42m² 2p

ARPAJON (91) Jolie boutique de prêt à porter rénovée, située de plain-pied dans une rue piétonne menant directement à la place du Marché, à proximité des autres commerces et des futurs stationnements prévus dans le cadre de la rénovation du centre ville dont l'achèvement est prévue pour l'été 2023. Bénéficiant d'une belle vitrine de 7m, ce local de 42m2 est proposé au prix de 53 000€ assorti d'un loyer de 926€ HT/HC/mois auquel s'ajoute 10€ de charges mensuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805894)

65m² 0p

DAX (40) Prêt à porter, bel emplacement dans une rue piétonne centre ville de Dax, affaire à tenir en couple ou avec 1 mi-temps. La superficie est d'environ 65m² + une petite réserve, le loyer est de 740€ net de TVA soit 6% du CA. Les murs peuvent éventuellement être à la vente. Possibilité de magasin d'ameublement ou de décoration. PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE et pas de stock non plus si l'acheteur ne le désire pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 498 161 - Greffe de DAX) Patricia MUNOZ Entrepreneur Individuel 06 29 55 53 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804158)

77m² 2p

AIX LES BAINS (73), emplacement Numéro 1 pour ce local commercial d'une boutique de prêt à porter Idéalement situé en plein centre ville sur un axe passant, Murs et fonds à vendre pour une surface de 80 M² avec réserve et point d'eau. Renseignements et détails de l'affaire sur demande avec clause de confidentialité Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799452)

125m² 0p

Fonds de commerce à céder idéalement situé sous les arcades du centre ville historique de La Rochelle. Cette affaire, spécialisée dans la vente de prêt-à-porter, dispose d'un local commercial d'une superficie totale de 125m2 avec une grande vitrine de 9ml. L'espace clientèle est entièrement agencé et climatisé avec une belle hauteur sous plafond. Aucun travaux à prévoir. La cession conviendra pour une activité professionnelle identique. Bail commercial, loyer mensuel 4800€HT (charges comprises). Dépôt de garantie de 15000€. Honoraire agence à charge cessionnaire. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805336)

69m² 0p

CHALLANS (85), A Vendre Fonds de Commerce PRET A PORTER FEMININ, situé dans une zone commerciale très dynamique avec enseignes nationales de belle renommée, des parkings, et surtout en emplacement n° 1 Cet établissement de 69m2 au global, doté d'un espace cabines (3), d'un espace "stockage" avec accès par l'extérieur, propose une gamme de vêtements, de sacs, de chaussures et de bijoux à la clientèle, ouvert de 10 à 13h et de 14 à 19h. Vous pouvez exploiter seule ce commerce et bénéficier d'une vitrine de 7m environ. CA ht > 180 000€ Loyer ht : 1900€ Apports nécessaires : 35000 à 40000€ Les plus : pas de travaux, seule à exploiter, emplacement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795924)

50m² 3p

Belle opportunité sur l'Ile de Ré ! Nous proposons la cession d'un fonds de commerce de prêt à porter féminin CHIC et tendance très apprécié de sa fidèle clientèle locale et touristique. Idéalement situé au cœur d'un village en angle de rue, emplacement N°1, au coin d'un marché très fréquenté, ce commerce incontournable par sa visibilité, sa facilité d'accès et son atmosphère chaleureux suscite la curiosité de chaque passants. L'agencement de l'espace de vente est bien étudié avec des matériaux de qualité et ne nécessite aucuns travaux pour le repreneur. Le réassort constant des collections et les partenariats d'exclusivités des fournisseurs aboutissent à la satisfaction de l'ensemble de la clientèle. Fort potentiel de développement de vente en ligne non exploité à ce jour ! Ce commerce, son chiffre d'affaires et son EBE en constante progression répondent autant à un premier investissement qu'à une croissance externe. CA 2021 : 313 K€ EBE (R) 2021 : 46K€ Reprise de personnel à étudier. Bail commercial neuf pour le repreneur. Loyer mensuel 4000€ HT/HC. Dépôt de garantie de 2 mois soit 8000€. Honoraire d'agence à charge acquéreur. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.762190)

104m² 2p

Aix LES BAINS (73) vente d'un Fonds de commerce Boutique de prêt à porter haut de gamme. Emplacement N°1, hyper centre ville, zone piétonne. Proche Casino. Belle surface de vente de 89 m² + réserve de 40 m² en sous sol. Bail tout commerce sauf restauration Linéaire de vitrine 4 m. Aucun travaux. Clientèle fidèle. Dossier financier sur demande avec clause de confidentialité. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804657)

35m² 0p

Frédéric PERRUCHOT vous propose à la vente ce très joli fonds de commerce de prêt à porter féminin, situé dans une rue commerçante, sur un emplacement numéro 1. Il est sous contrat d’affiliation d’une grande marque nationale bénéficiant d’une excellente notoriété. Il dispose d’un fichier de clientes fidèles et son agencement est déjà au concept de la marque. La vente est réalisée pour se consacrer désormais à d’autres projets personnels. Elle s’effectuera sans reprise de personnel, sans reprise de stock ni droit d’entrée. L’affaire est exploitée de manière satisfaisante depuis plusieurs années et son activité a retrouvé et même dépassé le niveau d’avant COVID ( CA 110 K€ en 2022) Le loyer est raisonnable (688 €), ce qui permet de dégager une rentabilité satisfaisante. L’avis du professionnel : affaire idéalement tenue par une professionnelle expérimentée de la vente et de la gestion d’un magasin, désireuse de tenir sa propre boutique avec une belle clientèle et le support d’une grande marque. Affaire à voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803140)

40m² 2p

FOND DE COMMERCE à vendre cause départ à la retraite . Si vous rêviez d'une belle boutique de prêt à porter arrêtez de chercher je vous propose LA BOUTIQUE dont vous rêviez. Située à 100 m de la plage dans la commune du Diamant, très prisée des touriste , avec une vue sur le Rocher du Diamant ce qui est très agréable pour aller travailler, je vous propose d'acquérir ce bel outil de travail , situé dans un centre commercial où se trouve déjà une Banque et une Boulangerie ainsi que des places de stationnement. Ce centre commercial est très dynamique et attire aussi bien une clientèle touristique comme une clientèle de fidèles. Cette boutique est un petit bijoux et une véritable occasion à saisir, alors n'hésitez pas à me contacter. Possibilité de rachat du stock. Disponible immédiatement. Loyer actuel : 944 euros/ Mois Prix net vendeur : 80 000 euros Frais d'Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 140 euros Prix Frais d'Honoraires Inclus : 88 140 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel 07 63 13 37 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801327)

81m² 3p

très beau local de commercial de prêt-à-porter féminin D'environ 80 m², emplacement de premier ordre ! Baie vitrée, clim, deux cabines, propre et fonctionnel, bail tout commerces. Activité en place depuis de nombreuses années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 893 781 - Greffe de MACON) Mathieu PERALES Entrepreneur Individuel 06 14 42 00 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799327)

90m² 2p

PAYS BIGOUDEN SUD (29) FDC PRET A PORTER EMPLACEMENT N°1 A VENDRE fonds de commerce de prêt à porter indépendant et réputé sur 120 m2 (magasin 90 m2 + réserve au sous-sol). L’affaire est tenue depuis 17 ans par l’actuel exploitant. Son ATOUT PRINCIPAL : UN EMPLACEMENT N°1 EN PLEIN CENTRE VILLE entouré de nombreux autres commerces garantissant ainsi une activité linéaire sur toute l'année, sans compter l’important flux touristique en saison. Grands parkings à proximité. Beau linéaire de vitrine. Agencements intérieurs de très bon goût. Bail 3/6/9 actuel autorisant tous commerces sauf restauration courant jusque 2028. CA environ 300K€ dégageant une belle rentabilité. AFFAIRE RARE A SAISIR RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795227)

77m² 2p

PONT L’ABBE (29) FDC PRET A PORTER FEMININ EMPLACEMENT N°1 A VENDRE fonds de commerce de prêt à porter féminin indépendant et réputé sur 77 m2 (magasin + réserve au sous-sol). Son ATOUT PRINCIPAL : un emplacement n°1 en centre ville entouré de nombreux autres commerces garantissant ainsi une activité linéaire sur toute l'année, sans compter l’important flux touristique en saison. Grands parkings à proximité. Beau linéaire de vitrine et façade. Agencements intérieurs entièrement refaits récemment. Bail 3/6/9 actuel courant jusqu'en 2028. Pas de salarié à reprendre. CA de 120 K€ en plein développement dégageant une très belle rentabilité. AFFAIRE RARE A SAISIR RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799880)

46m² 1p

PERIGUEUX, Centre-ville, Emplacement N°1, Boutique de prêt à porter, 46 m² Proche de la Cathédrale et des marchés (Mercredi, Samedi) Environnement commerçants (vêtements, lingerie, bijouterie, magasin enfants) Rue piétonne. Boutique de 44m², très belle vitrine 3,6 ml - Loyer : 754 € HC/HT/mois - CA : 67 000€ A SAISIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) Françoise PERRIN 06 70 54 95 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794588)

29m² 1p

Je vous propose à la vente, en exclusivité, un fonds de commerce de Prêt-à-Porter féminin Une boutique de 30 m2 environ qui ressemble à une joyeuse échoppe. Une surface de vente de 25 m2 et une réserve avec coin sanitaires et point d'eau. Une véritable institution dans le quartier où elle est implantée, depuis 14 ans ! Un chiffre d'affaire constant, un loyer attractif de 517,03 € HT/HC/mois + 14,43 € / mois de provision sur charges , avec un bail commercial qui court jusqu'en octobre 2026 et un accès privilégié à une zone de stationnement public. Le commerce actuel propose une ligne de vêtements pour femmes et quelques articles pour hommes. Il profite d'une renommé qui se colporte sur les villes environnantes et lui assure un flux constant de clientèle. Une valeur sûre, à saisir si vous avez le sens du contact humain. Idéal primo-accédant Accompagnement du cédant sur une période de deux à trois semaines Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 900 445 - Greffe de MELUN) Valérie LEMAIRE Entrepreneur Individuel 06 26 92 54 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791580)

50m² 50p

Cession du fonds de commerce ou du droit au bail. Tout commerce possible, sauf restauration et sous réserve de l’accord de la copropriété. Murs commerciaux cessibles selon conditions. Fonds de commerce. Boutique de prêt à porter féminin haut de gamme située dans la commune très prisée de Plan De Cuques, secteur résidentiel réputé à proximité de Marseille. Boutique implantée au RDC et en angle d’un immeuble d’habitation avec d’autres commerces de proximité, à 50 m d’une pharmacie et à 200 mètres du centre-ville. Le local bénéficie d’un parking gratuit de la résidence, juste en face de la boutique et d’un beau linéaire de vitrine avec terrasse. Belle façade avec linéaire de plus de 7 mètres. Boutique joliment agencée d’une surface totale de 50 m² environ, comprenant un espace de vente, 2 cabines d’essayage et une réserve. Vitrine éclairée, linéaire 5,10 mètres. Portiques, 5 mannequins, comptoir d’encaissement, caisse aux normes. Climatisation réversible. Rideaux métalliques motorisés, alarme. Parking commun gratuit en face de la boutique, très apprécié de la clientèle. Figure emblématique depuis plus de 20 ans, le commerce a une excellente réputation et fort d’une certaine notoriété dans le département pour ses conseils personnalisés à chaque morphologie. Fichier clients actifs. Clientèle fidélisée. Page Internet vitrine de la boutique. Chiffre d'affaires de référence (moyenne sur 3 ans) : 207 000 €. Excédent Brut d’Exploitation retraité : 38 000 €. Chiffre d’affaires constant depuis la création du commerce. La boutique est tenue par la gérante et 1 salarié (vendeuse) à mi-temps. Pas de reprise de salarié. Bail commercial de 9 ans neuf avec droit au renouvellement. Destination du bail : tout commerce possible sauf restauration (pas d’extraction) et activité pouvant provoquer des nuisance sonores ou olfactives et sous réserve d’accord de la copropriété. Le local peut convenir également à toute profession libérale, médicale et paramédicale, médico-sociale etc.. ainsi que toute activité connexe. Loyer : 1 200 €/mois HT HC, payable mensuellement et non assujetti à la TVA. Provision de charges locatives : 30 €/mois environ. Taxe foncière à la charge du locataire : 335 €/an. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Les atouts du commerce : L’environnement, l’emplacement sur l’artère principale du centre-ville et la proximité avec d’autres commerces. Le parking clients. Le linéaire de façade en angle et le linéaire de vitrine. Le taux d’effort (poids du loyer et des charges). Le bail neuf. La possibilité d’acquérir les murs commerciaux (indissociables du fonds de commerce). La possibilité d’installer une autre activité. Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives au commerce ne seront transmis qu’après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de de la boutique. Disponible 7 jours sur 7. Stéphanie THUILLIER - Spécialiste Commerces et Entreprises. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792327)

97m² 1p

LA ROCHE SUR YON (85) Prêt à porter centre ville sur rue piétonne, emplacement n° 1 pour ce magasin de 50 m² plus cave de réserve, son CA de 350 000 euros , affaire idéale pour professionnelle disposant de 70 000 d apports affaire à voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795806)

120m² 0m² 0p

SAINT GILLES LES BAINS (974) IDEAL INVESTISSEUR Fond de Commerce "Prêt à porter " regroupant deux enseignes et jouissant d'une excellente notoriété situé a 2 endroits stratégique de Saint Gilles les Bains . Personnel en place , rentabilité immédiate et aucun frais à prévoir , accompagnement assuré. Enseigne numéro 1 Situé dans un centre commercial réputé de Saint Gilles les Bains, idéalement placé , agencement de qualité, d'une superficie de 58,9 m2 avec un loyer annuel 12750 € . Enseigne numéro 2 Un emplacement privilégié dans le centre de l'Ermitage les Bains , agencement de qualité , d'une superficie de 61,13 m2 pour un loyer annuel de 23928 € Le prix du fond de commerce comprend: - le nom de chaque boutique, - l'agencement, - tous les éléments de décoration et présentoir - les réseaux sociaux et le site internet - la présentation des marques - un accompagnement d'une semaine sur le fonctionnement des boutiques et des achats. - les salariées avec leur contrat de travail. - les différents contrats relatifs au fonctionnement des boutiques, eau, électricité, tpe, service de caisse, hébergeur internet (site internet) , internet. Avis du Professionnel. Excellent placement financier , rentabilité immédiate , gestion à distance possible . Actuellement 3 salarié "2 temps plein et 1 mi-temps" . "PRIX 47% du Chiffre Affaire " soit 299990 €uros FAI. RENSEIGNEMENT UNIQUEMENT PAR TELEPHONE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 728 212 - Greffe de SAINT DENIS) Wilfried EGLOFE Entrepreneur individuel 06 93 81 94 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.770136)

200m² 3p

proche de LORIENT (56) dans la commune dynamique de QUIMPERLE, en emplacement N°1, très belle boutique de Prêt à porter Homme. Institution avec une très belle clientèle. CA de 160K€ et EBER (résultat d'exploitation reconstitué avec les charges de l'exploitant) de 40K€. Surface de vente de 100m2 et bureau, réserves de 50m2. Belle opportunité a saisir compte tenu de sa valorisation attractive. Visite virtuelle 3D à 360° sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792691)

50m² 0p

proche de LILLE (59) en hyper centre ville d'une ville du Pévèle , A vendre fonds de commerce d'un Magasin de Prêt à porter Féminin existant depuis plus de 15 ans avec une clientèle fidélisée et d'un site Ecommerce , il a réalisé plus de 240 000 € de CA en 2021 avec un EBE retraité de 45000€ , ce magasin est composé d'une surface de vente de 20 M2 avec une vitrine de 6 Mètres , 2réserves de stockage de 5 M2 et 25 M2 viennent compléter l'ensemble . Très faible loyer (vu l'emplacement) pour l'ensemble de 610€ HT/HC par mois 1 salariée à mi temps (18h) à reprendre Aucun travaux à prévoir et très belle décoration , le magasin est aux normes PMR avec un très grand parking sur la place Bail tous commerces sauf restauration , bar, agence immobilière Prix de vente de 72000€ honoraires d'agence inclus hors frais notariés à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 707 905 - Greffe de LILLE) Xavier DEDRYVER Entrepreneur Individuel 06 52 65 69 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791202)

1p

LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69) Prêt à porter dans quartier proche Rue Paul Bert. Vend boutique de vêtements de 21 m2. Au coeur de ville , proche immédiate de commerces, de transports, installée sur un axe passagé. La boutique est propre, nous avons un rideau métallique extérieur. AVIS DU PROFESSIONNEL : Belle opportunité pour le secteur.. . Plus d'informations sur demande au 0651213922. Réseau CAPIFRANCE , Votre Agent Commercial Anne-Marie FISCHER Données Financières : Loyer : 700 euros + 85 euros de charges Prix de vente FAI : 31 000 euros ( les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ils sont inclus dans le prix de vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°382 312 148 - Greffe de LYON) Anne-Marie FISCHER Entrepreneur Individuel 06 51 21 39 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752395)

74m² 2p

Emplacement interessant pour cette boutique de Prêt-à-Porter Femmes, à vendre pour cause de départ à l'étranger. Une surface de de 74 m2 avec 3 cabines d'essayage et une réserve de 8m2, une vitrine sur rue, en pied d'immeuble. Un bail commercial neuf pour cette affaire de Prêt-àPorter (renouvelé le 21/07/2022). Un loyer de 1619 € cc, exonéré de taxe foncière et de TVA et des travaux de voierie qui viennent de rendre la rue piétonne et passante, attractive. La rénovation de la façade est imminente L'activité actuelle de prêt-à-porter peut facilement être développée en la complétant d'une ligne plus jeune ou Hommes, Enfants, Maroquinerie ou Bijoux, Sport Wear, Accessoires de sport et confirmer la ligne Femmes qui profite d'une clientèle fidèle et résidentielle. Le coeur de cible est la femme de 30 - 50 ans, avec un TM de 187 euros, toutes marques confondues. L'intérieur de la boutique est en bon état . La surface permet une circulation fluide de la clientèle et une mise en valeur des articles. Pas de salarié à reprendre. Et, si vous ne connaissez pas ARPAJON: C'est une ville dynamique, commerçante, avec de nombreuses créations d'entreprises et de commerces ces dernières années; elle draine aussi un réseau de communes limitrophes dépourvus de toutes commodités. C'est une ville où il fait bon vivre avec un environnement géographique agréable, un vrai coeur de ville qui a gardé son âme, à 40 minutes de la gare de Lyon avec un accès pratique au réseau routier et de transports : une gare de RER (ligne C), 3 lignes de bus croisées avec des navettes gratuites, la proximité de la RN 20 et de la Francilienne et donc de l'A6 ou de l'A10, 20 km d'Orly et 50 km de CDG. En résumé, une affaire à développer dans un contexte promettteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 900 445 - Greffe de MELUN) Valérie LEMAIRE Entrepreneur Individuel 06 26 92 54 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.756232)

154m² 0p

Repreneur d'activités commerciales avec enseigne nationale unique dans la région avec une clientèle fidèle, au cœur de Douai, sur rue commerçante. Ce bel établissement jouit d'une notoriété certaine. Installé sur un axe très passant, il bénéficie d'une excellente visibilité. En effet, la façade ainsi que la toiture ont été entièrement refaite. Le Rez-de-chaussée dispose d'une surface commerciale de 65 m². A l'arrière, vous bénéficiez également d'une cour de 10m². Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 657 764 - Greffe de DOUAI) Jean-Luc CHOAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 66 25 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.764129)

21m² 3p

Centre ville d'Aix en Provence, dans une rue piétonne, proche des parkings, de la place des prêcheurs, de la cour d'appel, venez découvrir cette belle boutique de prêt à porter féminin idéalement située, entourée de commerces en tout genre. Surface de 20m2, loyer 700€/mois. CA 2020 69.000€ avec 5 mois de fermeture liée à la pandémie. Affaire très bien gérée. A visiter sans tarder. Me contacter: Alain BERARD cc immobilier Capifrance. Rsac 811196054. Allo : 06 59 25 91 11. Ref: 754807. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 196 054 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Alain BERARD Entrepreneur individuel 06 59 25 91 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.754807)

90m² 3p

CARCASSONNE (11) Prêt à porter EN FRANCHISE. pas de stock à reprendre Emplacement n°1, rue piétonne , angle de rue 90 m² de surface de vente, plus de 10 m de vitrine, Bail commercial 3/6/9 loyer 19200 €HT annuel Affaire crée depuis 7 ans, clientèle fidélisée. CA et renseignement financiers sur simple demande. Possibilité de changer d'activité. N’hésitez pas à me contacter . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 86 95 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.763692)

65m² 2p

Dans une commune de charme et dynamique à 15 mn de Rennes, je vous propose un fonds de commerce de prêt-à-porter H/F. Cette affaire bénéficie d'un emplacement N°1 en cœur de ville dans un environnement commerçant. La boutique, d'une surface de 45 m2, est en parfait état avec une décoration soignée et chaleureuse. CA 122.000 €, ouvert du mardi au samedi. Toutes activités possibles (sauf restauration). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.759921)