 20%) * Prix net vendeur : 165000€ ( hors honoraires ) Pour plus d'informations, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 180 012 - Greffe de BAYONNE) Damien BERTRAND Entrepreneur Individuel 06 03 35 88 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823688)

280m² 10p

Fonds de commerce et murs commerciaux non dissociables d'une Brasserie Glacier en plein coeur des Alpilles au centre d'un village provençal de 3500 habitants environ. Idéalement situé avec une clientèle locale et surtout touristique. Bar PMU Restaurant licence IV d'une surface de 130 m2 avec 45 couverts intérieur et 70 places en terrasse. Au premier étage deux appartements de type 3 loués. Revenus locatifs actuel de 20500 €. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813075)

399m² 0m² 10p

TRES BELLE AFFAIRE Bar - Restaurant - Brasserie, emplacement N°1, au pied du phare de Chassiron. Situé au centre du deuxième lieu touristique le plus visité de l'Ile d'Oléron, au pied de l'incontournable Phare de Chassiron avec une vue panoramique sur l'océan. Belle affaire restaurant - Bar - Brasserie saisonnière à reprendre ouverte pour les services du midi et limonade les après-midis sept mois par an. Bien noté par les guides gastronomiques, le restaurant propose une cuisine raffinée avec des produits frais issus du circuit court bien appréciée de sa fidèle clientèle locale et saisonnière. L'établissement dispose, à l'intérieur, d'une salle de restaurant (60 couverts) communicante sur une terrasse couverte de 120 places assises avec vue sur le phare et l'océan ainsi qu'une deuxième terrasse à l'entrée du restaurant de 70 places assises. Il est agrémenté d'une cave d'environ 20m2 et d'une vaste cuisine ergonomique et équipée d'un matériel professionnel récent (aucun investissement à prévoir). Personnel exclusivement saisonnier en complément du couple gérant. Fort potentiel de développement en proposant à la clientèle un service le soir. CA 2022 : 506K€ EBE"R" 2021 : 103K€ Un Bail commercial neuf sera contracté incluant la mise à disposition de la licence IV et un loyer annuel de 45K€ HT/HC. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792160)

70m² 2p

Un produit très rare sur le marché : Licence 4, emplacement N°1 avec une grande visibilité et une belle clientèle captive, terrasse de 50 couverts à l'année, 35 places à l'intérieur. Etablissement en très bon état, entretenu avec grand soin. Au final une excellente rentabilité pour un établissement à taille humaine. Cet outil de travail facile à travailler, en raison de sa taille humaine, vous garantira un important CA en fonction des heures d'ouvertures que vous souhaiterez mettre en place. Vous pouvez travailler midi et soir ou juste le soir si souhaitez car toutes les formules fonctionneront sur l'emplacement. Aujourd'hui fermé 2 jours/semaines et 5 semaines par an ouverture tardive le matin. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827818)

106m² 3p

Vente fonds de commerce de Brasserie/Salon de Thé/Torréfaction réputé à Manosque, tenu depuis 9 ans. L’établissement se situe dans un secteur commercial très passant proche du centre-ville dans un angle de rues. Excellente visibilité. Baux tous commerces récents. Licence 4. Capacité de 100 places assises dont 40 en terrasse et 60 en salle (80 m2). Ouverture du lundi au samedi ; restauration uniquement le midi les jours en semaine (60 % du CA). Ticket moyen 20 € TTC. Cuisine de brasserie, carte simple. Clientèle fidèle toute l’année et touristique et été. Horaires Salon de thé/Torréfaction: de 7h à 19h. Locaux respectueux des différentes normes. Pas de personnel à reprendre. Loyers : 2 550 €/mois + 600 € de charges. CA moyen de 220 K€ ; EBE retraité moyen de 108 K€. Très bon EBE dans la configuration d'exploitation actuelle pouvant être amélioré selon les objectifs de l'acquéreur : développement de la partie restauration, restauration le samedi midi ou encore en soirée et les jours fériés. Possibilité d’entrevoir une location/gérance. Prix de cession fonds : 270 000 € FAI (Honoraires TTC 8 % à charge acquéreur) Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826857)

250m² 8p

FINISTÈRE SUD vend MURS et FONDS de commerce de BAR BRASSERIE RESTAURANT. Situation d’exception en bord de plage. Capacité de 100 couverts en salle et une centaine en terrasse exposée sud. Outil de travail en parfait état avec agencement neufs. Ouverture actuelle 6 mois par an. CA 770 000 € HT avec potentiel de développement les ouvertures. Le bail sera neuf et les murs commerciaux seront à vendre en différé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802843)

85m² 3p

proche AIGUEBLANCHE (73) Station Tarentaise à vendre Bar à vin - Brasserie - FDJ Emplacement N°1, Centre station, bel établissement en progression constante. Agencement et équipement professionnel récents. produit rare à la vente à voir rapidement. Prix vente fonds de commerce 222 000€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 177 576 - Greffe de CHAMBERY) Marie-Claude CADIÈRE Entrepreneur Individuel 06 78 05 18 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801845)

115m² 3p

EXCLUSITE Cholet(49) Belle emplacement de première ordre pour ce fonds de commerce BAR BRASSERIE FDJ de 110m² environ, en zone commerciale , Chiffre d'affaire supérieur a 440K€ Loyer commercial 32OO€ HT/HC mois - bail valable jusqu'en 2027 Personnel a reprendre Service du midi 70 couverts/jours horaire de jour ,fermeture le dimanche A VISITER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827664)

255m² 7p

Baisse de prix pour préparer la journée portes ouvertes (sur rendez-vous) imminente. A vos agendas ! Surveillez les réseaux sociaux ! Je vous propose à la vente un immeuble mixte composé d'un commerce de BAR ET RESTAURANT avec cuisine professionnelle au RDC et un appartement de 4 pièces sur 2 niveaux, en mono-propriété !. Le commerce est situé en angle de rues, sur un axe très passant et commerçant; il profite d'une belle visibilité. 60 couverts en salle et 20 couverts en terrasse. Licence IV, extraction, pompes à bière, machine à café, cuisine avec fenêtre et lumière naturelle, cave, réserve, 2 entrées indépendantes pour le bar et pour le restaurant, possibilité de relancer les activités PMU et FDJ, et de proposer la vente de tabac (en dépôt). L'appartement de 4 pièces, en R+1 et R+2, pourra accueillir votre famille, après quelques travaux de remise en état et servir de logement de fonction . Le cédant, pour des raisons personnelles a fermé le commerce depuis l'hivers 2022 mais il ne demande qu'à être relancé. Le CA moyen était de 166 785 € avant la COVID avec un résultat positif. Le commerce profite d'un réel potentiel de développement avec par exemple: - ouverture les jeudis, vendredis et samedi soirs - vente de tabac - proposer des petits déjeuners car la ville héberge beaucoup d'artisans et d'employés et des brunchs dominicaux - développer les activités de tiers lieux - proposer des animations thématiques (thés dansants ...) et surtout développer la partie restaurant le soir Idéal reconversion, engagement en couple pour un commerce de ruralité ! Ventilation du prix de vente : 242 000 € FAI dont 12 000 euros d'honoraires et 56 000 € FAI pour le FDC dont 6000 € d'honoraires. Dossier photos, plans, rendement locatif, aide au prévisionnel, sur demande Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 900 445 - Greffe de MELUN) Valérie LEMAIRE Entrepreneur Individuel 06 26 92 54 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817427)

160m² 4p

Philippe Gelineau vous propose sur CHOLET (49) ce Bar - Brasserie FDJ PMU de 160m2 avec 2 salles de restaurants de 120 places + une terrasse extérieure de 40 places assises - idéalement situé sur une allée pénétrante de cholet , proche d’une zone commerciale très importante - loyer 1128€ht/mois - chiffre d’affaires supérieur à 65 000€ht/an - passage de plus de 10 000 véhicules jour - 15 places de parking - cuisine équipée - bar avec licence 4 - établissement à fort potentiel pour professionnel averti - conviendrait pour première affaire ou professionnel averti - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804745)

200m² 0p

BLOIS (41) à vendre fonds de commerce de Bar - Brasserie dans le centre historique de Blois, excellent emplacement avec stationnement facile. Ouvert du lundi au samedi en saison et du lundi au vendredi en hiver. fermé les dimanches toute l'année. cuisine tradi, pizzas et burgers (30 à 50 menus le midi et une vingtaine le soir.) bail 2020 LOYER 1330. hon 9 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792346)

70m² 0p

ARGENTON SUR CREUSE (36) A VENDRE fonds de commerce de Bar - Brasserie situé en centre ville ; ouvert du mardi au samedi (20 h / 21 h) et le dimanche matin, brasserie le midi ( une trentaine de repas jours), terrasse extérieure et tonnelle exploitée même en hiver, loyer 750 euros, possibilité appartement loyer total 1200 euros, pas de personnel à la reprise, stationnement facile, proximité du marché le samedi matin. hon 12 % ttc inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819435)

200m² 5p

Vous souhaitez acheter, un fond de commerce de Bar et Brasserie, ou acheter des murs commerciaux et le fond de commerce. Bienvenu dans ce paradis de nature, au pied même d'une station de sports d'hiver de renon. Cet établissement créé en 2005 par le patron est enfin à la vente. Ici, on est festif toute la journée. Du matin pour le petit déjeuner jusqu'au soir très tard dans la nuit, et cela du 15 décembre au 30 Mars 7 jours sur 7. Avec seulement 2 emplois en CDI et 4 saisonniers pour un bon CA dont 70% est fait par le Bar et 30% de tapas et autres assiettes à grignoter. Une affaire connue qui tourne déjà depuis bientôt 20 ans mais dont le potentiel reste immense et peut être amélioré grandement. Il vous suffira de voir la terrasse de 300 m2 avec en face ce magnifique Spot panoramique qu'est la montagne, le domaine skiable, ainsi la frénésie fera le reste. Doté d'une licence 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824951)

150m² 3p

Affaire exceptionnelle au pied des pistes et des cabines et des écoles de ski. Ouverte 3mois par an de 9h à18h en hiver Le commerce peut bien sur être exploité à l'année en se positionnant sur une restauration simple pour entreprises et commerciaux Cette affaire est organisée en self service avec des agencements très fonctionnels. Le matériel est moderne et en parfait état. Salle de plus de 100 personnes en salle et 150 places en terrasse. Vendu murs et fonds. Le fonds peut être cédé séparément pour un montant de 112 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 243 374 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Ginette ROUSSILLON Entrepreneur Individuel 06 76 51 05 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824100)

150m² 0p

Affaire exceptionnelle au pied des pistes et des cabines. Proche des écoles de ski. Ouverte 3mois par an de 9h à18h en hiver Le commerce peut bien sur être exploité à l'année en se positionnant sur une restauration simple pour entreprises et commerciaux Cette affaire est organisée en self service avec des agencements très fonctionnels. Le matériel est moderne et en parfait état. Salle de plus de 100 personnes en salle et 150 places en terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 243 374 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Ginette ROUSSILLON Entrepreneur Individuel 06 76 51 05 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824098)

84m² 3p

A vendre PERIGUEUX (24) Zone commerciale de Auchan - Brasserie - Pizzéria Idéal pour un couple. Ouvert du lundi au samedi de 10 h à 20 h Salle 40 places Terrasse 35 places Charges locatives & copropriété / mois /12 175 € Chiffre d'affaire 440 000 € Salaires avec charges 208 843 € AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821532)

200m² 10p

Vous souhaitez reprendre une affaire dans un petit village du Périgord noir alors cette affaire est pour vous ! L'établissement dispose de la licence IV pour le bar ainsi que la licence tabac. Cette bâtisse en pièce dispose de nombreux atouts pour le commerce, dans un croisement, bord de route donc visibilité au top ! Cette affaire peut encore évoluée puisqu'il n'y a pas d'épicerie sur le village et cela serait un autre véritable atout pour attirer les personnes du village qui compte aujourd'hui plus de 700 habitants. L'établissement est tenu par un couple depuis plus de 20 ans donc la renommée est faite donc pas besoin de relancer la machine, elle fonctionne déjà ! Vous disposerez aussi à l'étage d'un appartement de 60m² avec 2 chambres pour vous permettre de vous installer rapidement ou bien aussi par la suite de loger le personnel. Le restaurant est ouvert à l'année. Murs et Fonds de commerce, belle affaire à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819462)

109m² 3p

proche des plages petites et grandes dalles (76). Ce Bar, pizzeria, vous séduira par son emplacement, ses surfaces, terrasse, ainsi que son matériel neuf. Envie de travailler dans une affaire convivial et dynamique ce commerce est pour vous. Développement encore possible.(Tabac, FDJ, Brasserie.) Pour Plus de renseignements et organisez une visite contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 934 - Greffe de LE HAVRE) Michaël GEFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 02 80 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818318)

160m² 0p

AGDE (34) Bar - Brasserie VENDU AVEC LES MURS - 160 m2 plus terrasse et grand parking, situé sur la route des plages endroit très visible et très commercial. Local de 2 salles plus cuisine et terrasse couverte. chiffre d'affaire actuel sans restauration donc on peut développer. Pas de contrat ni salarié. POSSIBILITE de faire une autre activité si vous cherchez un grand local bien placé proche des enseignes nationales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 883 088 - Greffe de BEZIERS) Serge PERRET Entrepreneur Individuel 06 82 37 02 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822809)

230m² 3p

ORLEANS (45) Excellent emplacement pour ce fonds de commerce de Restaurant-Brasserie avec licence4. Etablissement offrant une capacité de plus de 80 places assises en salle et une très belle terrasse bien exposée d'environ 70 places assises. Etablissement bien agencé et aux normes. Grande cuisine équipée, matériel en bon état. Etablissement idéale pour une enseigne de restauration. Loyer: 5400€ H.T/H.C/mois. CA 2022: 540.000 € H.T. Prix de cession: 474.000 € F.A.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 597 529 - Greffe de ORLEANS) El Houssine SAMYH Entrepreneur Individuel 06 77 75 70 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823064)

141m² 0p

DUNKERQUE (59) Bar - Brasserie Ce Bar Lounge / Restaurant idéalement situé ('Rue de la soif) sur le secteur de Dunkerque a été complètement relooké l'année dernière. De par son emplacement et ses équipements il peut être ouvert en restauration pour le service du midi et/ou du soir, en bar la journée mais également en bar de nuit une partie de la semaine. Il n'y a pas d'investissement à prévoir. Idéal pour des professionnels du secteur ayant une première expérience réussie. Pour toutes cessions , je vous accompagne dans vos démarches: compromis, prévisionnel, rdv bancaires ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821562)

219m² 0p

LES SABLES D'OLONNE (85) Bar .limonade - Brasserie ,emplacement n°1 face mer pour cette établissement avec salle de 50 couverts et terrasse de 44 couverts , CA 350 000 .EBE 65000, équipe de cuisine en place , affaire idéal pour couple de professionnel disposant de 150 000 d'apport . à voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784978)

98m² 3p

Découvrez ce fonds de commerce Snack-Bar de 98 m² avec licence IV au cœur d'un quartier animé et à fort passage avec parking. Cuisine très bien équipée, la salle peut accueillir 25 couverts. L’établissement est ouvert 6 jours sur 7 et ferme 5 semaines par an. Outil de travail en très bon état, de nombreux axes de développement peuvent être mis en place. Le loyer mensuel est de 1300.00 €. Activités autorisées : Bar, Brasserie, restauration rapide à l’exception de la vente de Kebab. Cette affaire est idéale pour un couple. Visite de cet établissement après étude du plan de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 036 211 - Greffe de FORT DE FRANCE) Fabrice BERTRAND Entrepreneur Individuel 06 20 23 98 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785290)

120m² 0p

Emplacement avec du passage proche de LA TOUR DU PIN (38). Vente d'un Fonds de commerce de Bar / Pizzeria ( sur place ou à emporter) / petite restauration / sandwicherie. L'établissement fait 120m2 + une terrasse de 30 m2 aux beaux jours. stationnement facile et nombreux. ouverture de 7h30 à 19h30. fermé le dimanche. CA de 181000 € HT ( dont commissions FDJ 20000 € ). Idéal couple. Pas de personnel à reprendre. Contactez-moi pour plus de renseignements et échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 100 738 - Greffe de VIENNE) Sandra THOMAS Entrepreneur Individuel 06 12 94 56 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810077)

157m² 4p

(83) Bar - Brasserie Entre Toulon et le Lavandou idéalement placé sur le port belle affaire de bar brasserie existant depuis plus de 20 ans. a redynamiser avec un potentiel réellement important Situé en angle avec une excellente visibilité stationnement chiffre d affaire de 631000 euros loyer de 2000 euros comprenant un logement de 40 m2 loyer interressant avec le logement Capacité de 40 personnes interieures et 90 personnes exterieures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Valérie MONDIE Entrepreneur Individuel 04 99 61 43 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801599)

130m² 4p

LA SEYNE SUR MER (83) Bar - Brasserie LES PLAYES Belle affaire de bar brasserie licence 4 ouvert en restauration le midi uniquement 60 places assises intérieur et 60 sur terrasse extérieure potentiel de développement important en soirée mais aussi en accueil de groupe Excellente rentabilité Pré accord bancaire pour cette belle affaire a potentiel important CA 185000 Loyer 1133 euros EBE retraité 98000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Valérie MONDIE Entrepreneur Individuel 04 99 61 43 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.780846)

128m² 5p

Nouvelle opportunité pour ce Fonds de Commerce avec Bar-Brasserie, licence IV libre brasseur avec table en extérieur et logement de fonction de type 4, de votre conseiller Fabrice BERTRAND La vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs et conviendrait parfaitement à un couple. Idéalement situé avec une bonne notoriété dans la zone N1 de Méru proche du musée de la nacre, tous commerces et lycée. Il dispose au rez-de-chaussée d’un local commercial Bar-Brasserie loyer 1800.00€ / mois, composé d’une salle de 35m², une cuisine, une cave, 2 WC, 1 espace de stockage et une grande terrasse. Le tout peut accueillir environ 50 couverts. CA moyen sur les 3 dernières années : > 106 000 € (Années Covid) Les exploitants actuels sont appuyés par un salarié de confiance présent depuis plus de vingt ans. A l’étage vous trouverez un appartement de fonction comprenant 2 belles chambres, 1 chambre utilisée actuellement comme bureau, 1 séjour, 1 cuisine et une salle de bains. Pour tous renseignements votre conseiller est à votre entière disposition. Vous comprendrez volontiers que les visites se feront après étude de votre plan de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 036 211 - Greffe de FORT DE FRANCE) Fabrice BERTRAND Entrepreneur Individuel 06 20 23 98 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785894)

128m² 5p

A Méru, dans un emplacement n°1, proche tous commerces (dont Grandes Enseignes), Musée, Gare SNCF, Ecoles, Accès autoroute, etc. Venez découvrir ce fonds de commerce Bar-Brasserie et son appartement de fonction de type 4 en vente indissociable des murs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un local commercial avec une activité de Bar – Brasserie, licence IV et libre brasseur, d’une surface totale d’environ 45m² plus terrasse, pouvant accueillir environ 50 couverts. Loyer mensuel : 1800 € CA moyen sur les 3 dernières années : > 106 000 € (Années Covid) Horaires d’ouverture : Ouvert du lundi au samedi 8h – 20h et le dimanche 7h30 – 13h Les exploitants actuels sont appuyés par un salarié de confiance présent depuis plus de vingt ans. A l’étage vous disposerez d’un appartement de fonction de plus de 80m² comprenant deux belles chambres, une chambre utilisée actuellement comme bureau, un séjour, une cuisine et une salle de bains. La vente du fond de commerce est indissociable de la vente des murs. Cette opportunité, avec une bonne notoriété et une belle rentabilité, conviendrait parfaitement à un couple. Visite sur rendez-vous, après premier contact téléphonique et étude du plan de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 036 211 - Greffe de FORT DE FRANCE) Fabrice BERTRAND Entrepreneur Individuel 06 20 23 98 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785851)

72m² 9p

Proche de Crèvecœur Le Grand, dans un emplacement n°1, proche tous commerces (dont Grandes Enseignes), Gare SNCF, Ecoles, Accès autoroute, etc. Venez découvrir ce fonds de commerce Bar-Brasserie et son logement de fonction de type 4 en vente indissociable des murs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un local commercial avec une activité de Bar – Brasserie, licence IV et libre brasseur, d’une surface totale d’environ 105m² plus terrasse, pouvant accueillir environ 50 couverts plus 20 couverts supplémentaires en extérieur. CA moyen sur les 3 dernières années : > 93 000 € (Années Covid) Horaires d’ouverture : Ouvert du lundi au samedi 8h – 20h, restauration le midi mais également le soir uniquement sur réservation pour les groupes (association, club, etc.). Fermé le dimanche, trois semaines en été et une semaine en hiver. L’établissement propose la vente de jeu à gratter (FDJ) ainsi que la diffusion des matchs de football. Axe de développement : Vous avez la possibilité de mettre en place les parties LOTO et AMIGO de la Française des Jeux. A l’étage vous disposerez d’un appartement de fonction de 70m² environ avec une belle hauteur sous plafond et comprenant de trois jolies chambres, d’une grande cuisine, d’un séjour, d’un WC, d’une salle d’eau, d’un garage et d’une cour pouvant accueillir facilement cinq véhicules. La vente du fond de commerce est indissociable de la vente des murs. Cette opportunité, avec une bonne notoriété et une belle rentabilité, conviendrait parfaitement à un couple. Visite sur rendez-vous, après premier contact téléphonique et étude du plan de financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 036 211 - Greffe de FORT DE FRANCE) Fabrice BERTRAND Entrepreneur Individuel 06 20 23 98 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785029)

80m² 0p

Produit exceptionnel sur lyon intra muros. Exceptionnel car l'établissement dispose : - d'un emplacement n°1 - d'une terrasse à l'année de plus de 50 couverts - d'une licence 4 - de 50 couverts à l'intérieur - entièrement rénové et aux normes - tout le matériel à moins de 3 ans Clientèle lyonnaise et touristique captive. Ce bar restaurant peut accueillir n'importe quel concept de restauration. Aujourd'hui c'est un bar proposant une restauration classique et familiale le midi. Avec des ouvertures sur 5 jours/semaine et en ouvrant à 10h l'établissement a vendu 300 kg de café et 150 hecto de bière sur un an. Etablissement très très rare à la vente. Dossier confidentiel merci de me contacter (06.13.74.04.10) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820252)

300m² 0p

proche de VILLEFRANCHE SUR SAONE (69) Bar - Brasserie sur un emplacement très privilégié, l'établissement passe près de 1 tonne de café/an sur 6 jours 1/2 d'ouverture par semaine de 6h30 à 21h30. En 2022 les heures d'ouverture ont été allégées. Avec plus de 120 places à l'intérieur et une terrasse à l'année de près de 60 couverts la brasserie a une forte marge de progression sur la partie restauration. Pas de contrat à reprendre. Clientèle captive et variée. Produit très rare au vue du nombre de café vendu sur l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819535)

220m² 10p

Bel établissement dans une commune de 3000 habitants pouvant accueillir un beau développement si vous le désirez. Sa proximité avec un hôtel *** de 25 chambres sans restauration et une gare, assure un flux de passants, ce qui est un vrai atout pour cet établissement. Les possibilités sont nombreuses puisque si vous souhaitez ne pas faire de restauration, il vous restera encore plusieurs activités, le tabac, les jeux, le bar et pourquoi pas aussi un peu de snacking (sandwich, croque monsieur, salade...). Toutes les activités présentent peuvent être développées sans aucun souci, avec une méthode de travail différente. Cet établissement peut être tenu par un couple. Loyer : 800€/mensuel Possibilité d'acquérir les murs Une rencontre s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.789539)

600m² 5p

Commerces & Entreprises - Cession de la totalité des parts sociales de la société commerciale. Brasserie - Restaurant - Bar Lounge Licence IV situé sur le port de Fréjus en front de mer. Capacité totale : 200 couverts. L’établissement d’une surface totale d’exploitation de 600 m² environ, en angle d'un bâtiment en bord de mer, jouit de plusieurs terrasses, il offre un cadre magnifique dans une ambiance chaleureuse à la décoration soignée et une vue splendide sur le port et la mer. Grande terrasse ensoleillée pourvue de parasols haut de gamme afin de profiter des espaces extérieures en période estivale. Espace lounge pour les collations et prendre l’apéritif. La surface totale du bâti (hors réserves annexes) est d’environ 223 m². Véranda climatisée et chauffée, s’ouvrant totalement sur la terrasse principale et l’espace Lounge avec vue sur le port. Grande salle de restauration climatisée. Grand comptoir bar avec tireuses à bières. Espace labo et préparation des desserts. Grande cuisine attenante entièrement équipée en matériels Pro CHR. Chambre froide positive et négative. Nombreuses réserves, dont 1 triple box inclus dans le bail commercial. Bureau de direction. Vestiaires, WC et douche pour le personnel. Caisse aux normes. Alarme et vidéosurveillance. ERP catégorie 5 conforme aux normes d'hygiène et de sécurité. Contrôle des installations électriques effectué. Conformité aux normes d’accessibilité PMR. Licence IV. Parking public à proximité immédiate. Chiffre d'affaires 2022 : 1 658 000 € HT. Excédent Brut d’Exploitation retraité : 580 000 €. Excellente rentabilité et résultat net largement bénéficiaire. Le chiffre d’affaires est en croissance de 18% Vs N-1. D’autres perspectives de développement pas encore exploitées pourraient constituer de nouveaux axes de croissance. Baux commerciaux de 9 ans, avec droit au renouvellement en mars 2031. Loyer global : 5 500 €/mois, Hors Charges. Provision de charges : 200 €/mois + une partie régularisée en fin d’année. Périodicité des paiements : mensuelle. Dépôt de garantie global : 7 000 €. L’établissement est ouvert 10,5 mois sur l’année. De mai à octobre, la restauration est ouverte midi et soir 7 jours sur 7. Le bar est ouvert toute l’année jusqu’à 1H00 du matin en période estivale et jusqu’à 19H en période hivernale. Le restaurant bénéficie d’une belle notoriété et d’une excellente réputation. L’affaire est tenue par un couple de gérants et 12 salariés + saisonniers en période estivale. Cession pour raison d’un autre projet sans rapport avec l’activité. Etablissement prêt à travailler. Pas de travaux à prévoir, bar refait à neuf en 2019 (+ 100 000 € de travaux de rénovation ont été réalisés), mobilier de qualité récent. Les travaux de rénovation récemment réalisés ainsi que l’organisation ont permis de réduire drastiquement les coûts d’énergies. Aucun leasing, ni crédit-bail, tous les matériels sont payés et compris dans la cession. Accompagnement et passage de main assurés par le propriétaire actuel. Les atouts de l'établissement : L'environnement, l'emplacement bord de mer La visibilité, la commercialité. La surface d'exploitation, la capacité d’accueil. Les terrasses extérieures. La qualité des lieux et des matériels Les perspectives de reprise et de croissance. Cession de la totalité des parts sociales de la société commerciale. Valeur estimée des parts sociales (actions) : 1 078 000 €. La valeur définitive des parts sera arrêtée le jour de la vente. Honoraires d'agence en sus, à la charge de l’acquéreur, conformément au mandat (Article 4) dans le cadre de la cession des parts sociales. Murs non cessibles. Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l’établissement ne seront transmis qu’après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l’établissement. Stéphanie THUILLIER - Spécialiste Commerces et Entreprises. Disponible 7 jours sur 7. Visite live à distance possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810671)

152m² 4p

PARIS 7EME ARRONDISSEMENT (75) RESTAURANT - BRASSERIE - BAR , Situé dans le Prestigieux Quartier de ST GERMAIN DES PRES . Bel emplacement rare dans ce Secteur . Le Loyer de 6500 TTC par mois , est peu élevé pour le Quartier. licence 4 IDEAL POUR CHEF ETOILE ,beaucoup de possibilité de développement , avec une très grande CAVE VOUTE environ 80m2 . Proche de plusieurs HOTELS 4 et 5 étoiles , Très belle clientèle environnementale . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 899 793 - Greffe de PARIS) Justin SEMIRAMOTH Entrepreneur Individuel 06 77 57 03 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811566)

80m² 0p

LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69) magnifique restaurant de quartier avec licence 4 et superbe terrasse de plus de 60 couverts. Disposant d'un emplacement privilégié ce restaurant pourra accueillir tout type de concept : restaurant comme actuellement, bar à bière, bar à vin, restaurant thématique,...Loyer 1300 €/mois. Des investissements importants ont été faits au niveau des équipements de bar et de cuisine. Vous l'aurez compris un établissement dont les caractéristiques sont très recherchées sur le marché. Un produit rare. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816097)

200m² 4p

Dans ville de près de 15000 habitants avec un centre ville vivant et une gare principale, Venez découvrir ce bel établissement Bar - Brasserie ouvert du lundi au vendredi de 7h à 19h et fermé soir et weekend. Très bel outil de travail et emplacement de premier choix, cet établissement fait 100-110 couverts tous les midis dans une grande salle bien équipée , banquettes et manges debout, une belle véranda et une terrasse extérieure installée pour la saison estivale. Bail commercial tacite renouvelé en octobre 2022 avec un loyer d’environ 1250 €. Masse salariale raisonnée : les gérants, 1 temps plein, 1 80%, 2 mi-temps et 1 apprenti. Chiffre d’affaires en augmentation : CA 2021/2022 = 330 000 euros CA en réalisation = 435 000 euros Très bon Excédent brut d’exploitation ; EBE retraité 85 K€ Résultat net excellent à plus de 60 000 euros en 2022. Affaire en forte progression avec une bonne capacité de développement si vous ouvrez le samedi. A découvrir ; prêt à exploiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811218)

173m² 4p

proche de LA ROCHE SUR YON (85) je vous propose mon coup de cœur pour ce Bar - Brasserie restaurant du midi , emplacement N° 1 pour cette affaire de centre ville avec son emplacement privilège ,fermé le Week end . une grande salle de 84 couverts et son comptoir bar , grande cuisine aux normes terrasse de 40 couverts ensoleillé , CA en progression de 207 000 euros, affaire idéal pour un couple de professionnel disposant de 60 000 euros d'apport . affaire à voir rapidement avant qu' il ne soit trop tard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810789)

100m² 4p

ROUEN RIVE DROITE, place du vieux marché, je vous propose ce très bel établissement Bar - Brasserie/restaurant. Idéalement situé dans l'hypercentre le plus visité de la ville. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814509)

174m² 0p

Philippe gelineau vous propose sur NIORT (79), ce Bar - Brasserie - PMU - FDJ de 75m2 et son logement à l’étage de 100m2 (travaux à prévoir) - idéalement situé sur un axe pénétrant avec plus de 6000 véhicules jour - salle de restaurant disposant de 32 places assises + terrasse extérieure de 24 places assises - bar avec licence 4 - ouvert actuellement du lundi au vendredi Midi en restauration - le bar pmu étant ouvert le samedi également en continu de 9h à 19h - loyer 1069€ht/mois - chiffre d’affaires supérieur à 85 000€ht/an - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - affaire à redynamiser - ouverture en semaine de 8h30 à 20h - EBE retraité 2021: 63 K€ EBE retraité 2020: 67 K€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774698)

40m² 1p

ARGENTAN (61) - Fonds de commerce d'un Bar Brasserie à vendre Découvrez cette opportunité de reprendre un fonds de commerce de Bar Brasserie situé au cœur de la charmante ville d'Argentan, dans l'Orne en Normandie. Implanté dans un quartier commercial dynamique, à proximité d'un lycée et bénéficiant d'un passage important, ce bar brasserie offre un potentiel de développement non négligeable, notamment dans la restauration rapide à emporter telle que le snacking ou les pasta box. Actuellement exploité par le gérant, cet établissement dispose d'une surface d'environ 40m², avec une cave en sous-sol pour faciliter la gestion des stocks. Une terrasse extérieure vient compléter cette offre, permettant un espace agréable pour accueillir les clients. Le bail commercial vient d'être renouvelé pour une durée de 9 ans, vous assurant ainsi une stabilité à long terme. Les résultats financiers 2022 : Chiffre d'affaires : 70 000€ EBE retraité : 14 000€ Résultat net : 9 500€ Le loyer mensuel, charges comprises, est de 580€. Pour obtenir plus d'informations sur cette affaire à développer, n'hésitez pas à nous contacter. Les visites sont disponibles sur rendez-vous, après un premier échange d'informations. Cette exclusivité est proposée par Stéphane ETCHAGARAY, mandataire immobilier Commerce et Entreprise chez Capifrance. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bar brasserie avec un fort potentiel de développement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814247)

350m² 8p

LOURDES (65) Exclusivité Capi France pour le Bar Brasserie Van Gogh vendu murs et fonds de commerce. Emplacement N°1 avec grande terrasse pouvant accueillir une centaine de couverts, deux salles restaurant dont une à l'étage et un appartement de fonction de 110 m2. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce seul. Mandat exclusif merci de ne pas déranger les propriétaires à visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809859)

110m² 3p

EXCLUSIVITE Capifrance CHOLET (49) - En sortie de rocade , au cœur d'une zone commercial ,ce fonds de commerce bar brasserie FDJ , d'une surface de 115 m² environ de plain pied, Ce très bel établissement dispose de 100 places de parking ) compte 70 places assises en salle et 30 places en terrasse. Accueilles 60couverts/jours en moyenne sur 6 services/semaine, il réalise un chiffre d'affaire d'environ 372K€- bilan 2022 en forte progression sur 2023. une équipe stable de 3 salariés et le couple de gérants en salle et cuisine. La fréquentation de la galerie 2 millions par an de personnes Il bénéficie d'un loyer raisonnable (3250K€ HT/an - bail jusqu'en 2027) cause changement de vie : cède en parts sociales ou fonds de commerce. Mon avis : belle surface, sur un emplacement n°1 très fréquenté 2 MILLIONS de pers situé en entrée de galerie - Opportunité rare pour des professionnels de la restauration ou toutes franchises..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788006)

489m² 0p

LA ROCHE SUR YON (85) Bar - Brasserie Établissement situé au cœur d'une ville dynamique avec un emplacement N°1: Bonne visibilité du flux de voitures et piétons et proche de tous commerces. Disposant d'une salle de 26 couverts au rez-de-chaussée avec un comptoir bar ainsi qu'une salle a l'étage de 44 couverts terrasse de 30 couverts dans un cadre chaleureux. Un ticket moyen de 18€ le midi et 30€ le week-end. Leviers de progression possibles en développant l'activité "BAR" les après-midis. Affaire idéale pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 100 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805544)

431m² 9p

LA CHAIZE LE VICOMTE (85) Bar - Brasserie, vente mur et fond pour ce restaurant du midi bar avec deux grandes salles de restaurant , belle cuisine aux normes, sur axe passant, fort potentiel de développement , vendu cause départ en retraite , fermeture le samedi après midi et dimanche grand logement de fonction de 3 chambres , affaire idéal pour couple de professionnel disposant de 50 000 euros d apport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800559)

10m² 0p

SAINT JEAN DE MONTS (85) Face mer Bar - Brasserie - Pizzeria Ouvert 6 mois par an Salle 50 couverts terrasse face mer 100 places assises. Matériel de cuisine et agencement de salle en très bon état. Pas de travaux à prévoir. Pas de contrat CDI ni de contrat brasseur. Ouvert uniquement pour les heures de services de restaurant sauf juillet et août. Bar non exploité le matin et les après midi pendant 4 mois Possibilité d'ouvrir de Février à la Toussaint. CATTC 2022 : 725.000 € A visiter pour professionnels disposant d'un minimum de 200.000 € d'apport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 505 780 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Benoit BOURCEREAU Entrepreneur Individuel 07 78 82 05 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810723)

90m² 0p

proche de FOUESNANT (29) Bar - Brasserie , emplacement exceptionnel !!!! Affaire coup de coeur de grande qualité tenue par un couple exploitant face à la mer proche d'un grand parking.Fort possibilité de croissance par l'arrivée d'un couple à la motivation plus affirmée. Disposer de 90.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 163 242 - Greffe de QUIMPER) Yves VERNON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 01 28 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802029)

170m² 0p

Dijon, dans un emplacement attractif, proche autres commerces et flux passant, je vous propose ce fonds de commerce crée en 1997. Ouvert 5 jours sur 7, avec une équipe de 3 salariés, cette emplacement d'environ 220m2 se décompose en un espace de bar-brasserie-karaoké et jeux de 90m2, d'une cuisine et espace livraison pizzas de 15m2, d'une réserve de 10m2, toilettes hommes et femmes 6m2, d'une réserve de 10m2. L'atout de ce fonds de commerce est la présence en sous sol d'un espace de 100m2 dans la configuration actuelle d'une discothèque (caveau vouté). Possibilité d'acheter les murs. Dossier complet sur demande en me contactant au 06.62.41.66.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809651)

129m² 4p

Venez découvrir avec votre agent local Frédéric Louette, ce Bar-Brasserie idéalement situé avec une bonne notoriété et un fort potentiel de développement. Situé dans une ville renommée, voisine d'Epernay, Emplacement N°1 en angle de rue, sur une avenue passante, voiture et piéton Bar-Brasserie, licence IV libre brasseur avec table en extérieur. Ouvert 8/19H. - Brasserie. 50 couverts en intérieur et 30 couvert en terrasse, ensoleiller, privative, service le midi uniquement Le service se fait dans une salle bien décorée, une cuisine fonctionnelle, la carte légère appréciée par la clientèle locale qui a permis de la fidéliser. Les plus : un fort développement touristique de la commune avec des aménagements du type voie vert, transport en commun, stationnement. Possibilité de faire un service le soir. L’établissement est fermé 3 semaines en été et une semaine pendant les fêtes. Plus information par message. Visite et photo après l'étude du plan de financement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur individuel 06 83 88 91 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784459)

10m² 0p

ville balnéaire (85) Bar - Brasserie crêperie pizzeria ouvert 11 mois par an 7h30 / 19h00 pas de restauration le soir entre le 15/septembre et Pacques.7h30 minuit les reste de l'année 280 hectos de bière et 1150 kg de café par an. CAHT 1.780.OOO € EBR 450.000 €. vente en parts sociales exclusivement très bel établissement a visiter pour professionnels disposant de 500.000 € d'apport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 505 780 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Benoit BOURCEREAU Entrepreneur Individuel 07 78 82 05 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806247)

70m² 2p

LOURDES (65) Bar - Brasserie tout proche des sanctuaires d'une capacité de 40 couverts intérieur et 30 en terrasse. Cuisine et salle restaurant de plain pied. Possibilité d'acquérir les murs . A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795520)

111m² 3p

GRENOBLE (38)à vendre emplacement numéro 1 Bar - Brasserie sur Grenoble. bel emplacement restaurant ICONIQUE sur Grenoble. salle, terrasse, cuisine avec extracteur, licence 4... vraiment belle affaire avec un beau potentiel... Georges CANDELIER, je recherche des murs, locaux, dépôts sur Grenoble et ses environs. 06.61.45.88.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806735)

60m² 2p

GRENOBLE (38) Bar - Brasserie emplacement N°1, emplacement exceptionnel avec grande terrasse, sur une des places iconique de la ville de Grenoble parking à proximité, TRAM, passage de piétons, marché couvert, marché... un bien rare qui restera peu de temps sur le marché. contactez moi, Georges CANDELIER spécialiste fonds de commerce, murs, bureaux, entrepôts sur Grenoble et sa région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806691)

85m² 0p

proche de LILLE (59) à SECLIN en centre ville, A vendre, Bar brasserie licence IV d'une surface totale de 85 M2 environ, avec une façade en angle de 15 mètres : composée d'une cuisine de 25 M2 entièrement équipée avec extraction , salle de 55 M2 soit 40 places avec Bar , des toilettes de 5 M2 , d'une cave de 20 M2 pour le stockage , le plus une terrasse en angle de 40 places pour les beaux jours, libre brasseur ( 6 becs actuellement), grand parking gratuit à coté du restaurant. Très belle clientèle fidélisée de bureaux aux alentours. ouvert que 5 services semaine uniquement du lundi au vendredi midi. Belle possibilité de développer le CA en ouvrant le soir et le WE libre brasseur libre personnel Chiffre d'affaires 2021 181000€ avec un EBE retraité de 75000€ en 2021 Loyer mensuel hyper attractif vu l'emplacement et la qualité du bien de 880€ ,provision de charges 120€ (impôts fonciers compris) Affaire à saisir rapidement pour un professionnel de la restauration bar voulant développer tout types de projet Prix de vente 145 600 € Honoraires Agence Inclus charge acquéreur hors frais notariés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 707 905 - Greffe de LILLE) Xavier DEDRYVER Entrepreneur Individuel 06 52 65 69 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805722)

125m² 3p

Multi service installé au cœur du village de 1300 habitants : BAR avec licence IV - restauration rapide - fast food Épicerie - Dépôt de pain - dépôt de colis Idéal pour un couple!! Situé à Garlin, centre-ville face au cinéma et aux halles. Cette affaire se compose d'un bar, d'un restaurant sur 105 m², d'une épicerie de 20 m², d'une terrasse d'été aménagée et chauffée de 30 places et une réserve. Le matériel est complet et l'agencement est en bon état. Possibilité d'extension avec le commerce attenant libre d'exploitation. Le chiffre d'affaires réalisé est de 146 678 € HT. Le loyer du bail commercial est de 600 € par mois. Le Fonds de commerce, exploité en EURL, est à vendre à 94 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784180)

500m² 6p

LOURDES (65) Exclusivité Capi France murs et fonds de commerce pour ce Bar à vin - Restaurant licence 4 à mi chemin entre le centre ville et les sanctuaires. Bar restaurant et cuisine de plain pied, WC handicapés, belle et grande terrasse en bois. Au 1 er 'étage se trouve une grande pièce de 175 m2 avec entrée indépendante pouvant être exploitée avec le bar restaurant ou autres possibilités loft, bureau, ect.. Toujours au 1 er étage se trouve aussi un appartement T3 avec deux chambres et salle d'eau plus coin cuisine à aménager. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804984)

0p

proche de BEZIERS côté littoral (34) Bar - RESTAURANT Très belle affaire avec chiffres et résultats confortables, salle intérieure de 40 couverts et terrasse de 120 couverts possibles. Pas de contrat ni salarié à reprendre, idéal pour un couple. Cuisine avec très bon matériel et salle entièrement rénovée. Bail commercial renouvelé en 2021 avec loyer de 1700 euros mensuel. Vous avez un bon apport financier dans ce cas le propriétaire peut faire un crédit vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 883 088 - Greffe de BEZIERS) Serge PERRET Entrepreneur Individuel 06 82 37 02 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787684)

620m² 0p

proche de PEZENAS (34) Bar - Brasserie avec logement TRES BELLE AFFAIRE EN PROGRESSION et sans concurrence dans ce village sympathique. environ 650 m2 de locaux en très bon état avec cuisine spacieuse et toute équipée de neuf. LICENCE 4 et 2 belles terrasses plein centre du village. Parking gratuit. Loyer de 1790 euros avec un logement de 50 m2 compris dans le loyer. 3 employés et pas de contrat brasseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 883 088 - Greffe de BEZIERS) Serge PERRET Entrepreneur Individuel 06 82 37 02 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779429)

120m² 0p

proche de LILLE (59) à Orchies suite à un changement d'activité, à vendre Bar - Brasserie licence IV, d'une superficie de 122 M2 composée d'une salle climatisée de 60 places assises, d'une cuisine (actuellement que des planches , mais possibilité d'extraction ) de 12 M2 , d'un toilette aux normes PMR, d'une grande cave de stockage d'environ 60 M2 et d'une terrasse de 20 places. Actuellement ouvert uniquement en bar et snacking que le soir 6 jours par semaine, grosse possibilité de développer fortement le CA en développant un concept de restauration le midi et soir , loyer hyper attractif vu la surface et le potentiel de 1500€ HT/HC par mois, provision de charges mensuelles de 160€ par mois ( impôts fonciers compris) Belle affaire à saisir rapidement, pour un professionnel de la restauration Prix de vente 63000€ Honoraires d'agence inclus hors frais notariés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 707 905 - Greffe de LILLE) Xavier DEDRYVER Entrepreneur individuel 06 52 65 69 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778015)

94m² 3p

Gérard Fontaine vous propose à NANTES ce Bar - Brasserie Licence IV, sur 100 m². Belle salle lumineuse de près de 75 m² pour 70 places intérieures, complétée par 18-20 places en terrasse. CAHT de référence 187000 € réalisé en 5 services du midi par semaine. Loyer chargé 1200 €HT. Un professionnel en place. Environnement tertiaire important. La licence IV n'est pas exploitée à ce jour. Axes de développement : limonade, après midi-salon de thé-pâtisserie, ouvertures du soir et/ou du week-end, livraisons, ... Bien rare avec cette surface et cette visibilité. Informations complémentaires après découverte financière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 088 261 - Greffe de NANTES) Gérard FONTAINE 06 80 22 95 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783336)

40m² 1p

TARBES (65) Exclusivité Capi France pour ce fonds de commerce de restaurant sur excellent emplacement face aux halles Brauhauban avec terrasse.Très belle affaire avec un gros potentiel qui peut encore être développée. Bail 3/6/9 faible loyer. Idéal snacking, sushis, bar à vin ou autres concepts. Possibilité de racheter les parts sociales. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799819)

240m² 4p

proche de Chalonnes sur Loire (49) Bar - Brasserie-crêperie. 240m2 , 65 places assises intérieures et 30 en terrasse. CA moyen sur les 5 dernières années: 247 Ke , EBE : 59063. agencement de moins de 7 ans ,en très bonne état. licence4. à 15 minutes de chalonnes sur Loire , cœur de ville d'une commune de 18 000 habts environs . bords de Loire à 5 minutes. Idéalement situé entre Nantes-Angers. autoroute A11 Paris-Nantes à 10 minutes. bel outil de travail agencement récent en parfait état ainsi que le matériel . affaire tenu à deux plus extras en saison estivale . ouvert du mercredi au dimanche d'avril à octobre et du jeudi au dimanche de novembre à mars 5 semaines de congés affaire tenue par un couple de gérant. une licence 4 est en place activité bar possible brasserie crêperie restauration . bail commercial de 9 ans: loyer HT/HC mensuel : 1200e Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794989)

350m² 0p

LES SABLES D'OLONNE (85) Bar - Brasserie face mer, vente en part social, grande salle de 70 couverts , terrasse 40 couverts , véranda couverte , affaire de direction, équipe de cuisine déjà en place et stable, grande cuisine aux normes équipée avec du matériel acheter en 2020, décoration soignée, CA 900 000 € . EBE 178 000 €. Affaire idéale pour professionnel disposant de 250 000 € d'apport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796777)

301m² 6p

En très proche périphérie de RENNES (35), vends RESTAURANT-BAR. Cette affaire possède un emplacement unique sur un axe de passage très fréquenté voitures et piétons (hors agglomération). Les murs sont composés d'un bar et d'une salle de restaurant, cuisine, local de stockage et sanitaires. Capacité en salle de 80 couverts. Deux terrasses extérieures d'une capacité globale de + de 100 couverts. Vaste parking attenant pour la clientèle. Le chiffre d'affaires de plus de 600 000 €. Loyer très réduit pour l'emplacement et la surface d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793249)

350m² 8p

LOURDES (65) Exclusivité Capifrance pour ce fonds de commerce de Bar - Brasserie situé sur un emplacement N°1. Très belle affaire sur deux niveaux avec cuisine à l'étage et grande terrasse couverte. Bail 3/6/9 neuf de 4000 euros par mois avec possibilité d'acquérir les murs. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794196)

250m² 0p

proche de LUCON (85) dans station balnéaire reconnu et fortement fréquenter , ce beau Bar - Brasserie pizzeria emplacement N° 1 attend son nouveau propriétaire , établissement entièrement rénover en 2019 , belle terrasse de 50 couverts, deux grandes salles de restauration, salle de bar , License 4 ,gros potentiel de développement possibilité de logement de fonction ou logement du personnel pour cette affaire CA réalisé sur année covid de 250 000 euros, affaire idéal pour couple de professionnel disposant de 80 000 d'apport, affaire à voir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.772655)

250m² 5p

Très belle affaire de bar brasserie de 60 places assises et plus de 100 places en terrasse Tout est neuf et de très bon goût Cuisine simple Clientèle locale avec pic d'activité pour les vacances hiver et été. Appartement de fonction de 150m² Equipe en place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 243 374 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Ginette ROUSSILLON Entrepreneur Individuel 06 76 51 05 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773464)

150m² 0p

LOURDES (65) Exclusivité Capi France pour ce fonds de commerce de Bar - Brasserie en hyper centre de Lourdes tout en étant sur l'axe principal menant aux sanctuaires. 40 places intérieur 30 en terrasse, bureau et possibilité de créer un appartement de fonction. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.786717)

180m² 5p

LA ROCHE BERNARD (56) Christophe Royer vous propose ce trés joli ,établissement Bar - Brasserie en emplacement n°01, état exceptionnel! Gros budget travaux (Agencement ,Mobilier, Cuisine, Terrasse)ces 03 dernières anneés… Rez de Chaussée: 30 Places assises en intérieur, 60 en extérieur, avec grand parking a proximité! Affaire à l’ année avec trés belle clientéle: Locaux, tertiaire et touristes… Étage : Appartement de Fonction 02 piéces, refait récemment également … Fermetures : Mardi et Mercredi, hormis Juillet Août que Mardi. 06 Semaines de congés annuel. Loyer : 1600 Euros TTC. CA de Référence : 480 KE avec bon EBE et belle rémunération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 332 835 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christophe ROYER Entrepreneur individuel 06 32 01 46 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784623)

4 000m² 0p

proche de TREVOUX Bar restaurant style Guinguette pouvant accueillir plus de 300 couverts à l'extérieur et 200 couverts à l'intérieur. Espace terrasse et jardin pour ce magnifique outil de travail qui réalise prés de 1 000 000 € en 5 mois en étant fermé 2 jours/semaine (soit un manque à gagner de 250 000€ sur la période estivale). Très belle clientèle, la capacité d'accueil permet de faire des groupes si voulu (baptêmes, mariages, repas associatifs,...).fermeture annuelle 1mois 1/2. En saison hivernal l'établissement réalise 10 services/semaine. Aujourd'hui l'établissement est orienté restauration mais pourrait facilement prendre une dimension plus festive en fonction des attentes des futurs exploitants. Dossier confidentiel sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784436)

90m² 0p

LYON 7EME EMPLACEMENT N°1- Bar - Brasserie Emplacement exceptionnel pour cette brasserie dotée d'une terrasse à l'année de 40 couverts. Clientèle captive il suffit d'ouvrir l'établissement pour le remplir ainsi que sa terrasse. Très important développement possible (le lieux devrait réaliser plus de 650 000 € si ouvert normalement et après travaux). Prévision de 250 hecto de bière si modernisé. Au final cet établissement peut être un restaurant, une brasserie, un bar à bières, un Coffee shop, tout est possible au vue de l'emplacement. Très rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784266)

100m² 1p

(73) Savoie A vendre BAR BRASSERIE RESTAURATION RAPIDE Emplacement N°1 Centre commercial, axe passant, sans concurrence, clientèle assurée. CA en évolution constante, marge de progression importante. Agencement de qualité, matériel professionnel très récent. Prix de vente fonds de commerce FAI 249 000€ Pour toutes informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 177 576 - Greffe de CHAMBERY) Marie-Claude CADIÈRE 06 78 05 18 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773810)