Appartement Résidence 4 étoiles Les Saisies (73)
- 1 sdb
- 45 m²
- 1 chambres
Présentation du bien :
Appartement T2 en Résidence 4 étoiles - Station de Ski Les Saisies
Description :
Découvrez ce superbe appartement T2 situé dans une résidence de standing en plein cœur de la station de ski Les Saisies. Idéalement positionné à deux pas des pistes et des commodités, cet appartement allie confort moderne et ambiance chaleureuse de montagne, parfait pour des séjours inoubliables.
Caractéristiques principales :
Surface au sol : 44,79 m²
Surface Loi Carrez : 44,19 m2
Pièces : 2 (1 chambres, 1 séjour canapé convertible avec cuisine ouverte)
Capacité : 4 personnes
Balcon spacieux pour profiter de l’air pur et des paysages enneigés
Exposition : Sud-Est avec vue imprenable sur les montagnes
Étage : 5ème avec ascenseur
Parking : Place de parking privée incluse
Local à ski : Local à ski individuel pour un accès pratique
Cave : Oui
Points forts :
Résidence avec services : Accès à la piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi et salle de sport
Entièrement meublé et équipé.
Appartement vendu sous bail commercial sécurisé jusqu’en 2027 géré par la société MMV, acteur réputé du tourisme haut de gamme. Cela garantit une gestion locative clé en main, sans aucun souci pour le propriétaire et permet une rentabilité attractive et stable.
8 semaines blanches d'occupation et une semaine en saison.
Rentabilité Loyer Annuel : 10115 euros
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception au cœur des montagnes.
Nombre de lots de la copropriété : 440, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1043€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf.874024
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 930 148 169 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 45 m² | |
| 44,19 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 5 | |
| 2018 | |
| Sud Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 275 650 € | |
| 599 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
- 1 sdb
- 28 m²
- 1 chambres
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.