300m² 0m² 1p

LA ROCHELLE à AYTRÉ - Plateau bureau livré brut en R+3 offrant un double sanitaires PMR, une salle de pause, 7 places de parking privatives et une terrasse exposée OUEST. Idéalement situé au cœur de la zone économique d’Aytré (17), le programme MARCO POLO, dans un esprit moderne et fonctionnel offre un centre d’affaires de 3 niveaux composé d’un ensemble de bureaux livrés brut avec terrasses et parking attitrés. Ce programme répond aux exigences de transitions urbaines et environnementales. Il est stratégiquement implanté à l’Est de l’agglomération de LA ROCHELLE et bénéficie des commodités avec un accès direct à la rocade. -Fibre optique, isolation renforcée, Panneaux photovoltaïques sur les toits... Livraison prévue pour le 1er trimestre 2024. Un patrimoine pérenne valorisé par la RT 2012. Contactez Pierre VILLA pour toute demande d'information au 06.64.27.88.09 Dossiers complets sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

105m² 7p

à SAINT JEAN DE VEDAS, à l'entrée ouest de la métropole montpellieraine, à vendre locaux d'activité d'une superficie d'environ 105m2 en rez de chaussée donnant sur la rue par une baie vitrée en façade. Les atouts de cet emplacement : La desserte transport en commun avec le tramway, les accès autoroutes, le coeur de village et les commerces à proximité. Composés actuellement d'une partie aménagée avec 6 bureaux et accueil ainsi qu'une pièce open space d'environ 40m2, ce local pourra utilement servir aux activités de services aux particuliers ou aux professionnels. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815384)

1 890m² 0p

Proche de Meximieux local de stockage ou agricole 1 890 m² sur 14 000 m² de terrain Grand potentiel de stockage et accès très facile pour tout véhicule. Très bonne isolation pour ce local très récent. TVA récupérable soit 636 000 € hors-taxe Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 970 060 - Greffe de LYON) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 52 08 64 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811443)

730m² 0p

proche de LA BOISSE Local activité 730 m2 avec bureaux climatisés 100 m2 l'ensemble en très bon état sur terrain privé 1 500 m2 En sortie autoroute. Accès poids lourds très facile Bâtiment récent en très bon état, bardage double peau avec très bonne isolation. Charpente métal. Hauteur mini 6 m . Mezzanines possibles. Dalle pour poids lourds . Parking goudronné et privé Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 970 060 - Greffe de LYON) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 52 08 64 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808584)

630m² 0p

Proche de LA BOISSE… .Local activité 630 m2 En sortie autoroute. Accès poids lourds très facile Bâtiment récent en très bon état, bardage double peau avec très bonne isolation. Charpente métal. Hauteur mini 6 m . Mezzanines possibles. Dalle pour poids lourds . Parking goudronné et privé Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 970 060 - Greffe de LYON) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 52 08 64 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808583)

96m² 5p

LE GOSIER Locaux d'activité secteur privilégié, accès direct sur la Riviéra, ces locaux sont particulièrement adaptés pour une activité en profession libérale, cabinet médical ou autre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel 07 82 32 91 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809963)

647m² 1p

URGENT - Possibilité de fractionner en plusieurs lot s ! Bernard SOURDIN vous propose à Jarry, ce plateau complet de 647m² à aménager. Au premier et dernier étage de cet immeuble neuf. Desservi par ascenseur. Places de stationnement dédiées. Idéalement placé dans un secteur à forte activité et en développement constant. Pour investisseur, possibilité de diviser en plusieurs cellules, fort potentiel locatif. Contactez moi pour informations et visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel 07 82 32 91 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804749)

88m² 4p

BREST - Magnifique local de 88 m2 avec projections 3D de transformation en appartement de type T3 futur, idéalement situé à proximité des écoles renommées (Croix-Rouge, ISEN, Kérichen...) et des universités. Cette opportunité unique offre un potentiel exceptionnel pour créer un appartement/loft parfaitement adapté à la colocation. LES AVANTAGES UNIQUES : Emplacement privilégié avec commerces, grande surface et plusieurs lignes de bus à quelques pas seulement. Belle hauteur sous plafond offrant un sentiment d'espace et de luminosité. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, vous bénéficierez de tous les avantages d'un emplacement central sans les inconvénients. Petite copropriété avec un syndic bénévole, assurant une gestion souple et conviviale. une exclusivité Haude SALAUN, agent immobilier de confiance chez Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 336 870 - Greffe de BREST) Jean-Baptiste FROIDEFOND Entrepreneur Individuel 06 21 77 18 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792201)

147m² 1p

A Béziers, murs pour locaux d'activité en centre ville à proximité de la mairie, des halles, de divers commerces et des transports en commun. Ce local libre de toutes occupations offre une surface de 147m2 de plein pied en angle de rues avec vitrine donnant sur une place du centre ville. Situé dans une zone commerçante, il pourra accueillir diverses activités professionnelles de type commerciales, libérales ou de services. Ce bien immobilier peut aussi être acquis à titre d'investissement en le proposant à la location (bail commercial ou professionnel) offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité >à 10%. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges estimées) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur individuel 07 86 40 21 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785306)

35m² 1p

Affaire à saisir emplacement numéro 1 Saint Gilles les Bains Très rare sur le secteur vend droit au bail d'un local commercial complètement agencé avec du matériel très récent "Chambre froide , saladette , frigo etc...." Local de 34,90m2 situé sur un emplacement de fort passage idéal snack , plat à emporter , saladerie ,bar etc......... Affaire clé en main aucun investissement à prévoir. Contact uniquement par téléphone 06-93-81-94-49 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,85% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 728 212 - Greffe de SAINT DENIS) Wilfried EGLOFE Entrepreneur Individuel 06 93 81 94 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806977)

192m² 2p

RAMONVILLE SAINT AGNE (centre ville) Local de 192 m² pouvant accueillir une activité commerciale, artisanale ou encore des bureaux. Ancienne école, l'ensemble à vendre comprend une grande salle avec parquet, une autre salle pouvant faire office de pause déjeuner et un espace sanitaire. Cet espace est parfait pour des conférences ou des manifestations comme des démonstrations de danses de salon ou bien encore de danses urbaines... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 385 427 - Greffe de TOULOUSE) Catherine VINCENT Entrepreneur Individuel 06 26 80 30 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806279)

13 610m² 2p

RAMONVILLE SAINT AGNE (Centre ville) Très agréable local situé au 1er étage avec ascenseur composé d'une salle de 118 m² et d'un bureau séparé de 17m². Ancienne salle de classe. Idéal pour des cours, des cours de danses de salon également ou bien des conférences, des bureaux tout simplement ou encore pour du stockage. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1527€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 385 427 - Greffe de TOULOUSE) Catherine VINCENT Entrepreneur Individuel 06 26 80 30 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806254)

271m² 5p

BELLE OPPORTUNITE ! Je vous propose à la vente dans la ZAC sud (Limitrophe Z.I sud/centre-ville du Mans) un Local d'activité de 270m² avec 4 places de parking dédiées, au sein d'un village d'entreprises situé au cœur du principal poumon économique de la Sarthe, (plus de 10000 emplois entre cette zone et Novaxis et Novasud-Gare TGV). La CONSTRUCTION en parpaings et bardage simple peau vous offre : Une entrée avec un bel espace d'activité entièrement carrelé, un espace de 3 bureaux vitrés, récents, un local de stockage partiellement clos et une zone sanitaire avec WC non PMR. Un dégagement pour le stockage de 2 véhicules sera possible suite à la ré-installation de la porte sectionnelle en remplacement de la plus petite vitrine. HSP :4,20 m et 2 Trappes de désenfumage. TRANSPORTS ET DESSERTE : facilitée par le boulevard périphérique de la zone, la gare est 15 minutes de l'arrêt de bus T3, à 300 m des locaux. CONDITIONS FINANCIÈRES : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur 8% du prix du bien TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix global avec honoraires 199 800 € Prix hors honoraires 185 000 € Les honoraires à charge acquéreur sont de 8% TTC Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici Nombre de lots de la copropriété : 215, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1045€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799021)

152m² 1 365m² 8p

CAMBRAI sur un axe très passant, locaux à usage professionnel, commercial ou artisanal. En Rez-de-chaussée, Surface de 105 m², agencement modulable, en Bureaux, Labo, Atelier. Au 1er étage, 55 m² disponibles, 3 pièces à usage de bureaux, salle de réunion, archives ou autre destination. Taxe foncière 1169 €. Extensions possibles sur un terrain de 1400 m². Pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez-pas à me contactez: Jean-Luc CHOAIN 06 29 66 25 67 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 657 764 - Greffe de DOUAI) Jean-Luc CHOAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 66 25 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805993)

700m² 4 006m² 6p

LA RAVOIRE, Emplacement N°1- rare sur le marché, Locaux d'activité de 700m² ou 1400m² dans une zone commerciale à proximité de grandes enseignes nationales. A saisir, belle opportunité, Faible loyer de 5900€HT/mois avec possibilité de doubler la superficie soit moins de 9€ht/hc/m²/mois. ERP Ok - 70 places de parking - Angle de Rue - Flux de voitures importants. Pour toutes informations complémentaire , contactez votre conseillère Civenty au 06 98 19 98 33 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814138)

133m² 230m² 5p

VILLEMOMBLE, Parc Carette, Locaux d'activité actuellement occupés mais cédés libres, situés dans un bâtiment de plain pied, d'environ 132m2, emplacement N°1 Bis, divisibles en 2 lots avec entrées séparées, idéal pour professions libérales ou bureaux. Très bien placé sur un axe passant recherché à la croisée des communes du Raincy, de Gagny et de Villemomble, gares RER E du RAINCY et de GAGNY Centre à seulement 8mn à pied, cet ancien centre de radiologie comprend au RDC : 2 entrées indépendantes , 5 pièces principales, 2 WC séparés, un coin cuisine et un sous-sol d'environ 60m2 pour stockage. Chaudière récente, climatisation sur une partie des locaux, fibre. Un parking extérieur complète ce bien. Stationnement facile aux abords dues locaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.764441)

1 300m² 3p

proche de BEYNOST .1 Local activité libre de 1 300 m2 avec bureaux climatisés 100 m2 l'ensemble en très bon état sur terrain privé 2 480 m2 En sortie autoroute. Accès poids lourds très facile Bâtiments récents en très bon état, bardage double peau avec très bonne isolation. Charpente métal. Hauteur mini 6 m . Mezzanines possibles. Dalle pour poids lourds . Parking goudronné et privé Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 970 060 - Greffe de LYON) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 52 08 64 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813746)

2 550m² 5p

proche de BEYNOST 2 locaux à vendre dont 1 avec locataires. 1 Local activité libre de 1 300 m2 avec bureaux climatisés 100 m2 Et 1 local avec locataires 1 300 m2 Revenu 112 900 € ht en 2023 et 121 980 € en 2024 (Indice ICC T3) l'ensemble en très bon état sur terrain privé 5 220 m2 En sortie autoroute. Accès poids lourds très facile Bâtiments récents en très bon état, bardage double peau avec très bonne isolation. Charpente métal. Hauteur mini 6 m . Mezzanines possibles. Dalle pour poids lourds . Parking goudronné et privé Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 970 060 - Greffe de LYON) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 52 08 64 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806836)

147m² 0m² 1p

LA ROCHELLE à AYTRÉ - Plateau bureau livré brut en R+2 offrant un double sanitaires PMR, 3 places de parking privatives et une terrasse exposée Ouest. Idéalement situé au cœur de la zone économique d’Aytré (17), le programme MARCO POLO, dans un esprit moderne et fonctionnel offre un centre d’affaires de 3 niveaux composé d’un ensemble de bureaux livrés brut avec terrasses et parking attitrés. Ce programme répond aux exigences de transitions urbaines et environnementales. Il est stratégiquement implanté à l’Est de l’agglomération de LA ROCHELLE et bénéficie des commodités avec un accès direct à la rocade. -Fibre optique, isolation renforcée, Panneaux photovoltaïques sur les toits... Livraison prévue pour le 1er trimestre 2024. Un patrimoine pérenne valorisé par la RT 2012. Contactez Pierre VILLA pour toute demande d'information au 06.64.27.88.09 Dossiers complets sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

312m² 0m² 1p

LA ROCHELLE à AYTRÉ - Plateau bureau livré brut en R+1 offrant un double sanitaires PMR, une salle de pause, 8 places de parking privatives et une terrasse exposée EST. Idéalement situé au cœur de la zone économique d’Aytré (17), le programme MARCO POLO, dans un esprit moderne et fonctionnel offre un centre d’affaires de 3 niveaux composé d’un ensemble de bureaux livrés brut avec terrasses et parking attitrés. Ce programme répond aux exigences de transitions urbaines et environnementales. Il est stratégiquement implanté à l’Est de l’agglomération de LA ROCHELLE et bénéficie des commodités avec un accès direct à la rocade. -Fibre optique, isolation renforcée, Panneaux photovoltaïques sur les toits... Livraison prévue pour le 1er trimestre 2024. Un patrimoine pérenne valorisé par la RT 2012. Contactez Pierre VILLA pour toute demande d'information au 06.64.27.88.09 Dossiers complets sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

184m² 0m² 1p

LA ROCHELLE à AYTRÉ - Plateau bureau livré brut en R+3 offrant de vastes espaces, deux double sanitaires PMR, une salle de réunion, une salle de pause, 4 places de parking privatives et une terrasse exposée OUEST. Idéalement situé au cœur de la zone économique d’Aytré (17), le programme MARCO POLO, dans un esprit moderne et fonctionnel offre un centre d’affaires de 3 niveaux composé d’un ensemble de bureaux livrés brut avec terrasses et parking attitrés. Ce programme répond aux exigences de transitions urbaines et environnementales. Il est stratégiquement implanté à l’Est de l’agglomération de LA ROCHELLE et bénéficie des commodités avec un accès direct à la rocade. -Fibre optique, isolation renforcée, Panneaux photovoltaïques sur les toits... Livraison prévue pour le 1er trimestre 2024. Un patrimoine pérenne valorisé par la RT 2012. Contactez Pierre VILLA pour toute demande d'information au 06.64.27.88.09 Dossiers complets sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

293m² 0m² 1p

LA ROCHELLE à AYTRÉ - Local d'activité livré brut offrant une surface RDC de 267m2 et d'une hauteur utile de 5.75m complétée d'une mezzanine (350Kg/m2) d'une surface de 52m2 . Construction en ossature métallique, bardage extérieur double peaux (80mm), toiture bac acier avec isolant (80mm) et étanchéité bitume élastomère (non prévue pour reprendre la surcharge de panneaux photovoltaïques). Grande Vitrine en angle avec accès clientèle et une porte sectionnelle isolée pleine et motorisée. Idéalement situé au cœur de la zone économique d’Aytré (17), le programme MARCO POLO, dans un esprit moderne et fonctionnel pole d'activité composé de trois bâtiments livrés brut avec terrasses et parking attitrés. Ce programme répond aux exigences de transitions urbaines et environnementales. Il est stratégiquement implanté à l’Est de l’agglomération de LA ROCHELLE et bénéficie des commodités avec un accès direct à la rocade. - Préparation pour raccordement aux différents réseaux (téléphone, eau, électricité). Livraison prévue pour le 1er trimestre 2024. Un patrimoine pérenne valorisé par la RT 2012. Contactez Pierre VILLA pour toute demande d'information au 06.64.27.88.09 Dossiers complets sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

320m² 0m² 1p

LA ROCHELLE à AYTRÉ - Local d'activité livré brut offrant une surface RDC de 267m2 et d'une hauteur utile de 5.75m complétée d'une mezzanine (350Kg/m2) d'une surface de 52m2 . Construction en ossature métallique, bardage extérieur double peaux (80mm), toiture bac acier avec isolant (80mm) et étanchéité bitume élastomère (non prévue pour reprendre la surcharge de panneaux photovoltaïques). Grande Vitrine en angle avec accès clientèle et une porte sectionnelle isolée pleine et motorisée. Idéalement situé au cœur de la zone économique d’Aytré (17), le programme MARCO POLO, dans un esprit moderne et fonctionnel pole d'activité composé de trois bâtiments livrés brut avec terrasses et parking attitrés. Ce programme répond aux exigences de transitions urbaines et environnementales. Il est stratégiquement implanté à l’Est de l’agglomération de LA ROCHELLE et bénéficie des commodités avec un accès direct à la rocade. - Préparation pour raccordement aux différents réseaux (téléphone, eau, électricité). Livraison prévue pour le 1er trimestre 2024. Un patrimoine pérenne valorisé par la RT 2012. Contactez Pierre VILLA pour toute demande d'information au 06.64.27.88.09 Dossiers complets sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

163m² 3p

Ce local commercial est en parfait état et possède une façade récente de 11.60 mètres avec une porte à ouverture séquentielle. Il se compose d'un bureau, d'un espace de stockage de 120 m² environ, de sanitaires avec point d'eau et de cinq emplacements de parking privés. Le droit au bail est proposé à un prix très attractif de 19 000 € HAI et le local est disponible immédiatement. Vous bénéficiez également d'un loyer mensuel de seulement 900 euros avec une provision de charges de 50 euros par mois. En outre, un dépôt de garantie de trois mois de loyer est exigé. idéal pour une variété d'activités , telles que les showrooms, les sociétés de services, les entrepôts, et bien d'autres encore. Les possibilités d'aménagement et d'exploitation sont multiples et permettent une grande souplesse dans l'utilisation de l'espace (sauf restauration / d'extraction). N'attendez plus pour saisir cette occasion unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette pépite commerciale... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 060 530 - Greffe de MEAUX) Elisabeth TEIXEIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 43 22 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806669)

180m² 824m² 1p

Grand local commercial avec parking. Ce local de 2005 placé dans la zone la plus dynamique de Bourbon sera idéal pour artisans, professions libérales ou commerçants. La parcelle de 824 m² bitumée permet le stationnement de véhicules, et offre des possibilités d'extension ou de stockage. Ses atouts: * accessibilité * parking * douche * raccordé au gaz de ville * lumineux * belle hauteur sous plafond N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803150)

169m² 8p

Ancienne Clinique Vétérinaire (arrêt d'activité 2019) près de la Place Marcadieu à Tarbes avec places de parking pour clientèle. Un bel emplacement pour ce local de 170 m² en rdc, dans petite copropriété bien entretenue. De nombreuses possibilités : soit poursuivre l'activité initiale soit être adapté pour de nouvelles professions (groupe médical, infirmiers, tertiaire..........). L'ensemble est carrelé, menuiseries PVC double vitrage, spots d'éclairage, alarme, volets roulants électriques, sécurisation des fenêtres, climatisation réversible récente, nombreux points d'eau, PMR....... Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau) : 3125€ soit 260€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,74% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798965)

84m² 7p

Vous recherchez un local professionnel centre ville de Tarbes, dans résidence très bien entretenue, adaptée PMR, ascenseur, plusieurs activités tertiaires et médicales. Salle d'attente, salles de soins, bureau, accueil, coin cuisine, 2 wc. 2 caves en sous-sol. Parking sécurisé. A aménager à votre guise selon votre activité. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau/chauffage) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794856)

160m² 1 017m² 7p

proche de QUIMPER à vendre Locaux d'activité à usage de métier de bouche. Il est composé d'un bureau, espace chambres froides, laboratoire climatisé et réserve. Local équipé de deux chambres froides de 9m2, une positive et une négative. Deux portes sectionnelles - Parcelle de 1000 m2 avec parking bitumé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,73% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel 06 72 10 12 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787545)

305m² 832m² 1p

EMPLACEMENT IDEAL N° 1 ! AXE PRINCIPAL ! Situé à à DELLE (90100) à seulement 200m de la Frontière Suisse , je vous propose ce local commercial. En plateau au 1er étage, profitez d'une surface d'environ 300m² ( Hsp 4m), l'espace peut accueillir tous projets commerciaux ou bureaux, activités diverses.... Les Volumes peuvent être divisés. Le terrain de 832m² est bâtissable. L'ensemble possède un Parking stationnement 5 véhicules. ( Si besoin d'emplacements supplémentaires parking communal gratuit à 60m ) LES +++: EMPLACEMENT N° 1 / Flux principal axe Suisse / Volumes Localisation - Videos/Photos après 1er appel Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 754 417 - Greffe de BELFORT) Jan CHELMINSKI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 41 68 99 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.772068)

1 250m² 3 987m² 0p

VOIRON, ZA dynamique, ensemble de locaux pour professionnels; show room, atelier, stockage, bureaux...1330 m² sur deux niveaux répartis en 4 ou 5 lots aménageables. Environ 780 m² de local industriel et 550 m² de bureaux ou salles diverses plus une grande terrasse. En bon état général, proche autoroute et hôpital, bonne visibilité de la rocade voironnaise. Terrain de 3975 m² avec parking, possibilité de construire 300 m² supplémentaires. Le professionnel pourrait louer certains lots suivant son activité ! compteurs séparés Beaucoup de demandes pour des locations, toujours loués depuis 30 ans...RAPPORT LOCATIF DE PLUS DE 100.000€ HT/AN AUSSI POUR INVESTISSEURS Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801290)

0m² 0m² 1p

BORMES LES MIMOSAS, dans le quartier du Pin, Parkings en 1er et 2è sous-sols d'une résidence neuve où commerces, services, plages et port sont à proximité. Livraison prévue pour fin avril 2023. Il y aura aussi des garages fermés à la vente à 25000€ et 30000 € dès que les appartements encore à la vente seront vendus. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 701 964 - Greffe de DRAGUIGNAN) Lucile FONTANA Entrepreneur Individuel 06 80 81 47 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

91m² 3 209m² 3p

Capifrance met à votre disposition un local d'activité dans la Zone Industrielle très convoitée de Californie, . Ce local de 91 M2 est disponible immédiatement. Il convient pour un géomètre, carrossier, réparateur d'électroménager, SAV, préparation culinaire avant livraison, stockage, etc. Contactez-nous pour discuter de votre projet au 0696 79 76 73 ou 0696 11 87 13 Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1188€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 442 532 - Greffe de FORT DE FRANCE) Jean-Reynel JEAN-MARIE Entrepreneur individuel 06 96 79 76 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774786)

61m² 3 209m² 1p

Capifrance a le plaisir de vous présenter votre futur atelier. Cet espace de 61 M2 peut accueillir des activités de réparation en tout genre, danse, artisan bijoutier, réparateur outillage et matériels de jardin, capitonneur, restaurateur de mobilier, imprimeur, etc. Situé à proximité de l'autoroute et d'un centre commercial, de nombreuses places de stationnement sont offertes, notamment pour la livraison et le chargement. Pour plus de renseignement, me contacter au 0696 79 76 73 Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 898€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 442 532 - Greffe de FORT DE FRANCE) Jean-Reynel JEAN-MARIE Entrepreneur individuel 06 96 79 76 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774784)

300m² 1 866m² 1p

ROUBAIX, Locaux d'activité à 800 m de la gare de Roubaix ! - Nouveauté !! - Vous êtes brocanteurs, artisans, commerciaux, revendeurs e-commerçant ou tout simplement pour un garde meubles privés et vous recherchez une solution de stockage ? - Je vous invite donc à venir découvrir ce local d'activité situé au 1er étage d'une petite copropriété ultra lumineux de 300 m² idéalement situé entre la gare de Roubaix et la voie rapide. Une belle hauteur sous plafond vous permettra d'aménager l'espace pour du stockage supplémentaire ou des bureaux en mezzanine ! - Notons que la toiture principale est récente. - N'oublions pas qu'il est possible d'acquérir en sus des places de parking. - Investissement judicieusement stratégique de part son emplacement car implantée à deux pas des grands axes (boulevard/autoroute) et proche de toutes les commodités (commerces/gare/métro). - Je ne vous en dirai pas plus, car une visite s'impose... - Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Benjamin LE COMTE (7j/7), à qui nous avons confié cette transaction ! - Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 438 102 - Greffe de LILLE) Benjamin LE COMTE Entrepreneur Individuel 06 66 75 74 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.775616)

1 950m² 7 752m² 0p

AULNAY - POUR INVESTISSEURS -Locaux d'activité de grande capacité EMPLACEMENT N°1 Sur un axe routier passager, à proximité d'une zone de la grande distribution, cet ensemble immobilier d'environ 1950 m2 est construit sur un terrain de 7752 m2 entièrement clos et goudronné. Commune située en zone ZRR (avantages fiscaux) Actuellement exploité en négoce de VO et atelier de mécanique générale, cet ensemble serait tout à fait adapté à une installation de box de stockage, à une implantation de commerces moyenne surface ou autres surfaces commerciales. Division possible. Renseignements sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790852)

40m² 0m² 1p

Découvrez ce programme immobilier, avenue d'Estrées, porte d'entrée du centre-ville de CAYENNE. Immeuble moderne de 2 étages + combles, composé de 5 appartements et un local commercial au RDC. Sa livraison est prévue pour la fin de l'année 2023, Les appartements iront du T1 au T2 avec balcons Le projet répondra à la norme RTAA DOM 2016 et bénéficiera de prestations de qualité. Ce programme peut être financé à l'aide du prêt à taux zéro. Et pour les investisseurs, les logements sont éligibles aux lois de défiscalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 41 43 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

113m² 4p

POINTE A PITRE Locaux d'activité surface 110 m². Actuellement ces locaux accueillent une activité médicale. Dans un quartier très animé de Pointe à Pitre mixant administrations et résidentiel, ces locaux vous permettront d'installer votre activité et d'accueillir agréablement votre clientèle. Dans résidence fermée, situés en rez de chaussé surélevé, avec emplacement de parking. Appelez moi pour information et visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel 07 82 32 91 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797569)

160m² 513m² 6p

OZOIR LA FERRIERE A vendre murs Locaux d'activité 180 m² édifié sur un terrain de 513 m² environ comprenant : Un local commercial, salle d'eau, cuisine, terrasse, jardins, et un logement de fonction à l'étage, comme une maison, le bien est vendu avec un locataire qui paye un loyer de 2000€ mensuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802383)

100m² 0m² 1p

BOIS GUILLAUME, Locaux d’activité de 100 m², 3 parking, au 1er étage d’un ensemble immobilier sur deux niveaux, représentant une surface bâtie de 1183 m², 72 places de stationnements. L’environnement général est propice aux activités et aux entreprises. A proximité, les zones tertiaires se poursuivent avec un environnement plus commercial, des enseignes telles que Carrefour… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 148 352 - Greffe de ROUEN) Michel BERNIER Entrepreneur Individuel 06 24 44 43 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

113m² 0m² 1p

BOIS GUILLAUME, Locaux d’activité de 113 m², avec 4 parkings, au 1er étage d’un ensemble immobilier sur deux niveaux, représentant une surface bâtie de 1183 m², 72 places de stationnements. L’environnement général est propice aux activités et aux entreprises. A proximité, les zones tertiaires se poursuivent avec un environnement plus commercial, des enseignes telles que Carrefour… Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 148 352 - Greffe de ROUEN) Michel BERNIER Entrepreneur Individuel 06 24 44 43 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

180m² 0m² 1p

LA ROCHELLE à AYTRÉ - Plateau bureau livré brut en R+2 offrant un double sanitaires PMR, 4 places de parking privatives et une terrasse exposée Ouest. Idéalement situé au cœur de la zone économique d’Aytré (17), le programme MARCO POLO, dans un esprit moderne et fonctionnel offre un centre d’affaires de 3 niveaux composé d’un ensemble de bureaux livrés brut avec terrasses et parking attitrés. Ce programme répond aux exigences de transitions urbaines et environnementales. Il est stratégiquement implanté à l’Est de l’agglomération de LA ROCHELLE et bénéficie des commodités avec un accès direct à la rocade. -Fibre optique, isolation renforcée, Panneaux photovoltaïques sur les toits... Livraison prévue pour le 1er trimestre 2024. Un patrimoine pérenne valorisé par la RT 2012. Contactez Pierre VILLA pour toute demande d'information au 06.64.27.88.09 Dossiers complets sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

361m² 0m² 1p

LA ROCHELLE à AYTRÉ - Plateau bureau livré brut en R+1 offrant de vastes espaces, deux double sanitaires PMR, une salle de réunion, une salle de pause, 8 places de parking privatives et une terrasse exposée OUEST. Idéalement situé au cœur de la zone économique d’Aytré (17), le programme MARCO POLO, dans un esprit moderne et fonctionnel offre un centre d’affaires de 3 niveaux composé d’un ensemble de bureaux livrés brut avec terrasses et parking attitrés. Ce programme répond aux exigences de transitions urbaines et environnementales. Il est stratégiquement implanté à l’Est de l’agglomération de LA ROCHELLE et bénéficie des commodités avec un accès direct à la rocade. -Fibre optique, isolation renforcée, Panneaux photovoltaïques sur les toits... Livraison prévue pour le 1er trimestre 2024. Un patrimoine pérenne valorisé par la RT 2012. Contactez Pierre VILLA pour toute demande d'information au 06.64.27.88.09 Dossiers complets sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

147m² 0m² 1p

LA ROCHELLE à AYTRÉ - Plateau bureau livré brut en R+3 offrant un double sanitaires PMR, 3 places de parking privatives et une terrasse exposée Ouest. Idéalement situé au cœur de la zone économique d’Aytré (17), le programme MARCO POLO, dans un esprit moderne et fonctionnel offre un centre d’affaires de 3 niveaux composé d’un ensemble de bureaux livrés brut avec terrasses et parking attitrés. Ce programme répond aux exigences de transitions urbaines et environnementales. Il est stratégiquement implanté à l’Est de l’agglomération de LA ROCHELLE et bénéficie des commodités avec un accès direct à la rocade. -Fibre optique, isolation renforcée, Panneaux photovoltaïques sur les toits... Livraison prévue pour le 1er trimestre 2024. Un patrimoine pérenne valorisé par la RT 2012. Contactez Pierre VILLA pour toute demande d'information au 06.64.27.88.09 Dossiers complets sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

330m² 0m² 1p

LA ROCHELLE à AYTRÉ - Local d'activité livré brut offrant une surface RDC de 267m2 et d'une hauteur utile de 5.75m complétée d'une mezzanine (350Kg/m2) d'une surface de 52m2 . Construction en ossature métallique, bardage extérieur double peaux (80mm), toiture bac acier avec isolant (80mm) et étanchéité bitume élastomère (non prévue pour reprendre la surcharge de panneaux photovoltaïques). Grande Vitrine en angle avec accès clientèle et une porte sectionnelle isolée pleine et motorisée. Idéalement situé au cœur de la zone économique d’Aytré (17), le programme MARCO POLO, dans un esprit moderne et fonctionnel pole d'activité composé de trois bâtiments livrés brut avec terrasses et parking attitrés. Ce programme répond aux exigences de transitions urbaines et environnementales. Il est stratégiquement implanté à l’Est de l’agglomération de LA ROCHELLE et bénéficie des commodités avec un accès direct à la rocade. - Préparation pour raccordement aux différents réseaux (téléphone, eau, électricité). Livraison prévue pour le 1er trimestre 2024. Un patrimoine pérenne valorisé par la RT 2012. Contactez Pierre VILLA pour toute demande d'information au 06.64.27.88.09 Dossiers complets sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

334m² 0m² 1p

LA ROCHELLE à AYTRÉ - Plateau bureau livré brut en R+3 offrant un double sanitaires PMR, une salle de pause, 8 places de parking privatives et une terrasse exposée EST. Idéalement situé au cœur de la zone économique d’Aytré (17), le programme MARCO POLO, dans un esprit moderne et fonctionnel offre un centre d’affaires de 3 niveaux composé d’un ensemble de bureaux livrés brut avec terrasses et parking attitrés. Ce programme répond aux exigences de transitions urbaines et environnementales. Il est stratégiquement implanté à l’Est de l’agglomération de LA ROCHELLE et bénéficie des commodités avec un accès direct à la rocade. -Fibre optique, isolation renforcée, Panneaux photovoltaïques sur les toits... Livraison prévue pour le 1er trimestre 2024. Un patrimoine pérenne valorisé par la RT 2012. Contactez Pierre VILLA pour toute demande d'information au 06.64.27.88.09 Dossiers complets sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

360m² 0m² 1p

LA ROCHELLE à AYTRÉ - Plateau bureau livré brut en R+1 offrant un double sanitaires PMR, une salle de pause, 8 places de parking privatives et une terrasse exposée OUEST. Idéalement situé au cœur de la zone économique d’Aytré (17), le programme MARCO POLO, dans un esprit moderne et fonctionnel offre un centre d’affaires de 3 niveaux composé d’un ensemble de bureaux livrés brut avec terrasses et parking attitrés. Ce programme répond aux exigences de transitions urbaines et environnementales. Il est stratégiquement implanté à l’Est de l’agglomération de LA ROCHELLE et bénéficie des commodités avec un accès direct à la rocade. -Fibre optique, isolation renforcée, Panneaux photovoltaïques sur les toits... Livraison prévue pour le 1er trimestre 2024. Un patrimoine pérenne valorisé par la RT 2012. Contactez Pierre VILLA pour toute demande d'information au 06.64.27.88.09 Dossiers complets sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

367m² 0m² 1p

LA ROCHELLE à AYTRÉ - Plateau bureau livré brut en R+2 offrant un double sanitaires PMR, une salle de pause, 8 places de parking privatives et une terrasse exposée OUEST. Idéalement situé au cœur de la zone économique d’Aytré (17), le programme MARCO POLO, dans un esprit moderne et fonctionnel offre un centre d’affaires de 3 niveaux composé d’un ensemble de bureaux livrés brut avec terrasses et parking attitrés. Ce programme répond aux exigences de transitions urbaines et environnementales. Il est stratégiquement implanté à l’Est de l’agglomération de LA ROCHELLE et bénéficie des commodités avec un accès direct à la rocade. -Fibre optique, isolation renforcée, Panneaux photovoltaïques sur les toits... Livraison prévue pour le 1er trimestre 2024. Un patrimoine pérenne valorisé par la RT 2012. Contactez Pierre VILLA pour toute demande d'information au 06.64.27.88.09 Dossiers complets sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

387m² 0m² 1p

LA ROCHELLE à AYTRÉ - Plateau bureau livré brut en R+1 offrant un double sanitaires PMR, une salle de pose, 9 places de parking privatives et une terrasse exposée SUD-EST. Idéalement situé au cœur de la zone économique d’Aytré (17), le programme MARCO POLO, dans un esprit moderne et fonctionnel offre un centre d’affaires de 3 niveaux composé d’un ensemble de bureaux livrés brut avec terrasses et parking attitrés. Ce programme répond aux exigences de transitions urbaines et environnementales. Il est stratégiquement implanté à l’Est de l’agglomération de LA ROCHELLE et bénéficie des commodités avec un accès direct à la rocade. -Fibre optique, isolation renforcée, Panneaux photovoltaïques sur les toits... Livraison prévue pour le 1er trimestre 2024. Un patrimoine pérenne valorisé par la RT 2012. Contactez Pierre VILLA pour toute demande d'information au 06.64.27.88.09 Dossiers complets sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

502m² 0m² 1p

LA ROCHELLE à AYTRÉ - Local d'activité livré brut offrant une surface RDC de 428m2 et d'une hauteur utile de 5.75m complétée d'une mezzanine (350Kg/m2) d'une surface de 74m2 . Construction en ossature métallique, bardage extérieur double peaux (80mm), toiture bac acier avec isolant (80mm) et étanchéité bitume élastomère (non prévue pour reprendre la surcharge de panneaux photovoltaïques). Grande Vitrine en angle avec accès clientèle et une porte sectionnelle isolée pleine et motorisée. Idéalement situé au cœur de la zone économique d’Aytré (17), le programme MARCO POLO, dans un esprit moderne et fonctionnel pole d'activité composé de trois bâtiments livrés brut avec terrasses et parking attitrés. Ce programme répond aux exigences de transitions urbaines et environnementales. Il est stratégiquement implanté à l’Est de l’agglomération de LA ROCHELLE et bénéficie des commodités avec un accès direct à la rocade. - Préparation pour raccordement aux différents réseaux (téléphone, eau, électricité). Livraison prévue pour le 1er trimestre 2024. Un patrimoine pérenne valorisé par la RT 2012. Contactez Pierre VILLA pour toute demande d'information au 06.64.27.88.09 Dossiers complets sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

287m² 0m² 1p

LA ROCHELLE à AYTRÉ - Plateau bureau livré brut en R+2 offrant un double sanitaires PMR, une salle de pose, 7 places de parking privatives et une terrasse exposée SUD-EST. Idéalement situé au cœur de la zone économique d’Aytré (17), le programme MARCO POLO, dans un esprit moderne et fonctionnel offre un centre d’affaires de 3 niveaux composé d’un ensemble de bureaux livrés brut avec terrasses et parking attitrés. Ce programme répond aux exigences de transitions urbaines et environnementales. Il est stratégiquement implanté à l’Est de l’agglomération de LA ROCHELLE et bénéficie des commodités avec un accès direct à la rocade. -Fibre optique, isolation renforcée, Panneaux photovoltaïques sur les toits... Livraison prévue pour le 1er trimestre 2024. Un patrimoine pérenne valorisé par la RT 2012. Contactez Pierre VILLA pour toute demande d'information au 06.64.27.88.09 Dossiers complets sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

342m² 0m² 1p

LA ROCHELLE à AYTRÉ - Plateau bureau livré brut en R+2 offrant un double sanitaires PMR, une salle de pause, 8 places de parking privatives et une terrasse exposée EST. Idéalement situé au cœur de la zone économique d’Aytré (17), le programme MARCO POLO, dans un esprit moderne et fonctionnel offre un centre d’affaires de 3 niveaux composé d’un ensemble de bureaux livrés brut avec terrasses et parking attitrés. Ce programme répond aux exigences de transitions urbaines et environnementales. Il est stratégiquement implanté à l’Est de l’agglomération de LA ROCHELLE et bénéficie des commodités avec un accès direct à la rocade. -Fibre optique, isolation renforcée, Panneaux photovoltaïques sur les toits... Livraison prévue pour le 1er trimestre 2024. Un patrimoine pérenne valorisé par la RT 2012. Contactez Pierre VILLA pour toute demande d'information au 06.64.27.88.09 Dossiers complets sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

176m² 5p

l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l Idéal cabinet médical ou paramédical pour réunir plusieurs spécialités Edgar Quinet, à 400m du Centre-Ville et 12 minutes à pieds de la gare. Ancien local d'activité transformé en appartement il y a 20 ans. Ce jour, l'appartement se compose : De plain-pied - D'un premier salon/entrée de 15m2 - Un espace cuisine/salle à manger de 35m2 - D'une première chambre de 11,5m2 Deuxième niveau, deux marches (rampe possible) - Un second salon de 30m2 avec accès terrasse en jouissance privative Troisième niveau, deux Mar les (rampe possible) - Une salle de bains avec WC - Une chambre de 20m2 - une chambre de 34m2 Les +++ - Grands espaces modulables - Anciens cabinet professions libérales - Proche des transports et axe passant Bon à savoir : - Chaudière individuelle électrique (neuve) . . Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3168€ soit 264€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807670)

120m² 2p

CROZON, Situé dans le centre ville de Crozon sur Axe passant, dans une petite copropriété de 5 lots, garage à vendre de 20 m² avec ses locaux annexes de 37 m² pouvant être transformés en local commercial ou habitation, Rare sur le marché, A VOIR ABSOLUMENT !!! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 89€ soit 7€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796782)

68m² 4p

DIJON, proche république, a deux pas du tramway, des commerces et autres commodités, petite maison a usage de local d'activités pouvant être affectée a de l'habitation. Avec un potentiel de 95 m2, la maison peut être transformée en T4. Elle est vendue avec une terrasse, et possibilité d'acquérir deux garages Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808702)

1 410m² 15p

Proche Castelnau d'Estretefonds, à 10 mn de l'aéroport, de l'accès à l'autoroute A62, et du MEETT (Parc des expositions), ce superbe local de 1 410 m2, de construction récente, bénéficie d'une belle luminosité, d'une climatisation réversible, ainsi que de 3 portes sectionnelles, implanté sur un terrain clôturé et agrémenté de 27 places de parking. La partie arrière du bâtiment est actuellement louée (360 m2 pour un loyer global de 3 788 €HT/mois - Baux sur demande) La partie principale, soit 1 050 m2, se compose de 650 m2 en RDC (Showroom, ateliers, accès PMR, bureaux, trémie pour monte-charge...) et de 400 m2 à l'étage (Bureaux et zones de stockage). La valeur locative de la partie libre du bâtiment représente 5 900 €HT/ mois (Soit un revenu locatif total d'environ 10 000 €HT/mois) - Soit un rendement de 7% honoraires inclus Opportunité chef d'entreprise (Projet de création ou de développement) - Opportunité investisseur constitution de patrimoine Local idéal pour activité automobile, stockage, salle de sport, agroalimentaire, restauration, industrie, BTP Informations confidentielles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778366)

800m² 4p

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, local commercial de 800 m2 divisibles !! Nouveauté et bien évidemment en exclusivité... Stratégiquement situé aux portes de l'autoroute, je vous invite à venir découvrir ce local/entrepôt commercial comptabilisant 800 m2 et disposant de nombreuses places de stationnement. Tout juste sorti de terre et érigé sur 2 niveaux, ce dernier peut-être aisément scindé en plusieurs parties ! 10 ans de sécurité et ce grâce aux polices d'assurances contractées ! Idéal acquéreurs voire investisseurs (proximité autoroute immédiate). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808606)

37m² 0m² 2p

IDÉAL INVESTISSEUR Je vous propose sur GIVORS un local de 38m2, libre d'activité !! Il se compose de deux pièces une de 14m2 avec vitrine et la deuxième de 24m2 avec un WC séparé, le mur peut être supprimé. STATIONNEMENT facile. Valeur locative entre 7000 à 9000 euros par an une fois rénové, une rentabilité de plus de 10% est possible. Aucune charge de copropriété. Une opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer. Vous avez des questions ? Contactez moi je me ferai le plaisir de vous renseigner. 06.63.56.33.81 Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic bénévol sans charge) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793746)

2 966m² 22 144m² 18p

5 km de Montluçon à SAINT VICTOR Locaux d'activité sur terrain de 22144 m2 classé UI au PLU , comprenant : bureaux ,locaux industriels et stockage avec vue commerciale sur axe routier très passager , 3 Km de la sortie autoroute . Descriptifs des locaux RC ---> 588 m2 répartis sur 10 bureaux , salle de réunion et informatique et laboratoire . 2078 m2 en atelier , rez de jardin ---> 300 m2 garage, atelier et stockage . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801570)

484m² 2 404m² 8p

TARBES Locaux d'activité de 2015, très bien situé dans une zone commerciale secteur Tarbes. Surface totale de 484 m² sur un terrain de 1306 m² (espace parking) + un autre terrain de 1098 m² pouvant accueillir d'autres bâtiments, aujourd'hui utilisé en parking. Le local est aujourd'hui en activité de garage et vente. Un espace bureau, magasin, vestiaire, wc, et atelier. (voir plans) Une mezzanine de 60 m² permet de faire du stockage. Une cabine de peinture de 2015 est comprise dans l'atelier. Le garage est vendu avec tout l'équipement professionnel ou pas... Je vous attends pour une intéressante visite... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796253)

48m² 0m² 1p

BUREAUX A VENDRE A GOUVIEUX/CHANTILLY: Idéalement situé dans un centre d'affaire entouré de verdure au coeur du SUD DE L OISE à 25 MIN DE PARIS TER - 15 MIN de CREIL - 15 MIN de SENLIS Cellules modulables allant de 33 à 300m2 avec stationnements privés et visiteurs répartis sur 4 bâtiments composé de 2 niveaux. Ascenseur et climatisation réversible. Une salle d'attente sera à disposition sur chaque étage avec double toilette homme/femme/handicapé. Livraison fin 2024 - Normes RE2020, PMR et ERP. Garantie DO et décennale . Frais de notaire réduits Toutes activités hors restauration Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 628 791 - Greffe de COMPIEGNE) Emilie THENARD Entrepreneur Individuel 06 32 37 63 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

55m² 0m² 1p

INVESTISSEMENT LOCATIF PROFESSIONNEL, vous recherchez a pérenniser votre retraite et investir en toute sérénité je vous propose l immobilier commercial avec une rentabilité de 8% minimum Locaux d'activité de 33m2 jusqu'à 300m2 situé à GOUVIEUX disposant des dernières réglementations de la RT2020, accessibilité PMR, avec salle d'attente et toilettes à chaque niveau, ERP. Parking privé et sécurisé Je suis à votre disposition pour organiser une découverte patrimoniale et adapter votre projet en fonction de vos besoins. Emilie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 628 791 - Greffe de COMPIEGNE) Emilie THENARD Entrepreneur Individuel 06 32 37 63 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

61m² 640m² 4p

SEGONZAC à 10 minutes. Exclusivité CAPIFRANCE avec votre conseiller Patrick DESCARSIN. Ce local professionnel de plain-pied avec parking privé, réservé à la clientèle, se situe sur la route principale du bourg de Lignières Sonneville, proche des commerces et de sa pharmacie. Il se compose de trois bureaux lumineux dont un est actuellement loué à un professionnel de santé, d'une tisanerie et d'un wc. Différents aménagements peuvent être réalisés afin d'adapter l'espace à votre activité professionnelle. Idéal pour une profession libérale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791477)

300m² 996m² 7p

Dans une zone d'activités en plein essor, ce local d'environ 300 m² offre la possibilité d'aménager cette surface, répartie de manière égale sur 2 étages, pour toute activité exceptée pour de la restauration. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une grande baie vitrée et d'espaces de vente et/ou de stockage, d'un vestiaire, d'un WC séparé et d'un point d'eau (douche et lavabo). L'étage, quant à lui, possède déjà une pièce aménagée en bureau et d'une surface à aménager selon vos besoins. L'extérieur, pouvant être clôturé, accueille 4 places de parking et une place PMR mais vous pouvez étendre cette surface de stationnement ou imaginer d'autres aménagements qui seront visibles par le flux quotidien de voitures car, c'est sans aucun doute, un emplacement n°1. Loyer mensuel HC/HT: 3 500 € Taxe foncière: 2 400 € N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez le dossier complet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 573 726 - Greffe de THONON LES BAINS) France CLEENWERCK Entrepreneur Individuel 06 15 37 22 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798622)

284m² 0m² 1p

BAILLARGUES Locaux d'activité Bureaux Venez découvrir à l'entrée de BAILLARGUES (34), commune en plein essor, à l'Est de Montpellier, un programme exclusivement de bureaux Nouvelle génération. Les lots seront livrés achevés avec sol, courants forts et climatisation réversible en attente de déploiement. Le plus : Ce programme prévoit la réalisation d'un parc de stationnement connecté. Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)

248m² 0m² 1p

A 25 km de MONTPELLIER, jouissant d'un emplacement exceptionnel en front de mer à LA-GRANDE-MOTTE (34), cet ensemble immobilier neuf vous propose des prestations de standing et une adresse rêvée ! Deux locaux commerciaux en RDC de 248,20m² et 249,85 m² avec deux stationnements chacun sont disponibles immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)

302m² 0m² 1p

BAILLARGUES Locaux d'activité Bureaux Venez découvrir à l'entrée de BAILLARGUES (34), commune en plein essor, à l'Est de Montpellier, un programme exclusivement de bureaux Nouvelle génération. Les lots seront livrés achevés avec sol, courants forts et climatisation réversible en attente de déploiement. Le plus : Ce programme prévoit la réalisation d'un parc de stationnement connecté. Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)

89m² 0m² 1p

BOIS GUILLAUME, Local d’activité de 88 m², 3 parking, au 1er étage d’un ensemble immobilier sur deux niveaux, représentant une surface bâtie totale de 1183 m², 72 places de stationnements. L’environnement général est propice aux activités et aux entreprises. A proximité, les zones tertiaires se poursuivent avec un environnement plus commercial, des grandes enseignes à proximité… Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 148 352 - Greffe de ROUEN) Michel BERNIER Entrepreneur Individuel 06 24 44 43 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

37m² 1p

Ce local bénéficie d'un bel emplacement qui permet un rayon d'activité sur l'Est de TARBES avec stationnements gratuits devant sa vitrine. En rez-de-chaussée d'une résidence calme avec cour intérieure agréablement aménagée et discrrète en accès sécurisé. Situé à 800 m de la place MARCADIEU de TARBES, avec tous les commerces à proximité immédiate, un bureau de Poste, banque et assurances, agence immobilière, ce local de 37,29 m² peut accueillir tous les commerces sauf commerces de bouche avec préparation sur place. Un bel emplacement pour un investissement faible, les clefs de la réussite vous attendent, appelez-moi vite !!! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 994 143 - Greffe de TARBES) Eliane FAUSSAT Entrepreneur Individuel 06 76 75 45 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795801)

107m² 0m² 1p

Sur MONTPELLIER (34), 7ème ville de France, découvrez ce programme neuf qui bénéficiera d'un emplacement idéal, proche des principaux axes de circulation de Montpellier. Le centre historique et la gare seront accessibles en moins de 10 minutes, grâce au tram situé à proximité immédiate. En voiture, les plages sont accessibles en moins de 15 minutes. Local commercial de 107 m² en RDC. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2022! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)

251m² 0m² 1p

Nouveauté sur MONTPELLIER (34), secteur Pompignane, Au rez-de-chaussée Local Commercial de 251.2 M² avec 2 places de stationnement en sous-sol. Pour toute activité professionnelle ou commerciale en adéquation avec le cahier des charges venez découvrir sans plus tarder cet ensemble immobilier composé de 4 bâtiments idéalement situé au cœur d'un quartier où tous les commerces et services seront à portée de main. Stationnement sécurisé inclus dans le prix. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)

207m² 8p

A VENDRE, Idéalement situé sur le secteur de la Haute combe de Savoie, proximité Albertville, local professionnel de 202m² au rez-de-chaussée. Il est composé de 4 zones indépendantes : 73m²,44m²,45m² et 45m² avec une entrée commune couverte. Bâtiment de 2018, accès PMR et sécurité aux normes, RT 2012, chaque zone est équipée de climatisation réversible et d’un WC indépendant. Actuellement 5 Baux professionnels pour 1825€ de loyer mensuel HT – Secteur paramédical - IDEAL INVESTISSEUR 16 Places de parking dont une pour les personnes à mobilité réduite complètent l’ensemble. Contactez moi pour tous renseignements complémentaires ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 410€ soit 34€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 041 608 - Greffe de CHAMBERY) Aurore MINISTROT Entrepreneur Individuel 06 87 32 23 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796725)

714m² 1 928m² 6p

Château-Thierry, à 5 minutes du centre ville, dans une petite zone d’activités, au bord d'une route fréquentée donnant un accès aisé à l'autoroute A4, bâtiment industriel d'une surface au sol de plus de 600 m2 offrant un grand hall d'exposition, de 220 m2, des toilettes et des bureaux ouverts en mezzanine, une pièce technique donnant l’accès direct par une porte sectionnelle à l'atelier de 380 m2 qui offre une grande hauteur sous plafond isolé. Le terrain non occupé par le bâtiment présente de nombreuses places de parking. La conception et l'emplacement de ce bâtiment permet de recevoir tous types d'activités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797324)

210m² 373m² 6p

DIJON rue hoche, a deux pas de la gare du tramway de toutes les commodités, ancien garage de 210 m2 au sol pouvant a nouveau service de local d'activité ou la possibilité de faire un magnifique loft en duplex de plus de 400 m2. A VOIR TRES RAPIDEMENT Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.772950)

1 334m² 2 700m² 7p

Je vous présente à la vente ce grand complexe d'activités sur trois niveaux qui se compose : - Au rez-de-chaussée d'une discothèque avec une réserve, un bureau, des sanitaires, un vestiaire et de trois studios pour une superficie totale de 341m². - Au 1er étage se trouve un bar pub de 220m² , une grande terrasse couverte avec vue sur le lac de 241m². - Au 2ème étage étage un restaurant avec ses cuisines d'une superficie de 238 m². - Au 3ème étage vous disposerez d'une grande salle non exploitée de la même superficie que la discothèque avec une grande terrasse couverte de 70 m². Doté d'un très fort potentiel, cet ensemble immobilier peut convenir pour d'autres types de projets, il se situe à côté de la base vie d'Arianespace et proche du Centre Spatial Guyanais avec vue sur le Lac Bois diable . L'ensemble est situé sur une parcelle de 2700 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 913 074 - Greffe de CAYENNE) Sabrina NICAISSE Entrepreneur Individuel 07 67 25 30 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.786268)

350m² 1p

Saint-Crépin-Ibouvillers A vendre, Bâtiment industriel des années 1980 de 360m² a rénové. Isolée double peau mur et toiture le tout sur un terrain de 1157m². Très bien desservie des axes routiers et de l'A16. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 400 300 - Greffe de BEAUVAIS) Julien VIVILLE Entrepreneur Individuel 06 40 12 61 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791313)

416m² 1 544m² 7p

Saint-Crépin-Ibouvillers A vendre, Bâtiment industriel des années 1980 de 400m² d'emprise au sol a rénové (300m² de stockage et 160m² de bureau sur deux niveaux. Isolée double peau mur et toiture le tout sur un terrain de 1544m². Très bien desservie des axes routiers et de l'A16. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 400 300 - Greffe de BEAUVAIS) Julien VIVILLE Entrepreneur Individuel 06 40 12 61 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791312)

210m² 6p

SPECIAL INVESTISSEUR.MARSEILLE limite 16ème, dans une belle résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce magnifique local/bureau en rez-de-chaussée d'une surface carrez de 166m2 avec quatre parkings privatifs. Le local est loué 2.350€ ttc par mois soit 2.500€ ttc charges comprises. Bail commercial. Belle rentabilité de 10% env. Ce local offre une multitude de possibilité pour les professions médicales et hors médicales, coworking, associations, bureaux d'entreprises. Beaucoup de luminosité et espace très facile à agencer. Joli patio qui agrémente le local. La surface totale est de 210m2 environ. Produit très rare sur le marché des professionnels. Pour investisseur: Très bonne rentabilité locative de 9% brut, loyer de 2.400€/mois cc. Proche de toute commodité et axes autoroutes. A visiter sans tarder. Merci de me contacter: Alain BERARD conseiller immobilier Capifrance. Rsac 811196054. Allo:06 59 25 91 11. Ref: 759882. Nombre de lots de la copropriété : 430, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1376€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 196 054 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Alain BERARD Entrepreneur individuel 06 59 25 91 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.759882)

500m² 2 945m² 5p

GOURIN : dans une zone artisanale, Locaux d'activité d'une surface d'environ 500m² + auvent (100m²), comprenant : hall d'entrée, bureau d'accueil, bureau, showroom/salle de réunion, dégagement, cuisine, 2 WC (possibilité salles d'eau), entrepôt (env. 380m²) avec porte sectionnelle (pour semi); à l'étage : plateforme de stockage (env. 100m²). Terrain d'environ 2940m² clos. LES + : emplacement, visibilité, terrain clos, bâtiment en très bon état, tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, charpente métallique, ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,80% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 983 572 - Greffe de LORIENT) Julien ROCABOY Entrepreneur Individuel 06 84 37 61 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790449)

74m² 0m² 1p

LE ROURET....... Locaux d'activité 279.000 € PRIX PROMOTEUR....pour 73,53 m² ( d'autres locaux plus grands sont disponibles également ). Choix du parking ou garage en RDC, et cave en sous sol ( prix variable ). Venez profiter de la plénitude de ce véritable village provençal de charme où le bien vivre est de rigueur et se décline chaque jour. A deux pas de Sophia Antipolis, la mer, l'aéroport de Nice, Cannes et Grasse. Un village au fort pouvoir d'achat habité par de nombreux cadres travaillant sur Sophia Antipolis. Résidence intimiste et à taille humaine avec seulement 25 appartements. Dans le cœur du village. Une superbe architecture au charme authentique de type provençal ( fontaine, clocher campanile, gardes corps ferronnés de style, allées de promenade ). Vous pouvez me contacter 7/7 jours au ...... 06 63 71 54 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 63 71 54 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

70m² 0m² 1p

Nouveauté sur MONTPELLIER (34), secteur Pompignane, Au rez-de-chaussée bureau de 70 M² avec une place de stationnement en sous-sol venez découvrir sans plus tarder cet ensemble immobilier composé de 4 bâtiments idéalement situé au cœur d'un quartier où tous les commerces et services seront à portée de main. Stationnement sécurisé inclus dans le prix. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

43m² 0m² 1p

Nouveauté sur MONTPELLIER (34), secteur Pompignane, Au rez-de-chaussée bureau de 43.4 M² avec une place de stationnement en sous-sol venez découvrir sans plus tarder cet ensemble immobilier composé de 4 bâtiments idéalement situé au cœur d'un quartier où tous les commerces et services seront à portée de main. Stationnement sécurisé inclus dans le prix. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

7 000m² 7p

UCHAUD Idéal investisseur ou artisan, COMPLEXE ARTISANAL comprenant 7 espaces de travailles tous loués divisés en 3 bâtiments type ateliers / entrepôts / showrooms, tous occupée par des artisans spécialisés (ébénistes , tailleurs de pierre, marbriers,peintres, ...) sur une très belle parcelle de prés de 7000m² locaux modernes et en excellents états et nombreux espaces de stockages des matériaux Le site est sécurisé, proche du centre ville d'Uchaud et idéalement situé à proximité de l’autoroute A9 et de la N113. très bonne rentabilité, à voir de toute urgence! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.789470)

485m² 6p

MONTLHERY, Ateliers et Bureaux, murs à vendre d'une superficie de 484,70 m² situés au sein d'un nouveau parc d'activités comprenant quelques commerces de proximité dont un centre médical, un restaurant, une boulangerie, des bureaux ... Ces locaux bénéficieront de la proximité de la nationale 20 et du centre ville de Montlhéry. Plusieurs locaux commerciaux, bureaux et ateliers sont encore disponibles. Contacter Sophie Brisson pour une présentation détaillée au 06 76 32 69 41 Nombre de lots de la copropriété : 70. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784885)

220m² 11p

Cédric LOUETTE CAPIFRANCE CONCARNEAU Local professionnel à usage médicale, surface d'environ 200 m² à la vente ouvert à toutes autres professions médicales, libérales ou paramédicales. Local disponible fin novembre 2022. Activité présente: - Kinésithérapeutes Une implantation unique ! Les locaux se compose de la façon suivante : une salle d'attente, un dégagement, un WC séparé avec lave-mains, un espace d'accueil, un bureau, suivi de 7 salles d'espace de travail, une piscine intérieure et une chaufferie. Le bâtiment dispose d'une parking handicapé, d'une parking vélos et motos et de 7 stationnements pour voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.770480)

0m² 0m² 1p

CERGY Locaux LOTS 23 PARKINGS À BOXERS LOTS DE 23 PARKINGS 379 500€ POUVANT ÊTRE BOXERS. VENTE À LA DÉCOUPE ACCEPTÉE .POUR LES INVESTISSEURS LOCATION GESTION PROPOSÉE FRAIS DE NOTAIRE 2% à 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

273m² 0m² 1p

BAILLARGUES Locaux d'activité Bureaux Venez découvrir à l'entrée de BAILLARGUES (34), commune en plein essor, à l'Est de Montpellier, un programme exclusivement de bureaux Nouvelle génération. Les lots seront livrés achevés avec sol, courants forts et climatisation réversible en attente de déploiement. Le plus : Ce programme prévoit la réalisation d'un parc de stationnement connecté. Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

245m² 0m² 1p

BAILLARGUES Locaux d'activité Bureaux Venez découvrir à l'entrée de BAILLARGUES (34), commune en plein essor, à l'Est de Montpellier, un programme exclusivement de bureaux Nouvelle génération. Les lots seront livrés achevés avec sol, courants forts et climatisation réversible en attente de déploiement. Le plus : Ce programme prévoit la réalisation d'un parc de stationnement connecté. Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

190m² 1p

TARBES Locaux d'activités, sur un axe passant en centre ville. Vous bénéficiez d'une belle vitrine et de 190 m2 de surface au sol. Aménagement intérieur à créer. Belle opportunité pour une création de locaux, ou magasins et autres activités. Un parking privé de 5 places de véhicules est vendu avec. A SAISIR !! Nombre de lots de la copropriété : 164, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2943€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur individuel 06 71 67 94 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.776773)

480m² 14p

A SAISIR !! TARBES Locaux de bureaux d'activités, en centre ville. Total de 480 m2 avec 15 parkings véhicules privés. Accueil, espace détente, salle de repos, Toilettes hommes, toilettes femmes, 3 bureaux et 4 salles allant de 40 à 90 m2. Entièrement équipés en ERP de catégorie 5 , il n'y à juste qu'à investir les lieux . Alarme , climatisation , réseaux télécoms , ventilations , volets roulants électriques Etc , etc ... Nombre de lots de la copropriété : 164, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3965€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur individuel 06 71 67 94 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.776772)