265m² 54m² 8p

QUIMPER proche (29). Commune de Landudal. Bâtiment en pierre. Surface 265 m2 environ sur 2 niveaux. Au Rez de Chaussée : local Bar Restaurant de 160 m2 environ. A l'Etage : entrée indépendant, palier, appartement T3 de 75 m2 environ, plateau (grande dégagement, mezzanine, SdE et WC) prévu pour appartement T2. Terrasse. Petit jardin. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour logement avec activité professionnelle (bar tabac restaurant, etc.), transformation auberge, chambre d'hôtes, ateliers ou investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 164 200 - Greffe de QUIMPER) Iouri SEMENOV Entrepreneur Individuel 07 83 31 50 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796043)

600m² 2 300m² 1p

MOUGINS, Magnifique Bâtiment de 600 M2 implanté sur un terrain de 2300 M2. Au calme absolu. Idéal pour activité professionnelle. Gros oeuvre terminé, il se compose d'un rez de chaussée d'un plateau 200 M2 modulable en bureaux à l'étage un autre plateau de 200 M2 modulable en bureaux et d'un garage sous sol de 200 M2 avec une grande porte motorisée et 12 places de parking. Viabilisé, tout à l'égout, adresse recherchée. Possibilité de racheter en sus, un permis de construire accordé pour 2 logements composés de 15 studios (dossier complet) Unique sur le marché. AUCUNE CONDITION DE FINANCEMENT ACCEPTÉE A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793751)

260m² 1 104m² 6p

Venez découvrir sur la commune de Saint Sulpice de Royan dans une zone artisanale recherchée cette maison avec son hangar de stockage attenant. Sur une parcelle idéalement située, belle visibilité avec fort passage. Pour la partie habitation : La maison propose 4 chambres, une pièce de vie avec cheminée et cuisine. Une véranda avec four à pizza. Salle de bains entièrement rénovée avec une baignoire Balnéothérapie. La partie stockage demande quelques travaux. Environ 140m2 de surface au sol. Avec grande cave et galetas. Visite virtuelle disponible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 751 789 - Greffe de LA ROCHELLE) Fabrice POUSSE Entrepreneur Individuel 06 80 73 47 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792909)

93m² 748m² 3p

Face au Marais , au PORT du BEC , ce bâtiment de 92 m² est situé au calme , face à la nature. Un atelier de 31 m² plus un abri de 7 m² complètent l 'ensemble ... sur un terrain de 748 m² Vous désirez la MER , les ballades à vélo et la pêche ... Alors , n'hésitez plus !!! Vous pourrez aisément abriter votre bateau , rentrer votre camping-car et profiter du lieu à quelques minutes du passage du GOIS et de NOIRMOUTIER. à très bientôt !!! http://nathalie.legue.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE 06 03 31 09 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787969)

1 150m² 2 200m² 0p

TOULOUSE – BASSO CAMBO – VENTE IMMEUBLE BUREAUX 1150 M² – 575 m² en rez de chaussée Un accueil, nombreux bureaux avec cloisons amovibles, salle de réunion, local technique, atelier ( zone blanche ) d'environ 100m² . salle de repos d'environ 50m². A l’étage, 575 m² de bureaux avec cloisons amovibles, grande salle de réunion. Bâtiment aux normes. Loyer annuel HT/HC : 150 000€ ,soit 130€/m2/an sur base occupation à 100% Le propriétaire occupe 50% et possibilité de son départ ou qu'il reste locataire. Locaux divisibles . Ce local est équipé d’une climatisation réversible, groupe climatisation et chaudière neuve. Parking clos et sécurisé comprenant 60 places. Bâtiment indépendant sur terrain clos ayant deux accès sur rue. Proximité métro Basso Cambo (1 Km), bus et rocade , Implanté dans un secteur résidentiel avec services associés ( Restaurant , Commerces, hypermarché, pôle universitaire, enseignes nationales de restauration et salle de sports.) Belle opportunité d'investissement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 589 817 - Greffe de TOULOUSE) Marc SARFATI Entrepreneur Individuel 06 16 08 36 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802731)

430m² 3 300m² 10p

MONTESQUIEU VOLVESTRE Bâtiment commercial indépendant sur terrain privé de 3300m2 et nombreuses places de parking dont PMR. Possibilité de 2 activités indépendantes. Grande surface accueil clients. Grande surface indépendante. 1 Cuisine non équipée. 1 WC dans chacune des parties. 1 Bureau dans chacune des deux parties. 3 pièces FRIGOS. 1 pièce SECHOIR. Locaux de rangements. Prix moyen de location sur Montesquieu Volvestre 100€/m2/an soit 43 000€ht/an soit 3 583€ht/mois Très bon ratio locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 589 817 - Greffe de TOULOUSE) Marc SARFATI Entrepreneur Individuel 06 16 08 36 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804124)

200m² 1 800m² 8p

Bâtiment industriel de 200m², avec de nombreuses machines pour la fabrication de conserves (NON inclus dans le prix de vente, EN SUPPLEMENT). Ce bâtiment peut avoir de nombreuses utilités, fabrication, stockage, usage agricole. Il vous faudra revoir quelques détails techniques mais l'entreprise a fonctionné jusqu'au 31/12/2022. Etant situé sur l'axe Sarlat-Bergerac, la localisation est un vrai atout. Bâtiment raccordé eau et électricité (Triphasé) Le terrain est d'env.1800m² Possibilité d'acquérir un second bâtiment de 400m² (Stockage) A vos crayons, pour monter votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802270)

400m² 3 000m² 1p

Bâtiment de stockage de 400m², avec de nombreuses possibilités (création garage, stockage machines ou matériaux...) Il vous faudra revoir quelques détails techniques mais le potentiel est important ! Etant situé sur l'axe Sarlat-Bergerac, la localisation est un vrai atout. Le terrain est d'env.3000m² Possibilité d'acquérir un second bâtiment de 200m² (Local industriel) A vos crayons, pour monter votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,18% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802266)

200m² 4 754m² 8p

Bâtiment industriel de 200m², avec de nombreuses machines pour la fabrication de conserves (NON inclus dans le prix de vente, EN SUPPLEMENT). Ce bâtiment peut avoir de nombreuses utilités, fabrication, stockage, usage agricole. Il vous faudra revoir quelques détails techniques mais l'entreprise a fonctionné jusqu'au 31/12/2022. Le second bâtiment de 400m² est actuellement en stockage mais bien sûr être utilisé en local commercial ou industriel. Etant situé sur l'axe Sarlat-Bergerac, la localisation est un vrai atout. Bâtiment raccordé eau et électricité (Triphasé) uniquement sur le bâtiment de 200m². La parcelle de terrain est de 4754m². A vos crayons, pour monter votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,37% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802265)

105m² 10 000m² 5p

REGION DE ST CYRAN DU JAMBOT à vendre FERME EQUESTRE sur 1 ha (maison cuisine 24 m2 - séjour 31 m2 - poutres - 3 chambres SE WC - cave - chaufferie ) hangar, grande écurie, 2° hangar, grange, dépendances, puits. (jardin - prés divers) . IDEAL CHEVAUX. Proche LYCEE de ST CYRAN. hon 8.50 % ttc inclus charge acquéreur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 327 408 - Greffe de CHATEAUROUX) Chantal MOULIN Entrepreneur Individuel 06 08 78 69 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795841)

145m² 45m² 0p

exclusivité A VENDRE Mur commercial sur 120 m² environ en parfait état sur trois niveaux, Activité commercial dans le bien être, la vente des murs est indissociable du fonds commerce. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795688)

200m² 10p

locaux mixte a usage de restaurant et d'habitation d'une superficie de 250 m² indissociable de la vente du fonds de commerce. habitation 3 chambres -1 bureau -cuisine -salon- véranda- garage- jardin Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803858)

690m² 527m² 10p

BASSE TERRE - Idéal investisseur immeuble avec fort rapport locatif composé de deux bâtiments. Le bâtiment principal comprend huit lots avec locataires en place, le second bâtiment côté rue dispose d'un local libre de toute occupation. L'immeuble est bien entretenu, dispose d'un ascenseur, d'une cour avec trois places de parking, d'un portail automatique... Loyers mensuel HT HC : 11619 € soit une rentabilité brute d'environ 12 %. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 271 924 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole GUERINI Entrepreneur Individuel 06 90 76 30 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.776799)

254m² 8p

SARREGUEMINES Bureau Découvrez auprès de votre conseiller local Nicolas Toumi, cet espace professionnel de plus de 250 mètres carrés sur deux niveaux. Ce bien saura convenir au plus grand nombres par son originalité son côté atypique ainsi que les différentes utilisations possibles. Idéalement situé à quelques pas de la zone piétonne à Sarreguemines et d'un grand parking, il pourra convenir pour des bureaux, un espace de coworking ou tout autres activités professionnelles, vu la modularité des lieux. Vous apprécierez également sa luminosité et ses beaux volumes . Les charges actuelles incluent le chauffage collectif mais un processus de sortie de celui-ci ainsi que la mise en place de répartiteurs de charges est en voie de traitement. Possibilité d'acquérir 5 places de stationnements en sous-sol en supplément. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 13400€ soit 1116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 085 725 - Greffe de SARREGUEMINES) Nicolas TOUMI Entrepreneur Individuel 06 45 07 43 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785614)

190m² 8p

Dans le triangle BOURGES ISSOUDUN VIERZON, c'est à QUINCY que se situe ce bâtiment d'une superficie déployée de 350m2 avec local commercial, habitation et dépendance. Les combles sont aménageables. Au rez-de-chaussée se trouve le local commercial d'une superficie de 80m2, une cuisine avec dégagement pour une superficie totale de 28m2. A l'étage un pallier desservant 4 chambres, une pièce de vie de 27m2, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. Nous noterons une dépendance attenante d'une superficie de 70m2 avec grenier aménageable d'une même superficie. Ce dernier se prête à la division et peut-être réhabilité en logements avec commerce ou bien encore en chambres d'hôtes. Il peut également parfaitement convenir à une grande famille. Des questions?... N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel 06 67 66 19 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796480)

1 400m² 1p

Pour investisseurs, bâtiment en construction de 1400 M² sur un terrain de 3800 M² Hauteur de 7 M, 4 portes sectionnelles de 4 M de hauteur, Charpente métallique, Dans une zone artisanale, Proche de la RN 12 et de l'aéroport. Bâtiment peut correspondre pour du stockage, entrepôt, etc... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur individuel 06 43 08 90 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.786016)

260m² 2 500m² 1p

SAINT AGATHON, zone commerciale, bâtiment indépendant construit en 2012 d'une surface de 260 m² environ, édifié sur un terrain de 2500 m² environ enrobé et paysagé. Ce bâtiment se compose d’une partie administrative comprenant un grand hall d'accueil de 26M² environ 4 bureaux : Bureau 1: 12.30 M² Bureau 2 : 17.45 M² Bureau 3 : 16.50 M² Bureau 4 : 12.20 M² 2 sanitaires dont un aux normes PMR, un vestiaire d'une surface totale de 17.85 M² 1 laboratoire carrelé de 40 m² une grande pièce / atelier de 52 m² avec porte sectionnelle un local archives 21.85 M² Zone de départ 24.30 avec porte sectionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur individuel 06 43 08 90 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784550)

350m² 1 329m² 10p

Bernard SOURDIN vous propose à BASSE TERRE ce bâtiment sur 3 niveaux à usage de bureau et/ou commerce. Proche du centre ville, cette maison de caractère actuellement aménagée en bureau dispose de 10 pièces réparties entre le rez de chaussée et l'étage. Les combles sont aussi partiellement aménagées en 2 bureaux et permettent encore des aménagements supplémentaires. Tous les bureaux sont climatisés et disposent d'un accès direct sur l'extérieur. Les installations électriques adaptées sont aussi en place avec les réseaux courants faibles, prises électriques et prises ondulées. Des dépendances peuvent aussi accueillir du stockage, des locaux vestiaires/sanitaires, salle de repas et de repos. Le grand terrain de plus de 1008 m²permet de disposer de nombreuses places de stationnement. A votre disposition pour toutes informations complémentaires et visites. Contact au 0782329176 - Bernard SOURDIN Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur individuel 07 82 32 91 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.765790)

141m² 7p

Notre belle Thiérache vous propose ce jour un immeuble sur 4 niveaux en comptant les caves. Il dispose d'une cour arrière. Il se situe dans la rue principale d'Hirson proche du cinéma, entre autres. Il dispose: 2 bureaux, 1 salle, 2 cuisines, 1 salle de bain, 2 Wc, 2 chambres, 1 salon, 1 salle à manger, 2 caves.... Venez, entrez!!! En poussant sa porte découvrez la salle d'accueil de 29.37m² qui donne sur l'accès cave et étage, la cuisine de 8.34m² et un bureau de 13.31m² agrémenté d'un WC de 1.48m². Descendons découvrez deux caves de 26.43 et 20.45m² avec un accès extérieur. Prenons un peu de hauteur, un palier de 8.18m² vous accompagne dans une cuisine de 11.26m², une salle à manger de 12.86m² ouverte sur un salon de 12.83m² , une chambre de 14.4m² et à l'étage. Prenons un peu plus de hauteur. Tout ce niveau est mansardé. Trouvez une salle de bain avec toilette d'une surface au sol de 10.14m², un bureau de 9.68m² au sol, un dégagement de 21.81m² au sol et une chambre de 20.29m² au sol. Venez découvrir ce bien et tout ce qu'il a vous offrir. Ref: 732387 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 503 810 - Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence BLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 35 86 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797255)

42m² 1p

QUIMPER (29000). Bâtiment agricole. Environnement campagne. Belle vue dégagée. Bâtiment avec surface au sol de 42 m2 environ sur terrain à bâtir de 190 m2 environ. Hors lotissement. Eau et électricité en limite. Très bien exposé. Idéal pour construction habitation singulier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 164 200 - Greffe de QUIMPER) Iouri SEMENOV Entrepreneur Individuel 07 83 31 50 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787716)

2 655m² 484 200m² 14p

Vous êtes en Vendée (85), sur la commune de THOUARSAIS BOUILDROUX, proche de LA CHATAIGNERAIE. Voici un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments agricoles, ainsi que de 48ha environ de terres agricoles. Bon à savoir : les terres se situent en zonage agricole et les bâtiments dans un périmètre de captage des eaux. Contactez-moi pour une visite. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799033)

2 848m² 7 000m² 5p

Un véritable coup de cœur pour ce bâtiment disponible à l'achat. Il se compose d'un espace magasin 716 m² et de deux cellules (bureaux, sanitaires et mezzanine) Un espace de stockage de 835 m² (déjà loué). d'une salle de 597 m² avec sanitaires et à l'étage, d'une autre salle de 200 m² avec des sanitaires. Le tout sur un grand terrain en grande partie goudronné. Affaire exceptionnel à saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799425)

350m² 1 500m² 1p

COURTENAY Bâtiment industriel, je vous invite à venir découvrir ce bâtiment de 350m2 sur un terrain de 1500m2. Deux grandes portes sectionnelles, une grande surface de stockage, un logement avec chambre, salle d'eau et wc à l'intérieur. De nombreuses possibilités pour ce bien, très bien situé, accessible, avec une forte évolution possible. A venir visiter sans tarder... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°437 714 751 - Greffe de VIENNE) Georges LASSIAZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 32 71 10 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792010)

170m² 6p

Immeuble de rapport de 170m² + 50m² de combles aménageables + 24 m² de dépendance. Il se compose au Rez de chaussée d'une surface commerciale, d'une surface de stockage ainsi que d'une cuisine et séjour, de wc. Nous accédons à l'étage par deux escaliers l'un donnant sur des combles aménageables d'une superficie de 50m² et l'autre distribuant 2 pièces, salle de bains et grenier pour une superficie de 49 m². Soit la possibilité de plusieurs appartements L'ensemble est à réhabiliter et rénover... Je vous laisse découvrir les photos... Des questions ? N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel 06 67 66 19 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774299)

222m² 4p

Vous voulez être bien situé en centre ville, je vous propose cette grande surface de 225 m² avec deux niveaux et une vue imprenable en surplomb avec une grande luminosité. Vous aurez la possibilité de créer votre entreprise avec plusieurs volumes pratiques qui vous permettront de compartimenter vos activités avec une rentabilité maximale. Cet immeuble de rapport est composé de plusieurs espaces, comme une cuisine, une salle d'eau, une surface pouvant servir de salon. Vous pourrez également stoker tout votre matériel ou vos archives dans des combles qui sont aménageables en loft. Je reste à votre disposition pour que nous puissions organiser une visite de cet espace à découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 186 447 - Greffe de TARBES) Camille BESSIS Entrepreneur Individuel 06 73 61 32 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791253)

429m² 1 400m² 1p

SAINT PRIEST LIGOURE Bâtiment Trés belle grange en trés bon état (maçonnerie et charpente saines ; couverture neuve); superficie intérieure des murs : 429 m2 sur terrain attenant de 1400m2 ; Située dans un hameau calme à 10 minutes de Nexon ; 10 minutes de l'autoroute A20 et 20 minutes de limoges (sud) , elle possède un potentiel intéressant quel que soit le projet des acquéreurs : aménagement d'une maison d'habitation , atelier , location pour caravanes ou camping-cars . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel 06 37 15 98 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795087)

330m² 330m² 0p

SOUS COMPROMIS DE VENTE !!! VIERZON centre-ville, Lot immobilier commercial et locatif à rénover entièrement Cet ensemble est composé de deux immeubles adjacents l'un est situé dans une rue commerçante et l'autre dans une rue d'habitations un accès est possible depuis chaque coté vous trouverez un premier immeuble situé dans la rue d'habitations constitué de 7 pièces : Dont au rdc : 1 entrée 3 pièces dont une attenante au magasin 1 cuisine 1 cave 1 WC 1 cour au 1er étage : 3 pièces 1 WC 1 salle de bain au 2eme étage : 1 grenier dans le deuxième immeuble situé dans la rue piétonne vous trouverez un local commercial de 4 pièces composé de : 1 local commercial avec ouverture rideau métallique 1 SAS derrière le local accessible depuis les deux bâtiments 1 premier étage lumineux 1 grenier mezzanine le tout sur 350 m2 entièrement exploitables façades à pan de bois bâtiments raccordés au tout à l'égout Idéal investisseur gros travaux de rénovation à prévoir contactez moi pour plus d'infos !!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792629)

1 400m² 3 600m² 3p

POITIERS Ensemble immobilier de 1400 m2 de surface pondérée en 3 parties: 1344 m2 sur deux niveaux ,sous-sol de 62 m2 , garages de 43 m2. parking privatif de 46 places , clos et sécurisé. au Sein de la zone d'activité République (périphérie de Poitiers 86), accès facile depuis l'autoroute A10. (paris-bordeaux). futuroscope à 10 minutes. locataire en place, bail 9 ans , loyer 125 000e HT/HC annuel , taxe foncière à charge locataire. construction du bâtiment datant de 2007. environnement : école d'enseignement supérieur ,pole santé, activités tertiaires et pole commerciale , restauration sur zone . Bus ,accès autoroute à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.763191)

270m² 8p

Entre VIERZON, BOURGES et ISSOUDUN, c'est à QUINCY que se situe ce bâtiment d'une superficie totale de 270m2. Au rez-de-chaussée on y trouve un local commercial d'une superficie de 130 m2 se composant d'une surface de vente d'environ 96m2, d'une cuisine et d'une surface de stockage équipée de chambres froides. A l'étage un vaste appartement de 130m2 avec un séjour de 42m2, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et wc. L'ensemble se prête parfaitement à la division autant qu'a la reprise d'une activité commerciale alimentaire. Des questions ? N'hésitez pas à me contacter... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel 06 67 66 19 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790987)

2 178m² 19 160m² 62p

BIEN RARE situé entre LA ROCHELLE et NIORT bordant un axe principal nous proposons à la vente un ensemble immobilier d'une surface totale de 2.180 m², édifié sur un terrain de 19.160 m² avec un parc arboré de 16.000 m². Il s'agit d'un ancien hôtel-restaurant (aujourd'hui sans activité) de 62 pièces dont 30 chambres, 1 grand salon, 1 salle de restaurant, 5 salles de réunion, 1 grande piscine couverte, 2 cours de tennis, de nombreuses dépendances et annexes, ainsi qu'un grand parking de 120 places de stationnement. Le nouveau PLUI adopté le 19 mai 2021 par la communauté de communes "AUNIS ATLANTIQUE", offre de nouvelles destinations et opportunités pour le terrain d'assiette foncière de cet ensemble immobilier et notamment : 1/commerces et activités de services (hébergement hôtelier et touristique), 2/habitations (hébergement), 3/autres acticité des secteurs secondaire ou tertiaire (bureau, centre de congrès, hôtel d'entreprises, espaces coworking et télétravail). Une AFFAIRE A SAISIR pour des investisseurs & des porteurs de projets immobiliers en lien avec le nouveau PLUI... Beau potentiel avec travaux de remise en état à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794498)

200m² 7p

Centre de MEHUN SUR YEVRE, Bâtiment avec local commercial (loué 500 euros/mois/HC/HT) et habitation d'une superficie de 140 m² à rénover et réhabiliter. Possibilité de 2 logements ou bureaux avec parking. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel 06 67 66 19 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.772671)

760m² 10p

Aux portes de Tarbes, sur axe très passant, ensemble indissociable composé d'un bâtiment commercial d'une surface au sol de 360M2 et à l'étage de 200M2. Cet étage pouvant être démoli si nécessité d'augmenter la hauteur sous plafond. Et également une maison d'habitation en parfait état, d'une surface habitable de 200M2 sur deux niveaux. Possibilité de créer quatre appartements T2 (deux par niveau) ou bien deux appartements de type 4 (un par niveau). Les possibilité sont nombreuses pour une activité commerciale, stockage, logements locatifs, salle de sport, etc.. Le terrain permet l'aménagement de parking ou constructions additionnelles. Pour renseignements supplémentaires et prise de rdv me contacter de préférence par téléphone. Confidentialité assurée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 609 489 - Greffe de TARBES) Frédéric HUERTA Entrepreneur Individuel 06 79 68 43 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783195)

1 950m² 5 378m² 4p

A VENDRE ou A LOUER, situé à 1h15 de Toulouse,1h d'Agen, bâtiment à usage commercial (ou industriel) de 1200 m² comprenant déjà deux revenus locatifs, un local de 340 m² est encore disponible ainsi que deux zones de dépendances à l'extérieur, terrain attenant avec extension du bâtiment possible. Facilité d'accès sur axe routier important et bonne visibilité. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.760730)

603m² 7 276m² 9p

ESTAVAR bâtiment entrepôt + logement. Implanté sur une parcelle de 7276 m² en zone agricole, cet entrepôt de 500 m² est composé de 2 grands hangars principaux avec grande hauteur sous plafond, un espace bureau, un vestiaire et de nombreux autres espaces de stockage et rangement. Le bâtiment dispose également à l'étage d'un logement de 103 m² avec un séjour cuisine, 3 belles chambres, une salle d'eau et un coin WC/buanderie séparé. Idéal pour de nombreuses activités: élevage, commerce, production, culture, stockage... Possibilité également de production solaire sur la toiture. Plus de renseignements, contactez-moi au 06 10 18 78 81 ou à [email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782754)

450m² 4 330m² 10p

LOURES BAROUSSE Bâtiment très bien situé en plein centre du village. Composée d'un ancien batiment qui fut un casino de jeux à son origine, une entreprise avec bureau et habitation ensuite. A restaurer ou démolir. Dépendances dont une avec un toit terrasse. L'ensemble immobiliers ce dresse sur un parc de 4330m2. Plusieurs possibilités vu sa situation très centrale sont à étudier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 951 989 - Greffe de TOULOUSE) Didier BOTTAREL Entrepreneur Individuel 06 30 50 56 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.765535)

275m² 1 150m² 3p

proche de BOURGOIN JALLIEU, au coeur du village de DOLOMIEU, je vous invite à découvrir ce Bâtiment d'une surface de 275m2 rénové récemment, composé de trois aires différentes et indépendantes avec portes sectionnelle sur un terrain clos de 1150m2. Dans le première espace ; un atelier de mécanique automobile entièrement équipé ( 3 ponts élévateur, outillage complet, accueil, hall d'expo,) bureau, sanitaire vestiaire. Prêt à ouvrir. Dans le deuxième et troisième espace : 2 box indépendant, portes sectionnelles d'une surface de 75 m2 chacun. Plusieurs possibilités : -Reprise du fond de commerce mécanique (à très fort potentiel)(valeur 80000 Euros compris dans le prix du Bâtiment), sous location des deux box ou agrandissement de l'atelier. -Changement de destination : bureaux, artisan, pole santé.... Une très belle opportunité, sans concurrence, idéal pour un nouveau projet entrepreneurial, en exclusivité Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°437 714 751 - Greffe de VIENNE) Georges LASSIAZ Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 32 71 10 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.752834)

260m² 4p

MAULE centre ville, emplacement rare ! Ensemble immobilier comprenant remises fermées et places de parking sous abri. Potentiel d'environ 200m2 pour réhabilitation en logements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 040 481 - Greffe de VERSAILLES) Sophie SCAPIN Entrepreneur individuel 06 08 54 80 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.771405)

266m² 85m² 20p

Nouvelle opportunité pour cet Immeuble à usage MIXTE en exclusivité, de votre conseiller Xavier BERNARD Valeur Vénale effectuée par un expert indépendant, et diagnostics obligatoires réalisés comme à mon habitude.... Emplacement hyper centralisé l'immeuble se situe sur la place du Marché de RIVIERE PILOTE , ce bâtiment de 265,55 M2 utile pour 221,27 M2 Carrez Immeuble équipé d'un système anti inondation très performant ayant fait ces preuves - En RDC espace commercial (ancienne pharmacie du Marché) de 54,56 M2 - Au 1er étage , la réserve de 28,42 M2 , un bureau de 8,81 m2, un réfectoire de 12,04 M2 et sa cuisine de 7,54 M2 Bloc WC de 2,67 M2, avec monte charge et tourniquet entre les deux surfaces commerciales. - Au 2ème étage Un appartement de Type T3 , comprenant une séjour cuisine américaine de 31,46 M2 Deux deux chambres de 10,35 M2 une vaste salle d'eau de 9,18 M2 et un WC indépendant - Au 3 ème étage , se trouve une pièce de 15,63 M2 et une vaste terrasse panoramique de 40, 62 M2 Cet immeuble peut par la demande et sa situation privilégiée, être facilement transformé en partie commerce , restaurant, et logement Mais peut être transformé en Centre Médical, besoin ressenti sur la commune . Pour tous renseignements et besoins de chiffrage de travaux, votre conseiller comme ses partenaires, comme à son habitude, sont à votre entière disposition Pour plus de photos , rendez vous sur mon mini-site : https://www.capifrance.fr/conseillers/xavier.bernard Votre conseiller Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 252 633 - Greffe de FORT DE FRANCE) Xavier BERNARD Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 96 76 07 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774503)