106m² 6p

!!! Exclusivité Capifrance !!! sur le Boulevard Pasteur à St Gaudens, très bel emplacement pour ce Cabinet médical de 106 m2 au Rdc d'un bel immeuble de Bureaux, proche des commodités, commerces et centre-ville, actuellement loué (Prof. Libérale) 12000€/an, Bail professionnel de 6 ans, rendement locatif 11%, I.Foncier 1500 €uros, comprenant Entrée, salle d'attente, 4 Bureaux de 15 à 20m2, Réserve et sanitaires, Menuiseries PVC, Chaudière Electrique de 2020, Garage et 3 parkings aériens, autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, !!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,13% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829299)

134m² 3p

SAINT OUEN SUR SEINE, idéalement situé, je vous propose à la vente en exclusivité les murs de ces Bureaux, d'une superficie de 134.10 m2. L'immeuble est très fonctionnel et agréable. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4432€ soit 369€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829287)

332m² 20p

TOULOUSE Exclusivité CAPIFRANCE Vente Murs Bureaux 31500 Zone d'activité Cité de l'espace, proche périphérique Bordeaux Montpellier, proche future ligne métro L'Ormeau (15 mn à pied), bel ensemble immobilier de 331 M2 dont 245 m2 de bureaux sur 2 niveaux. Grands bureaux lumineux, Open Space, salle de réunion, hall d'accueil, espace de repos. Cadre de travail particulièrement agréable (environnement arboré, grande capacité de parking pour salariés et visiteurs/clients. Architecture moderne, et cadre de travail privilégiant la qualité de vie au travail. Idéal pour installations, développement, création toutes activités tertiaires ; siège social, professions libérales, immobiliers, courtage, informatique, bureaux d'études, architecte, médical, conseils. Idéal investisseurs derniers loyers 105 600 €. Copropriété de seulement 2 personnes morales (copropriétaire occupant d'excellente qualité). Local divisible avec 2 entrées indépendantes pour installation et/ou location soit 2 locaux de 153 M2 à l'étage et 90 M2 au RDC. Opportunité développement entreprise, opportunité patrimoine, opportunité revenus, opportunité retraite. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10611€ soit 884€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel 06 83 86 02 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820895)

57m² 3p

CLAMART Bureau - En plein coeur du centre ville piéton (bientôt entièrement végétalisé) et tout proche de la mairie. Ce local, au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, accepte tout type d'activité. Il se compose actuellement de trois grandes pièces mais sa structure lui permet de passer à seulement deux bureaux ou à cinq si besoin ! Vous y trouverez aussi une cuisine, une salle de douche et un toilette. Plus une cave et un parking Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors chauffage et eau chaude) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 591 900 - Greffe de PARIS) Franck BERNARD Entrepreneur Individuel 06 98 46 34 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826745)

85m² 1p

Paris 17, quartier Batignolles, nous vous présentons ce magnifique local commercial en parfait état ( pierres apparentes): Local d'angle de 85 m², avec plus de 3,5 sous hauteur de plafond, vitrines 23 mètres de long, tous commerces sans extraction. De plus ce local comprend une cave de 15 m². Quartier recherché et très animé ! une visite, un bon investissement, A bientôt Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 923 910 - Greffe de NANTERRE) Patrice DUFLOT Entrepreneur Individuel 06 03 13 16 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826358)

24m² 0p

ROUEN A vendre. Lot n° 151, un local d'Archives ou réserve de 23,69 m². Au sous-sol, dans un ensemble immobilier de bureaux, proche nouvelle gare. Très bon état. Me contacter pour plus d’informations. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien et éléctricité des parties communes) : 804€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805253)

495m² 6 194m² 18p

Proche d'Avignon, à Montfavet, situé à 300 m de l’accès à l'autoroute Avignon Sud, proche de l'aéroport et du site technologique d'Agroparc. Ensemble de bureau dans une bâtisse de caractère du XVIIème siècle. Parking privatif; Immeuble de 3 étages en copropriété. Le 1er et le 2eme étage sont à vendre. Ils sont composés de 12 bureaux loués au 1er étage et de 4 bureaux au 2eme étage. Bâtisse avec beaucoup de cachet. Emplacement recherché pour son cadre et la qualité des locaux. le 2eme étage de 150m² est libre de tout locataire et peut être privatisé pour vos bureaux. Projet idéal si vous souhaitez installer votre société dans un lieu de prestige, belle opportunité pour un investisseur qui recherche une propriété de qualité avec possibilité de développer la rentabilité. Un grand parking est réservé pour les occupants des lieux et leur clientèle. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(espace verts, parking) : 924€ soit 77€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 276 928 - Greffe de TARASCON) Céline GIRARD Entrepreneur Individuel 06 22 09 16 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828775)

220m² 642m² 4p

A Calais en Zone Franche venez découvrir 220 m2 de bureaux répartis en 4 cellules de 55m2 parfaitement équipées Il s'agit d'une construction récente (2016) en bois de type RTE 2020 de bonne facture Idéalement situé: - au coeur d'une ZA dynamique - au carrefour des autoroutes A16 et A26 - prés du Port de Calais - en Zone Franche Urbaine Chaque cellule dispose d'une salle informatique, une cuisine, WC le tout aux normes PMR. Chaque cellule se loue 650€/Mois/HC sans difficultés. Loyer annuel estimé : 31 200 € Ces bureaux sont sous Alarme et Vidéo Et sont complétés par 8 places de parkings et un portail motorisé Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,31% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826374)

112m² 1p

Parc 2000 MONTPELLIER Emplacement N°1 ZAC PIERRES VIVES (zone franche), face à la chambre des métiers et de l'artisanat de l'Hérault. Bureau au 1er étage de 132.11 M² surface QPPCI, livré très prochainement, grande visibilité Accès PMR. 2 parkings intérieurs & 1 parking extérieur dédiés au lot. Dans un immeuble de 3 niveaux à côté du pôle médical Pierres Vives 2000 Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,09% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.)

152m² 1p

Parc 2000 MONTPELLIER Emplacement N°1 ZAC PIERRES VIVES (zone franche), face à la chambre des métiers et de l'artisanat de l'Hérault. Bureau au 1er étage de 179.11 M² surface QPPCI, livré très prochainement, grande visibilité. Accès PMR. 2 parkings intérieurs & 1 parking extérieur dédiés au lot. Dans un immeuble de 3 niveaux à côté du pôle médical Pierres Vives 2000 Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,09% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.)

127m² 1p

Parc 2000 MONTPELLIER Emplacement N°1 ZAC PIERRES VIVES (zone franche), face à la chambre des métiers et de l'artisanat de l'Hérault. Bureau au 1er étage de 150.65 M² surface QPPCI, livré très prochainement, grande visibilité. Accès PMR. 2 parkings intérieurs & 1 parking extérieur dédiés au lot. Dans un immeuble de 3 niveaux à côté du pôle médical Pierres Vives 2000 Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,09% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819939)

913m² 2 776m² 35p

WITTENHEIM, nous sommes ravis de vous présenter ce produit rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise. Niché sur un foncier privatif d'environ 27 ares, ce bâtiment en R+1 (+ sous-sol) offre une surface généreuse d'environ 913 m². Ce bâtiment en R+1 avec sous-sol vous offre des possibilités infinies pour développer vos activités professionnelles. Son agencement sur plusieurs niveaux permet de créer des espaces fonctionnels et bien organisés, adaptés à vos besoins spécifiques. Les prestations haut de gamme de ce bâtiment témoignent de son excellente qualité de construction et de finition, offrant ainsi un environnement de travail convivial et propice à la productivité. La toiture végétalisée ajoute une touche écologique et esthétique à cette propriété, participant à un environnement de travail plus sain et durable. Bénéficiez d'un parking privatif dédié, vous offrant un accès facile et pratique pour vous, vos collaborateurs et vos clients. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 662 659 - Greffe de METZ) Mickaël MOREAU Entrepreneur Individuel 06 31 40 66 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819172)

450m² 1 004m² 33p

ILLZACH, nous sommes ravis de vous présenter ce superbe bâtiment d'entreprise, idéalement conçu pour répondre à vos besoins professionnels. Avec une superficie d'environ 450 m², ce bâtiment de plain-pied offre une flexibilité et une fonctionnalité exceptionnelles pour votre entreprise. Ce bâtiment a été pensé pour vous offrir un espace de travail moderne et confortable. Les aménagements de qualité vous permettront de bénéficier d'un environnement de travail productif et agréable. La priorité est donnée à l'accessibilité. Ce bâtiment est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant ainsi une accessibilité sans contraintes pour tous. Profitez d'un avantage supplémentaire avec des places de parking privatives dédiées exclusivement à votre entreprise. Vos employés et vos visiteurs pourront ainsi stationner en toute commodité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 662 659 - Greffe de METZ) Mickaël MOREAU Entrepreneur Individuel 06 31 40 66 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819155)

305m² 6 194m² 6p

Si vous cherchez un emplacement d'exception pour votre entreprise, proche d'Avignon, à Montfavet, ensemble de bureau dans une bâtisse de caractère du XVIIème siècle. Dernier étage qui peut être privatisé dès le bas des escaliers, tous les bureaux sont communicants, mais possibilités de faire 3 lots de 50m² environ chacun avec leur sanitaire pour louer. Parking privatif, bâtisse située à 300m de l’accès à l'autoroute Avignon Sud, proche de l'aéroport et du site technologique d'Agroparc. Immeuble de 3 étages en copropriété, emplacement recherché pour son cadre et la qualité des locaux. Idéal pour installer vos bureaux ou pour un investisseur qui recherche une propriété de qualité avec possibilité de développer la rentabilité, le 1er étage est à vendre. Il est composé de 12 bureaux. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(espace verts, parking) : 924€ soit 77€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 276 928 - Greffe de TARASCON) Céline GIRARD Entrepreneur Individuel 06 22 09 16 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787637)

137m² 170m² 4p

Au coeur de Vanves à seulement 5 minutes du métro L13, et de Paris, cet ensemble de bureaux de 117m2 est en parfait état, et idéalement équipé Dans une copropriété de 2 lots, vous disposerez de votre propre entrée indépendante et aucune charge de copropriété. Situé en rez de chaussée sur rue avec 4 m de vitrine, il peut s'adapter à tout type d'activité de profession libérale ou de bureaux d'entreprises. Seuls les métiers de bouche ne sont pas autorisés un espace d'accueil à l'entrée s'ouvre sur un open space accueillant jusqu'à 6 postes de travail et 2 bureaux séparés par des cloisons vitrées. Au fond, un espace cuisine et une salle de réunion de 30m2, spacieuse et informatisée. Les sanitaires sont aux normes handicapés Au sous sol, un local archive ou de stockage de 18 m2 Vous avez la possibilité d'acquérir le mobilier dans son intégralité. Vous cherchez des associés pour acquérir ces locaux ? c'est possible ! Vous pouvez également acquérir le lot d'habitation, superbe loft d'architecte, de caractère et de standing de 185 m2 et 50m2 de terrasses, avec 4 chambres, et de très belles prestations. N'hesitez pas à me contacter pour en savoir plus Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 806 565 - Greffe de NANTERRE) Stéphanie URSAT Entrepreneur Individuel 07 67 06 63 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828439)

160m² 3p

PERIGUEUX, Centre-ville, Bureaux d'environ 160 m² sur 2 niveaux, Emplacement N°1 A proximité des établissements publiques et des commodités du centre-ville, local avec des bureaux d'environ 160 m². Au rez-de-chaussée, un premier plateau avec une grande salle, idéale pour faire des conférences et des réunions. 2 portes, une à l'avant qui donne sur une rue passante et une à l'arrière donnant sur une cour. Cuisine et WC. Le tout avec les normes de sécurité et handicapé. Au 1er étage, deux autres bureaux en mezzanine. Chauffage gaz A venir visiter, pour développer son activité ou pour créer un espace de coworking. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2184€ soit 182€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817294)

59m² 4p

Je vous propose en plein centre ville de Chalon sur Saône un lot de quatre bureaux , à 5 minutes à pied de la gare. Idéalement placés avec un parking extérieur de 50 places et un parking intérieur. À proximité de tout commerces, transports et du parc de la Colombière. Les bureaux se trouvent au premier étage d'un immeuble sécurisé avec une entrée système vigik et ascenseur. Info pratique: Possibilité de réunir deux bureaux et transformer en appartement. Revenue locatif annuel: 9840€ Chaque bureau peut-être vendu séparément. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, ascenseur, abonnement répartiteur, charges communes, cotisation fonds travaux, gérance syndic) : 3462€ soit 288€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810649)

146m² 6p

COLOMBES, quartier Agent Sarre, à 200 m du RER, Local Professionnel / Bureaux d'une surface d'environ 145 m² situé au RDC d'un ensemble immobilier. Composé au premier niveau d'un accueil, un open space, WC. Au niveau inférieur (souplex) 4 espaces de travail et une réserve. POSSIBILITE DE TRANSFORMATION EN APPARTEMENT ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2664€ soit 222€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 17 82 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796452)

225m² 11p

VILLEFRANCHE SUR SAONE Bureaux de 225m2, au 2eme et dernier étage ..dès l'arrivée, parking facile, accès PMR, et ascenseur ..le lot est vendu avec 9 places de parking ... les bureaux sont déjà cloisonnés, vous pourrez donc aménager rapidement si besoin.. en résumé, vous êtes à 20mn de lyon, avec 9 places de parking et 225m2 de surface pour la moitié du prix lyonnais .. une vrai opportunité .. possibilité de 550m2 au total. plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2460€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823735)

135m² 2p

SATHONAY CAMP Local tertiaire/bureau en RDC et en angle de 135m2 sur 2 niveaux, 89,4m2 en RDC et 45,7m2 en mezzanine. il se situe dans le nouveau centre ville de Sathonay...livrés en brut de béton, les locaux sont tous disponibles ... pour celui-ci le prix est de 329 900€ HT HAI. nous avons également 164, 188 et 198m2..à chaque fois, une surface de plain pied et une surface en mezzanine, ce qui rend les locaux très lumineux car il y a de très grandes hauteurs sous plafonds... le centre ville se prête à toutes activités, commerces, services à la personne, etc...sont déjà présents, casino, PAP, boulangerie, coiffure, esthétique, optique, etc... les locaux de la rue de la république sont à destination de bureaux, tertiaires, mais pas d'accès véhicules, ils sont dispo, livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines posées ... d'autres locaux, commerciaux, avenue de la castellane sont également disponibles à la location ou à la vente...à la location, entre 180 et 200€/m2 annuel, avec 67, 90, et 92 m2 possible...à la vente, prix sur demande . plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821367)

550m² 28p

VILLEFRANCHE SUR SAONE Bureaux de 550m2, l'ensemble forme un seul plateau au 2eme et dernier étage ..dès l'arrivée, parking facile, accès PMR, ascenseur ..arrivé au 2eme étage, vous avec un palier avec 3 accès qui desservent le plateau, soit pour créer plusieurs services par exemple, ou accès différents, soit pour une éventuelle division en 2 ou 3 lots..tout est pret pour se faire ..division possible, à partir de 152m2..les fluides ont déjà été séparés par la création de compteurs. en complément vous disposerez dans le prix annoncé, soit 798000€ HAI, de 22 places de parking ... les bureaux sont déjà cloisonnés, un accueil est présent, vous pourrez donc aménager rapidement si besoin.. en résumé, vous êtes à 20mn de lyon, avec 22 places de parking et 550m2 de surface pour la moitié du prix lyonnais .. une vrai opportunité .. plus d'informations sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819231)

326m² 2p

SATHONAY CAMP magnifique plateau de bureaux atypique de 250m2, disposant d'un grand patio de 76m2, central, en puit de lumière, avec possibilité d'en couvrir une partie si besoin. l'ensemble est livré brut de béton, fluides en attente. Le local est très lumineux, car il est traversant, avec environ 30m linéaires de vitrine périphérique, donnant sur une cour paysagée, d'un coté, et sur une belle promenade public de l'autre.. à cela, s'ajoute le patio au centre qui procure énormément de lumière lui aussi, pouvant être utilisé en cour intérieure, pour profiter du soleil, se reposer, prendre son café au calme, ou chercher l'inspiration..etc .. Destination tertiaire uniquement, mais de nombreuses solutions sont envisageables, un grand open space, type coworking, ou bureau d'archi, professions libérales, médicales, un show room, ou toutes activités désirant un lieu atypique et lumineux,... il dispose de 2 entrées, une par l'allée, et l'ascenseur jusqu'au 1er étage de l'immeuble, arrivant sur une cour entièrement paysagée, l'autre en façade mais de plain pied, donnant sur la promenade public, avec ses déambulations, lieux de repos, bancs, rampes et très arborées. le local a donc soit la possibilité d'être utilisé par l'intérieur sans visibilité public, soit en rendant visible depuis la promenade par les piétons, les + de 10m linéaires de vitrine . Dans les 2 cas, accès facile et PMR.. rare et dernière opportunité du genre sur le secteur . plus d'informations sur demande. Étant précisé que les montants indiqués dans cette annonce, sont des sommes HORS TAXES, car il s'agit de locaux neufs brut de béton. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799371)

500m² 868m² 3p

Je vous propose à la vente, les murs de ce beau plateau complet de 500 m2 au 1er étage d'un immeuble commercial. Ce plateau lumineux dispose d'un bel espace pour accueillir plusieurs bureaux indépendants ou zone "open space", salles de réunions, show room, ... Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir dans la mesure où une partie de ce plateau est utilisée en réserve. L'accès se fait par un hall commun au local inférieur, l'étage est desservi par un escalier. Localisation en zone artisanale, sur un axe majeur d'entrée de ville, belle visibilité, stationnements à moins de 20 mètres. Idéal pour activité tertiaire type bureau, salle de sport, ... disponibilité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798468)

19m² 1p

Dans l'hypercentre de Blois, local commercial à vendre de 19,07 m² composé d'une pièce principale et de WC séparés. Ce local est idéalement situé pour toutes vos activités, petite copropriété. Bords de Loire à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 853 531 - Greffe de ORLEANS) Gary LAVAUD Entrepreneur Individuel 06 89 99 20 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813614)

15m² 2p

Véritable opportunité au cœur de Chartres, à vendre murs commerciaux de 12 m² avec une réserve d'environ 20 m². Tous commerces possibles sauf cuisson. Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 853 531 - Greffe de ORLEANS) Gary LAVAUD Entrepreneur Individuel 06 89 99 20 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813612)

185m² 1p

A Chenove, très bel emplacement, vend plateau au 2ième étage (sur 3niveau) à usage de bureau à rénover partiellement ou complètement. L'ensemble de la tour: Le bardage, l'isolation de la toiture, les communs, la façade et l'ascenseur ont été refait à neuf. Il y a un emplacement pour les vélos et les motos couvert. Des box et des places de parking en sous sol sont disponibles à la vente. Le stationnement extérieur est libre mais il est tout à fait possible d'acquérir à la vente des places privatives. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 283 343 - Greffe de DIJON) Fabien SOUDIDIER Entrepreneur Individuel 06 62 25 82 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808800)

180m² 2p

PANTIN, à proximité du cimetière, du métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins et du RER E Pantin Je vous propose un local à usage de bureau d'une surface d'environ 131 m2 situé dans un petit immeuble bien entretenu au 1er étage. Ce local en duplex très lumineux propose deux niveaux : - 1er niveau environ 48m2 - 2è niveau environ 83m2 avec accès à une grande terrasse de 247m2 Ce local a fait l'objet d'une rénovation (peinture, électricité et ragréage), il est vendu brut pour laisser le choix à l'acquéreur des matériaux de revêtement. L'ensemble des huisseries est en double vitrage. Faibles charges Pour plus de renseignements ou pour visiter contactez Jefferson GILLOT au 0685943370 ou Sylvie HAVAGE BITTON 0613697592 Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 527€ soit 43€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827669)

60m² 1p

Pantin, à proximité du cimetière, du métro Aubervilliers pantin quatre chemins et Pantin RER E Je vous propose un local à usage de bureaux d'environ 60m2 avec une terrasse de 14,5m2 au premier étage d'un petit immeuble bien entretenu Il se situe au cœur d'une zone d'activités. Ce local fait actuellement l'objet d'une rénovation (peinture, électricité). Le local est pourvu de fenêtres double vitrage. Faibles charges Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez Jefferson GILLOT au 0685943370 ou Sylvie HAVAGE BITTON 0613697592 Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 289€ soit 24€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,59% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827667)

40m² 1p

Pantin, à proximité du cimetière et du métro Aubervilliers-Pantin quatre chemins Je vous propose un local à usage de bureaux d'une surface d'environ 40m2 avec WC. Ce local est entièrement rénové (sol, peinture, électricité). Les fenêtres sont en double vitrage. Faibles charges Pour plus de renseignements ou pour visiter vous pouvez Jefferson GILLOT au 0685943370 ou Sylvie HAVAGE BITTON au 0613697592 Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 191€ soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827617)

254m² 1p

Pantin à proximité du cimetière et du métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins Je vous propose un ensemble de bureaux situés au 1er étage d'un petit immeuble disposant d'une entrée sécurisée avec vigik. Ces locaux comprennent quatre entités distinctes toutes au même étage réparties comme suit : - Un local de 40m2 avec wc - Un local de 23,30m2 avec WC - Un local de 60m2 avec une terrasse de 14,5m2 - Un local de 131m2 en duplex avec une terrasse de 247m2 Tous les locaux sont équipés de fenêtres double vitrage. Des travaux de rénovation sont actuellement réalisés (peinture, électricité, parties communes). Immeuble bien entretenu, faibles charges. Pour plus de renseignements ou pour visiter n'hésitez pas nous contacter Jefferson GILLOT 0685943370 ou Sylvie HAVAGE BITTON 0613697592 Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1393€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827577)

78m² 4p

Appartement au 1er étage idéal profession libérale 78m² Une grande pièce avec cuisine aménagée de 33m² et trois bureaux de 8, 12 et 14m². Une salle d'eau avec wc, un wc séparé. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2736€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827574)

559m² 1p

MULHOUSE, nous sommes ravis de vous présenter cette rare opportunité d'investissement dans l'immobilier d'entreprise. Sur un terrain spacieux d'environ 22 ares, se trouve un bâtiment de plain-pied d'une surface généreuse d'environ 559 m². Ce bâtiment d'entreprise offre un espace généreux et bien aménagé, offrant une multitude d'options pour diverses activités professionnelles. Son agencement de plain-pied facilite les flux de travail et permet une optimisation maximale de l'espace. Les stationnements privatifs ajoutent une grande valeur à cette propriété, assurant un accès pratique pour vous, vos employés, et vos clients. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 662 659 - Greffe de METZ) Mickaël MOREAU Entrepreneur Individuel 06 31 40 66 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819163)

163m² 8p

MURET , emplacement idéal, hyper centre, toutes commodités, avec visibilité et flux important piéton voiture, local d'activité composé de 7 à 8 bureaux selon aménagement. Surface globale d'environ 190 M2 au RDC d'une petite copropriété avec une cour/terrasse 20 M. Facilité de parking. Aménagement possible pour tous projets. Idéal professions libérales (médical, avocat, architecte, informatique, agence...). Le local peut combiner projet professionnel et personnel. Opportunité emplacement, opportunité constitution de patrimoine, opportunité développement professionnel. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797527)

360m² 1 295m² 10p

CHOLET (49) Je vous propose ce bâtiment a usage de local et bureaux de construction traditionnelle d'une superficie de 360m² environ , sur un terrain clos sécurisé de 1200m2 environ. Garage et bureau , show room - Alarme-Portail électrique-Sous-sol-baie brassage vidéo surveillance Visibilité exceptionnelle sur axe de plus de 15000 véhicules/jours . Libre de suite ! je vous invite a me contacter. Prix global avec honoraires 418700 € HAI Prix hors honoraires 395000€ €net vendeur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796217)

106m² 3p

Ecusson, dans le Centre Historique de Montpellier, vous profiterez d'un cadre exceptionnel pour pratiquer votre activité professionnelle. Au 1er étage d'un immeuble somptueux, vous bénéficierez d'une superficie de 106 m2 actuellement divisée en 3 pièces principales de belle superficie dont une avec mezzanine, ainsi que d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain. Très belle hauteur sous plafond, parquet chêne, double fenêtres toute hauteur, portes en chêne majestueuse. Une cave au rez de chaussée de l'immeuble complète ce bien. Idéal professions libérales tant pour son emplacement que par son agencement. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 006 575 - Greffe de MONTPELLIER) Pauline ATTOUB Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 32 86 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819653)

176m² 1p

A Chenove, très bel emplacement, vend plateau au 1er étage (sur 3 niveaux) à usage de bureau à rénover. L'ensemble de la tour: le bardage, l'isolation de la toiture, les communs, la façade et l'ascenseur ont été refait à neuf. Il y a un emplacement réservé pour les vélos et les motos couvert. Des box et des places de parking en sous sol sont disponible à la vente. Le stationnement extérieur est libre mais il est tout à fait possible d'acquérir à la vente des places privatives. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800247)

97m² 617m² 5p

PLAISANCE: EMPLACEMENT N°1 avec parking goudronné pour ce LOCAL BUREAU et STUDIO, en très bon état Une rénovation de qualité par artisan pour ce bien distribuant, entrée, quatre pièces avec lavabo, 2 wc, et un studio communiquant et bénéficiant d'une entrée indépendante. L'isolation thermique est efficiente, les murs sont doublés. Fibre, tout à l'égout. L'ancien cabinet médical est idéalement placé pour le secteur tertiaire, paramédical, voir l'aménagement de deux appartements avec jardin et stationnement, une habitation, un investissement locatif. Informations et visites spécifiquement auprès de Valérie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779818)

75m² 3p

CROLLES Bureaux d'environ 75 m2 en excellent état, très lumineux et situés au 2ème étage sans ascenseur, d'un bâtiment en très bon état et bien placé. Actuellement organisés avec une grande entrée et 3 bureaux, avec grands placards muraux et baie de brassage. Chauffage par climatisation réversible. Les sanitaires sont sur le palier. Une place de parking en sous-sol et Présence d'un parking commun en rdc. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copropriété) : 962€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 976 090 - Greffe de GRENOBLE) Françoise GIRAUD Entrepreneur Individuel 06 24 76 25 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821159)

225m² 8p

Emplacement N°1 Centre-ville de Sète Vaste plateau de 1 500m², le PSL MONTAIGNE (Pôles de Synergie Libérale) comprend 6 pôles desservis par une vaste structure d’Accueil de 300 m². Les 5 premiers pôles sont conçus pour des activités professionnelles. Le 6ème pôle « Le Campus » est un espace polyvalent : Bureau – Espace coworking – Salle de réunions – Espace Evénementiel Culturel. Très belles prestations, accès PMR, au pied des transports en commun. Le lot 6 est "Le Campus" de l'ensemble d'une superficie de 225 m² Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826140)

89m² 13p

Emplacement N°1 Centre-ville de Sète Vaste plateau de 1 500m², le PSL MONTAIGNE (Pôles de Synergie Libérale) comprend 6 pôles desservis par une vaste structure d’Accueil de 300 m². Les 5 premiers pôles sont conçus pour des activités professionnelles. Le 6ème pôle « Le Campus » est un espace polyvalent : Bureau – Espace coworking – Salle de réunions – Espace Evénementiel Culturel. Très belles prestations, accès PMR, au pied des transports en commun. Le lot 5 comporte un accueil/salle d'attente/salle technique et toilettes de 111 m² desservant 10 bureaux de 18, 19, 14, 18, 15, 22, 15, 15, 15 et 21 m² à aménager selon les besoins de l'acquéreur Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826136)

104m² 5p

Emplacement N°1 Centre-ville de Sète Vaste plateau de 1 500m², le PSL MONTAIGNE (Pôles de Synergie Libérale) comprend 6 pôles desservis par une vaste structure d’Accueil de 300 m². Les 5 premiers pôles sont conçus pour des activités professionnelles. Le 6ème pôle « Le Campus » est un espace polyvalent : Bureau – Espace coworking – Salle de réunions – Espace Evénementiel Culturel. Très belles prestations, accès PMR, au pied des transports en commun. Le lot 4 comporte un accueil/salle d'attente de 26m² desservant 4 bureaux de 16, 21, 19 et 22 m² Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826132)

172m² 5p

Emplacement N°1 Centre-ville de Sète Vaste plateau de 1 500m², le PSL MONTAIGNE (Pôles de Synergie Libérale) comprend 6 pôles desservis par une vaste structure d’Accueil de 300 m². Les 5 premiers pôles sont conçus pour des activités professionnelles. Le 6ème pôle « Le Campus » est un espace polyvalent : Bureau – Espace coworking – Salle de réunions – Espace Evénementiel Culturel. Très belles prestations, accès PMR, au pied des transports en commun. Le lot 3 comporte un accueil/salle d'attente de 46m² desservant 4 bureaux de 33, 30, 34 et 29 m² Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826126)

89m² 3p

Emplacement N°1 Centre-ville de Sète Vaste plateau de 1 500m², le PSL MONTAIGNE (Pôles de Synergie Libérale) comprend 6 pôles desservis par une vaste structure d’Accueil de 300 m². Les 5 premiers pôles sont conçus pour des activités professionnelles. Le 6ème pôle « Le Campus » est un espace polyvalent : Bureau – Espace coworking – Salle de réunions – Espace Evénementiel Culturel. Très belles prestations, accès PMR, au pied des transports en commun. Le lot 2 comporte un accueil de 22 m² desservant 2 bureaux de 36 et 31 m² Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826122)

208m² 3p

Emplacement N°1 Centre-ville de Sète Vaste plateau de 1 500m², le PSL MONTAIGNE (Pôles de Synergie Libérale) comprend 6 pôles desservis par une vaste structure d’Accueil de 300 m². Les 5 premiers pôles sont conçus pour des activités professionnelles. Le 6ème pôle « Le Campus » est un espace polyvalent : Bureau – Espace coworking – Salle de réunions – Espace Evénementiel Culturel. Très belles prestations, accès PMR, au pied des transports en commun. Le lot 1 comporte un accueil/salle d'attente de 32 m² desservant deux plateaux de bureaux de 77 et 99 m² à aménager selon les besoins de l'acquéreur Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826114)

532m² 12p

Vous êtes à la recherche de bureaux bien situés pour votre entreprise ? Ne cherchez plus, nous avons la solution idéale pour vous à Étrépagny, dans le département de l'Eure, en Normandie. La position géographique avantageuse d'Étrépagny offre une connectivité exceptionnelle. Grâce à ses excellentes infrastructures de transport, incluant autoroutes et voies ferrées, la ville facilite l'acheminement rapide des matières premières et des produits finis vers différentes régions de la France et de l'Europe. Les bureaux, construits en 2014, sont d'une superficie de 532 m2 et sont situés sur un terrain clos et sécurisé. Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans une entrée moderne et professionnelle. Un showroom lumineux doté d'une grande paroi vitrée vous permettra de mettre en valeur vos produits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de réunion bien aménagée, des WC et des locaux sociaux, offrant tout le confort nécessaire à vos employés. Cet espace bien conçu favorisera la collaboration et les échanges dynamiques au sein de votre équipe. À l'étage, un grand bureau en open-space offre un environnement de travail stimulant, propice à la créativité et à l'efficacité. Quatre bureaux individuels sont également disponibles pour les fonctions nécessitant une certaine confidentialité. Une salle de réunion supplémentaire est prévue pour vos rencontres professionnelles, et une jolie terrasse vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable lors des pauses bien méritées. Le chauffage des bureaux est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un environnement de travail confortable tout au long de l'année. De plus, les bureaux sont raccordés au tout-à-l'égout, offrant une solution pratique pour la gestion des déchets. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les multiples avantages qu'offrent ces bureaux à Étrépagny. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 383 982 - Greffe de EVREUX) Jean-Pascal LEDOUX Entrepreneur Individuel 07 78 82 60 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821684)

124m² 1 244m² 3p

ROUBAIX, centre ville, à 50 m du tramway « Alfred Mongy »... - Nouveauté ! - Vous recherchez un bureau idéalement situé, à l'angle d'une rue avec une visibilité maximale et semi plain-pied ? Vous êtes commercial, revendeur e-commerçant, artisan et vous recherchez une solution bureautique et de stockage ? - Je vous invite à venir découvrir ce bureau de 124 m² avec son sous-sol situé en centre ville de Roubaix à deux pas du tramway « Alfred Mongy » dans la rue de Lille. - Après avoir franchi son entrée, vous trouverez deux belles pièces lumineuses de plain pied respectivement de 23 m² et 16 m². Vous trouverez également un astucieux local technique et son accès vers le sous-sol exploitable de 23 m² ! - Quant à l'étage, vous découvrirez une grande salle de réunion habillée d'un jolie parquet chevron en chêne massif de 34 m² et des rangements. - Notons que le bureau est vendu avec un bail d'emphytéose arrivant à terme en 2032. - N'oublions pas que les fenêtres du rez-de-chaussée datent d'octobre 2022 ! - Investissement judicieusement stratégique de part son emplacement car implantée à deux pas des grands axes (boulevard/autoroute) et proche de toutes les commodités (commerces/gare/métro/tramway/écoles/centre ville). - Je ne vous en dirai pas plus, car une visite s'impose... - Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Benjamin LE COMTE (7j/7), à qui nous avons confié cette transaction ! Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(commun, bâtiment entrée 70, eau froide et gaz, emphytéose, fonds travaux) : 2165€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 438 102 - Greffe de LILLE) Benjamin LE COMTE Entrepreneur Individuel 06 66 75 74 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798292)

39m² 2p

ROUEN, Centre ville ; à deux pas de la cathédrale ; Bureaux de 38,50 m² environ entièrement rénovés avec goût composés de 3 pièces de 10,00 m² environ avec une salle d'eau et un WC. L’ensemble offrira un rendement locatif intéressant ; POSSIBILITE d'acheter en appartement, en effet : double affectation validé par la copropriété. DONC A VOS MARQUES !!! Je ne vais pas rester longtemps à la vente !!! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822333)

245m² 12p

EGLY, limitrophe Arpajon sur axe passant menant à la RN20, ensemble immobilier de 245 m2 de plain-pied avec combles aménagés, intégralement rénové en 2018. Composé de 11 bureaux/cabinets conformes aux normes PMR actuellement occupés par des activités libérales (dont 7 à temps complet et 3 ponctuellement). Différentes possibilités d'aménagement en fonction des besoins et de l'activité. 4 places de stationnement privatives et sécurisées. Idéal pour micro-crèche (résidence en construction à proximité), investisseur ou entrepreneur en recherche d'un local pour exercer son activité, avec possibilité de générer un revenu locatif pour les espaces dont il n'aurait pas besoin. Taxe foncière 2022 : 3 600€ Charges (eau, électricité): 3 400€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798239)

93m² 3p

Situé dans la commune de la SUZE SUR SARTHE 72210 proche de la gare SNCF entre le mans 72000, la Flèche 72200 et sablé sur Sarthe 72300. La surface est de 86 m2 entièrement climatisée composée: accueil, salle d'attente, deux salles de soin d'environ 20M2 avec un fauteuil très récent plus un bureau, local de radiologie (CEPHALO 3D), une salle de stérilisation et un WC PMR. Possibilité d'acheter le matériel sur place. Le cabinet pratiquait des soins traditionnels, implanté depuis plus de 20 ans. Belle rentabilité. idéale pour une première installation seul ou en associé. Fort potentiel de développement. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretient des parties communes ) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 968 419 - Greffe de ANGERS) Grégory MARÇAIS Entrepreneur Individuel 06 86 05 65 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803144)

365m² 10p

HYPER CENTRE ROANNE, PROCHE GARE, ESPACE BUREAU DE 365 M2 + UNE DIZAINE DE PLACES DE PARKING Espace bureau d'une superficie de 365 M2, comprenant 5 BUREAUX, UNE SALLE DE RÉUNION DE 54 M2, UN SECRETARIAT, UN LOCAL ARCHIVES ETC... EN SOUS-SOL, SÉCURISÉ AVEC PORTAIL ÉLECTRIQUE, UNE DIZAINE DE PLACES DE PARKING. ACCORD DE LA COPROPRIETE POUR UN EVENTUEL ASCENSEUR. Toiture entièrement refaite en 2014. Je reste à votre écoute ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage individuel gaz et électricité) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.780000)

215m² 0m² 6p

SPÉCIAL INVESTISSEUR..INVESTISSEMENT LOCATIF.. Patrice GRARD EI-CAPIFRANCE vous propose sur la commune de TOURLAVILLE , dans une zone artisanale , un local d'une surface de 215m². Plusieurs bureaux qui se composent par : un sas d'entrée, 5 bureaux et des sanitaires. 10 places privatives pour stationner devant les bureaux. Locataire en place , bail commercial récent. Loyer HT de 18.030€uros par an. Taxe foncière remboursée par le locataire. ************************************************************************************************ Pour être informé des nouveautés, suivez-moi sur les réseaux sociaux: - Aimez la page " Patrice GRARD page pro" - Regardez les vidéos sur Instagram " patricegrard1mmo" ESTIMATION OFFERTE. J'interviens sur toutes les communes de CHERBOURG EN COTENTIN, TOURLAVILLE, LA GLACERIE, OCTEVILLE, EQUEURDREVILLE, CHERBOURG, QUERQUEVILLE, mais aussi dans tout le Nord-Cotentin, de la HAGUE au VAL DE SAIRE. De la côte Est, à la côte Ouest, Campagne et Bord de mer. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,31% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 641 360 - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) Patrice GRARD Entrepreneur Individuel 07 63 16 03 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824570)

50m² 0p

EVRY Bureaux de 50 m2 divisibles en deux espaces attenants grâce aux cloisons modulables au coeur d'un centre d'affaires bénéficiant de prestations haut de gamme ( parking en sous-sol sécurisé, conciergerie, salle de conférence, coin cuisine, climatisation réversible) à 400 m du RER ! Grâce à ses locaux traversants disposant de grandes baies vitrées, l'immeuble construit en 2015 bénéficie du label BBC/HQE et d'un mode de chauffage centralisé. Proximité du grand Centre Commercial EVRY 2, des structures administratives du Département ( Préfecture, Conseil Départemental, Hôtel de Ville , Palais de Justice ), de nombreux cabinets d'avocats, huissiers et mandataires judiciaires. Quartier desservi par de nombreuses lignes de bus et du Tram desservant 13 villes de l'Essonne, jusqu'à Massy. Nombre de lots de la copropriété : 132, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820653)

246m² 13p

GRASSE St Jacques 450.000 € pour 245 m² de bureaux et places de stationnement. Pour exploiter ou investir. Locaux libres à ce jour. 13 Bureaux et salles de réunion fonctionnels répartis sur 2 niveaux idéalement situés sur un axe essentiel passant au cœur du quartier de Grasse saint jacques. Au sein d'un environnement commercial. Une kitchenette et un WC à chaque niveau. Chauffage électrique, double vitrage, bâtiment en bon état. 4 places de parkings privés + 6 places visiteurs. Seulement 125 € de charges par mois. Une taxe foncière de 5.082 €. Ancien loyer de 3.500 € mensuels, soit plus de 9% de rendement. Les plus : sa situation géographique, la répartition interne des bureaux et salles de réunions, les faibles charges. Téléphone 7/7 jours au ....... 06 63 71 54 62 Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur individuel 06 63 71 54 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782657)

2 700m² 15p

MANTES LA JOLIE Ensemble immobilier en usage commercial et bureau comprenant au RDC 3 locaux commerciaux (actuellement deux restaurants et une pharmacie) ainsi que de 3 plateaux de bureaux aux étages. La superficie totale est de 2.700 m² Il y a également 18 places de parking. Cet ensemble est actuellement loué et les loyers annuels HC et HT sont d'environ 575.000 € Immeuble récent de qualité. Proche de toutes les commodités, face à la gare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782034)

436m² 7p

PARIS 16è sud VIDEO 3D SUR DEMANDE Bureaux d’une surface de 436m2 idéalement situés au pied du métro. Visitez ce plateau de bureaux avec son entrée indépendante au 1er étage de l’immeuble. Actuellement réparti en 14 espaces de différentes surfaces facilement réaménageables et lumineuses. Chacun des bureaux possède son propre balcon soit une surface de 70m2 d ’extérieur Deux autres entrées à l’étage sont possible par les parties communes. Vous disposerez également de deux emplacements de parking en sous-sol. Sylvie et Jefferson se feront un plaisir de vous présenter ce bien Sylvie 06.13.69.75.92 ET Jefferson 06.85.94.33.70 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781802)

254m² 8p

LA CHAPELLE EN SERVAL : Dans un immeuble de Standing récent, a Vendre Grand Bureau de 253m2 (possibilité de découpage) dans un centre d'affaires situé à proximité de l'aéroport CDG-Roissy, RER et A1 comprenant 10 places de parking en sous/sol privé. Surface totalement modulable avec climatisation réversible, alarme et vidéo surveillance, Câblé fibre optique, dispositif RJ45 installé, rendement locatif de presque 8%. Idéal activités de bureaux et professions libérales. Dans cet ensemble immobilier maison Sénior, médecins, Creche, salle de sport, cabinet esthétique ou l'ensemble des activités travaillent en synergie. parking clientèle. Belles prestations. Je reste à votre disposition : Emilie THENARD Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricite / chauffage / eau chaude) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 628 791 - Greffe de COMPIEGNE) Emilie THENARD Entrepreneur Individuel 06 32 37 63 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823518)

146m² 6p

BEZIERS Bureaux RDC En exclusivité pour vous... Emplacement N° 1 Locaux d'une superficie de 145 m² environ en RDC d'un bel immeuble de bureaux récent en ZAE MAZERAN Accès PMR, climatisation gainable, fibre de l'agglo, installations récentes de belle facture Longueur vitrine 13 ML Actuellement divisés en 2 lots de 69 m² et 77 m² loués à 2 entreprises Loyer total 2 300 € HT 3 places de parking privatives Un grand parking clientèle Une brasserie au 1er étage Des cabinets médicaux, agence d'architecture Dans la zone d'activités, en sus de la clinique Saint-Privat, plusieurs entreprises autour du médical paramédical y sont installées et d'autres à venir (Kiné, laboratoires, matériel médical, etc...) Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1372€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822640)

198m² 3 550m² 1p

Jean-Paul BERNARD, mandataire indépendant Capifrance, vous propose à Chalon-sur-Saône, idéalement situé sur une structure entièrement reconditionnée à neuf, 200 m² de bureaux. Un avantage notable, les charges sont faibles. Ce local est équipé de climatisation réversible et de sanitaires. Il bénéficie également d’un grand parking avec de nombreuses places à proximité avec recharge pour voiture électrique. Important, vous avez la possibilité d’agencement sur mesure !!! Ce local sera disponible début 2023. A votre disposition pour toute visite ou complément d’information. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810994)

59m² 4p

AIX EN PROVENCE : Quartier Ile Verte local professionnel de bureaux à vendre : Une salle d'attente, deux salles de soins, un bureau, un dégagement et un wc. Une entrée indépendante de la sortie pour plus de discrétion. Ensemble immobilier bien tenu. Une place de stationnement privative dans la résidence, actuellement loué par cabinet dentaire. Loué 1177 TTC CC par mois. Bail depuis 2015 renouvelable tous les 6 ans. Ascenseur, portail électrique. quartier des deux Ormes (Ouest d'Aix en Provence proche entrée/sortie autoroute Salon de Provence). Possibilité de racheter le matériel utilisé dans les locaux actuels pour 50 000 euros en sus. ainsi que le leasing actuel qui restera à la charge de l'acheteur, pour un montant de 500 euros par mois ainsi que la patientelle. Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges : communes générales, ascenseur, eau froide, portail) : 1764€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 784 059 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Aline MINEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 45 15 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805788)

403m² 6p

BREST Centre Triangle D'Or . Emplacement d'exception. Plateau de 403m². A aménager. Pour activités tertiaires, professions libérales... Encore aménageable salle de réunion - d’accueil ou réception clients, open space... Accès PMR. Sanitaires... Informations sur Demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823054)

416m² 7p

CHAMBERY, proche de l'accès VRU, à l'entrée de Chambéry Nord. En exclusivité, vente de bureaux récents. Ces bureaux sont vastes, très bien aménagés, très contemporains. Vous aurez des bureaux individuels, des bureaux en coworking, salle de conférence 50 places, des espaces individuels pour téléphone discret. Sanitaires, douche. Possibilités de parking privés individuels en sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7800€ soit 650€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,80% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791824)

806m² 10p

BREST Centre Triangle D'Or . Emplacement d'exception. Plateau de 806m². A aménager. Pour activités tertiaires, professions libérales... Encore aménageable salle de réunion - d’accueil ou réception clients, open space... Accès PMR. Sanitaires... Informations sur Demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822697)

72m² 41m² 4p

SAINT MAIXENT L'ECOLE Bâtiment ancien sur 3 niveaux. Les murs sont à vendre, pas le fond de commerce. Vous trouverez 72m2 habitable, une pièce d’accueil en rez-de-chaussée de 33m2 avec wc, au premier étage deux bureaux de 18m2 et 12m2, et au 2ieme étage une salle détente avec kitchenette, de 10m2 au sol plus 10m2 d’archive/rangement avec moins de 1.80m de hauteur (mansardé). Une cave complète le tout. Travaux récents : double vitrage et toiture. Électricité en bon état. Prévoir un raccordement au tout à l’égout. Pas d’extérieur / Pas de Garage. Parking sur les places communales. Locataire en place depuis Aout 2018 en 3/6/9 avec 500€ de loyer. Contactez-moi pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,45% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812658)

65m² 3p

ROUBAIX Bureau CENTRE-VILLE au pied du métro et Tramway Situé au premier étage d'un immeuble récent avec ascenseur accès PMR et ERP Totalisant 65 m2 Trois bureaux de respectivement : BUREAU 31,48 m² BUREAU 15,66 m² BUREAU Dégagement 18,66 m² WC 1,84 m² Possibilité d'acquérir 3 places de parking (dont une place aux normes handicapées) couvertes sécurisées avec la possibilité de les fermer pour les transformées en box. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821754)

98m² 5p

DIJON TOISON D'OR à deux pas du Tramway, des commerces , des écoles, des accès autoroutiers et toutes les commodités. Dans un immeuble récent construit en 2000, deux appartements réunis en rez-de-jardin d'un total de 98m² à usage professionnel. Composés de cinq bureaux loués à une société (bail encours) avec loyer annuel de 15 463€ TTC HC, soit une rentabilité nette de 5.9%. Taxe Foncière et Charges payées par le locataire. Chauffage Gaz Individuel, vendu avec un garage en sous-sol et une place de parking extérieure. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805488)

28m² 1p

CHALLES LES EAUX, en exclusivité, dans une copropriété dédiée au médical - paramédical, vente d'un local de 28 m² (avec un point d'eau dans le local) au 2éme étage, avec ascenseur, parking. Local très lumineux. Local vendu libre, sans locataire. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793591)

208m² 7p

BREST Centre Liberté. Plateau de 208m². Pour activités tertiaires, professions libérales... Aménagé avec 4 bureaux, sanitaires, une grande pièce de vie de 92m², encore aménageable salle de réunion ou de d’accueil ou réception, encore possibilité de mettre plusieurs bureaux. Informations sur Demande. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820311)

87m² 4p

EXCLUSIVITE MEUDON CENTRE MONOPRIX, Idéalement situé au cœur des commerces et à proximité du RER C Val Fleury, du train Ligne N (Paris Montparnasse en 10 min), des écoles, collèges et lycées privées et publiques. Cet appartement traversant en bon état, climatisé en étage élevé avec ascenseur de 86 .77 m2 loi carrez modulable saura vous séduire par sa luminosité, sa triple orientation (Sud, Ouest et Nord), son agencement. Il comprend 4 ou 5 bureaux, dont un de 20 m², un pièce pouvant servir de cuisine, une salle d'eau et deux wc dont un séparé. Un parking avec accès direct dans l'immeuble, un balcon orienté sud, une cave, un local à vélo et une gardienne complètent ce bien. Appartement en bon état. Plan à disposition. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4104€ soit 342€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800415)

1 182m² 1p

Proche de LILLE - Au coeur de l'Europe (35 mn de Bruxelles, 1h de Paris, 1h30 de Londres, 2h35 d'Amsterdam et 2h40 de Cologne), sur la zone de l'Union, au pied du métro, à 20 mn de la Gare Lille Flandres, ce plateau de bureaux (curé et désamianté) occupe le 10ème étage d'un immeuble emblématique de la métropole lilloise. Il dispose d'un accès hautement sécurisé (accueil physique, 6 ascenseurs accessibles par badge, sécurité 7j/7 et 24h/24), de la fibre haut débit, d'un parking privatif (12 badges fournis) et d'un parking visiteur, d'un service de courrier (réception et expédition) et d'un espace d'accueil en rez de chaussée. Tous les espaces communs ont été rénovés. Commerces, restaurants, hôtels à moins de 200 m. Les charges de 55 € HT/HC/m2/an comprennent les 24 parkings privatifs, le chauffage, l'accueil clients, la sécurité, le service courrier, les espaces verts et le nettoyage des communs. Possibilité de faire réaliser les travaux de rénovation par le vendeur au prix de 300 € HT/m2. Possibilité surfaces complémentaires : nous consulter. Mon avis : Super rapport qualité/prix pour des bureaux de prestige entièrement rénovés ! Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, chauffage, accueil, service courrier, parkings, entretien espaces verts) : 65566€ soit 5463€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802907)

591m² 1p

Proche de LILLE - Au coeur de l'Europe (35 mn de Bruxelles, 1h de Paris, 1h30 de Londres, 2h35 d'Amsterdam et 2h40 de Cologne), sur la zone de l'Union, au pied du métro, à 20 mn de la Gare Lille Flandres, ce plateau de bureaux (curé et désamianté) occupe le 10ème étage d'un immeuble emblématique de la métropole lilloise. Il dispose d'un accès hautement sécurisé (accueil physique, 6 ascenseurs accessibles par badge, sécurité 7j/7 et 24h/24), de la fibre haut débit, d'un parking privatif (12 badges fournis) et d'un parking visiteur, d'un service de courrier (réception et expédition) et d'un espace d'accueil en rez de chaussée. Tous les espaces communs ont été rénovés. Commerces, restaurants, hôtels à moins de 200 m. Les charges de 55 € HT/HC/m2/an comprennent les 12 parkings privatifs, le chauffage, l'accueil clients, la sécurité, le service courrier, les espaces verts et le nettoyage des communs. Possibilité de faire réaliser les travaux de rénovation par le vendeur au prix de 300 € HT/m2. Mon avis : Super rapport qualité/prix pour des bureaux de prestige entièrement rénovés ! Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Accueil, sécurité 24/24 7/7, 6 parkings, service courrier, ascenseurs, entretien parties communes et espaces verts, chauffage) : 32782€ soit 2731€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802904)

285m² 1p

proche de LILLE - Au coeur de l'Europe (35 mn de Bruxelles, 1h de Paris, 1h30 de Londres, 2h35 d'Amsterdam et 2h40 de Cologne), sur la zone de l'Union, au pied du métro, à 20 mn de la Gare Lille Flandres, ce plateau de bureaux (curé et désamianté) occupe le 10ème étage d'un immeuble emblématique de la métropole lilloise. Il dispose d'un accès hautement sécurisé (accueil physique, 6 ascenseurs accessibles par badge, sécurité 7j/7 et 24h/24), de la fibre haut débit, d'un parking privatif (6 badges fournis) et d'un parking visiteur, d'un service de courrier (réception et expédition) et d'un espace d'accueil en rez de chaussée. Tous les espaces communs ont été rénovés. Commerces, restaurants, hôtels à moins de 200 m. Les charges de 55 € HT/HC/m2/an comprennent les 6 parkings privatifs, le chauffage, l'accueil clients, la sécurité, le service courrier, les espaces verts et le nettoyage des communs. Possibilité de faire réaliser les travaux de rénovation par le vendeur au prix de 300 € HT/m2. Mon avis : Super rapport qualité/prix pour des bureaux de prestige entièrement rénovés ! Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Accueil, sécurité 24/24 7/7, 6 parkings, service courrier, ascenseurs, entretien parties communes et espaces verts, chauffage) : 15790€ soit 1315€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802900)

201m² 932m² 13p

Notre belle Thiérache vous propose ce jour une structure de santé pluridisciplinaire dans une zone pavillonnaire avec parking privé, construite en 2006. Elle se trouve à : -900 mètres de la mairie -500 mètres de la crèche, de l'école, du collège, des petits commerces, etc... Le sol et le plafond ont été réalisés en une seule partie, se qui permet de bouger les cloisons sans travaux annexes. Cette structure vous permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate ( cf loyers perçus) tout en développant votre activité. Vous pouvez développer la structure de santé (kiné, médecine générale, ortho, pédicure,...) ou ajouter une activité complémentaire à celle existante (Cabinet comptable, administratif et autres.). Elle se compose de : - une section Kiné avec 1 salle d'activité de 42,77m², 1 salle d'eau de 5.81, 6 salles de soins allant de 7.28m² à 7.64m², 1 bureau et arrière bureau de 20m². - un accueil de 21.26m², 1 espace toilette de 12.77m², - trois cabinets de consultations allant de 7.97m² à 15.10m². Venez!! Elle n'attend plus que vous. Ref: 818275 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 503 810 - Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence BLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 35 86 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818275)

126m² 2p

Zone d'activités Pamiers - Emplacement 1bis. local / bureau neuf & brut. Superficie : 125m2 dont 39.51m2 en RDC et 86.35m2 au 1er . Accès patio de 36.25m² partagé. Destination tertiaire : profession libérale / bureau / service. Commerce / vente au détail interdit. Idéal investisseur : Ratio locatif 9% Proximité écoles, gare, autoroute ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,31% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 840 383 - Greffe de FOIX) Shana GROENWEGHE Entrepreneur Individuel 06 36 02 80 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817392)

96m² 1p

Zone d'activités Pamiers - Emplacement 1bis. bureau / local neuf & brut de 84.09m². Destination tertiaire : profession libérale / bureau / service. Commerce (vente au détail) non autorisé. Idéal investisseur : Ratio locatif 9% Proximité gare, école, autoroute... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,15% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 840 383 - Greffe de FOIX) Shana GROENWEGHE Entrepreneur Individuel 06 36 02 80 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817385)

78m² 1p

Zone d'activités Pamiers - Emplacement 1bis. bureau / local neuf & brut de 70.24m² Destination tertiaire : profession libérale / bureau / service. Commerce (vente au détail) non autorisé. Idéal investisseur : Ratio locatif 9% Proximité écoles, gare, autoroute... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,32% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 840 383 - Greffe de FOIX) Shana GROENWEGHE Entrepreneur Individuel 06 36 02 80 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817375)

200m² 8p

Ces bureaux récemment rénovés au centre de Mazamet offrent un environnement de travail moderne et spacieux. Le design contemporain de l'open space crée une ambiance de travail agréable et lumineuse, avec de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la ville. L'open space offre un grand espace de travail commun, idéal pour favoriser la collaboration et la créativité entre les membres de l'équipe. Les quatre bureaux privés offrent une intimité et une tranquillité supplémentaires pour les travailleurs qui ont besoin de se concentrer sur des tâches individuelles. Les installations comprennent également une kitchenette et une salle de pause. Situé dans le centre de Mazamet, ces bureaux sont facilement accessibles en transports en commun et disposent d'un parking à proximité. Les commerces, restaurants et autres commodités sont également facilement accessibles à pied, offrant un emplacement pratique pour les entreprises à la recherche d'un lieu de travail de qualité dans le centre de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809880)

79m² 3p

EXCLUSIVITE - BORDEAUX CENTRE, 3 pièces 72m2 plus 8m2 patio couvert et cave. Entre la place Pey Berland et de la rue Porte Dijeaux, au rez de chaussée d'un bel immeuble en pierre, je vous propose un local/bureau de 3 pièces. Très bel emplacement : rue piétonne, tramway (Gambetta MADD) et commerces à proximité immédiate. Idéal professions libérales (avocat, gestionnaire de patrimoine...). Travaux à prévoir (chauffage, rafraichissement peintures) A voir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 641€ soit 53€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 73 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802926)

40m² 2p

EVRY, quartier de l'Agora,bureau de 40m² divisé en deux (21m² & 19m²) situé au 4ème Etage avec ascenseur. Idéalement situé, ce bureau convient parfaitement à toute profession libérale grâce à la proximité de la Cité Administrative, gare RER et routière à 5mn ) à pied et centre commercial attenant. Actuellement, les deux bureaux sont loues ( loyer bureau 1 : 390 CC) Loyer bureau 2 ( 370€ CC) Taxe foncières : 1002€ /an Charges de copropriété moyenne : 1912€/an Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,97% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799244)

35m² 2p

CLICHY - REPUBLIQUE - BUREAU 2 PIECES 35,38 M2 Proche de toutes les commodités, Bureau 2 pièces en rez-de-chaussée. Hauteur sous plafond : 2,95m. Entrée, 2 pièces séparées et indépendantes, cuisine équipée. Quartier recherché dans un bel immeuble de 1930. Petite copropriété très bien entretenue. Les +++ - PROXIMITE immédiate des métros, commerces et parc Salengro - Charme, lumineux, en très bon état - IDEAL INVESTISSEURS OU PROFESSIONS LIBERALES A VISITER SANS TARDER ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811623)

27m² 2p

JARNAC CENTRE Sur un axe passager avec visibilité je vous propose à la vente ce local PROFESSIONNEL d'environ 27 M2 vendu loué avec bail depuis juillet 2016 . Stationnement dans la rue . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 621 537 - Greffe de ANGOULEME) Cristina THIMONET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 25 66 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782214)

198m² 3 550m² 1p

Jean-Paul BERNARD, mandataire indépendant Capifrance, vous propose à Chalon-sur-Saône, idéalement situé sur une structure entièrement reconditionnée à neuf, 200 m² de bureaux. Un avantage notable, les charges sont faibles. Ce local est équipé de climatisation réversible et de sanitaires. Il bénéficie également d’un grand parking avec de nombreuses places à proximité avec recharge pour voiture électrique. Important, vous avez la possibilité d’agencement sur mesure !!! Ce local sera disponible début 2023. A votre disposition pour toute visite ou complément d’information. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788370)

141m² 6p

Au centre-ville de Mazamet, emplacement de choix pour cette plateforme situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant un accueil avec espace coworking et attente, 4 bureaux indépendants, une pièce d'archivage, une salle de pause et d'une pièce d'eau. Pompe à chaleur air/air, double vitrage, et bonne isolation, Possibilité de transformer les bureaux en deux appartements. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel 06 69 90 27 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801105)

518m² 7p

CHAMBERY, proche de l'accès VRU, à l'entrée de Chambéry Nord. En exclusivité, Spéciale investisseur. Vente de bureaux avec terrasses et 12 places de parking privés en sous-sol. Ces bureaux sont vastes, très bien aménagés, très contemporains. Vous aurez des bureaux individuels, des bureaux en open-space, salle de réunion. Un grand espace détente/cuisine.Sanitaires, douches. 2 terrasses (145 m²). Location annuelle 114 000 Euros HT -HC. - pas de travaux à prévoir dans la copropriété, bâtiment de 2013. Chauffage compris dans les charges. (répartition Prix bureaux 1 390 000 Euros - Prix parking 180 000 Euros les 12 places). Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 12000€ soit 1000€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,72% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795580)

55m² 1p

A Vendre CALAIS Bureau de 55 m2 Idéal pour travailleurs indépendants Entièrement équipé: d'une salle informatique, une cuisine, WC le tout aux normes PMR. Il s'agit d'une construction récente (2016) Idéalement situé: - au coeur d'une ZA dynamique - au carrefour des autoroutes A16 et A26 - prés du Port de Calais - en Zone Franche Urbaine Ces bureaux sont sous Alarme et Vidéo Et sont complétés par des places de parkings et un portail motorisé Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803978)

136m² 5p

Situé à Ajaccio à proximité immédiate de la rocade et avec parking, ce local de 135 m² bénéficie d'un visibilité exceptionnelle. Rez-de-jardin de plain pied, il est agencé en 4 bureaux de différentes tailles, un espace cuisine, un accueil/secrétariat, une grande salle d'attente. Climatisation, douches et WC séparé avec accès PMR. Extérieur aménageable sur tout le pourtour du local. Idéal commerces ou professions libérales, cabinet comptable, assureur.. Actuellement exploité en cabinet médical, anciennement magasin de portes-fenêtres TRYBA et boulangerie. Entièrement remis à neuf avec gout, il n'y à plus qu'à poser ses valises ! A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 145 212 - Greffe de AJACCIO) Jerome NASICA Entrepreneur Individuel 06 80 61 88 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784945)

67m² 3p

Rare sur Belfort centre ville, bureaux open space d'une surface de 67m2 avec accès Handicapé, parking à proximité. Vous chercher à vous développer cet open space sera à coup sur sur un accélérateur de business pour un petit prix. Après quelques petits travaux vous allez bénéficier d'un très bel espace de travail, alors n'hésitez plus vos affaires se feront ici. Vous avez possibilité de créer un coworking d’où une rentabilité exceptionnelle supérieur à 20%. N'hésitez pas à m'appeler je vous accompagnerai dans votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 330, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3216€ soit 268€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787234)