Francis MARGNOUX Conseiller en immobilier

Zone de travail : VINCENNES (94300) et ses environs

Mes spécialités :
Immobilier Ancien, Chasseur immobilier, Location / Gestion, Prestige, Viager
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Vous avez un projet de vente ou d’achat immobilier, je serai ravi de vous aider à le concrétiser.

Né à Paris, dans le 12ème arrondissement et y ayant toujours vécu, j’ai décidé de me consacrer aux particuliers et leurs familles, en leur permettant de réaliser leur projet immobilier.

J’ai par ailleurs choisi CAPIFRANCE, le 1er réseau de conseillers immobiliers professionnels, afin de jouir de sa force de diffusion inégalée au niveau national, ainsi que de son sérieux et de son excellente réputation. 

N’hésitez pas à me contacter dès à présent, c’est avec un grand plaisir que je me consacrerai à votre demande et vous accompagnerai tout au long de votre démarche de vente ou de recherche.

RSAC : 531 686 111 00034 Ville de greffe : CRETEIL Statut : MARGNOUX Francis EI

Agent commercial

16 Annonces





    PARIS 2EME ARR. (75) Appartement

    78m² 3p 2ch

    950 000 €
    1 147 410 $
    826 215 £
    PARIS 5EME ARR. (75) Appartement rénové

    52m² 2p 1ch

    797 000 €
    962 617 $
    693 151 £
    TROISSEREUX (60) Maison bourgeoise

    296m² 6 000m² 7p 4ch

    665 000 €
    803 187 $
    578 351 £
    PARIS 3EME ARR. (75) Loft/Atelier/Surface

    40m² 1p

    610 000 €
    736 758 $
    530 517 £
    PARIS 14EME ARR. (75) Appartement

    84m² 4p 3ch

    Sous compromis
    • Exclusivité
    Traditionnel
    PARIS 10EME ARR. (75) Appartement Haussmannien

    54m² 3p 2ch

    499 000 €
    602 692 $
    433 980 £
    PARIS 14EME ARR. (75) Appartement Haussmannien

    80m² 4p 2ch

    695 000 €
    839 421 $
    604 442 £
    PARIS 18EME ARR. (75) Appartement

    44m² 2p 1ch

    350 000 €
    422 730 $
    304 395 £
    PARIS 14EME ARR. (75) Appartement

    76m² 4p 2ch

    820 000 €
    990 396 $
    713 154 £
    PARIS 9EME ARR. (75) Appartement Haussmannien

    51m² 2p 1ch

    640 000 €
    772 992 $
    556 608 £
    PARIS 3EME ARR. (75) Appartement

    55m² 2p 1ch

    670 000 €
    809 226 $
    582 699 £
    SAINT OUEN SUR SEINE (93) Loft/Atelier/Surface

    117m² 5p 3ch

    2 740 € CC / par mois
    • Exclusivité
    PARIS 16EME ARR. (75) Studio

    17m² 1p

    950 € CC / par mois
    • Exclusivité
    Commerces et Entreprises
    PARIS 10EME ARR. (75) Bureau

    53m² 3p

    499 000 €
    602 692 $
    433 980 £
    PARIS 19EME ARR. (75) Local d’activité (Entrepôts)

    96m² 5p

    470 000 €
    567 666 $
    408 759 £
    PARIS 2EME ARR. (75) Bureau

    78m² 4p

    950 000 €
    1 147 410 $
    826 215 £

    Mes avis clients
    Avis soumis à un contrôle


    Mr Margnoux a été très à l’écoute il est de bons conseils , et très professionnel. Disponible et arrangeant il est aussi transparent pour répondre aux questions sur le bien . Nous l avons trouvé agréable et discret .Très bonne expérience nous le recommandons sans hésitation !

    humalophi -. 15/03/2024

    Merci pour cet avis élogieux et votre très bonne note. Je vous remercie pour la qualité de nos échanges de votre première visite à la signature de l'acte de vente. Je vous souhaite de merveilleux moments sur votre nouvelle terrasse. 😉 🤩

    Francis MARGNOUX

    Très professionnel, réactif et très efficace. Monsieur Margnoux est l'interlocuteur (à l'achat ou la vente) que tout le monde souhaiterait avoir. J'ai eu cette chance !S'il pouvait former des jeunes professionnels à ce niveau d'exigence, à mon avis ce serait une chance pour la société Capifrance

    Louis-Paris -. 13/03/2024

    Merci pour ce précieux commentaire et cette très bonne note, monsieur Szabo ! C’est exactement le type de commentaires qui me motive à donner le meilleur de moi-même chaque jour. A bientôt pour un nouveau projet immobilier !

    Francis MARGNOUX

    M. Margnoux a été toujours disponible, gentil et professionnel. Vivement conseillé.

    V.T. -. 27/02/2024

    Merci Madame pour cette très bonne note et votre commentaire. Au plaisir de vous accompagner pour votre prochain projet immobilier.

    Francis MARGNOUX

    Merci à Francis pour le suivi de cette vente et d'avoir trouvé une cliente pour l'appartement qui était en vente !

    benjamin -. 14/02/2024

    Merci Benjamin, pour votre confiance. Au plaisir de vous accompagner sur vos prochains projets immobiliers.

    Francis MARGNOUX

    Francis Margnoux dispose d’une forte expertise, sa finesse et ses capacités relationnelles en font un homme de conseil et d’accompagnement de grande confiance, dans la gestion de notre location immobilière.

    RH -. 06/02/2024

    Merci Mr Heyraud pour votre témoignage, votre confiance et la qualité de nos échanges. Je reste à votre écoute pour vous accompagner dans vos prochains projets immobiliers.

    Francis MARGNOUX

    Très bon accompagnement, quelqu’un de particulièrement à l’écoute.

    Pascal -. 25/01/2024

    Monsieur, je vous remercie pour votre commentaire. Ce fut un réel plaisir de vous rencontrer et d'avancer ensemble sur la vente de votre appartement. Excellente continuation à vous.

    Francis MARGNOUX

    J'ai travaillé avec Francis Margnoux pour la vente de 2 biens en région parisienne. Des biens particulièrement difficiles à vendre dont nous étions vendeurs depuis plusieurs années et que d'autres agents immobiliers n'étaient pas parvenu à vendre.Francis Margnoux a réalisé la vente, en anticipant toutes les complexités administratives du dossiers.

    NicoleT -. 10/11/2023

    Merci à vous chère Madame pour votre confiance et la qualité de nos échanges qui nous ont permis de mener à bon terme ces deux transactions.

    Francis MARGNOUX

    Expérience parfaite avec M. Margnoux, qui a trouvé un acheteur rapidement et a géré formidablement le suivi.

    JulieV -. 15/02/2023

    Personne très réactive et sympathique.

    EmelineM -. 11/02/2023

    Très professionnel, réactif à toutes nos demandes. Excellente prise charge globale du dossier.

    BellaT -. 07/07/2022

    parfaitement satisfait Le conseiller a anticipé chaque étape, et à toujours été prêt en ayant recueillis tous les documents utiles, avec un temps d’avance. Il a parfaitement mené seul, les visites et les échanges avec les clients en leur vendant à un prix plus élevé que ses concurrents.

    NicoleT -. 10/06/2022

    Très disponible et de bons conseils

    Géraldine Et Fr -. 24/05/2022

    efficace

    SarlM -. 10/02/2022

    Très satisfait d’avoir fait appel à Francis pour la mise en location de mon appartement à Paris 10. A chaque étape du processus, la pertinence des conseils de Francis et son sens de l’anticipation m’ont grandement facilité les démarches. Grace à un accompagnement efficace, j’ai pu sélectionner un locataire parmi plusieurs dossiers de qualité.

    LéoA -. 25/10/2021

    Parfait

    ClaireD -. 25/10/2021

    M. Francis Margnoux nous a accompagnés dans un long et exigeant parcours de gestion d'un appartement à louer dans Paris. Cela semble un sujet moins exigeant que l'achat ou la vente d'un bien immobilier, mais ce n'est pas le cas lorsqu'il s'agit de se mettre en relation avec différents membres d'une même famille dans lesquels chacun propose une solution différente! Et ce n'est pas tout! De manière exemplaire, il a su gérer nos intérêts à distance, étant donné que nous vivons en Italie et que c'était l'année du COVID-19, au cours de laquelle nous ne pouvions pas nous déplacer facilement entre la France et l'Italie. Il a su identifier les difficultés que nous aurions pu avoir en vivant à l'étranger ; il a lui-même trouvé les différentes figures professionnelles pour mettre la maison en état de la louer en toute sécurité et en toute régularité. Il a fait notre meilleur intérêt du début à la fin : il a vérifié le travail de chaque entreprise qui est entrée dans la maison pour mettre l'appartement dans des conditions de location optimales. Il nous a guidé dans toutes les questions bureaucratiques et législatives afin que nous soyons en conformité avec la loi française. Fracis Margnoux nous a consacré son temps bien au-delà de son rôle d'agent immobilier. Il a su nous écouter dans quels étaient nos besoins, complexes et difficiles à gérer. C'est un professionnel doté d'une grande capacité d'analyse pour atteindre l'objectif et trouver la solution. Tout cela, soutenu par l'élément qui le distingue des autres, de manière sans équivoque : il est empathique et a une forte capacité à comprendre qui est devant lui et à l'écouter. Last but not least, il nous a aussi beaucoup aidé dans le choix du futur locataire. écrire un avis sur lui était le moins que nous puissions faire pour tout le travail qu'il a fait pour nous. Merci François !

    DanielaA -. 10/10/2021

    Expérience très satisfaisante.

    BaptisteV -. 23/09/2021

    Bonjour, La vente de mon appartement à Montreuil s'est déroulée de manière parfaite et extrêmement efficace. Mr Margnoux connaît non seulement très bien le marché mais aussi la clientèle. Il y a eu une seule visite qui a débouché sur la vente, et le suivi administratif a été un parfait soutien. Je recommande les services et le professionnalisme de Mr Margnoux. Bonne journée

    AnneR -. 23/09/2021

    Francis Margnoux : super agent ! :) je recommande.

    MarlèneC -. 20/09/2021

    Très bonnes prestations et grande satisfaction; un petit bémol sur l'état des lieux trop dilué et pas assez précis

    JacquesG -. 11/08/2021

    Monsieur, j'ai beaucoup apprécié votre confiance et la qualité de nos échanges. Je vais m'attacher à être encore plus précis dans mes états des lieux. Merci pour votre avis.

    Francis MARGNOUX

    Bien

    TitouanC -. 07/08/2021

    tres contente de la prestation de monsieur francis margnoux

    AnonymousA -. 26/05/2021

    Conseiller très gentil, rien à redire.

    AnonymousA -. 22/05/2021

    Monsieur Margnoux a parfaitement suivi l’ensemble du processus de vente de notre appartement. Toujours joignable et d’une grande réactivité, nous avons toujours été informé des visites à venir et avons pu les anticiper sereinement. Force de proposition et de bon conseil nous avons pu constater son grand professionnalisme contrairement à l’agence précédemment en charge de la vente. Nous le recommandons chaudement.

    AnonymousA -. 22/01/2021

    Nous avons beaucoup apprécié la compétence, la disponibilité, l’amabilité de Me Margnoux. Nous le recommandons bien volontiers.

    AnonymousA -. 22/09/2020

    Tout s'est passé pour le mieux. Grande disponibilité du conseiller Capifrance.

    AnonymousA -. 22/09/2020

    Ils m'ont fait confiance


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