295m² 3p

RILLIEUX LA PAPE Murs de Bureaux à Vendre 295 m2, 5 places de parkings . Proche Crépieux dans un quartier résidentiel calme superbes bureaux modernes très lumineux en angle du bâtiment expo Sud/Est/Nord au 2ème étage (ascenseur). A environ 250 m des bus C5A et C2A 10 mm de l'autoroute. Vous disposé d'une salle de réunion vitrée insonorisée, un espace détente avec kitchenette, un local "technique, baie de brassage...". Climatisation réversible, contrôle d'accès, portail automatique . Vous bénéficiez d'espaces communs dans la copropriété : une grande salle de réunion pouvant accueillir 70/80 personnes, une cafétéria avec une grande terrasse d'été en façade. Prix de vente Honoraires Mandataire Inclus. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, entretien locaux + entretien et fournitures (papier etc...des espaces mutualisés) : 12000€ soit 1000€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.789494)

119m² 1 109m² 3p

Bénesse-Maremne (40) Idéalement situé à l'entrée d'une zone artisanale, à 5 minutes de l'échangeur d'autoroute A63, complexe immobilier comprenant un bureau avec sanitaires ainsi que son logement sur un terrain de 1100 m2. Le bureau de 12,5m2 est climatisé et bénéficie d'une excellente visibilité depuis la Route Nationale 10 à l'entrée de Bénésse-Maremne. La maison de plus de 70m2 est constitué de deux grandes chambres, d'un séjour et d'une cuisine, ainsi que d'un grand garage et cellier de 30m2. Belle orientation et sans vis-à-vis. Parking aisé et possibilité d'extension. Hossegor / Capbreton : 8 min Bayonne : 20 min Dax : 25 min Espagne : 45 min Chers collègues professionnels je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soit de ne pas déranger les occupants. Chers vendeurs et acquéreurs discutons ensemble de votre projet immobilier ancien, neuf, investissement et commerces. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement Capifrance et d'un conseiller de confiance disponible 7/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787759)

105m² 300m² 4p

Devenez propriétaire de votre lieu de travail ou investisseur, je vous propose à la vente un pôle santé de 3 bureaux idéal orthophoniste, kiné, ostéopathe, infirmier(e) 30 min de Rennes / 40min de Nantes. Il se compose de 3 bureaux, une salle d'attente commune, une salle de pause, jardin et terrasse extérieure. Le pôle santé est ouvert depuis 2015, sous forme de SCI aujourd'hui un professionnel souhaite vendre 50% de ses parts. Un bureau est loué 500€/mois, il reste 9ans de mensualité à hauteur de 750/Mois. Vous voulez en savoir plus n'hésitez pas je suis à votre écoute!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.760720)

28m² 1p

CHALLES LES EAUX, en exclusivité, dans une copropriété dédié au médical - paramédical, vente d'un local de 28 m² (avec un point d'eau dans le local) au 2éme étage, avec ascenseur, parking. Local très lumineux. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,54% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793591)

416m² 7p

CHAMBERY, proche de l'accès VRU, à l'entrée de Chambéry Nord. En exclusivité, vente de bureaux avec 8 places de parking privés en sous-sol. Ces bureaux sont vastes, très bien aménagés, très contemporains. Vous aurez des bureaux individuels, des bureaux en coworking, salle de conférence 50 places, des espaces individuels pour téléphone discret. Sanitaires, douche. Chauffage compris dans les charges de copropriété. (Prix bureaux 1 107000 Euros - Prix parking 120 000 Euros les 8 garages). Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7800€ soit 650€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,51% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791824)

136m² 5p

Situé sur la commune d'Ajaccio à proximité immédiate de la rocade et avec un parking, ce local de 135 m² bénéficie d'un visibilité exceptionnelle, de plain pied, il est agencé avec 4 bureaux de différentes tailles et un espace cuisine. Idéal pour professions libérales, activités médicales/paramédicales ou cabinet de type comptable, assureur. L'espace accueil/secrétariat est opérationnel et bénéficie d'une grande salle d'attente. Le local dispose de WC séparé et d'un local douche et toilette sur un deuxième espace avec accès PMR. Un extérieur est aménageable sur tout le pourtour du local. Accès PMR disponible ainsi que la climatisation. Il n'y à plus qu'à poser ses valises ! A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 044 444 - Greffe de AJACCIO) Ugo BISOGNO Entrepreneur Individuel 07 80 91 49 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784945)

215m² 6p

..INVESTISSEMENT LOCATIF.. Patrice GRARD-CAPIFRANCE vous propose sur la commune de TOURLAVILLE, des bureaux d'une surface de 215m² comprenant: un sas d'entrée, 5 bureaux et des sanitaires. 10 places privatives pour stationner devant les bureaux. Locataire en place , bail commercial récent. Loyer HT de 18.030€/AN. Taxe foncière remboursée par le locataire. ************************************************************************************************ Pour être informé des nouveautés, suivez-moi sur les réseaux sociaux: - Aimez la page " Patrice GRARD Immobilier" - Regardez les vidéos sur Instagram " patricegrard1mmo" ESTIMATION OFFERTE en Vente, Location, Gestion, Neuf et Ancien, commerces, Bureaux, Viager. J'interviens sur toutes les communes de CHERBOURG EN COTENTIN, TOURLAVILLE, LA GLACERIE, OCTEVILLE, EQUEURDREVILLE, CHERBOURG, QUERQUEVILLE, mais aussi dans tout le Nord-Cotentin, de la HAGUE au VAL DE SAIRE. De la côte Est, à la côte Ouest, Campagne et Bord de mer. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,40% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 641 360 - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) Patrice GRARD Entrepreneur individuel 07 63 16 03 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.769717)

159m² 7p

WOIPPY village, en exclusivité, sur axe passant en pied d'immeuble et angle de rue, local commercial composé de 159 m² de bureaux, à proximité des autoroutes A4 et A31. Plateau modulable libre de porteur et accessible PMR, il est parfaitement adapté à un usage de bureaux ou pour toute activité commerciale, notamment grâce à l'importante surface vitrée et aux places de stationnement disponibles. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 595€ soit 49€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 662 659 - Greffe de METZ) Mickaël MOREAU Entrepreneur individuel 06 31 40 66 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.762977)

246m² 13p

GRASSE St Jacques 450.000 € pour 245 m² de bureaux et places de stationnement. Pour exploiter ou investir. Locaux libres à ce jour. 13 Bureaux et salles de réunion fonctionnels répartis sur 2 niveaux idéalement situés sur un axe essentiel passant au cœur du quartier de Grasse saint jacques. Au sein d'un environnement commercial. Une kitchenette et un WC à chaque niveau. Chauffage électrique, double vitrage, bâtiment en bon état. 4 places de parkings privés + 6 places visiteurs. Seulement 125 € de charges par mois. Une taxe foncière de 5.082 €. Ancien loyer de 3.500 € mensuels, soit plus de 9% de rendement. Les plus : sa situation géographique, la répartition interne des bureaux et salles de réunions, les faibles charges. Téléphone 7/7 jours au ....... 06 63 71 54 62 Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 759 808 - Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur individuel 06 63 71 54 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782657)

120m² 6p

!!! Exclusivité Capifrance !!! à St Gaudens, très bel emplacement pour ces bureaux répartis sur 120 m2 au Rdc d'un Bel immeuble, sur Boulevard Pasteur, proche commodités, commerces et centre-ville, comprenant Entrée, salle d'attente, 4 Bureaux de 15 à 20m2, double Réserve et sanitaires, Menuiseries PVC, Chaudière Electrique de 2020, Garage et 3 parkings aériens privatifs, pas de charges de copropriété, actuellement loué (Prof. Libérale) 12000€/an, rendement locatif 10%, I.Foncier 1500 €uros, autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, !!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,56% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773338)

112m² 7p

ROUBAIX PROCHE DU CENTRE VILLE, DES TRANSPORTS: BUS, TRAMWAY, MÉTRO Immeuble récent.sécurisé avec contrôle d'accès, camera . Accès aux normes ERP. Bénéficiant d'une belle vue dégagée. Agencement des bureaux, judicieux et agréable. En excellant état. Répartition des surfaces comme suit. ACCUEIL ET DÉGAGEMENT, SALLE D'ATTENTE 28,20 m² BUREAU 21,60 m² BUREAU 16,00 m² BUREAU 19,10 m² ESPACE DÉTENTE 8,20 m² BLOC SANITAIRE 3,80 m² RANGEMENT 3,00 m² Surface totale: 99,90 m² Deux places de parking couvertes sécurisées. l'immeuble est situé en zone QQPV vous pourrez ainsi bénéficier d'avantages fiscaux. Idéal pour une activité lièe aux professionnels de la santé. Désireux d'en savoir plus, visiter ce bien n'hésitez pas à me contacter . Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784252)

220m² 642m² 4p

A Calais en Zone Franche venez découvrir 220 m2 de bureaux répartis en 4 cellules de 55m2 parfaitement équipées Il s'agit d'une construction récente (2016) en bois de type RTE 2020 de bonne facture Idéalement située aux abords des axes auto routiers. Chaque cellule dispose d'une salle informatique, une cuisine, WC le tout aux normes PMR. Chaque cellule se loue 650€/Mois/HC sans difficultés. Loyer annuel estimé : 31 200 € Ces bureaux sont sous Alarme et Vidéo Et sont complétés par 8 places de parkings et un portail motorisé Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur individuel 06 58 31 27 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.771840)

118m² 5p

Au cœur des Batignolles, rue Brochant, appartement de 117,75 m² avec autorisation pour profession libérale. Au sein d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, l'appartement comprend une entrée avec coin bureau (ou salle d'attente / accueil), 5 pièces spacieuses de 13,62 m2 à 20,04 m2 à aménager comme vous le souhaitez pour vos bureaux. Certaines cloisons peuvent être retirées pour créer des "open spaces" (voir plan). Côté pratique : une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Sans vis-à-vis, avec gardien et ascenseur. Charme de l'ancien. Une grande cave d'environ 15 m² complète ce bien. Commerces au pied de l'immeuble. A 2 min à pied du métro Brochant (M13) et du square des Batignolles, à 5 min à pied du métro (M14) et du train (ligne L) Pont Cardinet. . Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3748€ soit 312€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 511 649 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Pauline SAGOT Entrepreneur Individuel 06 14 11 65 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793011)

86m² 0m² 4p

Local à destination de bureaux ou profession libérale. Cet espace est composé d'une entrée, une première pièce, un espace cuisine, une seconde pièce et des sanitaires. A l'étage, un palier dessert deux pièces. Un second escalier donne accès à un grenier. Le local comprend une cave. Prévoir une enveloppe financière pour les travaux. Local situé au coeur de Martigné-Briand, face à la maison médicale et à proximité des commerces et services. Il est envisageable de transformer ce local en habitation (sous condition des autorisations de l'urbanisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783254)

150m² 8p

MONTPELLIER Bureau Dans le quartier d'Alco, au Rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Je vous propose 2 bureaux indépendants. séparés par une cour. Le premier de 55 m² et le deuxième de 94 m². au total vous trouverez 5 bureaux, 1 espace détente, 1 cuisine équipée, 1 open space, 1 salle de douche. très biens équipe : climatisation, fibre, baie de brassage… 4 places de parking compose également le bien. Proche de toutes les commodités : Tram ligne 3, bus, commerces Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 096 161 - Greffe de MONTPELLIER) Cédric ALLARD Entrepreneur Individuel 06 19 35 07 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.758104)

65m² 3p

BREST CENTRE Ville Maire Liberté Bureaux. Local professionnel, 65.52 m2 comprenant : un hall, un accueil,deux bureaux, une réserve, sanitaire WC. Possibilité 3 Bureaux. Propre pas de travaux à prévoir. Accès PMR. Activité tertiaire - Activité libérale. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791512)

254m² 8p

SARREGUEMINES Bureau Découvrez auprès de votre conseiller local Nicolas Toumi, cet espace professionnel de plus de 250 mètres carrés sur deux niveaux. Ce bien saura convenir au plus grand nombres par son originalité son côté atypique ainsi que les différentes utilisations possibles. Idéalement situé à quelques pas de la zone piétonne à Sarreguemines et d'un grand parking, il pourra convenir pour des bureaux, un espace de coworking ou tout autres activités professionnelles, vu la modularité des lieux. Vous apprécierez également sa luminosité et ses beaux volumes . Les charges actuelles incluent le chauffage collectif mais un processus de sortie de celui-ci ainsi que la mise en place de répartiteurs de charges est en voie de traitement. Possibilité d'acquérir 5 places de stationnements en sous-sol en supplément. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 13400€ soit 1116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 085 725 - Greffe de SARREGUEMINES) Nicolas TOUMI Entrepreneur Individuel 06 45 07 43 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785614)

128m² 1p

LILLE Bureau PROCHE DU PARC EURASANTE PROCHE MÉTRO LIGNE 1 STATION CHR BUS 13 et 51. PROCHE VOIE RAPIDE URBAINE ACCÈS DIRECT A1 / A25 / AÉROPORT LESQUIN SURFACE DE BUREAUX DE 128 M2 ENVIRON + CUISINE PRIVÉE SITUES AU 2 ÉTAGE D’un IMMEUBLE SECURISE ACCÈS PRIVÉ + 2 PLACES DE PARCKING PHOTOS NON CONTRACTUELLES. A VOTRE DISPOSITION POUR renseignements ou photos Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 006 800 - Greffe de ARRAS) Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 82 65 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.772698)

213m² 10p

Je vous propose à la vente, en exclusivité, un plateau de 8 bureaux et espaces techniques, entièrement rénovés, aménagés et aux normes. Un ensemble de bureaux avec de beaux volumes et une distribution ergonomique, tendance. Idéal institutionnels, activités de courtage ou professions libérales et médicales. - Un semi open-space puisque toutes les cloisons sont en verre transparent avec baies donnant sur la rue, forcément lumineux. - Un grand espace avec comptoir d'accueil - Une salle d'archives - un réfectoire, salle de réunion - une cuisine aménagée - de nombreux rangements - Chaque bureau est équipé d'un store et d'Air conditionné avec thermostat indépendant Une plateforme de bureaux moderne, élégante et discrète, fonctionnelle et quasiment neuve (entièrement restaurée en 2019) qui est située au premier étage d'un petit immeuble mixte ayant pignon sur rue. L'entrée, l'accès et les escaliers qui mènent aux bureaux sont privés et indépendants. Les escaliers sont tellement larges qu'ils pourraient recevoir un ascenseur PMR à moindres frais ! - bonus : 8 places de stationnement aux pieds de l'immeuble, proximité avec la gare de RER C qui mène à Paris en 25 minutes, un environnement commerçant et résidentiel, prestations de qualité, faibles charges de copropriété, fibre, clim réversible et chauffage par pompe à chaleur. - potentiel locatif : 30 000 euros /an, taxe foncière de 4276 euros/an - possibilité de logement (T4 de 90 m2 , pouvant communiqué avec les bureaux, également rénové et aménagé, à vendre, en option et sus) Visite virtuelle, plans, à votre disposition sur demande Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 797€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 900 445 - Greffe de MELUN) Valérie LEMAIRE Entrepreneur Individuel 06 26 92 54 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790352)

70m² 4p

A vendre ce local de 70 m² environ pour la création de votre entreprise, il se compose: Entrée, 2 bureaux, 2 salles de réunions ou autre, WC. Une place de parking au sous-sol et une place de parking extérieur. Ce local lumineux se trouve dans une copropriété, entouré de professionnels, donc dans un endroit fréquenté et dynamique. Venez découvrir ce local pour concrétiser vos projets professionnels tels que bureau d'étude, métiers médicaux et paramédicaux, bien-être, galerie, artisans... tout en étant propriétaire des murs. Idéal également pour un investisseur. Photo non contractuelle. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont 133 euros de chauffage) : 1799€ soit 149€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 522 033 - Greffe de ROUEN) Héléna DEHONDT Entrepreneur Individuel 06 84 00 83 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787241)

45m² 1p

Rare sur Belfort centre ville, bureau d'une surface de 45m2 avec accès Handicapé au centre ville de Belfort, parking à proximité. Vous cherchez a accueillir vos clients ou développer votre business pour un petit prix, je vous propose ce bureau avec toutes les commodités, ascenseur, parking. Après quelques petit travaux vous aurez la possibilité de vous installer ou de louer avec un rendement d'environ 19% brut. A ce prix là votre prochaine affaire est ici, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787414)

45m² 1p

Rare sur Belfort centre ville, bureau d'une surface de 45m2 avec accès Handicapé au centre ville de Belfort, parking à proximité. Vous cherchez a accueillir vos clients ou développer votre business pour un petit prix, je vous propose ce bureau avec toutes les commodités, ascenseur, parking. Après quelques petit travaux vous aurez la possibilité de vous installer ou de louer avec un rendement d'environ 19% brut. A ce prix là votre prochaine affaire est ici, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787408)

70m² 2p

Capifrance vous propose à la vente un grand bureau, libre, de 66 m2, en pied d'immeuble , à agencer selon les nécessités de votre activité en un open space, 2 bureaux séparés de 39 m2 et 27 m2 environ un local commercial ou un show-room, dans une ville agréable à vivre, proche de La Francilienne, de l'A6, de la gare de RER C , de toutes les commodités Le plus : - 9 places de stationnement dédiées aux bureaux, privatives et sécurisées - 2 boxes fermés en sous-sol pour le stockage ou le garage. Les boxes de 23 et 11 m2 sont mitoyens et peuvent être réunis pour n'en faire qu'un seul. Les boxes sont en option ou à négocier. - une entrée indépendante - la luminosité et le calme - Double-vitrage Les bureaux sont situés au rez-de-chaussée d'un petit petit immeuble en co-propriété, dans une rue discrète de Sainte Geneviève des Bois, proche du coeur de ville, des commodités et transports. Local sain sans travaux lourds. Peut-être, uniquement, des travaux de rafraichissement ou décoration à envisage selon l'usage. Idéal profession artisanale ou activité libérale (santé, droit, expertise ou comptabilité, service à la personne) Les bureaux sont actuellement vides et inoccupés. Néanmoins, à titre indicatif, les revenus locatifs seraient de - 110 €/M2/HT/HC/AN en l'état - ou de 150 €/M2/HT/HC/AN après quelques travaux de rafraichissement ou de mise au goût du jour Avec une taxe foncière de 992 € Visite des boxes et des bureaux sur rendez-vous Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 900 445 - Greffe de MELUN) Valérie LEMAIRE Entrepreneur Individuel 06 26 92 54 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.760902)

2 700m² 15p

MANTES LA JOLIE Ensemble immobilier en usage commercial et bureau comprenant au RDC 3 locaux commerciaux (actuellement deux restaurants et une pharmacie) ainsi que de 3 plateaux de bureaux aux étages. La superficie totale est de 2.700 m² Il y a également 18 places de parking. Cet ensemble est actuellement loué et les loyers annuels HC et HT sont d'environ 575.000 € Immeuble récent de qualité. Proche de toutes les commodités, face à la gare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782034)

436m² 7p

PARIS 16è sud VIDEO 3D SUR DEMANDE Bureaux d’une surface de 436m2 idéalement situés au pied du métro. Visitez ce plateau de bureaux avec son entrée indépendante au 1er étage de l’immeuble. Actuellement réparti en 14 espaces de différentes surfaces facilement réaménageables et lumineuses. Chacun des bureaux possède son propre balcon soit une surface de 70m2 d ’extérieur Deux autres entrées à l’étage sont possible par les parties communes. Vous disposerez également de deux emplacements de parking en sous-sol. Sylvie et Jefferson se feront un plaisir de vous présenter ce bien Sylvie 06.13.69.75.92 ET Jefferson 06.85.94.33.70 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781802)

64m² 2p

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE : LAGNIEU Bureaux/local commercial de 40 m2 situé en plein centre ville, dans rue piétonne et commerçante de Lagnieu. Cave attenante de 20m2 en sus. Idéal activité libérale, thérapeutes, centre de musique, petit commerce (vitrine de 5m). Quelques travaux à prévoir. DPE VIERGE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 474 240 - Greffe de VIENNE) Alexandra PANDRAUD Entrepreneur individuel 06 62 64 14 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.763430)

326m² 2p

SATHONAY CAMP magnifique plateau de bureaux atypique de 250m2, disposant d'un grand patio de 76m2, central, en puit de lumière, avec possibilité d'en couvrir une partie si besoin. l'ensemble est livré brut de béton, fluides en attente. Le local est très lumineux, car il est traversant, avec environ 30m linéaires de vitrine périphérique, donnant sur une cour paysagée, d'un coté, et sur une belle promenade public de l'autre.. à cela, s'ajoute le patio au centre qui procure énormément de lumière lui aussi, pouvant être utilisé en cour intérieure, pour profiter du soleil, se reposer, prendre son café au calme, ou chercher l'inspiration..etc .. Destination tertiaire uniquement, mais de nombreuses solutions sont envisageables, un grand open space, type coworking, ou bureau d'archi, professions libérales, médicales, un show room, ou toutes activités désirant un lieu atypique et lumineux,... il dispose de 2 entrées, une par l'allée, et l'ascenseur jusqu'au 1er étage de l'immeuble, arrivant sur une cour entièrement paysagée, l'autre en façade mais de plain pied, donnant sur la promenade public, avec ses déambulations, lieux de repos, bancs, rampes et très arborées. le local a donc soit la possibilité d'être utilisé par l'intérieur sans visibilité public, soit en rendant visible depuis la promenade par les piétons, les + de 10m linéaires de vitrine . Dans les 2 cas, accès facile et PMR.. rare et dernière opportunité du genre sur le secteur . plus d'informations sur demande. Étant précisé que les montants indiqués dans cette annonce, sont des sommes HORS TAXES, car il s'agit de locaux neufs brut de béton. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783192)

91m² 2p

ARMENTIERES dans une rue recherchée à proximité immédiate du centre-ville, local de 91,2 m² à usage professionnel. Une belle hauteur sous plafond de plus de 3m, pouvant offrir de belles prestations après quelques travaux de rafraîchissement. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 017 891 - Greffe de LILLE) Florence GUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 59 54 90 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777781)

97m² 617m² 5p

PLAISANCE: EMPLACEMENT N°1 avec parking goudronné pour ce LOCAL BUREAU et STUDIO, en très bon état Une rénovation de qualité par artisan pour ce bien distribuant, entrée, quatre pièces avec lavabo, 2 wc, et un studio communiquant et bénéficiant d'une entrée indépendante. L'isolation thermique est efficiente, les murs sont doublés. Fibre, tout à l'égout. L'ancien cabinet médical est idéalement placé pour le secteur tertiaire, paramédical, voir l'aménagement de deux appartements avec jardin et stationnement, une habitation, un investissement locatif. Informations et visites spécifiquement auprès de Valérie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779818)

33m² 1p

Vous avez toujours eu envie de vous mettre à votre compte, cependant trouver un emplacement idéal avec la sécurité que cela fonctionne est assez rare aujourd'hui. Hendaye plage,Bureaux ou autre dans un environnement commerçant, et idéalement placé, cession d'un pas de porte d'un local commercial de 33m² environ avec en sous sol une cave de 8 m² environ. Bail tout commerce neuf .Petit loyer. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,38% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.776607)

140m² 6p

REIMS Secteur Hotel de ville Boulingrin. Bel emplacement pour ces bureaux de 140 m2 composés d'un espace accueil et de 5 bureaux. Ascenseur, cave archives 50 m2 et possibilité achat parking. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE/ENTRETIEN/ASCENSEUR/SYNDIC...) : 4600€ soit 383€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.769363)

152m² 2 148m² 6p

Spacieux bureaux de 152m2 au 1er étage d’une copropriété avec 2-3 places de parking à St Dizier. Composé d’un accueil de 65m2 (division possible) et d’un accès au balcon 4 bureaux de 11 à 37m2 et de nombreux placards. Des sanitaires Une cuisine Le tout pouvant être réaménagé Une cave (avec chaudière) Un garage (1 voiture) Le chauffage est individuel au gaz (entre 1700 et 2300€ en moyenne par an) Un cumulus individuel pour la production d’eau chaude. De nombreuses possibilités d’aménagement, d’Open Space, fonction de votre activité Les charges communes d’environ 150€ par mois comprennent : les entretiens des parties communes, l’ascenseur, l’eau froide, les ordures ménagères. Idéal pour des professions libérales, une association ou une petite structure privée. La copropriété est dotée d’un ascenseur Le bâtiment est sécurité avec un digicode. Il est facile de stationner grâce à ses 2-3 places réservées. Une visite s’impose afin de pouvoir se projeter ou pourquoi pas faire une visite virtuelle pour commencer ? J’attends votre appel. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.766623)

210m² 7p

BELFORT centre ville, idéalement situé, je vous propose cet ensemble de bureaux de 210 m², avec sanitaires. Les bureaux sont situés au 6 ème étage avec ascenseur et une vue dégagée, l'environnement est très agréable pour y travailler! 10 places de parkings privatives font parties du lot! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7564€ soit 630€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 051 221 - Greffe de BELFORT) Sabine LIMOSIN Entrepreneur Individuel 06 60 76 60 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.749833)

532m² 11p

En exclusivité, SAINT PAUL LES DAX, ensemble de 11 bureaux loués avec quatre parkings à usage privatif. Ils se développent sur une surface d'environ 532m2 au total incluant les réserves et archives. Idéalement placés proche du centre ville et du lac de Christus, ces bureaux sont en parfait état. Bail professionnel neuf Loyer annuel : 51600 HT hors charges Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2720€ soit 226€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur individuel 06 87 56 49 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.767739)

101m² 1p

SAINT ANDRE DE LA ROCHE vend murs. Un bureau en parfait état, 101 m2, bureau + salle d'eau situé au 1er étage, accesible par escalier et ascenseur, accompagné de 3 places de parking extérieur Accès très facile en voiture ou en autobus. Arrêt devant le batiment. Le Bureau est spacieux et très clair. Charges 1700 euros/an. 198 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.735642)

180m² 4p

TOULOUSE 31100 Zone franche, Bureaux à la vente. Au calme, bureaux lumineux d’une surface globale de 180 m2. Résidence sécurisée. Prestations de qualité. Fibre, équipé réseaux de télécommunication. Aux normes, ascenseur. Nombreux parking. Proche métro. Idéal PME / PMI, indépendants, activités dans le tertiaire, médical, informatique. Opportunité développement de patrimoine, projet professionnel. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4600€ soit 383€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788197)

95m² 1p

TOULOUSE 31100 zone franche, Bureaux à vendre, Lumineux et agréable, d’une surface globale de 95 m2. Résidence récente, parfaitement sécurisée. Prestations de qualité. Fibre, équipé réseaux de télécommunication, aux normes, ascenseur. Nombreux parkings. Proche métro, 5 mn à pied. Idéal PME / PMI, indépendants, activités dans le tertiaire, associations, médical. Opportunité développement de patrimoine et développement activité. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788116)

405m² 10p

Sur la zone portuaire, à 10 min du centre ville du Havre, venez découvrir ses bureaux de 405 m² sur deux niveaux. Ce bien se situe sur une parcelle de 1600 m² et est à vendre avec 40 places de parking ou plus. Situé à 2 min des transports en commun, ces locaux sont faciles d'accès. Diagnostic en C. A visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.756949)

137m² 4p

Au coeur de Vanves à seulement 5 minutes du métro L13, et de Paris, cet ensemble de bureaux de 117m2 est en parfait état, et idéalement équipé Dans une copropriété de 2 lots, vous disposerez de votre propre entrée indépendante et aucunes charges de copropriété. situé en rez de chaussée sur rue avec 4 m de vitrine, il peut s'adapter à tout type d'activité de profession libérale ou de bureaux d'entreprises. Seuls les métiers de bouche ne sont pas autorisés un espace d'accueil à l'entrée s'ouvre sur un open space accueillant jusqu'à 6 postes de travail et 2 bureaux séparés par des cloisons vitrées. Au fond, un espace cuisine et une salle de réunion de 30m2, spacieuse et informatisée. Les sanitaires sont aux normes handicapés Au sous sol, un local archive ou de stockage de 18 m2 Vous avez la possibilité d'acquérir le mobilier dans son intégralité. Vous pouvez également acquérir le lot d'habitation, superbe loft d'architecte, de caractère et de standing de 170 m2 et 50m2 de terrasses, avec 4 chambres, et de très belles prestations. N'hesitez pas à me contacter pour en savoir plus Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 806 565 - Greffe de NANTERRE) Stéphanie URSAT Entrepreneur Individuel 07 67 06 63 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.775485)

198m² 3 550m² 1p

Jean-Paul BERNARD, mandataire indépendant Capifrance, vous propose à Chalon-sur-Saône, idéalement situé sur une structure entièrement reconditionnée à neuf, 200 m² de bureaux. Un avantage notable, les charges sont faibles. Ce local est équipé de climatisation réversible et de sanitaires. Il bénéficie également d’un grand parking avec de nombreuses places à proximité avec recharge pour voiture électrique. Important, vous avez la possibilité d’agencement sur mesure !!! Ce local sera disponible début 2023. A votre disposition pour toute visite ou complément d’information. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788370)

127m² 1 320m² 0p

Plateau pour la création d'un espace (Commercial, bureaux ou/et médical (M, U et W)) de 127m2 situé au 1er étage pouvant profiter d'une terrasse de 14,5m2 avec ascenseur d'un immeuble de 2019 en centre ville d'YVETOT sur une parcelle de 1300m2. Un parking libre à l'immeuble de 14 est disponible et 1 places de parking sont privatives. Le plateau est accessible aux personnes handicapés. Il peut également être climatisé. L'immeuble est construit dans l'esprit de répondre au développement durable avec : - Cuve de 15.000 litres de récupération d'eau de pluie ; - Panneaux photovoltaïque ; - RT 2012. L'immeuble étant récent, les charges de copropriété ont été estimées de manière cohérente. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur et électricité) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 340 883 - Greffe de ROUEN) Daniel LOPEZ Entrepreneur individuel 06 51 59 95 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.770057)

186m² 1 320m² 0p

Plateau pour la création d'un espace (Commercial, bureaux ou/et médical (M, U et W)) de 186m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 2019 en centre ville d'YVETOT sur une parcelle de 1300m2. Un parking libre à l'immeuble de 14 est disponible et 2 places de parking sont privatives. Le plateau est accessible aux personnes handicapés. Il peut également être climatisé. L'immeuble est construit dans l'esprit de répondre au développement durable avec : - Cuve de 15.000 litres de récupération d'eau de pluie ; - Panneaux photovoltaïque ; - RT 2012. L'immeuble étant récent, les charges de copropriété ont été estimées de manière cohérente. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(930) : 930€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 340 883 - Greffe de ROUEN) Daniel LOPEZ Entrepreneur individuel 06 51 59 95 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.770055)

264m² 10p

En EXCLUSIVITÉ sur VOLGELSHEIM! Proche de la frontière allemande, à 20 minutes de Colmar et 20 minutes de Fribourg. Au cœur de la zone économique de Volgelsheim. L'emplacement est idéal et dynamique! Bureaux de plus de 260m² situés au RDC d'une bâtisse entièrement rénovée par un architecte en 2014. Tout est en parfait état, l'espace est prêt à être exploité. Actuellement 8 bureaux, une salle de réunion, 1 cuisine, des locaux d'archives, une vaste salle d'attente...et un grand parking privatif devant l'immeuble ( 14 places ). Les plus: menuiseries extérieures anti effraction, pompe à chaleur, très faibles charges de copropriété car 2 copropriétaires seulement avec syndic bénévole. L'accès est aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Un transfert d'activité sans soucis de stationnement? Un nouveau projet? Les choix sont multiples mais le local unique. Je reste à votre écoute... Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance immeuble) : 417€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 947 197 - Greffe de COLMAR) Sarah BREINING Entrepreneur Individuel 06 47 91 80 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779400)

144m² 8p

ROUBAIX Bureau situé au 1er étage d'un immeuble récent ,sécurisé.lumineux. Répondant aux normes PMR et ERP. Avec rampe d'accès et ascenseur. Sécurisé. BUS, TRAMWAY, MÉTRO AU PIED DE L'IMMEUBLE Avantages fiscaux :Situé en zone "FRANCHE" et "QQPV" DESCRIPTIF: Entrée : 14,55 m2 Bureau 1: 13,10 m2 Bureau 2 : 11,23 m2 Bureau 3 : 15,92 m2 Open space : 74,33 m2 kitchenette : 4,47 m2 Remise: 3,97 m2 Sanitaires: 6,43 m2 TOTAL 144, m2 Options éventuelles à discuter: Baie de brassage informatique, câble de connexion RJ45. • Jusque 12 Postes connectés dans l’open space • 9 bureaux - tables rectangulaires 160 x 80 cm • 1 poste de travail assistante à 120° • 10 chaises blanches à roulettes avec accoudoirs. • 7 connecteurs multiprises • Placards à portes coulissantes 4 vantaux, 29 étagères. 3 places de parking couvertes sécurisés possibilité de les fermer (box) Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur , communes , syndic ) : 1€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.754311)

65m² 3p

ROUBAIX Bureau CENTRE VILLE au pied du métro et Tramway Situé au premier étage d'un immeuble récent avec ascenseur accès PMR et ERP Totalisant 65 m2 Trois bureaux de respectivement : BUREAU 31,48 m² BUREAU 15,66 m² BUREAU Dégagement 18,66 m² WC 1,84 m² Possibilité d'acquérir 3 places de parking (dont une place aux normes handicapées) couvertes sécurisées avec la possibilité de les fermer pour les transformées en box. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752573)

346m² 661m² 12p

SOISY SOUS MONTMORENCY, BUREAUX idéalement situés à 15 minutes à pied de la gare d'Enghien les Bains (ligne H Gare du Nord), sur 4 niveaux (sous-sol, RDC et 2 étages), entièrement rénovés, lumineux et possédant une joli jardin de plus de 600m2 ainsi qu'un garage. Possibilité de créer un parking extérieur avec travaux. Idéal investisseurs et professions libérales. Possibilité de changer la destination en habitation. TRÈS RARE ! A SAISIR ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur individuel 06 60 18 08 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785021)

116m² 3p

Rare sur Belfort centre ville, bureaux open space d'une surface de 116m2 avec accès Handicapé, parking à proximité. Vous chercher à vous développer cet open space sera à coup sur sur un accélérateur de business pour un petit prix. Après quelques petits travaux vous allez bénéficier d'un très bel espace de travail, alors n'hésitez plus vos affaires se feront ici. Vous avez possibilité de créer un coworking d’où une rentabilité exceptionnelle supérieur à 20%. N'hésitez pas à m'appeler je vous accompagnerai dans votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 330, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4608€ soit 384€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur individuel 06 50 70 51 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.772751)

34m² 2p

Rare sur Belfort centre ville, bureau d'une surface de 34m2 avec accès Handicapé au centre ville de Belfort, parking à proximité. Vous cherchez a accueillir vos clients pour un petit prix, je vous propose ce bureau avec toutes les commodités, ascenseur, parking. Après quelques petit travaux vous aurez la possibilité de vous installer ou de louer avec un rendement d'environ 16% brut. A ce prix là votre prochaine affaire est ici, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 280, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1308€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur individuel 06 50 70 51 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.772748)

79m² 3p

EXCLUSIVITE Bordeaux, quartier Hôtel de Ville - 3 pièces 72m2 plus 8m2 et cave. A proximité immédiate de la Place Pey Berland et de la rue Porte Dijeaux, au rez de chaussée d'un bel immeuble en pierre, je vous propose un local/bureau de 3 pièces. Emplacement idéal, rue piétonne, à proximité immédiate du tramway (Gambetta MADD) et des commerces. Professions libérales, ou bureaux possibles. Travaux à prévoir A voir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur individuel 06 60 91 73 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784672)

100m² 2p

AIX EN PROVENCE Ouest, venez découvrir cet espace à usage de bureau d'une surface de 100 m² env, située en périphérie de ville, à proximité de tous commerces et axes autoroutiers, avec un emplacement de parking en sous-sol, possédant au 1er étage, toilettes, douche et cuisine aménagée. Vous avez une grande possibilité d'agencement soit en open space ou en modulation bureaux. Idéal pour des professions libérales, associations ou petites structures privées. Pour tous renseignements et visites, contactez-moi: Alain BERARD cc immobilier indépendant Capifrance. Allo 06 59 25 91 11. Rsac 811196054. Ref:742047. ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 196 054 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Alain BERARD Entrepreneur individuel 06 59 25 91 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.742047)

154m² 7p

Proche la zone commerciale de Mamoudzou. Au calme, ce plateau de bureaux lumineux d’une surface globale de 154 m2. Il se compose d'une entrée pouvant être utilisée comme salle d'attente, 3 bureaux, 1 open space pouvant recevoir 8 à 10 espaces de travail, son coin repas cuisine, 1 sanitaire, 2 wc. Situé au 2éme étage idéalement PME / PMI, indépendants, activités tertiaire. Prestations de qualité. Equipé réseaux de télécommunication. L'ensemble est climatisé. Bâtiment accessibilité PMR, ascenseur, escalier. Petit jardin intérieur du site. Vendu avec 3 places de parkings privatifs en sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 84. Vous souhaitez investir ainsi vous privilégiez l’immobilier de distincts placements financiers. Et vous ne voulez pas prendre de risque et souhaitez avoir une bonne rentabilité. Opportunité développement de patrimoine. Ces locaux sont vendus loués dés maintenant, le contrat actuel terminera juillet 2023. Le loyer annuel est de 36 000 €. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4 404 €/an. Prix global avec honoraires 392 000 €. Les honoraires à charge du vendeur sont de 12.00 % TTC Appelez-moi... pour réserver au plus vite votre visite. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anicet ARNE 06 39 27 56 70. Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777406) Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Taxe ménagère) : 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 877 157 - Greffe de MAMOUDZOU) Anicet ARNE Entrepreneur individuel 06 39 27 56 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779867)

155m² 1p

Parc 2000 MONTPELLIER Emplacement N°1 ZAC PIERRES VIVES (zone franche), face à la chambre des métiers et de l'artisanat de l'Hérault. Local d'activités en Rez-De-Chaussée de 155.3 M² surface utile, livré très prochainement, grande visibilité avec environ 10 ML de vitrine. Accès PMR. 2 parkings intérieurs + 1 parking extérieur dédiés au lot. Dans un immeuble de 3 niveaux à côté du pôle médical Pierres Vives 2000 Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.762233)

128m² 1p

Parc 2000 MONTPELLIER Emplacement N°1 ZAC PIERRES VIVES (zone franche), face à la chambre des métiers et de l'artisanat de l'Hérault. Bureau au 1er étage de 128.5 M² surface utile, livré très prochainement, grande visibilité avec environ 16 ML de vitrine, en angle. Accès PMR. 2 parkings intérieurs + 1 parking extérieur dédiés au lot. Dans un immeuble de 3 niveaux à côté du pôle médical Pierres Vives 2000 Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.762233)

152m² 1p

Parc 2000 MONTPELLIER Emplacement N°1 ZAC PIERRES VIVES (zone franche), face à la chambre des métiers et de l'artisanat de l'Hérault. Bureau au 1er étage de 152 M² surface utile, livré très prochainement, grande visibilité avec environ 20 ML de vitrine, en angle. Accès PMR. 2 parkings intérieurs + 1 parking extérieur dédiés au lot. Dans un immeuble de 3 niveaux à côté du pôle médical Pierres Vives 2000 Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,09% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.762233)

114m² 1p

Parc 2000 MONTPELLIER Emplacement N°1 ZAC PIERRES VIVES (zone franche), face à la chambre des métiers et de l'artisanat de l'Hérault. Bureau au 1er étage de 114.3 M² surface utile, livré très prochainement, grande visibilité avec environ 16 ML de vitrine, en angle. Accès PMR. 2 parkings intérieurs + 1 parking extérieur dédiés au lot. Dans un immeuble de 3 niveaux à côté du pôle médical Pierres Vives 2000 Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,09% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.762233)

160m²

A Vendre local de bureau Disponible en janvier 2023, avec ascenseur au 1er étage salle de réunion, Open space, salle attente, 4 bureaux individuelle, sanitaire surface de 160 m² Aménagés au LAMENTIN nord Pour plus d'informations Contact au 0696 507 507 .................. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 898 512 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entreprise individuelle à responsabilité limitée Hélène MALROUX 06 96 50 75 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.759848)

143m² 1p

SÈTE Bureaux de 143 M² + Terrasse de 39 M² (ILOT 10 - 2.1) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux-Blanches. Grand Plateau de bureaux au 2er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 7 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 143 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

85m² 1p

SÈTE Bureaux de 85 M² + Terrasse de 32 M² (ILOT 10 - 1.3) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux-Blanches. Grand Plateau de bureaux au 1er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 3 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 85 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

71m² 1p

SÈTE Bureaux de 71 M² + Terrasse de 32 M² (ILOT 10 - 1.2) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux-Blanches. Grand Plateau de bureaux au 1er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 3 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 71 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

97m² 1p

SÈTE Bureaux de 97 M² (ILOT 11 - 1.4) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux-Blanches. Grand Plateau de bureaux au 1er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 3 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 97 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

143m² 1p

SÈTE Bureaux de 143 M² + Terrasse de 39 M² (ILOT 11 - 2.1) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux-Blanches. Grand Plateau de bureaux au 2er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 7 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 143 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

95m² 1p

SÈTE Bureaux de 95 M² (ILOT 11 - 1.1) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux-Blanches. Grand Plateau de bureaux au 1er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 3 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 95 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

85m² 1p

SÈTE Bureaux de 85 M² + Terrasse de 32 M² (ILOT 11 - 1.3) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux-Blanches. Grand Plateau de bureaux au 1er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 3 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 85 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

157m² 1p

SÈTE Bureaux de 157 M² + Terrasse de 39 M² (ILOT 11 - 2.2) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux-Blanches. Grand Plateau de bureaux au 2er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 7 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 157 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

95m² 1p

SÈTE Bureaux de 95 M² (ILOT 11 - 1.1) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux-Blanches. Grand Plateau de bureaux au 1er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 3 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 95 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

97m² 1p

SÈTE Bureaux de 143 M² + Terrasse de 39 M² (ILOT 12 - 2.1) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux-Blanches. Grand Plateau de bureaux au 2er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 7 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 143 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

157m² 1p

SÈTE Bureaux de 157 M² + Terrasse de 39 M² (ILOT 10 - 2.2) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux-Blanches. Grand Plateau de bureaux au 2er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 7 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 157 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

97m² 1p

SÈTE Bureaux de 97 M² (ILOT 12 - 1.4) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux-Blanches. Grand Plateau de bureaux au 1er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 3 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 97 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

95m² 1p

SÈTE Bureaux de 95 M² (ILOT 10 - 1.1) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux-Blanches. Grand Plateau de bureaux au 1er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 3 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 95 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

95m² 1p

SÈTE Bureaux de 95 M² (ILOT 12 - 1.1) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux-Blanches. Grand Plateau de bureaux au 1er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 3 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 95 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

85m² 1p

SÈTE Bureaux de 85 M² + Terrasse de 32 M² (ILOT 12 - 1.3) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux-Blanches. Grand Plateau de bureaux au 1er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 3 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 85 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

97m² 1p

SÈTE Bureaux de 97 M² (ILOT 10 - 1.4) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux-Blanches. Grand Plateau de bureaux au 1er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 3 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 97 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

71m² 1p

SÈTE Bureaux de 71 M² + Terrasse de 32 M² (ILOT 12 - 1.2) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux-Blanches. Grand Plateau de bureaux au 1er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 3 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 71 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

157m² 1p

SÈTE Bureaux de 157 M² + Terrasse de 39 M² (ILOT 12 - 2.2) Emplacement N°1 Au cœur de la nouvelle zone d’activité des Eaux-Blanches. Grand Plateau de bureaux au 2er étage d'un ensemble sur 3 niveaux avec une hauteur sous-plafond de 2.60 m 7 places de stationnement sont comprises dans le prix de vente. Visibilité depuis l’avenue de Montpellier. Rare et recherché : surfaces de 157 m2 à l’acquisition. Accès facile et rapide depuis l’A75 / A9 Montpellier - Béziers. À proximité du port entre le canal du Rhône et le canal de la Peyrade. Accompagnement personnalisé sur l’aménagement intérieur. Accès PMR - Ascenseur De par sa situation au cœur du territoire intercommunal, aux portes de la ville de Sète et à proximité du port, près d’une base ferroviaire et du futur pôle d’échange multimodal, bénéficiant du réseau de transports en commun, une localisation stratégique pour le développement économique du secteur. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752693)

60m² 0p

COGNAC Hyper centre- proche Place François 1° - Local à usage de bureau Bureaux comprenant: une entrée ouvrant sur deux bureaux (ou salle d'attente) - sanitaires et douche. L'ensemble représente environ 60 m2. Un emplacement de parking privatif Conviendrait parfaitement à l'exercice d'une activité libérale Me contacter pour renseignements et visites. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,46% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783428)

70m² 3p

PARIS 16EME ARRONDISSEMENT Bureau- Usage mixte de 68 M2. En Rdc, 3 pièces aux normes pour personnes a mobilité réduites (y compris WC). Deux bureaux, une vaste entrée, une grande remise, une pièce pouvant servir aussi de petit bureau et un espace cuisine. Une cave est vendue AVEC le bien. Actuellement cabinet dentaire, la patientèle peut donc être racheté en sus. Le bureau est situé à 50 m du métro. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur individuel 06 58 32 33 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.762676)

92m² 1p

Proche du centre-ville d'Orthez, dans zone commerciale récente sécurisée, local commercial d'environ 91 m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf avec vitrines. Normes PMR et stationnements gratuits. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1467€ soit 122€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 498 161 - Greffe de DAX) Patricia MUNOZ Entrepreneur individuel 06 29 55 53 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.768515)

155m² 1p

Proche du centre-ville d'Orthez, dans zone commerciale récente sécurisée, local commercial d'environ 155 m² à aménager, situé au 1er étage avec ascenseur, d'un bâtiment neuf. Normes PMR et stationnements gratuits. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2483€ soit 206€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 498 161 - Greffe de DAX) Patricia MUNOZ Entrepreneur individuel 06 29 55 53 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.768514)

89m² 1p

Proche du centre-ville d'Orthez, dans zone commerciale récente sécurisée, local commercial d'environ 89 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf avec vitrines à aménager. Normes PMR et stationnements gratuits. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1423€ soit 118€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,06% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 498 161 - Greffe de DAX) Patricia MUNOZ Entrepreneur individuel 06 29 55 53 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.768513)

124m² 1p

Proche du centre-ville d'Orthez, dans zone commerciale récente sécurisée, local commercial d'environ 123 m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf avec vitrines. Normes PMR et stationnements gratuits. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1976€ soit 164€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 498 161 - Greffe de DAX) Patricia MUNOZ Entrepreneur individuel 06 29 55 53 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.766565)

59m² 1p

Proche du centre-ville d'Orthez, dans zone commerciale récente sécurisée, local commercial d'environ 59 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf avec vitrines. Normes PMR et stationnements gratuits. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 947€ soit 78€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 498 161 - Greffe de DAX) Patricia MUNOZ Entrepreneur individuel 06 29 55 53 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.766562)

340m² 5p

Proche du centre-ville d'Orthez, dans zone commerciale récente sécurisée, local commercial d'environ 339 m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf avec vitrines possédant 4 bureaux, un hall d'accueil. Normes PMR et stationnements gratuits. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5432€ soit 452€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 498 161 - Greffe de DAX) Patricia MUNOZ Entrepreneur individuel 06 29 55 53 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.766454)

216m² 5p

Proche du centre-ville d'Orthez, dans zone commerciale récente sécurisée, local commercial d'environ 216 m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment avec vitrines possédant 4 bureaux, un hall d'accueil. Normes PMR et stationnements gratuits. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3456€ soit 288€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 498 161 - Greffe de DAX) Patricia MUNOZ Entrepreneur individuel 06 29 55 53 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.766450)

135m² 2p

SATHONAY CAMP Local tertiaire/bureau en RDC et en angle de 135m2 sur 2 niveaux, dans le nouveau centre ville de Sathonay...livrés en brut de béton, les locaux sont tous disponibles ...pour celui-ci le prix est de 381390€ HT.nous avons également 164, 188 et 198m2..à chaque fois, une surface de plain pied et une surface en mezzanine, ce qui rend les locaux très lumineux car il y a de très grandes hauteurs sous plafonds... le centre ville se prête à toutes activités, commerces, services à la personne, etc...sont déjà présents, casino, PAP, boulangerie, coiffure, esthétique, optique, etc... les locaux de la rue de la république sont à destination de bureaux, tertiaires, mais pas d'accès véhicules, ils sont dispo, livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines posées ... d'autres locaux, commerciaux, avenue de la castellane sont également disponibles à la location ou à la vente...à la location, entre 180 et 200€/m2 annuel, avec 67, 90, et 92 m2 possible...à la vente, prix sur demande . plus d'informations sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.775320)

45m² 2p

Rare sur Belfort centre ville, bureau d'une surface de 45m2 avec accès Handicapé au centre ville de Belfort, parking à proximité. Vous cherchez a accueillir vos clients ou développer votre business pour un petit prix, je vous propose ce bureau avec toutes les commodités, ascenseur, parking. Après quelques petit travaux vous aurez la possibilité de vous installer ou de louer avec un rendement d'environ 19% brut. A ce prix là votre prochaine affaire est ici, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 350, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1752€ soit 146€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur individuel 06 50 70 51 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773131)

70m² 1p

Rare sur Belfort centre ville, bureau d'une surface de 70m2 avec accès Handicapé au centre ville de Belfort, parking à proximité. Vous cherchez a accueillir vos clients pour un petit prix, je vous propose ce bureau avec toutes les commodités, ascenseur, parking. Après quelques petit travaux vous aurez la possibilité de vous installer ou de louer avec un rendement d'environ 16% brut. A ce prix là votre prochaine affaire est ici, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur individuel 06 50 70 51 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773129)

62m² 1p

MONTAUROUX - Idéalement situé - 15 minutes de l'autoroute A8; Accès direct RD562 . Agréable Bureau/Local/Espace de travail d'environ 65m² au 1er étage (sans ascenseur) dans une petite copropriété de 6 plateaux (sur 2 étages soit 2 lots par niveau), avec possibilité de positionner une enseigne (lumineuse) sur la façade du bâtiment. Entièrement aménagé avec 1 coin cuisine + placard + 1 toilette/point d'eau. Ensoleillé avec vue traversante dégagée (sur village et collines). Présenté en open-space (ou prêt à cloisonner). Prêt à l'installation pour toutes activités (type services tertiaires). Prestations de qualité : faux plafond, doublage (isolation thermique et acoustique de la pièce) - carrelage et peinture (de couleur neutre), double vitrage, volet roulant, chauffage.... Bâtiment de 2019 - faibles charges - Possibilité investissement pour location bureaux/partagés/coworking/professions libérales/artisanales... Places de parking attribuées. Exemple d'aménagement intérieur (photo non contractuelle) Prix net vendeur 150 000 €HT TVA 20% 30 000 € (TVA déductible) Honoraires à charge acquéreur 10 000 €TTC (5%) Total FAI : 190000 €TTC N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements. votre conseillère CAPIFRANCE basée à Montauroux couvrant le Pays de Fayence [email protected] - Sur Rendez-Vous au 0629998099 Valérie NORMAND Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 16€ soit 1€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 306 510 - Greffe de DRAGUIGNAN) Valérie NORMAND Entrepreneur individuel 06 29 99 80 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.742901)

365m² 10p

HYPER CENTRE ROANNE, PROCHE GARE, ESPACE BUREAU DE 365 M2 + UNE DIZAINE DE PLACES DE PARKING Espace bureau d'une superficie de 365 M2, comprenant 5 BUREAUX, UNE SALLE DE RÉUNION DE 54 M2, UN SECRETARIAT, UN LOCAL ARCHIVES ETC... EN SOUS-SOL, SÉCURISÉ AVEC PORTAIL ÉLECTRIQUE, UNE DIZAINE DE PLACES DE PARKING. ACCORD DE LA COPROPRIETE POUR UN EVENTUEL ASCENSEUR. Toiture entièrement refaite en 2014. Je reste à votre écoute ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage individuel gaz et électricité) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.780000)

27m² 2p

JARNAC CENTRE Sur un axe passager avec visibilité je vous propose à la vente ce local PROFESSIONNEL d'environ 27 M2 vendu loué avec bail depuis juillet 2016 . Stationnement dans la rue . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 621 537 - Greffe de ANGOULEME) Cristina THIMONET Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 25 66 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782214)

60m² 2p

A quelques pas de la place Francois 1. Je vous propose cette belle bâtisse , anciennement local professionnel ,d'une superficie de 60m2 environ . Pour une activité libéral de votre choix , Composé d'une entrée desservant un bureau ,une salle d'attente séparé . Idéalement bien placé ,avec 1 place de parking privatif .Stationnement facile dans la rue et parking à proximité . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,46% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 621 537 - Greffe de ANGOULEME) Cristina THIMONET Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 25 66 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.776621)

325m² 12p

FOIX Bureaux centre-ville avec deux parkings gratuits à côté. Plateau constituer de 12 pièces composées de neuf bureau en location pour profession libérale 2 salles d'attente 3 WC une cuisine collective aménager et équipe dans un état neuf dans un immeuble réhabilité avec ascenseur. Bureaux neuf, belles prestations de qualité les bureaux sont lumineux avec vus panoramique sur les montagnes de Foix ou coté ville, isolation phonique et thermique parquet fenêtre double vitrage porte coupe-feu. Idéal pour investisseur Foix ville admirative préfecture de l’Ariège forte demande locative pour ce type de surface. Rendement BRUT 9.57% Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(parti commune et ascenseur) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur individuel 06 88 56 85 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779655)

200m² 7p

Valparc-Gentilly ; sur les hauteurs de Nancy, proche de la Clinique de Gentilly, de la polyclinique Majorelle au début de l’avenue Raymond Pinchard, au nº1339. Vous souhaitez investir et vous privilégiez l’immobilier à d’autres placements financiers. Et vous ne voulez pas prendre de risque et souhaitez avoir une bonne rentabilité. Ces locaux sont vendus loués, le contrat terminera à l’automne 2027. Le loyer annuel est de 23.760 €. La locataire assume les taxes foncières de 4.067 €/an. Sur ce produit, avant impôts nous sommes à 7,31% ; 142.560 € à encaisser a priori sans souci. Faites moi parvenir un sms avec votre nom et adresse mail s’il vous plaît en précisant qu’il s’agit des locaux « Pinchard ». Je reviendrai vite vers vous et vous ferai parvenir la clé (password) pour le visiter virtuellement dans un premier temps. Et si il continue de vous séduire nous en parlerons et irons la découvrir ensemble. Les demandes faites directement en un clic depuis les sites immobiliers seront traitées en deuxième temps. À très bientôt, Vincent DESHAYES Réseau Capifrance . Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Petit entretien divers, assurance multirisques & RC, Syndic, Frais financier, frais gestion, compteur eau, entretien des extérieurs et des espaces verts. ) : 1098€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Vincent DESHAYES 07 69 37 85 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.737401)

942m² 15 878m² 36p

Rare opportunité sur Fort-de-France, à découvrir. CAPIFRANCE vous propose d'agir sur la croissance de votre entreprise. Pour une large superficie de 942 m2 accessible par ascenseur, accédez à des espaces partagés et d'incroyables bonus (ascenseur privatif, bâtiment sécurisé, site gardienné, prestation d'une équipe cynophile, groupes électrogènes, locaux techniques, portes sécurisées avec digicode, ect.) qui facilitent le quotidien de votre Société, ou du jeune entrepreneur. Autres possibilités, les nombreuses places de parking sont disponibles, parking ouvert, en sous-sol et à ciel ouvert. Besoin d'une salle de réunion pour la semaine prochaine ? Besoin de s'isoler pour une visioconférence avec un client à l'autre bout du monde ? Bénéficiez de ces locaux modulables à souhait... La possibilité vous est offerte d'adapter la taille des bureaux, et de les faire évoluer selon l'activité : du jour au lendemain, on déplace une cloison, on privatise un espace, etc. Profitez d'un emplacement à la carte, au coeur de la capitale de la Martinique, dans un secteur très dynamique ! Un véritable atout pour votre image et votre crédibilité. Situé au Centre Delgrès, ce prestigieux Centre d'Affaires qui satellise l'un des principaux poumons économiques de l'île. Ce lieux emblématique vous permet de garder un oeil ouvert à 360° presque, sur tout ce qui s'y passe ! Vous êtes invités à nous contacter au 0696 79 76 73 ou 0696 11 87 13 Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes générales et charges ascenseur et eau) : 105642€ soit 8803€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 442 532 - Greffe de FORT DE FRANCE) Jean-Reynel JEAN-MARIE Entrepreneur individuel 06 96 79 76 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.754625)

201m² 932m² 13p

Notre belle Thiérache vous propose ce jour une structure de santé pluridisciplinaire dans une zone pavillonnaire avec parking privé, construite en 2006. Elle se trouve à : -900 mètres de la mairie -500 mètres de la crèche, de l'école, du collège, des petits commerces, etc... Le sol et le plafond ont été réalisés en une seule partie, se qui permet de bouger les cloisons sans travaux annexes. Cette structure vous permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate ( cf loyers perçus) tout en développant votre activité. Vous pouvez développer la structure de santé (kiné, médecine générale, ortho, pédicure,...) ou ajouter une activité complémentaire à celle existante (Cabinet comptable, administratif et autres.). Elle se compose de : - une section Kiné avec 1 salle d'activité de 42,77m², 1 salle d'eau de 5.81, 6 salles de soins allant de 7.28m² à 7.64m², 1 bureau et arrière bureau de 20m². - un accueil de 21.26m², 1 espace toilette de 12.77m², - trois cabinets de consultations allant de 7.97m² à 15.10m². Venez!! Elle n'attend plus que vous. Ref: 748729 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 503 810 - Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence BLOIS Entrepreneur individuel 06 37 35 86 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.748729)

62m² 1 096m² 2p

Vous êtes infirmiers libéral, kiné ? alors ce local est fait pour vous !!!! Situé au bois du Verne à proximité de la RCEA local entièrement refais a neuf nécessitant aucun frais a prévoir Composé de 2 salles de consultations, une salle d'attente, un coin buanderie, garage, et jardin. Menuiseries double vitrage, toiture en très bonne état, clim réversible, électricité, tout est neuf! Possibilité de transformer en habitation . Je me tiens à votre disposition pour une visite ou pour complément d'information. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Baptiste GUILLEMET 06 46 56 96 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.744809)