55m² 1p

A Vendre CALAIS Bureau de 55 m2 Idéal pour travailleurs indépendants Entièrement équipé: d'une salle informatique, une cuisine, WC le tout aux normes PMR. Il s'agit d'une construction récente (2016) Idéalement situé: - au coeur d'une ZA dynamique - au carrefour des autoroutes A16 et A26 - prés du Port de Calais - en Zone Franche Urbaine Ces bureaux sont sous Alarme et Vidéo Et sont complétés par des places de parkings et un portail motorisé Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803978)

59m² 4p

AIX EN PROVENCE : Quartier Ile Verte local professionnel de bureaux à vendre : Une salle d'attente, deux salles de soins, un bureau, un dégagement et un wc. Une entrée indépendante de la sortie pour plus de discrétion. Ensemble immobilier bien tenu. Une place de stationnement privative dans la résidence, actuellement loué par cabinet dentaire. Loué 1177 TTC CC par mois. Bail depuis 2015 renouvelable tous les 6 ans. Ascenseur, portail électrique. quartier des deux Ormes (Ouest d'Aix en Provence proche entrée/sortie autoroute Salon de Provence). Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges : communes générales, ascenseur, eau froide, portail) : 1764€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 784 059 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Aline MINEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 45 15 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805788)

60m² 3p

ISSY LES MOULINEAUX, quartier LA FERME, appartement aménageable en cabinet médical en Rez de chaussée, composé de 2 salles de consultation de 12 et 14 m2, et une salle d'attente le quartier est bien desservi par les transports : à 5 minutes du tramway T2 et 9 minutes du RERC (mairie d'ISSY) et de la future ligne 15, la résidence est dans une rue calme à sens unique pas de travaux à prévoir, l'appartement a été rénové en 2018 et s'adapte à une activité professionnelle sans difficultés LA cuisine, semi ouverte avec un bar de séparation, peut également être aménagée en secrétariat ACCES PMR une activité médicale existe déjà dans la résidence A visiter rapidement Nombre de lots de la copropriété : 236, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1964€ soit 163€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 806 565 - Greffe de NANTERRE) Stéphanie URSAT Entrepreneur Individuel 07 67 06 63 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805644)

98m² 5p

DIJON TOISON D'OR à deux pas du Tramway, des commerces , des écoles, des accès autoroutiers et toutes les commodités. Dans un immeuble récent construit en 2000, deux appartements réunis en rez-de-jardin d'un total de 98m² à usage professionnel. Composés de cinq bureaux loués à une société (bail encours) avec loyer annuel de 15 463€ TTC HC, soit une rentabilité nette de 5.9%. Taxe Foncière et Charges payées par le locataire. Chauffage Gaz Individuel, vendu avec un garage en sous-sol et une place de parking extérieure. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805488)

113m² 6p

ECHIROLLES Bureaux de 110 m2 en excellent état, accès PMR pour professions libérales. Actuellement cabinet médical comprenant 3 grands cabinets, un grand hall, une salle d'attente, kitchenette, toilettes. Possibilité de transformation des bureaux ou transformation en habitation. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, EC, EF inclus) : 2565€ soit 213€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 976 090 - Greffe de GRENOBLE) Françoise GIRAUD Entrepreneur Individuel 06 24 76 25 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803638)

416m² 7p

CHAMBERY, proche de l'accès VRU, à l'entrée de Chambéry Nord. En exclusivité, vente de bureaux récents. Ces bureaux sont vastes, très bien aménagés, très contemporains. Vous aurez des bureaux individuels, des bureaux en coworking, salle de conférence 50 places, des espaces individuels pour téléphone discret. Sanitaires, douche. Possibilités de parking privés individuels en sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7800€ soit 650€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,80% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791824)

365m² 10p

HYPER CENTRE ROANNE, PROCHE GARE, ESPACE BUREAU DE 365 M2 + UNE DIZAINE DE PLACES DE PARKING Espace bureau d'une superficie de 365 M2, comprenant 5 BUREAUX, UNE SALLE DE RÉUNION DE 54 M2, UN SECRETARIAT, UN LOCAL ARCHIVES ETC... EN SOUS-SOL, SÉCURISÉ AVEC PORTAIL ÉLECTRIQUE, UNE DIZAINE DE PLACES DE PARKING. ACCORD DE LA COPROPRIETE POUR UN EVENTUEL ASCENSEUR. Toiture entièrement refaite en 2014. Je reste à votre écoute ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage individuel gaz et électricité) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.780000)

78m² 4p

Appartement au 1er étage idéal profession libérale 78m² Une grande pièce avec cuisine aménagée de 33m² et trois bureaux de 8, 12 et 14m². Une salle d'eau avec wc, un wc séparé. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2736€ soit 228€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805254)

24m² 0p

ROUEN A vendre. Lot n° 151, un local d'Archives ou réserve de 23,69 m². Au sous-sol, dans un ensemble immobilier de bureaux, proche nouvelle gare. Très bon état. Me contacter pour plus d’informations. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien et éléctricité des parties communes) : 804€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805253)

245m² 12p

EGLY, limitrophe Arpajon sur axe passant menant à la RN20, ensemble immobilier de 245 m2 de plain-pied avec combles aménagés, intégralement rénové en 2018. Composé de 11 bureaux/cabinets conformes aux normes PMR actuellement occupés par des activités libérales (dont 7 à temps complet et 3 ponctuellement). Différentes possibilités d'aménagement en fonction des besoins et de l'activité. 4 places de stationnement privatives et sécurisées. Bien idéal pour une personne ( indépendant, investisseur, entrepreneur) en recherche d'un local commercial pour exercer son activité, avec possibilité de générer un revenu locatif pour les espaces dont elle n'aurait pas besoin. Taxe foncière 2022 : 3 600€ Charges (eau, électricité): 3 400€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798239)

28m² 1p

CHALLES LES EAUX, en exclusivité, dans une copropriété dédiée au médical - paramédical, vente d'un local de 28 m² (avec un point d'eau dans le local) au 2éme étage, avec ascenseur, parking. Local très lumineux. Local vendu libre, sans locataire. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793591)

215m² 0m² 6p

SPÉCIAL INVESTISSEUR..INVESTISSEMENT LOCATIF.. Patrice GRARD EI-CAPIFRANCE vous propose sur la commune de TOURLAVILLE, des bureaux d'une surface de 215m² comprenant: un sas d'entrée, 5 bureaux et des sanitaires. 10 places privatives pour stationner devant les bureaux. Locataire en place , bail commercial récent. Loyer HT de 18.030€uros par an. Taxe foncière remboursée par le locataire. ************************************************************************************************ Pour être informé des nouveautés, suivez-moi sur les réseaux sociaux: - Aimez la page " Patrice GRARD page pro" - Regardez les vidéos sur Instagram " patricegrard1mmo" ESTIMATION OFFERTE. J'interviens sur toutes les communes de CHERBOURG EN COTENTIN, TOURLAVILLE, LA GLACERIE, OCTEVILLE, EQUEURDREVILLE, CHERBOURG, QUERQUEVILLE, mais aussi dans tout le Nord-Cotentin, de la HAGUE au VAL DE SAIRE. De la côte Est, à la côte Ouest, Campagne et Bord de mer. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,31% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 641 360 - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) Patrice GRARD Entrepreneur individuel 07 63 16 03 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.769717)

220m² 642m² 4p

A Calais en Zone Franche venez découvrir 220 m2 de bureaux répartis en 4 cellules de 55m2 parfaitement équipées Il s'agit d'une construction récente (2016) en bois de type RTE 2020 de bonne facture Idéalement situé: - au coeur d'une ZA dynamique - au carrefour des autoroutes A16 et A26 - prés du Port de Calais - en Zone Franche Urbaine Chaque cellule dispose d'une salle informatique, une cuisine, WC le tout aux normes PMR. Chaque cellule se loue 650€/Mois/HC sans difficultés. Loyer annuel estimé : 31 200 € Ces bureaux sont sous Alarme et Vidéo Et sont complétés par 8 places de parkings et un portail motorisé Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,79% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur individuel 06 58 31 27 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.771840)

57m² 2p

BUTTE AUX CAILLES profession libérale Rue Gérard, petite rue calme (piétonne à ses jours) de ce très charmant quartier de la Butte-aux-Cailles, à proximité de tous les commerces et commodités, cet appartement AVEC AUTORISATION POUR PROFESSION LIBÉRALE situé au rez-de chaussée sur cour dans une copropriété de 1900 est un véritable havre de paix. Vous entrez dans un grande pièce de 30 m2 environ (3 fenêtres) composée d'un espace entrée et de la cuisine semi-ouverte sur cette grande pièce dotée d'un remarquable mur en pierres apparentes. Puis une autre pièce (15 m2 environ) avec rangements et une salle d'eau avec wc. Exposé Sud-Est, la vue sur la jolie cour arborée est très agréable et bien dégagée (on voit le ciel) À trois minutes à pied de la station Corvisart ou de la Place d'Italie, 7 minutes à pied du square René Le Gall, vous êtes remarquablement desservis par les métros, bus, gares et autoroutes. Une cave complète ce bien. . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 511 649 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Pauline SAGOT Entrepreneur Individuel 06 14 11 65 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804715)

97m² 617m² 5p

PLAISANCE: EMPLACEMENT N°1 avec parking goudronné pour ce LOCAL BUREAU et STUDIO, en très bon état Une rénovation de qualité par artisan pour ce bien distribuant, entrée, quatre pièces avec lavabo, 2 wc, et un studio communiquant et bénéficiant d'une entrée indépendante. L'isolation thermique est efficiente, les murs sont doublés. Fibre, tout à l'égout. L'ancien cabinet médical est idéalement placé pour le secteur tertiaire, paramédical, voir l'aménagement de deux appartements avec jardin et stationnement, une habitation, un investissement locatif. Informations et visites spécifiquement auprès de Valérie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779818)

125m² 5p

AVIGNON. Local médical ou paramédical divisé en 4 cabinets avec un espace d'accueil d'une surface totale de 125M² au 1er étage avec ascenseur adapté PMR d'un centre médical de grande envergure idéalement placé et proche des hôpitaux. Cinq places de parking dédiées à la patientèle. En parfait état et prêt à fonctionner. - Investissement locatif très intéressant avec avantages fiscaux. - Rendement locatif exceptionnel 7.5% net par mois - Location possible environs 3000 euros par mois pour l'ensemble des cabinets Pour plus d'information et visite : Laurent Dessolin Capifrance 06.51.62.58.13 (EI RSAC 389 793 621) Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 9532€ soit 794€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 793 621 - Greffe de NIMES) Laurent DESSOLIN Entrepreneur Individuel 06 51 62 58 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796057)

123m² 6p

Au cœur de Nice, de sa vie commerçante et son dynamisme économique, Bureaux à vendre d' environ 123 m², en étage, avec extérieur, A quelques pas seulement de la Gare Thiers, du Complexe immobilier ICONIC, et de la Halle de la Gare du Sud, Accès facile TRAM, SNCF, Voie Rapide, .... Peu de travaux nécessaires pour proposer des espaces de travail agréables, et assurer une belle rentabilité, Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2390€ soit 199€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799093)

159m² 7p

WOIPPY village, en exclusivité, sur axe passant en pied d'immeuble et angle de rue, local commercial composé de 159 m² de bureaux, à proximité des autoroutes A4 et A31. Plateau modulable libre de porteur et accessible PMR, il est parfaitement adapté à un usage de bureaux ou pour toute activité commerciale, notamment grâce à l'importante surface vitrée et aux places de stationnement disponibles. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 595€ soit 49€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 662 659 - Greffe de METZ) Mickaël MOREAU Entrepreneur individuel 06 31 40 66 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.762977)

69m² 3p

MONTPELLIER LOCAL PROFESSIONNEL OU COMMERCIAL Je vous propose en EXCLUSIVITE: Au pied du Tramway. Proche de la Montpellier Business School et du Conseil Départemental de l'Hérault. A proximité de services publics et commerces. Locaux d'une superficie de près de 70 M² ,anciennement occupés par un cabinet de Kinésithérapie. Garage fermé en RDC avec accès direct au local. Idéal pour une profession libérale, médicale ou paramédicale ou du tertiaire (cabinet comptable par exemple) 3 Bureaux dont deux accessibles directement par l'extérieur de 22.19 et 9.55 M² Le troisième de plus de 20 M² est à l'arrière et peut servir de salle de réunion ou archives selon l'activité Beaucoup de rangements #LOCAL PROFESSIONNEL, #MONTPELLIER, #BUREAU, #LOCAL COMMERCIAL, #VENTE LOCAL MONTPELLIER Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 820€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803989)

79m² 3p

EXCLUSIVITE - BORDEAUX CENTRE, 3 pièces 72m2 plus 8m2 patio couvert et cave. Entre la place Pey Berland et de la rue Porte Dijeaux, au rez de chaussée d'un bel immeuble en pierre, je vous propose un local/bureau de 3 pièces. Très bel emplacement : rue piétonne, tramway (Gambetta MADD) et commerces à proximité immédiate. Idéal professions libérales (avocat, gestionnaire de patrimoine...). Travaux à prévoir (chauffage, rafraichissement peintures) A voir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 641€ soit 53€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 73 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802926)

160m²

Sous offre A Vendre local de bureau Disponible en janvier 2023, avec ascenseur au 1er étage salle de réunion, Open space, salle attente, 4 bureaux individuelle, sanitaire surface de 160 m² Aménagés au LAMENTIN nord Pour plus d'informations Contact au 0696 507 507 .................. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 898 512 - Greffe de FORT DE FRANCE) Hélène MALROUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 96 50 75 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.759848)

112m² 112p

A Vendre local de bureau une grande surface de 114 m² au 1er étage avec ascenseur LE LAMENTIN nord Pour plus d'informations Contact au 0696 507 507 ................... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 898 512 - Greffe de FORT DE FRANCE) Hélène MALROUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 96 50 75 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.759646)

86m² 0m² 4p

Local à destination de bureaux ou profession libérale. Cet espace est composé d'une entrée, une première pièce, un espace cuisine, une seconde pièce et des sanitaires. A l'étage, un palier dessert deux pièces. Un second escalier donne accès à un grenier. Le local comprend une cave. Prévoir une enveloppe financière pour les travaux. Local situé au coeur de Martigné-Briand, face à la maison médicale et à proximité des commerces et services. Il est envisageable de transformer ce local en habitation (sous condition des autorisations de l'urbanisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 503 028 - Greffe de ANGERS) Tony PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 58 67 27 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783254)

85m² 3p

Dans un quartier recherché , piéton et vivant, vous serez au pied des restaurants et commerces A toute proximité du centre Pompidou, Le quartier est parfaitement desservi et vous bénéficie d'une multitude de transports : métro (L1,4,7,11, 14) RER (A, B, D) et bus (3!,75,N12, N13, N14). La résidence est de standing, dans un immeuble en pierres apparentes. L'entrée en marbre, dispose d'un ascenseur et d'un accès PMR. Au premier étage, l'appartement traversant est ouvert sur une cour intérieure et sur un jardin. Vous apprécierez le calme absolu, même fenêtres ouvertes. Sa disposition se prêt parfaitement à une activité professionnelle : cabinet médical ou profession libérale. L'entrée en étoile dessert une cuisine et 3 bureaux (ou cabinets) indépendants : 2 bureaux de 23m2, et un bureau de 12 m2 (que l'on peut agrandir à 16m2). Selon vos besoins, chaque pièce peut etre équipée d'un point d'eau ou d'une salle d'eau attenante. Aujourd'hui utilisé en cabinet médical, les autorisations de la copropriété sont accordées pour tout type d'activité libérale) Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 806 565 - Greffe de NANTERRE) Stéphanie URSAT Entrepreneur Individuel 07 67 06 63 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800173)

326m² 2p

SATHONAY CAMP magnifique plateau de bureaux atypique de 250m2, disposant d'un grand patio de 76m2, central, en puit de lumière, avec possibilité d'en couvrir une partie si besoin. l'ensemble est livré brut de béton, fluides en attente. Le local est très lumineux, car il est traversant, avec environ 30m linéaires de vitrine périphérique, donnant sur une cour paysagée, d'un coté, et sur une belle promenade public de l'autre.. à cela, s'ajoute le patio au centre qui procure énormément de lumière lui aussi, pouvant être utilisé en cour intérieure, pour profiter du soleil, se reposer, prendre son café au calme, ou chercher l'inspiration..etc .. Destination tertiaire uniquement, mais de nombreuses solutions sont envisageables, un grand open space, type coworking, ou bureau d'archi, professions libérales, médicales, un show room, ou toutes activités désirant un lieu atypique et lumineux,... il dispose de 2 entrées, une par l'allée, et l'ascenseur jusqu'au 1er étage de l'immeuble, arrivant sur une cour entièrement paysagée, l'autre en façade mais de plain pied, donnant sur la promenade public, avec ses déambulations, lieux de repos, bancs, rampes et très arborées. le local a donc soit la possibilité d'être utilisé par l'intérieur sans visibilité public, soit en rendant visible depuis la promenade par les piétons, les + de 10m linéaires de vitrine . Dans les 2 cas, accès facile et PMR.. rare et dernière opportunité du genre sur le secteur . plus d'informations sur demande. Étant précisé que les montants indiqués dans cette annonce, sont des sommes HORS TAXES, car il s'agit de locaux neufs brut de béton. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799371)

59m² 4p

Je vous propose en plein centre ville de Chalon sur Saône un lot de quatre bureaux , à 5 minutes à pied de la gare. Idéalement placés avec un parking extérieur de 50 places et un parking intérieur. À proximité de tout commerces, transports et du parc de la Colombière. Les bureaux se trouvent au premier étage d'un immeuble sécurisé avec une entrée système vigik et ascenseur. Info pratique: Possibilité de réunir deux bureaux et transformer en appartement. Revenue locatif annuel: 9840€ Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, ascenseur, abonnement répartiteur, charges communes, cotisation fonds travaux, gérance syndic) : 3462€ soit 288€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,72% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798964)

295m² 0m² 3p

RILLIEUX LA PAPE Murs de Bureaux à Vendre 295 m2, 5 places de parkings . Proche Crépieux dans un quartier résidentiel calme superbes bureaux modernes très lumineux en angle du bâtiment expo Sud/Est/Nord au 2ème étage (ascenseur). A environ 250 m des bus C5A et C2A 10 mm de l'autoroute. Vous disposé d'une salle de réunion vitrée insonorisée, un espace détente avec kitchenette, un local "technique, baie de brassage...". Climatisation réversible, contrôle d'accès, portail automatique . Vous bénéficiez d'espaces communs dans la copropriété : une grande salle de réunion pouvant accueillir 70/80 personnes, une cafétéria avec une grande terrasse d'été en façade. Prix de vente Honoraires Mandataire Inclus. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, entretien locaux + entretien et fournitures (papier etc...des espaces mutualisés) : 12000€ soit 1000€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.789494)

86m² 3p

Situé dans la commune de la SUZE SUR SARTHE 72210 proche de la gare SNCF entre le mans 72000, la Flèche 72200 et sablé sur Sarthe 72300. La surface est de 86 m2 entièrement climatisée composée: accueil, salle d'attente, deux salles de soin d'environ 20M2 avec un fauteuil très récent plus un bureau, local de radiologie (CEPHALO 3D), une salle de stérilisation et un WC PMR. Possibilité d'acheter le matériel sur place. Le cabinet pratiquait des soins traditionnels, implanté depuis plus de 20 ans. Belle rentabilité. idéale pour une première installation seul ou en associé. Fort potentiel de développement. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretient des parties communes ) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 661 544 - Greffe de ANGERS) Ludovic CHIRON Entrepreneur Individuel 06 81 14 21 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803144)

1 182m² 1p

Proche de LILLE - Au coeur de l'Europe (35 mn de Bruxelles, 1h de Paris, 1h30 de Londres, 2h35 d'Amsterdam et 2h40 de Cologne), sur la zone de l'Union, au pied du métro, à 20 mn de la Gare Lille Flandres, ce plateau de bureaux (curé et désamianté) occupe le 10ème étage d'un immeuble emblématique de la métropole lilloise. Il dispose d'un accès hautement sécurisé (accueil physique, 6 ascenseurs accessibles par badge, sécurité 7j/7 et 24h/24), de la fibre haut débit, d'un parking privatif (12 badges fournis) et d'un parking visiteur, d'un service de courrier (réception et expédition) et d'un espace d'accueil en rez de chaussée. Tous les espaces communs ont été rénovés. Commerces, restaurants, hôtels à moins de 200 m. Les charges de 64 € HT/HC/m2/an comprennent les 24 parkings privatifs, le chauffage, l'accueil clients, la sécurité, le service courrier, les espaces verts et le nettoyage des communs. Possibilité de faire réaliser les travaux de rénovation par le vendeur au prix de 420 € HT/m2. Possibilité surfaces complémentaires : nous consulter. Mon avis : Super rapport qualité/prix pour des bureaux de prestige entièrement rénovés ! Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, chauffage, accueil, service courrier, parkings, entretien espaces verts) : 75648€ soit 6304€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802907)

591m² 1p

Proche de LILLE - Au coeur de l'Europe (35 mn de Bruxelles, 1h de Paris, 1h30 de Londres, 2h35 d'Amsterdam et 2h40 de Cologne), sur la zone de l'Union, au pied du métro, à 20 mn de la Gare Lille Flandres, ce plateau de bureaux (curé et désamianté) occupe le 10ème étage d'un immeuble emblématique de la métropole lilloise. Il dispose d'un accès hautement sécurisé (accueil physique, 6 ascenseurs accessibles par badge, sécurité 7j/7 et 24h/24), de la fibre haut débit, d'un parking privatif (12 badges fournis) et d'un parking visiteur, d'un service de courrier (réception et expédition) et d'un espace d'accueil en rez de chaussée. Tous les espaces communs ont été rénovés. Commerces, restaurants, hôtels à moins de 200 m. Les charges de 64 € HT/HC/m2/an comprennent les 12 parkings privatifs, le chauffage, l'accueil clients, la sécurité, le service courrier, les espaces verts et le nettoyage des communs. Possibilité de faire réaliser les travaux de rénovation par le vendeur au prix de 420 € HT/m2. Mon avis : Super rapport qualité/prix pour des bureaux de prestige entièrement rénovés ! Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Accueil, sécurité 24/24 7/7, 6 parkings, service courrier, ascenseurs, entretien parties communes et espaces verts, chauffage) : 37824€ soit 3152€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802904)

285m² 1p

proche de LILLE - Au coeur de l'Europe (35 mn de Bruxelles, 1h de Paris, 1h30 de Londres, 2h35 d'Amsterdam et 2h40 de Cologne), sur la zone de l'Union, au pied du métro, à 20 mn de la Gare Lille Flandres, ce plateau de bureaux (curé et désamianté) occupe le 10ème étage d'un immeuble emblématique de la métropole lilloise. Il dispose d'un accès hautement sécurisé (accueil physique, 6 ascenseurs accessibles par badge, sécurité 7j/7 et 24h/24), de la fibre haut débit, d'un parking privatif (6 badges fournis) et d'un parking visiteur, d'un service de courrier (réception et expédition) et d'un espace d'accueil en rez de chaussée. Tous les espaces communs ont été rénovés. Commerces, restaurants, hôtels à moins de 200 m. Les charges de 64 € HT/HC/m2/an comprennent les 6 parkings privatifs, le chauffage, l'accueil clients, la sécurité, le service courrier, les espaces verts et le nettoyage des communs. Possibilité de faire réaliser les travaux de rénovation par le vendeur au prix de 420 € HT/m2. Mon avis : Super rapport qualité/prix pour des bureaux de prestige entièrement rénovés ! Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Accueil, sécurité 24/24 7/7, 6 parkings, service courrier, ascenseurs, entretien parties communes et espaces verts, chauffage) : 18282€ soit 1523€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802900)

167m² 1p

SÈTE Bureaux de 166.6 M² + Terrasse de 36.5 M² (ILOT 11 - 2.1) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux Blanches. Dans un ensemble locaux d'activités et bureaux totalisant 3 560 M² Grand Plateau de bureaux au 2er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 7 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 166.6 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,19% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

124m² 1 244m² 3p

ROUBAIX, centre ville, à 50 m du tramway « Alfred Mongy »... - Nouveauté ! - Vous recherchez un bureau idéalement situé, à l'angle d'une rue avec une visibilité maximale et semi plain-pied ? Vous êtes commercial, revendeur e-commerçant, artisan et vous recherchez une solution bureautique et de stockage ? - Je vous invite à venir découvrir ce bureau de 124 m² avec son sous-sol situé en centre ville de Roubaix à deux pas du tramway « Alfred Mongy » dans la rue de Lille. - Après avoir franchi son entrée, vous trouverez deux belles pièces lumineuses de plain pied respectivement de 23 m² et 16 m². Vous trouverez également un astucieux local technique et son accès vers le sous-sol exploitable de 23 m² ! - Quant à l'étage, vous découvrirez une grande salle de réunion habillée d'un jolie parquet chevron en chêne massif de 34 m² et des rangements. - Notons que le bureau est vendu avec un bail d'emphytéose arrivant à terme en 2032. - N'oublions pas que les fenêtres du rez-de-chaussée datent d'octobre 2022 ! - Investissement judicieusement stratégique de part son emplacement car implantée à deux pas des grands axes (boulevard/autoroute) et proche de toutes les commodités (commerces/gare/métro/tramway/écoles/centre ville). - Je ne vous en dirai pas plus, car une visite s'impose... - Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Benjamin LE COMTE (7j/7), à qui nous avons confié cette transaction ! Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(commun, bâtiment entrée 70, eau froide et gaz, emphytéose, fonds travaux) : 2165€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 438 102 - Greffe de LILLE) Benjamin LE COMTE Entrepreneur Individuel 06 66 75 74 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798292)

162m² 1p

SÈTE Bureaux de 161.5 M² + Terrasse de 36.59 M² (ILOT 10 - 2.2) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux Blanches. Dans un ensemble locaux d'activités et bureaux totalisant 3 560 M² Grand Plateau de bureaux au 2er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 7 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 161.5 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,19% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

15m² 455m² 1p

BENESSE-MAREMNE Bureau SOUS-COMPROMIS. Chers vendeurs et acquéreurs discutons ensemble de vos projets immobiliers, estimations, ventes, investissement, commerces et viager. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement Capifrance et d'un conseiller de confiance disponible 7/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795212)

87m² 87p

BORGO local de 78 m2 au rez de chaussée d’une résidence récente Entièrement aménagé il est composé de 2 bureaux, une salle de réunion, un WC et un open Space. Le local est climatisé, et bénéficie d’une colonne de brassage Places de parking Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 978 996 - Greffe de BASTIA) Marie-Hélène TADDEI CORACIN Entrepreneur Individuel 06 08 17 19 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801464)

141m² 6p

Au centre-ville de Mazamet, emplacement de choix pour cette plateforme situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant un accueil avec espace coworking et attente, 4 bureaux indépendants, une pièce d'archivage, une salle de pause et d'une pièce d'eau. Pompe à chaleur air/air, double vitrage, et bonne isolation, Possibilité de transformer les bureaux en deux appartements. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel 06 69 90 27 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801105)

90m² 0p

Le péage de Roussillon, plateau de bureau à la vente dans un bâtiment avec façade, menuiseries, ascenseur, neufs. Venez développer votre activité en aménageant selon vos besoins, Evacuation et compteur déjà mis en place, Emplacement de qualité en plein coeur du centre-ville, Immeuble sur 3 étages, vous avez possibilité d'être au deuxième ou troisième étage. Chaque plateau à un balcon N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 06.15.17.15.40 Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 17 15 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795119)

90m² 0p

Le péage de Roussillon, plateau de bureau à la vente dans un bâtiment avec façade, menuiseries, ascenseur, neufs. Venez développer votre activité en aménageant selon vos besoins, Evacuation et compteur déjà mis en place, Emplacement de qualité en plein coeur du centre-ville, Immeuble sur 3 étages, ce plateau se situe au troisième étage et il dispose d'un balcon. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 06.15.17.15.40 Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 17 15 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795114)

122m² 566m² 7p

Nouveauté à Boulogne sur mer, dans un secteur recherché du centre ville, avec vue dégagée sur le port, je vous propose ce local professionnel à usage de bureaux, lumineux, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce plateau comprend, un accueil, 7 pièces dont 2 avec balcon, une cuisine, 2 wc dont 1 avec accès handicapé le tout sur une surface de 121 m². Double vitrage, porte blindée, interphone et 1 place de parking non fixe. Chauffage central gaz et eau compris dans les charges de copropriétés. Belle localisation et surfaces idéales pour entreprise de service ou professions libérales. Possibilité de changement de destination et d'usage pour transformation en un appartement. Libre d'occupation au 31/03/2023. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(GAZ) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793921)

518m² 7p

CHAMBERY, proche de l'accès VRU, à l'entrée de Chambéry Nord. En exclusivité, Spéciale investisseur. Vente de bureaux avec terrasses et 12 places de parking privés en sous-sol. Ces bureaux sont vastes, très bien aménagés, très contemporains. Vous aurez des bureaux individuels, des bureaux en open-space, salle de réunion. Un grand espace détente/cuisine.Sanitaires, douches. 2 terrasses (145 m²). Location annuelle 114 000 Euros HT -HC. - pas de travaux à prévoir dans la copropriété, bâtiment de 2013. Chauffage compris dans les charges. (répartition Prix bureaux 1 390 000 Euros - Prix parking 180 000 Euros les 12 places). Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 12000€ soit 1000€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,72% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795580)

118m² 5p

Au cœur des Batignolles, rue Brochant, appartement de 117,75 m² avec autorisation pour profession libérale. Au sein d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, l'appartement comprend une entrée avec coin bureau (ou salle d'attente / accueil), 5 pièces spacieuses de 13,62 m2 à 20,04 m2 à aménager comme vous le souhaitez pour vos bureaux. Certaines cloisons peuvent être retirées pour créer des "open spaces" (voir plan). Côté pratique : une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Sans vis-à-vis, avec gardien et ascenseur. Charme de l'ancien. Une grande cave d'environ 15 m² complète ce bien. Commerces au pied de l'immeuble. A 2 min à pied du métro Brochant (M13) et du square des Batignolles, à 5 min à pied du métro (M14) et du train (ligne L) Pont Cardinet. . Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3748€ soit 312€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 511 649 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Pauline SAGOT Entrepreneur Individuel 06 14 11 65 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793011)

87m² 4p

EXCLUSIVITE MEUDON CENTRE MONOPRIX, Idéalement situé au cœur des commerces et à proximité du RER C Val Fleury, du train Ligne N (Paris Montparnasse en 10 min), des écoles, collèges et lycées privées et publiques. Cet appartement traversant en bon état, climatisé en étage élevé avec ascenseur de 86 .77 m2 loi carrez modulable saura vous séduire par sa luminosité, sa triple orientation (Sud, Ouest et Nord), son agencement. Il comprend 4 ou 5 bureaux, dont un de 20 m², un pièce pouvant servir de cuisine, une salle d'eau et deux wc dont un séparé. Un parking avec accès direct dans l'immeuble, un balcon orienté sud, une cave, un local à vélo et une gardienne complètent ce bien. Appartement en bon état. Plan à disposition. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4104€ soit 342€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800415)

176m² 1p

A Chenove, très bel emplacement, vend plateau au 2ième étage à usage de bureau à rénover complètement. L'ensemble de la tour: bardage, isolation toiture, communs, façade et ascenseur ont été refait à neuf. Places de parkings extérieurs. Emplacement pour les vélos et motos couvert. Des box ou des places de parking en sous sol sont disponible à la vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 283 343 - Greffe de DIJON) Fabien SOUDIDIER Entrepreneur Individuel 06 62 25 82 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800247)

163m² 8p

MURET , emplacement idéal, hyper centre, toutes commodités, avec visibilité et flux important piéton voiture, local d'activité composé de 7 à 8 bureaux selon aménagement. Surface globale d'environ 190 M2 au RDC d'une petite copropriété avec une cour/terrasse 20 M. Facilité de parking. Aménagement possible pour tous projets. Idéal professions libérales (médical, avocat, architecte, informatique, agence...). Le local peut combiner projet professionnel et personnel. Opportunité emplacement, opportunité constitution de patrimoine, opportunité développement professionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797527)

16m² 6 194m² 1p

Dans un ensemble immobilier, au cœur d'une bâtisse de caractère, bureau composé d'une pièce de 16m², avec chauffage et climatisation, wc partagé. A Montfavet, proche d'Avignon, bureau modulable de 16m² à 150m² en fonction de vos besoins pour installer votre société. Bâtisse avec du cachet, située à 300m de l’accès à l'autoroute Avignon Sud, proche de l'aéroport et du site technologique d'Agroparc. Immeuble de 3 étages en copropriété, avec parking privatif, emplacement recherché pour son cadre et la qualité des locaux. Possibilité de création de bureaux partagés ou coworking. N'hésitez pas à me contacter beaucoup d'options possibles. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(espace verts, parking, entretien commun, alarme) : 464€ soit 38€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 276 928 - Greffe de TARASCON) Céline GIRARD Entrepreneur Individuel 06 22 09 16 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794982)

38m² 2p

VANVES, quartier de la mairie, je vous présente ce bureau rénové situé au rez-de-chaussée sur la cour d'un immeuble calme. Équipé par une cuisine et une salle d'eau. Beaucoup de potentiel et de possibilités de transformation. Comme une maison indépendante. A.visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 870€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799656)

100m² 2p

AIX EN PROVENCE Ouest, venez découvrir cet espace à usage de bureau d'une surface de 100 m² env, située en périphérie de ville, à proximité de tous commerces et axes autoroutiers, avec un emplacement de parking en sous-sol, possédant au 1er étage, toilettes, douche et cuisine aménagée. Vous avez une grande possibilité d'agencement soit en open space ou en modulation bureaux. Idéal pour des professions libérales, associations ou petites structures privées. Pour tous renseignements et visites, contactez-moi: Alain BERARD cc immobilier indépendant Capifrance. Allo 06 59 25 91 11. Rsac 811196054. Ref:742047. ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 196 054 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Alain BERARD Entrepreneur Individuel 06 59 25 91 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797706)

176m² 1p

A Chenove, très belle visibilité pour ce plateau situé au 1er étage à aménager en bureaux. L'ensemble de la tour: Bardage, isolation toiture, communs, façade et ascenseur ont été refait à neuf. Places de parking extérieur, emplacement pour vélos ou motos couvert. Des box ou des places de parking individuelles en sous sol sont disponible à vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 283 343 - Greffe de DIJON) Fabien SOUDIDIER Entrepreneur Individuel 06 62 25 82 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800244)

192m² 7p

LYON 3EME ARRONDISSEMENT Bureaux de 192m2 avec 2 entrées permettant soit la division, soit de gérer les flux. le plateau est en entresol avec accès escalier ou ascenseur . le plateau est très lumineux, car complètement vitré tout le tour, traversant, avec un coté rue et un coté jardin au calme. il y a même un balcon coté rue. les locaux sont en bon état, entièrement équipés de placards sur presque tous les murs.. pour le stationnement nous avons 2 box simples et un box double en sous sol. à l'extérieur le stationnement est aisé. l'immeuble est en parfait état, façade ravalée en 2020, les communs en parfait état également et très qualitatifs.. ces bureaux conviendront à tout type d'activité tertiaire, mais également médicale ou paramédicale comme un centre dentaire ou équivalent . la configuration actuelle, permet une division en 2/3-1/3 environ grâce aux 2 entrées . vous pourrez facilement faire une séparation et ne garder que la partie qui convient, puis louer la seconde. plus d'informations sur demande Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 2,40% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793278)

120m² 6p

!!! Exclusivité Capifrance !!! à St Gaudens, très bel emplacement pour ces bureaux répartis sur 120 m2 au Rdc d'un Bel immeuble, sur Boulevard Pasteur, proche commodités, commerces et centre-ville, comprenant Entrée, salle d'attente, 4 Bureaux de 15 à 20m2, double Réserve et sanitaires, Menuiseries PVC, Chaudière Electrique de 2020, Garage et 3 parkings aériens privatifs, pas de charges de copropriété, actuellement loué (Prof. Libérale) 12000€/an, rendement locatif 10%, I.Foncier 1500 €uros, autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, !!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,56% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773338)

40m² 2p

EVRY, quartier de l'Agora,bureau de 40m² divisé en deux (21m² & 19m²) situé au 4ème Etage avec ascenseur. Idéalement situé, ce bureau convient parfaitement à toute profession libérale grâce à la proximité de la Cité Administrative, gare RER et routière à 5mn ) à pied et centre commercial attenant. Actuellement, les deux bureaux sont loues ( loyer bureau 1 : 390 CC) Loyer bureau 2 ( 370€ CC) Taxe foncières : 1002€ /an Charges de copropriété moyenne : 1912€/an Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,97% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799244)

136m² 5p

Situé à Ajaccio à proximité immédiate de la rocade et avec parking, ce local de 135 m² bénéficie d'un visibilité exceptionnelle. Rez-de-jardin de plain pied, il est agencé en 4 bureaux de différentes tailles, un espace cuisine, un accueil/secrétariat, une grande salle d'attente. Climatisation, douches et WC séparé avec accès PMR. Extérieur aménageable sur tout le pourtour du local. Idéal commerces ou professions libérales, cabinet comptable, assureur.. Actuellement exploité en cabinet médical, anciennement magasin de portes-fenêtres TRYBA et boulangerie. Entièrement remis à neuf avec gout, il n'y à plus qu'à poser ses valises ! A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 145 212 - Greffe de AJACCIO) Jerome NASICA Entrepreneur Individuel 06 80 61 88 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784945)

66m² 6 194m² 2p

Si vous cherchez un emplacement d'exception pour votre entreprise, proche d'Avignon, à Montfavet, bureau dans une bâtisse de caractère du XVIIème siècle. Parking privatif, bâtisse située à 300m de l’accès à l'autoroute Avignon Sud, proche de l'aéroport et du site technologique d'Agroparc. Immeuble de 3 étages en copropriété, emplacement recherché pour son cadre et la qualité des locaux. Idéal pour installer vos bureaux ou pour un investisseur qui recherche des bureaux à louer. Possibilité de création de bureaux partagés ou coworking et de privatiser l'étage en fonction de vos besoins. Produits évolutifs de 12 à 150m². N'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, climatisation, espace verts, parking, entretien commun, alarme) : 1160€ soit 96€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 276 928 - Greffe de TARASCON) Céline GIRARD Entrepreneur Individuel 06 22 09 16 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794985)

500m² 868m² 3p

Je vous propose à la vente, les murs de ce beau plateau complet de 500 m2 au 1er étage d'un immeuble commercial. Ce plateau lumineux dispose d'un bel espace pour accueillir plusieurs bureaux indépendants ou zone "open space", salles de réunions, show room, ... Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir dans la mesure où une partie de ce plateau est utilisée en réserve. L'accès se fait par un hall commun au local inférieur, l'étage est desservi par un escalier. Localisation en zone artisanale, sur un axe majeur d'entrée de ville, belle visibilité, stationnements à moins de 20 mètres. Idéal pour activité tertiaire type bureau, salle de sport, ... disponibilité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798468)

213m² 10p

Je vous propose à la vente, en exclusivité, un plateau de 8 bureaux de standing, entièrement rénovés, aménagés et aux normes. Un ensemble de bureaux avec de beaux volumes et une distribution ergonomique, tendance. Idéal institutionnels, activités de courtage ou professions libérales et médicales. - Un semi open-space puisque toutes les cloisons sont en verre transparent avec baies donnant sur la rue, forcément lumineux. - Un grand espace avec comptoir d'accueil - Une salle d'archives - un réfectoire, salle de réunion - une cuisine aménagée - de nombreux rangements - Chaque bureau est équipé d'un store et d'Air conditionné avec thermostat indépendant Une plateforme de bureaux moderne, élégante et discrète, fonctionnelle et quasiment neuve (entièrement restaurée en 2019) qui est située au premier étage d'un petit immeuble mixte ayant pignon sur rue. L'entrée, l'accès et les escaliers qui mènent aux bureaux sont privés et indépendants. Les escaliers sont tellement larges qu'ils pourraient recevoir un ascenseur PMR à moindres frais ! - bonus : 8 places de stationnement aux pieds de l'immeuble, proximité avec la gare de RER C qui mène à Paris en 25 minutes, un environnement commerçant et résidentiel, prestations de qualité, faibles charges de copropriété, fibre, clim réversible et chauffage par pompe à chaleur. - potentiel locatif : 30 000 euros /an, taxe foncière de 4276 euros/an - possibilité de logement (T4 de 90 m2 , pouvant communiqué avec les bureaux, également rénové et aménagé, à vendre, en option et sus) Visite virtuelle, plans, à votre disposition sur demande Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 797€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 900 445 - Greffe de MELUN) Valérie LEMAIRE Entrepreneur Individuel 06 26 92 54 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790352)

67m² 3p

Rare sur Belfort centre ville, bureaux open space d'une surface de 67m2 avec accès Handicapé, parking à proximité. Vous chercher à vous développer cet open space sera à coup sur sur un accélérateur de business pour un petit prix. Après quelques petits travaux vous allez bénéficier d'un très bel espace de travail, alors n'hésitez plus vos affaires se feront ici. Vous avez possibilité de créer un coworking d’où une rentabilité exceptionnelle supérieur à 20%. N'hésitez pas à m'appeler je vous accompagnerai dans votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 330, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3216€ soit 268€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787234)

246m² 13p

GRASSE St Jacques 450.000 € pour 245 m² de bureaux et places de stationnement. Pour exploiter ou investir. Locaux libres à ce jour. 13 Bureaux et salles de réunion fonctionnels répartis sur 2 niveaux idéalement situés sur un axe essentiel passant au cœur du quartier de Grasse saint jacques. Au sein d'un environnement commercial. Une kitchenette et un WC à chaque niveau. Chauffage électrique, double vitrage, bâtiment en bon état. 4 places de parkings privés + 6 places visiteurs. Seulement 125 € de charges par mois. Une taxe foncière de 5.082 €. Ancien loyer de 3.500 € mensuels, soit plus de 9% de rendement. Les plus : sa situation géographique, la répartition interne des bureaux et salles de réunions, les faibles charges. Téléphone 7/7 jours au ....... 06 63 71 54 62 Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur individuel 06 63 71 54 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782657)

144m² 8p

ROUBAIX Bureau situé au 1er étage d'un immeuble récent ,sécurisé.lumineux. Répondant aux normes PMR et ERP. Avec rampe d'accès et ascenseur. Sécurisé. BUS, TRAMWAY, MÉTRO AU PIED DE L'IMMEUBLE Avantages fiscaux :Situé en zone "FRANCHE" et "QQPV" DESCRIPTIF: Entrée : 14,55 m2 Bureau 1: 13,10 m2 Bureau 2 : 11,23 m2 Bureau 3 : 15,92 m2 Open space : 74,33 m2 kitchenette : 4,47 m2 Remise: 3,97 m2 Sanitaires: 6,43 m2 TOTAL 144, m2 Options éventuelles à discuter: Baie de brassage informatique, câble de connexion RJ45. • Jusque 12 Postes connectés dans l’open space • 9 bureaux - tables rectangulaires 160 x 80 cm • 1 poste de travail assistante à 120° • 10 chaises blanches à roulettes avec accoudoirs. • 7 connecteurs multiprises • Placards à portes coulissantes 4 vantaux, 29 étagères. 3 places de parking couvertes sécurisés possibilité de les fermer (box) Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur , communes , syndic ) : 1€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.754311)

108m² 1p

SÈTE Bureaux de 107.5 M² + Terrasse de 36 M² (ILOT 12 - 1.3) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux Blanches. Dans un ensemble locaux d'activités et bureaux totalisant 3 560 M² Grand Plateau de bureaux au 1er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 3 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 107.5 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,19% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

90m² 1p

SÈTE Bureaux de 89.6 M² (ILOT 10 - 1.1) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux Blanches. Dans un ensemble locaux d'activités et bureaux totalisant 3 560 M² Grand Plateau de bureaux au 1er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 3 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 89.6 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,19% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

105m² 1p

SÈTE Bureaux de 104.6 M² (ILOT 12 - 1.4) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux Blanches. Dans un ensemble locaux d'activités et bureaux totalisant 3 560 M² Grand Plateau de bureaux au 1er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 3 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 104.6 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,19% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

81m² 1p

SÈTE Bureaux de 80.8 M² (ILOT 11 - 1.2) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux Blanches. Dans un ensemble locaux d'activités et bureaux totalisant 3 560 M² Grand Plateau de bureaux au 1er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 3 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 80.8 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,19% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

81m² 1p

SÈTE Bureaux de 80.8 M² + Terrasse de 33 M² (ILOT 10 - 1.2) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux Blanches. Dans un ensemble locaux d'activités et bureaux totalisant 3 560 M² Grand Plateau de bureaux au 1er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 3 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 80.8 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,19% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

167m² 1p

SÈTE Bureaux de 166.6 M² + Terrasse de 36.5 M² (ILOT 10 - 2.1) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux Blanches. Dans un ensemble locaux d'activités et bureaux totalisant 3 560 M² Grand Plateau de bureaux au 2er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 7 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 166.6 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,19% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

105m² 1p

SÈTE Bureaux de 104.6 M² (ILOT 11 - 1.4) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux Blanches. Dans un ensemble locaux d'activités et bureaux totalisant 3 560 M² Grand Plateau de bureaux au 1er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 3 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 104.6 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,19% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

90m² 1p

SÈTE Bureaux de 89.6 M² (ILOT 12 - 1.1) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux Blanches. Dans un ensemble locaux d'activités et bureaux totalisant 3 560 M² Grand Plateau de bureaux au 1er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 3 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 89.6 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,19% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

108m² 1p

SÈTE Bureaux de 107.5 M² + Terrasse de 36 M² (ILOT 10 - 1.3) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux Blanches. Dans un ensemble locaux d'activités et bureaux totalisant 3 560 M² Grand Plateau de bureaux au 1er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 3 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 107.5 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,19% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

162m² 1p

SÈTE Bureaux de 161.5 M² + Terrasse de 36.5 M² (ILOT 11 - 2.2) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux Blanches. Dans un ensemble locaux d'activités et bureaux totalisant 3 560 M² Grand Plateau de bureaux au 2er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 7 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 161.5 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,19% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

81m² 1p

SÈTE Bureaux de 80.8 M² + Terrasse de 33 M² (ILOT 12 - 1.2) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux Blanches. Dans un ensemble locaux d'activités et bureaux totalisant 3 560 M² Grand Plateau de bureaux au 1er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 3 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 80.8 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,19% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

162m² 1p

SÈTE Bureaux de 161.5 M² + Terrasse de 36.5 M² (ILOT 12 - 2.2) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux Blanches. Dans un ensemble locaux d'activités et bureaux totalisant 3 560 M² Grand Plateau de bureaux au 2er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 7 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 161.5 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,19% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

90m² 1p

SÈTE Bureaux de 89.6 M² (ILOT 11 - 1.1) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux Blanches. Dans un ensemble locaux d'activités et bureaux totalisant 3 560 M² Grand Plateau de bureaux au 1er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 3 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 89.6 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,19% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

108m² 1p

SÈTE Bureaux de 107.5 M² + Terrasse de 36 M² (ILOT 11 - 1.3) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux Blanches. Dans un ensemble locaux d'activités et bureaux totalisant 3 560 M² Grand Plateau de bureaux au 1er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 3 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 107.5 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,19% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

167m² 1p

SÈTE Bureaux de 166.6 M² + Terrasse de 36.5 M² (ILOT 12 - 2.1) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux Blanches. Dans un ensemble locaux d'activités et bureaux totalisant 3 560 M² Grand Plateau de bureaux au 2er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 7 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 166.6 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,19% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

65m² 3p

ROUBAIX Bureau CENTRE VILLE au pied du métro et Tramway Situé au premier étage d'un immeuble récent avec ascenseur accès PMR et ERP Totalisant 65 m2 Trois bureaux de respectivement : BUREAU 31,48 m² BUREAU 15,66 m² BUREAU Dégagement 18,66 m² WC 1,84 m² Possibilité d'acquérir 3 places de parking (dont une place aux normes handicapées) couvertes sécurisées avec la possibilité de les fermer pour les transformées en box. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752573)

155m² 1p

Proche du centre-ville d'Orthez, dans zone commerciale récente sécurisée, local commercial d'environ 155 m² à aménager, situé au 1er étage avec ascenseur, d'un bâtiment neuf. Normes PMR et stationnements gratuits. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2483€ soit 206€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 498 161 - Greffe de DAX) Patricia MUNOZ Entrepreneur Individuel 06 29 55 53 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.768514)

53m² 4p

Je vous propose ce local commercial de 57 m2 constitué de 2 bureaux, 2 salles d’attente, 2 wc et 2 entrées indépendantes, dans le centre ville d'Epernay. Me contacter rapidement si ce bien vous intéresse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel 06 81 46 01 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.789173)

405m² 1 000m² 10p

Sur la zone portuaire, à 10 min du centre ville du Havre, venez découvrir ses bureaux de 405 m² sur deux niveaux. Ce bien se situe sur une parcelle de 1600 m² et est à vendre avec 40 places de parking ou plus. Situé à 2 min des transports en commun, ces locaux sont faciles d'accès. Diagnostic en C. A visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI 06 48 60 33 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.756949)

90m² 0p

Le péage de Roussillon, plateau de bureau à la vente dans un bâtiment avec façade, menuiseries, ascenseur, neufs. Venez développer votre activité en aménageant selon vos besoins, Evacuation et compteur déjà mis en place, Emplacement de qualité en plein coeur du centre-ville, Immeuble sur 3 étages, ce plateau se situe au premier étage et il dispose d'un balcon. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 06.15.17.15.40 Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 17 15 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795124)

47m² 6 194m² 2p

Si vous recherchez un lieu convivial pour installer vos bureaux, cet ensemble immobilier du XVIIème est le cadre idéal. Dans une bâtisse avec du cachet, bureau modulable de 37m² à 150m² en fonction de vos besoins. Le bureau proposé ici est composé de 2 pièces une de 37m² et une de 11.80m², avec wc privé. Dans un emplacement d'exception à Montfavet, proche d'Avignon. Batiment situé à 300m de l’accès à l'autoroute Avignon Sud, proche de l'aéroport et du site technologique d'Agroparc. Immeuble de 3 étages en copropriété, avec parking privatif, emplacement recherché pour son cadre et la qualité des locaux. Idéal pour installer vos bureaux ou pour un investisseur qui recherche des bureaux qui se louent facilement. Possibilité de création de bureaux partagés ou coworking. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, espace verts, parking, entretien commun, alarme) : 1300€ soit 108€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 276 928 - Greffe de TARASCON) Céline GIRARD Entrepreneur Individuel 06 22 09 16 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794983)

495m² 6 194m² 18p

Proche d'Avignon, à Montfavet, situé à 300 m de l’accès à l'autoroute Avignon Sud, proche de l'aéroport et du site technologique d'Agroparc. Ensemble de bureau dans une bâtisse de caractère du XVIIème siècle. Parking privatif; Immeuble de 3 étages en copropriété. Le 1er et le 2eme étage sont à vendre. Ils sont composés de 12 bureaux loués au 1er étage et de 4 bureaux au 2eme étage. Bâtisse avec beaucoup de cachet. Emplacement recherché pour son cadre et la qualité des locaux. le 2eme étage de 150m² est libre de tout locataire et peut être privatisé pour vos bureaux. Projet idéal si vous souhaitez installer votre société dans un lieu de prestige, belle opportunité pour un investisseur qui recherche une propriété de qualité avec possibilité de développer la rentabilité. Un grand parking est réservé pour les occupants des lieux et leur clientèle. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(espace verts, parking) : 924€ soit 77€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 276 928 - Greffe de TARASCON) Céline GIRARD Entrepreneur individuel 06 22 09 16 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.765630)

305m² 6 194m² 12p

Proche d'Avignon, à Montfavet, situé à 300 m de l’accès à l'autoroute Avignon Sud, proche de l'aéroport et du site technologique d'Agroparc. Ensemble de bureau dans une bâtisse de caractère du XVIIème siècle. Parking privatif; Immeuble de 3 étages en copropriété, le 1er étage est à vendre. Il est composé de 12 bureaux loués avec beaucoup de cachet. Emplacement recherché pour son cadre et la qualité des locaux. Idéal investisseur qui recherche une propriété de qualité avec possibilité de développer la rentabilité. Un grand parking est réservé pour les occupants des lieux et leur clientèle. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(espace verts, parking) : 924€ soit 77€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 276 928 - Greffe de TARASCON) Céline GIRARD Entrepreneur individuel 06 22 09 16 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.763373)

45m² 1p

Rare sur Belfort centre ville, bureau d'une surface de 45m2 avec accès Handicapé au centre ville de Belfort, parking à proximité. Vous cherchez a accueillir vos clients ou développer votre business pour un petit prix, je vous propose ce bureau avec toutes les commodités, ascenseur, parking. Après quelques petit travaux vous aurez la possibilité de vous installer ou de louer avec un rendement d'environ 19% brut. A ce prix là votre prochaine affaire est ici, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787414)

45m² 1p

Rare sur Belfort centre ville, bureau d'une surface de 45m2 avec accès Handicapé au centre ville de Belfort, parking à proximité. Vous cherchez a accueillir vos clients ou développer votre business pour un petit prix, je vous propose ce bureau avec toutes les commodités, ascenseur, parking. Après quelques petit travaux vous aurez la possibilité de vous installer ou de louer avec un rendement d'environ 19% brut. A ce prix là votre prochaine affaire est ici, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787408)

116m² 3p

Rare sur Belfort centre ville, bureaux open space d'une surface de 116m2 avec accès Handicapé, parking à proximité. Vous chercher à vous développer cet open space sera à coup sur sur un accélérateur de business pour un petit prix. Après quelques petits travaux vous allez bénéficier d'un très bel espace de travail, alors n'hésitez plus vos affaires se feront ici. Vous avez possibilité de créer un coworking d’où une rentabilité exceptionnelle supérieur à 20%. N'hésitez pas à m'appeler je vous accompagnerai dans votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 330, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4608€ soit 384€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.772751)

34m² 2p

Rare sur Belfort centre ville, bureau d'une surface de 34m2 avec accès Handicapé au centre ville de Belfort, parking à proximité. Vous cherchez a accueillir vos clients pour un petit prix, je vous propose ce bureau avec toutes les commodités, ascenseur, parking. Après quelques petit travaux vous aurez la possibilité de vous installer ou de louer avec un rendement d'environ 16% brut. A ce prix là votre prochaine affaire est ici, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 280, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1308€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.772748)

92m² 1p

Proche du centre-ville d'Orthez, dans zone commerciale récente sécurisée, local commercial d'environ 91 m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf avec vitrines. Normes PMR et stationnements gratuits. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1467€ soit 122€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 498 161 - Greffe de DAX) Patricia MUNOZ Entrepreneur Individuel 06 29 55 53 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.768515)

89m² 1p

Proche du centre-ville d'Orthez, dans zone commerciale récente sécurisée, local commercial d'environ 89 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf avec vitrines à aménager. Normes PMR et stationnements gratuits. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1423€ soit 118€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,06% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 498 161 - Greffe de DAX) Patricia MUNOZ Entrepreneur Individuel 06 29 55 53 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.768513)

124m² 1p

Proche du centre-ville d'Orthez, dans zone commerciale récente sécurisée, local commercial d'environ 123 m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf avec vitrines. Normes PMR et stationnements gratuits. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1976€ soit 164€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 498 161 - Greffe de DAX) Patricia MUNOZ Entrepreneur Individuel 06 29 55 53 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.766565)

59m² 1p

Proche du centre-ville d'Orthez, dans zone commerciale récente sécurisée, local commercial d'environ 59 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf avec vitrines. Normes PMR et stationnements gratuits. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 947€ soit 78€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 498 161 - Greffe de DAX) Patricia MUNOZ Entrepreneur Individuel 06 29 55 53 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.766562)

340m² 5p

Proche du centre-ville d'Orthez, dans zone commerciale récente sécurisée, local commercial d'environ 339 m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf avec vitrines possédant 4 bureaux, un hall d'accueil. Normes PMR et stationnements gratuits. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5432€ soit 452€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 498 161 - Greffe de DAX) Patricia MUNOZ Entrepreneur Individuel 06 29 55 53 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.766454)

216m² 5p

Proche du centre-ville d'Orthez, dans zone commerciale récente sécurisée, local commercial d'environ 216 m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment avec vitrines possédant 4 bureaux, un hall d'accueil. Normes PMR et stationnements gratuits. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3456€ soit 288€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 498 161 - Greffe de DAX) Patricia MUNOZ Entrepreneur Individuel 06 29 55 53 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.766450)

128m² 1p

LILLE Bureau PROCHE DU PARC EURASANTE PROCHE MÉTRO LIGNE 1 STATION CHR BUS 13 et 51. PROCHE VOIE RAPIDE URBAINE ACCÈS DIRECT A1 / A25 / AÉROPORT LESQUIN SURFACE DE BUREAUX DE 128 M2 ENVIRON + CUISINE PRIVÉE SITUES AU 2 ÉTAGE D’un IMMEUBLE SECURISE ACCÈS PRIVÉ + 2 PLACES DE PARCKING PHOTOS NON CONTRACTUELLES. A VOTRE DISPOSITION POUR renseignements ou photos Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 006 800 - Greffe de ARRAS) Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 82 65 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.772698)

35m² 2p

LE PRADET Résidence tourisme Bail commercial 10 ans rentabilité 5,90 .Gros travaux (article 606 ),réfection des murs porteurs ou des toitures,à charge du gestionnaire. Frais d'entretien des parties communes , à charge gestionnaire Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.767968)

70m² 4p

A vendre ce local de 70 m² environ pour la création de votre entreprise, il se compose: Entrée, 2 bureaux, 2 salles de réunions ou autre, WC. Une place de parking au sous-sol et une place de parking extérieur. Ce local lumineux se trouve dans une copropriété, entouré de professionnels, donc dans un endroit fréquenté et dynamique. Venez découvrir ce local pour concrétiser vos projets professionnels tels que bureau d'étude, métiers médicaux et paramédicaux, bien-être, galerie, artisans... tout en étant propriétaire des murs. Idéal également pour un investisseur. Photo non contractuelle. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont 133 euros de chauffage) : 1799€ soit 149€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 522 033 - Greffe de ROUEN) Héléna DEHONDT Entrepreneur Individuel 06 84 00 83 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787241)

70m² 2p

Capifrance vous propose à la vente un grand bureau, libre, de 66 m2, en pied d'immeuble , à agencer selon les nécessités de votre activité en un open space, 2 bureaux séparés de 39 m2 et 27 m2 environ un local commercial ou un show-room, dans une ville agréable à vivre, proche de La Francilienne, de l'A6, de la gare de RER C , de toutes les commodités Le plus : - 9 places de stationnement dédiées aux bureaux, privatives et sécurisées - 2 boxes fermés en sous-sol pour le stockage ou le garage. Les boxes de 23 et 11 m2 sont mitoyens et peuvent être réunis pour n'en faire qu'un seul. Les boxes sont en option ou à négocier. - une entrée indépendante - la luminosité et le calme - Double-vitrage Les bureaux sont situés au rez-de-chaussée d'un petit petit immeuble en co-propriété, dans une rue discrète de Sainte Geneviève des Bois, proche du coeur de ville, des commodités et transports. Local sain sans travaux lourds. Peut-être, uniquement, des travaux de rafraichissement ou décoration à envisage selon l'usage. Idéal profession artisanale ou activité libérale (santé, droit, expertise ou comptabilité, service à la personne) Les bureaux sont actuellement vides et inoccupés. Néanmoins, à titre indicatif, les revenus locatifs seraient de - 110 €/M2/HT/HC/AN en l'état - ou de 150 €/M2/HT/HC/AN après quelques travaux de rafraichissement ou de mise au goût du jour Avec une taxe foncière de 992 € Visite des boxes et des bureaux sur rendez-vous Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 900 445 - Greffe de MELUN) Valérie LEMAIRE Entrepreneur Individuel 06 26 92 54 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.760902)

2 700m² 15p

MANTES LA JOLIE Ensemble immobilier en usage commercial et bureau comprenant au RDC 3 locaux commerciaux (actuellement deux restaurants et une pharmacie) ainsi que de 3 plateaux de bureaux aux étages. La superficie totale est de 2.700 m² Il y a également 18 places de parking. Cet ensemble est actuellement loué et les loyers annuels HC et HT sont d'environ 575.000 € Immeuble récent de qualité. Proche de toutes les commodités, face à la gare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782034)

436m² 7p

PARIS 16è sud VIDEO 3D SUR DEMANDE Bureaux d’une surface de 436m2 idéalement situés au pied du métro. Visitez ce plateau de bureaux avec son entrée indépendante au 1er étage de l’immeuble. Actuellement réparti en 14 espaces de différentes surfaces facilement réaménageables et lumineuses. Chacun des bureaux possède son propre balcon soit une surface de 70m2 d ’extérieur Deux autres entrées à l’étage sont possible par les parties communes. Vous disposerez également de deux emplacements de parking en sous-sol. Sylvie et Jefferson se feront un plaisir de vous présenter ce bien Sylvie 06.13.69.75.92 ET Jefferson 06.85.94.33.70 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781802)

210m² 7p

BELFORT centre ville, idéalement situé, je vous propose cet ensemble de bureaux de 210 m², avec sanitaires. Les bureaux sont situés au 6 ème étage avec ascenseur et une vue dégagée, l'environnement est très agréable pour y travailler! 10 places de parkings privatives font parties du lot! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7564€ soit 630€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 051 221 - Greffe de BELFORT) Sabine LIMOSIN Entrepreneur Individuel 06 60 76 60 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.749833)

180m² 4p

TOULOUSE 31100 Zone franche, Bureaux à la vente. Au calme, bureaux lumineux d’une surface globale de 180 m2. Résidence sécurisée. Prestations de qualité. Fibre, équipé réseaux de télécommunication. Aux normes, ascenseur. Nombreux parking. Proche métro. Idéal PME / PMI, indépendants, activités dans le tertiaire, médical, informatique. Opportunité développement de patrimoine, projet professionnel. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4600€ soit 383€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788197)