ROUEN APPARTEMENT 5 PIECES 93 m2
- 2 sdb
- 91 m²
- 3 chambres
Présentation du bien :
Dans une résidence de standing hyper sécurisée, à deux pas du Jardin des Plantes, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces, lumineux, au calme et idéalement situé.
Il se compose de :
Un double séjour très lumineux,
Trois chambres confortables,
Une cuisine indépendante,
Une salle d’eau,
Une salle de bain,
Un box fermé + un emplacement de parking en sous-sol.
La résidence offre un accès entièrement sécurisé avec contrôle d’entrée, assurant sérénité et confort au quotidien.
Les atouts :
Quartier recherché, calme et familial
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort, sécurité et praticité à Rouen
📍 Emplacement privilégié proche du métro à quelques minutes du centre-ville, dans l’un des quartiers les plus agréables de Rouen.
Chauffage électrique.
A VISITER SANS MODERATION !!!
Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 010 002 - Greffe de ROUEN) Isabelle BARETTE Entrepreneur Individuel 06 77 95 48 22 - Réf.908612
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 930 845 839 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 91 m² | |
| 92,87 m² | |
| 2 |
| 220 000 € | |
| 2 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
- 1 sdb
- 56 m²
- 1 chambres
- 1 sdb
- 78 m²
- 2 chambres
- 1 sdb
- 58 m²
- 1 chambres
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.