Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre ARLES SUR TECH appartement T4 de 98 m²
- 2 sdb
- 98 m²
- 2 chambres
Situé proche des commerces, écoles et commodités, vous pourrez stationner sans souci grâce à son garage et ainsi profiter pleinement de la vie au sein du village.
L’appartement se situe au 1er étage et dispose aussi d’une buanderie/cave de plus de 15m2.
En entrant, vous découvrez dans les parties communes, de magnifiques carreaux de ciments et pierres apparentes, qui présagent d’un bel immeuble.
L’appartement est lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond où l’on se sent à l’aise.
Vous disposerez de 2 grandes chambres, baignées de soleil, disposant chacune d’une salle d’eau.
La pièce de vie, salon séjour, très lumineuse elle aussi, donne accès à un balcon confortable d’où l’on peut admirer les montagnes de notre beau haut Vallespir, ainsi que les anciennes pierres du cloître du village.
De plus, vous pourrez profiter pour vous prélasser dans un très agréable patio de plus de 16m2, avec accès sur la grande cuisine.
Enfin, vous pouvez acquérir en supplément un local commercial au rez-de-chaussée, transformé en T2 pour une activité commerciale, libérale, ou du locatif saisonnier, selon vos envies.
N’attendez pas donc pour venir visiter ce très bel appartement, qui vous réserve encore de belles surprises !
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843650)
| 340 933 727 432 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 98 m² | |
| 97,85 m² | |
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| 1800 | |
| Est |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Foire aux questions
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.