Dpt Charente Maritime (17), à vendre AIGREFEUILLE D'AUNIS maison P4
- 1 sdb
- 104 m²
- 3 chambres
Exceptionnel dans l'hyper centre ; Ensemble de deux maisons rénovées avec jardin, terrasse et garage, à proximité des commerces, écoles, médecins, gare TER.
Maison principale de 104 m² habitables + sous-sol complet, comprenant : Hall d'entrée, séjour avec parquet bois au sol et cheminée, cuisine moderne récente, wc, véranda. A l'étage, palier, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Chauffage central PAC.
2 ème logement T2 de 56 m², comprenant : Séjour avec cuisine ouverte, wc. A l'étage, une chambre, salle d'eau-wc.
Chauffage électrique.
A voir absolument ! 20 min de La Rochelle, Châtélaillon-Plage et Rochefort. Gare TGV de Surgères à 15 min.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833233)
Honoraires à la charge du vendeur
| 340 933 534 411 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 104 m² | |
| 463 m² | |
| 1 | |
| Sud |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 355 000 € | |
| 1 280 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
- 2 sdb
- 139 m²
- 4 chambres
- 2 sdb
- 220 m²
- 6 chambres
- 1 sdb
- 90 m²
- 1 chambres
- 1 sdb
- 87 m²
- 3 chambres
- 1 sdb
- 142 m²
- 5 chambres
- 2 sdb
- 168 m²
- 3 chambres
Foire aux questions
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.