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Henri-François DEFONTAINES

Conseiller en immobilier à NANTERRE (92000)

Spécialiste de la rue Salvador Allende à Nanterre, véritable pépite en proche banlieue parisienne, mon approche est assez différente de celle des agents immobiliers traditionnels : elle consiste à éviter au maximum à mes clients et à moi-même de perdre du temps en visites inutiles, afin de pouvoir apporter un service réellement efficace aussi bien aux vendeurs qu’aux acquéreurs.

Une estimation réaliste des biens basée sur les prix des derniers appartements comparables vendus dans l’immeuble et dans les immeubles voisins, suivie d’une information régulière et complète sur les nouveaux appartements vendus à proximité et sur l’évolution des prix.

Réalisation de dossiers complets 

-  sur les appartements : plan, photos de toutes les pièces sous tous les angles, vues par les fenêtres, descriptif précis des charges et de ce qu’elles couvrent, des surfaces et des équipements.

-  sur les immeubles : travaux réalisés récemment et ceux qui sont prévus dans les années à venir, associations qu’on y trouve et ce qu’elles proposent.

-  sur le quartier : tel qu’il est, et tel qu’il sera au fur et à mesure de la réalisation de ce qui y est prévu dans le cadre du projet Seine-Arche et du Grand-Paris.

Diffusion très large des biens sur internet, envois des fichiers aux clients m’ayant contacté pour des appartements comparables, utilisation du bouche à oreille auprès de mes très nombreux contacts dans le quartier, confrontation régulière à notre base de données acquéreurs afin de toucher les prospects n’ayant pas eu connaissance de l’annonce. 

Envoi de fichier complet avant chaque visite, suivi d’un échange téléphonique pour me permettre de mieux comprendre la recherche de mes clients et préparer la visite de manière optimale. Visite de l’appartement suivie d’une visite du quartier pour présenter les écoles, les crèches, les commerces, les transports et les différentes possibilités sportives, culturelles et associatives. 

Compte-rendu précis après chaque visite, analyse des certificats de parution et des différentes données concernant la concurrence afin de faciliter la vente.

Enfin accompagnement des vendeurs et des acquéreurs jusqu’à la signature de l’acte authentique et au-delà si nécessaire.

Mes clients sont-ils satisfaits ? Leurs commentaires parlent d’eux-mêmes (voir ci-dessous).

RSAC : 350 709 903 00032 Ville de greffe : NANTERRE Voir le barème


4 annonces

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Appartement à rénover
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Appartement

Mes avis clients

Monsieur Desfontaines de par son experience et ses competences et sa grande connaissance du quartier a réussi à vendre mon bien dans un délais normal et qui me convenait parfaitement il m'a aussi assisteé jusqu'à la transaction je le remercie je l'ai déjà recommandé aupres de personnes qui on un projet de vente

Nadia Et Souhila B. 12/12/2018

M. Defontaines est compétent et au fera tout pour que votre achat se passe au mieux. Dans mon cas, il a su discuter avec les uns et les autres pour faire aboutir la vente qui menaçait de ne pas se faire.

Guillaume Et Alexis A. 25/10/2018

Excellent agent immobilier qui nous a beaucoup aidé malgré une situation compliquée.

José Carlos Et Emna R. 07/08/2018

Très bon professionnel, pouvant s'adapter à beaucoup de situations et essayant de trouver toujours la meilleurs solution pour tout le monde. A suivre, même si il quitte le réseau Capifrance.

Serge D. 31/07/2018

Mr Defontaines s'est avéré d'excellent conseil tout au long de notre achat, de la première visite à la remise des clefs. Il est présent, facile à joindre et a su se montrer très arrangeant. Il connaît parfaitement le quartier, et fournit des renseignements précieux et utiles. Nous sommes pleinement satisfaits de son travail.

Guillaume Et Clémentine A. 27/01/2018

Grâce à Monsieur Defontaines nous avons vendu un grand appartement à Nanterre Préfecture dans les meilleurs délais. Les biens ne sont pas surévalués. Outre son professionnalisme, nous tenons à souligner sa gentillesse et sa disponibilité ainsi que sa parfaite connaissance du quartier.

Alain Et Isabelle C. 21/01/2018

Excellente prestation.

Yves L. 14/01/2018

Je ne peux pas vous remercier suffisamment pour tous ce que vous avez fait pour nous, au-delà du stricte formel pour la vente de l’appartement. Grace à vous le déroulement de cette transaction a été ce qu'il y a de plus facile et agréable. Donc, merci du fond du cœur pour la qualité que vous y avez apporté !

Stephen Et Diane W. 11/12/2017

Excellent professionnel avec une bonne connaissance du quartier, une bonne capacité à accompagner ses clients et à les conseiller. Comprend le besoin client, possède un avis technique fiable et un sens du service bien présent.

Marie-Claude Et Joëlle F. 08/10/2016

Réactif et à l'écoute

Philippe Et Loa G. 07/11/2017

Mr Defontaines a à notre satisfaction vendu notre appartement en évitant les visites inutiles

Jacques Et Marie-Edith A. 26/10/2017

Excellent service, disponible aimable conciliant et serviable !

Thibaut Et Sophie D. 05/09/2017

Bonne connaissances du coin et des appartements, de bons conseils.

Yoann Et Yang T. 01/08/2017

Monsieur Defontaines a su parfaitement mettre en valeur le bien à vendre, en tant que tel et avec son potentiel, tout en prenant en compte le contexte du quartier et l'environnement. Très proactif, il a réussi la vente à un juste prix. Nous lui adressons nos vifs remerciements.

Daniel V. 04/08/2017

Très satisfait de l'accompagnement ! M. Defontaines nous a parfaitement guidé tout au long de la procédure et même après ! Aucune anicroche, c'était très bien. Nous recommandons vivement !

Anaïs Et Charles D. 16/03/2017

Je suis particulièrement satisfait de l'accompagnement de M. Defontaines. Il a été très disponible et s'est révélé très efficace dans la vente de cet appartement. Il connait particulièrement bien les appartements qu'il vend et sait établir des rapports cordiaux qui facilitent grandement les transactions.

Gilles B. 11/03/2017

Je tiens à souligner les prestations exceptionnelles que nous a fourni M.DEFONTAINES dans le cadre de notre achat sur NANTERRE.Il a toujours été à l'écoute et a fait preuve d'une très grande disponibilité. La ville de Nanterre n'a pas de secret pour M.DEFONTAINE, qui a su nous conseiller sur la vie quartier, les écoles, les associations et j'en passe. Petite anecdote, nous avons trouvé l'assistante maternelle pour notre futur enfant grâce à M.DEFONTAINES. Pour conclure, un grand merci pour la qualité de ses services, nous recommendons M.DEFONTAINES les yeux fermés.

Fabrice & Xi L. 06/03/2017

La présentation complète du bien et de son environnement a été un élément déterminant dans la prise de décision de déclencher la vente et surtout l achat du bien. Bon professionnalisme pour les deux parties. Je recommanderai Monsieur Defontaines si le cas se présente.

Murielle B. 26/12/2016

Présent pour aider tout au long du process, avec une excellente connaissance du quartier De très bons conseils, toujours donné avec beaucoup de bienveillance Monsieur defontaine va au delà de la simple transaction immobilière immobilière, véritable fédérateur il participe activement à la vie de quartier qu'il partage avec passion

Laurie L. 25/12/2016

trés bon vendeur

SCI L. 11/10/2016

Merci beaucoup M. DEFONTAINES pour tous les conseils avisés que vous nous avez apportés tout au long de la vente.

Arnaud, Stéphane, Virginie M. 30/09/2016

Très professionnel

Sarah G. 18/02/2016

Henri-François Defontaines a été extrêmement professionnel, il m'a surpris par son engagement, vivant à l'étranger nous dépendions beaucoup de lui et il a su prendre les bonnes initiatives. Sans lui nous n'aurions pas réalisé cette vente.

Carlos Et Virginie B. 17/02/2016

Mr Defontaines connaît très bien le quartier Nanterre Préfecture et l'immeuble où l'on a acheté l'appartement. Il est l'écoute de ses clients et est très agréable. Nous sommes très contents.

Fabien Et Delphine D. 17/02/2016

Henri-François DEFONTAINES
Spécialité
Immobilier Ancien

Zone de travail : NANTERRE (92000) et ses environs

24 avis clients - Note moyenne: 4.95/5