397m² 16p

VIERZON, c'est au coeur de ville que se situe ce bâtiment d'une superficie de 397m2 sur 3 niveaux avec cave. Actuellement ce bâtiment est aménagé en bureaux : Au rez-de-chaussée on y trouve une entrée desservant 6 pièces, des sanitaires avec douche, toilettes et vestiaires. En demi-palier une cuisine (office) s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. Au deuxième étage un vaste pallier desservant 5 pièces, des toilettes, une réserve. Au troisième étage 5 pièces également avec toilettes, un accès aux combles isolées. Cet immeuble en parfait état offre de multiples possibilités... professionnel, locatif... Je vous laisse découvrir les photos... Des questions?... N'hésitez pas à me contacter... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel 06 67 66 19 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828780)

415m² 7p

Hyper centre BEAUREPAIRE Bâtiment 4 niveaux, je vous invite à venir découvrir cet immeuble, idéalement situé, à proximité immédiate commerces, écoles, parking, place du marché hebdomadaire, transport. Il se compose de : des murs commerciaux fleuriste au premier niveau, au second avec entrée indépendante, un appartement de 110m2, au troisième et quatrième niveau deux plateau à aménager de plus de 110M2. Possibilité de créer 6 appartements sur trois niveaux, plus un commerce en rez de chaussée, rentabilité très interessante. Idéal investisseurs. A visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 163 691 - Greffe de VIENNE) Agnès GARÇON Entrepreneur Individuel 06 27 19 23 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825877)

2 848m² 7 000m² 5p

Un rendement exceptionnel de 11% brut, pour investisseur, un véritable coup de cœur pour ce bâtiment disponible à l'achat de 2848 m2, entièrement loué. Il se compose d'un espace magasin 716 m² et de deux cellules (bureaux, sanitaires et mezzanine) Un espace de stockage de 835 m² et de 370 m2. d'une salle de 240 m² avec sanitaires et à l'étage, d'une autre salle de 288 m² avec des sanitaires, une mezzanine de 400m2 Le tout sur un grand terrain en grande partie goudronné. Affaire exceptionnel à saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799425)

387m² 10p

Bernard SOURDIN vous propose à SAINT FRANCOIS, cet immeuble de locaux d'activité de 387 m² sur 3 niveaux. Très bel emplacement, en bordure d'une voie passante. Parkings Appelez moi pour tout renseignements ou visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel 07 82 32 91 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810417)

260m² 4p

MAULE centre ville, emplacement rare avec parkings ! Ensemble immobilier comprenant remises fermées et places de parking sous abri. Potentiel d'environ 200m2 pour réhabilitation en logements. (+Possibilité d'acheter en plus de cet ensemble 17 garages supplémentaires sur la parcelle mitoyenne (soit un ensemble de 1249m2 au sol). Accessibilité toutes commodités à pieds : commerces, écoles, collège, gare transilien N ligne Paris-Montparnasse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 040 481 - Greffe de VERSAILLES) Sophie SCAPIN Entrepreneur Individuel 06 08 54 80 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825946)

1 400m² 1p

Pour investisseurs, bâtiment en construction de 1400 M² sur un terrain de 3800 M² Hauteur de 7 M, 4 portes sectionnelles de 4 M de hauteur, Charpente lamellée-collée, structure métallique, bac acier double peau isolé, bardage panneau sandwich isolé Dans une zone artisanale, Proche de la RN 12 et de l'aéroport. Bâtiment peut correspondre pour du stockage, entrepôt, etc... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.786016)

260m² 2 500m² 1p

SAINT AGATHON, zone commerciale, bâtiment indépendant construit en 2012 d'une surface de 260 m² environ, édifié sur un terrain de 2500 m² environ enrobé et paysagé. Ce bâtiment se compose d’une partie administrative comprenant un grand hall d'accueil de 26M² environ 4 bureaux : Bureau 1: 12.30 M² Bureau 2 : 17.45 M² Bureau 3 : 16.50 M² Bureau 4 : 12.20 M² 2 sanitaires dont un aux normes PMR, un vestiaire d'une surface totale de 17.85 M² 1 laboratoire carrelé de 40 m² une grande pièce / atelier de 52 m² avec porte sectionnelle un local archives 21.85 M² Zone de départ 24.30 avec porte sectionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784550)

1 895m² 4 149m² 0p

Situé sur la commune de BAGARD, cet ensemble immobilier de 1900 m² couvert est repartie en deux entrepôts. Le tout est divisé en 12 lots dont quatre sont libre et huit sont loué (bonne rentabilité). L'ensemble est implanté sur 4100 m² de terrain plat. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819876)

240m² 1p

Au sein du Parc 2000, en zone franche, plateau de bureaux de 240m² brut en R+1 avec 6 places de parking en sous-sol . Possibilité de reprise de la SCI existante. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816931)

240m² 1p

Au sein du Parc 2000, en zone franche, entrepôt brut d'une surface de 240m² avec hauteur sous plafond de 5 m, accès camion possible Possibilité de reprise de la SCI existante. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816911)

51m² 1p

ENTRE SAINT JEAN D’ANGELY ET SAINTES, Commune d'ASNIERES LA GIRAUD. BATIMENT EN PIERRES d’une superficie de 51m² Vous recherchez un grand GARAGE ou une dépendance à transformer en logement ? Ce bien pourrait vous intéresser. Il se compose d’une grande pièce de 51 m². La hauteur (2,70m) et la largeur (2,80m) de la porte permettent l’accès à un véhicule type camping-car. Les raccordements en eau, électricité et tout à l’égout sont à prévoir par et aux frais de l’acquéreur. N’hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827133)

281m² 272m² 15p

AULNAY SOUS BOIS dans secteur recherché, votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose à la vente cet immeuble de rapport. Vous disposerez d'une superficie d'environ 280 m2 carrez et 304 m2 utile, un garage de 32 m2 pouvant être aménager et être louer. Un sous-sol total d'environ 130 m2 diviser en plusieurs pièces et pouvant aussi être louer pour du stockage. Un jardin complète cet immeuble. Tout le 1er et le 2ème étage sont loués, il reste un local libre de 78 m2. Surface total au sol de 304 m2 plus le garage de 32 m2 plus le sous-sol de 130 m2. Revenus locatifs actuel : environ 38 819 €/an hors charges. Possibilité d'avoir 60 400 € /an hors charges avec le local qui est actuellement libre. Vous pourrez avoir du revenu complémentaire avec les espaces de stockage au sous-sol et le garage qui ne sont pas encore exploités. Contactez moi pour tous renseignements complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817612)

1 900m² 4 000m² 1p

EXCLUSIVITE A NE PAS RATER A Marmande sur un axe passant et commerçant, très proche de la rocade, ce grand bâtiment de 1900M2 est prêt à être exploité. il est doté de 5 grands bureaux vitrés dont 3 en mezzanine donnant sur l'atelier, d'un hall d'accueil, archives, sanitaires et d'une salle de restauration pour une surface d'environ 170M2. Le bâtiment de production de 66M de longueur et de 31M de largeur possède une hauteur sous plafond entre 5.10M ET 6.70M. Il est isolé, chauffé, lumineux, et pourvu de portes antipaniques et d'un grand portail électrique. Un de ses gros atout est qu'il possède l'intégralité de son réseau électrique alimentant les anciennes machines (cables, armoires electriques, transformateur...) ainsi que son réseau d'air comprimé. Il est donc prêt à recevoir votre activité de production mais peut tout à fait convenir pour du stockage ou autre projet. Un grand parking est présent et permet de charger/décharger des semis remorques. Le tout sur un terrain de 4000M2 ( possibilité d'en acquérir 2500M2 de plus en sus) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 005 204 - Greffe de AGEN) Christophe MININ Entrepreneur Individuel 06 10 14 53 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819196)

531m² 475m² 6p

C'est au centre du village de Préveranges que se situe ce bâtiment d'une surface de 531 m² pouvant être destiné à accueillir une activité artisanale et un logement, le tout sur un terrain de 475 m² Nous sommes ici à 2 heures d'Orléans, 1H15 de Bourges, 40 minutes de Montluçon et 14 minutes de Boussac. Construite en 1945 cet ancienne bâtisse est répartie sur 3 niveaux : Un sous-sol composé de 2 parties d'une surface globale de 147 m², à demi-niveaux un garage de 34 m² servant de quai de chargement. Au rez-de-chaussée et à l'étage sous le toit se répartissent à l'identique 192 m² par niveau. Un potentiel d'aménagement idéal pour l'implantation d'un brasseur ou toute autre activité artisanale et commerciale. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 424 087 - Greffe de BOURGES) Rachel LAURENT-GONNET Entrepreneur Individuel 06 82 78 25 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814398)

5 881m² 16 153m² 5p

Joffrey DESJARDINS vous propose un bâtiment situé à Maretz (59238), à 25km de Cambrai et Saint-Quentin, 1h d'Arras et d'Amiens. Bâti sur un terrain de plus de 16.000m2, le bâtiment de stockage mesure environ 6000m2. Des racks de stockage actuellement installés permettent de doubler la surface de stockage. Le bâtiment est également composé de diverses pièces (bureaux, salle de repos, sanitaires). Entrée privée avec portail et cour macadam. Possibilité d'acquérir un autre bâtiment de 1600m2 situé sur Busigny, voir détails sur le site. Contact et prise de RDV par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822773)

1 600m² 15 730m² 5p

Joffrey DESJARDINS vous propose un bâtiment idéalement situé proche de la gare de Busigny, à 25km de Cambrai et Saint-Quentin, 1h d'Arras et d'Amiens. Bâti sur un terrain de plus de 16.000m2, le bâtiment principal de stockage mesure environ 1600m2 de surface au sol sur dalle de béton. Un monte charge permet d'acheminer les marchandises au sous-sol (d'une superficie équivalente). Le bâtiment dispose également d'un quai de déchargement. Un autre bâtiment perpendiculaire est composé de diverses pièces (anciens bureaux) à rénover. L'ensemble dispose également de 3 garages. Possibilité d'acquérir un autre bâtiment de 6000m2 situé sur Maretz, voir détails sur le site. Contact et prise de RDV par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822772)

735m² 1p

Je vous propose en exclusivité sur la commune de Villeneuve en Montagne, ce bâtiment agricole de 735 m², édifié sur une parcelle de 3000 m² environ. Ça construction date de fin 2020 et à été équipé récemment d'une centrale photovoltaÏque de 100 KW. L'électricité en vente totale, vous assure un revenu de 15000€ /an. Vous avez la possibilité d'acquérir 48 hectares attenant ainsi qu'une ferme se composant d'une maison d'habitation d'une surface habitable de 160m² entièrement rénovée, d'une grange de 216m² avec une centrale solaire de 36 KW rapportant 6000€/an , un bâtiment agricole de 702m² et d'un hangar de 408m². Voir annonce n° 822412 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822553)

130m² 1p

SAINT LOUP LAMAIRE Bâtiment EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Centre de Saint Loup Lamairé, petite ville de caractère, bâtiment proche du Thouet à rénover entièrement. Surface au sol, 65 m² et possibilité d'un étage de même surface. Prévoir en travaux : charpente, toiture, compteur d'eau et d'électricité et aménager comme vous le souhaitez ! A VISITER !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818991)

270m² 8p

Entre VIERZON, BOURGES et ISSOUDUN, c'est à QUINCY que se situe ce bâtiment d'une superficie totale de 270m2. Au rez-de-chaussée on y trouve un local commercial d'une superficie de 130 m2 se composant d'une surface de vente d'environ 96m2, d'une cuisine et d'une surface de stockage équipée de chambres froides. A l'étage un vaste appartement de 130m2 avec un séjour de 42m2, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et wc. L'ensemble se prête parfaitement à la division autant qu'a la reprise d'une activité commerciale alimentaire. Des questions ? N'hésitez pas à me contacter... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,89% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel 06 67 66 19 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790987)

200m² 4 754m² 8p

Bâtiment industriel de 200m², avec de nombreuses machines pour la fabrication de conserves (NON inclus dans le prix de vente, EN SUPPLEMENT). Ce bâtiment peut avoir de nombreuses utilités, fabrication, stockage, usage agricole. Il vous faudra revoir quelques détails techniques mais l'entreprise a fonctionné jusqu'au 31/12/2022. Le second bâtiment de 400m² est actuellement en stockage mais bien sûr être utilisé en local commercial ou industriel. Etant situé sur l'axe Sarlat-Bergerac, la localisation est un vrai atout. Bâtiment raccordé eau et électricité (Triphasé) uniquement sur le bâtiment de 200m². La parcelle de terrain est de 4754m². A vos crayons, pour monter votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,37% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802265)

105m² 10 000m² 5p

REGION DE ST CYRAN DU JAMBOT à vendre FERME EQUESTRE sur 1 ha (maison cuisine 24 m2 - séjour 31 m2 - poutres - 3 chambres SE WC - cave - chaufferie ) hangar, grande écurie, 2° hangar, grange, dépendances, puits. (jardin - prés divers) . IDEAL CHEVAUX. Proche LYCEE de ST CYRAN. hon 8.50 % ttc inclus charge acquéreur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795841)

265m² 54m² 8p

LANDUDAL (29). Bâtiment en pierre. Surface 265 m2 environ sur 2 niveaux. Au Rez de Chaussée : local Bar Restaurant de 160 m2 environ. A l'Etage : entrée indépendant, palier, appartement T3 de 75 m2 environ, plateau (grande dégagement, mezzanine, SdE et WC) prévu pour appartement T2. Terrasse. Petit jardin. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour logement avec activité professionnelle (bar tabac restaurant, etc.), transformation auberge, chambre d'hôtes, ateliers ou investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 164 200 - Greffe de QUIMPER) Iouri SEMENOV Entrepreneur Individuel 07 83 31 50 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796043)

760m² 10p

Exclusivité Capifrance. Aux portes de Tarbes, à Aureilhan, sur axe très passant, ensemble indissociable composé d'un bâtiment commercial d'une surface au sol de 360M2 et à l'étage de 200M2. Cet étage pouvant être démoli si nécessité d'augmenter la hauteur sous plafond. Et également une maison d'habitation en parfait état, d'une surface habitable de 200M2 sur deux niveaux. Possibilité de créer quatre appartements T2 (deux par niveau) ou bien deux appartements de type 4 (un par niveau). Les possibilité sont nombreuses pour une activité commerciale, stockage, logements locatifs, salle de sport, etc.. Le terrain permet l'aménagement de parking ou constructions additionnelles. Pour renseignements supplémentaires et prise de rdv me contacter de préférence par téléphone. Confidentialité assurée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 609 489 - Greffe de TARBES) Frédéric HUERTA Entrepreneur Individuel 06 79 68 43 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813168)

254m² 8p

SARREGUEMINES Bureau Découvrez auprès de votre conseiller local Nicolas Toumi, cet espace professionnel de plus de 250 mètres carrés sur deux niveaux. Ce bien saura convenir au plus grand nombres par son originalité son côté atypique ainsi que les différentes utilisations possibles. Idéalement situé à quelques pas de la zone piétonne à Sarreguemines et d'un grand parking, il pourra convenir pour des bureaux, un espace de coworking ou tout autres activités professionnelles, vu la modularité des lieux. Vous apprécierez également sa luminosité et ses beaux volumes . Les charges actuelles incluent le chauffage collectif mais un processus de sortie de celui-ci ainsi que la mise en place de répartiteurs de charges est en voie de traitement. Possibilité d'acquérir 5 places de stationnements en sous-sol en supplément. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 13400€ soit 1116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 085 725 - Greffe de SARREGUEMINES) Nicolas TOUMI Entrepreneur Individuel 06 45 07 43 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785614)

200m² 1 800m² 8p

Bâtiment industriel de 200m², avec de nombreuses machines pour la fabrication de conserves (NON inclus dans le prix de vente, EN SUPPLEMENT). Ce bâtiment peut avoir de nombreuses utilités, fabrication, stockage, usage agricole. Il vous faudra revoir quelques détails techniques mais l'entreprise a fonctionné jusqu'au 31/12/2022. Etant situé sur l'axe Sarlat-Bergerac, la localisation est un vrai atout. Bâtiment raccordé eau et électricité (Triphasé) Le terrain est d'env.1800m² Possibilité d'acquérir un second bâtiment de 400m² (Stockage) A vos crayons, pour monter votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802270)

400m² 3 000m² 1p

Bâtiment de stockage de 400m², avec de nombreuses possibilités (création garage, stockage machines ou matériaux...) Il vous faudra revoir quelques détails techniques mais le potentiel est important ! Etant situé sur l'axe Sarlat-Bergerac, la localisation est un vrai atout. Le terrain est d'env.3000m² Possibilité d'acquérir un second bâtiment de 200m² (Local industriel) A vos crayons, pour monter votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,18% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802266)

200m² 10p

locaux mixte a usage de restaurant et d'habitation d'une superficie de 250 m² indissociable de la vente du fonds de commerce. habitation 3 chambres -1 bureau -cuisine -salon- véranda- garage- jardin Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803858)

190m² 8p

Dans le triangle BOURGES ISSOUDUN VIERZON, c'est à QUINCY que se situe ce bâtiment d'une superficie déployée de 350m2 avec local commercial, habitation et dépendance. Les combles sont aménageables. Au rez-de-chaussée se trouve le local commercial d'une superficie de 80m2, une cuisine avec dégagement pour une superficie totale de 28m2. A l'étage un pallier desservant 4 chambres, une pièce de vie de 27m2, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. Nous noterons une dépendance attenante d'une superficie de 70m2 avec grenier aménageable d'une même superficie. Ce dernier se prête à la division et peut-être réhabilité en logements avec commerce ou bien encore en chambres d'hôtes. Il peut également parfaitement convenir à une grande famille. Des questions?... N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel 06 67 66 19 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796480)

141m² 7p

Notre belle Thiérache vous propose ce jour un immeuble sur 4 niveaux en comptant les caves. Il dispose d'une cour arrière. Il se situe dans la rue principale d'Hirson proche du cinéma, entre autres. Il dispose: 2 bureaux, 1 salle, 2 cuisines, 1 salle de bain, 2 Wc, 2 chambres, 1 salon, 1 salle à manger, 2 caves.... Venez, entrez!!! En poussant sa porte découvrez la salle d'accueil de 29.37m² qui donne sur l'accès cave et étage, la cuisine de 8.34m² et un bureau de 13.31m² agrémenté d'un WC de 1.48m². Descendons découvrez deux caves de 26.43 et 20.45m² avec un accès extérieur. Prenons un peu de hauteur, un palier de 8.18m² vous accompagne dans une cuisine de 11.26m², une salle à manger de 12.86m² ouverte sur un salon de 12.83m² , une chambre de 14.4m² et à l'étage. Prenons un peu plus de hauteur. Tout ce niveau est mansardé. Trouvez une salle de bain avec toilette d'une surface au sol de 10.14m², un bureau de 9.68m² au sol, un dégagement de 21.81m² au sol et une chambre de 20.29m² au sol. Venez découvrir ce bien et tout ce qu'il a vous offrir. Ref: 732387 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 503 810 - Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence BLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 35 86 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797255)

222m² 4p

Vous voulez être bien situé en centre ville, je vous propose cette grande surface de 225 m² avec deux niveaux et une vue imprenable en surplomb avec une grande luminosité. Vous aurez la possibilité de créer votre entreprise avec plusieurs volumes pratiques qui vous permettront de compartimenter vos activités avec une rentabilité maximale. Cet immeuble de rapport est composé de plusieurs espaces, comme une cuisine, une salle d'eau, une surface pouvant servir de salon. Vous pourrez également stoker tout votre matériel ou vos archives dans des combles qui sont aménageables en loft. Je reste à votre disposition pour que nous puissions organiser une visite de cet espace à découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 186 447 - Greffe de TARBES) Camille BESSIS Entrepreneur Individuel 06 73 61 32 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791253)

429m² 1 400m² 1p

SAINT PRIEST LIGOURE Bâtiment Trés belle grange en trés bon état (maçonnerie et charpente saines ; couverture neuve); superficie intérieure des murs : 429 m2 sur terrain attenant de 1400m2 ; Située dans un hameau calme à 10 minutes de Nexon ; 10 minutes de l'autoroute A20 et 20 minutes de limoges (sud) , elle possède un potentiel intéressant quel que soit le projet des acquéreurs : aménagement d'une maison d'habitation , atelier , location pour caravanes ou camping-cars . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel 06 37 15 98 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795087)