Jean-Michel BERTHIER Conseiller en immobilier

Zone de travail : NEVERS (58000) et ses environs

Mes spécialités :
Immobilier Ancien, Viager
Suivez-moi :

Se faire aider par un conseiller pour mettre en vente ou acheter un appartement ou une maison peut simplifier les démarches : mon ambition est de vous permettre de réussir votre projet.

Qui suis-je ?

Spécialiste immobilier auprès de l'entreprise Capifrance depuis 2011, mon nom est Jean-Michel Berthier et mon secteur d'activité se trouve sur les communes de Nevers (58) La Chapelle Hugon (18). Ma mission est de vous offrir toute mon expertise, pour vous donner la possibilité de vendre un bien ou dénicher votre future habitation.

Capifrance : toute la puissance d'un réseau national

En tant que professionnel de votre secteur géographique, je saurai vous conseiller à chaque échelon de votre transaction immobilière. Si vous avez en tête de mettre votre bien en vente, sachez que Capifrance vous donnera l'opportunité de diffuser massivement votre annonce par le biais de son réseau et vous serez aidé au quotidien à chaque étape de cette transaction. Par le biais du réseau Capifrance, vous pourrez découvrir un grand nombre de biens disponibles sur Nevers (58), La Chapelle Hugon (18). Je mettrai en œuvre tous les moyens nécessaires pour vous permettre de découvrir le bien le plus approprié, si vous voulez vous offrir votre propre logement.

Contactez-moi dès à présent pour que nous établissions vos besoins à propos de ce projet de vente ou d'achat sur Nevers (58) et La Chapelle Hugon (18).

RSAC : 491 254 694 00020 Ville de greffe : NEVERS Statut : BERTHIER Jean-Michel EI

Agent commercial

9 Annonces





    Traditionnel
    LA CHARITE SUR LOIRE (58) Maison plain-pied

    90m² 648m² 4p 3ch

    112 500 €
    135 878 $
    97 841 £
    • Exclusivité
    VARENNES VAUZELLES (58) Maison plain-pied

    111m² 850m² 5p 3ch

    Sous compromis
    • Exclusivité
    AUNAY EN BAZOIS (58) Maison de village

    42m² 565m² 2p 1ch

    19 000 €
    22 948 $
    16 524 £
    • Exclusivité
    CUFFY (18) Maison mitoyenne

    121m² 621m² 4p 3ch

    118 000 €
    142 520 $
    102 625 £
    • Exclusivité
    AUNAY EN BAZOIS (58) Immeuble

    131m² 969m²

    58 000 €
    70 052 $
    50 443 £
    • Exclusivité
    SANCOINS (18) Immeuble de rapport

    96m² 5p

    Sous compromis
    • Exclusivité
    NEVERS (58) Maison individuelle

    153m² 354m² 6p 4ch

    189 000 €
    228 274 $
    164 373 £
    NEVERS (58) Maison plain-pied

    262m² 3 545m² 8p 5ch

    334 000 €
    403 405 $
    290 480 £
    MENETOU COUTURE (18) Propriété

    155m² 4 110m² 5p 3ch

    275 000 €
    332 145 $
    239 168 £
    Nouveauté
    • Exclusivité

    Mes avis clients
    Avis soumis à un contrôle


    Bien que n’ayant pas vendu le bien confié, puisque les acquéreurs qui me connaissaient se sont adressés directement à moi ( mandat simple), je tiens à souligner le professionnalisme de Mr Berhier ainsi que ses qualités relationnelles.En effet, Mr Berthier est un homme sympathique, sérieux et très réactif. Il connaît le bâtiment et sait en percevoir toutes les caractéristiques intéressantes à promouvoir. Par exemple et contrairement à d’autres, Mr Berthier monte dans les greniers et les fait découvrir aux visiteurs pour présenter les particularités et les éventuelles possibilités d’aménagements complémentaires. Il peut suggérer des modifications techniques et sait mettre en avant les qualités du bien et son bon entretien.Dans son estimation, il ne se contente pas de multiplier la surface par un prix moyen local du m2 car il sait percevoir les spécificités du bien.De plus, téléphoniquement, le propriétaire est informé au préalable d’une future visite. Avant le rendez-vous, Mr Berhier vient ouvrir les volets et s’efforce de présenter le bien au mieux, et suite à la visite, il rend compte de son ressenti au propriétaire.Je ne peux donc que recommander ce professionnel pour toutes les qualités dont il a fait preuve. Mr Berthier ne cherche pas à surévaluer le bien pour s’assurer d’obtenir le mandat, ni à le sous-évaluer pour réaliser une vente rapide au détriment des intérêts du vendeur. Ses positions m’ont toujours paru équilibrées tout comme à certains de ses clients qui me l’avaient conseillé.Michel Pacton

    Michel Pacton -. 04/05/2024

    J AI UN ACHETER MA MAISON AVEC MR BERTHIERAUJOURD HUI JE FAIS RAPPELLE A LUI POUR LA VENTE D UN BIEN DE MON MARIPERSONNES TRES A L ECOUTE TOUJOURS PRESENTE ET TRES REACTIVES DANS LES DEMARCHESJE RECOMMANDE MR BERTHIER SANS AUCUN PROBLEME FAITE LUI CONFIANCEMERCI A VOUS MONSIEUR

    MURICETTE -. 29/01/2024

    Monsieur Bertier est une personne tres présente beaucoup de professionnalistes toujours a l écoutece monsieur ma vendu ma maison ou j habite et je l ai repris sans aucun probleme pour vendre un autre bien que je possédais si j ai une personne a recommander c est bien lui faite lui confiance sans hésitations merci a vous Mr Bertier

    bernardmalaizet -. 29/01/2024

    A l'écoute, très bonne prestation.Je recommande !

    bbrigitte1610@g -. 25/01/2024

    Property placed on the market August and sold mid October 2023. Final Acte de vente mid December 2023!!! The whole experience was carried out professionly and consideration.

    JandJW -. 14/01/2024

    Vendeur qui ne connaît pas le bien dont il s'occupe et surtout qui essaye de vendre un bien sans avoir tous les papiers administratifs nécessaires. Gentil au départ pour appâter le client, tout était possible (entreposer du matériel dans le bien avant l'achat officiel, on s'arrange sur la date, etc) mais il est ensuite devenu très désagréable parce que nous refusions de signer devant le notaire tant que nous n'avions pas tous les documents officiels (certificat de conformité suite à de gros travaux réalisés dans la maison et certificat de non opposition de la mairie suite à des constructions extérieures non déclarées). Heureusement que notre notaire a vu cela sinon ce vendeur ne nous aurait rien dit...!!!! Or, sans ces papiers en cas de sinistre nous n'étions pas couverts sur plus de la moitié de la surface de la maison!!. Suite à notre refus de signer sans ces documents, il nous appelé à de nombreuses reprises pour nous inciter à signer allant même jusqu'à nous faire croire qu'il s'inquiétait pour nous ("c'est pas facile pour vous", "ça va prendre du temps" "c'est pour vous que je dis ça"). Le jour de la vente, il ne s'est même pas assuré que le bien était vide. Les vendeurs avaient laissé plein de choses dans les hangars (pompe de piscine usagée par exemple, vieux pots d'huile usagés, etc) mais aussi leur vieille piscine hors sol pourrie (percée, eau croupie et verte dedans, inutilisable). Selon lui il aurait fallu qu'on lui dise avant, pour que les propriétaires enlèvent tout ça!!! Toujours le jour de la vente mais avant la signature, nous avons demandé si nous pouvions mettre le camion de déménagement dans la cour de la maison, afin de ne pas le laisser dehors pendant le temps de la signature. Bizarrement, là, ce n'était pas possible, il ne préférait pas avant que tout soit signé!!! Il y avait également des erreurs (volontaires ou pas) dans l’annonce concernant le bien. Il n’était pas indiqué qu’à l’étage c’était du chauffage électrique. Ca encore, on peut s’en rendre compte mais cet agent aurait dû savoir qu’une pièce sans chauffage ne peut pas être considérée comme une pièce à vivre. Or deux chambres du haut n’avaient pas de radiateur et 3 autres pièces non plus. Ce qui n'était pas indiqué sur l'annonce du bien !!Quel manque de connaissance et de professionnalisme. Bref quelqu'un qui n'est pas sérieux, pas agréable et n'hésite pas à cacher certaines choses !! Il faudrait également qu'il se mette à jour des nouveaux textes réglementaires concernant la vente de biens immobiliers !!!

    ST -. 13/01/2024

    Trop drôle! 12 ans d'activité, que de satisfaction et un jour on tombe sur 2 acheteuses qui fabriquent des problèmes au km. Vous avez dans cette logorrhée oublié de préciser que vous aviez mis à votre nom les abonnements des vendeurs (électricité gaz) entre la signature du compromis de vente et la date de signature supposée de l'acte authentique les dépossédant ainsi de leur bien.(ça en dit long!) Vous avez oublié de dire que vous avez conservez leurs courriers et refusez de leurs restituer en représailles au motif qu'il manquait une notice. Et je pourrais en dire davantage! Vous évoquez la Mairie et les notaires, vous êtes bien loin de connaitre leurs positions face à vos exigences. Concernant le certificat de conformité, il portait sur les garages aménagés en séjour il y a plus de 15 ans. A votre demande les vendeurs ont fait le nécessaire en missionnant un architecte pour le dépôt de permis et purge du délai de recours, il s'est passé environ 7 mois entre la signature du compromis et l'acte authentique. Ce qui est bien pour vous dans cette possibilité de salir des gens avec les outils de maintenant c'est que cela vous procure un effet thérapeutique.

    Jean-Michel BERTHIER

    Monsieur Berthier nous a accompagné du début jusqu’à la fin avec le plus grand sérieux .Sympathique et extrêmement professionnel Grand merci à lui

    Sylvialmb64 -. 21/12/2023

    Je vous remercie pour votre confiance!

    Jean-Michel BERTHIER

    j'ai constaté un travail de sélection des acheteurs potentiels par rapport au bien à vendre, une grande disponibilité pour les visites nombreuses, du sérieux et du contrôle pour la sécurité de la maison et une information régulière en retour.M Berthier fait part des réactions des visiteurs, donne des conseils mais reste à l'écoute des réponses du vendeur et de ses priorités.j'ai rapidement eu confiance en son travail et ne doutais pas de la réussite de la vente.

    monique verdier -. 27/05/2023

    Vente parfaite réalisée avec un très bon professionnel

    J C -. 24/05/2023

    Du début à la fin , j'ai été satisfait. Très professionnel , toujours à l'écoute du client. J'encourage mon conseiller de continuer à travailler de cette façon.

    Joseph CharlesH -. 02/01/2023

    Conseiller patient et volontaire

    SciT -. 04/11/2022

    Prestation rapide et efficace

    AllanB -. 07/07/2022

    courtois, rapide, éfficace !!! vente en 1 semaine.

    SandrineS -. 04/07/2022

    Satisfait

    ChristianB -. 26/06/2022

    Bon échange et professionnel

    Arnaud Et Sabin -. 23/06/2022

    merci pour le suivi de A à Z, très compétent , de bon conseil,

    Anne-MarieB -. 09/03/2022

    Tres a l'écoute,comprend les choses,serviable,tres bien poly souriant ect....

    AnthonyL -. 08/03/2022

    Un vrai professionnel, fin négociateur, psychologue, agréable dans nos échanges. Nous avons vraiment trouvé le bon conseiller qui a su vendre notre bien atypique. Merci Monsieur Berthier !

    SciD -. 29/01/2022

    tres bon accompagnement merci

    SciL -. 05/11/2021

    ESPERE QUE POUR VOTRE SOCIETE TOUS VOS CONSEILLERS SONT COMME MR BERTHIER RIEN A REDIRE IL A PROCEDE A DEUX VENTESPOUR MON COMPTE ET N AI RIEN EU A REDIRE

    LeilaB -. 23/10/2021

    Mon dossier n'était pas facile avec les confinements successifs et les aléas de la vente, mais Mr Berthier a su trouver les bons mots qui m'ont permis de finaliser mon projet. Je suis plus que satisfait de ses prestations que je recommande aux futurs acheteurs. Jean-Michel encore Merci et continuez ainsi. À bientôt pour d'autres projets?

    AnonymousA -. 01/08/2021

    Personne calme, posé, et à l’écoute. Très professionnel

    AnonymousA -. 18/01/2021

    Très professionnel, à l écoute. Monsieur Berthier s'est très bien occupé de la vente de notre maison.

    AnonymousA -. 13/01/2021

    Excellent contact dès le premier appel téléphonique et tout au long de la relation. Très bonne connaissance de son marché, le prix de vente s'est fait dans son estimation initiale. Toujours disponible, très bon contact avec l'acheteur également et avec le Notaire. Clair quand il y a besoin d'une explication, donne confiance.

    AnonymousA -. 05/11/2020

    CAPIFRANCE est SUPER pour la visibilité qu'elle a apportée à notre recherche d'acheteurs. C'est une société vraiment très sérieuse que 6recommande a tous quand on cherche à vendre ou même pour acheter. Quand à Mr Berthier son professionnalisme à été génial. Très réactif et très courtois il a vraiment été d'une aide précieuse dans cette situation délicate dans laquelle nous étions. Cela faisait 19mois que nous cherchions à vendre, et MR Berthier à réussi à trouver un acheteur, en seulement 4 jours. Comme quoi, lorsque l'on s'adresse à quelqu'un de qualifier, il y as dû résultat. MERCI ENCORE Mr Berthier pour votre aide et l'accompagnement jusqu'à la signature finale,vous nous avez très bien soutenu. Si un jour j'ai besoin, je ferais à nouveau appel à vous et CAPIFRANCE. MERCI ??

    AnonymousA -. 29/10/2020

    Belle personne. Un grand savoir-faire et très efficace. Je le remercie beaucoup d’avoir pris mon dossier qu’il a mené à bien en peu de temps.

    AnonymousA -. 03/09/2020

    le conseiller a été efficace malgré le contexte sanitaire actuel

    AnonymousA -. 09/07/2020

    Personne très compétente, avenante et au fait de son sujet , de plus toujours disponible ..a recommandé

    AnonymousA -. 08/07/2020

    agent compétant et attentif aux demandes formulées.Encore merci pour vos conseils et votre professionnalisme.à bientot peut etre pour une autre affaire. Cordialement

    AnonymousA -. 11/02/2020

    Tout c’est très bien passé du début jusqu’à la fin merci

    AnonymousA -. 25/01/2020

    Mr Berthier est un homme de confiance, très professionnel, efficace, toujours présent, gentil et de bon conseil jusqu'à la finalisation de la vente. Nous sommes très satisfait. Nathalie et Andy D

    AnonymousA -. 03/07/2019

    Monsieur Berthier a été très à l'écoute, répondant toujours à nos questions , présent à chaque fois que nous avons revisité le bien, sur un temps très long. Un véritable soutien dans notre démarche d´achat et notre coup de cœur immobilier, du premier jour jusqu’à la signature. Un lien privilégié s’est créé et nous sommes très heureux de cette rencontre ! Nous n’hésiterons pas à le recommander à nos amis.

    AnonymousA -. 16/04/2019

    Un homme très professionnel ,a l écoute ,de bon conseil et très poli

    AnonymousA -. 19/03/2019

    un agent immobilier à l'écoute, professionnel,discret mais efficace

    AnonymousA -. 23/01/2019

    Très bon accompagnement

    AnonymousA -. 11/01/2019

    Le réseau CAPIFRANCE est puissant, certainement un des plus efficace. Mais chez nous, là où l'offre est bien plus grande que la demande, les négociations sont très difficiles. Jean-Michel BERTHIER à conclu la vente de notre maison d'une façon très professionnelle qui nous à donné entière satisfaction. C'est un homme très à l'écoute de ses clients et très efficace sur le terrain. Super réseau , super agent, une alliance à recommander.

    Anonymous -. 31/07/2018

    Monsieur est très professionnel

    Anonymous -. 22/12/2017

    A l'écoute, de bon conseil, très présent tout au long de la procédure, en somme très pro.Une personne très appréciable.

    Anonymous -. 08/06/2017

    JM Berthier accompagne les vendeurs jusqu'à la finalisation de la vente. C'est ce qui me semble le plus important. Il ne laisse rien tomber même si le bien est difficile à vendre.

    Anonymous -. 24/01/2017

    très bonne connaissance du marché,très réactif,rigoureux (parfois trop),bonne vision et anticipation des évènnements et formalités se présentant malgré un contexte difficile

    Anonymous -. 04/11/2016

    Merci à Mr Berthier

    Anonymous -. 14/09/2016

    Monsieur BERTHIER a une approche très professionnelle de la transaction immobilière tant au niveau local que national. Il adopte une stratégie personnalisée en fonction du bien à vendre. De plus, son expérience de professionnel du bâtiment est un atout aussi bien pour l'acquéreur que pour le vendeur. Monsieur BERTHIER est toujours disponible et attentif dans le suivi du dossier. Je recommande fortement cet expert qui est digne de confiance.

    Anonymous -. 09/04/2016

    Ils m'ont fait confiance


    CUFFY (18) Maison à rénover
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